Количество сделок с недвижимостью в 2023 году на Кипре существенно выросло в годовом исчислении. Согласно данным, увеличение этого показателя произошло в трех странах ЕС, но только на Кипре оно превысило 30%.
В 2023 году количество сделок с жильем сократилось в 13 из 16 стран ЕС, предоставивших статистические данные. Это второй год подряд, когда в большинстве стран отмечается снижение продаж.
Наибольшее снижение количества сделок в 2023 году было зафиксировано в Люксембурге (-43,3%), Австрии (-26,4%), Венгрии и Финляндии (по -24,5%). Напротив, рост был зафиксирован на Кипре (+31,0%), в Польше (+3,9%) и Ирландии (+0,6%).
Годом ранее, в 2022 году, снижение количества продаж недвижимости было зарегистрировано в 10 из 16 стран, представивших данные. Наибольшее снижение тогда было в Дании (-24,8%). Только на Кипре число сделок увеличилось (+27,4%).
Динамика цен и арендной платы за 14 лет
На Кипре также зафиксировано снижение цен на недвижимость, но не в годовом исчислении, а за последние 14 лет.
С 2010 года цены на жилье в семи странах ЕС более чем удвоились. В среднем по Евросоюзу стоимость покупки жилья выросла на 49%, а стоимость аренды ― на 24%.
Если сравнить первый квартал 2024 года с первым кварталом 2010, то окажется, что в 20 странах ЕС цены на покупку выросли больше, чем на аренду. Цена продажи более чем удвоилась в Эстонии (+223%), Венгрии (+207%), Литве (+170%), Латвии (+140%),
Чехии (+125%), Австрии (+108%) и Люксембурге (+101%). Снижение наблюдалось в Италии (-8%) и на Кипре (-1,2%).
Аренда выросла в 26 странах ЕС, при этом наибольший рост был зарегистрирован в Эстонии (+201%), Литве (+174%) и Ирландии (+104%). Единственное снижение цен на аренду было зафиксировано в Греции (-19%).
В первом квартале 2024 года цены на покупку жилья в среднем по ЕС выросли на 0,4%, а на аренду ― на 0,9% (по сравнению с четвертым кварталом 2023 года).
Текст подготовлен по материалам Eurostat
Читайте также:
Краткосрочная аренда: запретить нельзя упорядочить
Инвестиции в центр Никосии станут дороже из-за парковок
