Предлагаем вам анализ структуры рынка жилой недвижимости по количеству реальных предложений. С помощью программного обеспечения и искусственного интеллекта компании Perprice мы просмотрели в открытом доступе 73 источника с информацией о продаже жилой недвижимости Кипра.
Мы нашли почти всё!
По нашим оценкам, мы нашли не менее 98% информации о продаже жилой недвижимости. Всего нами были прочитаны 61137 объявлений. Количество адекватных из них (то есть тех, в которых сообщалось хотя бы 4 параметра: вид недвижимости, цена, район/город и количество спален) составило 53239 объявлений.
Уникальный текст – реальные объекты
Если убрать из расчетов устаревшие, дублирующие и выставленные агентствами для привлечения клиентов имитационные объявления, то получаем реальное количество продающихся квартир и домов по состоянию на первое ноября: 27500 объектов жилой недвижимости. Из них - 16396 квартир и 11104 домов.
Редакция благодарит компанию Perprice за предоставленную информацию. Специалисты этой компании осуществляют анализ рынка недвижимости Кипра и консультируют продавцов и покупателей недвижимости, банки, строителей, инвесторов и т.д.
Контакты: телефон/WhatsApp: +35796576106, +35796085550, email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Европейская комиссия ожидает, что экономический рост на Кипре продолжится в 2025 и 2026 годах. Таков прогноз этой осени, который был представлен в Брюсселе.
Комиссия ожидает, что ежегодный экономический рост на Кипре составит 3,6% в 2024 году, 2,8% и 2,5% в течение следующих двух лет. Инфляция замедлится с 2,2% в этом году до 2,1% и 2,0% в 2025 и 2026 годах соответственно. Уровень безработицы снизится с 4,9% в этом году до 4,7% в 2025 году и 4,5% в 2026 году.
Все это повысит покупательную способность и уровень потребления домохозяйств. Баланс государственного бюджета останется профицитным, чему будет способствовать продолжающийся рост доходов и умеренное увеличение расходов.
ВВП и инвестиции: уверенный рост
В первой половине 2024 года реальный рост ВВП составил 3,6% в годовом исчислении. В большей мере это было обусловлено ростом частного потребления, которое увеличилось на 4,5%. Инвестиции выросли на 4,8% в годовом исчислении, чему способствовали позитивные настроения в строительном секторе. Высокий внешний спрос на услуги, особенно в сфере морского транспорта и туризма, привел к значительному росту экспорта.
Инвестиции по-прежнему будут привлекаться за счет средств Фонда восстановления и устойчивости. Показатели экспорта продолжат улучшаться за счет растущих поступлений от туризма и динамичных перспектив в сфере услуг, особенно связанных с сектором IT. Продолжающееся восстановление покупательной способности домохозяйств в связи с увеличением номинальной заработной платы и снижением инфляции приведет к росту частного потребления.
Риски сохраняются
Однако риски ухудшения этого весьма позитивного прогноза сохраняются. Напряженность на Ближнем Востоке может нарушить цепочки поставок и увеличить производственные издержки. Сектор туризма, который остается ключевым для экономики, слишком уязвим перед этими рисками. Высокая зависимость Кипра от нефти и ограниченная интеграция в европейский рынок электроэнергии также остается поводом для беспокойства.
Рынок труда
Несоответствие квалификации работников и застой на кипрском рынке труда относительно невелики, отчасти из-за притока высококвалифицированных иностранных специалистов.
Прогнозируется дальнейшее снижение уровня безработицы – до 4,5% в 2026 году.
Бюджет, налоги и госдолг
Еврокомиссия называет трудности с реализацией некоторых крупных инвестиционных проектов одним из основных рисков для перспектив страны, поскольку эти проекты могут стать бременем для государственного бюджета.
Профицит государственного бюджета останется стабильным на протяжении всего прогнозируемого периода. В 2024 году профицит будет на уровне 3,5% ВВП.
Увеличение поступлений от корпоративного подоходного налога, налога на доходы физических лиц и НДС также приведет к увеличению общих налоговых поступлений, которые, по прогнозам, вырастут примерно на 11%. При этом государственные расходы на заработную плату вырастут более чем на 11%, главным образом из-за индексации инфляции и повышения ставок социальных взносов для государственных служащих.
Соотношение государственного долга к ВВП в 2023 году составило 73,6%. Этот показатель был пересмотрен в сторону понижения примерно на четыре процентных пункта после обновления базовых показателей номинального ВВП за период 1995-2023 годов. Пересмотр включает статистические и методологические изменения, которые оказали влияние на весь прогнозный профиль. Ожидается, что соотношение долга к ВВП продолжит снижаться до 66,4% ВВП в 2024 году и до 56,7% в 2026 году, в основном из-за первичного профицита и продолжающегося сильного роста номинального ВВП.
Европа «медленно восстанавливается»
На уровне всего ЕС прогноз Еврокомиссии указывает на возвращение к умеренному росту после длительного периода стагнации. Процесс снижения инфляции продолжается. Рост ВВП в 2024 году составит 0,9% в ЕС и 0,8% в еврозоне. Экономическая активность ускорится до 1,5% в ЕС и до 1,3% в еврозоне в 2025 году, до 1,8% в ЕС и 1,6% в еврозоне в 2026 году. Общая инфляция в еврозоне снизится в 2024 году более чем вдвое – с 5,4% в 2023 году до 2,4%, а затем – до 2,1% в 2025 году и 1,9% в 2026 году. В ЕС процесс снижения инфляции будет еще более интенсивным: с 6,4% в 2023 году до 2,6% в 2024, 2,4% в 2025 году и 2,0% в 2026 году.
«Европейская экономика медленно восстанавливается», – заявил еврокомиссар по экономике Паоло Джентилони, добавив, что экономический рост «постепенно ускорится в течение следующих двух лет».
«Однако структурные проблемы и геополитическая неопределенность влияют на наши будущие перспективы. Государствам блока придется идти по пути снижения уровня долга при одновременном поддержании экономического роста, чему способствуют новая система экономического управления и продолжение реализации программы Next GenerationEU. Укрепление нашей конкурентоспособности за счет инвестиций и структурных реформ имеет решающее значение для повышения потенциального роста и преодоления растущих геополитических рисков», ― сказал Джентилони.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail
Читайте также:
Безработица в ЕС: минимум за 10 лет
Как избрание Трампа повлияет на экономику: мнения кипрских экспертов
Ликвидатор Laiki Bank Августинос Папафомас продал пакет акций Bank of Cyprus, которым ранее владела лопнувшая банковская организация. Цена составила 90,9 млн евро, но имя покупателя пока не раскрывается.
О сделке написало издание Bloomberg и другие финансовые СМИ за пределами Кипра. Ранее кипрское издание StockWatch сообщало, что ликвидатор близок к продаже акций Bank of Cyprus, принадлежавших бывшему Laiki Bank.
Транзакцию провел немецкий Deutsche Bank. Цена пакета из 21,5 млн акций составила 90,9 млн евро или 4,23 евро за акцию. Это 4,8% акционерного капитала Bank of Cyprus.
О том, кто стал покупателем нет никаких упоминаний. Сам Августинос Папафомас не смог ответить на вопрос журналистов, так как находится за границей. StockWatch предполагает, что покупателем могла выступить Ассоциация банковских служащих Кипра (ЭТИК).
Незадолго до этого ЭТИК продала свою долю в Hellenic Bank греческой группе Eurobank за 243 млн евро.
От сделки выигрывают бывшие вкладчики Laiki Bank, которые потеряли свои сбережения во время банковского кризиса 2013 года.
В 2017 году ликвидатор активов бывшего Laiki Bank Клеовулос Александру продал аналогичный пакет акций Bank of Cyprus по цене 3,05 евро за акцию. Несколько недель назад CarVal продал 13 млн акций (3% акционерного капитала) Bank of Cyprus по цене 4,2 евро за акцию. Теперь CarVal владеет примерно 27 млн обыкновенных акций Bank of Cyprus, что соответствует примерно 6% акционерного капитала.
Текст подготовлен по материалам Stockwatch и Phileleftheros.
Читайте также:
Публичное предложение всем акционерам Salamis Tours
Одобрена продажа American Medical Center
MEDTL Medical Technologies Ltd. is proud to announce a major funding milestone, having secured a €1.5 million grant from the Cyprus Research and Innovation Foundation (RIF) and an additional €1.5 million investment from an international investment fund through the DISRUPT program. This combined €3 million funding will empower MEDTL to scale its innovative cardiology solutions for a global market.
With this investment, MEDTL aims to advance its flagship product, AI-HEART—a sophisticated AI-powered platform that transforms raw ECG data into precise interpretations of heart conditions. “With AI-HEART, we’re setting new standards in cardiovascular diagnostics,” said Dino Matheou, founder of MEDTL. “The support from RIF is instrumental in helping us scale our solutions, paving the way for AI-HEART to become a global gold standard in cardiology. While we remain humble and focused, MEDTL is committed to executing its strategic international expansion plan. We also thank Borghese Multi-Family Office for their guidance and support.”
MEDTL’s mission is to design, develop, and deliver cutting-edge tools that address critical needs in cardiovascular healthcare. As an innovator based in Cyprus, MEDTL continues to lead advancements in healthcare technology, empowering cardiologists worldwide with tools for accurate, data-driven diagnostics.
Material were prepared by MEDTL Medical Technologies Ltd.
Официальное заключение сделки между Sklavenitis и Papantoniou стало отражением новых тенденций в секторе розничной торговли Кипра. В чем они заключаются? Об этом рассуждает эксперт Мариос Лукаидис.
Поглощение мелких конкурентов
Сейчас на Кипре по сути осталось три крупных сети супермаркетов, которые конкурируют между собой: Sklavenitis, Alphamega и Lidl. Нынешняя тенденция направлена на то, что эти три игрока будут постепенно поглощать более мелкие компании. К 2035 году доля трех самых крупных компаний на кипрском рынке достигнет 60%.
Развитие своей линейки продукции
У всех трех супермаркетов есть товары, которые продаются под их собственными брендом. У Alphamega сейчас целых два бренда товаров ― собственно Alphamega и Casino. Греческий Sklavenitis имеет в этом вопросе хороший потенциал, так как может использовать продукцию мелких греческих производителей. Львиную долю ассортимента Lidl составляет именно товары под его собственным брендом, поэтому этот супермаркет, скорее всего, начнет, наоборот, привлекать сторонних производителей. Линейки под брендом супермаркета нужны для того, чтобы иметь в ассортименте товары дешевле тех, что предлагают другие поставщики.
Электронная торговля
На Кипре развивается продвигается медленно, но стабильно. По этому параметру на острове лидирует Alphamega, которую постепенно начнут догонять другие сети.
Сокращение числа торговых точек
Сегодня на острове насчитывается 2000 магазинов. Большое количество мелких торговых точек работают в убыток и постепенно закрываются. По оценкам эксперта, в ближайшее время количество магазинов в стране сократится до 1000.
Усиление логистики
Создание и управление центрами по распределению товаров чрезвычайно важно для эффективной работы сети. Сегодня самым крупным распределительным центром на острове владеет Lidl. Sklavenitis строит большой центр площадью 18 000 кв.м. в Ларнаке.
Каждому розничному продавцу нужен большой распределительный центр, из которого супермаркеты будут ежедневно снабжаться продукцией на полтора дня (сегодня, как правило, завоз товара происходит раз в неделю).
Прибыль супермаркетов при наличии распределительных центров гораздо выше. Торговым точкам не нужны собственные большие складские помещения. А распределительные центры можно размещать в более дешевых районах, сокращая расходы на аренду. Lidl пользуется такой моделью уже 15 лет, но остальные супермаркеты только готовятся ее перенять.
Работа напрямую с производителями
Конкуренция между торговыми сетями заставляет их покупать товары по более низким ценам и минуя посредников. Однако небольшие размеры кипрского рынка заставляют компании розничной торговли обратиться к поставщикам в других странах ЕС. Как следствие, сетям придется самостоятельно заниматься импортом и логистикой.
Текст подготовлен по материалам In Business News
Читайте также:
Eurobank продолжает скупать акции Hellenic Bank
Как покупают киприоты: исследование онлайн-торговли
По данным Евростата, число сотрудников, занятых неполный рабочий день, на Кипре сократилось с 9,1% в 2022 году до 8% в 2023 году. Это намного ниже среднего показателя по ЕС в 17,1% среди работников в возрасте 20-64 лет.
В 2023 году доля занятых неполный рабочий день в возрасте от 20 до 64 лет в Евросоюзе составляла 17,1%, что немного больше, чем в 2022 году (16,9%). За последние десять лет доля работников, занятых неполный рабочий день, медленно, но неуклонно снижалась с 19,1% в 2014 и 2015 годах до 16,9% в 2022 году, а в прошлом году немного увеличилась.
Доля мужчин, занятых неполный рабочий день, на протяжении всего этого периода оставалась стабильной на уровне около 8%. Но среди женщин эта доля снизилась на 3,9 процентных пункта – с 31,8% в 2014 году до 27,9% в 2023 году.
На Кипре было для мужчин показатель неполной занятости сократился с 10,2% в 2014 году до 5,5% в 2023 году, т.е. на 4,7 процентных пункта, в то время как для женщин он снизился с 16,5% до 10,6%, т.е. на 5,9 процентных пункта.
Родители чаще работают неполный день
В 2023 году на Кипре 10,5% женщин в возрасте от 25 до 54 лет, имевших детей, работали неполный рабочий день. Среди бездетных женщин того же возраста этот показатель составлял около 8,5%. Среди мужчин только 3,3% тех, у кого были дети, работали неполный рабочий день.
В целом по ЕС в 2023 году около трети (31,8%) работающих матерей в возрасте 25-54 лет были заняты неполный рабочий день. Для женщин без детей эта доля была 20%. Среди мужчин в среднем по ЕС только 5% тех, у кого были дети, работали неполный рабочий день. Для мужчин без детей этот показатель был равен 7,3%. Таким образом, разница в доле занятости неполный рабочий день между женщинами и мужчинами, имевшими детей, в 2023 году составила 26,8 процентных пункта, а для мужчин и женщин, не имевших детей, она была 12,7 процентных пункта.
На Кипре разница в показателях частичной занятости была меньше. Среди женщин и мужчин, имевших детей, разница составила 7,2 процентных пункта, в то время как среди женщин и мужчин без детей она составила 3,4 процентных пункта.
Самый большой разрыв между женщинами и мужчинами, имевшими детей, был зарегистрирован в Австрии. Разница там составила 61,2 процентных пункта (69,2% против 8,0%). Далее следуют Германия и Нидерланды с разницами в 57,2 процентных пункта и 54,8 процентных пункта соответственно. В этих трех странах ЕС также самая высокая доля женщин с детьми, работающих неполный рабочий день.
Румыния оказалась единственной страной ЕС, где доля мужчин с детьми и без, работающих неполный рабочий день, выше, чем доля женщин: 2,9% и 3,5% для мужчин с детьми и без детей, 2,4% и 2,7% для женщин с детьми и без детей.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail
Читайте также:
Этот вебинар будет полезен тем, кто недавно переехал на Кипр или планирует переехать на остров в ближайшее время. Принимаются также отдельные конкретные вопросы, связанные с темой выступлений – их нужно задать при регистрации. Можно также заказать частную консультацию по любой из тем, заявленных на вебинар.
Вебинар пройдет на платформе Zoom 9 декабря 17.00-19.00.
КОМУ БУДЕТ ПОЛЕЗНО?
• Те, кто переехал на Кипр недавно и пытается разобраться в том, что здесь и как.
• Сотрудники местных и международных компаний.
• Руководители кипрских компаний и частные предприниматели.
О ЧЕМ ПОЙДЕТ РАЗГОВОР?
Эксперты ответят на 15 распространенных вопросов о том, как платить налоги на Кипре. Кроме того, в чате во время встречи можно задавать уточняющие вопросы.
1. Виды налогового резидентства на Кипре
2. На что влияет статус налогового резидентства?
3. Кто является кипрским налоговым резидентом (183 дня / 60 дней)? В чём инновация Кипра?
4. Кому нужно, а кому не нужно подавать налоговую декларацию?
5. Когда ее подавать, что будет, если не подать?
6. Нужно ли подтверждать каким-либо образом данные, указанные в подаваемой налоговой декларации?
7. Что делать тем, у кого доход и в РФ и на Кипре? Подавать две декларации или одной достаточно?
8. Как подать декларацию в России, если постоянно живешь на Кипре? Нужно ли лично являться в налоговую?
9. Что делать, если я получаю доход в России, но никак не оформлен? Я и не сотрудник, и не частный предприниматель? Как указывать эти деньги? Как платить с них налоги? Как платить налоги с арендных доходов от российской недвижимости?
10. Пенсионеры с категорией F должны подавать нулевую декларацию, если из дохода только пенсия?
11. Кипрская система налогообложения физических лиц: общая схема и конкретные примеры
12. Подоходный налог. Как рассчитать самому?
13. Налог ГЕСИ: кто за что и сколько платит? Что за это можно получить?
14. Могут ли обладатели статуса Visitor быть самозанятыми на Кипре?
15. Как получить налоговый номер на Кипре в статусе Visitor?
Вебинар проводится в интерактивном режиме. Слушатели могут присылать вопросы заранее или задавать их во время встречи. На большую часть вопросов авторы успеют ответить во время мероприятия. На остальные вопросы ответят в письменном виде и опубликуют в статье на сайте газеты «Вестник Кипра».
ЭКСПЕРТЫ
Налоговый эксперт Михаил Соболев
27 лет в сфере международного налогового планирования, кипрский специалист по работе со странами СНГ, автор сотен публикаций на тему налогообложения и налогового планирования.
В прошлом партнер и вице-президент одной из крупнейших кипрских фирм, специализирующейся на инвестициях и налогообложении.
Юрист Алексей Руденко
Основатель юридической фирмы, юрист со специализацией на корпоративном и коммерческом праве, член Кипрской коллегии адвокатов.
Степень бакалавра в сфере английского права подкреплена опытом практической работы, а свободное владение греческим, русским и английским языками, помогает найти общий язык со всеми клиентами.
Модератор вебинара Наталия Кардаш
Издатель, главный редактор газеты «Вестник Кипра» и журнала «Успешный бизнес», председатель делового клуба Successful Business Leaders’ Club.
25 лет в сфере бизнес-консультирования, эксперт по релокации международного бизнеса на Кипр.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ И РЕГИСТРАЦИЯ
Cтоимость участия в вебинаре – 50 евро.
Регистрация по ссылке https://forms.gle/FqSDw1MK3Hj7cLas9
При регистрации Вы оставляете свои контактные данные, сотрудники «Вестника Кипра» с вами свяжутся и помогут произвести оплату (Revolut, Paypal, кредитная карта, банковский перевод). Можно также оплатить наличными в редакции «Вестника Кипра» в Лимассоле или выслать оплату с помощью экспресс-почты.
Дополнительную информацию можно получить по телефону (+357) 25 590530 или по почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
По всему Кипру стремительно открываются новые парки солнечной энергии. Как устроена экономика такого парка и позволяет ли она заработать большие деньги?
Частные фотоэлектрические фермы продают энергию двум типам потребителей – Электрической компании Кипра (EAC) и частным покупателям, обычно крупным предприятиям неподалеку.
ЕАС покупает у них произведенную энергию по фиксированному тарифу, а именно, по 11 центов за киловатт-час. Таково было решение регулятора – Кипрского управления по регулированию энергетики (РАЕК).
Но при продаже энергии частным потребителям, а не ЕАС, цены определяются рынком и могут варьироваться. Текущая рыночная стоимость составляет 25 центов за киловатт-час. Такие данные приводит издание Сyprus Mail со ссылкой на свои источники в этой сфере.
Сколько стоит солнечная энергия?
Для ЕАС она обходится в 5 центов за киловатт-час. Можно с уверенностью предположить, что примерно то же самое относится и к независимым производителям энергии. Исследователь в области энергетики Константинос Хаджистасу дает диапазон цен от 5 до 7 центов. То есть стоимость продажи в 3,5-5 раз превышает затраты.
Стоимость строительства парка солнечной энергии мощностью в один мегаватт составляет от 400 000 до 1,01 миллиона евро (согласно источникам вне Кипра, по Кипру точных данных нет). Частным производителям ВИЭ также приходится сталкиваться с ситуацией, когда 20-30% их продукции забраковывается сетью из-за существующих ограничений.
ЕАС в сравнении с частным сектором
ЕАС в настоящее время организация владеет и управляет пятью фотоэлектрическими парками. Первый из них, в Тцери, мощностью 3 мегаватта, был установлен в 2014 году. Он работает по фиксированному тарифу в размере 8,6 цента за киловатт-час через Фонд ВИЭ и энергосбережения Министерства энергетики. Остальные четыре фотоэлектрических парка имеют общую мощность 20 мегаватт. Их энергия используется в балансе Департамента генерации электроэнергии EAC. Эти фотоэлектрические парки производят энергию по цене около 5 центов за киловатт-час.
Для сравнения, одна из частных компаний управляет семью фотоэлектрическими парками: в Аламиносе, Менеу, Алефрико, Арадиппу, Кофину, Афиену и Трулли. Та же компания в настоящее время ведет строительство новых парков. Однако пока что в секторе сформировалась олигополия: небольшое количество компаний диктуют рынку свои условия. Они получают долгосрочные лицензии и иногда могут устанавливать фотоэлектрические панели на государственной земле за низкую арендную плату. Отдельная проблема, что эти участки часто представляют собой плодородные сельскохозяйственные земли.
Механизм ценообразования
По данным EAC, частные энергоснабжающие компании продают энергию, произведенную их собственными парками или приобретенную у других частных фотоэлектрических парков, по двусторонним контрактам. Стоимость для потребителя не регулируется и не публикуется. Однако эксперты утверждают, что в этих частных соглашениях цены EAC на электроэнергию, произведенную с помощью горючего топлива, используются в качестве ориентира и устанавливаются примерно на 10-20% ниже действующей цены EAC. Таким образом, если EAC выставит счет за электроэнергию, произведенную традиционным способом, по цене 30 центов за киловатт-час, частные операторы фотоэлектрических систем будут продавать свою продукцию по цене 27 центов, то есть на 10% дешевле.
Однако Константинос Хаджистасу обращает внимание, что в этом случае частные поставщики ВИЭ, похоже, привязывают свои цены к топливному индексу. Это означает, что если бы индекс EAC был ниже, частные фотоэлектрические операторы могли бы соответствующим образом скорректировать свои цены в сторону понижения.
Доля частного сектора в энергопроизводстве
Мощность государственных электростанций на возобновляемых источниках энергии, построенных в рамках Национальной программы грантов, составляет 76 мегаватт для фотоэлектрических парков, 157 мегаватт для ветряных электростанций и девять мегаватт для станций, работающих на биомассе. Для сравнения, общая мощность всех игроков частного сектора составляет 280 мегаватт (данные за август 2024 года). Это большой объем, учитывая, что среднее потребление электроэнергии на острове в течение года колеблется в пределах 650-670 мегаватт.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail
Читайте также:
28 ноября пройдет вебинар «Снимаем/сдаём, покупаем/продаем недвижимость на Кипре». Эта встреча будет полезна всем, кого интересуют вопросы недвижимости – и тем, кто её снимает, тем, кто владеет недвижимым имуществом или собирается его приобрести.
Среди тем, о которых пойдет речь: обязанности арендатора, неожиданные неприятные сюрпризы, а также предсказуемые проблемы со сдачей своей недвижимости. Для владельцев недвижимости: ограничения на использование, налоговые обязанности при покупке и эксплуатации, ограничения по ремонту и реконструкции. Эти и другие вопросы будут обсуждаться во время вебинара налогового эсперта Михаила Соболева и юриста Алексея Руденко. Модератор – гл.редактор «Вестника Кипра» Наталия Кардаш.
ГДЕ И КОГДА?
Встреча пройдет онлайн, на платформе Zoom, 28 ноября с 12.00 до 14.00.
ПОДРОБНАЯ ПРОГРАММА
Полное название семинара звучит так: «НЕДВИЖИМОСТЬ НА КИПРЕ: ПОДВОДНЫЕ КАМНИ. Для тех, кто снимает / сдаёт / покупает / продаёт или владеет недвижимостью.
Во время встречи будут обсуждаться самые важные особенности, которые надо учитывать при сделках с кипрской недвижимостью и владении ею.
1. Арендуем недвижимость
a. Снимаем:
i. Юридическое оформление.
ii. Обязанности арендатора.
iii. Решение конфликтных ситуаций.
iv. Автоматическое повышение арендной платы.
v. Возврат депозита.
b. Сдаём:
i. Кто имеет право сдавать в аренду?
ii. Выбор арендатора. Возможности выселения.
iii. Юридическое оформление.
iv. Обязанности арендодателя.
2. Покупаем недвижимость
a. Назначение недвижимости, ограничения на использование и можно ли их обойти?
b. Какие вопросы задавать продавцу?
c. Подтверждение прав собственности. Важен ли титул?
d. Кто и как может покупать кипрскую недвижимость?
e. Получение разрешения на покупку.
f. Процесс покупки. Регистрация контракта и гербовый сбор.
g. Покупка в кредит.
h. Этапы оплаты.
i. Процедура оформления объекта в собственность.
3. Продаём недвижимость
a. Процесс продажи.
b. Обязанности по оплате счетов.
c. Задаток.
d. Риски при получении оплаты.
4. Владение недвижимостью
a. Юридические обязанности собственника.
b. Ограничения по ремонту и реконструкции.
c. Дарение недвижимости / передача по наследству.
5. Ответы на вопросы участников вебинара, заданные заранее.
ЭКСПЕРТЫ
Налоговый эксперт Михаил Соболев
27 лет в сфере международного налогового планирования, кипрский специалист по работе со странами СНГ, автор сотен публикаций на тему налогообложения и налогового планирования.
В прошлом партнер и вице-президент одной из крупнейших кипрских фирм, специализирующейся на инвестициях и налогообложении.
Юрист Алексей Руденко
Основатель юридической фирмы, юрист со специализацией на корпоративном и коммерческом праве, член Кипрской коллегии адвокатов.
Степень бакалавра в сфере английского права подкреплена опытом практической работы, а свободное владение греческим, русским и английским языками, помогает найти общий язык со всеми клиентами.
Модератор вебинара Наталия Кардаш
Издатель, главный редактор газеты «Вестник Кипра» и журнала «Успешный бизнес», председатель делового клуба Successful Business Leaders’ Club.
25 лет в сфере бизнес-консультирования, эксперт по релокации международного бизнеса на Кипр.
ИНТЕРАКТИВНЫЙ ФОРМАТ ВЕБИНАРА
Вебинар проводится в интерактивном режиме. Тематические вопросы, заданные при регистрации, зачитываются после каждого раздела, общие вопросы – в конце мероприятия. Можно также задать вопросы в чате, если будет время – на них ответят.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ И РЕГИСТРАЦИЯ
Стоимость участия в вебинаре – 50 евро.
Регистрация по ссылке https://forms.gle/vbHCPTronJAfjyw26
При регистрации Вы оставляете свои контактные данные, сотрудники «Вестника Кипра» с вами свяжутся и помогут произвести оплату (Revolut, Paypal, кредитная карта, банковский перевод). Можно также оплатить наличными в редакции «Вестника Кипра» в Лимассоле или выслать оплату с помощью экспресс-почты. Регистрируясь, вы можете задать свой вопрос экспертам.
Количество мест ограничено, регистрация может закончиться в любой момент после того, как наберется максимальное число участников.
Дополнительную информацию можно получить по телефону (+357) 25 590530 или по почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
UNICARS proudly welcomed distinguished guests from Limassol's business community, clients, partners, and more, to the newly renovated Audi showroom for the official and exclusive unveiling of the highly anticipated Audi Q6 e-tron.
The Audi Q6 e-tron is the first model from the German automaker to feature the innovative PPE (Premium Platform Electric) architecture, heralding a new era in premium electric vehicles.
The event's presentation revolved around key themes of evolution, anticipation, motion, and the challenge of sparking human curiosity and excitement—concepts that mirror the journey of creating, evolving, and harnessing modern technology.
The moment of the reveal was particularly spectacular. The Audi Q6 e-tron was placed inside a state-of-the-art LED structure, offering a mesmerizing visual and unboxing experience. The LED screens rose gradually in three stages, revealing the vehicle as they illuminated with dynamic projections of the Audi brand on all four sides. Guests were amazed by the innovative, unboxing-like experience, capturing the moment on their smartphones.
The scenario and design of the presentation highlighted the most prominent features of the Audi Q6 e-tron: the use of cutting-edge technology and a high level of aesthetic sophistication.
Christianna Diogenous, CEO of UNICARS, warmly welcomed and thanked the guests, emphasizing that the Audi Q6 e-tron is a symbol of luxury and top-tier technology. She also highlighted the company's ongoing commitment to growth and strategic development, with a more prominent presence in Limassol. The large turnout of guests reinforced UNICARS' footprint in the city, leaving a lasting impression. During her speech, Ms. Diogenous also shared that the AUDI Q6 e-tron marks the beginning of Audi's biggest product offensive of the last years, promising to excite and engage the public over the next year.
With the Audi Q6 e-tron now on display at all UNICARS showrooms across Cyprus, the company reiterates its commitment to offering its esteemed customers exclusively state-of-the-art products and services.
The event was expertly organized by House of Brands . HOB, Advertising Agency based in Limassol.
Material were prepared by House of Brands.
