Более 4500 работодателей и самозанятых подали заявку на участие в программе упрощенного погашения задолженностей по взносам в Фонд социального страхования. Напомним, такая возможность была предоставлена им в рамках новой программы Министерства труда.

По данным издания Philenews, к 20 сентября в Минтруда поступило 4577 заявок, которые уже направлены на рассмотрение Фонда социального страхования. Общая сумма реструктурируемой в этом году задолженности станет понятна после того, как все заявки будут обработаны. Тогда же заявителям сообщат, одобрено ли их участие в программе или нет.

Задолженностью работодателя считаются взносы, не уплаченные до марта 2021 года, а задолженностью самозанятых – взносы, не уплаченные до четвертого квартала 2020.

Те заявители, участие которых в программе будет одобрено Фондом социального страхования, смогут распределить погашение своей задолженности на 54 равных ежемесячных взноса с возможностью досрочной оплаты. Если они решат погасить долг раньше, то пеня, которая может достигать 27%, будет уменьшена. Если же задолженность будет погашена одномоментно, то пеня взыскиваться не будет. Кроме того, за все время действия программы погашения задолженности Фонд социального страхования не будет инициировать против должников, чье участие в программе одобрено, судебные разбирательства. Если судебные иски против должников уже были поданы, разбирательство может быть остановлено при одобрении Генерального прокурора по ходатайству Минтруда.

То же самое действительно для ордеров на арест или конфискацию имущества.

Это не первый раз, когда Минтруда дает должникам возможность рассчитаться с государством: предыдущая аналогичная программа действовала в 2016 году и помогла собрать €57 млн.

За последние два года международная финтех-компания Deriv увеличила глобальный охват, открыв новые офисы в Африке, Азии, Европе и Южной Америке. Открылся и офис в Лимассоле, в который в ближайшее время будет нанято более 70 специалистов.

НАЦЕЛЕННОСТЬ НА РОСТ

Начав с одного офиса на Мальте 20 лет назад, команда Deriv выросла до десяти офисов в семи странах, где работает свыше 600 сотрудников более чем 50 национальностей.

Целью Deriv всегда было сделать финтех-услуги доступными каждому. Обслуживая более двух миллионов клиентов по всему миру, Deriv продолжает внедрять инновационные решения и стремится стать ведущим поставщиком финтех-услуг с широчайшим  спектром предложений, ориентированных на клиента.

Генеральный директор и основатель компании Жан-Ив Сиро: «Расширяя нашу команду в Лимассоле, мы с нетерпением ждем возможности работать с талантливыми профессионалами в этом регионе. Залог успеха – это, в первую очередь, сильная и надежная команда».

БЛАГОПРИЯТНАЯ РАБОЧАЯ СРЕДА

Deriv стремится поддерживать благоприятные условия работы, основанные на главных ценностях компании: компетентности, клиентоориентированности, честности и командной работе. Компания делает упор на горизонтальную иерархию управления, при которой каждый член команды, независимо от должности, поощряется к открытому общению, выражению своих идей и решению проблем.

Сотрудники компании добиваются поставленных целей, ориентированы на развитие и стремятся к совершенствованию своих навыков, а высшее руководство Deriv готово учить и направлять команду, помогая ей выполнять работу наилучшим образом. Компания также заинтересована в профессиональном и личностном росте своих сотрудников и способствует повышению квалификации, не оставляя без внимания выдающиеся результаты работы.

Саша Станкович, глава офиса в Лимассоле: «Ценности нашей компании отличают нас от остальных. В Deriv каждому дается возможность расти, совершенствоваться и преуспевать. Кроме того, члены команды активно сотрудничают с коллегами из разных частей мира, что дает им бесценный международный опыт».

КАРЬЕРНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

В настоящее время в офисе открыто несколько вакансий как для технических специалистов, так и для профессионалов смежных отраслей. Компания ищет кандидатов, которые любят сложные задачи и которых отличают позитивный подход и желание расти как в своей сфере, так и вместе с компанией.

КАК СТАТЬ ЧАСТЬЮ DERIV

Deriv очень серьезно относится к набору новых сотрудников. В качестве первого этапа отбора соискателям необходимо заполнить специальную анкету. Этот шаг дает компании возможность оценить важные для нее черты характера соискателей. Во время проведения дальнейших собеседований c потенциальным кандидатом учитываются не только профессиональные качества, но и навыки межличностного общения – такие, например, как умение быть командным игроком. Не менее важную роль при отборе играет соответствие культуре компании, так как рабочий процесс каждого сотрудника тесно связан со множеством международных команд.

При успешном прохождении всех этапов новый сотрудник попадает в продуктивную рабочую среду, создаваемую талантливыми профессионалами со всего мира.

Более подробную информацию о вакансиях в Deriv, а также о рабочей культуре компании можно найти на сайте www.deriv.com/careers. Если вы заинтересованы в работе в Deriv, но не можете найти подходящую вакансию, отправьте свое резюме по адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Из недавнего интервью основателя компании Deriv Жана-Ива Сиро белорусскому изданию «Время финансов»:

– Вы открыли офис в Беларуси. Каких именно IT-специалистов вы хотели бы видеть в команде Deriv?

– Основная задача минского офиса – это создание команды профессиональных и креативных IT-специалистов, таких как Frontend, Back-end, DevOps, QA.

– Какими навыками должен обладать потенциальный кандидат для того, чтобы попасть в вашу компанию?

– К каждому специалисту предъявляются свои требования. К примеру, специалистам Front-end желательно иметь опыт работы в React, Back-end – C/C++, Perl; базы данных – PostgreSQL.

В целом же политика нашей компании построена таким образом, что сначала мы нанимаем сотрудников с имеющейся базой знаний, а также заинтересованных в работе и росте в определенной специальности. Затем мы проводим специализированное обучение необходимым навыкам в рамках нашей компании.

Кроме этого мы заинтересованы в приеме на работу и Junior-кандидатов (молодые специалисты с небольшим опытом работы – прим. авт.) с последующим их обучением.

– На сегодняшний день многими компаниями при приеме на работу потенциальных сотрудников большое внимание уделяется их личностным качествам. На что в первую очередь обращают внимание в вашей компании?

– Компания Deriv имеет более 20 лет опыта в поиске и найме специалистов, поэтому мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с нашими работниками. Мы стремимся инвестировать в молодых специалистов, которые в дальнейшем могут стать Senior, Team Leader. Помимо профессиональных навыков, при приеме на работу мы, конечно же, уделяем особое внимание и личностным качествам.

При рассмотрении личностных характеристик будущего сотрудника мы обращаем внимание на его жизненные ценности, моральные качества, насколько успешно он может работать в команде, а также взаимодействовать с другими людьми.

Группа из 136 стран ОЭСР окончательно договорилась о введении минимальной ставки налога на прибыль для крупных компаний в размере 15%. Кипр поприветствовал это решение.

Настоящая договоренность призвана положить конец практике налогообложения некоторыми странами доходов международных компаний по очень низким ставкам, что позволяет таким компаниям минимизировать свои налоговые выплаты. Это в особенности актуально в случае с американскими технологическими гигантами вроде Google или Facebook, деятельность которых глобальна. По оценке аналитиков Morgan Stanley, наиболее сильное воздействие новый режим окажет на компании, производящие электронику и комплектующие, оказывающие информационные услуги и работающих в сфере здравоохранения.

Изначально США, которые стали инициаторами повышения, предлагали взимать налог по ставке 21%. При этом средняя ставка налога на прибыль в развитых странах составляет примерно 23,5%. По оценке ОЭСР, новый режим позволит странам дополнительно собирать налогов на $150 млрд ежегодно, а прибыль в объеме свыше $125 млрд будет облагаться налогом в тех странах, где компании получают свой доход.

Договоренность поддержали 136 из 140 стран ОЭСР (Кения, Нигерия. Пакистан и Шри-Ланка пока воздержались), что покрывает 90% мирового ВВП. Ирландия, Эстония и Венгрия, где ставки налога на прибыль традиционно низкие, на прошлой неделе отозвали свои возражения после того, как был достигнут компромисс: минимальная ставка может быть понижена для тех компаний, которые ведут свой бизнес за рубежом. Венгрия, и Китай выторговали право в исключительных случаях брать меньше 15%.

Соглашение уже вызвало волну критики. Прежде всего, им недовольны небольшие юрисдикции, которые традиционно используют благоприятные режимы налогообложения для привлечения инвестиций. Ряд организаций, среди которых британский Oxfam, назвал сделку «беззубой» из-за большого количества исключений. В США республиканцы также выразили озабоченность положениями сделки, а швейцарское министерство финансов назвало намеченные сроки реализации – 2023 год – нереальными.

Кипр не является членом ОЭСР и не входит в ее Инклюзивную программу, однако кипрское Министерство финансов отметило, что страна придерживается основных принципов новой договоренности. В то же время, Кипр продолжает подчеркивать важность того, чтобы фискальная и налоговая политики оставались в ведении каждой отдельной страны.

Тема введения минимальной ставки налога на прибыль обсуждается на страницах нового выпуска журнала «Успешный бизнес». Кипрские эксперты отмечают, что, хотя новый режим и не окажет существенного влияния на Кипр, он может стать поводом для модернизации налоговой системы страны и экономической модели в целом. Так, новые требования могут побудить Кипр предложить транснациональным компаниям дополнительные возможности помимо налоговых льгот, например: расширение индивидуальных налоговых льгот для иностранных специалистов, упрощение получения разрешения на работу для иностранного персонала или повышение эффективности работы банковского сектора.

Достигнутые договоренности должны быть формально одобрены на встрече стран G20 в конце октября.

Участвующие в инициативе страны должны соответствующим образом изменить свою налоговую базу в следующем году, чтобы уже в 2023 году новый режим смог вступить в силу. ЕС планирует представить новые законы в первой половине 2022 года.

Не упустите возможность встретиться с более чем 120 ведущими частными и венчурными профессиональными инвесторами из стран Ближнего Востока и Европы уже в октябре этого года в Лимассоле (Кипр).

Кипрская версия мероприятия 0100 Conferences соберет топовых фондовых менеджеров, инвесторов и ведущих поставщиков услуг. Кроме того, вы сможете пообщаться и обменяться передовыми практиками и идеями с другими VIP-участниками Reflect Festival.

Цель конференции – привлечь капитал на региональном уровне, сделать вклад в развитие растущей технологической экосистемы и повысить привлекательность Кипра для международных фондов.

Reflect Festival

Проходящий с 2018 года Reflect Festival постепенно становится самым значимым событием на Кипре и в регионе. Мероприятие 0100 Conferences станет главным пунктом в программе фестиваля для инвесторов. Ставя во главу угла разнообразие и инклюзивность, Reflect Festival служит площадкой для встречи более чем 3000 предпринимателей, бизнесменов, ученых, инвесторов и энтузиастов, желающих построить свой бизнес, достичь личностного роста, встречаться, общаться, слушать и учиться. На Reflect Festival обсуждают захватывающие стороны будущего, включая технологии, общество, бизнес и предпринимательство, устойчивое развитие, политику, деньги, здоровье и отношения.

«Цель состоит в том, чтобы поддерживать платформу, которая поощряет интересное международное сотрудничество и рост новых проектов. В настоящее время Кипр следует довольно впечатляющему пути, превращаясь в глобальный центр предпринимательства, и наша роль заключается в том, чтобы показать инвесторам потенциал, существующий в этой уникально расположенной стране», – говорит Душан Даффек, соучредитель Reflect.

Программа 0100 Conferences Cyprus

Вы сможете послушать более 20 экспертов рынка, которые поделятся своими знаниями и опытом по таким темам, как: «Зачем и как создать фонд на Кипре?», «Фандрайзинг: какие уроки были извлечены из прошлого года?», «Новые возможности на рынке венчурных инвестиций: как обнаружить выгодные сделки на ранней стадии?», «Создание стоимости в прямых инвестициях и венчурном капитале» и многим другим.

Перерывы на нетворкинг – отличный шанс наладить необходимые связи с лидерами в области прямых инвестиций из таких фондов, как Beechbrook Capital, Multiple Capital, Quadriga Capital, Eleven Ventures, Digital Horizon VC, Impetus Capital, Atmos Ventures и многих других.

Не упустите эту уникальную возможность наладить новые контакты, посетив Reflect Festival и 0100 Conferences. Наши гости также смогут присоединиться к фестивалю Reflect и к некоторым из его мероприятий по нетворкингу.

Ждем вас в Лимассоле 13 октября 2021 года.

По версии журнала Gold, август 2020

1. Elias Neocleous & Co LLC

2. Chrystodoulos G. Vassiliades & Co LLC

3.  Michael Kyprianou & Co LLC

4. Chrysses Demetriades & Co LLC

5. L. Papaphilippou & Co LLC

6. Chrysostomides Advocates and Legal Consultants

7. Patrikios Pavlou & Associates LLC

8. Antis Triantafyllides & Sons LLC

9.   S.A Evangelou & Co LLC (Входит в сеть PwC)

10.Scordis, Papapetrou & Co LLC

Парламент Кипра одобрил поданный правительством четвертый дополнительный бюджет, рассчитанный до конца 2021 года. Львиная доля средств будет направлена на поддержание противоэпидемиологических мер и связанные с пандемией специальные программы поддержки.

Общая сумма дополнительного бюджета составляет почти €92 млн. Из них €38 млн предназначены для борьбы с пандемией коронавируса до конца текущего года. Это, в частности, средства на закупку экспресс- и ПЦР-тестов и оплату сопутствующей работы медицинского персонала, бюджеты для государственных клиник и т. д.

Примерно €11,5 млн планирует потратить Подминистерство туризма на финансирование программы внутреннего туризма в 2021 году. Как известно, правительство субсидирует стоимость отдыха вакцинированных граждан в гостиницах Кипра. Кроме того, в эту сумму входят расходы на работу «карантинных отелей», в которых приезжие проводят период самоизоляции, и обязательства перед туроператорами.

Еще €6,3 млн правительству потребуется на выполнение обязательств в рамках программы развития авиасообщения в период с января по июнь 2021 года.

Министерство труда получит €5 млн на финансирование программ поддержки бизнеса и населения на фоне пандемии за август 2021 года.

Винодельческий сектор Кипра может рассчитывать на поддержку от государства на общую сумму €900 тысяч.

Дополнительные €30 млн были зарезервированы в проекте бюджета под «экстренные расходы» до конца года. Парламент в принципе согласился на выделение этой суммы, однако в каждом случае правительство должно будет обосновать необходимость тех или иных трат.

Представляем вашему вниманию подборку новостей экономики и финансов Кипра за прошедшую неделю.

Компания Henley опубликовала очередной рейтинг паспортов разных стран мира. За третий квартал 2021 года Кипр потерял две позиции, опустившись на 15 место из 198. Обладатели паспорта республики имеют право безвизового въезда в 176 направлений по всему миру. Лидерами рейтинга стали Япония и Сингапур, граждане которых могут свободно въезжать в 192 страны. Замыкает список Афганистан: обладатели его паспортов могут попасть без визы лишь в 26 стран.

***

По данным компании Hermes Airports, в сентябре 2021 года пассажиропоток в аэропорту Пафоса составил 268 123 пассажира. Из них покидали Кипр 130 228 человек, а прибыли в страну – 137 895 человек.
Заполненность бортов составила 75%.
Большинство туристов прибыло на Кипр из Великобритании, России, Греции и Польши.

***

В связи с большой популярностью программы субсидирования регистрации товарных знаков и проектов Ideas Powered for Business SME Fund было принято решение о продлении срока подачи заявок на участие до 31.10.2021. В рамках программы малые и средние компании на Кипре могут получить субсидию в размере 50% от платы за регистрацию.
Заявки можно подать в электронном виде на сайте программы. За дополнительной информацией следует обращаться по тел. 22 404 357 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

***

По предварительным данным, опубликованным Центробанком Кипра, во втором квартале 2021 года отрицательное сальдо счета текущих операций республики увеличилось с €139,0 млн до €648,6 млн по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Объем валового внешнего долга вырос до €193 271,5 млн по сравнению с €192 487,7 млн в первом квартале, в то время как объем чистого внешнего долга – на €515,3 млн, до €65 346,0 млн.

***

Парламент Кипра одобрил поправки к законам об организациях коллективных инвестиций с целью приведения национального законодательства в соответствие европейскому.
В частности, изменен закон о схемах коллективных инвестиций открытого типа и закон об управляющих альтернативных инвестиционных фондов.
Обновленные версии законов устраняют барьеры для трансграничного распределения инвестиционных средств в ЕС, таким образом повышая конкуренцию и предоставляя больше инвестиционных возможностей для инвесторов.

***

В связи с тем, что многие бизнесы на Кипре теперь обязаны принимать к оплате безналичные платежи, процессинговая компания JCC Payment Systems предложила доступный любому способ сделать это без лишних затрат времени и денег. Теперь бизнесу нет нужды устанавливать специальный платежный (POS) терминал. Достаточно просто зарегистрироваться в JCC и скачать приложение SoftPOS, которое превратит любое мобильное устройство в терминал, способный принимать бесконтактные платежи. Приложение доступно для пользователей устройств на платформе Android, скачать его можно в Google Play.

Портал Philenews опубликовал список из десяти гостиничных комплексов на Кипре, выставленных на продажу либо за долги, либо потому, что они требуют ремонта. Список составлен изданием Forbes.

Туристическая деревня в Лачи (€15 млн)
Целая туристическая деревня недалеко от Полиса Хрисохуса. Состоит из 145 одно- и двухэтажных построек. В домах расположены 70 квартир-студий, 50 квартир с одной спальней и 2 квартиры с двумя, 23 мезонета. Общая площадь 6120 кв. м., есть общественные пространства (ресепшн, спа, музей, таверны).

Отель в районе Агиос Феодорос в Пафосе (€8,5 млн)
Трехзвездочная гостиница с 76 номерами, 13 коммерческими помещениями на первом этаже, расположенная в центре Като Пафоса на участке площадью 2841 кв. м. Отель находится в коммерческом районе, недалеко от рынка. Есть разрешение на достройку еще двух уровней и дополнительных парковочных мест.

Гостиница в Като Пафосе (€5,5 млн)
Отель работает с 1995 года. Расположен на четырех смежных участках общей площадью 3785 кв. м, в центре Като Пафоса. На первом этаже расположены магазины, есть бассейн площадью 130 кв. м и небольшой бассейн для детей, бар, открытый тренажерный зал, сад площадью 300 кв. м, парковка на 30 мест, общественное пространство площадью 1000 кв. м (ресепшн, лобби, ресторан, бар). 12 минут пешком до моря и Пафосского замка, 20 минут до торгового центра Kings Avenue Mall.

Гостиница в Като Пафосе (€5,4 млн)
Отель в минуте ходьбы от пляжа, рыбацкой гавани и замка. Площадь гостиницы – 3406 кв. м, площадь участка 3112 кв. м. Внутри 84 двухместных номера, есть общественное пространство площадью 550 кв. м и бассейн.

Комплекс туристического жилья в Протарасе (€4,5 млн)
Четырехэтажный комплекс, который состоит из 56 единиц, из них 10 – это квартиры-студии и 46 – квартиры с одной спальней. Здесь есть ресторан, бар, открытые бассейны, детский бассейн и корт. Площадь участка 4820 кв. м. Центральное здание имеет площадь 370 кв. м, блок А – 1540 кв. м, блок В – 1525 кв. м. По соседству располагаются дачи, отели и туристическое жилье.

Трехзвездочная гостиница в Протарасе (€3,5 млн)
Отель площадью 2700 кв. м на 38 номеров, есть ресепшн, лобби, два ресторана, бассейн с баром, корт. Пять минут пешком до ближайшего пляжа.

Комплекс туристических апартаментов в Полисе Хрисохусе (€1,65 млн)
Находится в 1,5 км от центра Полиса и всего в 150 м от пляжа. Комплекс состоит из ресепшена, четырех студий, двух квартир с двумя спальнями, девяти квартир с одной спальней и цокольного этажа. Общая площадь помещений 940 кв. м, участка – 526 кв. м. Есть бассейн, бар и сад. Комплекс находится в 8 минутах от Лачи.

Melis Hotel в Пейе (€1,35 млн)
Трехэтажное здание заброшенной гостиницы в Пейе расположено на участке 10777 кв. м. с большим бассейном. 250 метров до проспекта Агиу Георгиу и 750 метров до моря.

Часть гостиницы в Платресе (€1,1 млн)
Выставлено на продажу 50% от гостиничного комплекса в Като Платресе, включающего большую виллу 2001 года постройки и 3 корпуса с апартаментами. В вилле есть гостиная, кухня, столовая, три спальни, склад, два туалета, ванная комната, крытая парковка, частный бассейн и сад. В первом корпусе одна квартира с двумя спальнями, во втором – три двухэтажных квартиры, в третьем – две квартиры с двумя спальнями, пять квартир-студий и офисное помещение.

Туристический комплекс в селении Агиа Марина (€1,1 млн)
Расположен в живописном месте селения Агиа Марина недалеко от Полиса Хрисохуса, в 220 метрах от моря. Здесь 17 квартир и один дом. Общая площадь 1135 кв. м.

В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos 

Don’t pass up the opportunity to meet over 120 leading Private Equity & Venture Capital professionals from the ßMiddle East and Europe this October, in Limassol, Cyprus.

0100 Conferences Cyprus edition will bring together senior fund managers, investors as well as leading service providers. Moreover, you will be able to connect and exchange best practice ideas with other VIP attendees from the Reflect Festival.

The aim of the conference is to bring capital in the region, contribute to the development of the growing tech ecosystem, and to make Cyprus attractive for international funds. Cyprus has unlocked doors of opportunities for investors by transforming the country into an investment-driven nation. In addition, Cyprus is literally at a crossroads. Located at the intersection of Europe, Africa, and Asia, it's inevitable that Cyprus would emerge as a tech and entrepreneurial hub.

"We are very excited to be joining the 0100Conference in Cyprus and to be further meeting prominent startups on the island. Cyprus has several great success stories so far, with many more in the making. The startup ecosystem is ripe and definitely on our radar as an investor supporting founders in Southeast Europe,” says one of the conference speakers Daniel Tomov, Managing Partner at Eleven Ventures.

About Reflect Festival

Since 2018, Reflect has gradually become the most impactful event in Cyprus and the region. 0100 Conferences will be the main investors event at Reflect Festival. With focus on diversity and inclusion, Reflect is gathering more than 3000 entrepreneurs, businessmen, academics, investors and enthusiasts, eager to build their business and personally grow, meet, chat, listen, and learn. Reflect covers the intriguing aspects of the future including technology, society, business & entrepreneurship, sustainability, politics, money, health, and relationships.

“The goal is to maintain a platform that encourages interesting international collaborations and growth of new projects. Cyprus is currently on an impressive journey towards becoming a global entrepreneurial hub: and our role is to direct investors towards the potential present in this uniquely positioned country,” says Dusan Duffek, Co-Founder at Reflect.

0100 Conference Cyprus Program

During the program you will learn from 20+ market experts who will share their knowledge and expertise on the topics such as “Why and how to set up a fund in Cyprus”, “Fundraising – What were the lessons learned from the past year?”, “New opportunities in the VC market: How to spot great early stage deals?”, “Value creation in Private Equity and Venture Capital” and more

Networking breaks are perfect chance to build meaningful connections with the private equity thought-leaders from funds like Beechbrook Capital, Multiple Capital, Quadriga Capital, Eleven Ventures, Digital Horizon VC, Impetus Capital, Atmos Ventures and many others.

Speakers and sponsors will have the opportunity to join a VIP Dinner after the conference, which gives you even more opportunities to connect with your peers and the latest news and insights from industry experts.

The 0100 Conference Cyprus is powered by the following sponsors:
KPMG Cyprus, Hellenic Bank and CPM Group (CPM/CPF).

Don’t miss this unique networking opportunity to attend Reflect and 0100 Conference at the same time. Our guests will be allowed to join Reflect festival together with some of its networking events.

We look forward to welcoming you in Limassol on the 13th of October 2021.

В текущем году рынок недвижимости Кипра, похоже, оживает после шока 2020 года. Продажи с начала года растут и превысили не только прошлогодние показатели, но в ряде случаев и цифры допандемийного 2019 года.

За период с января по сентябрь 2021 года общий объем продаж недвижимости на Кипре вырос на 29% в годовом выражении, но на 9% не дотянул до показателей 2019-го. Всего за первые девять месяцев текущего года в Департаменте земельного кадастрового учета было зарегистрировано 7003 договора купли-продажи (5444 в 2020-м и 7736 в 2019-м).

При этом в Никосии рынок даже более активен, чем в 2019-м: с начала года по конец сентября в столице сменили собственников 1968 объектов – против 1433 в прошлом году (+37%) и 1427 в 2019-м (+38%).

Во всех остальных регионах продажи в первые девять месяцев текущего года хоть и сократились по сравнению с 2019-м (Пафос на 40%, Лимассол на 18%), но все равно превысили показатели прошлого года.

Что касается сентября, то продажи в этом месяце были даже больше, чем в 2019 году, не говоря уже о 2020-м. Всего в кадастре было зарегистрировано 914 договоров купли-продажи, против 768 в сентябре 2020-го и 692 в сентябре 2019-го.

Напомним, что в прошлом году продажи недвижимости на Кипре упали более чем на 23% в годовом выражении: за год всего было продано 7968 объектов против 10 366 в 2019-м.

Согласно последнему отчету Центрального банка Кипра, посвященному ситуации на кипрском рынке недвижимости, с начала пандемии в структуре продаж происходят большие изменения. Из-за карантинных ограничений и закрытия программы «гражданство за инвестиции» на рынке стало меньше иностранных покупателей и сейчас доминирует спрос со стороны местных жителей. В связи с этим изменились и предпочтения покупателей и инвесторов, которые теперь предпочитают вкладывать средства в квартиры и дома меньшего размера.