Кипр оказался среди немногих государств Евросоюза, где цены на покупку жилья упали за последние 13 лет. Статистику приводит Евростат.

В третьем квартале 2023 года как цены на жилье, так и арендная плата в среднем по Евросоюзу выросли на 0,8% по сравнению со вторым кварталом 2023 года. По сравнению с третьим кварталом 2022 года цены на жилье в ЕС снизились на 1%, а арендная плата выросла на 3%.

Подобная динамика роста цен на жилье и арендной платы в ЕС наблюдалась в период с 2010 по второй квартал 2011 года. После этого цены на жилье резко пошли вверх, хотя и с некоторыми колебаниями, а арендная плата росла постепенно, но неуклонно.

После резкого снижения в период со второго квартала 2011 года по первый квартал 2013 года цены на покупку жилья оставались более или менее стабильными с 2013 по 2014 год. В начале 2015 года последовал стремительный рост. Цены на покупку росли быстрее, чем арендная плата, вплоть до третьего квартала 2022 года. Начиная с четвертого квартала 2022 года цены на покупку падали два квартала подряд, прежде чем снова начать расти во втором и третьем квартале 2023 года.

За рассматриваемый период, то есть с 2010 по 2023 год, в 18 из 27 стран Евросоюза цены на жилье выросли больше, чем арендная плата. Самый сильный рост был отмечен в Эстонии (+210%), Венгрии (+185%), Литве (+158%), Латвии (+141%), Австрии (+123%), Чехии (+122%) и Люксембурге (+107%). Снижение цен наблюдалось в Греции (-14%), Италии (-8%) и на Кипре (-2%).

Арендная плата выросла в 26 странах ЕС, при этом наибольший рост произошел в Эстонии (+218%), Литве (+170%) и Ирландии (+100%). Единственное снижение цен на аренду за этот период было зафиксировано в Греции (-20%).

Текст подготовлен по материалам Eurostat.

Читайте также:

Краткосрочная аренда: что почем

Особенности национальной аренды: переговоры