В августе число сделок с недвижимостью достигло 572, что на 27% больше, чем в том же периоде прошлого года.

Во главе этого подъема находится рынок Лимассола. Как сообщает Департамент земельных угодий, здесь в августе текущего года был продан 201 объект, что на 56% больше в годовом выражении.

В Никосии объем продаж за год вырос на 19% (76), в Пафосе – на 18% (160), в Фамагусте – на 15% (47), в Ларнаке – на 9%.

Всего в период с января по август продажи недвижимости на Кипре выросли на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 4 921 сделки. В Лимассоле было продано 1 805 объектов (+34%), в Пафосе – 1 243 (+26%), в Никосии – 784 (+23%), в Фамагусте – 299 (+19%). В Ларнаке продажи сократились до 790 объектов (-8%).

Приведенные выше данные включают и те объекты, которые перешли банкам в счет погашения необслуживаемой задолженности.

Кипрская организация по туризму (КОТ) сообщила, что в 2017 году были одобрены строительство и/или реконструкция 62 гостиниц, преимущественно в регионах Фамагусты и Пафоса.

Различные субсидии и инициативы со стороны правительства, а также впечатляющий рост спроса на размещение туристов привели к тому, что очень многие отельеры запросили у КОТ разрешения на расширение существующих и строительство новых корпусов своих гостиниц.

По словам главы Технической службы КОТ Афины Метаксы, почти половина отелей в Фамагусте подала заявки на расширение или модернизацию своих комплексов. На сегодняшний день КОТ получила 61 заявку: 51 из них касается ремонта, а десять – строительства новых объектов.

Всего за три последних года КОТ получила 50 заявок на строительство новых гостиниц в регионе Фамагусты, 40 – в регионе Пафоса, 12 – в регионе Ларнаки и 16 – в регионе Лимассола.

Почти полностью принадлежащий государству Кооперативный банк Кипра намерен до конца года сократить на 1 млрд евро объем своей необслуживаемой задолженности. Об этом сообщает Кипрское агентство новостей без указания источника.

На сегодня сумма просроченных кредитов в Коопе составляет 7,2 млрд евро. В 2014 и 2015 годах, как известно, банк получил от правительства почти 1,7 млрд евро финансовой помощи, таким образом перейдя под управление государства.

В настоящий момент банк занимается подготовкой к размещению на Кипрской фондовой бирже с целью привлечь дополнительный капитал. В этом контексте 22 августа исполнительный директор Кооперативного банка Николас Хаджияннис заявил о том, что скорейшее «значительное сокращение» объема просроченной задолженности банка является «обязательным».

Напомним, что в июле Кооперативный банк заключил соглашение с испанской компанией Altamira, которая займется управлением необслуживаемыми кредитами Коопа.

Поиски стратегических инвесторов для трех гостиниц в Никосии, в последние годы не работающих, пока не дали результатов. Речь идет о двух гостиницах в историческом центре столицы – Holiday Inn, который с 2016 года носит название Nicosia City Center, и Yiorkio (Γιώρκειο), а также отеле Makris в Какопетрии.

По данным Кипрской организации по туризму, в регионе Никосии всего 25 гостиниц вместимостью 2 617 чел. Их среднегодовая заполненность – 35%, что гораздо меньше практически 100%-ного показателя у отелей на побережье. Кроме того, для возобновления деятельности вышеуказанных трех гостиниц их владельцам нужно будет заново получать все необходимые лицензии.

Сообщается, что в настоящее время Bank of Cyprus, в собственность которого в 2016 году перешел за долги Nicosia City Center, ведет переговоры с двумя инвесторами, заинтересованными в приобретении гостиницы. В ней 110 номеров на 265 мест.

В свою очередь, гостиница Yiorkio закрылась десять лет назад, после смерти ее владельца Янгоса Пападопулоса, и попытки найти для нее иностранного инвестора пока не увенчались успехом. Построенная в 1990-х гостиница представляет собой комплекс из 50 апартаментов класса люкс. Одно из двух зданий комплекса последние пять лет используется под нужды Министерства здравоохранения.

Последний из трех отель– трехзвездочный Makris в Какопетрии – имеет 52 номера на 99 мест. Владелец гостиницы, расположенной между монастырем Троодитиссы, Киккским монастырем и храмом Панагия Хрисополитисса, ищет покупателя уже в течение пяти лет.

Различные области сектора услуг в первом полугодии текущего года показывали противоположную динамику развития. В частности, значительный рост зарегистрирован в деятельности, связанной с компьютерным программированием, – на 45,4%. Издательский бизнес вырос на 21,4%, а активность турагентств, туроператоров и компаний, оказывающих услуги бронирования, возросла на 20,2%. Гостиницы и рестораны также отмечают рост оборота: первые на 11,2%, вторые – на 5,9%.
С другой стороны, отрицательная динамика зарегистрирована в рекламной деятельности (-20,2%) и услугах по трудоустройству (-9,4%).

***

Третий по величине кипрский банк Hellenic Bank ожидает, что по итогам второго квартала текущего года он объявит об убытках в размере 13 млн евро после налогообложения. Убытки обусловлены увеличением суммы резервов под кредитные риски на 51 млн евро. Резервное обеспечение рисков теперь достигает 60% по сравнению с 57% на конец марта 2017 года. Кроме того, в отчете за второй квартал будут отражены поступления на сумму 19 млн евро от сделки с компанией APS Holdings. Напомним, что APS Holdings с 1 июля занимается управлением просроченной задолженностью банка.

***

Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) объявила, что компания Exclusive Change Capital Ltd была лицензирована как кипрская инвестиционная компания (CIF) и теперь имеет право оказывать инвестиционные и сопутствующие услуги под надзором CySEC.

***

Индекс цен в промышленном производстве за первые семь месяцев текущего года вырос на 3,9% в годовом выражении. По данным Статистической службы Кипра CyStat, в июле 2017 года индекс достиг 101,5 пунктов (база 2010=100), что на 0,5% больше, чем в предшествующем месяце.

***

30 августа на Кипре открылась первая АЗС ENI – это первый пример предстоящего ребрендинга сети станций Agip. Соответствующее соглашение было подписано между кипрской топливной компанией Petrolina (Holdings) Public Ltd и итальянским энергетическим гигантом ENI S.p.A. в январе текущего года.

***

Индекс оборота в транспортном и складском секторах в первом полугодии текущего года вырос на 5,5% в годовом выражении, сообщает Статистическая служба Кипра CyStat. Во втором квартале индекс вырос на 6,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший рост был зарегистрирован в категории «наземный транспорт» – 12,5%. Почтовые и курьерские услуги выросли на 2,5%, водный транспорт – на 2,4%, складские и сопутствующие транспортные услуги – на 1,9%.

Кабинет министров Кипра одобрил новую программу развития альтернативных источников энергии (АИЭ) совокупной мощностью 212 МВт. Так правительство надеется сделать еще один шаг к достижению целей, поставленных перед Кипром в рамках европейской программы развития Horizon 2020. В частности, программа предусматривает доведение доли АИЭ в общем энергопотреблении на Кипре до не менее чем 13%. В настоящее время на них приходится около 10%.

По словам министра энергетики Йоргоса Лаккотриписа, новая программа включает различные источники «зеленой» энергетики, в том числе ветряную, солнечную, биомасс и волновую. Она предусматривает субсидирование инвесторов до тех пор, пока кипрский рынок электроэнергетики не станет полностью открытым – как ожидается, это должно произойти к середине 2019 года.

Лаккотрипис также отметил, что деятельность правительства в отношении АИЭ ведется в трех направлениях: домашние фотоэлектрические системы, аккумуляторы и «умные» сети.

Напомним, что пока неясна судьба одного из самых крупных проектов в области АИЭ – строительства Электрической компанией Кипра ЕАС солнечного парка мощностью 20 МВт в Акротири. Госслужбы считают, что он нанесет серьезный ущерб окружающей среде.

С 4 сентября начинается прием заявок на получение компенсации за солнечные системы подогрева воды, установленные/замененные после 1 января 2016 года. Общий бюджет программы 600 тыс. евро, и она действует, пока средства не будут исчерпаны.

Анкеты будут доступны с 4 сентября на сайте Министерства энергетики, торговли, промышленности и туризма www.mcit.gov.cy, в самом министерстве и его местных представительствах.

Заполненную анкету вместе с соответствующими документами следует отправить письмом по адресу A.Araouzou 1315, 1421 Nicosia, или поместить в специальный контейнер в здании Энергетической службы по тому же адресу, или подать в любом местном отделении министерства. Дополнительную информацию заявители могут получить в компаниях, которые занимались установкой солнечных систем – для них были проведены специальные разъяснительные семинары.

При оценке заявок приоритет будет отдаваться тем, где анкеты заполнены должным образом и присутствуют все необходимые сопроводительные документы.

В этом году Кипрская организация по туризму (КОТ) выплатила субсидий на сумму в 415 тыс. евро 71 компании (в основном ресторанам), работающей в туристическом секторе.

Средства были выделены в рамках программы поддержки соответствующих компаний, предусматривающей компенсацию до 60% от стоимости ремонта и модернизации бизнеса (но не более 6 тыс. евро). Как разъяснил в интервью порталу StockWatch представитель КОТ Кириакос Кириаку, часть годового бюджета организации в размере 400–450 тыс. евро распределяется в виде таких вот грантов на реновацию официально зарегистрированных туристических заведений. Программа реализуется ежегодно уже десять лет и очень востребована.

В 2017 году данной схемой воспользовались 22 компании в Лимассоле, 14 ресторанов и таверн в Фамагусте, 13 – в Никосии, 12 – в Пафосе и десять – в Ларнаке. Полученные средства идут на замену мебели, ремонт кухонь и туалетов, закупку необходимого специализированного оборудования.

Кроме того, еще около 10 тыс. евро КОТ ежегодно тратит на обучение специалистов, занятых в туристическом секторе, – сотрудников гостиниц, развлекательных центров, таксистов и пр. К примеру, в этом году прошли семинары на такие темы, как: ответственная продажа алкоголя, профессиональное приготовление еды, забота об небольших общинах и т. д. Всего 17 семинаров с аудиторией до 600 человек на каждом.

По данным Статистической службы Кипра оборот в кипрском гостинично-ресторанном секторе во втором квартале текущего года вырос на 10% в годовом выражении, а в первом полугодии, за которое турпоток увеличился на 17% по сравнению с прошлым годом, – на 8,1%. Для информационно-коммуникационных компаний рост составил 12% и на 25%, в секторе административных и сопутствующих услуг – 5,5% и 1,9%. При этом оборот в компаниях, связанных с научной и технической деятельностью, сократился на 2,5% во втором квартале и на 1,8% в первом полугодии.

***

Индекс промышленного производства на Кипре в июне 2017 года вырос до максимального за последние десять месяцев значения в 90,2 пункта (база 2010=100). По данным Статистической службы Кипра CyStat, индекс вырос на 0,6% в годовом выражении. Это самый высокий уровень с августа прошлого года и самое большое июньское значение с 2013 года. В целом за период с января по июнь индекс промышленного производства вырос на 5,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

***

Управление госдолгом объявило о размещении девятой серии (сентябрь 2017) шестилетних облигаций Республики Кипр для населения. Всего было получено 70 заявок на общую сумму 6,49 млн евро. Все заявки поступили от местных инвесторов, их стоимость варьировалась от 5 000 до 1 277 000 евро. Все заявки были приняты. Следующая десятая серия государственных «народных» облигаций со сроком погашения в 2023 году максимальным объемом 5 млн евро будет выпущена 2 октября 2017 года. Заявки принимаются с 1 по 20 сентября.

***

В первом полугодии 2017 года Eurobank Cyprus Ltd, подразделение греческого Eurobank, получил прибыли после налогообложения на сумму 23,5 млн евро. Для сравнения, за весь 2016 года банк заработал 38,1 млн евро.

Объем средств на депозитных счетах банка сократился до 3,8 млрд евро с 3,9 млрд в конце декабря, а кредитная масса выросла до 1,9 млрд евро с 1,8 млрд в соответствующие периоды. Акционерный капитал и резервы в июне уменьшились до 435 млн евро с 449 млн в предшествовавшем полугодии.

Доля необслуживаемых кредитов в банке составила 5,5%.

***

Уровень безработицы на Кипре в июле 2017 года по сравнению с предшествующим месяцем не изменился, оставшись на уровне 10,8%. Это четвертый по величине показатель в еврозоне, сообщила Европейская служба статистики Eurostat. Число безработных на Кипре – 46 тыс. чел. – не меняется уже третий месяц подряд, отмечается в пресс-релизе Eurostat.

В еврозоне и ЕС уровень безработицы по сравнению с июнем также не изменился, оставшись на уровне 9,1% и 7,7% соответственно.

Больше всего безработных числилось в Греции (21,7%, данные за май), Испании (17,1%) и Италии (11,3%).Меньше всего в ЕС – в Чехии (2,9%) и Германии (3,7%).

В июне 2017 года доходы от туризма выросли на 15,3% в годовом выражении, достигнув 347,2 млн евро. Кипрская организация по туризму (КОТ) назвала эти показатели «выдающимися».

Всего за первое полугодие текущего года Кипр заработал на туристах почти миллиард евро, что на 20% больше, чем в том же периоде 2016-го.

По данным КОТ, средний уровень расходов практически во всех туристических сегментах в январе – июне вырос благодаря либо увеличению расходов, либо более длительному отдыху, либо сочетанию этих факторов.

В частности, на 12,5% больше стали тратить туристы из России: средний расход вырос с 691,98 евро в июне прошлого года до 766,39 евро в июне текущего. Израильские туристы в прошлом году тратили 497,22 евро, а в этом – 634,41 евро на человека. Несмотря на рост в денежном выражении, расходы за день уменьшились на 2,3%, так как длительность отдыха израильтян на Кипре за год увеличилась на целых 34,1%.

Обратная тенденция наблюдается на британском рынке. Гости из Великобритании стали тратить на 0,9% больше в день, однако сократили общую продолжительность пребывания на Кипре на 3,7%. Так, в июне 2017 года британский турист оставлял на острове в среднем 757,96 евро по сравнению с 801,38 евро годом ранее.

В целом, средний турист, отдыхавший на Кипре в июне текущего года, тратил за время своего отпуска 734,89 евро против 728,53 евро, что означает рост на 0,9%. На столько же вырос и показатель расходов на человека в день.