Вы уверены в сумме своей задолженности перед банками? Одним из азов финансовой грамотности является регулярная проверка своей кредитной истории в специализированных агентствах или бюро.
Для чего это нужно?
Во-первых, чтобы минимизировать последствия мошеннических действий со стороны третьих лиц. Сигналом этого является появление в вашей кредитной истории необычных транзакций или кредитов, которых вы не оформляли.
Во-вторых, проверить на возможные ошибки. Например, в вашем кредитном отчете может фигурировать кредит однофамильца, или указана просрочка по платежам, которых не было, или зафиксирована кредитная карта, которую вы давно закрыли.
В-третьих, для поддержания хорошего кредитного рейтинга. Регулярная проверка позволяет отслеживать ваш кредитный рейтинг, и вы можете предпринимать определенные шаги по его улучшению, так как это важно при открытии счетов в банках, одобрении кредитов или для открытия кредитных карт.
Также изучение кредитной истории позволит лучше понимать свое финансовое состояние.
Как можно проверить?
На Кипре это можно сделать в таких организациях как Artemis Credit Bureau или First Cyprus Credit Bureau (FCCB). Эти организации предоставляют подробные отчеты о кредитном профиле любого лица включая информацию обо всех его обязательствах перед финансовыми учреждениями и кредитными компаниями.
Для получения кредитного отчета в Artemis Credit Bureau вы можете подать заявку по почте, курьером или лично. Вам нужно заполнить специальную форму заявки на сайте бюро. Услуга бесплатна раз в год, последующие проверки в течение 12 месяцев стоят по 10 евро.
First Cyprus Credit Bureau (FCCB) также предоставляет услуги по доступу к Центральному информационному реестру Центрального банка Кипра, который также включает информацию о выданных непогашенных чеках. Это позволяет заинтересованным лицам управлять рисками, связанными с принятием чеков в качестве формы оплаты. FCCB – это первое кредитное бюро на Кипре, являющееся совместным предприятием между Кипрской торгово-промышленной палатой и Infocredit Group. Для получения информации необходимо зарегистрировать личный кабинет на сайте FCCB.
Не забывайте также проверять свои кредитные отчеты в специализированных кредитных бюро в других странах. Регулярная проверка вашей кредитной истории поможет вам ответственно управлять своими финансами и принимать обоснованные решения.
Юлия Решетова
В третьем квартале 2023 года в странах Евросоюза в жилье, которое сдается в краткосрочную аренду через платформы AirBnB, Booking, Expedia Group или TripAdvisor были забронированы 309,4 млн ночей. Это означает увеличение на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
«Платформенный туризм», как его называют, продолжил превышать уровни, зафиксированные до пандемии, установив новые месячные рекорды: в июле в объектах недвижимости, забронированных через онлайн-платформы было проведено 115,7 млн ночей. Это на 10,7% больше по сравнению с июлем 2022 года. В августе это число увеличилось до 124,7 млн ночей (+11,7% по сравнению с августом 2022 года), а в сентябре оно составило 69,1 млн (+21,6% по сравнению с сентябрем 2022 года).
За первые девять месяцев 2023 года в ЕС гости провели более 546,2 млн ночей в объектах краткосрочной аренды, забронированных через онлайн-платформы. Это значительный рост по сравнению не только с аналогичным периодом 2022 года (488,6 млн ночей или +11,8%), но и с допандемийным 2019 годом (423,7 млн ночей).
Самыми популярными регионами Евросоюза среди туристов, снимавших жилье в краткосрочную аренду, стали области Испании, Хорватии и Франции. А именно, Андалусия в Испании (7,1 млн ночей), Ядранска-Хрватска в Хорватии (6,5 млн) и французский регион Иль-де-Франс (5,8 млн). Из 20 наиболее популярных регионов семь находятся в Испании, по пять ― во Франции и Италии, два в Португалии и один в Хорватии.
На Кипре за первые девять месяцев прошлого года туристы забронировали в краткосрочную аренду 157 262 ночи.
Текст подготовлен по материалам Eurostat
Что подразумевает под собой трансфертное ценообразование? Чем привлекательна эта схема для налогоплательщиков? Рассмотрим эти и другие вопросы в статье.
Трансфертные цены – это цены в хозяйственных операциях между взаимозависимыми налогоплательщиками: подразделениями единой компании или группы компаний.
Трансфертное ценообразование – это деятельность по установлению трансфертных цен. Оно позволяет перераспределять общую прибыль в пользу юридических лиц, находящихся в странах с более привлекательными налоговыми режимами и низкими налогами. Это удобная и широко применяемая схема минимизации налоговых платежей.
Требования к документации
Трансфертное ценообразование подтверждается сопроводительными документами, включающими широкий спектр информации о деятельности взаимозависимых лиц. Документация готовится в соответствии с принципами ОЭСР (Организации экономического сотрудничества и развития). Действующие сейчас требования были введены с 1 января 2022 года, подробнее о них можно прочитать здесь.
Пакет документов должен состоять из основного файла (Master File) и кипрского локального файла (Cyprus Local File).
Основной файл
Основной файл для целей страновой отчетности должны формировать только компании, являющиеся налоговыми резидентами Кипра и одновременно материнской компанией мультинациональной группы предприятий (MNE). Все другие юридические лица освобождаются от этой обязанности.
Кипрский локальный файл
Лица, участвующие в контролируемых операциях с рыночной стоимостью менее 750 000 евро в год за каждую категорию операций в совокупности, освобождаются от обязанности формировать кипрский локальный файл.
Статья подготовлена по материалам компании PwC.
Freedom Finance Europe продолжает улучшать условия размещения свободных денежных средств на инвестиционной платформе Freedom24 ─ теперь проценты, которые компания выплачивает на свободный остаток в долларах США и евро, будут привязаны к плавающим ставкам SOFR и EURIBOR. Новые ставки более чем в полтора раза выше предыдущего предложения компании и составляют до 6,4% в евро и до 8,8% в долларах (на 12.01.24).
Обладатели накопительных D-счетов будут получать процент, равный плавающей ставке SOFR на размещения в долларах США и процент, эквивалентный ставке EURIBOR на размещения в евро. На 12 января ставки SOFR и EURIBOR составляли 5,31% и 3,884% соответственно. Ранее D-счет обеспечивал инвесторам доходность на уровне 3% годовых в долларах США и 2,5% в евро. Проценты начисляются ежедневно.
Доходность долгосрочных размещений также выросла и теперь достигает уровня в 1,5 раза выше ставок SOFR и EURIBOR для фиксированного срока в 12 месяцев. Для размещения средств сроком на 3 и 6 месяцев для расчета процентов к величине ставок SOFR и EURIBOR применяются коэффициенты 1,1 и 1,25 соответственно. Кроме этого, для долгосрочных размещений размером более 100 000 евро/долларов США выплачивается бонус от 0,4% до 0,8% годовых в зависимости от валюты и срока размещения. Так, на 12 января максимальная доходность долгосрочного накопительного плана Freedom24 с учетом бонусов составила 8,762% для долларов США и 6,409% для евро. Ранее инвесторы, выбиравшие этот инвестиционный инструмент, получали до 6,12% в долларах США и до 4,21% в евро.
Для обоих инструментов отсутствует ограничение на максимальный размер размещений, что выгодно отличает предложение Freedom24 от аналогичных продуктов на рынке. Минимальная сумма размещения средств для получения процентов составляет 150 долларов США/евро для D-счета и 1 000 долларов США/евро для долгосрочного накопительного плана.
Freedom Finance Europe также изменила размер комиссии за маржинальное кредитование — до 0,049315% в день в тарифе Smart (EUR/USD) и 0,041095% в остальных тарифах по сравнению с предыдущим размером комиссии 0,032877% в день.
Материалы предоставлены компанией Freedom Finance Europe.
Инспектор по контролю государственных субсидий Стелла Михаилиду одобрила меры для стимулирования компаний, которые решат сокращать свои выбросы парниковых газов и повышать энергоэффективность. Общий бюджет инициативы ― 5 млн евро.
Согласно заявлению офиса, бенефициарами этого плана выступают действующие крупные, малые и средние предприятия. Проект реализуется в рамках плана восстановления и устойчивости на период 2022-2026 годов и будет финансироваться за счет средств Евросоюза. Компетентным органом выступает Департамент защиты окружающей среды.
Максимальная сумма субсидии составит:
― до 60% от расходов, но не более 18 500 евро для крупных предприятий,
― до 70% расходов, но не более 15 500 евро для средних предприятий,
― до 80% расходов, но не более 11 500 евро для малых предприятий.
Государство компенсирует расходы на разработку плана по мониторингу выбросов парниковых газов, возникающих от деятельности предприятия, подготовку стратегии по их сокращению и принятие соответствующих мер.
Сотни кипрских компаний оказались оштрафованы за то, что не обновили данные о своих бенефициарных владельцах в реестре Департамента регистрации компаний из-за различных проблем.
Проблема возникла в процессе обновления реестра бенефициарных владельцев. 200 тысяч компаний должны были до 31 декабря 2023 года обновить данные о своих бенефициарах, поскольку имевшаяся в реестре информация оказались недоступна по техническим причинам. Те юридические лица, которые не смогли этого сделать, должны выплатить штраф в размере 200 евро плюс 100 евро за каждый просроченный день. Максимальный размер штрафа не может превышать 20 000 евро.
Эта проблема вызвала сильное недовольство бизнеса. Через представляющие их организации предприниматели уведомили руководителя Департамента регистрации компаний Ирини Милона Хрисостому о своем несогласии с тем, как ее ведомство управляло этим вопросом.
Они заявили, что вступление в силу указа с 1 января 2024 года вызвало множество проблем для большого числа компаний. В частности, штрафы, наложенные на компании и физических лиц, оказались непропорционально высоки. В центрах обслуживания граждан было нелегко записаться на прием, чтобы получить коды для доступа к системе, а сам веб-сайт регистратора работал со сбоями, что делало невозможным соблюдение требований ведомства. Предприниматели настаивают, чтобы срок обновления данных был продлен до 29 февраля, решения о наложении административных штрафов в вышеупомянутых случаях были отменены, а также чтобы были найдены способы возврата уже уплаченных штрафов.
Ожидается, что этот вопрос будет обсуждаться парламентским комитетом по энергетике, торговле и промышленности 16 января 2024 года.
Текст подготовлен по материалам Stockwatch и Cyprus Business News
Кипр оказался среди немногих государств Евросоюза, где цены на покупку жилья упали за последние 13 лет. Статистику приводит Евростат.
В третьем квартале 2023 года как цены на жилье, так и арендная плата в среднем по Евросоюзу выросли на 0,8% по сравнению со вторым кварталом 2023 года. По сравнению с третьим кварталом 2022 года цены на жилье в ЕС снизились на 1%, а арендная плата выросла на 3%.
Подобная динамика роста цен на жилье и арендной платы в ЕС наблюдалась в период с 2010 по второй квартал 2011 года. После этого цены на жилье резко пошли вверх, хотя и с некоторыми колебаниями, а арендная плата росла постепенно, но неуклонно.
После резкого снижения в период со второго квартала 2011 года по первый квартал 2013 года цены на покупку жилья оставались более или менее стабильными с 2013 по 2014 год. В начале 2015 года последовал стремительный рост. Цены на покупку росли быстрее, чем арендная плата, вплоть до третьего квартала 2022 года. Начиная с четвертого квартала 2022 года цены на покупку падали два квартала подряд, прежде чем снова начать расти во втором и третьем квартале 2023 года.
За рассматриваемый период, то есть с 2010 по 2023 год, в 18 из 27 стран Евросоюза цены на жилье выросли больше, чем арендная плата. Самый сильный рост был отмечен в Эстонии (+210%), Венгрии (+185%), Литве (+158%), Латвии (+141%), Австрии (+123%), Чехии (+122%) и Люксембурге (+107%). Снижение цен наблюдалось в Греции (-14%), Италии (-8%) и на Кипре (-2%).
Арендная плата выросла в 26 странах ЕС, при этом наибольший рост произошел в Эстонии (+218%), Литве (+170%) и Ирландии (+100%). Единственное снижение цен на аренду за этот период было зафиксировано в Греции (-20%).
Текст подготовлен по материалам Eurostat.
С 1 января 2024 года максимальная ставка специального взноса на нужды обороны снижена с 30% до 17%. Этот взнос ежегодно приносит в бюджет Кипра миллионы евро. По какой причине правительство страны решилось на снижение налоговой ставки, и каким образом это скажется на налогоплательщиках – рассказываем в статье.
Специальным взносом на нужды обороны облагаются доходы в виде дивидендов, «пассивные» процентные доходы и доходы от аренды, получаемые компаниями – налоговыми резидентами Кипра и физическими лицами – налоговыми резидентами Кипра, имеющими кипрский домицилий*.
С 1 января 2024 года максимальная ставка специального взноса на нужды обороны снижена с 30% до 17%. Главная цель нововведений – увеличить доходы представителей среднего класса, у которых открыты депозитные счета в банках. Данная мера призвана повысить лояльность населения и побудить охотнее инвестировать средства.
Ставки специального взноса на оборону в 2024 году (%)
Стоит отметить, что если совокупный доход физического лица не превышает €12 000 за отчетный налоговый период, тогда ставка специального взноса на оборону снижается с 17% до 3%.
* Домицилий – это юридический статус, означающий, в случае физических лиц, место постоянного проживания. Подробнее о данном статусе и его признаках мы писали ранее.
Статья подготовлена по материалам компании PwC.
Какие доходы не облагаются корпоративным налогом на Кипре? Какие расходы могут уменьшить налогооблагаемую базу? Подробно разберем, что стоит учесть при расчете корпоративного налога в 2024 году.
Кипр традиционно является привлекательным местом для регистрации компаний, и одна из причин этого – то, что ставка корпоративного налога в стране долгое время оставалась одной из самых низких в Евросоюзе – 12,5%. В соответствии с директивой ЕС, с 1 января этого года во всех государствах блока, включая Кипр, была введена новая минимальная ставка налога на прибыль корпораций – 15%. Нововведение коснется только крупных корпораций с выручкой свыше 750 млн. евро в год, зарегистрированных или имеющих дочерние подразделения на Кипре. При этом часть доходов компаний полностью или частично не подлежат налогообложению.
Корпоративные доходы, не подлежащие налогообложению
· Прибыль от продажи ценных бумаг.
· Доходы в виде дивидендов.
· Доходы в виде процентов от неосновной деятельности компании.
· Прибыль постоянного представительства компании за рубежом.
· Доходы от разницы в курсе валют, за исключением доходов от биржевой торговли.
· Доходы от производства фильмов, сериалов и других аналогичных программ.
Корпоративные расходы, уменьшающие налогооблагаемую базу
· Расходы по выплате процентов, понесенные при приобретении 100% акционерного капитала дочерней компании. В расчет идут только те расходы, которые относятся к активам дочерней компании, непосредственно используемым в бизнесе.
· Роялти и иной доход, полученный от нематериальных активов. Вычет не должен превышать 80% чистой прибыли.
· Налоговая амортизация любых затрат капитального характера, связанных с приобретением интеллектуальной собственности.
· Налоговая амортизация любых затрат на научные исследования и НИОКР.
· Пожертвования в официальные благотворительные организации.
· Взносы работодателя в фонд социального страхования, ГеСИ и утвержденные фонды заработной платы сотрудников.
· Взносы работодателя в фонд медицинского страхования сотрудников и в страховой пенсионный фонд.
· Расходы на содержание старого жилого фонда (не более €1 200, €1100 или €700 за квадратный метр в зависимости от размера здания).
· Представительские расходы (не более €17 086 или 1% от валового дохода компании).
· Инвестиции в инновационные малые (20%) и средние (10%) предприятия. Вычет действует с 14 февраля 2022 г. по 31 декабря 2026 г.
· Расходы на технологическое оснащение в аудиовизуальной отрасли (20% и 10% для малого и среднего предприятия соответственно).
Корпоративные расходы, которые нельзя использовать для получения налоговых вычетов
· Затраты на приобретение личного автомобиля.
· Проценты, относящиеся к стоимости приобретения личного автомобиля или любого другого актива, не участвующего в деятельности компании.
Статья подготовлена по материалам компании PwC.
Массовый уход российских компаний с Кипра стал данностью для экономики страны. Юридические лица с большими оборотами покидают остров и регистрируются либо в специальных экономических зонах России, либо в дружественных РФ странах, например, в Казахстане.
Поставщик цифровых финансовых услуг TCS Group Holding, материнская компания Tinkoff Bank, была зарегистрирована на Кипре в течение последних 20 лет. В ноябре она объявила о планах покинуть остров. Окончательное решение будет принято 15 января. Компания, возможно, перебазируется в одну из особых экономических зон России.
15 декабря девелоперская компания Etalon Group приняла решение перевести свою деятельность в особую экономическую зону на острове Октябрьский (Калининград). Переезд компании будет организован в течение ближайших девяти месяцев. Etalon Group реализует проекты в Москве и Санкт-Петербурге, площадь объектов составляет 6,6 млн кв.м.
Компания Fix Price, принадлежащая бизнесмену Сергею Ломакину, 9 ноября приняла решение перенести свою юридическую штаб-квартиру с Кипра в Казахстан. Теперь компания будет зарегистрирована на территории Международного финансового центра «Астана» в Казахстане». Fix Price ― это сеть скидочных магазинов, которая владеет более 5000 торговых точек в России, Беларуси, Казахстане и Узбекистане. Согласно общедоступным данным, в 2022 году выручка компании составила 4 млрд долларов.
Кипр покидает и United Medical Group Cy Plc. Сроки этого процесса будут зависеть от надзорных органов Республики Кипр. Интерфакс сообщал, что фирма переедет в Россию, в то время как The Moscow Times не исключила возможности того, что для новой штаб-квартиры будет выбран Казахстан. United Medical Group Cy Plc ― материнская компания для EMC. Последняя имеет под своим управлением сеть частных медицинских клиник, семь многопрофильных медицинских центров, акушерскую клинику и реабилитационный центр, а также три дома престарелых в Москве. Крупнейший акционер EMC ― Игорь Шилов, которому принадлежит 56% акций компании. Годовой оборот EMC на конец 2022 года составлял 326,3 млн евро, увеличившись на 12,4% по сравнению с 2021 годом.
В марте 2023 года служба доставки еды Sbermarket была перерегистрирована в Калининградской области. В ближайшее время с Кипра также уходят крупнейший производитель железнодорожной техники в Российской Федерации Transmashholding, компания Globaltrans, считающаяся одной из крупнейших частных компаний по управлению железными дорогами (работает в России, странах Балтии и Евразии), онлайн-ритейлер Ozon, разработчик программного обеспечения Noventiq Holdings. Компании EuroMedCenter и MD Medical Group Investments также объявили о планах перевода своих штаб-квартир.
Текст подготовлен по материалам “Филелефтерос”
