Кипр привлекает все больше инвесторов и стремительно развивается. Читайте подборку самых крупных и интересных проектов, которые в этом году получили разрешение на строительство.
Моллы
В Лимассоле ожидается строительство двух новых торговых центров.
The Mall of Limassol будет располагаться на перекрестке Георгиу Неофитос и Спиру Киприану в Меса Гитонья. Проект разрабатывает компания Atterbury Europe. Торговый центр рассчитан на 50 магазинов, гипермаркет и рынок для местных производителей. Также компания организует кинотеатр, городской парк и детскую площадку, парковку на 1045 транспортных средств.
Limassol Mall появится в Агиос Афанасиос, строительством занимается CAC Papantoniou. В торговом центре будет 90 магазинов, кинотеатр, шесть павильонов и крупные рестораны и кафе. Парковка рассчитана на 1278 мест.
В Паралимни будет построено трехэтажное здание для магазина AlphaMega. Гипермаркет также включает обеденную зону, заказ еды на вынос, рыбную и мясную лавки. Парковка будет способна разместить 106 автомобилей.
Гостиницы
Отель Berengaria в Продромосе обретет вторую жизнь благодаря Limadino и bbf. Проект стоимостью 40 миллионов евро возрождает известный горный курорт Троодоса. Помимо ремонта самого здания будут проведены работы по строительству дороги, благоустройству окружающего парка, возведению двух дополнительных зданий с квартирами и 22 домов для будущих постояльцев.
Tree hotel, лесной отель на 134 мест, построят в Пано Платрес. Отель будет состоять из центрального здания и 67 коттеджей, расположенных в лесу среди деревьев. В центральном здании обустроят ресторан, бар, бассейн, спа-центр, пространство для занятий йогой.
Офисы
Компания Great Ocean Investments возведет здание в 21 этажей в Чифликудья в Лимассоле. Шесть этажей займет парковка, еще один уровень – гимнастический зал и обеденная зона, остальные этажи рассчитаны под офисы компании.
В Гермассойе компания Radikalino строит офисное здание Global Tower в восемь этажей.
В Ларнаке в Ливадье компания Quince Properties возведет 12-этажное офисное здание, проект стоит 3,5 миллиона евро.
В Като Полемидье в Лимассоле компания Iskario Trading создаст комплекс из офисных и жилых домов, проект стоит 36,6 миллионов евро.
В районе Агиос Афанасиос, Лимассол, компания 5Queens Development получила разрешение на строительство Platinum Tower – нового офисного центра класса А, отвечающего всем международным требованиям.
Жилые комплексы
Limassol Greens Golf Resort разрабатывается компанией Lanitis Golf Public Co в общине Черкез Чифлик в Лимассоле. Проект включает строительство трех шестиэтажных зданий, в каждом по 42 квартиры. Возле зданий расположены три бассейна, зеленые зоны, и в ходе строительства находится зона для гольфа.
В Пейе будет построено три жилых комплекса. Один из них рассчитан на 30 вилл, в проект вложено 20 миллионов евро, выполняет его компания Barzelia. Другой комплекс из восьми вилл в Пейе построит компания Celicandia. И еще один комплекс из 19 домов стоимостью четыре миллиона евро создаст компания Carducci.
В Пафосе появятся новые высотки. В Агиос Феодорос AC Prospecta Home Services построит комплекс из четырех 13-этажных домов высотой 60 метров. Территория комплекса включит магазины, парк, офисы, гимнастический зал и бассейн на крыше.
В Ларнаке возведут 12-этажное здание. Проект компании Legafer Investments подразумевает строительство 24 квартир, отдельный этаж для спа-центра, три этажа парковки и сад на крыше здания.
Больницы
Две частные больницы возведут в Пафосе и в Лимассоле. Крупный Metropolitan Private Hospital в Пафосе в Месоги будет стоить 35 миллионов евро, срок – два года. Iasio Hospital в Лимассоле появится в Като Полемидья. Строительство обойдется в четыре миллиона евро и завершится за полтора года.
В Никосии появится частная клиника гинекологии и акушерства. Пятиэтажное здание будет расположено напротив клиники ISIS.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Фото cbn.com.cy
Читайте также
Кипр уже дважды пропустил дедлайн ЕС по повышению этого налога. Необходимый законопроект уже готов и рассматривается правительством.
Повышение налога для крупных транснациональных компаний должно было состоятся не позднее 31 декабря 2023 года, согласно директиве Еврокомиссии. Директива подразумевала повышение налога с 12,5% до 15% для компаний, чей оборот превышает 750 миллионов евро в год.
В мае 2024 года Еврокомиссия выслала мотивированное мнение (последний шаг перед судебным иском) правительству Кипра и правительствам еще 17 стран членов ЕС. В документе страны призывают выполнить свои обязательства и увеличить прозрачность и контроль над крупными корпорациями.
В течение двух месяцев после получения мотивированного мнения Еврокомиссия проверяет, были ли предприняты изменения, и если нет, то посылает второе мотивированное мнение, после чего может начать судебный процесс.
Второе мотивированное мнение в августе по данному вопросу получили Кипр, Испания, Латвия, Литва, Польша и Португалия.
На этой неделе Министр финансов Макис Керавнос сообщил, что соответствующий законопроект уже подан на рассмотрение кабинета министров, а после его одобрения через пару дней отправится на обсуждение парламента.
Макис Керавнос отметил, что налог в 15% вместо 12,5% для крупных транснациональных компаний внесет в правительственный бюджет значительные средства. Предполагается, что в казну попадет еще 200-250 миллионов евро.
В то же время министр финансов заверил, что введение повышенного налога не приведет к уходу этих компаний с Кипра, так как эти меры введены во всех странах Евросоюза одновременно и компании не смогут избежать повышенного налогообложения в ЕС.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Читайте также:
Новая эра для Hellenic Bank начнется с 18 сентября этого года, когда сменится руководство банка, приобретенного Eurobank.
Eurobank подготовил список людей, которые составят совет директоров Hellenic Bank, к ежегодной встрече с акционерами банка 18 сентября. После одобрения заявленных кандидатур управление банком перейдет в новые руки, завершая предыдущую эпоху Hellenic Bank.
В качестве генерального директора Hellenic Bank предлагается генеральный директор Eurobank Cyprus Михалис Луис.
Михалис Луис имеет степень бакалавра бухгалтерского учета Университета Западного Лондона, степень магистра бухгалтерского учета и финансов Лондонской школы экономики и политических наук. Также Михалис Луис проходил курсы банковского дела в бизнес-школе INSEAD и Лондонской школе бизнеса.
Карьеру в банковской сфере будущий гендиректор начал в Laiki Bank Group в 1987 году, затем в 1989-1991 годы работал в дочерней компании HSBC в Нью-Йорке, Midland Bank NA. В 2004 году Михалис Луис вернулся в Laiki bank Group, где работал генеральным директором группы компаний и исполнительным директором по международным делам.
В 2007 году Михалис Луис стал генеральным директором Eurobank Cyprus. На протяжении многих лет работы в Eurobank Group гендиректор также занимался различными комитетами группы, был в составе советов директоров дочерних компаний группы, в том числе дочерних банков в Сербии, Болгарии и Люксембурге.
В качестве независимых новых неисполнительных директоров Hellenic Bank Eurobank Group предлагает следующие кандидатуры:
- Оливер Бернард Эллингхем, имеющий богатый опыт в крупных компаниях как Ernst&Young, JP Morgan, Charterhouse bank и проч. и специализирующийся в управлении рисками.
- Роберт Анастасис Киприану, получивший образование в Оксфордском университете и имеющий большой опыт в сфере инвестиций.
- Хараламбос Константину имеет докторскую степень в сфере финансов Кембриджского университета и опыт в крупных консалтинговых фирмах, преподает в магистратуре.
- Софронис Клиридис, профессор и декан школы экономики Университета Кипра, имеет докторскую степень в сфере экономики Йельского университета.
- Мария Хараламбус (бывший финансовый директор Электрической компании Кипра), Кеннет Говард Принс-Райт, Стивен Джо Олбатт.
Многие действующие члены совета директоров Hellenic bank решили не переизбираться в новый совет.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Читайте также:
Подминистерство шипинга объявило о продлении договора в отношении паромной линии в Грецию до 2027 года включительно. Решение было принято Кабмином 23 августа после рассмотрения статистики и показателей эффективности пассажирского сообщения.
Подминистерство шипинга отметило, что с самого первого дня запуска парома Daleela в 2022 году линия пользовалась большим спросом. Ее загруженность превзошла все ожидания. Морское пассажирское сообщение с Грецией открыло новые возможности для желающих путешествовать по Европе на своих машине или мотоцикле, а также для тех, кто не может перемещаться на самолете.
Начиная с первого рейса в июне 2022 года и по сей день паром перевез более 21 000 пассажиров, 7000 машин и 700 домашних животных.
За это лето 2024 года Daleela совершит 22 рейса. Первый был 29 мая – 1 июня, а последний состоится 1-3 сентября. В этом году еще до начала сезона почти все билеты на лето были раскуплены, к 30 мая этого года уже 6600 пассажиров забронировали места.
Менеджер судна Daleela сообщил, что в этом году был расширен ряд предоставляемых услуг, некоторые известные проблемы разрешены. Правила и инструкции по путешествию на пароме, а также информация о порядке проверок в порту Лимассола размещены на сайте компании Scandrio Holding.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Читайте также
Суд рассмотрел дело о злоупотреблении доверием клиента и защитил права иностранки, обманутой своим адвокатом. Согласно постановлению суда адвокат обязан вернуть обманутому клиенту миллион евро.
Обвиняемый воспользовался своим положением и доверием иностранной клиентки, чтобы убедить ее, что для постоянного проживания на Кипре ей необходимо приобрести недвижимость на крупные суммы. Адвокат продал клиентке недвижимость стоимостью более миллиона евро через свою компанию, обязавшись выполнять строительные работы при том, что его компания не имеет лицензии на такие работы.
Клиентка, позднее узнав о настоящем положении дел, подала в суд иск против адвоката и его компании и потребовала аннулировать все подписанные ей договоры и вернуть уплаченные деньги. Основанием для дела является обвинение в мошенничестве, оказании психологического давления и введении в заблуждение.
Областной суд защитил интересы клиентки, отменив заключенные договоры и обязав адвоката вернуть клиентке деньги. На это решение адвокат и его компания подали апелляционную жалобу.
Апелляционный суд 11 июля 2024 года оставил в силе решение суда первой инстанции. Судья Христодулу-Мессиу подтвердила, что клиентка принимала решения, доверяя своему адвокату, и стала жертвой мошеннических действий.
В данном случае положение адвоката являлось позицией власти, которой обвиняемый смог воспользоваться для оказания психологического давления.
Однако апелляционный суд не согласился с решением нижестоящего суда о том, что сумма денег за уже начатые строительные работы не может быть возвращена клиентке. Во встречной апелляции справедливо отмечено, что решение о начале строительных работ также принималось под влиянием адвоката, являющимся и застройщиком. Таким образом, пострадавшей должна быть возвращена вся сумма денег, включая затраты на начатые строительные работы.
Текст подготовлен по материалам Phileleftheros
Читайте также:
Как отличить мошенников и дилетантов в сфере инвестиций
Новая марина Ларнаки: третья попытка
В 2023 году в спортивном секторе Евросоюза было занято 1,55 млн человек или 0,76% от общего числа занятых. По сравнению с 2022 годом число работников в сфере спорта увеличилось на 2,2%.
В Швеции самая высокая доля людей, занятых в сфере спорта (1,33% от общей численности занятых), за ней следуют Дания (1,25%) и Испания (1,16%). Напротив, самая низкая доля занятых в спортивном секторе была зарегистрирована в Румынии (0,28% от общего числа занятых), Болгарии (0,37%) и Словакии (0,4%). Показатель Кипра соответствует среднему показателю по Евросоюзу ― 0,8% всех занятых работают в спортивном секторе.
Занятость в спорте отличается от общей занятости с точки зрения возрастного состава. Треть работников (37,4%) были в возрасте от 15 до 29 лет, это более чем в два раза превышает показатель общей занятости той же возрастной группы (17,4%) в 2023 году.
Большинство занятых в спорте (59,1%) были в возрасте 30-64 лет. Это на 20,6 п.п. меньше, чем доля представителей той же возрастной группы в общей численности занятых (79,7%). Люди в возрасте 65+ лет составляли 3,5% в секторе спорта и 3% от общего числа занятых.
В спортивном секторе работает больше мужчин, чем женщин (55,2% и 44,8% соответственно).
По уровню образования работники сферы спорта мало отличаются от показателей общей занятости. Почти половина (45,9%) занятых в спорте имели только среднее образование. Это на 0,3 п.п. больше, чем в общей численности занятых. Лица с высшим образованием составляли 39,6% работников сферы спорта, что на 1,8 п.п. выше, чем в общей численности занятых. На людей с низким уровнем образования приходилось 14,4% занятых в спорте, что на 2,1 п.п. меньше, чем в общей численности занятых.
Текст подготовлен по материалам Eurostat
Читайте также:
Около 30% сотрудников на Кипре сверхквалифицированы
Статистика занятости через цифровые платформы
Слияние Eurobank и Hellenic Bank остается конечной целью греческой компании Eurobank Holdings, заявил СЕО группы Фокион Каравиас. Он выступал на пресс-конференции, где представил результаты деятельности за первое полугодие 2024 года.
Приобретение акционерного капитала Hellenic Bank было в центре обсуждения финансовых результатов Eurobank. Общая прямая доля Eurobank в акционерном капитале Hellenic Bank составляет 55,886%.
«Мы стали мажоритарным акционером Hellenic Bank с долей 55,9%, проложив путь к полной консолидации, которая позволит создать региональную банковскую группу с балансом в 100 млрд евро», ― сказал СЕО Eurobank на презентации.
Рассуждая о том, какими будут следующие шаги в отношении Hellenic Bank, Каравиас сказал, что после завершения обязательного тендерного предложения и получения контрольного пакета акций следующим шагом станет формирование совета директоров, который будет избран на следующем собрании акционеров. Каравиас добавил, что в обозримом будущем два банка будут функционировать как отдельные подразделения. «Это прекрасно, поскольку их бизнес-модели в значительной степени дополняют друг друга», – сказал топ-менеджер.
Полный бизнес-план Hellenic Bank будет представлен в отчете о финансовых результатах за 2024 год, а также будет включен в бизнес-план группы на 2025-2027 годы.
Отвечая на вопрос о планах Eurobank по дальнейшему приобретению акционерного капитала в Hellenic Bank, он отметил, что слияние двух кредитных организаций остается конечной целью. «Мы уверены, что это произойдет со временем. Однако точные сроки зависят не только от нас, но и от миноритарных акционеров», ― заключил Фокион Каравиас.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News и Economy Today
Читайте также:
Сделка Hellenic Bank – CNP Cyprus состоялась
Греческих инвестиций становится больше
Правительство приняло решение разделить проект по строительству новой марины и порта Ларнаки на два этапа, которые будут выполняться в разные сроки. Об этом объявил министр транспорта Алексис Вафиадис.
Первый этап включает модернизацию нынешней марины и окружающей ее территории, а также строительство нового здания Морского клуба Ларнаки. Бюджет этой части проекта составит 30 млн евро плюс НДС. Будут проведены работы по углублению дна, консервационные работы в морской зоне, а также будет завершена реконструкция исторического пирса и создана новая зона для подъема и технического обслуживания судов. Здание Морского клуба Ларнаки будет включать офисы и общественные развлекательные зоны.
«Потенциально Морской клуб Ларнаки должен стать новой достопримечательностью города. Конкурс на его архитектурный проект будет объявлен в ближайшее время, чтобы не затягивать строительство. Здание должно стать знаковым, потому что оно будет воротами Кипра», ― сказал Алексис Вафиадис.
Наконец, будут представлены планы по благоустройству территории, в том числе по созданию нового парка и высадке зеленых насаждений. Доступ в Морской клуб Ларнаки и марину будет свободным.
Проект по модернизации марины планируется завершить к сентябрю 2026 года, строительство нового здания Морского клуба Ларнаки ― в декабре 2027 года, работы по обустройству парка ― к сентябрю 2026 года.
Второй этап строительства предполагает расширение территории марины и порта. Но решение о сроках его реализации и вообще о его необходимости будет принято на более поздней стадии, после соответствующего исследования.
Напомним, предыдущий контракт предполагал модернизацию и расширение марины, строительство нового порта, жилых и коммерческих площадей. Его бюджет составлял 1,2 млрд евро. Однако после длительных переговоров с подрядчиком, компанией Kition Ocean Holdings, проект было решено свернуть. Аналогичным образом закончились предыдущие попытки построить новую марину и новый порт Ларнаки, в 2010 и 2015 годах.
Текст подготовлен по материалам Politis
Читайте также:
Кипр занимает четвертое место в ЕС по доле платежей с помощью банковских карт. Подавляющее большинство транзакций в стране производится именно этим способом. Данные приводит Европейский Центробанк.
Согласно данным ЕЦБ, 73% платежей по всему ЕС во второй половине 2023 года были произведены с использованием карт. Это на 1,9% больше, чем во второй половине 2022 года. Рост объема платежей наблюдается в большинстве стран Евросоюза, за исключением Эстонии, Ирландии, Латвии, Мальты и Нидерландов. Наибольший рост был зафиксирован в Германии (+3,8%), Хорватии (+3,3%) и Австрии (+2,7%).
Во второй половине 2023 года наибольшая доля карточных платежей в процентах от общего числа безналичных платежей пришлась на Литву (77,8%). За ней следуют Португалия (76,1%), Греция (73,3%) и Кипр (73%). На кредитные переводы приходится 14,9% платежей, что на 0,2% меньше, чем во второй половине 2022 года, а на прямое дебетование – 5%. Электронные платежи составляют 3,3% от общего объема транзакций, показав минимальное увеличение (+0,1%).
В еврозоне во второй половине 2023 года общее количество безналичных платежных операций увеличилось на 6,6% и составило 71,2 млрд транзакций. При этом общая стоимость этих транзакций снизилась на 7,2%, составив 111,4 трлн евро. Платежи картой составили 56% от всех транзакций, кредитные переводы – 21%, прямое дебетование – 15%, платежи электронными деньгами – 6%. Оставшиеся 2% включали чеки и другие безналичные услуги.
Во второй половине 2023 года количество платежей картой в еврозоне увеличилось на 10,3% и составило 39,6 млрд транзакций. Соответствующая общая стоимость карточных платежей увеличилась на 7,3% и составила 1,6 трлн евро, то есть в среднем на одну транзакцию приходится 40 евро.
Текст подготовлен по материалам Stockwatch
Читайте также:
Рынок банковских карт на Кипре: прирост в 17%
Кипр занимает одно из лидирующих мест в ЕС по доле работников, имеющих избыточную квалификацию. Статистику приводит Евростат.
В 2023 году вероятность того, что работающие в ЕС граждане третьих стран имеют избыточную квалификацию, была почти в два раза выше, чем для граждан того или иного государства Евросоюза. Уровень избыточной квалификации в среднем по ЕС составил 39,4% для граждан третьих стран и 31,3% для граждан других стран ЕС.
Средняя доля сверхквалифицированных сотрудников из числа граждан страны была равна 20,8%.
Среди стран ЕС в 2023 году самая высокая доля сверхквалифицированных граждан третьих стран была зафиксирована:
– в Греции (69,6%),
– в Италии (64,1%)
– в Испании (56%).
– На Кипре уровень избыточно квалифицированных сотрудников из третьих стран составил 39,3%
Доля сверхквалифицированных работников из числа граждан других стран ЕС была выше всего:
– в Италии (45,1%),
– на Кипре (43,1%)
– в Испании (42,3%).
Процент местных жителей, которые слишком квалифицированы для своей работы, был выше всего:
– в Испании (35%),
– в Греции (31%)
– на Кипре (27,5%).
Анализ показателей избыточной квалификации в разбивке по полу показывает, что женщины имеют более высокий уровень избыточной квалификации, чем мужчины. В 2023 году уровень избыточной квалификации среди женщин из третьих стран был на 6,7 процентных пункта выше, чем среди мужчин из третьих стран. Для граждан других стран ЕС этот разрыв составил 3,2 п. п. Среди местных жителей показатель избыточной квалификации был на 1,2 п.п. выше для женщин, чем для мужчин.
На Кипре уровень избыточной квалификации среди женщин был намного выше. Доля сверхквалифицированных сотрудниц из третьих стран была на 15,8 п. п. больше, чем доля сотрудников. Доля избыточно квалифицированных гражданок других стран ЕС была на 12,6 п. п. выше. А доля сверхквалифицированных местных работниц была на 5 п. п. выше.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail и Евростата
Читайте также:
