Часть доходов от казино правительство Кипра направит на строительство доступного жилья. Программа по строительству 800 новых квартир будет запущена в 2022 г.
9 февраля 2022 г., после совещания по жилищной политике с участием кипрских министров и президента Никоса Анастасиадиса, пресс-секретарь Мариос Пелеканос сделал заявление. С 2022 г. 15% доходов правительства от эксплуатации казино-курорта в Лимассоле будет направлено на финансирование жилищных программ Кипрской корпорации по развитию земельных ресурсов (CLDC). Курорт-казино в Лимассоле откроется в июле 2022 г. Ожидаемая выручка в 2022 г. запланирована на уровне 32 млн. евро с динамикой увеличения на 70% в 2023 г. (50 млн. евро). Мариос Пелеканос отметил, что “на встрече с президентом Кипра было решено ежегодно передавать 15% от государственных доходов с казино в пользу CLDC для целевой программы по строительству доступного жилья. CLDC планирует построить 800 единиц жилья для финансово несостоятельных домохозяйств. Жилье будет предоставляться либо по доступным схемам приобретения, либо в рамках социальной аренды”.
Цены на жилье растут, а домохозяйства беднеют
На совещании было отмечено, что растет число жалоб от населения на высокие арендные цены. Это в особенности касается молодых пар, которые еще не успели купить себе дом или квартиру. Также обсуждались разночтения и несогласованность во взглядах представителей власти по поводу льготных ставок НДС, применяемых к покупке первого жилья. Действующее законодательство усиливает недовольство и недоверие к власти, которая, по мнению части населения, заботится только о богатых и привилегированных. Напомним, что вопрос касается изменений законодательства, регулирующего ставку НДС для несостоятельных покупателей. В настоящий момент этот закон предусматривает льготную 5% ставку НДС для первых 200 кв. метров жилья без ограничений по стоимости за один квадратный метр для всех категорий покупателей. Таким образом, часто бывает так, что состоятельные покупатели, приобретая квартиру размером 200 кв. метров и стоимостью 2 млн. евро, оплачивают НДС в размере 70 тыс. евро (вместо 260 тыс. евро). Очевидно, что льгота в таком виде не является социально значимой, и предоставляет скидку тому, кто в ней не нуждается.
Дополнительные субсидии
Также на совещании обсуждалась жилищная политика правительства на 2022 год. Было отмечено, что финансирование целевых жилищных программ вдвое больше (125 млн. евро), чем было предусмотрено в бюджете в 2018 г., и на 22,4% больше, чем в 2021 г.
Целевые программы направлены на восстановление горных и малообеспеченных районов (15 млн. евро), для беженцев (62 млн. евро), на субсидирование арендной платы и процентов по жилищным кредитам (22 млн. евро), на программы, реализуемые через CLDC (11.6 млн. евро), на субсидирование аренды жилья для 3 тыс. домохозяйств (12 млн. евро). Пресс-секретарь Мариос Пелеканос сказал, что “помимо финансовой помощи будет оказана не финансовая помощь. Это бесплатные земельные участки для молодых семей, которые сталкиваются с экономическими трудностями. Бюджет CLDC в 2022 г. в размере 11,6 млн. евро почти в четыре раза превышает бюджет 2021 г. (3 млн. евро)”. Очевидно, что после ознакомления с решениями правительства по финансированию жилищных программ, у большинства киприотов возникнет вопрос, на что планируется потратить 62 млн. евро? Учитывая общий бюджет финансирования на 2022 г.(125 млн. евро), половина этой суммы предназначена для жилищного обустройства иностранцев, которые имеют почти равные права с киприотами на трудоустройство.
Компания LEON MFO Investments Limited получила престижную награду Euromoney за выдающиеся достижения в области глобального частного банковского обслуживания и управления активами.
9 февраля 2022 г. LEON MFO Investments Limited («LEON»), ведущая кипрская инвестиционная компания, получила престижную награду Euromoney Awards of Excellence за свои услуги в области частного банковского обслуживания и управления активами.
LEON получила самые высокие оценки и награды в ряде номинаций.
No. 1 на Кипре в 6 категориях:
Управление инвестициями
Аналитика и распределение активов
ESG
Услуги семейного офиса
Следующее поколение
Семейное управление и планирование наследования
По сравнению с прошлым годом LEON значительно улучшил свои показатели в рейтингах почти во всех категориях. Дополнительную информацию о результатах опроса можно найти на сайте https://www.euromoney.com.
Опрос журнала Euromoney в сфере частного банковского обслуживания и услуг управления активами (Global Private Banking and Wealth Management Survey) представляет собой качественный обзор лучших услуг в этих сферах в различных регионах. Результаты опроса широко используются состоятельными людьми для получения информации о доступных профессиональных поставщиках услуг по управлению активами.
LEON выражает благодарность всем деловым партнерам, принявшим участие в опросе Euromoney голосованием и отзывами.
Г-н Андрей Наруцкий, генеральный директор и партнер-основатель LEON, заявил: “Мы всегда стараемся быть самым надежным консультантом для наших клиентов во всех аспектах управления активами и капиталом. Мы рады и гордимся тем, что наши партнеры по управлению активами высоко оценили наши инвестиционные услуги и продукты.”
О компании LEON MFO Investments Limited
Leon MFO Investments Ltd - инвестиционная компания и управляющий фондами.
Лицензия Кипрской Комиссии по ценным бумагам и биржам с правом управления альтернативными инвестиционными фондами (CySEC) № AIFM 37/56/2013 (CySEC).
Дополнительную информацию можно получить на сайте www.leoninvestments.com.cy
Контакты:
Димитрис Николау, CFA
Руководитель отдела развития бизнеса
LEON MFO INVESTMENTS LTD
T: +357 25 268 120 Ф: +357 25 260 095
M: +357 99 662 100 E: marketing@leonmfo.com
LEON MFO Investments Limited (“LEON”), a leading regional Fund Manager, has received the prestigious Euromoney Awards of Excellence for its Private Banking and Wealth Management Services.
LEON received the highest ratings and awards in a number of categories:
No. 1 in Cyprus in 6 categories:
Best Investment Management
Best Research and Asset Allocation Advice
Best ESG/Sustainable Investing
Best Family Office Services
Best Next Generation
Best Family Governance/Succession Planning
LEON significantly improved its performance in the ratings almost in all categories compared to last year. For more information about the survey results, please refer to the Euromoney website: https://www.euromoney.com
Euromoney’s Global Private Banking and Wealth Management Survey provides a qualitative review of the best services in private banking, by region and by areas of service. It is an informative guide for high net-worth individuals on the range of professional wealth management service providers that are available.
LEON extends its appreciation to all business partners who contributed to the Euromoney survey with their feedback and votes.
Mr. Andrey Narutskiy, CEO and Founding Partner of LEON, stated: “We are always trying to be the best trusted advisor for our clients in all aspects of asset and wealth management. We are delighted and honored that our wealth management associates rated so highly our investment services and products”.
About LEON MFO Investments Limited
LEON MFO Investments Limited is authorized and regulated by CySEC as an Alternative Investment Fund Manager (AIFM) in accordance with the provisions of the AIFM Law, with authorisation number AIFM 37/56/2013.
For more information, please visit our website: www.leoninvestments.com.cy
Contact:
Demetris Nicolaou, CFA
Head of Business Development
LEON MFO INVESTMENTS LTD
T: +357 25 268 120 F: +357 25 260 095
M: +357 99 662 100 E: marketing@leonmfo.com
Министерство труда Кипра не слышит “боли” отельеров. Острая нехватка кадров в гостиничном секторе острова резко снижает уровень предлагаемого туристам сервиса.
2 февраля 2022 г. министр труда Кипра Зета Эмилианиду встретилась с представителями Торгово-промышленной палаты Кипра (ТПП), Федерации работодателей Кипра (ФРК), Кипрской ассоциации отельеров (КАО) и Ассоциации туристических компаний Кипра (АТКК). Обсуждалась проблема острой нехватки кадров в гостиничном секторе в преддверии туристического сезона 2022 г. Госпожа Эмилианиду посоветовала владельцам отелей внести в электронную базу Министерства труда все имеющиеся у них вакансии.
Количество свободных вакансий в гостиничном секторе Кипра уже превышает шесть тысяч. Представитель ФРК Александрос Александру заявил, что необходимо организовать личные встречи работодателей с желающими работать в отелях. Желательно, чтобы на этих встречах присутствовали представители министерства труда Кипра. Представители КАО, в свою очередь, напомнили министру труда, что в 2021 г. власти уже пытались привлечь на работу в отели киприотов. Были организованы встречи безработных с работодателями, но эти попытки не увенчались успехом. Киприоты не хотят работать в гостиничной сфере. Их не устраивают зарплаты и условия труда. Тем не менее, госпожа Эмилианиду настаивала на том, что прежде, чем искать альтернативные решения, необходимо “попытаться вовлечь в гостиничный сектор граждан своей страны. Министерство не против, если летом в отели трудоустроят студентов из третьих стран. А в гостиницах Фамагусты будут работать турко-киприоты. Но надо понимать, что, скорее всего, они покроют только часть вакансий. Где брать остальных? Нам было предложено дать разрешение нанимать в отели беженцев. Но мы не готовы пойти на это, потому что беженцы находятся в ожидании подтверждения статуса. И если статус заявителя на политическое убежище не будет подтвержден, их ждет депортация. В этом случае, в самый разгар сезона отели могут остаться без работников ”.
Кипрские отельеры продолжают настаивать на том, что спасти ситуацию смогут только граждане третьих стран, у которых официально нет права на работу, но которые с радостью будут работать в гостиничном секторе Кипра. “Мы настоятельно просим Министерство труда дать разрешение принимать на работу в отели не только студентов из третьих стран, но и просто всех желающих иностранцев, официально прибывающих в страну, но не имеющих права на работу. В настоящий момент отели испытывают острую нехватку персонала по всем категориям, но труднее всего найти горничных, официантов, помощников по кухне, технических работников.
По материалам stockwath.com.cy
Ассоциация европейского бизнеса (АЕБ) обратилась к Правительству РФ с просьбой не включать Кипр и ряд других европейских стран в “офшорный список”, чтобы не лишать господдержки зарегистрированный там бизнес.
По сообщению “Интерфакс”, со ссылкой на письмо от АЕБ, говорится о том, что Министерство финансов РФ получило право расширить список юрисдикций, которые используются для промежуточного владения активами в России. В этот список попали Республика Кипр, Швейцария, Ирландия и Черногория. Согласно решению Министерства финансов, начиная с 2023 г. компании, зарегистрированные в этих странах, не смогут претендовать на господдержку. В обращении АЕБ к правительству сказано, что определение офшорных территорий не обсуждалось с российским бизнесом. Необходимо организовать обсуждение с представителями бизнеса данного решения Минфина, и рассмотреть возможность исключить европейские юрисдикции из списка зон офшорного владения. Минфин РФ ответил, что “бюджетным кодексом предусмотрена отсрочка принятия этого правила до 1 января 2023 г. При этом, также предусмотрена возможность для дискуссий и отдельных решений”. В министерстве подчеркнули, что включение Швейцарии и Кипра в список государств с промежуточным владением не имеет отношения к вопросам налогообложения и СИДН.
Один из российских экспертов поясняет, что Кипр и Швейцария не являются налоговыми офшорами в прямом смысле. Россия подписала с этими странами Соглашение об избежании двойного налогообложения (СИДН), и была увеличена ставка налога на прибыль. Кроме этого, на Кипре и в Швейцарии развита индустрия фондов, которые управляют активами своих бенефициаров. Решение минфина о лишении господдержки компаний в этих юрисдикциях изменит в худшую сторону статус их активов. Учитывая, что компании будут ограничены в получении госсубсидий, их конкурентноспособность снизится в сравнении с иностранными компаниями, которые не лишены таких гарантий.
Известно, что правительство РФ поощряет процесс возврата крупного бизнеса в Россию, мотивируя компании снижать долю иностранного участия и регистрировать юридические лица в своей стране. Это особенно актуально во время активного санкционного воздействия на Россию. Стремление зарегистрировать свой бизнес в стране, где главенствует “английское право”, которое обещает защиту частной собственности и бизнеса, вполне понятно. Тем не менее, последние заявления высокопоставленных чиновников из Великобритании, предлагающих экспроприацию активов российских бизнесменов, не вселяют прежнего оптимизма и спокойствия российским бизнесменам. Вполне возможно, что уже скоро тенденция “бегства” крупных российских налогоплательщиков в европейские юрисдикции будет постепенно терять свою актуальность. Кроме этого, потеря возможности получения господдержки также способно изменить ситуацию в некоторых секторах бизнеса.
Европейский мониторинг экономических, политических, социальных и иных ценностей под названием “Евробарометр” определил главный приоритет киприотов. Вопросы экономики на третьем месте.
Опрос общественного мнения киприотов был опубликован Европейской комиссией “Евробарометр” (ЕБ) 8 февраля 2022 г. В беседах с представителями ЕБ участвовали 504 киприота из разных возрастных групп. Опросы проводились в период с 1 ноября по 2 декабря 2021 г. с представителями 27 стран-членов ЕС. Всего было проведено 26 510 интервью, при этом количество участников опросов соответствовало определенному проценту от населения каждого государства.
71% киприотов считают, что их страна выиграла от членства в ЕС. Этот показатель незначительно отличается от мнения участников опросов из других 26 стран (в среднем 72%). 68% киприотов считают, что их голос и мнение не играют никакой существенной роли в решениях, принимаемых на Кипре и в целом в ЕС. Такой результат опроса киприотов отличается от мнения других европейцев, почти половина из которых считают свой голос значимым (в среднем 52%). 95% киприотов не считают, что членство в ЕС вредит демократии в их стране. 41% киприотов уверены, что ЕС обеспечивает Кипру поддержание мира и укрепляет безопасность. Представители других стран ЕС верят в это меньше, в среднем 30%.
Наиболее приоритетной задачей на будущее для своей страны киприоты назвали улучшение общественного здравоохранения, и надеются в этом на помощь Евросоюза (61% против 42% по ЕС). Следующими по значимости вопросами киприоты назвали: борьбу с нищетой и социальной изоляцией, поддержку экономики, создание новых рабочих мест. За это проголосовали почти 50% киприотов. против 32% по ЕС.
“Евробарометр” был первым (с 1973 г.) и долгое время оставался единственным европейским социологическим исследованием, прогнозировавшим поведение , а также политические, экономические и финансовые ожидания населения стран-участниц ЕС.
Строительные компании Кипра выступили против законопроекта о льготном налоговом коэффициенте (5%) для покупателей первых 200 кв. метров недвижимости.
Политические партии заявили о своей готовности обсудить законопроект о пониженной налоговой ставке (5%) для основного жилья, площадь которого не превышает 200 кв.м. Строительные компании, со своей стороны, считают, что законопроект нанесет сектору значительный урон. По их мнению законопроект не отвечает своей цели снижения НДС в рамках социальной политики. Президент Научно-технической палаты Кипра Константинос Константину направил в Парламентский комитет по финансовым вопросам письмо, в котором назвал принятие законопроекта в данный момент времени “несвоевременным и вредным”, так как и строительный сектор, и домохозяйства испытывают значительное давление из-за сильного роста цен. Аналогичное послание было направлено и в Министерство финансов.
Свое беспокойство законопроектом выразили профессиональные Ассоциации архитекторов, инженеров и строителей. Они считают, что в этот сложный период новый законопроект “увеличит стоимость квадратного метра жилых зданий, предназначенных для покупателей со средним достатком, и неизбежно повлияет на их покупательную способность” . Напомним, принять законопроект с изменением порядка налогообложения потребовала Еврокомиссия. По действующему законодательству предполагается сниженный налоговый коэффициент для первых 200 кв.м жилья вне зависимости от площади и стоимости жилого помещения.
Депутат от партии ДИСИ Онуфриос Кулас считает, что законопроект необходимо откорректировать и ввести переходный период перед тем, как воплощать в жизнь. Депутат от партии АКЕЛ Андреас Кафкалиас считает, что законопроект “проблемный”, так как не включает в себя никаких указаний на стоимость квадратного метра, как условия получения сниженного налогового коэффициента. “В прошлом бывали примеры, когда богатый инвестор покупал недвижимость площадью менее 140 кв.м., которая при этом стоила больше миллиона евро, и получал право на льготную ставку НДС”, ― добавил Кафкалиас.
По материалам stockwatch.com.cy
Компания Royal Caribbean International (RCI) готова инвестировать в кипрскую экономику. Каждый круизный корабль RCI представляет собой произведение технологического искусства.
Royal Caribbean, американская круизная компания из США, заявила о готовности инвестировать в кипрскую экономику, развивать Кипр как свое направление, и увеличивать присутствие на острове. Эти заявления прозвучали на встрече представителей компании с руководителями министерств туризма и шипинга Саввасом Пердиосом и Василисом Димитриадисом. Встреча проходила на борту самого большого круизного лайнера в мире Wonder of the Seas (“Чудо морей”), который встал на якорь в порту Лимассола. Представителей правительства Кипра встречал вице-президент Royal Caribbean по Европе, Ближнему Востоку и Африке Бен Болдуин. Он заявил, что летом 2022 года Лимассол будет включен в маршруты круизных лайнеров по странам Ближнего Востока. Вице-президент RCI напомнил, что впервые лайнер Jewel of the Seas зашел в порт Лимассола в 2021 году.
Топ-менеджер поблагодарил правительство Кипра за поддержку в сложные времена пандемии. “Когда все рынки закрылись, вы пошли нам навстречу”, ― сказал он, добавив, что Кипр стал желанным направлением для многих клиентов компании. “У нас достаточно свидетельств о том, что Кипр ― это та портовая база, где мы должны укреплять свое присутствие”, ― сказал он, отметив, что Кипр будет важным направлением для расширения деятельности компании в Европе. Он напомнил о том, что Royal Caribbean станет официальным спонсором футбольного клуба “Аполлон”, а это значит, что команда будет выступать с логотипом RCI на своей форме.
Саввас Пердиос отметил, что Кипр готов поддерживать компанию RCI и развивать сотрудничество еще активнее. А Василис Димитриадис добавил, что Кипр, будучи страной с давними судоходными традициями, “чувствует ответственность за то, чтобы поддерживать моряков и персонал, который трудится на кораблях. Кипр помог вернуться домой 55 тыс. морякам во время пандемии, а также предложил вакцинировать моряков вне зависимости от их гражданства, благодаря чему были привиты 40 тыс. человек. Мы сделали это не ради того, чтобы что-то получить взамен, но потому что чувствуем социальную ответственность за тех невидимых героев, которые трудятся на круизных лайнерах и торговых судах”, ― сказал он.
Лайнер Wonder of the Seas начал строиться в мае 2016 г., а завершилось строительство 27 января 2022. Круизный лайнер вмещает 7000 пассажиров, которых обслуживает 2300 человек обслуживающего персонала.
Индекс потребительских цен (ИПЦ) в январе 2022 года снизился на 0.53 единицы, достигнув 104.57 единиц. Инфляция в январе 2022 года составила 5,4%.
Наибольшее изменения в сравнении с январем 2021 г. произошли в категориях: электричество (26.3%) и нефтепродукты (25.3%). В сравнении с декабрем 2021 г. наибольшее изменение коснулось сельхозтоваров (4.3%).
В сравнении с январем 2021 года, наибольшие изменения произошли в категориях: жилье, водоснабжение, электричество и газ (14,1%), перевозки (13,3%) (см. таблицу 1). В сравнении с декабрем 2021 года самая большая отрицательная динамика была зафиксирована в категории: одежда и обувь (-12,7%) (см. таблицу 1).
Самая большая отрицательная динамика в индексе потребительских цен в сравнении с декабрем 2021 г. зафиксирована в категории одежда и обувь (-0,99) (см. таблицу 3). Самая большая положительная динамика в сравнении с декабрем 2021 года имела место в категории нефтепродуктов (1,83) и электроэнергии (0,88) (см. таблицу 4).
Одежда (-0,67), обувь (-0,32) имели самые большие отрицательные изменения в индексе потребительских цен за январь 2022 года в сравнении с декабрем 2021 г. (см. таблицу 5).
Данные предоставлены philenews.com.
Цифровизация процессов в экономике и удаленный формат взаимодействия стали главными триггерами изменений за последние 2 года. Какие инновации необходимы банковскому сектору Кипра в ближайшие два-три года?
В обращении ЦБ Кипра к коммерческим банкам от 4 февраля 2022 г., указано о необходимости “ускорить темпы цифровой трансформации”. Следуя рекомендациям Европейского банка, ЦБ Кипра напомнил о важности цифровой перезагрузки для финансовых институтов. Рутинное обслуживание клиентов в банковских офисах постепенно теряет актуальность. Одна из тенденций ушедшего 2021 г. это персонализация процессов. Каждому клиенту необходим индивидуальный подход и персональные рекомендации. Если раньше банки традиционно не позиционировали свою деятельность с IT-сферой, теперь это необходимо изменить. Учитывая тот факт, что подавляющая часть клиентов активно используют социальные сети и мессенджеры, банкам нужно активней позиционироваться в соцсетях и пользоваться мессенджерами. Еще одним из триггеров банковской трансформации является технология безбумажного документооборота. Это не просто осуществить, но безбумажную технологию уже используют некоторые банки. У коммерческих банков появились серьезные конкуренты. Это технологические компании и финтех-стартапы. Необходимо интересоваться инновациями конкурентов и, по-возможности, применять у себя их опыт.
ЦБ Кипра напомнил, что “цифровая трансформация будет главным приоритетом в ближайшие 2-3 года, и станет для кипрских банков серьезным вызовом. В тоже время, при активном включении в процесс, надежным рычагом повышения эффективности, улучшения клиентского сервиса и увеличения доходов. Банкам необходимо активней осваиваться в виртуальном интернет-пространстве, менять свои бизнес-модели и становиться более конкурентоспособными”.
