Парламент утвердил поправки в закон об основании и работе гостиниц. Вводится понятие «гостиницы сельской местности», что позволит выдать лицензию на работу 20 отелям в горных районах.

Необходимость в новом термине возникла из-за того, что отели в горных районах не отвечают стандартам, сформулированным в законе: у них меньше площади парковки и общих помещений. Такие отели обычно расположены в деревнях, и их местоположение делает соблюдение требований закона практически невозможным.

Также парламент решил продлить до 31 декабря 2025 год временного положения статьи 18 закона о регулировании процедур открытия и работы гостиниц и учреждений по размещению туристов. Это продление необходимо, чтобы все отели успели получить лицензию на свою деятельность. За это время администрации гостиниц должны будут подготовить необходимую документацию для урегулирования всех незавершенных работ и нарушений в строительстве. Срок предыдущего продления, принятого в начале 2019 года, истек 15 марта 2024 года.Общее число гостиниц на Кипре – 841, из них только 43 гостиничные единицы, или 5%, удовлетворяют требованиям закона. Остальные фактически находятся в «серой зоне».

Данная ситуация возникла в период с 2013 по 2018 год. Тогда большое количество гостиничных единиц воспользовалось возможностями по модернизации туристического продукта, предоставленными государством. Суть модернизации состояла в том, чтобы увеличить разрешенный коэффициент застройки для гостиниц, дав им возможность расширить свои площади. Зачастую это расширение площадей происходило без получения всех необходимых градостроительных разрешений.

В ходе обсуждения законопроекта генеральный директор Подминистерства туризма заявил, что гостиничная индустрия не смогла адаптироваться к требованиям действующего законодательства из-за существующих градостроительных механизмов.

Текст подготовлен по материалам Stockwatch

Малые и средние предприятия предпочитают пользоваться услугами частных логистических компаний для отправки посылок своим клиентам. В то же время остается высокой удовлетворенность бизнеса и работой Почты Кипра. Статистика подготовлена Офисом комиссара по регламентации электронной коммуникации и почты (ГЕРИЕТ).

Среди частных почтовых провайдеров самыми популярными были GAP Akis Express (53%), ACS Courier (50%), Travel Express (31%) и DHL (9%). Удовлетворенность их услугами была оценена в 8,5 балла из 10 (в 2021 году – 8,3, в 2022 году – 8,4). Почта Кипра получила 7,4 балла (в 2021 году – 7,5, в 2022 – 7,6).

Респонденты, представляющие малый и средний бизнес, называют основными критериями выбора почтового провайдера стоимость (40%), время доставки (38%), простоту процедур (36%) и способ доставки (27%).

При этом 35% опрошенных считают цены частных предприятий высокими. Тот же показатель для Почты Кипра составил в среднем 8%: 12% респондентов назвали дорогими услуги по доставке посылок, 4% – услуги по доставке писем.

В общей сложности 64% малых и средних компаний пользуются услугами частных логистических фирм. Это на 11 процентных пунктов больше, чем в 2021 году, и всего на 1 п.п. больше, чем в 2022. С другой стороны, доля предприятий, пользующихся услугами Почты Кипра, снизилась с 47% в 2021 году и 44% в 2022 до 30% в 2023.

Среднегодовые расходы малого и среднего бизнеса на отправку посылок снизились с 612 евро в 2022 году до 592 евро в 2023 году, а на отправку писем – с 288 до 246 евро в год соответственно. На отправку посылок компании с численностью персонала до девяти человек тратят в среднем 464 евро, а предприятия с численностью персонала от 10 до 49 человек ― 1100 евро.

Большинство отправленных посылок имеют малые габариты: 71% приходится на небольшие посылки, 54% на средние и 23% – на посылки крупного размера.

Текст подготовлен по материалам Stockwatch

Более 160 млн евро прошли через Таможенный департамент за последние три года. Следов того, откуда и куда шли эти деньги, властям обнаружить не удалось. Парламентский комитет по вопросам работы институтов обнаружил серьезные пробелы в коммуникации между таможней, полицией и Подразделением финансовой разведки Кипра (МОКАС).

В 2022 и 2023 годах по ходатайству МОКАС суды заморозили подозрительные активы на общую сумму 5 290 938 евро, 4 753 972 долларов США и 15 413 фунтов стерлингов. Также были арестованы девять автотранспортных средств и один объект недвижимости. Впервые в истории Республики Кипр был издан и приведен в исполнение указ о замораживании криптоактивов на общую сумму 90 000 евро.

В общей сложности 54 дела были переданы в полицию для уголовного расследования возможных преступлений и подозрительных операций. В 2022 году было зарегистрировано 22 таких случая, в 2023 году ― 29, а за первые два месяца 2024 года – три случая. Речь идет о возможных нарушениях санкционного режима ЕС и последующем отмывании денег или попытках совершения такого рода действий. Туда же относятся случаи возможного мошенничества и онлайн-мошенничества, подделки документов, незаконного оборота наркотиков с последующей легализацией доходов, торговли людьми, хранения и распространения детской порнографии, финансирования терроризма.

МОКАС направил в полицию 124 отчета с финансовой информацией или финансовым анализом. Кроме этого, подразделение взаимодействует с Налоговым департаментом (28 дел за 2022-2023 годы), Комиссией по ценным бумагам и биржам (десять дел за тот же период), Министерством внутренних дел (15 дел).

МОКАС сообщил парламенту, что в рамках своих обязанностей подразделение в 2022 и 2023 годах впервые подготовило отчеты стратегического анализа рисков отмывания денег в Республике Кипр. Первый стратегический анализ был проведен в сотрудничестве с ОБСЕ и сосредоточен на торговле людьми, второй касается широкого спектра правонарушений (включая коррупцию) и методов, полученных в результате анализа подозрительных операций, представленных в МОКАС.

Текст подготовлен по материалам Stockwatch

Служба по защите прав потребителей и Агентство по контролю за рекламой (ФЕД) подписали пятилетний меморандум о рекламных материалах, которые публикуют в различных социальных сетях лидеры общественного мнения.

Меморандум предполагает, что ведомства проинформируют инфлюенсеров о необходимости четко маркировать свои рекламные материалы. Два ведомства также согласовали основные правила того, как следует обозначать такую информацию. Маркировка должна быть четкой и понятной для аудитории всех возрастов, появляться в момент начала рекламного материала. Ее формат должен отвечать формату постов, видео или блогов на таких платформах, как Instagram, YouTube, Facebook, TikTok и других. Кроме того, ФЕД разработало руководство по маркетингу для инфлюенсеров, которое станет отдельным приложением к Кипрскому рекламному кодексу.

В последние годы маркетинг влияния стал ключевым фактором в цифровой экономике. Поэтому Служба по защите прав потребителей и Агентство по контролю за рекламой поставили перед собой цель создать условия для адекватного информирования потребителей о коммерческом характере рекламных постов на платформах и в социальных сетях.

Для того, чтобы объяснить самим инфлюенсерам, как теперь надлежит маркировать рекламу, Служба по защите прав потребителей проведет информационную кампанию в соцсетях. Будут размещены информационные материалы о новых требованиях и видео, которое доступно разъяснит новые правовые рамки.

Текст подготовлен по материалам Stockwatch и Sigmalive

Новая частная больница откроется в Лимассоле в конце следующего года. Она будет носить название «Иасио» и будет построена в муниципалитете Като Полемидии. Проект уже получил одобрение природоохранного ведомства.

Двухэтажное здание с цокольным этажом будет включать в себя частную клинику с тремя операционными, 12 палатами, 30 койками, родильным отделением, техническими помещениями и комнатами для отдыха врачей. В тот же комплекс войдут офисные помещения, лаборатория и амбулаторная клиника с шестью смотровыми.

Ожидается, что в новой клинике будет занято 38-40 человек, из них восемь врачей, 13-15 медсестер, шесть акушерок, шесть ассистентов и три сотрудника, ответственных за уборку. Медицинский комплекс будет обслуживать 90-100 пациентов в день в амбулатории и сможет разместить до 30 пациентов в стационаре. Бюджет проекта составляет 4 млн евро. Площадь застройки – 1950 кв.м. Ожидается, что строительные работы продлятся примерно полтора года.
Напомним, инвестиции в медицинский сектор стали одним из самых популярных направлений капиталовложения на Кипре. Расцвет медицинского сектора произошел благодаря внедрению системы ГеСИ. За время действия на Кипре генеральной системы медицинского обслуживания число аптек удвоилось, в действующих больницах начались ремонтные работы и расширение помещений, 12 новых частных клиник открыли свои двери для пациентов.

Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News

Подминистерство туризма заинтересовано в принятии законопроекта, разрешающего на Кипре «глэмпинг», то есть палаточные лагеря, совмещающие близость к природе и комфортные условия отеля. Ведомство гарантирует, что будет вести строгий контроль реализации проектов и обещает, что установит штрафные санкции для подрядчиков-нарушителей.

Так Подминистерство туризма ответило на одно из главных опасений – негативные последствия глэмпинга для окружающей среды. В письменном брифинге для парламентского комитета по туризму глава ведомства Костас Кумис отмечает, что будут введены гарантии и строгие критерии для защиты окружающей среды и предотвращения нежелательной застройки, которая может привести к неконтролируемому туризму. Кумис считает, что создание глэмпингов должно стать прерогативой горных районов и сельской местности, а не побережий, где и так сосредоточен наибольший объем туристической и жилой застройки в стране.

12 марта на обсуждение парламентского комитета были во второй раз вынесены законопроект и нормативные акты, регулирующие классификацию туристических лагерей по классам, а именно люкс, первый класс, второй класс и без класса, а также создание и эксплуатацию элитных палаточных лагерей (глэмпинга). Подминистерство туризма настаивает, что конкретные разработки будут способствовать обогащению туристического продукта и дальнейшему развитию горных районов и сельской местности.

Костас Кумис отмечает, что среди целей каждой туристической стратегии Кипра всегда было устойчивое развитие туризма. При этом сегодня «природная среда, которая считается показателем развития здорового туризма, находится под огромным давлением в прибрежных районах, где сосредоточен самый большой объем туристической и жилой застройки в нашей стране», – заявил он. Текущее количество предлагаемых койко-мест приблизилось к критической точке. «Принимая это во внимание, мы считаем, что создание комплексов глэмпингового типа в определенных зонах или вблизи них не должно быть приоритетным направлением развития, поскольку будет создавать дополнительную нагрузку на курорты нашей страны и, как следствие, снижать пропускную способность туристических объектов», – считает глава Подминистерства туризма.

Поэтому строительство объектов глэмпинга должно «осуществляться с умом» и учитывать потребности окружающей среды и местного населения,тем самым поддерживая баланс между развитием регионов и защитой природы и культурного наследия.

Текст подготовлен по материалам Stockwatch

Около 140 000 компаний внесли данные о своих конечных бенефициарных владельцах в реестр, который ведет Департамент регистрации компаний и интеллектуальной собственности.

Напомним, первый «дедлайн» подачи данных о конечных бенефициарах компаний истек 31 июля 2022 года. Однако уже 5 августа того же года департамент объявил, что вводит переходный период до 30 сентября 2023 года, на протяжении которого компании, которые задержались с подачей данных, не будут оштрафованы. Затем информация по некоторым компаниям оказалась недоступна по техническим причинам, и их обязали внести данные заново до конца 2023 года. Не все смогли это сделать, поэтому с начала 2024 года департамент начал накладывать штрафы.

Эта проблема вызвала сильное недовольство бизнеса. Предприниматели уведомили руководителя Департамента регистрации компаний Ирини Милона-Хрисостому о своем несогласии с тем, как ее ведомство управляло этим вопросом. После вмешательства министра энергетики, торговли и промышленности Йоргоса Папанастасиу срок был вновь продлен – теперь до 31 марта.

Министр высказал предположения, что были допущены ошибки в обновлении реестра.

12 марта на заседании парламентского комитета по энергетике, торговле, промышленности и туризму представитель Регистратора компаний Стелиос Скуфарис сообщил, что на сегодняшний день 140 133 компании зарегистрировали свои данные. По оценкам ведомства, число действующих компаний в стране составляет около 180 000. Около 70 000 компаний находятся на этапе ликвидации, но по разным причинам этот процесс не продвигается.

Текст подготовлен по материалам Stockwatch

Несмотря на то, что в последние несколько лет Лимассол удерживал и продолжает удерживать пальму первенства в сфере иностранных инвестиций, нынешние инвесторы обращают свое внимание и на другие города острова. Рост интереса зафиксирован в Ларнаке.

Ларнака начала развиваться как с точки зрения туристической инфраструктуры, так и с точки зрения жилья. Высокий спрос на дома и землю в регионе спровоцировал увеличение их стоимости. Председатель Ассоциации оценщиков недвижимости Полис Курусидис сказал, что за последние три года Ларнака показала самый большой процентный рост цен по сравнению со всеми другими городами страны – 50%. Такие результаты в основном обусловлены интересом со стороны жителей Израиля, которые ищут запасной вариант для жизни и бизнеса.

Дорожает и жилье, и земля

В Ларнаке цены на недвижимость оставались относительно низкими в течение многих лет. Квартира с одной спальней три года назад могла стоить порядка 100 000 евро, сейчас – 140 000. Квартира с тремя спальными, которая три года назад стоила порядка 150 000, сейчас подорожала до 210 000. Наблюдается рост цен и на земельные участки. Три года назад квадратный метр стоил 100 евро, а сегодня ― 150-170 евро.

Инвесторы отдают предпочтение восточной части города: Ливадия, Ороклини, Пила. Есть интерес к деревням к западу от Ларнаки (Перволья, Кити, Мазотос), но он существенно ниже.

Отели как двигатель прогресса

Генеральный секретарь Ассоциации крупных строительных проектов Христос Петсидис отметил, что в городе развивается туристическое жилье: открываются новые бутик-отели и большие гостиницы, расширяются существующая инфраструктура. Это придает новую динамику городу и региону в целом. «Развитие новых пространств в черте города, создание новых площадей и пешеходных улиц придает городу новое измерение, повышая безопасность движения пешеходов, велосипедистов и людей с ограниченными возможностями. Реализация проекта смешанной застройки Larnaca Land of Tomorrow придаст значительный импульс экономике города и Кипра в целом», – считает Петсидис.

В ежегодном отчете о рынке недвижимости Кипра, представленном компанией PwC Cyprus, говорится, что объем сделок в регионе Ларнаки увеличился на 22%, а в регионе Пафоса – на 4% в годовом исчислении. Рост, наблюдаемый в этих двух регионах компенсировал снижение торговой активности в регионе Лимассола.

Текст подготовлен по материалам Sigmalive

Продолжаем публиковать ежеквартальные налоговые календари, которые позволят точнее планировать расходы – как индивидуальных предпринимателей, так и компаний. Какие налоги и сборы придется уплатить в апреле, мае и июне 2024 год. и каковы конечные сроки их уплаты – рассказываем в статье.

30 апреля

– Уплата первой части налога на страховые премии за 2024 год для компаний, работающих в сфере страхования жизни.
– Уплата налога, удержанного из заработной платы сотрудников (PAYE) за предыдущий месяц*.
– Взносы в Фонд социального страхования и ГеСИ за предыдущий месяц*.
– Уплата специального взноса на оборону*.

10 мая

- Взносы в Фонд социального страхования и ГеСИ самозанятыми лицами за I квартал 2024 года.

31 мая

– Электронная подача налоговой декларации работодателя по заработной плате за 2023 г. (TD7).
– Уплата налога, удержанного из заработной платы сотрудников (PAYE) за предыдущий месяц*.
– Взносы в Фонд социального страхования и ГеСИ за предыдущий месяц*.
– Уплата специального взноса на оборону*.

30 июня

– Уплата специального взноса на оборону за первое полугодие 2024 г., удерживаемого при выплате арендной платы, дивидендов или процентов из источников за пределами Кипра.
– Уплата взносов в ГеСИ за первое полугодие 2024 г., удерживаемых при выплате арендной платы, дивидендов или процентов из источников за пределами Кипра.
– Уплата налога, удержанного из заработной платы сотрудников (PAYE) за предыдущий месяц*.
– Взносы в Фонд социального страхования и ГеСИ за предыдущий месяц*.
– Уплата специального взноса на оборону*.

*Подробнее о платежах, которые необходимо делать в конце каждого календарного месяца, мы писали ранее.

Напоминаем, что налогоплательщикам рекомендуется постоянно следить за развитием ситуации в связи с возможностью пересмотра сроков налогового календаря.

Статья подготовлена по материалам Tax Department, компании KKP и компании PwC.

Конечная цель покупки контрольного пакета акций Hellenic Bank со стороны Eurobank Cyprus – слияние двух кредитных организаций. Оно создаст крупнейший на Кипре банк с активами стоимостью 29 млрд евро. О планах на будущее рассказал управляющий партнер Eurobank Фокион Каравиас.

Напомним, греческий Eurobank приобрел 55,3% уставного капитала Hellenic Bank. Комиссия по защите конкуренции дала зеленый свет сделке, но пока все еще ожидается одобрение от Центрального банка и Регистратора страховых компаний. Этот процесс, по словам Каравиаса, будет завершен во втором квартале 2024 года. «Наша цель состоит в том, чтобы увеличить свою долю в Hellenic Bank до более высокого уровня, чем 55%, и в конечном итоге объединить два наших банка на Кипре», – прямо сказал Каравиас в ответ на вопросы аналитиков. Он добавил, что более подробная информация будет дана, когда новое руководство Hellenic Bank вступит в должность.

Отвечая на вопрос о том, как будет использоваться ликвидность Hellenic Bank, управляющий партнер Eurobank подчеркнул, что они не планируют использовать эту ликвидность в других областях, где работает группа, просто потому, что в Греции и Болгарии также есть избыточная ликвидность. По результатам деятельности Hellenic Bank за 2023 год избыточная ликвидность составила 5,8 млрд евро.

Наконец, бизнесмен сказал, что цель Eurobank на международной арене – сделать Грецию и Кипр воротами для индийских компаний, желающих инвестировать в Европу. «Кипр, в частности, обладает рядом преимуществ, которые по достоинству оценили бы индийские компании, но мы пока находимся на начальном этапе этого пути», – заключил Каравиас.

Кипрская дочерняя компания Eurobank в настоящее время располагает вкладами на сумму 7 млрд евро и управляет частными капиталами в размере еще 5 млрд: 2 млрд евро поступают от страховых компаний, фондов социального обеспечения и т.д., остальные 3 млрд евро формируют портфели частных лиц.

Текст подготовлен по материалам Sigmalive