MAP S.Platis Group – ведущая консалтинговая группа в секторе финансовых услуг, среди клиентов которой – регулирующие органы, банки, фонды, инвестиционные фирмы, брокеры, финтех-фирмы, страховые компании, а также платежные организации и эмитенты электронных денег.

Наша команда, состоящая из более чем 400 высокопрофессиональных экспертов, предоставляет финансовым и нефинансовым компаниям в Великобритании, Гонконге, на Кипре и во многих других странах ЕС уникальные решения с учетом индивидуальных особенностей бизнеса в следующих областях:

• Лицензирование
• Cоблюдениe нормативных требований
• Управление рисками
• Внутренний аудит
• Управление человеческими ресурсами
• Регуляторные технологии
• Информационные технологии
• Устойчивость бизнеса
• Информационная безопасность, включая кибербезопасность
• Корпоративное управление
• Обучение и консультирование в сфере инноваций.

Благодаря нашему обширному опыту в сфере комплаенса для местных и международных финансовых организаций, постоянному взаимодействию с регулирующими органами, многопрофильной команде экспертов, безупречной репутации, доступу к глобальной сети партнеров и значительным ресурсам, наша многократно отмеченная наградами команда способна оперативно и эффективно удовлетворить потребности самого взыскательного клиента.

Мы гордимся своими успехами в области получения лицензий и постлицензионной поддержке инвестиционных фирм, регулируемых как CySEC, так и другими европейскими регуляторами – с полной их «паспортизацией» на территории Евросоюза, а также в области регистрации и лицензирования инвестиционных фирм в неевропейских юрисдикциях.

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ И ЦИФРЫ

• Более 300 полученных лицензий
• 0% отказов в выдаче лицензии
• Более 1000 клиентов по всему миру
• Более 15 лет на рынке
• 400 высокопрофессиональных сотрудников

НИКОСИЯ: 2 Diagorou Street, Era House, Floors 9-12, 1097, Nicosia, Cyprus. Тел.: +357 22 877 744
ЛИМАССОЛ: 74 Archbishop Makarios III Avenue, Amaranton Court, 3rd Floor, Mesa Geitonia,
4003 Limassol, Cyprus. Тел.: +357 25 351 335. Факс: +357 25 351 330
ЛОНДОН: 200 Aldersgate, London, EC1A 4HD, United Kingdom. Teл.: +44 207 060 5540
МАЛЬТА: Office 3, Sterling Building, Enrico Mizzi Street, Ta’ Xbiex XBX, 1453 Malta. Тел.: +356 21 669 690
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | Сайт: www.mapsplatis.com

Allea Group – инвестиционный и девелоперский холдинг с диверсифицированным портфелем эксклюзивных жилых и коммерческих проектов в разных странах Европы.

Холдинг основан в 2015 году. Стремясь создавать лучшие проекты на рынке недвижимости, Allea Group привлекает международные команды экспертов, среди которых: Hyatt, SB Architects, Rockwell Group, Hill International, EDSA.

Перфекционизм в деталях, эстетика решений, высокие стандарты качества и ручная работа превращают проекты Allea Group в настоящие произведения искусства.

ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТЫ

5* курорт с отелем Grand Hyatt Limassol – флагманский премиальный девелопмент в г. Лимассол общей площадью 10 гектар, сердцем которого стал 5* отель под брендом Grand Hyatt Limassol на 300 номеров, видовые сервисные апартаменты, спроектированные по самым высоким стандартам жилья класса luxe, а также закрытый поселок из элегантных вилл.

Am Werdertor – эталонный проект реновации исторического здания 1896 года в первом округе г. Вена. Вековые стены, наполненные самыми современными технологиями, воплощают истинную роскошь для ценителей исторического наследия.
В доме представлена коллекция из 43 роскошных квартир и пентхаусов с просторными террасами, а также широкий набор клубной инфраструктуры только для резидентов дома.

Werder Six – жилой комплекс премиум-класса в историческом центре Вены, состоящий из 50 элитных квартир. В интерьерах дома воплощены лучшие европейские практики, сочетающие в себе лаконичные формы и современный дизайн.
Все апартаменты предлагаются с отделкой, включающей оборудованные ванные комнаты и кухни с встроенной бытовой техникой премиальных брендов.

Nilufar – культурно-развлекательный и гастрономический комплекс в самом сердце исторического района г. Пафос.

ЧЛЕНСТВО В ОРГАНИЗАЦИЯХ

Кипрская ассоциация международного бизнеса (CIBA)
Кипрско-российская ассоциация (Cyprus-Russia Association)
Кипрско-китайская бизнес-ассоциация (CyChiba)

НАГРАДЫ

European Property Awards 2019-20 за флагманские проекты в Австрии.

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Недвижимость.

ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ

Строительство, возможности инвестирования.

ПРИСУТСТВИЕ НА КИПРЕ И ЗА РУБЕЖОМ

Лимассол, Кипр.

The Oval Business Centre, 10th floor
3 Krinou Str., Agios Athanasios 4103 Limassol, Cyprus
Tел.: +357 25 833 033
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. | www.alleagroup.com

Стратегический план действий Министерства финансов Кипра на 2022–2024 годы содержит ряд интересных данных о работе Налоговой службы, в том числе о начислении и выплате задолженностей по налогам, эффективности работы службы и пр.

Согласно документу, каждый год средний срок налоговой задолженности на Кипре увеличивается. В 2020 году он вырос на семь месяцев по сравнению с прошлыми годами, достигнув 70 месяцев или 5 лет и 10 месяцев. В 2019 и 2018 годах срок задолженности составлял 63 месяца.

На тех неплательщиков из числа юридических и физических лиц, которые не заплатили подоходный налог полностью, Налоговая служба накладывает пеню. В 2020 году доля пени в общей сумме налоговых обязательств составила 1,1%, в 2019 году – 2,6%, а в 2018-м – 0,9%.

Ведомство сообщает, что каждый год продолжает расти объем оплаты налоговых задолженностей через систему JCC, отделения банков (НДС) и через интернет-банкинг. В 2018 году так было оплачено 65,9%, в 2019-м – 68,9%, а в 2020-м – 71,9% всей задолженности.

Индекс удовлетворенности клиентов услугами налогового ведомства в 2020 году достиг 3,4 единицы из пяти возможных (в 2019 году он был примерно на том же уровне – 3,3 единицы). Индекс рассчитывается как средний показатель удовлетворенности налогоплательщиков обслуживанием в шести отделениях Налоговой службы, через систему TAXISnet, на сайте налоговой, по телефону и на правительственном портале «Ариадни».

Отдельно рассчитывается и так называемый индекс международного сотрудничества, который определяется как доля запросов из-за рубежа, на которые в течение текущего года были даны своевременные ответы. В 2020 году он составлял 73%, в 2019 году – 75%,  а в 2018 году – 78%.

В то время как цены на квартиры на Кипре продолжают расти, частные дома дешевеют. Такие выводы следуют из отчета «Индекс цен на жилье» за второй квартал 2021 года, опубликованного Центральным банком.

В годовом выражении цены на дома снизились на 1%, а в квартальном – на 0,3%. Напротив, цены на квартиры выросли на 1,3% в квартальном исчислении и на 3% в годовом.

Согласно отчету ЦБ во втором квартале 2021 года продолжили расти цены на квартиры в Ларнаке (+6,1% по сравнению с прошлым годом), продолжая тенденцию, начавшуюся еще в 2018 году. По информации регулятора, рост цен в регионе обусловлен спросом со стороны иностранных инвесторов в рамках программы получения постоянного вида на жительство на Кипре. Спрос со стороны этой категории покупателей также может быть частично связан с государственной программой по привлечению на остров головных офисов международных компаний, что способствует приобретению такими компаниями помещений в городах, в особенности в Никосии и Лимассоле.

В свою очередь, местные покупатели предпочитают вкладывать средства в небольшие дома и квартиры, тем самым тоже поддерживая цены на высоком уровне. Отчасти это связано с тем, что часть сбережений жителей острова направляется на покупку недвижимости, которая будет использоваться для проживания ими самими или сдаваться в аренду.

Свою роль в поддержании уровня цен похоже сыграло также и повышение стоимости строительных материалов.

Примечательно, что в Лимассоле зафиксирован рост цен и на квартиры, и на дома, в то время как в Пафосе, наоборот, обе эти категории недвижимости дешевеют.

Центральный банк отмечает, что примерно через год после отмены кипрской программы «гражданство за инвестиции» и на фоне продолжающейся пандемии именно внутренний спрос способствует развитию сектора. Важную роль в этом играют правительственная программа субсидирования покупки основного жилья и накопление сбережений жителей из-за ограничительных мер.

Компания Pafilia, основанная в 1977 году, является крупнейшим частным застройщиком на Кипре, специализирующимся на концепциях, дизайне, качестве и обслуживании высочайшего уровня. Компания предлагает инновационный и разнообразный портфель первоклассных объектов недвижимости с завидным расположением, представляющих собой как отличные возможности для инвестиций, так и идеальное жилье.

Pafilia сотрудничает с всемирно известными архитектурными и инженерными фирмами для реализации своих новаторских проектов, таких как ONE – самое высокое прибрежное жилое здание в Европе, и Minthis – эксклюзивный курорт для игры в гольф и отдыха на острове.

Наша высококвалифицированная команда предлагает профессиональное индивидуальное обслуживание, в том числе в вопросах иммиграции, а благодаря своему глобальному присутствию мы можем обслуживать клиентов, где бы они ни находились.

СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Создание направлений мирового класса для жизни и инвестиций в лучших местах Кипра и Греции.

ОСНОВНЫЕ УСЛУГИ
Строительство, продажа недвижимости, иммиграционные услуги, управление недвижимостью, перепродажа.

ПРИСУТСТВИЕ НА КИПРЕ И ЗА РУБЕЖОМ
Кипр, Греция, Китай, Россия, Вьетнам.
48 международных наград, включая: Minthis – Лучшее место для отдыха в Европе 2020/2021.

ЧЛЕНСТВО В ОРГАНИЗАЦИЯХ
Димитрис Ашотис является членом Советов директоров Торгово-промышленной палаты Кипра и Кипрской ассоциации компаний-застройщиков.

MINTHIS

Minthis – это уникальный комплекс, расположенный на холмах, каждый дюйм которого находится в полной гармонии с захватывающими дух окрестностями. Курорт площадью 5 млн м2, с полем для гольфа на 18 лунок и современным рестораном, расположен вокруг природоохранной зоны Natura 2000. В 2022 году будут открыты и другие объекты, включая спортивную площадку с конноспортивным комплексом, уникальный оздоровительный спа-центр, площадь с рестораном мирового класса, баром и другими удобствами.

Все люксовые апартаменты, виллы и резиденции прекрасно гармонируют с окружающей средой, позволяя гостям наслаждаться светом, прохладным бризом и потрясающими видами.

ONE

ONE – это 37 этажей эксклюзивной и роскошной жизни на берегу моря. Небоскреб, заново определивший ландшафт Лимассола, поистине стал новой достопримечательностью Кипра. Все апартаменты имеют удивительно просторную гостиную с атриумами удвоенной высоты и большими, выходящими на море балконами, сияющая отделка которых воплощает непревзойденное качество этого жилья.

Тел.: +357 26 848 800
Адрес: 33 Nicodemou Mylona Str. Marina Court, PO Box 60159 8101 Pafos, Cyprus
Сайты: www.pafilia.com | www.onelimassol.com | www.minthisresort.com
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Компания Oceanic – один из мировых лидеров на рынке морских услуг с более чем 20-летним опытом обслуживания судоходного сектора.

Базируясь на Кипре и имея присутствие в 16 стратегических точках по всему миру, мы обслуживаем более 1750 судов с профилями от торгового судоходства и морских операций на шельфе до круизов для отдыха и нишевых экспедиционных круизов.

Стремясь обеспечить благополучие экипажа и удовлетворить потребности клиентов, мы предлагаем полный спектр морских услуг, включая:
• Кейтеринг для торговых судов.
• Обслуживание и консультационные услуги в круизном секторе, связанные с питанием и проживанием.
• Кейтеринг и обслуживание шельфовых проектов.
• Обучение обслуживанию и кулинарии.

Имея многолетний опыт обслуживания на высочайшем уровне, мы обеспечиваем поставку качественных продуктов и услуг, которые соответствуют культурным и пищевым предпочтениям членов экипажа, а также самым высоким запросам пассажиров на борту.

Приоритетом для нас всегда является внедрение и продвижение этичного и устойчивого бизнеса.

• Более 20 лет на рынке
• Присутствие в 16 странах
• 1750+ судов в обслуживании
• Ежегодное обучение более 5000 членов экипажа
• Ежегодные закупки на $150 миллионов

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, чем мы можем быть полезны в работе вашего судна.

Тел.: +357 25 848 500
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Сайт: www.oceaniccatering.com

Кипр разработал новую стратегию по привлечению бизнеса из-за рубежа и его развитию в республике: иностранным и кипрским компаниям, занимающимся судоходством, технологиями и инновациями, фармацевтикой, генетикой и биотехнологиями будут предоставлены разнообразные льготы.

Как сообщил на презентации новой стратегии министр финансов Константинос Петридис, механизм оперативного запуска бизнеса, который действует на Кипре с 2020 года, будет переформатирован в так называемую группу содействия бизнесу (Business Facilitation Unit).

Для привлечения компаний, работающих в сфере высоких технологий, и для упрощения перевода на Кипр их головных офисов будет утверждена налоговая льгота в размере 50% для сотрудников, получающих годовой доход от своей занятости в размере не менее €55 тыс (ранее такая льгота распространялась только на сотрудников с зарплатами от €100 тысяч).

Сотрудники таких компаний также получат право подавать документы на получение кипрского гражданства по натурализации не через семь лет проживания и работы в стране, а через пять или даже через четыре года, если они смогут предоставить диплом о достаточном знании греческого языка. Для них также будет упрощена процедуры получения разрешений на проживание и воссоединения семьи с предоставлением супругу права трудоустройства.

Кроме того, правительство намерено предоставить работникам право перевести свои социальные отчисления, сделанные на Кипре, в пенсионные фонды страны их постоянного проживания.

Президент Никос Анастасиадис, присутствовавший на презентации стратегии, отметил в своем вступительном слове, что новые меры целиком и полностью согласуются с европейским законодательством и планом восстановления и устойчивости, одобренным Еврокомиссией.

В свою очередь, Петридис подчеркнул, что новая стратегия не имеет ничего общего с кипрской инвестиционной программой, так как касается только тех, кто живет и работает на Кипре. Он заверил, что аналогичные программы есть и в других европейских странах.

Реализация новой стратегии начнется с 1 января 2022 года, и специально для этого будут приняты соответствующие законодательные акты, особенно в отношении налоговых льгот.

Следует отметить, что на сегодняшний день механизмом оперативного запуска бизнеса на Кипре воспользовались 20 компаний из Ливана, Израиля, Люксембурга, Великобритании, США, России и Украины, сотрудникам которых было выдано более 500 разрешений на проживание и работу.

Департамент земельного кадастрового учета Кипра работает крайне неэффективно, что приводит к огромным задержкам в обслуживании граждан и получении ими необходимых документов. Об этом говорится в отчете специальной комиссии, которая провела аудит работы департамента.

Инспекторы отмечают запутанность процедуры работы кадастра и огромное число дел, которые дожидаются рассмотрения. В частности, комиссия выявила наличие следующих проблем:
- большое количество незавершенных дел: на 31/12/2019 их насчитывалось 42 590;
- задержки в рассмотрении и завершении дел. В одном из примеров, изученных в ходе аудита, завершение одного из дел заняло 8,8 года.

В отчете комиссии также отмечается, что при нынешней скорости обработки материалов для завершения уже накопленных дел потребуется 39 лет.

Подчеркивается и масштаб бюрократической нагрузки. К примеру, в ходе аудита было выявлено, что Руководство (ISO) Департамента земельного кадастра предусматривает 36 процедур и 429 этапов этих процедур. В одном из дел, рассмотренном в ходе проверки, были задействованы 18 должностных лиц, 4 филиала и 13 отделов департамента.

В заключение, комиссия высказала мнение о том, что упрощение и компьютеризация процедур департамента поможет изменить ситуацию с обслуживанием граждан к лучшему, повысив эффективность и результативность работы кадастра.

Кадастровый дрон

При этом, департамент уже делает первые шаги на пути к модернизации своей работы и осваивает передовые технологии. Так, например, с недавних пор в его штате появился необычный «сотрудник»: дрон. С его помощью специалисты ведомства осуществляют аэрофотосъемку объектов недвижимости в конкретных районах, оценивая таким образом наличие и состояние тех или иных объектов.

Это особенно актуально в тех случаях, когда на не предназначенных для строительства участках неофициально возводятся полноценные дома или когда маленький (по документам) дом перестраивают в здание большего размера: владельцы таких строений по сути утаивают их наличие от государства, чтобы избежать необходимости оплачивать дополнительные сборы и налоги.

Департамент планирует провести съемку свободных территорий республики с целью выявления таких объектов.

Стоит отметить, что после обретения Кипром независимости аэрофотосъемка острова производилась в 1963, 1993 и 2008 годах.

В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos 

Кабинет министров принял решение в ряде случаев аннулировать гражданство Кипра, присвоенное иностранным инвесторам в рамках более не существующей программы «гражданство за инвестиции».

Как сообщил представитель правительства Мариос Пелеканос, данное решение было принято по итогам независимого расследования программы. Напомним, она была свернута после серии скандальных публикаций о коррупции, сопровождавшей выдачу паспортов инвесторам.

Предметом расследования стали 102 случая «повышенного риска». В результате, решено запустить процедуру аннулирования гражданства 39 инвесторов и 6 членов их семей, а также отменить одно решение Кабмина о натурализации инвестора и одного члена его семьи.

Правительство также продолжает изучать еще шесть дел и мониторит 47 дополнительных случаев.

Как сообщает Cyprus Mail со ссылкой на источник в правительстве, средства инвесторам, кипрские паспорта которых будут аннулированы, возвращены не будут, но они сохранят за собой право собственности на недвижимость, приобретенную ими по условиям программы. Кроме того, у инвесторов есть право опротестовать решение Кабмина в суде.

Кипр уведомил Еврокомиссию о принятом решении. Несмотря на то, что кипрская программа «гражданство за инвестиции» была отменена в ноябре 2020 года, Еврокомиссия запустила судебное производство по ее реализации.

Представляем вашему вниманию подборку новостей экономики и финансов Кипра за прошедшую неделю.

В августе 2021 года госдолг Кипра снизился до €24,80 млрд с €24,85 млрд месяцем ранее и исторического максимума в €26 млрд в марте, вызванного необходимостью заимствовать средства для покрытия расходов в связи с пандемией. Для сравнения, в 2019 году государственный долг республики составлял €21 млрд, а годом ранее – €21,3 млрд.

Согласно данным, опубликованным Бюро по управлению государственным долгом, выплаты в течение следующих трех лет превысят €4,3 млрд. В 2021 году наступает срок погашения обязательств на общую сумму €1 млрд, из которых €0,98 млрд – внутренние заимствования. Для 2022 года эти показатели установлены на уровне €1,9 млрд и €0,83 соответственно. В 2023 году Кипр должен будет выплатить своим кредиторам €1,4 млрд.

***

Служба социального страхования сообщает, что несмотря на запуск электронной платежной системы SISnet для оплаты взносов на социальное страхование, были зарегистрированы случаи, когда работодатели и самозанятые граждане продолжали оплачивать взносы вне системы.

Вышеуказанным работодателям предлагается своевременно погасить свои обязательства перед фондом социального страхования за сентябрь 2021 года до 1 ноября 2021 года, а самозанятым гражданам за третий квартал 2021 года до 10 ноября 2021 года через систему SISnet.

***

Торговый дефицит Кипра в период с января по август 2021 года составил €3 548 млн.

Как сообщает Статистическая служба Кипра CyStat, общий объем импорта товаров и услуг в августе увеличился на 34,0% в годовом выражении и составил €665,8 млн (из которых €440,2 млн – импорт из стран Евросоюза и €225,5 млн – из остальных стран мира) против €496,9 млн в августе 2020 года.

В свою очередь, общий объем экспорта товаров и услуг в августе 2021 года увеличился на 41,6% и составил €283,0 млн, из которых €52,8 млн – экспорт в страны Евросоюза и другие европейские страны и €230,2 – в остальные страны мира. В августе 2020-го Кипр экспортировал продукции на €199,8 млн.

***

Несмотря на улучшение в целом ситуации в туристическом секторе и увеличение оборота по сравнению с 2020 годом, убытки туристических компаний Кипра в первой половине 2021 года продолжали расти. В течение последних полутора лет из-за последствий пандемии резко сократилось как число туристов, так и доходы от туризма.

За период с января по июнь 2021 года на Кипр прибыло 340 984 туриста, что на 33,4% больше чем за аналогичный период 2020 года (255 675 человек), но на 79,1% меньше чем за аналогичный период 2019 года (1 631 023 человек).

Доходы от туризма за период с января по июнь 2021 года оцениваются в €258,8 млн: на 112,1% больше, чем за аналогичный период 2020 года (€122,0 млн), но на 74,2% меньше показателя 2019 года (€1 003,2 млн).

***

Продажи автомобилей на Кипре с января по сентябрь 2021 года снизились по сравнению с прошлым годом. По данным Статистической службы Кипра CyStat, за этот период было зарегистрировано 27 699 транспортных средств, что на 4,8% меньше, чем за аналогичный период 2020 года.

При этом продажи новых автомобилей увеличились на 12,8%, тогда как подержанных – снизились на 16,10%.