Министр внутренних дел сообщил, что теперь получить свидетельство о праве собственности можно гораздо быстрее. Ряд реформ в процессах работы Земельного кадастра и других органов сократит время ожидания получения свидетельства о праве собственности с трех лет до трех месяцев.
На семинаре Кипрской ассоциации земельного развития и строительного бизнеса министр внутренних дел Константинос Иоанну объявил, что со 2 января действует новый процесс проверки и выдачи титулов собственности (известных на Кипре как «кочани»). Министр отметил, что создание благоприятных условий для развития строительного бизнеса является одним из приоритетов правительства.
В прошлом со времени подачи заявления до получения свидетельства о праве собственности проходило в среднем от одного до трех лет, а иногда и больше. Министерство внутренних дел сделало ряд изменений и упрощений в процессе проверки заявлений, и теперь рассмотрение дел должно занимать от одного до трех месяцев.
Реформам подверглась работа Департамента земельного кадастрового учета и Департамента градостроительства. Были упрощены процессы городского и пространственного планирования. Важным изменениям подвергся процесс подачи заявлений на раздел земельных участков для создания отдельных титулов на дома и другие объекты.
Приоритет теперь имеет внешняя демаркация границ участков до их разделения на отдельные единицы. Это делается чтобы избежать часто возникающей проблемы: нарушения границ соседнего участка при строительстве здания.
Кроме того, министерство приняло меры, чтобы заявители заполняли документы на приобретение титула сразу же правильно и в полном объеме. Это позволит не тратить время на запрос дополнительной информации у владельцев участков, что раньше сильно затягивало рассмотрение заявлений.
Ещё одним изменением стало использование услуг частных лицензированных инспекторов для проверок на местах и для раздела участков. Граждане могут теперь напрямую связаться с частным инспектором, что разгружает постоянных сотрудников Департамента кадастрового учёта и сокращает время рассмотрения заявлений.
Текст подготовлен по материалам SigmaLive
Читайте также:
Покупка вторичной недвижимости на Кипре в 2024 году
Стоимость покупки, строительства и аренды недвижимости в 2024 году
Статистическая служба Кипра опубликовала инфографику по данным за 2021 год. По этим данным можно проследить, сколько предприятий и какого размера есть на Кипре, какую долю на рынке труда они занимают и какую добавленную стоимость генерируют.
Согласно представленным данным, основную долю кипрского бизнеса (93,7%) составляли микропредприятия, имеющие до 10 сотрудников. Доля крупных компаний со штатом более 250 человек составляет всего 0,1%, однако они генерируют 20,9% добавленной стоимости.
Наибольшую долю рынка труда занимают предприятия оптовой и розничной торговли – в них заняты 22,3% работников, за ними следует гостинично-ресторанный сектор (14,3%) и сектор строительства (11,1%).
По объему сгенерированной добавленной стоимости лидирует также торговый сектор (19,5%). На втором месте – IT и коммуникации с 15,5%, а на третьем – научно-техническая и профессиональная деятельность с 12% от общего объема.
Текст подготовлен по материалам CyStat
Читайте также:
Рост ВВП за последний квартал 2023 года
Экономика растет несмотря на вызовы
Клим Овсянников, COO и сооснователь компании Talesso Tech, рассказал, как лучше всего защитить свои личные данные, почему нейросети уже сегодня меняют наш мир, и что важно для начинающего предпринимателя.
Клим, ваши системы безопасности сегодня стоят во многих офисах и домах Кипра. Расскажите, как всё начиналось?
Всё началось с маленькой мечты – создать биометрическую систему, которая бы была интуитивно понятной и легкодоступной для всех, кто открыт ко всему новому и хочет идти в ногу с последними достижениями в области науки и технологий.
Почему вы выбрали сегмент биометрической безопасности для своего бизнеса?
Для каждого человека безопасность превыше всего. На сегодня биометрическая идентификация – это один из самых надежных методов защиты личных данных, и ее важность с каждым годом только возрастает. Спрос на такие системы растет как со стороны частных лиц, так и со стороны компаний и государственных организаций. В нашем случае спрос рождает предложение, и мы видим свою миссию в удовлетворении этого спроса, предлагая инновационные решения.
В чем уникальность вашей системы биометрического контроля доступа по сравнению с другими доступными на рынке?
Отличительной чертой нашей системы является использование нейросети собственной разработки. Мы подходим к каждому проекту индивидуально, предлагая решения, точно соответствующие требованиям клиента. При этом мы можем адаптировать наш продукт так, чтобы он идеально решал поставленные задачи.
Какие ключевые проблемы безопасности решают ваши продукты?
В нашей системе контроля и управления доступом (СКУД) мы делаем акцент на аутентификацию по распознаванию лиц, что избавляет от необходимости носить с собой пластиковые карты и брелки. Это не только удобно, но и надёжно, поскольку наша нейросеть способна распознать попытки обмана. Эта же технология применяется в наших продуктах при распознавании документов, что позволяет эффективно отличать настоящие паспорта и ID от подделок. Если говорить о видеоаналитике – наша нейросеть способна быстро найти нужного человека в огромном массиве видеоданных.
Это лишь часть возможностей нашей нейросети. В целом мы можем автоматизировать любые задачи связанные с распознаванием лиц и документов на фото или видео.
Над какими проектами сейчас работает ваша компания?
Сейчас наша команда активно готовится к участию в тендере, организованном министерством здравоохранения Кипра, на поставку систем контроля доступа. Что касается продуктов — мы активно работаем над флагманским проектом «Overty», который интегрирует все ключевые разработки Talesso Tech: от СКУД и автоматизации процессов KYC, до видеоаналитики.
Какие сферы или отрасли могут наиболее эффективно использовать ваши продукты?
В первую очередь – финтех-компании, банковский сектор и финансовые институты.
Также наши разработки идеально подходят для любых приложений и проектов, где необходима аутентификация личности через фото или сканы документов, например, в каршеринге. Мы рады предложить наши технологии как частным, так и государственным организациям.
Можете ли вы рассказать об успешных кейсах использования ваших систем клиентами?
Наши успешные проекты можно не только описать, но и попробовать в действии на улицах Лимасола. Многие клиенты обратились к нам именно после того, как увидели наши устройства в офисах или магазинах. При этом мы можем не только обеспечить безопасность входа и выхода, но и точный учёт рабочего времени сотрудников. Внедрение нашей биометрической системы повышает эффективность, поддерживает дисциплину и упрощает мониторинг для отдела кадров.
Как вы видите роль искусственного интеллекта в будущем контроля доступа?
Искусственный интеллект уже делает нашу жизнь проще, облегчает и ускоряет многие процессы. В будущем ИИ будет всё больше внедряться в повседневность, что сделает системы контроля доступа полностью автономными. Благодаря ИИ больше нет нужды в ручном сканировании паспортов, паролях, учетных книгах и документах. Уже сейчас мы точно знаем в режиме реального времени кто, в каком количестве и как долго находится на объекте. Дальше – больше.
Какие советы вы бы дали начинающим предпринимателям, особенно в сфере технологий?
Главное – четко определить, что именно вы предлагаете и кто ваш целевой клиент. Не бойтесь трудностей, ведь именно перед рассветом ночь кажется самой темной. Желаю успеха в ваших начинаниях и не терять надежды!
Статистическая служба Кипра опубликовала данные за четвертый квартал 2023 года. Какой рост показала экономика в 2023 году?
В последнем квартале 2023 года рост ВВП по сравнению с соответствующим кварталом 2022 года составил 2,1% или 2,3% с учетом сезонной корректировки.
Картину роста ВВП за все кварталы 2023 года можно увидеть ниже.
В 2022 году номинальный ВВП показал рост, реальный же ВВП немного снизился по сравнению с 2021 годом. Причиной тому стал высокий уровень инфляции в еврозоне.
В 2023 году картина может быть другой в связи с тем, что уровень инфляции неуклонно падал, а на Кипре этот показатель даже опережал средний по еврозоне.
В 2023 году основными драйверами экономики стали: оптовая и розничная торговля, информационные и коммуникационные технологии, отели и рестораны, транспорт и грузоперевозки, строительство, искусство и развлечения. В 2022 году лидерами по вкладу в валовую добавленную стоимость были следующие секторы.
Текст подготовлен по материалам CyStat
Экономика растет несмотря на вызовы
Как ЕС будет контролировать бюджет Кипра
Игровая индустрия на Кипре в настоящее время переживает активный рост, с развитием крупных корпораций и появлением молодых игровых компаний. С целью поддержки игровых студий и стартапов, Google for Startups, NVO Lab и GDCy объявляют о запуске акселерационной программы LVLUP accelerator.
Тим Фадеев, основатель GDCy, делится своей точкой зрения: «В течение трех лет мы активно поддерживали игровые компании через наши мероприятия и комьюнити. LVLUP станет новым этапом для нас в поддержке роста и развития игровой индустрии».
В рамках программы отобранные команды смогут участвовать в экспертных сессиях, воркшопах, и взаимодействовать с экспертами из ведущих игровых компаний, паблишеров и инвестиционных фондов. Партнерами акселератора станут такие компании, как The Games Fund, GEM Capital и Green Grey, принося свой опыт и рассматривая участников программы для будущего сотрудничества.
Акцент делается на онлайн-формате программы, однако офлайн-мероприятия также пройдут на Кипре. Важно отметить, что участие в LVLUP Accelerator для игровых студий и стартапов является абсолютно бесплатным.
Владислав Здоренко, управляющий партнер NVO Capital и сооснователь NVO Lab, подчеркивает: «За шесть лет мы успешно провели более 80 акселерационных программ в Восточной Европе. Нам важно расширить нашу поддержку для перспективных компаний на Кипре. В NVO Capital мы активно инвестируем в технологии в сфере развлечений, и для нас акселератор – это возможность находить потенциальные компании для инвестиций и сотрудничества».
Дополнительная информация о программе доступна на официальном сайте LVLUP accelerator: lvlup.game.
Игровые студии и стартапы, ищущие инвестиции, паблишера или возможности для консультаций с ведущими экспертами отрасли, приглашаются подавать заявки до 29 февраля 2024 года на сайте акселератора.
Следите за обновлениями LVLUP accelerator в социальных сетях:
LinkedIn
Telegram
Материалы предоставлены компанией NVO Lab.
С 1 марта вступает в силу закон о лоббизме. Запись в реестр лоббистов ведется с ноября прошлого года. Кто считается лоббистом, каковы положения нового закона, что грозит нарушителям и когда будет опубликован реестр?
Независимое управление по борьбе с коррупцией объявило, что закон о лоббизме 20(I)/2022 вступает в силу 1 марта 2024 года. Реестр лоббистов, запись в который началась 27 ноября 2023, будет опубликован 26 февраля 2024 года.
Новый закон был создан для обеспечения прозрачности процесса принятия государственных решений. Лоббисты определяются как физические или юридические лица, представляющие интересы определенной группы, которые входят в контакт с чиновниками с целью оказания влияния на принятие решений. Чиновник в таком случае определяется как представитель власти, способный повлиять на окончательное решение.
Согласно тексту закона, интересы, которые подлежат контролю, касаются:
- отношений между Республикой Кипр и другим государством или между Республикой Кипр и международной организацией; вопросов обороны или иностранной политики государства;
- заключения государственных контрактов в области водоснабжения, энергетики, транспорта, почтовых услуг;
- защиты прав и свобод человека;
- обсуждения законов и условий труда представляемых лоббистом профессий;
- обсуждения действий парламентских комитетов.
Зарегистрированный лоббист может:
- получить информацию о решениях исполнительной или законодательной власти;
- проконсультировать принимающих решения чиновников по вопросу своего рода деятельности;
- попросить о встрече с чиновником или госслужащим, вовлеченным в принятие решений.
Каждый чиновник обязан убедиться, что лоббист зарегистрирован в реестре и что тема встречи связана с заявленным в реестре родом деятельности. По окончании встречи чиновник должен заполнить документ, содержащий номер и данные лоббиста, дату и место встречи, тему обсуждения, подписи сторон.
Вмешательство в принятие государственных решений незарегистрированных лоббистов и незаполнение чиновниками отчетов о встречах будет преследоваться по закону и наказываться ограничением свободы или крупным штрафом.
Например, Кипрская шипинговая палата сразу же объявила о поддержке нового закона и зарегистрировала генерального директора палаты Томаса Казакоса в реестре лоббистов.
Независимое управление по борьбе с коррупцией просит всех заинтересованных лиц зарегистрироваться до вступления закона в силу. Регистрация в реестре лоббистов доступна на сайте.
Список лоббистов будет опубликован 26 февраля по ссылке.
Текст подготовлен по материалам Независимого управления по борьбе с коррупцией и Fast Forward
Читайте также:
Список членов кипрского парламента и их биографии
Политическая система Кипра – краткий обзор
Согласно разработанным правилам, в странах Евросоюза можно производить переводы за 10 секунд. Цель новшества – усилить безопасность транзакций и создать для индивидуальных пользователей и представителей малого и среднего бизнеса условия для быстрого зачисления средств на свой счет.
Данные изменения – это модернизация системы единой зоны платежей в евро (SEPA). Законодательная часть плана вскоре вступит в силу, и странам ЕС будет дано 12 месяцев на реализацию программы.
В отношении безопасности мгновенных платежей в плане есть пояснение. Компании, предоставляющие услуги по финансовым операциям, обязаны ввести меры по обнаружению и предотвращению переводов мошенникам или по ошибке.
Проверка личности получателя должна проходить при каждом переводе без дополнительной оплаты провайдеру. Также пользователи смогут установить лимит на сумму быстрых платежей и изменить его по своему желанию.
Если компания, предоставляющая услуги по финансовым операциям, не предотвратит перевод мошенникам, то клиент может потребовать компенсации за понесенные убытки.
Кроме того, провайдеры мгновенных переводов будут обязаны проверять клиентов на предмет санкций и прочих ограничений, связанных с нелегальной деятельностью и финансированием терроризма.
На Кипре систему планируют запустить в феврале 2025 года. Конкретный механизм действия каждая страна ЕС определит согласно условиям своего рынка. На острове рассматривается вариант модернизации уже существующих банковских приложений или использование единой платформы для всех банков Кипра, по образу IRIS в Греции. В скором будущем будут известны подробности внедрения плана.
Текст подготовлен по материалам Fast Forward и «Касимерини»
Читайте также
Анализ цен за квадратный метр жилья в 2023 и 2022 году показывает состояние рынка недвижимости. Согласно исследованию издания Brief, стоимость покупки и строительства домов в 2024 году останется на уровне 2023 года. Цены на аренду и покупку квартир продолжат расти.
Так, в случае строительства дома на собственном земельном участке, цена за квадратный метр в среднем составляет 1800 евро. Если приобретается готовый дом с земельным участком, то цена за квадратный метр в среднем равняется 2100 евро. Стоимость зависит и от выбора стройматериалов и района проживания.
Например, строительство дома в 165 кв.м. на участке в 250 кв.м. в Лакатамье обойдется в 350000 евро или 2100 евро за квадратный метр. Такой же дом в Строволосе будет стоить 450000 евро или 2700 евро за квадратный метр. В сельской местности цены намного ниже.
Стоимость одного квадратного метра квартиры превосходит стоимость квадратного метра дома: цены начинаются от 2300 евро. Двухкомнатная квартира в 75 кв.м. в Лакатамье продаётся за 175000 евро или 2300 евро за квадратный метр. Цена такой же квартиры в Строволосе составляет 250000 евро или 2800 евро за квадратный метр.
Согласно данным Ask Wire, стоимость домов в последнем квартале 2023 года снизилась на 0,3% по сравнению с третьим кварталом 2023 года, а цена на аренду дома не изменилась. В сравнении с последним кварталом 2022 года стоимость покупки дома поднялась на 3%, а стоимость аренды – на 8%.
Что касается квартир, то стоимость их покупки в четвертом квартале 2023 года выросла на 0,5% по сравнению с третьим кварталом, а цена аренды поднялась на 0,7%. В сравнении с последним кварталом 2022 года квартиры подорожали на 8,8%, а их аренда стала стоить на 11,1% больше.
В целом ожидается, что спрос на недвижимость в 2024 году останется на прежнем уровне, хотя и немного спадет в первом квартале.
Стоимость жилья растет в том числе и по причине повышения стоимости стройматериалов и топлива. Цена на песок, цемент, кирпичи, железо и бензин за последние два года выросла в среднем на 30%. Отмечается, что стоимость металлической и железобетонной конструкции сравнялась, разница между двумя методами остается лишь в скорости строительства и в эстетике.
Текст подготовлен по материалам Brief и Ask Wire
Читайте также:
Стоимость аренды: Ларнака берет пример с Лимассола
Пузырь рынку недвижимости не грозит
Совет Евросоюза, Еврокомиссия и Европарламент обсуждают важные поправки к своей финансовой политике. Вводится понятие ответственности каждого государства за его бюджетные показатели, а также система контроля и корректировки этих показателей со стороны ЕС.
Пересмотр финансовой политики ЕС начался еще в феврале 2020 года, но был приостановлен из-за пандемии.
Комментируя готовящиеся нововведения, глава Финансового совета Республики Кипр Михалис Персианис подчеркнул, что новые правила вводят понятие «национальной ответственности», поскольку каждое государство само отвечает за траекторию своей финансовой политики. Однако, с другой стороны, новая система устраняет возможность для оправданий и задержек в выполнении обязательств. Персианис отметил, что у экспертов есть «некоторые опасения в отношении новой модели».
Предел для госдолга и дефицита бюджета
Основой для новых финансовых правил станет оценка приемлемого уровня государственного долга. В зависимости от этого показателя Еврокомиссия в сотрудничестве с каждым государством сообщества подготовит среднесрочный план корректировки финансовой политики минимум на четыре года. В рамках этого плана будут скорректированы чистые государственные расходы, т.е. расходы без учета процентов по погашению долга, политических мер и событий, связанных с экономическим циклом.
За ориентир для новых бюджетных правил взяты два контрольных показателя Маастрихтского договора: 3% от ВВП для дефицита бюджета и 60% от ВВП для государственного долга.
Обязательный план корректировки
Еврокомиссия разработает «техническую траекторию» для каждого государства, то есть базовый путь бюджетной корректировки, который обеспечит сокращение долга для государств блока с дефицитом бюджета выше порогового значения в 3% или коэффициентом долга выше 60%. Это поможет гарантировать, что коэффициент долга будет снижаться, коэффициент дефицита останется неизменным или опустится ниже порогового значения в 3%, а рост расходов останется ниже среднесрочного роста ВВП. Государства должны обеспечить, чтобы коэффициент долга на конец отчетного периода был ниже, чем в начале.
Новые правила допускают продление периода корректировки с четырех до семи лет. Траектория для каждой страны может включать инвестиции и реформы (в зависимости от приоритетов и рекомендаций для каждой конкретной страны). Еврокомиссия считает, что это позволит странам самостоятельно формировать свою политику в рамках разработанного для них плана.
Нововведения также предусматривают, что если государство ЕС превысит порог дефицита в 3%, то будет принята корректирующая схема государственных расходов: на период, когда показатель остается выше допустимого уровня, будет произведена корректировка в размере 0,5% ВВП.
Новая финансовая система «обеспечивает прозрачность и дисциплину, одновременно продвигая важные европейские цели, связанные с энергетикой, экологическими инвестициями и социальной сплоченностью», считает Михалис Персианис.
Текст подготовлен по материалам Stockwatch
Читайте также:
Президент Никос Христодулидис 7 февраля отчитался о реализации правительством стратегии по привлечению на Кипр инвестиций и высококвалифицированных специалистов, которая действует с 2022 года. Также глава государства рассказал о новых мерах, направленных на улучшение и модернизацию существующего плана.
Презентация состоялась в Президентском дворце во время мероприятия, в котором приняли участие иностранные инвесторы, активно работающие на Кипре в последние годы. Собрание было организовано агентством Invest Cyprus. Обращаясь к присутствующим, президент Христодулидис заявил, что цель правительства состоит в том, чтобы сделать Кипр одним из самых привлекательных мест как для жизни, так и для бизнеса.
Президент рассказал о прогрессе в реализации стратегии по привлечению инвестиций и высококвалифицированных специалистов, действующей с 2022 года, а также ее усилении новыми мерами, одобренными Кабинетом министров 7 февраля 2024 года. Кроме того, мероприятие предоставило возможность дополнительно обозначить потребности и проблемы, с которыми сталкиваются инвесторы при переносе штаб-квартиры своего бизнеса на Кипр.
В своем вступительном слове президент Христодулидис сказал, что изменение стратегии было основано на потребностях инвестиционного и делового сообщества. Он подчеркнул важность поддержания стабильных экономических условий в качестве предпосылки для привлечения инвестиций, отметив, что перевод Кипра в инвестиционную категорию всеми рейтинговыми агентствами стал вотумом доверия к разумной политике правительства.
Христодулидис заверил инвесторов, что правительство продолжит вести с ними постоянный диалог, стремясь сделать Кипр одним из самых привлекательных мест для жизни, работы и бизнеса.
Главы профильных министерств – финансов, внутренних дел, энергетики, труда, образования, культуры, спорта и молодежи – рассказали о действиях, предпринятых правительством в результате диалога с инвесторами. В частности, о новой жилищной политике и программе Build to Rent, возможности электронной подачи заявок для получения лицензий на проекты в области возобновляемых источников энергии, реализацию закона о стратегических инвестициях, введении голубой карты и изменении возраста зачисления детей в школы.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail
Президент о реформах в 2024 году
Кипрский бизнес доволен планами государства
