Сдать собственное жилье на Кипре можно только, если вы являетесь гражданином страны или Евросоюза. Есть ли исключения? Разбираемся.

Каким образом гражданин третьей страны, проживающий на острове по ВНЖ или другому разрешению на длительное проживание без права на работу, может законно сдавать недвижимость в аренду/субаренду? Какие местные налоги в этом случае нужно платить?
Такой человек не имеет права сдавать свою недвижимость в аренду на Кипре. Ни напрямую, ни через управляющую компанию, ни другим способом. Но если ту недвижимость, которую он приобрёл не для личного проживания, а для инвестиции, он внесёт в капитал собственной компании, которой будет управлять наёмный директор, то компания сможет сдавать недвижимость в аренду. Однако надо учесть, что для содержания компании потребуется тратить минимум 3 000 — 3 500 евро в год. Поэтому резонно посчитать заранее, насколько будет выгодно создавать новую компанию именно под сдачу недвижимости.

Если планируется недвижимость сдавать, лучше оформлять ее на физическое лицо или на компанию? НДС, уплаченный при покупке, можно вернуть впоследствии?
Лучше заранее посчитать налоговые последствия за какой-то обозримый период. И понять, в каком случае налоговые платежи выгоднее. НДС, уплаченный при покупке, физически не возвращается. Но компания, получая арендные платежи с НДС, не будет какое-то время выплачивать суммы этого НДС в бюджет.

А если купить первое жилье во «вторичке» и сдавать? НДС тут платить не нужно, трансферный налог будет оплачен. Какие тут нарушения?
Нарушений нет, если вы являетесь гражданином Кипра или Евросоюза. Для всех остальных сдача в аренду запрещена.

При покупке второго объекта недвижимости и уплате 19% НДС, появляется ли право жить во второй недвижимости, а первую сдавать?
Вы имеете полное право жить в любой вашей недвижимости. Если у вас кипрское гражданство или гражданство другой страны ЕС, то вы имеете право сдавать недвижимость в аренду. Можно сдавать тот объект, при покупке которого был уплачен НДС по полной ставке 19%, если объект новый. Если НДС уплачен по льготной ставке, а вы хотите сдавать этот объект, надо доплатить ту сумму НДС, которую вы не доплатили при покупке. Если же объект – «вторичка», то при его покупке НДС не платится. И при желании его сдавать в аренду, никаких доплат НДС делать не надо.

Как понять, какой НДС был уплачен, и как заплатить разницу, чтоб можно было сдавать?
Надо посмотреть на документы о покупке этого объекта. В них будет указано, какой НДС был уплачен. Если НДС был уплачен по льготной ставке, то надо обратиться в налоговый департамент и заплатить разницу. И только потом можно будет получать арендный доход.

Если у гражданина ЕС/резидента Кипра уже есть один объект недвижимости, то можно ли купить второй под сдачу?
Да.

Какое наказание предусмотрено за сдачу в аренду негражданами?
Вам могут не продлить вид на жительство.
Ведь при одобрении заявления на предоставление права жить на Кипре заявитель указывал, что:
— не будет получать никакого дохода на Кипре, а только наслаждаться жизнью на острове;
— или будет получать доходы исключительно от указанной деятельности, например, доходы в качестве сотрудника такой-то компании.

Андреас МЕНЕЛАУ
Михаил СОБОЛЕВ

Если у гражданина Российской Федерации есть завещание на кипрскую недвижимость, составленное в России, сколько времени займет получение наследства по закону? Когда можно подать документы и какие именно?

В Законе о правопреемстве на Кипре сказано, что вы можете назначить любого человека своим наследником. Суд на основании доказательства завещания предоставит управление вашим имуществом именно ему.

Если в завещании не назначен наследник, если он отказался от завещания или стал неспособен его исполнить, письменные полномочия, предоставленные судом администратору для управления имуществом, называется «администрация с приложением завещания».

Следует отметить, что законодательство Российской Федерации не запрещает российскому гражданину исполнять волю и распоряжаться активами, находящимися за границей. Следовательно, в ситуации, когда гражданин России умирает и оставляет завещание на кипрское имущество, не назначив исполнителя, тогда администратор, назначенный наследниками, может подать следующие документы в окружной суд Никосии для выдачи «Письма с приложением завещания»:

- Заявление администратора по завещанию, приложенное после уплаты установленного сбора/марок,

- Свидетельство о смерти, апостилированное и официально переведенное на греческий или английский язык,

- Свидетельство о наследниках, выданное российским государственным нотариусом, апостилированное и официально переведенное на греческий или английский язык. Согласно российскому законодательству, такое свидетельство может быть выдано только по истечении шести месяцев со дня смерти гражданина России,

- Письма о согласии на назначение администратора, подписанные наследниками, должным образом апостилированные или заверенные государственным нотариусом. Также эти документы должны быть на английском языке или официально переведены с русского на английский или греческий язык.

- Оригинал должным образом переведенной на английский/греческий язык или апостилированная копия завещания, должным образом переведенная на английский/греческий язык,

- Аффидевит* свидетеля завещания,

- Аффидевит администратора,

- Гарантия для администратора,

- Аффидевит поручителя,

- Подтверждение обслуживания/доставки уведомлений для наследника и/или получателя, которые не дают свое согласие на назначение администратора. Из этих уведомлений получатель узнает информацию о своих правах подать предписание/объект для назначения указанным администратором,

- Публикация уведомления о применении в ежедневной газете, если это необходимо и предписано Секретарем Суда.

*Аффидевит — письменное заявление лица, выступающего в роли свидетеля, которое, при невозможности явиться лично, даётся под присягой и удостоверяется нотариусом или иным уполномоченным должностным лицом.

Если исполнитель назначен завещанием, необходимо собрать те же документы, что и выше, в соответствии с пунктами 2, 3, 5, 6 и 11 для предоставления в суд Никосии, а также ходатайство о предоставлении наследства после оплаты установленной пошлины/марок и аффидевита исполнителя. Кроме того, администратор или исполнитель должен подать заявление и получить справку о всех уплаченных налогах в Департаменте внутренних доходов и предоставить ее в суд.

Если нет каких-либо предостережений/возражений со стороны кого-либо из наследников или приемников и никаких других препятствий, суд Никосии выдаст административное письмо с приложением завещания примерно через три недели. Затем администратор или исполнитель должен подготовить и представить финансовые отчеты администрации завещателя, а также подать заявление на получение окончательного налогового разрешения от Департамента внутренних доходов Кипра в отношении имущества покойного.

После этого он будет оплачивать все применимые налоги и распределять имущество между бенефициарами. По окончании административного/завещательного периода окончательные финансовые счета и описи с подробной информацией о распределении активов среди бенефициаров готовятся и хранятся в Никосийском суде. Вся процедура обычно занимает три-четыре месяца.

Андреас Менелау
Директор компании Andreas Menelaou LLC

Долгое время покупатели кипрской недвижимости из России и Великобритании приобретали жилье и землю без титула. Однако отсутствие этого документа сулит большие проблемы владельцу — он не сможет распоряжаться недвижимостью или земельным участком в полной мере, а значит продать, заложить или передать его по наследству.

Титул или Title Deed — это главный документ владельца недвижимости или земельного участка на Кипре. Он подтверждает и закрепляет право обладателя на конкретный объект. Получить такой сертификат покупатель сможет на завершающей стадии сделки купли — продажи. Для этого нужно зарезервировать объект недвижимости в Земельном комитете Кипра и полностью оплатить его стоимость. Отвечаем на главные вопросы о титуле на недвижимость.

На что еще влияет титул?
Титул – это юридический документ, свидетельство о том, что такое-то лицо является владельцем определенной недвижимости. В титуле указываются характерные данные о конкретном объекте. Наличие титула облегчает юридические действия, которые касаются этой недвижимости. Например, при выдаче кредита под залог недвижимости, титул на неё депонируется у кредитора до тех пор, пока обязательства по кредиту полностью не погашены.

Насколько опасно покупать жилье без титула?
Покупать недвижимость без титула можно. Но при этом могут быть обстоятельства и причины, которые не позволили получить титул объекта продавцу. Если он не устранит эти обстоятельства до продажи объекта вам, то для того, чтобы получить титул в будущем, вам придётся самостоятельно заниматься устранением этих обстоятельств и за свой счёт. По этим причинам лучше покупать объект с оформленным титулом.

Почему для новой недвижимости оформление титула обязательно?
Если покупается недвижимость, то для «вторички» очень желательно уже иметь титул. А для первички – не платить всю сумму по контракту до того, пока не будет оформлен титул — это мотивирует продавца побыстрее его оформить.

Можно ли где-то самостоятельно найти информацию о наличии/отсутствии титула и обременения, не у продавца?
Нет, самостоятельно не получится. Сведения о титуле являются персональными данными.

В списке документов на получение разрешения уже значится титул и легализованный договор купли-продажи. Не очень понятна последовательность оформления документов.
Последовательность именно такая. Дело в том, что получение разрешения Совета министров – это просто формальная процедура. Если сделка ей соответствует, например, вы не покупаете недвижимость сверх норм, установленных для иностранцев, то разрешение вы получите. Не предусмотрено предварительное одобрение сделки Советом министров. Вместе с тем, на случай если вы не получите разрешение, в контрактах обычно предусматривается возможность оформить объект не лично на вас, а на то лицо, которое будет владеть объектом в ваших интересах, например, адвокат. Госорганы для выдачи разрешения требуют существующий титул на имя продавца, чтобы убедиться в том, что данные договора купли-продажи соответствуют титулу.

Трансфер титула равен 4% от стоимости жилья?
Примерно. Вы можете получить точную информацию по ссылке. Полученную сумму делите на 50%.

Андреас МЕНЕЛАУ
Михаил СОБОЛЕВ

Читайте также: Выясняем реальную стоимость кипрского жилья до покупки

В мае был организован онлайн-семинар «Недвижимость на Кипре: руководство пользователя», где доступным и понятным языком мы рассказали о том, как правильно покупать, продавать и сдавать в аренду недвижимость, не нарушая кипрские и российские законы. Публикуем ответ на один из дополнительных вопросов, возникших в ходе семинара: как самостоятельно оценить жилье, которое вы хотите купить?

Многие люди перед покупкой недвижимости на острове сталкиваются с тем, что не знают, как определить стоимость выбранной квартиры или дома. В России можно открыть базу по продаже жилья вроде ЦИАН и сразу увидеть стоимость квадратного метра по району и понять ценовой разброс. На Кипре такой возможности нет, безоглядно доверять девелоперам не стоит. Часто жилье в новостройке стоит в разы дороже «вторички», но чем это обусловлено, совершенно не понятно.

Стоит сразу отметить, что наиболее справедливую оценку стоимости недвижимости могут дать только профессиональные оценщики.

Стоит ли брать новостройки?

При принятии решения надо, как минимум, учитывать:
— Насколько высок риск, что строительство не завершат?
— Качество строительства, материалы.

Цена на новостройки очень зависит от:
— Цены участка, который надо было купить, чтобы построить дом — на стоимость земли застройщик повлиять не может.
— Рыночного спроса.
— Стоимости материалов.
— Стоимости кредитных ресурсов для застройщика.

Цена на вторичку может быть сравнительно невысокой по, например, следующим причинам:
— Продавцу срочно нужны деньги.
— У объекта есть какие-то недостатки.
— Объект старый и требует капитального ремонта.
— Некомфортное соседство.

Лучше понять адекватность цен и предложений поможет независимый от продавцов специалист-оценщик. Если же вы обратитесь к агенту по недвижимости, то все они получают комиссионные от продаж и заинтересованы в совершении сделки как правило с теми продавцами, кто платит большее вознаграждение. Можете попробовать найти кого-то более независимого, договориться с ним и платить ему лично, тогда больше шансов, что он будет действовать именно в ваших интересах. Но найти такого человека сложно.

Андреас МЕНЕЛАУ
Михаил СОБОЛЕВ

Если я получаю минимальный доход самозанятого до 19 500 евро в год, то какие отчисления государству я должен платить и как?

Схема социального страхования распространяется на всех работников: самозанятых и работающих не по найму.

Вклад самозанятых лиц в социальное страхование

Сегодня для самозанятых людей размер взноса социального страхования составляет 20,5% от застрахованного заработка, 15,6% выплачивается самозанятыми и 4,9% из Сводного фонда Республики.

Ставка взносов для самозанятых в будущем будет меняется следующим образом:

1) С 2024 года — 21,8%, из которых 16,6% выплачивается работающими не по найму и 5,2% — из Сводного фонда Республики;
2) С 2029 года — 23,1%, из которых 17,6% выплачиваются самозанятыми, а 5,5% — из Сводного фонда Республики;
3) С 2034 года — 24,4%, из которых 18,6% выплачиваются самозанятыми и 5,8% — из Сводного фонда Республики;
4) С 2039 года — 25,7%, из которых 19,6% выплачиваются самозанятыми, а 6,1% — из Сводного фонда Республики.

Добровольный вклад застрахованных людей

Каждый обязательно застрахованный человек, например, работающий по найму или работающий не по найму, чье трудоустройство прекращено, имеет право продолжать вносить страховые сборы в рамках Кипрской системы социального страхования на добровольной основе. Чтобы стать добровольным вкладчиком, человек должен иметь действующее страхование, равное, по крайней мере, одному страховому баллу, что означает, что он/она должен был уплатить взносы на страховой заработок ниже годовой суммы базового страхового заработка.

Любой человек, который обычно проживает на Кипре и работает на службе у кипрского работодателя за границей, может быть застрахован добровольно.
В этом случае взнос составляет 18,4% от объявленной заработной платы, 14% выплачивается самим добровольно застрахованным лицом и 4,4% государством.

Размер взноса для добровольно застрахованных людей будет меняться следующим образом:

1) С 2024 года — 19,7%, из которых 15% выплачивается добровольно застрахованным лицом и 4,7% — из Сводного фонда Республики;
2) С 2029 года — 21%, из которых 16% выплачивается добровольно застрахованным лицом и 5% — из Сводного фонда Республики;
3) С 2034 года — 22,3%, из которых 17% выплачивается добровольно застрахованным лицом и 5,3% — из Сводного фонда Республики;
4) С 2039 года — 23,6%, из которых 18% выплачивается добровольно застрахованным лицом и 5,6% — из Сводного фонда Республики.

Ответственность за выплату взносов

Работающий не по найму человек обязан платить взносы за каждую неделю взносов, в течение которой он/она работал не по найму. Ответственность за уплату взносов прекращается со дня достижения застрахованным лицом пенсионного возраста — 65 лет. Однако застрахованное лицо, которое достигает пенсионного возраста и не удовлетворяет условиям взносов для пенсии по старости, может продолжать выплачивать взносы до выполнения этих условий. Ни при каких условиях взносы не уплачиваются после достижения 68 лет.

Другие взносы:

1) Общая система здравоохранения

Бенефициарами являются:
а) граждане Кипра;
б) европейские граждане, которые работают или имеют статус постоянного жителя в соответствии с положениями национального законодательства;
c) граждане третьих стран (не являющиеся гражданами Евросоюза), которые имеют статус постоянного жителя или право на равное обращение в соответствии с положениями национального законодательства;
г) члены семей вышеуказанных категорий и в соответствии с положениями национального законодательства;
д) беженцы и лица со статусом дополнительной защиты.

Для самозанятых ставка взноса в Общую систему здравоохранения с 1 марта 2020 года — 4%.
Доход по отношению к самозанятым включает в себя:
— любая прибыль или льготы, полученные по найму;
— любая прибыль или другие выгоды, полученные от любого бизнеса;
— прибыль от продажи ценных бумаг, если такая прибыль считается торговой прибылью;

2) Лицензия на использование любых помещений для предпринимательской деятельности местным муниципальным или общественным советом, в пределах которого будет осуществляться эта деятельность.

Оплата взносов

Взносы могут быть оплачены наличными или банковскими чеками в пользу директора Службы социального страхования. Работодатель или представитель работодателя может посетить любой районный офис социального страхования. Он /она также может отправить «Справку о доходах и взносах» по почте в районное управление социального страхования, и в этом случае уплата взносов должна производиться банковскими чеками. Взносы также можно оплатить онлайн по методу прямого дебета.

Оплата сборов общей системы здравоохранения

В зависимости от типа дохода, за сборы общей системы здравоохранения отвечают следующие правительственные департаменты:
1) Департамент социального страхования (SI). Как правило, Департамент социального страхования собирает сборы в зависимости от доходов, указанные в Законе о социальном страховании. Сбор взносов общей системы здравоохранения будет осуществляться в соответствии с той же процедурой, которая уже применялась для сбора взносов социального страхования;
2) Налоговый департамент;
3) Казначейство Республики Кипр (применяется к доходам от Республики).

Андреас Менелау
Директор компании Andreas Menelaou LLC

Отказ от ответственности: данная информация не является юридической консультацией и не влечет за собой возникновения обязательств «адвокат – клиент». В случае необходимости получения юридической консультации, пожалуйста, обращайтесь к юристу напрямую.

Существуют ли в налоговом законодательстве Кипра какие-либо положения, предусматривающие налоговые вычеты для физических лиц? Если да, то в каком размере правительство может вернуть уплаченные средства, например, за обучение, медицинские услуги, страховку или покупку недвижимости?

Физические лица, резиденты Кипра, уплачивают налог с полученного дохода на Кипре и за рубежом. Физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами Кипра, платят налог с некоторых видов доходов, начисленных или полученных из источников на Кипре.

Налоговым резидентом Кипра считается:
1. физическое лицо, которое проживает на территории Кипра более 183 дней в течение календарного года.
2. физическое лицо, которое в текущем налоговом периоде:
— не проживает в любой другой стране 183 дня в течение года;
— не считается налоговыми резидентами любого другого государства;
— проживает на Кипре по не менее 60 дней в течение года;
— ведет какой-либо бизнес на Кипре и/или трудоустроен на Кипре и/или занимает руководящие должности, например, директора компании на Кипре.

Виды налогообложения

Доход физического лица может облагаться следующими налогами на Кипре:
1. Подоходный налог
2. Взнос в Фонд обороны
3. Налог на прирост капитала
4. Национальная система здравоохранения.


1. Подоходный налог

Подоходный налог рассчитывается в соответствии со ставками ниже:

Налоговые льготы

Для расчета налогооблагаемой базы физического лица не включаются суммы, изложенные в таблице ниже:

Налоговые вычеты

При определении налогооблагаемого дохода из суммы налогообложения вычитаются все расходы, понесенные полностью и исключительно для целей получения доходов, в соответствии с таблицей ниже:

2. Взнос в Фонд обороны

Взносом на нужды Фонда обороны облагаются доходы в виде дивидендов, «пассивный» процентный доход и доход от аренды, получаемые компаниями и физическими лицами, которые являются налоговыми резидентами Кипра и имеют домициль на Кипре. Физическое лицо считается имеющим домициль на Кипре в случае, если имеет домициль по праву происхождения («domicile of origin») на Кипре в соответствии с определением данного понятия, содержащимся в Законе о завещании и наследовании. Или в случае, если физическое лицо является резидентом Кипра в течение периода, состоящего, по меньшей мере, из 17-ти лет в течение последних 20 лет. При расчете суммы взноса применяются ставки, указанные в таблице ниже:

3. Налог на прирост капитала

Налог на прирост капитала взимается по ставке 20% с прибыли от продажи недвижимого имущества, расположенного на Кипре, включая прибыль от продажи акций компаний, которые непосредственно владеют такой недвижимой собственностью.

4. Национальная система здравоохранения

Взносы, связанные с внедрением Национальной системы здравоохранения, начали взимать 1 марта 2019 года. Они будут влиять на получение следующих видов доходов:

• Арендный доход
• Процентный доход
• Дивиденды

Начиная с 1 июня 2020 года размер взноса составляет 2,65% и распространяется на максимальный доход в размере 180 000 евро в год. Максимальная сумма к оплате составляет 4770 евро.

Андреас Менелау
Директор компании Andreas Menelaou LLC

Отказ от ответственности: данная информация не является юридической консультацией и не влечет за собой возникновения обязательств «адвокат – клиент». В случае необходимости получения юридической консультации, пожалуйста, обращайтесь к юристу напрямую.

По предварительным оценкам, бизнес по аренде автомобилей не досчитается в этом году 120 млн евро. Для сравнения, в 2019 году общие доходы всех кипрских компаний по аренде машин составили 135 млн евро.

Прокопис Георгиу из Ассоциации компаний по прокату туристических автомобилей сказал, что показатели туризма в этом году только разочаровывают. По его мнению, сектор сможет получить только 10%-15% от прошлогодних доходов, то есть около 13-14 млн евро.

Автопарк всех кипрских компаний по аренде машин насчитывает 18 000 автомобилей. Британцы арендуют 53% машин, россияне — около 19%. Из-за отсутствия туристов значительная часть фирм в этом году даже не откроется.

Такое решение, к сожалению, может иметь серьезные последствия для самих транспортных средств и приведет к росту расходов на техническое обслуживание. Георгиу напоминает, что также необходимо учитывать потерю доходов для владельцев заправочных станций, потери для государства в части налогов и сокращение оборота автосервисов. Многие предприятия в этой отрасли стоят на пороге банкротства, заключил Прокопис Георгиу.

Фото pixabay.com

C января 2022 процедура выдачи градостроительных разрешений и разрешений на начало строительных работ полностью станет электронной и потребует всего 10 дней.

Министр внутренних дел Никос Нурис представил новую стратегию выдачи градостроительных разрешений и разрешений на начало строительных работ.  Глава МВД напомнил, что в феврале прошлого года в парламент был направлен проект так называемого «инвестиционного закона», который регламентировал выдачу лицензий на крупные инвестиции, превышающие 25 млн евро. Когда закон будет принят, получить разрешение на инвестирование крупных сумм в строительство можно будет в течение 12 месяцев. Главным нововведением законопроекта станет введение должности проектного менеджера, который должен будет помогать инвестору и его представителям общаться с государственными службами.

Однако, как отметил глава МВД, 62% заявок на строительство касаются относительно небольших частных домов и не имеют отношения к крупным инвестициям. Сегодня получение разрешения на такое строительство занимает примерно 18 месяцев. Ведомство приняло решение упростить всю процедуру. Во-первых, будет сокращен список необходимых для получения разрешения документов. Во-вторых, активнее будут привлекаться частные фирмы, предоставляющие услуги по экспертизе. В-третьих, весь процесс станет более технологичным и доступным.

Уже с 1 октября этого года градостроительное разрешение можно будет получить в региональных отделениях Департамента градостроительства, а также в муниципалитетах Никосии, Лимассола, Ларнаки и Пафоса в течение 20 дней после подачи пакета документов. «С 1 октября уйдут в прошлое долговременные процедуры выдачи градостроительных разрешений, а в месте с ними ненужная бюрократия, отсутствие прозрачности и разного рода отговорки», — заверил Никос Нурис.

Если заявитель решит подавать документы в электронном виде, то выдача разрешения потребует всего 10 дней, но получить документ можно будет только в региональных отделениях Департамента градостроительства, но не в муниципалитетах. В бумажном виде документы продолжат принимать до 31 декабря 2021 года, после чего произойдет полный переход в онлайн.

Изменения коснутся и выдачи разрешений на начало строительных работ. С 1 октября их можно будет получить в региональных администрациях и во всех 30 муниципалитетах страны, а также в совете района Агиос Тихонас. Разрешение выдадучт через 20 дней при подаче бумажных документов и через 10 — при подаче онлайн. Полностью переход в электронный формат произойдет 1 января 2022 года. Министерство внутренних дел инициирует принятие законопроекта, который изменит методику подсчета госпошлины, которая будет основываться на количество квадратных метров.

Оптимистичный прогноз сделал министр транспорта Яннис Карусос: в августе количество пассажиров, прибывающих на Кипр или улетающих с него, вырастет до 400 000 человек, а в следующие месяцы пассажиропоток будет только увеличиваться. 

Карусос считает, что благодаря организации работы аэропортов риск новых привозных случаев чрезвычайно низок. «Большое число тестов в аэропорту помогает нам снизить риски. Я считаю, что нет никаких проблем с этим», — отметил он. По его мнению, именно благодаря слаженной работе аэропортов Кипр не столкнулся с теми проблемами, которые появились в других странах с возобновлением авиасообщения.

Комментируя новость о включении Великобритании в категорию В с 1 августа, глава Минтранса сказал, что такие компании как British Airways или EasyJet уже запланировали свои рейсы из Соединенного королевства на Кипр, благодаря чему пассажиропоток существенно увеличится. «В августе наша цель — выйти на 400 000 человек пассажиропотока, а в сентябре — еще на более высокий уровень». Сейчас на Кипре число прилетающих и улетающих пассажиров равно примерно 6 000 человек в день. С добавлением новых стран в категории А и В это число увеличивается.

Карусос напомнил, что граждане и резиденты Кипра при заполнении Cyprus Flight Pass могут указать, что хотят сделать тест на коронавирус на Кипре, а вот для туристов такой опции нет, они должны предоставить на границе справку.

31 июля Парламент Кипра будет голосовать за новый регламент реализации инвестиционной программы и за два связанных с ним законопроекта, а также по всем поправкам и дополнениям к ним.

Депутаты достигли консенсуса в отношении пункта, предусматривающего переходный период при рассмотрении заявлений о предоставлении кипрского гражданства иностранными инвесторам. Согласно предложению депутата от партии ДИКО Паникоса Леониду, все заявления о гражданстве, поданные до даты, когда правительство представило парламенту новый регламент, будут оцениваться в соответствии с правилами, применявшимися до 31 января этого года.

Напомним, правительство официально представило новые правила реализации программы «золотых паспортов» 19 июня 2020 года. Это означает, что между 31 января и 19 июня, то есть примерно пять месяцев, было не ясно, как обрабатывать заявки. Сначала года было подано около 200 заявок на гражданство, но Министерство внутренних дел приостановило их обработку. Теперь парламентский комитет постановил, что новые правила будут применяться только к заявлениям о гражданстве, поданным после 19 июня. Находящиеся на рассмотрении заявки, то есть те, которые были поданы в период с 31 января по 19 июня, будут рассматриваться в соответствии с предыдущим регламентом.

Председатель комитета по внутренним делам Элени Мавру рассказала, что парламентарии внесли ряд поправок в обсуждаемые правила, регулирующие схему гражданства, сделав их более надежными. Были и предложения, которые не прошли обсуждение. Так, депутаты отклонили требование публиковать имена тех, кому предоставлено гражданство, и характер их инвестиций. Еще одно предложение, которое было отвергнуто большинством депутатов, предусматривало внесение иностранными инвесторами 100 000 евро в фонд для вкладчиков, пострадавших от «стрижки депозитов».

Из тех изменений, который вошли в итоговый пакет мер, стоит отметить, что иностранные инвесторы теперь смогут инвестировать в другие секторы, кроме недвижимости, такие как первичный сектор промышленности, исследования и инновации, технологии, здравоохранение и энергетика. Другой важной особенностью обновленных правил называют право правительства лишать кипрского гражданства в тех случаях, когда существуют «причины, представляющие общественный интерес». Также новые правила позволяют государству отозвать паспорт у того, кто в течение 10 лет с даты натурализации было осужден в Республике или любой другой стране за серьезное уголовное преступление, влекущее за собой тюремное заключение сроком на пять лет или более; у того, кто разыскивается Европолом или Интерполом за серьезное уголовное преступление или внесен в санкционный список.

Новый регламент обращает пристальное внимание на организации, зарегистрированные в качестве поставщиков посреднических услуг и помогающие иностранным гражданам в подаче их заявлений.