Как Кипру использовать опыт Эстонии в цифровизации и автоматизации работы государственного аппарата? Можно ли применить digital know-how этой страны для реализации собственных проектов по цифровой трансформации? Ответы на эти вопросы могут быть получены в рамках визита президента Республики Кипр в Эстонию.
Президент Никос Анастасиадис с 27 по 29 апреля совершит официальный визит в Эстонию, где подпишет меморандум о взаимопонимании с премьер-министром Эстонии Каей Каллас, встретится с президентом Аларом Карисом и спикером парламента Юри Ратасом. Согласно официальному сообщению офиса президента, подписание меморандума направлено на более интенсивную цифровизацию Кипра.
20% на цифровизацию
«Цель Республики Кипр — получить от Эстонии ноу-хау для реализации ряда проектов по цифровой трансформации. Цифровизация — это необходимое условие для устойчивости экономики и общества, способных реагировать на многочисленные вызовы и потребности постоянно меняющейся европейской и международной среды. Поэтому мы разработали согласованный и целостный план действий, который затрагивает все сектора экономики. 20% всех финансовых средств, которые мы получим в рамках плана восстановления и устойчивости, пойдут на цифровизацию», — заявил глава пресс-службы президента Андреас Иосиф.
О чем будут говорить?
На встречах будут обсуждаться текущая ситуация по решению кипрского вопроса, актуальные международные события, миграционный кризис и «зеленая» повестка. В поездке по Эстонии Президента Кипра Никоса Анастасиадиса будет сопровождать глава Подминистерства исследований, инноваций и цифровой политики Кириакос Коккинос.
Кибер-Эстония
Среди всех стран ЕС Эстония наиболее последовательно и успешно делает ставку на развитие цифровых технологий. Экономика и государственная система страны получили глубокую степень цифровизации задолго до того, как эта тема стала мейнстримом. Все началось в далеком 1994 году, когда правительство Эстонии сделало первый шаг, создав рабочую группу из IT-специалистов и представителей власти. Созданная инициативная группа приняла первое и главное решение — учитывая непростые 90-е годы, сэкономить на бумаге, которая стоила дорого, и сделать ставку на ускоренную цифровизацию. Проект позволил за четыре года (к 1998 г.) провести компьютеризацию всех эстонских школ и других учебных заведений. В 2000 году начался процесс ускоренного распространения интернета в сельской местности, на тот момент интернетом пользовалось уже 29% населения страны, это было вполовину выше среднего показателя по европейским странам. Цифровизация позволила стране создать максимально эффективную систему налогообложения. Начиная с 2001 года появилась возможность подавать налоговые декларации в электронном виде. С 2002 года введена система электронных ID-карт и подписей. В 2005 году впервые появилась возможность проголосовать на парламентских выборах через сеть. К 2020 г. все государственные услуги стали доступны в электронном виде круглосуточно, а получение любого документа, в том числе ID-карты иностранца, занимает не более одного дня. Очевидно, Кипру есть чему поучиться у Эстонии. При желании и правильном подходе, с помощью цифровых технологий, даже при недостаточном финансировании или при полном его отсутствии, можно построить слаженно работающую государственную систему.
Справка УБ:
Население Эстонии: 1 миллион 328 тыс. чел
Население Кипра: 1 миллион 221 тыс. чел
ВВП Эстонии 8.69 млрд
ВВП Кипра: 23,43 млрд
Средняя зарплата в Эстонии: €1548
Средняя зарплата на Кипре: €2341
Уровень безработицы в Эстонии: 5.2 %
Уровень безработицы на Кипре: 6.2 %
Приход в бюджет от налогов за 10 лет увеличился в 4 раза
При этом значительно увеличился государственный долг:
Этнический состав населения Эстонии
Эта статья – третья часть аналитического обзора о воздействии пандемии COVID-19 и геополитического кризиса в Восточной Европе на Республику Кипр, подготовленного финансовым консультантом Филиппом Аммерманом для журнала «Успешный бизнес».
Читайте начало: часть1, часть2.
Предварительный анализ экономической ситуации на Кипре показывает:
• В то время, как ВВП Кипра увеличился на 116% в период с 2000 по 2021 г. (в текущем выражении), госдолг вырос на 303% и сейчас составляет 104% ВВП. Если Европейский центробанк примет решение о прекращении программы количественного смягчения, стоимость обслуживания госдолга возрастет.
• Кипр очень зависит от турпотока. В 2019 году Кипр посетили 4 млн туристов; их число сократилось до 1,9 млн в 2021 году. На Россию и Украину в 2019 году в совокупности приходилось 22% от общего числа туристов. Нынешний кризис затронет турпоток не только из этих стран, но и из других европейских стран, также являющихся важными в контексте туризма.
• Западное эмбарго и санкции в отношении России, безусловно, повлияют на деятельность российских холдинговых компаний, базирующихся на Кипре. Как мы видим, Кипр является крупнейшим источником прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в Россию.
Важно учитывать, что нынешние экономические санкции, а также предшествовавшие им попытки сократить объем операций с российскими компаниями в кипрском банковском секторе окажут свое влияние на ситуацию.
Кроме того, надо помнить о том, что российское правительство в последнее время активно работает над тем, чтобы «деофшоризировать» свою экономику. В свете всех этих событий, почти неизбежно, что большое количество российских компаний покинут Кипр.
ПРОГНОЗЫ НА 2022 ГОД
На момент написания этой статьи (14 марта 2022 г.) сложно делать прогнозы для Кипра на 2022 год. Это связано с тем, что невозможно предвидеть, как долго продлится ситуация на Украине, и каких решений следует ожидать.
Однако вполне вероятно, что независимо от того, что произойдет в 2022 году (при условии, что это не приведет к эскалации конфликта между НАТО и Россией), последствия для Кипра будут серьезными. Оценивая влияние продолжающегося конфликта, следует принимать во внимание следующие аспекты.
Инфляция
По данным Cystat, инфляция в феврале 2022 года составила 6,6% по сравнению с февралем 2021 года. Ключевыми факторами, влияющими на рост инфляции, являются:
• Нефтепродукты: 28,4%
• Электричество: 22,4%
• Сельскохозяйственные товары: 17,5%
Инфляция, очевидно, будет расти и в дальнейшем. В рассмотрении этого вопроса также надо учитывать ещё ряд важных факторов (каждый из них более подробно мы рассмотрим в следующих разделах): стоимость энергоносителей; стоимость контейнерных перевозок; стоимость зерновых и нового урожая.
Важно отметить, что эти факторы, помимо того, что окажут свое влияние на Кипр, могут иметь серьезные последствия для региона в целом.
Такие страны, как Иордания, Египет, Тунис, Марокко, Ливия и другие, зависят от широкого спектра ценовых субсидий и инструментов контроля с целью поддержания благосостояния населения. К примеру, цена топлива нередко субсидируется или же на нее вводится лимит, как и цена на пшеницу и основные сельскохозяйственные продукты.
«Арабская весна» – движение, охватившее Тунис, Египет, Ливию, Сирию и другие страны – было направлено не только против авторитарных лидеров. Оно было вызвано снижением уровня жизни и внезапным ростом цен на некоторые товары. К примеру, в Египте, официальная цена на хлеб в 2011 году выросла почти на 19%, что вызвало массовые беспорядки.
На Россию и Украину в совокупности приходится значимая часть сельскохозяйственного экспорта. Согласно недавнему отчету Продовольственной и сельскохозяйственной организации ООН, на Украину и Россию приходится:
• 25% мирового экспорта пшеницы и меслина (смеси пшеницы и ржи);
• 14,4% мирового экспорта кукурузы;
• более 50% мирового производства подсолнечного масла.
Россия уже объявила о приостановке экспорта сельскохозяйственной продукции. На Украине большинство прогнозов сводится к тому, что весенний сев может не состояться вообще, или будет значительно ниже уровня 2021 г.
Дополнительный рост цен на сельскохозяйственную продукцию произойдет из-за увеличения цен на энергоносители. Это, в свою очередь, повлияет не только на операционную деятельность, но и на производство удобрений.
Цены на энергоносители
Цены на энергоносители значительно выросли с ноября 2021 года. Информационное энергетическое агентство сообщает, что цены на импортируемые энергоносители в марте 2022 года достигли уровня 110,5 долларов США за баррель (показатели основываются на комбинациях всех цен на импорт по состоянию на 3 марта 2022 года. Необходимо принять во внимание отставание во времени на спотовом рынке из-за логистики). Недавно США объявили о полном нефтегазовом эмбарго на экспорт российских энергоносителей, что привело к росту цен на спотовом рынке.
Производство более чем 80% от всей электроэнергии на Кипре зависит от нефти и газа. Несмотря на то, что правительство частично субсидирует рост цен на электроэнергию через ЕАС (Энергетическая компания Кипра), если не будут приняты меры, в 2022 г. произойдет дальнейшее существенное повышение цен. Это означает, что подорожает каж дый аспект жизни на Кипре: от стоимости отопления и кондиционирования до цен на продукты и расходов на перевозки. Кипр также зависит от воздушного транспорта в сферах туризма и перевозки грузов, а также от сферы морских перевозок.
Как и в случае с другими ценообразующими компонентами, это касается не только Кипра, но и любой другой страны. Рост цен на энергоносители сделает кипрский туристический продукт менее конкурентоспособным, а также снизит доход потенциальных туристов. Кроме того, перечисленные факторы могут привести к нестабильности в некоторых странах региона.
Цены на контейнеры и доставку
Кипр страдает от резкого роста цен на контейнеры и доставку. Данный процесс, начавшийся в 2021 г., продолжается и сегодня. Это произошло из-за увеличения объемов перевозок и перегруженности портов, а также из-за нехватки доступных контейнеров. Приостановка судоходства по Черному морю, а также принятие более масштабных санкций против России должны привести к снижению цен на контейнеры. Тем не менее, любые военные действия против грузовых судов или любые неблагоприятные события, связанные с Китаем, могут спровоцировать панику, которая, в свою очередь, приведет к увеличению стоимости доставки и страхования.
Дефолт
Рейтинговые агентства либо понизили суверенный рейтинг России, либо дали понять, что сделают это. И Международный валютный фонд (МВФ), и Россия объявили: хотя Россия в состоянии погасить свои международные долговые обязательства, замораживание активов российского Центробанка означает, что страна может не делать этого. Или погасить свои долговые обязательства в рублях. Помимо суверенного долга, это затронет ряд частных кредитов, облигаций и других ценных бумаг.
Неясно, каковы будут последствия дефолта: это будет зависеть от уровня (государственный или частный) кредитора, резервов и ряда дополнительных факторов. Подчеркивается, что в большинстве коммерческих соглашений санкций и военных действий достаточно, чтобы привести в действие пункт о форс-мажоре.
Отток российского капитала
Учитывая санкции и формирующийся политический климат, можно ожидать, что отток российского капитала из Европы и, в частности, с Кипра, будет продолжаться и усиливаться. На отношениях РФ и Кипра уже негативно сказались предшествующие события. В частности, неблагоприятная банковская среда, сложившаяся для российских компаний после 2013 года. Кроме того, свою негативную роль сыграл рост затрат на Кипре. Прогнозируется, что стоимость ведения бизнеса будет расти и дальше. Особенно с учетом огромного перерасхода средств в национальной системе здравоохранения, а также из-за инициативы по увеличению корпоративного налога до 15%. По нашим оценкам, российские компании найдут благоприятную доступную нормативно-правовую и деловую среду в таких юрисдикциях, как Гонконг и Дубай.
Российский и украинский стратегически важный экспорт (и импорт)
Россия и Украина являются крупными игроками в конкретных секторах. К примеру, Украина является крупным производителем и экспортером стали. Также страна экспортирует ряд других товаров – от упаковочных материалов до промышленных компонентов. Россия является крупным производителем и экспортером стратегических полезных ископаемых и промышленных компонентов.
Ожидаемый сбой в торговле окажет серьезное влияние на ряд отраслей в Европе и в мире.
Туризм на Кипре
Уже очевидно, что в дополнение к прямому влиянию конфликта на сферу туризма, на турпоток также повлияют более высокие цены и более низкий доход жителей Европы, а также атмосфера неопределенности. Наш прогноз таков: при оптимальном раскладе на Кипр прибудет в 2022 году 1,9-2,5 млн туристов. Чем раньше завершится конфликт, тем выше шансы на рост турпотока.
Продолжение следует.
Филипп Аммерман
Финансовый консультант,
Директор Navigator Consulting Group Ltd
pga@navigator-consulting.com
Со слов представителя Hellenic Βank, с июня 2022 года банк будет начислять отрицательные проценты на банковские вклады, сумма которых превышает 100 тысяч евро. По предварительным оценкам, такая мера коснется 10% депозитной базы банка.
Практика отрицательных процентных ставок (NIRP) в банковском секторе ЕС стала реальной необходимостью во время пандемии. Снижение экономической активности и необходимость населения сидеть по домам, спровоцировали рост сбережений. В результате банки получили избыточную ликвидность, которая не могла быть использована для кредитования экономики, находящейся в пандемийной изоляции. Первыми отрицательные ставки на депозиты ввели банки Германии (Deutsche Bank и Commerzbank) в 2020 году, объявив вкладчикам, что им придется платить банку 0,5% годовых за сохранение своих сбережений. Нидерландский банк ABN AMRO с 1 июля 2021 года взимает 0,5% с юридических и физических лиц, которые имеют депозиты свыше 150 тыс евро. Есть мнение, что у отрицательных процентных ставок есть свои плюсы. В частности, NIRP способствуют удешевлению ипотечного и потребительского кредитования для потребителей, тем самым оздоравливая проблемные экономики.
150 000 евро за увольнение
Кроме введения практики отрицательных ставок, Hellenic Βank представил Министерству труда план по реструктуризации на 2022 год. Планируется сократить персонал банка, отправив часть сотрудников на досрочную пенсию. Кроме этого, около одной тысячи сотрудников согласились на увольнение по собственному желанию, при котором каждый увольняющийся работник получит единовременную компенсацию в размере 150 тыс евро. «Нам нелегко далось это решение. С одной стороны, мы понимали, что уволить такое количество сотрудников банка по сокращению чревато серьезными судебными разбирательствами с профсоюзами. С другой стороны, у Hellenic Βank избыточное количество филиалов, и реальность такова, что филиалы придется закрывать, чтобы финансировать цифровую трансформацию и другие нововведения для успешной конкуренции с сектором современных финановых технологий (fintech). В любом случае, те 150 млн евро, которые мы единовременно выплатим сотрудникам за добровольный уход и отсутствие претензий, для банка выгоднее, чем продолжать платить им зарплаты и содержать на балансе филиалы», — заявил представитель Hellenic Bank.
Bank of Cyprus закрыл программу «золотых парашютов»
В марте 2013 года, в разгар банковского кризиса, Bank of Cyprus (BOC) принял план по сокращению сотрудников в целях будущей экономии бюджета. План предусматривал постепенное добровольное увольнение сотрудников, проработавших в банке не менее пяти лет, в период с 2013 по 2019 гг. После завершения программы, штат BOC сократился на 11%. Банк не предоставил данные по компенсационным выплатам за весь период, но известно, что в 2018 году из BOC добровольно уволились 359 сотрудников, которые получили выплаты в размере 57 млн евро. В 2019 году из BOC уволились 470 человек, компенсационные выплаты составили 81 млн евро (отчет банка, стр. 14) или по 172 тыс евро каждому.
Использованы данные из газеты Cyprus Mail и отчета BOC
EastMed – так называется проект газопровода, который – предположительно – будет пролегать по дну бассейна Восточного Средиземноморья. Его предназначение – доставка природного газа в Евросоюз. Ориентировочная стоимость проекта составляет около 6,8 млрд долларов.
Инициативу полностью поддержали Израиль, Кипр и Греция. Также свой интерес к данному вопросу выразила Италия. До недавнего времени США тоже полностью поддерживали эту идею, а ЕС профинансировал готовящийся анализ экономической целесообразности, сумма составила более 40 млн евро.
Казалось бы, все идет хорошо, было установлено, что проект технически осуществим, и правительства стран-участниц с «благословения» США подписали соответствующие соглашения о его реализации. Однако в январе 2022 года правительство США объявило, что не считает этот проект финансово жизнеспособным. Кроме того, были высказаны опасения, что он, якобы, не является экологически безопасным. Заявление было сделано до завершения анализа экономической целесообразности. Вместо этого США заявили, что предпочитают электрический интерконнектор, о котором будет рассказано ниже.
Позиция США поставила крест на будущем проекта. Соединенные Штаты даже не рассматривали возможность того, что в качестве альтернативы трубопровод может быть спроектирован таким образом, что по нему в дальнейшем можно будет транспортировать водород, что не только сделает проект жизнеспособным, но также будет способствовать его положительному влиянию на окружающую среду.
Этот разворот в политике США, по-видимому, связан с новыми геополитическими и стратегическими планами правительства страны в отношении Восточного Средиземноморья. По мнению авторитетных политологов, в основном это имеет отношение к поддержке требований Турции, и в этом случае три вовлеченные страны должны требовать встречных льгот от США. Результат еще предстоит увидеть. Недавние события на Украине могут изменить будущие перспективы Eastmed, сделав их более реальными.
Костас Иоанну
В прошлом генеральный директор Электрической компании Кипра (ЕАС), руководитель Управления по регулированию энергетики Кипра (CERA) и исполнительный директор Кипрской газовой компании (DEFA).
В этой статье предложена справочная информация по темам, связанным с получением гражданства Республики Кипр путем натурализации. Тексты составлены сотрудниками редакции «Успешного бизнеса» после консультаций с юристами и не могут являться инструкциями для заполнения документов. Рекомендуем в процессе подготовки заявления на гражданство обязательно проконсультироваться со специалистами.
ОСНОВАНИЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА
По состоянию на апрель 2022 года законодательством Республики Кипр предусмотрено три возможных способа получения гражданства:
• путем натурализации, по истечении определенного времени проживания в стране;
• ввиду заключения брака с гражданином Кипра;
• по происхождению/рождению, когда ребенок рожден от граждан/гражданина страны.
КТО ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСАМ ГРАЖДАНСТВА?
Органом, ответственным за рассмотрение заявлений и предоставление гражданства Республики Кипр, является Департамент гражданской регистрации и миграции (Civil Registry and Migration Department). Вопросы принятия в гражданство рассматриваются специально созданным при департаменте отделом гражданства (Civil Registry Section).
ГРАЖДАНСТВО ПУТЕМ НАТУРАЛИЗАЦИИ (М127)
Гражданство путем натурализации получается на основании определенного количества лет проживания на Кипре.
По общему правилу подать заявление на получение гражданства может любой гражданин третьей страны («заявитель»), который на момент подачи заявления легально проживал на Кипре не менее 7 (полных) лет (365*7 = 2555 дней пребывания).
СОКРАЩЕННЫЕ СРОКИ
Возможность подать на получение гражданства ранее, чем через 7 лет, предусмотрена для:
• детей или родителей кипрских граждан – срок подачи сокращен до 5 лет проживания;
• резидентов, владельцев постоянного вида на жительство (ПМЖ) Кипра и период проживания которых на острове составляет не менее 5 лет на дату подачи заявления;
• резидентов, легально проживающих и работающих на острове не менее 5 лет, имеющих ВНЖ/ право на работу на острове – срок подачи сокращен также до 5 лет проживания.
ПРАВИЛА РАСЧЕТА/ИСЧИСЛЕНИЯ СРОКА ПРЕБЫВАНИЯ (ДНЕЙ):
Для определения количества полных лет проживания можно использовать онлайн калькулятор, например, на сайте ec.europa.eu, производя расчет исходя из данных въездных и выездных штампов в заграничном паспорте. Вместе с тем, лишь произвести правильный расчет недостаточно. Необходимо помнить и о других критериях.
Легально – это значит с регистрацией в департаменте иммиграции и открытым видом на жительство.
Важно отметить, что заявитель должен беспрерывно проживать на Кипре в течение последних 12 месяцев до подачи заявления.
КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ?
Заявление подается в районное Административное управление (District Administration Office) по месту жительства заявителя. Заранее необходимо подготовить полный список документов (ниже) и, в том числе, с указанием въездов и выездов с Кипра (на основе штампов паспорта), которые должны подтвердить вышеуказанные требуемые дни пребывания. Заявление подается каждым членом семьи отдельно с уплатой советующей пошлины/сбора.
КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПОДГОТОВИТЬ?
К заявлению необходимо приложить следующие документы (список расширенный, с учетом практики рассмотрения).
• Свидетельство о рождении заявителя и заверенная копия.
• Справка об отсутствии судимости из полиции (оригинал). Получить данный сертификат можно в любом полицейском участке. Для этого заполняется анкета и уплачивается 17 евро. Ответ придет по почте в течение двух недель. Если сертификат нужен срочно, его можно получить в Никосии в центральном офисе полиции.
• Свидетельство о браке и копия (если применимо).
• Свидетельство о разводе заявителя и копия (если применимо).
• Оригиналы и копии всех паспортов заявителя (все используемые для въезда/выезда с острова) с указанием прибытия и отъезда на Кипр (все страницы).
• Отдельный сводный перечень-заявление въездов и выездов от заявителя.
• Копии двух последовательных публикаций (объявлений в ежедневной газете Республики Кипр), в которых заявитель сообщает о своем намерении претендовать на гражданство по натурализации.
• Две фотографии (паспортный формат) с печатью главы местной общины (в ранге муниципального служащего, т.н. «мухтарис»), где проживает заявитель.
• Резюме и разрешение на работу (если применимо).
• Подтверждение резидентства заявителя в Республике Кипр (оригинал).
• Последний вид на жительство заявителя в Республике Кипр (Residence permit), который должен быть действителен (оригинал и копия). Дополнительная рекомендация: также крайне рекомендуется сохранять все (истекшие/ранее выданные) разрешения на пребывание в стране (и при необходимости предоставить копию).
• Alien Book/A.R.C. документ (оригинал и копия).
• Оригинал и копия оплаты сбора в 500 евро за рассмотрение заявления.
Есть документы, которые не перечислены в официальном списке, однако представить их необходимо либо желательно. Среди них – в первую очередь – справка с работы с указанием зарплаты, копии всех дипломов и сертификатов, удостоверяющих ваше образование, как основное, так и дополнительное (курсы компьютерной грамотности, греческого языка и т.д.). Дипломы на русском языке нужно перевести на английский или греческий. Если есть какие-либо «почетные грамоты», свидетельствующие о вашем участии в общественной жизни (фестивали, конкурсы и т.п.), их копии тоже пригодятся. Ведь заявителю нужно показать себя с самой лучшей стороны, убедить власти, что он достоен стать гражданином Республики Кипр.
ДВА СОБЕСЕДОВАНИЯ
В течение срока рассмотрения заявки на получение гражданства Кипра заявитель должен будет пройти два собеседования:
1 – у главы районной администрации города;
2 – в миграционной службе.
На первое собеседование в Административное управление (District Administration Office) по месту жительства вызывают примерно через месяц. Желательно обратиться к интервьюеру на греческом языке и ответить на пару вопросов по-гречески. На этом собеседовании обычно задают вопросы об опыте работы, образовании, семейном положении. Собеседование в District Office проходит в доброжелательной обстановке и занимает не более 15-20 минут. После этого документы заявителя отправляют в Никосию.
Решающим является второе интервью, в миграционной службе. Этого интервью придется подождать в самом лучшем случае полтора года. В худшем – несколько лет. Готовиться к нему надо очень тщательно.
СРОК РАССМОТРЕНИЯ И ОФИЦИАЛЬНЫЕ ПОШЛИНЫ
Государственный сбор за подачу заявки составляет 500 евро, за одобрение также 500 евро – итого 1000 евро. Иные затраты, сугубо индивидуальны и зависят от стоимости, сроков и способов оформления документов, указанных выше.
Как правило, срок рассмотрения заявки и предоставления гражданства занимает до 2-х лет, но обращаем ваше внимание, что в последнее время этот сроки постоянно увеличиваются, несмотря на заявления компетентных органов Кипра о том, что будут приниматься все меры, направленные на упрощение процедуры и сокращение сроков рассмотрения заявок.
Кадастровый департамент опубликовал данные рынка недвижимости за первый квартал 2022 года. Всего было зарегистрировано более пяти тысяч сделок купли-продажи на сумму более миллиарда евро.
Общая стоимость 5 258 сделок ― 1 272 553 880 евро. Драйверы роста — сельскохозяйственная земля и недорогие квартиры. Участки, непригодные под строительство жилья, привлекают внимание инвесторов низкими ценами и возможностью использовать их для установки солнечных электростанций.
В регионе Никосии зарегистрировано 1 574 сделки на общую сумму 313 076 363 евро. Покупатели приобрели 536 квартир и 472 земельных участка. В регионе Лимассола общее количество сделок ― 1 581 на сумму ― 573 192 094 евро, было продано более 1000 земельных участков. В регионе Пафоса количество сделок ― 887, общая сумма проданной недвижимости ― 186 819 085 евро. Лидеры продаж ― виллы (247). В регионе Ларнаки число сделок ― 958, общая сумма ― 145 264 178 евро. В регионе Фамагусты было зарегистрировано ― 258 сделок на сумму 54 202 160 евро, наибольший интерес инвесторы проявили к земельным участкам (162).
В 2021 году Кипр посетили всего 390 638 британских туристов, при этом из России приехали 519 174 туриста, 95 811 туристов приехали из Украины и 3 847 из Беларуси.
В этом году Кипр делает ставку на британских туристов. Сокращение туристического потока из Великобритании в 2021 г. было вызвано локдаунами во время пандемии, которая сейчас официально завершилась. В 2021 году доходы от британских туристов составили около 284 млн евро по сравнению с 967 млн евро в 2019 году. С 2010 по 2021 гг. число прибывающих из Соединенного Королевства гостей никогда не опускалось ниже 870 тысяч в год: самый низкий показатель был зарегистрирован в 2014 году (871 523 прибытия). Самый высокий, в свою очередь, в 2019 году (1 330 635 прибытий). Если Кипру удастся принять хотя бы половину от того числа британских туристов, которые посетили страну в 2019 г., то отсутствие российских и украинских туристов будет частично компенсировано.
Надежда на новые рынки
Руководитель Подминистерства туризма Саввас Пердиос, выступая на собрании Кипрской ассоциации гостиничных менеджеров, поделился своими ожиданиями. «Во время зарубежной поездки наша делегация посетила 20 стран, некоторые из которых остаются ключевыми рынками для Кипра. Есть основания считать, что все рынки, за исключением России и Украины, продемонстрируют лучшие результаты, чем в 2021 году. В первую очередь, мы рассчитываем на туристов из Великобритании, Израиля, Германии, Франции, Австрии, Швейцарии», — сказал Саввас Пердиос.
Туристы из Германии
В 2021 году число прибывших из Германии туристов выросло до 93 092 человек. В 2019 году, до пандемии, количество прибывших гостей было на уровне — 151 500. Поэтому самое большее, на что можно надеяться в 2022 году ― это увеличение числа туристов из Германии до уровня 2019 года. Если это ожидание оправдается, то произойдет увеличение на 58 000 прибытий, что будет соответствовать увеличение доходов отрасли на 50 млн евро в сравнении с 2021 г. Немцы привыкли путешествовать, и любят отдыхать на море. В 2019 году 61% жителей Германии совершили поездку продолжительностью не менее пяти дней, 21% путешествовали более пяти дней дважды в течение одного года. В дополнение к поездкам в страны Европы, которые можно совершать на автомобиле, немцы выбирают поездки на морские курорты, и, в особенности, на побережье Средиземного моря. Первое место в их предпочтениях занимает Испания, за ней следуют Италия, Турция и Греция, Кипр.
Туристы из Франции
Ежегодные туристические потоки из Франции за последние 10 лет (2012-2021 гг) были ограничены диапазоном от 30 до 40 тысяч человек. Наибольшее количество туристов было зафиксировано в 2016 году (42 576 прибытий). Расходы французских туристов по данным за 2019 год оценивались в 699,3 евро на туриста, таким образом, доход от французских туристов в 2021 году составил около 25 млн евро с перспективой достижения 30 млн евро в 2022 году, если число прибывающих увеличится до уровня 2016 года.
Туристы из Израиля
Израиль ― это страна, из которой в последние годы шел значительный поток прибывающих, увеличивающийся год от года. В 2021 году из-за пандемии число прибывших из соседней страны было ограничено 82 098 по сравнению с 293 746 в 2019 году. Цифры показывают, что существует большой «запас» туристов, потенциально готовых посетить Кипр, и составляет он не менее 210 000. Доходы от израильских туристов в 2019 году составили около 139 млн евро, по сравнению всего с 39,5 млн евро в 2021 году.
Что важно сделать?
«Чтобы восполнить пробел от отсутствия на Кипре российских и украинских туристов, необходимо выполнить ряд мер, среди них:
― наличие достаточного количества доступных рейсов и авиабилетов;
― доступная для большинства туристов стоимость перелета;
― доступная стоимость турпакетов, которые может предложить Кипр, учитывая возросшие расходы, вызванные инфляцией;
― наличие квалифицированных сотрудников в гостиничной индустрии и сфере общественного питания,
― конкурентоспособные цены в сравнении с другими направлениями;
― сотрудничество государства и частного сектора;
― развитие внутреннего туризма.
Было бы ошибкой считать, что этот туристический сезон будет легким. Восполнение пробела от нехватки туристов из России и Украины не должно превращаться в главную его цель. Первой целью должно стать достижение результатов, близких к показателем 2019 года», ― заключил глава Подминистерства туризма Саввас Пердиос.
Высотный комплекс Trilogy — это дом мечты, где будет реализовано все для комфортного и качественного проживания, отдыха и работы. Три современные башни образуют оживленную площадь-плазу в самом центре набережной Лимассола. В продаже - жилые квартиры класса люкс, офисы и коммерческие площади с панорамным видом на море и город. Для жильцов доступна вся инфраструктура и приватная территория с бассейном, тренажерным залом и зонами отдыха.
ЖИВИ
В основе концепции Trilogy лежит идея о первоклассном образе жизни на берегу моря. Здесь сочетаются самые передовые технологии городского строительства, утонченный дизайн и непревзойденный уровень отделки.
– Апартаменты, удовлетворяющие самому изысканному вкусу
– Потрясающие виды на море и удобные планировки
– Высокое качество и эксклюзивный дизайн
– Доступ на отдельные территории только для жителей комплекса
– Круглосуточная охрана и консьерж-служба
– Частная подземная парковка
РАБОТАЙ
Располагая бизнес в Trilogy, вы заявляете о его высоком статусе и амбициях. Это знаковое место сочетает в себе творческий дух и преимущества исключительного географического положения.
– Современные офисные помещения
– Вид на море с каждого рабочего места
– Скоростная цифровая связь
– Круглосуточное обслуживание и система контроля доступа
– Круглосуточная охрана и консьерж-служба
– Частная подземная парковка
ОТДЫХАЙ
Trilogy предлагает для жителей комплекса три отдельных пространства для уединенного отдыха и релаксации. Оживленные общественные зоны открыты для всех желающих.
– Бассейн, бар, тренажерный зал, спа-салон, теннисный корт, сад и детская игровая площадка только для жителей комплекса
– Крытый бассейн, фитнес-зал и зоны отдыха только для жителей комплекса
– Рестораны, бары и магазины открыты для всех
НА БЕРЕГУ МОРЯ
КИПР
От сказочных горных вершин до прекрасных пляжей и безоблачного неба - на Кипре есть все. Здесь вы найдете как комфорт и спокойствие, так и яркую ночную жизнь, активные виды спорта и богатое культурное наследие, древнюю историю и современные технологии. Статус страны-члена Евросоюза, одна из самых выгодных систем налогообложения в мире, один из самых низких уровней преступности среди европейских стран, а также географическое расположение на перекрестке путей, связывающих три континента, делают Кипр идеальным местом для вашего второго дома, постоянного проживания или надежных инвестиций в недвижимость.
ЛИМАСОЛ
На южном побережье Кипра расположился город, сочетающий в себе разнообразие и комфорт городской инфраструктуры с прекрасными пляжами. Это процветающий центр деловой жизни, отдыха и развлечений, который протянулся вдоль 17-километровой береговой линии с лазурным морем и пляжами, отмеченными «Голубым флагом». Ваш оазис для безопасной и размеренной жизни в самом динамично развивающемся городе острова. Ваш дом среди гор и моря. Это Лимасол.
КОНТАКТЫ
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
TRILOGY LIMASSOL SEAFRONT
341, 28th October Avenue 3106 Limassol, Cyprus
P.O. BOX 58011 3730 Limassol, Cyprus
Tел: + 357 25 362 800
Ф: + 357 25 365 599
E: info@trilogylimassol.com
trilogylimassol.com
Информацию можно также получить в следующих офисах Cybarco:
ЛИМАСОЛ
Бесплатный звонок: 8000 50 30
E: info@cybarco.com
МОСКВА
Tел: +7 495 643 1901
E: moscow@cybarco.com
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Tел: +7 812 332 7118
E: stpetersburg@cybarco.com
Криптоиндустрия – новый сектор, в котором все еще много белых пятен. Однако Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам работает над тем, чтобы закрыть регуляторные пробелы и обеспечить инвесторам максимальный уровень защиты. Журнал «Успешный бизнес» поговорил с председателем CySEC Джорджем Теохаридисом о нынешней ситуации с криптоактивами в ЕС и на Кипре, а также о недавних и грядущих законодательных изменениях.
– По вашему мнению, в чем заключаются наибольшие регуляторные риски для Кипра на сегодняшний день?
– Тренды, наблюдаемые в сфере финансовых услуг в последние десять лет или около того, включают цифровизацию, увеличение числа онлайн и мобильных трейдинговых платформ. Это также применение более сложных технологий, таких как искусственный интеллект, алгоритмический трейдинг, блокчейн, машинное обучение, аналитика больших данных, роботизированные советники и социальный трейдинг.
Очевидно, что эти глобальные тренды открывают немало возможностей, но одновременно несут в себе и риски – риски, связанные с защитой инвесторов, отмыванием денег и финансированием терроризма, а также с кибербезопасностью.
Как регуляторам нам нужно быть на шаг впереди: понимать эти новые технологии и то, как они воздействуют на финансовые услуги, чтобы минимизировать риски и защитить инвесторов. Крайне важно, чтобы инвесторы осознавали эти риски прежде, чем вкладывать деньги куда-либо. Так они смогут избежать неподходящих вложений, решения о которых принимаются на основании неточной или неполной информации. Неустойчивая ликвидность, нерегулируемые механизмы ценообразования, инсайдерские сделки и нарушения на рынке в отношении криптоактивов, а также недостаток регулирования прозрачности на этапах до и после совершения сделки – все это ослабляет защиту инвестора. Сама природа криптоактивов, которые до определенной степени анонимны или псевдоанонимны и могут использоваться в контексте электронных бесконтактных операций и с применением анонимных криптокошельков и других сравнительно новых продуктов, также делает их уязвимыми с точки зрения рисков отмывания денег и финансирования терроризма.
– Есть ли какое-то решение?
– Когда речь заходит о цифровых активах и криптоактивах, регуляторная база всё еще создается. Как на европейском, так и на национальном уровне ведется очень большая работа. Несколько месяцев назад Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) опубликовала Программную политику по регистрации поставщиков услуг, связанных с криптоактивами (CASP), и ведению деятельности ими с целью изложить итоговые правила для CASP в рамках закона о противодействии отмыванию денег и финансированию терроризма. Помимо этого, мы опубликовали Директиву о регистрации CASP и Директиву о противодействии отмыванию доходов и финансированию терроризма, которые разъясняют требования к CASP и ожидания со стороны CySEC.
Мы хотим видеть, что поставщики услуг, связанных с криптоактивами, выполняют свои обязательства, прописанные в Правилах CASP, в том числе относительно:
• подготовленности и добросовестности бенефициаров CASP и лиц, занимающих руководящие должности;
• проведения процедур «знай своего клиента» (KYC) и прочих в рамках комплексной юридической проверки;
• составления экономического профиля своих клиентов и выявления источника их средств;
• выявления подозрительных операций и уведомления о них; и
• проведения комплексной оценки рисков, связанных с их клиентами и деятельностью, и принятия соответствующих мер в отношении каждого конкретного клиента, вида деятельности и криптоактива.
Дополнительную информацию можно найти на сайте CySEC: www.cysec.gov.cy.
В сентябре 2020 года Европейская комиссия предложила новый регламент о регулировании рынков криптоактивов (MiCA). Этот регламент станет частью Цифровой финансовой стратегии ЕС и, как ожидается, должен оказать большое влияние на работу крипторынка в ЕС. Он повысит степень защиты потребителей путем установления прозрачных норм для криптоиндустрии и внедрит новые требования лицензирования. Это предложение, которое покрывает криптоактивы, не подпадающие под действие европейского законодательства в сфере финансовых услуг, и токены электронных денег, преследует четыре общих и взаимосвязанных цели.
Первая цель – достижение правовой определенности. Чтобы в ЕС могли развиваться рынки криптоактивов, нужна надежная правовая база, четко определяющая регуляторный подход ко всем криптоактивам, которые не покрываются действующим законодательством в сфере финансовых услуг. Вторая цель – поддержка инноваций. Развитие криптоактивов и более широкое использование DLT требует безопасной оптимальной базы для поддержания инноваций и справедливой конкуренции. Третья цель заключается в том, чтобы обеспечить добросовестность рынка и подходящий уровень защиты потребителей и инвесторов, учитывая, что криптоактивы, не подпадающие под действие существующего законодательства, подвержены тем же рискам, что и более привычные финансовые инструменты. И последняя, четвертая цель – это обеспечение финансовой стабильности.
Сфера криптоактивов постоянно развивается. Применение одних пока что очень ограничено; другие же, как, например, зарождающаяся категория стабильных криптовалют («стейблкоинов»), потенциально могут начать повсеместно приниматься и стать системными. Это предложение включает механизмы защиты от рисков, которые потенциально могут угрожать финансовой стабильности.
– Опубликованная недавно Программная политика CySEC, по сути, требует отделения инвестиционной деятельности от деятельности, связанной с криптоактивами. На чем основан такой подход?
– На это есть совершенно очевидная причина: мы не хотим видеть, как в инвестиционный сектор проникают проблемы из других областей, которые недостаточно полно регулируются, таких как сфера криптоактивов.
Инвесторам во всем мире не хватает знаний о криптоактивах. И одна из функций регуляторов – предоставить соответствующие знания и повысить качество финансового образования и навыков в целом.
Джордж Теохаридис
Председатель Кипрской комиссии по ценным бумагам и биржам (CySEC)
Занимал должность вице-председателя CySEC с июля 2020 года и был назначен на пост председателя в 2021-м. В качестве доцента кафедры финансов Кипрского международного института менеджмента (CIIM) и директора магистерской программы «Финансовые услуги» в 2010–2020 годах имеет обширный опыт работы в финансовом секторе.
До начала работы в CIIM Джордж Теохаридис был связан с южнокорейским Университетом Сонгюнгван и Массачусетским технологическим институтом (MIT).
В прошлом занимал руководящие позиции в CySEC, Bank of Cyprus, Cyprus Blockchain Technologies Ltd, а также входил в состав советов директоров Кипрско-кувейтской бизнес-ассоциации и Кипрской ассоциации инвестиционных фондов (CIFA). Является ассоциированным членом Института дипломированных специалистов в области ценных бумаг и инвестиций (CISI) и научным сотрудником Центра блокчейн-технологий UCL (UCL CBT).
Джордж Теохаридис получил степень бакалавра по специальности «Электромеханика и электроника» в Манчестерском университете, степень МВА в Университете Сан-Диего, и степень доктора философии (PhD) по специальности «Финансы» в Аризонском университете.
Кабинет министров утвердил новый вид дотаций для покупки и установки домашней зарядной станции от электросети или на солнечных панелях, которая будет использоваться для подзарядки электромобиля или гибридного транспортного средства.
Субсидия может быть использована для покупки фотоэлементов, аккумулятора, другого оборудования; на монтаж или ремонт уже существующего устройства; на расширение возможностей электросети — для перехода от однофазной к трехфазной системе энергоснабжения. Бюджет проекта, который финансируется ЕС в рамках Плана восстановления и устойчивости, составляет — 1,5 млн евро. Заявки принимаются до 20 декабря 2023 года или до исчерпания доступного бюджета (в зависимости от того, что наступит раньше).
Стационар или мобильное устройство
Для многих до сих пор не понятно, зачем электромобилю нужна зарядная станция, если есть электрическая розетка. Важно знать, что электромобиль не способен взять 220 вольт просто так от сети напрямую. Необходим посредник в виде зарядной станции. Такая зарядка может быть настенной, стационарной (в гараже или во дворе) или мобильной. Мобильное зарядное устройство часто продается в комплекте с автомобилем. Но зарядка транспортного средства с таким устройством будет долгой — не менее семи часов. Кроме этого, мобильное зарядное устройство подойдет только для гибридных автомобилей с небольшой емкостью аккумулятора. Для полноценных электромобилей с большей емкостью аккумулятора такой способ зарядки не подойдет и необходима стационарная зарядная станция.
Планы правительства
Министр транспорта Яннис Карусос обещал, что значительное число мер по продвижению электротранспорта будет финансироваться Кипрским национальным фондом восстановления и устойчивости. Бюджет перехода на электрические транспортные средства составит — 38,6 млн евро. «Наша цель — регистрация 36 000 единиц электротранспорта к 2030 году», — сказал министр, отметив, что в 2021 году в стране были зарегистрированы 210 единиц электромобилей. Он также заявил, что в планах министерства приобрести 28 электроавтобусов для пассажирских перевозок. А все 225 мотоциклов на балансе Почты Кипра будут заменены электроскутерами.
