Кипр оказался среди немногих государств Евросоюза, где цены на покупку жилья упали за последние 13 лет. Статистику приводит Евростат.

В третьем квартале 2023 года как цены на жилье, так и арендная плата в среднем по Евросоюзу выросли на 0,8% по сравнению со вторым кварталом 2023 года. По сравнению с третьим кварталом 2022 года цены на жилье в ЕС снизились на 1%, а арендная плата выросла на 3%.

Подобная динамика роста цен на жилье и арендной платы в ЕС наблюдалась в период с 2010 по второй квартал 2011 года. После этого цены на жилье резко пошли вверх, хотя и с некоторыми колебаниями, а арендная плата росла постепенно, но неуклонно.

После резкого снижения в период со второго квартала 2011 года по первый квартал 2013 года цены на покупку жилья оставались более или менее стабильными с 2013 по 2014 год. В начале 2015 года последовал стремительный рост. Цены на покупку росли быстрее, чем арендная плата, вплоть до третьего квартала 2022 года. Начиная с четвертого квартала 2022 года цены на покупку падали два квартала подряд, прежде чем снова начать расти во втором и третьем квартале 2023 года.

За рассматриваемый период, то есть с 2010 по 2023 год, в 18 из 27 стран Евросоюза цены на жилье выросли больше, чем арендная плата. Самый сильный рост был отмечен в Эстонии (+210%), Венгрии (+185%), Литве (+158%), Латвии (+141%), Австрии (+123%), Чехии (+122%) и Люксембурге (+107%). Снижение цен наблюдалось в Греции (-14%), Италии (-8%) и на Кипре (-2%).

Арендная плата выросла в 26 странах ЕС, при этом наибольший рост произошел в Эстонии (+218%), Литве (+170%) и Ирландии (+100%). Единственное снижение цен на аренду за этот период было зафиксировано в Греции (-20%).

Текст подготовлен по материалам Eurostat.

Читайте также:

Краткосрочная аренда: что почем

Особенности национальной аренды: переговоры 

Массовый уход российских компаний с Кипра стал данностью для экономики страны. Юридические лица с большими оборотами покидают остров и регистрируются либо в специальных экономических зонах России, либо в дружественных РФ странах, например, в Казахстане.

Поставщик цифровых финансовых услуг TCS Group Holding, материнская компания Tinkoff Bank, была зарегистрирована на Кипре в течение последних 20 лет. В ноябре она объявила о планах покинуть остров. Окончательное решение будет принято 15 января. Компания, возможно, перебазируется в одну из особых экономических зон России.

15 декабря девелоперская компания Etalon Group приняла решение перевести свою деятельность в особую экономическую зону на острове Октябрьский (Калининград). Переезд компании будет организован в течение ближайших девяти месяцев. Etalon Group реализует проекты в Москве и Санкт-Петербурге, площадь объектов составляет 6,6 млн кв.м.

Компания Fix Price, принадлежащая бизнесмену Сергею Ломакину, 9 ноября приняла решение перенести свою юридическую штаб-квартиру с Кипра в Казахстан. Теперь компания будет зарегистрирована на территории Международного финансового центра «Астана» в Казахстане». Fix Price ― это сеть скидочных магазинов, которая владеет более 5000 торговых точек в России, Беларуси, Казахстане и Узбекистане. Согласно общедоступным данным, в 2022 году выручка компании составила 4 млрд долларов.

Кипр покидает и United Medical Group Cy Plc. Сроки этого процесса будут зависеть от надзорных органов Республики Кипр. Интерфакс сообщал, что фирма переедет в Россию, в то время как The Moscow Times не исключила возможности того, что для новой штаб-квартиры будет выбран Казахстан. United Medical Group Cy Plc ― материнская компания для EMC. Последняя имеет под своим управлением сеть частных медицинских клиник, семь многопрофильных медицинских центров, акушерскую клинику и реабилитационный центр, а также три дома престарелых в Москве. Крупнейший акционер EMC ― Игорь Шилов, которому принадлежит 56% акций компании. Годовой оборот EMC на конец 2022 года составлял 326,3 млн евро, увеличившись на 12,4% по сравнению с 2021 годом.

В марте 2023 года служба доставки еды Sbermarket была перерегистрирована в Калининградской области. В ближайшее время с Кипра также уходят крупнейший производитель железнодорожной техники в Российской Федерации Transmashholding, компания Globaltrans, считающаяся одной из крупнейших частных компаний по управлению железными дорогами (работает в России, странах Балтии и Евразии), онлайн-ритейлер Ozon, разработчик программного обеспечения Noventiq Holdings. Компании EuroMedCenter и MD Medical Group Investments также объявили о планах перевода своих штаб-квартир.

Текст подготовлен по материалам “Филелефтерос”

Читайте также:

Крупные компании будут платить больше

Не надо платить налоги дважды! Полный список стран

8 января 2024 открылась регистрация на экзамен на знание основных элементов современной политической и социальной реальности Кипра.

Для подачи заявления на долговременный вид на жительство (Long Term Residence Permit) в соответствии с действующим Законом об иностранцах и иммиграции необходимо предоставить сертификат о знании основных элементов современной политической и социальной реальности Кипра. Он выдается на основании экзаменов, проводимых Министерством образования, спорта и молодежи Кипра два раза в год.

Ближайший экзамен запланирован на 3 февраля 2024 (в субботу). Регистрация на него открылась 8 января 2024, пройти ее можно через портал JCCsmart.  Стоимость участия – 20 евро.

Регистрация продлится до 22 января 2024. Ближе к дате проведения экзамена на электронную почту, которую заявитель указал при регистрации на портале JCCsmart, придет уведомление с указанием времени, места проведения (обычно это учебные учреждения в Никосии), а также документов, которые необходимо взять с собой на экзамен.

Сам экзамен занимает примерно 45 минут. Первый раз он был проведен 1 июля 2023 года и состоял из 24 вопросов. В 12 из них нужно было выбрать правильный ответ из нескольких вариантов, а в остальных 12 указать, верно ли приведенное утверждение.

Язык проведения экзамена – греческий. При 50% и выше правильных ответов экзамен считается успешно сданным. Для подготовки к экзамену министерство предлагает воспользоваться информацией, содержащейся на сайте.

Результаты будут опубликованы на сайте Министерства образования, спорта и молодежи. В случае успешной сдачи экзамена сертификат будет отправлен почтой по адресу, указанному при регистрации.

О необходимости данного сертификата при подаче на гражданство в соответствии с новыми правилами в Законе «Об учете населения» информация уточняется.

Юлия Решетова

Читайте также:

Как изменились критерии гражданства по натурализации?

Что изменили в Законе о гражданстве. Подробный разбор

Freedom Finance Europe announces another step in its growth trajectory with the inauguration of 3 new offices in the Netherlands, Austria, and Bulgaria, reflecting the company's commitment to deliver advanced investment solutions to diverse European markets. Following the official launch of Freedom24, Freedom Finance Europe’s investment platform across the EU in 2021, the company has already opened 6 representative offices over this year.

The new office in Amsterdam will focus on developing the Dutch market and serve as the Benelux hub, a region where the company has seen a 162% client growth over the past 12 months.

"We find ourselves in a pivotal phase of growth for Freedom Finance Europe," said Nathan Civile, Head of Representative Office in the Netherlands. "As we navigate this development, our primary objective is to expand our footprint in strategic markets. The Netherlands holds a unique and integral position in our long-term strategy, and the much-anticipated establishment of our Amsterdam office marks a significant step in our efforts to solidify Freedom Finance Europe's enduring presence across the entire Benelux region. I am glad to use my knowledge and experience towards bringing an extensive range of financial products, services, and technologies to an ever-growing client base in the Netherlands and beyond."

The decision to open a branch in Austria is followed by solid growth numbers, with Freedom Finance Europe’s client base seeing a 164% increase just over the last year.

“I am pleased to share our strategic move into the Austrian market," stated Shanna Strauss-Frank, Freedom Finance Europe's spokesperson for the DACH region. “With the opening of our new office in Vienna, we are eager to further intensify our client-centric approach. By tailoring our expertise to meet the unique financial needs of the Austrian market, we aim to strengthen our position as a trusted financial partner in the country."

In this strategic expansion initiative, the Bulgarian representative office is set to reinforce the company’s presence in Southeast Europe.

“I am pleased that Freedom Finance Europe has decided to establish a representative office in Sofia. As we extend our reach to Bulgaria, our goal is to provide our current and prospective clients with transparent, value-focused solutions, showcasing the depth of the company’s mission to make investments available to a broader range of retail clients", said Alexandr Buyukli, Head of Representative Office in Bulgaria.

The new offices signify a step forward in the company's mission to enhance accessibility for investors and establish itself as a trusted financial partner across the European markets. Freedom Finance Europe, which currently operates in 10 EU countries, is committed to further strengthen its market foothold in 2024 by opening representative offices in other international destinations seen as promising for the company’s long-term growth.

Materials are presented by Freedom Finance Europe.

Какие доходы не облагаются корпоративным налогом на Кипре? Какие расходы могут уменьшить налогооблагаемую базу? Подробно разберем, что стоит учесть при расчете корпоративного налога в 2024 году.

Кипр традиционно является привлекательным местом для регистрации компаний, и одна из причин этого – то, что ставка корпоративного налога в стране долгое время оставалась одной из самых низких в Евросоюзе – 12,5%. В соответствии с директивой ЕС, с 1 января этого года во всех государствах блока, включая Кипр, была введена новая минимальная ставка налога на прибыль корпораций – 15%. Нововведение коснется только крупных корпораций с выручкой свыше 750 млн. евро в год, зарегистрированных или имеющих дочерние подразделения на Кипре. При этом часть доходов компаний полностью или частично не подлежат налогообложению.

Корпоративные доходы, не подлежащие налогообложению

· Прибыль от продажи ценных бумаг.
· Доходы в виде дивидендов.
· Доходы в виде процентов от неосновной деятельности компании.
· Прибыль постоянного представительства компании за рубежом.
· Доходы от разницы в курсе валют, за исключением доходов от биржевой торговли.
· Доходы от производства фильмов, сериалов и других аналогичных программ.

Корпоративные расходы, уменьшающие налогооблагаемую базу

· Расходы по выплате процентов, понесенные при приобретении 100% акционерного капитала дочерней компании. В расчет идут только те расходы, которые относятся к активам дочерней компании, непосредственно используемым в бизнесе.
· Роялти и иной доход, полученный от нематериальных активов. Вычет не должен превышать 80% чистой прибыли.
· Налоговая амортизация любых затрат капитального характера, связанных с приобретением интеллектуальной собственности.
· Налоговая амортизация любых затрат на научные исследования и НИОКР.
· Пожертвования в официальные благотворительные организации.
· Взносы работодателя в фонд социального страхования, ГеСИ и утвержденные фонды заработной платы сотрудников.
· Взносы работодателя в фонд медицинского страхования сотрудников и в страховой пенсионный фонд.
· Расходы на содержание старого жилого фонда (не более €1 200, €1100 или €700 за квадратный метр в зависимости от размера здания).
· Представительские расходы (не более €17 086 или 1% от валового дохода компании).
· Инвестиции в инновационные малые (20%) и средние (10%) предприятия. Вычет действует с 14 февраля 2022 г. по 31 декабря 2026 г.
· Расходы на технологическое оснащение в аудиовизуальной отрасли (20% и 10% для малого и среднего предприятия соответственно).

Корпоративные расходы, которые нельзя использовать для получения налоговых вычетов

· Затраты на приобретение личного автомобиля.
· Проценты, относящиеся к стоимости приобретения личного автомобиля или любого другого актива, не участвующего в деятельности компании.

Статья подготовлена по материалам компании PwC.

Читайте также:

В ЕС начала действовать новая ставка корпоративного налога

Налог на доходы физических лиц на Кипре в 2024 году

Генеральный директорат по развитию Министерства финансов отчитался об успешном освоении европейских средств на сумму 880 млн евро. Они пошли на совместное с государством финансирование различных проектов развития в период с 2014 по 2020 год. Общая стоимость этих проектов составила более 1 млрд евро.

Кипр остается в числе стран Европейского союза, которые на 100% освоили средства из европейских фондов, максимально используя возможности по финансированию проектов экономического роста, занятости и социальной интеграции. При поддержке ЕС были завершены проекты, которые формируют будущее страны и оказывают положительное влияние на общество и окружающую среду. Экономический эффект от освоения европейских средств также заметен. Они увеличили валовый внутренний продукт на 5% и создали 24 000 новых рабочих мест.

На европейские деньги были реализованы следующие проекты:
― информационный центр Университета Кипра;
― инновационный хаб в историческом центре Никосии;
― онлайн-платформа для ГеСИ;
― инициативы по поддержке и продвижению предпринимательства среди молодежи и женщин;
― проекты по энергосбережению в домах и на предприятиях;
― проекты по управлению водными ресурсами и твердыми отходами;
― открытие новых учебных программ технического и профессионального образования, практической подготовки юристов и молодых ученых;
― создание инфраструктуры и услуг для социальной интеграции уязвимых групп населения;
― благоустройство торгового района между улицей Стасикратус и проспектом Архиепископа Макариоса III в Никосии;
― благоустройство площади Свободы (Элефтериас) в Никосии;
― создание многофункционального центра социальной помощи им. Зеты Эмилианиду;
― реконструкция площадей Джона Кеннеди и 28 октября в Пафосе;
― реконструкция здания муниципального рынка и благоустройство площади Зухури в Ларнаке;
― реализация проекта городской мобильности в Айя-Напе;
― создание линейного парка вдоль русла реки Гариллис в Лимассоле.

В 2021-2027 году в рамках программы «Талия» Кипр получит от ЕС 1,8 млрд евро.

Читайте также:

Как расширят портовую инфраструктуру в Василико

МВФ призвал Кипр вести разумную финансовую политику
 

Evgeniy Tyapkin, Executive Director of Freedom Finance Europe, discusses the development of the financial sector in Cyprus over the past 10 years and shares his thoughts on what to expect in 2024.

Where did it all start?

I’ve been in Cyprus since 2014, initially leading another brokerage firm, and joined Freedom Finance in 2017. At that time, we were essentially a start-up – just 8-10 people in an office set in a villa. We were learning to work in a completely new country and a new European jurisdiction, trying to meet all the local requirements. On one hand, we were focused on training and compliance. On the other hand, we always had a robust IT team, which, alongside operational activities, created and developed a trading platform, still in use today.

Did you initially plan to develop and maintain the platform yourselves?

Absolutely. We had the expertise for both. Now, we operate two companies. We attract and serve clients through Freedom Finance Europe. And there is Freedom Finance Technologies, which focuses on the development and support of our trading platform, used not just by our group’s companies but also by other professional market participants, including those in Cyprus.

Over these years, there have been both highs and lows. In the Cypriot economy and in the government’s relations with various types of business. How has the attitude of the Cypriot regulator towards your business changed?

It can be asserted that Cyprus is now one of the most regulated jurisdictions among European countries. In an effort to shed its offshore reputation, Cyprus has introduced very serious regulatory measures since 2014. However, as we grew gradually, we consistently integrated these measures into our operations without much stress.

If you were to describe the activity of Freedom Finance Europe in Europe in one sentence, how would it sound?

Freedom Finance Europe is a brokerage firm that provides direct access to international stock markets, where any client can quickly purchase real shares and other securities.

A significant advantage of your company is that you have reached a wide retail market. So, any person, regardless of the amount they have, be it 1,000 or 100,000 euro, can use your platform and trade shares?

You are absolutely right. There are minimal lots on the exchange, but they are usually insignificant, allowing us to execute client orders for almost any amount.

How did you come to this approach?

At the start, we had two main tasks. The first was to create a technological platform, and the second was to establish the corresponding infrastructure. Unlike many companies that do not route client orders to the stock market, we need to have relationships with clearing agents, depositories, exchanges, and prime brokers. For example, we have direct membership on the Athens Stock Exchange, and orders are executed through the Greek bank Piraeus, where clearing and delivery of securities also occur. All this must also comply with legislative requirements, which are constantly becoming stricter.

What is your abmition when it comes to the market share in Europe?

We are just beginning our active growth phase. Our marketing has gained sufficient strength, and our client base is expanding. However, our overal share across Europe is still modest. It is worth mentioning that our clients, which now amount to around 400,000, are serviced by a relatively small team: our platform is designed so intuitively that clients can easily understand everything on their own. Therefore, we won’t have issues with scaling.

Similarly, we won’t have problems complying with legislative norms and rules. We report to more than one regulator and more than once a year. Our primary regulator is the Cyprus Securities and Exchange Commission.

We also report to the U.S. Securities and Exchange Commission, where reports are required quarterly.

Additionally, we work with auditors from the “Big Four”, who are also PCAOB-certified. These specialists are authorized to work with public companies.

Are you a public company?

Yes, for four years now. Shares of our holding are traded on the Nasdaq Exchange. It’s important to note that the reporting of a public company is much stricter than that of a private one.

However, your reputation was negatively impacted by a few publications from an American company…

Indeed, there are certain ill-intented practices when fake information is fabricated and delivered in the form of research. When published, the authors count on the market reaction and take short positions in the targeted company. After the research is published and the stock price drops, the position is closed, and money is made that way.

It’s quite common in the U.S. to play the stock market not for a rise, but for a fall. We have responded and dismantled all of the accusations publicly, making it clear that this was a fabricated attack. To be fair, we don’t see a significant impact of these publications on the value of our shares. There was some decline, but then the value returned to approximately the same level as before the publications.

What about the reputational hit?

As of now, we are not facing any difficulties. None of our partners have broken off relations with us. We have always conducted business openly with both counterparts and clients. This was our principle even before we became a public company, and we continue to strictly adhere to it. We inform, warn, explain… Even when we make a mistake, we always talk about it.

I can assume that because of this situation, some might have chosen not to partner with us, but all those who were with us earlier have stayed. Importantly, in our experience, the larger the participant and counterpart we cooperate with, the fewer questions they have.

How challenging is it to work here, in Cyprus, considering the situation with Cypriot banks?

Cypriot banks prefer to do nothing, to refuse everyone, to prohibit everything, just to avoid taking responsibility. But sooner or later, they will have to move out of this state, or they will remain on the sidelines of business.

Staying in such a state for a long time is not sustainable as competition doesn’t stand still. Neobanks, which also operate within the law without violating any requirements or rules, are already posing serious competition to traditional banks, and this trend is only going to intensify.

Can you predict the main events of 2024 in various sectors? Let’s start with the regulator. What changes do you foresee here?

I believe the regulator has reached its optimal level in terms of performing its functions, and it will only improve the processes that already exist. For instance, the quality of reporting, which we are already seeing improve.

What about the securities market?

I don’t anticipate any significant changes in the near future. Over the past few years, all companies in this market have achieved an optimal level of compliance with current regulatory requirements. Sanctions do add some complexities, but they are not something that can seriously affect the market. Everyone has learned to operate in these circumstances.

In terms of market dynamics, it’s hard to expect significant growth under current conditions. However, the market never stands still; it’s always moving. This means there are opportunities for profit in trading.

And finally, what’s your forecast for the development of Cyprus? What direction will it take?

Cyprus is a unique place. It has always been fortunate. Just look at the island’s history. Initially, it was an offshore zone, providing the state with earning opportunities. Then, when Cyprus joined the EU, those opportunities disappeared, but new ones emerged, like the IP-Box tax regime. This brought in a lot of talent, a surge in intellectual property creation, and the opportunity to earn royalties. The real estate sector began to grow, along with investment opportunities and residency options... What did this lead to? An influx of investment and funds into the economy, the development of the construction sector and development companies, an increase in demand for labor, and much more. Most likely, this trend will continue in the future, meaning the economy will grow.

What is Cyprus lacking?

Undoubtedly, Cyprus needs digitalisation, e-government, and advanced fintech services. We’ve already started meetings to discuss how we can emulate experience that we’ve accumulated in Kazakhstan, where our holding is among country’s key financial institutions, advancing banking, insurance, brokerage, and e-com businesses in close collaboration with the state’s digital infrastructure. For instance, in Cyprus, it took me 2.5 months to process a mortgage, while in Kazakhstan, it’s done in an hour. Their databases are so well digitized that most official matters are resolved in just minutes.

I would like Cyprus to also become a developed digital country. Of course, this is a challenging and slow task. There isn’t a country in Europe where this issue is fully resolved yet. But that doesn’t mean we shouldn’t move in that direction. And we are ready to help. We have a large team with very serious, long-term experience. We were the first company in Kazakhstan to launch digital credits. Now we even have digital auto loans there. We are ready to share our expertise to create a high-level digital government in Cyprus.

Materials are presented by Freedom Finance Europe

With a grand celebration spanning an entire week in December, Limassol-based Exness marked its 15-year anniversary. This occasion, titled ‘15 Years of Exceptional Moments’, wasn’t just a celebration of Exness’ achievements and its rise as a greatly prominent global retail broker; it was a tribute to the people who were instrumental in its journey – employees, clients, and partners.

In a grand gesture of appreciation and recognition, Exness flew almost one thousand people who are integral to its success, to Cyprus. The week was packed with extraordinary events, featuring a blend of gala and corporate dinners, island tours, and lively parties.

Attending the events were also prominent figures of Cyprus’ political and social scene. The Minister of Tourism, Kostas Koumis, took the stage at one of the week’s many events, held at Limassol’s City of Dreams, delivering a commendatory speech, acknowledging Exness’ business achievements and thanking the company for what he characterised as one of the biggest events of the past few years.

Central to the celebrations was a series of talks by Exness’ senior managers on the “Future of Exness”. These unveiled Exness’ strategic vision, brand evolution, plans for partnerships, and role in the capital markets.

During these talks, Exness’ guests had an exclusive preview of a major announcement coming at the end of January 2024.

These talks showcased that while Exness has an ambitious vision for the future, it remains true to its founding values of innovation and ethical practices. Exness’ commitment to these values is evident in its entire approach to product development. The company, specializing in facilitating access to the financial markets, leverages technology and data science to constantly improve the trading experience for its clients.

But the highlight of the celebration was the climactic Cyberness Party, an unprecedented event for Cyprus, showcasing a stunning display of retro-futurism, and offering attendees an immersive entertainment experience. Taking place at Limassol’s revamped Kolla Factory, the party combined spectacular culinary, musical, and visual experiences, symbolic of the company’s products and milestones. With creativity and innovation at its core, the event was reflective of Exness’ character and ethos. Incredible musical and dance performances were given by international stars Who Made Who, Satori, Alma Linda, Playtronica, Curiosity Media Lab, and Context. Diana Vishneva. The party was also attended by key Cypriot socialites and influencers.

Exness CEO, Petr Valov, commented: “Hosting this celebration in Cyprus and bringing together our partners, clients and key contributors to our success was tremendously moving and surreal. Our anniversary was a great opportunity to come together, celebrate our collective achievements, and share our vision for the future, all on this beautiful island we now call home. We are ready to embark on the next 15 years and a new exciting era for both Exness and Cyprus.”

The blend of technological advancements and ethical practices Exness employs, has propelled the company’s expansion in over 100 countries and its growth from monthly trading volumes of $10 billion in 2010 to nearly $5 trillion in 2023. Its global footprint is supported by a workforce of more than 2000 world-class employees and a network of 119,000 dynamic partners and 600,000 clients worldwide.

Beyond its reputation as a top employer in Cyprus, Exness significantly contributes to Cyprus’ community. The company’s corporate social responsibility focuses on education, the environment, and emergencies. Notable initiatives of the past years include the €1,000,000 donation for COVID relief efforts, a €600,000 contribution to the Department of Forests in Cyprus, and full Cambridge scholarships to top students in science and tech-related fields. As a founding member of Tech Island, Exness is also instrumental in transforming Cyprus into a Mediterranean tech hub, strengthening the competitive advantage of the local economy and workforce.

The 15-year milestone was an exceptional moment for everyone involved in Exness’ success to celebrate and look forward to the future. The celebrations were not just about commemorating past achievements but also about setting the stage for Exness’ future steps. As Exness is poised to enter a new era, it is committed to remaining true to the same principles of tech-driven product development and ethical practices that have been instrumental in its rise to becoming an incredibly prominent global broker.

Materials are presented by Exness

На Кипре и по всему Евросоюзу унифицирован нижний порог налога для крупных транснациональных компаний. Теперь они будут платить налог на прибыль по ставке 15% (до этого на Кипре было 12,5%)

Республика Кипр является страной с одной из самых низких в мире ставок на доходы корпораций (налог на прибыль компаний) – 12,5%. Из стран ЕС ниже ставка только в Венгрии – 9% и в Болгарии – 10%. Например, на Мальте ставка – 35%, Португалии – 31%, Германии – 29%. В крупнейших неевропейских экономиках мира: в США – 25,77% (немного отличается от штата к штату), в Бразилии – около 34%, а в Канаде – около 26%.

Зачем ввели минимальный налог?

В 2021 году США выступили с мировой инициативой ввести единую минимальную ставку корпоративного налога – 15% для крупных компаний и их дочерних обществ, чтобы предотвратить утечку фирм в юрисдикции с низкими налоговыми ставками. С реформой согласились 136 стран, на которые приходится 90% мирового ВВП.

На сколько и для кого изменится ставка налога?

С 1 января 2024  данная директива вступила в силу на территории ЕС. Кипр должен будет привести свое налоговое законодательство в соответствии с требованиями Евросоюза. Ставка налога на доходы повысится с 12,5% до 15%. Изменение будет касаться корпораций с выручкой свыше 750 млн. евро в год, зарегистрированных или имеющих дочерние подразделения на Кипре. Под данную налоговую модификацию могут попасть некоторые банковские институты Кипра, дочерние компании крупнейших логистических, технологических, IT и аудиторских гигантов, работающих на острове.

Сроки реализации

Однако, по информации от надежных источников правительства, реализация этой меры на Кипре может немного задержаться из-за прохождения законопроекта через юридическую проверку. Предполагается, что законопроект будет представлен в парламент в январе или в начале февраля. Незначительная задержка не вызовет проблем с европейскими властями, так как ожидается, что принятый закон вступит в силу к концу 2024 года и будет иметь обратную силу начиная с января 2024 года.

Изменения налоговой политики Кипра являются ответом на глобальные инициативы по созданию более справедливой системы налогообложения. Для крупных корпораций эти изменения могут увеличить налоговые обязательств, однако в целом приведение налогового законодательства в соответствие с европейскими директивами поможет укрепить экономическую стабильность и улучшить международный имидж Кипра.

Читайте также:

Греция усилит контроль за транзакциями с Кипром

Налоговое резидентство Кипра: разбираемся в правилах
 

Республика Кипр не берет налог с первых девятнадцати с половиной тысяч евро, заработанных ее налоговым резидентом. Затем применяется ставка от 20% до 35% от суммы дохода за год. В данной статье рассматриваем ставки на различные виды дохода, в том числе, пенсионный доход, проценты по вкладам, дивиденды.

Налог на доходы физических лиц (или подоходный налог) на Кипре в 2024 году рассчитывается следующим образом:

Пенсионные доходы

Доход в виде пенсии, получаемой за рубежом, облагается налогом по фиксированной ставке 5% на суммы свыше €3 420.

Пенсия вдовца (вдовы), полученная из источников на Кипре, облагается налогом по фиксированной ставке 20% на сумму свыше €19 500.

В обоих вышеуказанных случаях налогоплательщик может ежегодно выбирать опцию платить по обычным налоговым ставкам.

Доходы, не подлежащие налогообложению

· Доходы в виде дивидендов.

· Доходы в виде процентов от неосновной трудовой деятельности.

· 50% или 20% (но не более €8 550) от вознаграждения за осуществление любой трудовой деятельности на Кипре физическим лицом, не являвшимся налоговым резидентом Республики до начала трудовой деятельности на Кипре. Эти две льготы имеют разные условия и срок предоставления. Они не могут применяться одновременно. Подробнее о них здесь. 

· Прибыль от продажи ценных бумаг.

· Вознаграждение за услуги, оказываемые за пределами Кипра в течение более чем 90 дней в налоговом году. Услуги должны быть оказаны работодателю, не являющемуся резидентом Кипра или иностранным постоянным представительством работодателя-резидента Кипра.

· Единовременные пособия по выходу на пенсию, пособия на погребение, страховые выплаты, связанные с получением травм или смертью.

· Доходы, полученные из резервных фондов.

· Доходы от производства фильмов, сериалов и других аналогичных программ.

Суммы, уменьшающие налогооблагаемую базу

· Взносы в профсоюзные организации.

· Убытки текущего года или предыдущих лет.

· 20% от доходов по сдаче недвижимости в аренду.

· Пожертвования в официальные благотворительные организации.

· Расходы на содержание старого жилого фонда (не более €1 200, €1 100 или €700 за квадратный метр в зависимости от размера здания).

· Взносы в фонд социального страхования, ГЕСИ, частные фонды медицинского, пенсионного страхования или страхования жизни. Ставки налоговых вычетов зависят от вида взносов.

· Инвестиции в одобренные инновационные малые и средние предприятия. Взносы должны быть сделаны не ранее 1 января 2017 года. Суммы списываются в процентном соотношении и не должны превышать 50% от налогооблагаемого дохода в год, когда была сделана инвестиция.

· 20% от инвестиций в инфраструктуру и технологическое оборудование в аудиовизуальной отрасли.

· Расходы на научные исследования.


Статья подготовлена по материалам компании PwC.

Читайте также:

Налоговые льготы для бизнеса: какие и как получить

Приостановление РФ налоговых соглашений: последствия на примерах