Рынок жилья Кипра завершил 2025 год резким ростом цен, обусловленным высоким спросом как со стороны местных, так и иностранных покупателей. Наиболее быстрый рост наблюдался в стоимости квартир. Активность продаж также значительно возросла, что подчеркивает сохраняющуюся динамику рынка.
Согласно отчету Центрального банка Кипра за четвертый квартал 2025 года, индекс цен на жилую недвижимость показал ускоренный рост. Это, как поясняет ЦБ, помимо высокого спроса обусловлено и медленным увеличением предложения жилья, а также сохранением строительных затрат на высоком уровне.
Общий индекс цен на дома и квартиры в последней четверти 2025 года показал квартальный рост на 2,3% (в третьем квартале 2025 года – на 1,2%). При этом цены на квартиры выросли в квартальном исчислении на 3%, а на дома – на 1,2%.
В годовом исчислении цены на жилье в целом в четвертом квартале 2025 года выросли на 7,1%. Цены на квартиры повысились на 9,6%, а на дома – на 3,4% по сравнению с прошлым годом.
Цены по регионам
Что касается индексов цен на жилье по регионам, то в Никосии отмечен годовой рост после снижения в предыдущем квартале, в Лимассоле и Ларнаке – ускорение роста, в Пафосе – замедление, в то время как в Фамагусте индекс остался на уровне четвертого квартала 2024 года.
В частности, в Никосии был рост на 1%, а в Лимассоле и Ларнаке — увеличение на 9,9% и 8,3% соответственно. В Пафосе произошло замедление на 7,6%.
По типам жилья и в годовом исчислении ускоренный рост зафиксирован как в индексе цен на дома, так и в индексе цен на квартиры.
Что касается индекса цен на дома, то в Пафосе наблюдалось замедление относительного роста цен на 4%, в Лимассоле рост – 6% и Ларнаке – 4,5%, а в Фамагусте – рост 1,9% после снижения в предыдущем квартале. В Никосии отмечается годовое снижение пятый квартал подряд (-1,3%).
Цены на квартиры показали в рассматриваемом квартале сильный рост во всех регионах, за исключением Фамагусты, где наблюдалось снижение (-4,1%). В частности, цены на квартиры выросли на 3% в Никосии, на 9,3% в Лимассоле, на 12,2% в Ларнаке и на 13,6% в Пафосе.
Документы о продажах
В отчете говорится, что количество поданных в реестр документов о продажах, касающихся всех типов недвижимости, показало в четвертом квартале 2025 года годовой рост на 18,7% (4941 по сравнению с 4163 в четвертом квартале 2024 года).
Увеличение числа сделок купли-продажи произошло как за счет местных, так и иностранных покупателей.
В рассматриваемом квартале наблюдался годовой прирост числа объектов недвижимости, проданных местным покупателям, на 15,3% (2901 по сравнению с 2516 в четвертом квартале 2024 года), в то время как число объектов, проданных иностранцам, увеличилось на 23,9% в годовом исчислении (2040 по сравнению с 1647 в четвертом квартале 2024 года).
Что касается количества сделок по регионам, то наибольшее число транзакций приходится на Лимассол (1407), за которым следуют Никосия (1124), Ларнака (1109) и Пафос (1036), а наименьшее число сделок заключено в Фамагусте (265).
Доля местных покупателей в Никосии составляет 84%, а в регионе Лимассола – 67%. В регионах Ларнаки и Фамагусты местных и иностранных покупателей было примерно равным, в то время как в Пафосе покупателями являются преимущественно иностранцы (68%).
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News.
Читайте также:
Повышаются требования к безопасности при проектировании зданий
Строительный сектор вступает в эру модернизации после публикации новых правил, реформирующих сферу электрических работ и установок в зданиях с целью повышения безопасности, качества и энергоэффективности. Также выдвигаются требования к проектировщикам.
Кипрская научно-техническая палата (ETEK) характеризует публикацию новых правил в строительном секторе как событие особой важности, отмечая, что оно отвечает давнему запросу на существенное обновление методов проектирования и контроля электрических работ и установок. По мнению организации, новые правила закладывают более прочную основу для улучшения качества и энергоэффективности зданий, повышения электрической безопасности и усиления роли инженеров в проектировании.
Согласно новым правилам, все заявки на получение разрешения на строительство, поданные после 11 марта 2026 года, должны сопровождаться комплексными исследованиями электрических работ и установок. Это обязательство касается систем отопления и кондиционирования воздуха, систем подачи горячей воды, а также других специализированных технических систем.
Особое значение имеет тот факт, что действие регламента теперь распространяется на жилые дома без существовавших до настоящего времени исключений, тем самым расширяя сферу его применения.
В то же время впервые вводится обязательный надзор и контроль за электрическими работами со стороны инженера-проектировщика. Владелец здания будет назначать инженера-проектировщика в качестве руководителя работ для обеспечения надлежащего выполнения проекта в ходе строительства.
По завершении работ потребуется соответствующее свидетельство от инженера-механика и инженера-электрика, подтверждающее, что установки выполнены в соответствии с проектом и условиями разрешения на строительство.
Регламент также предусматривает создание Кипрской научно-технической палатой Реестра проектировщиков и инженеров. Обязательная регистрация в реестре для подачи проектной документации вступит в силу в июле 2028 года с целью обеспечения высоких стандартов профессионализма, компетентности и ответственности.
Новая система реестра будет включать требования к образованию, обязательное наличие профессиональной ответственности и усиление практической подготовки инженеров, создавая условия для дальнейшего повышения роли проектировщиков.
ЕТЕК подчёркивает, что введение новых правил является решающим шагом в модернизации строительной отрасли. Ведутся консультации и сотрудничество с Министерством внутренних дел с целью плавного внедрения новых правил в строительном секторе.
Текст подготовлен по материалам «Филелефтерос».
Читайте также:
Уверенность бизнеса: рост в строительстве, падение в секторе услуг
Co-designed by Ariana Grande and Swarovski’s Global Creative Director, Giovanna Engelbert, the new Ariana Grande x Swarovski Capsule Collection celebrates nature and the inspiration it provides for personal expression.
Set within the imaginative world of Ariana’s Garden, the new global campaign radiates poetic magic. Ariana exudes confidence and strength through vibrant, joyful visuals captured by the renowned photography duo Mert & Marcus.
The collection features 29 pieces imbued with Ariana’s ethereal aesthetic and distinctive personal style, brought to life through Swarovski’s signature savoir-faire.
Both literal and abstract interpretations of dragonflies and flowers form a luminous tribute to the magic of nature. Rainbow-toned stones and delicate crystal pearls are set in a variety of cuts and metal combinations, while crystal butterflies appear in brooches, hair accessories, and decorative objects.
Giovanna Engelbert commented:
“This capsule collection is a world we created together with Ariana. While last year’s collection leaned towards timeless and classic design, this one fully embraces her dreamy, magical universe. The imagery of an enchanted garden and inspiration drawn from the Northern Lights – with their shifting light and iridescent colours – are translated into the jewellery through the interplay of crystals, delicate pearls, and refined craftsmanship. It’s about emotion, transformation, and magic, all grounded in Swarovski’s savoir-faire – and it is always a joy to collaborate with her.”
Ariana Grande added:
“I’m so grateful to Giovanna and Swarovski for this beautiful collaboration. The collection is inspired by nature and the magic that exists all around us on this incredible planet. We wanted to create pieces that bring more colour, imagination, and playfulness to everyday life, while also reminding us to appreciate the beauty that surrounds us. I can’t wait for you to see it!”
The highly anticipated second collaboration is available from 17 March in Swarovski boutiques.
For more information:
Swarovski Boutiques – Tel: 22897361
www.veryexclusiveaccessories.com
About Swarovski
Swarovski creates products of exceptional quality and craftsmanship that celebrate joyful extravagance and personal expression.
Founded in 1895 in Austria by Daniel Swarovski, the company designs and produces the world’s finest crystals, as well as Swarovski Created Diamonds, Swarovski Crystal Pearls, Swarovski Zirconia, jewellery, accessories, decorative objects, and crystals for the automotive industry.
The Swarovski Crystal Business operates in more than 140 countries worldwide, with 2,200 boutiques and a network of selected multi-brand partners, employing approximately 18,300 people globally. Together with its sister companies Swarovski Optik and Tyrolit, it forms the Swarovski Group.
Deeply rooted in its heritage, Swarovski strives to have a positive impact on people, society, and the planet. Today, it implements sustainability practices across its entire value chain, focusing on circular innovation, promoting diversity and inclusion, and encouraging personal expression. This commitment is further supported by the Swarovski Foundation, which advances organisations with a positive environmental and social impact.
Materials are provided by Swarovski Cyprus.
В январе 2026 года значительно снизился торговый дефицит Кипра. Это несколько необычно, учитывая, что в течение прошлого года этот показатель увеличивался. Импорт товаров сократился, тогда как экспорт вырос. Что статистика говорит об импорте и экспорте на Кипре?
Согласно предварительным данным Статистической службы Кипра (CySTAT), торговый дефицит в январе 2026 года значительно сократился – на 230,9 млн евро в годовом исчислении – и составил 476,6 млн евро. CySTAT также отметила, что в 2025 году торговый дефицит увеличился на 891 млн евро по сравнению с 2024 годом.
В своем отчете за март служба сообщает, что общий объем импорта товаров в январе 2026 года составил 994,1 млн евро по сравнению с 1 151,2 млн евро в январе 2025 года, что означает снижение на 13,6 %. Импорт из других стран-членов ЕС составил 554,3 млн евро, а из третьих стран – 439,8 млн евро, по сравнению с 583,0 млн евро и 568,2 млн евро соответственно в январе 2025 года. Импорт в январе 2026 года включает передачу экономической собственности на суда общей суммой в 79 млн евро (в январе 2025 – 79,9 млн евро).
Общий объем экспорта товаров в январе 2026 года составил 517,5 млн евро, по сравнению с 443,7 млн евро годом ранее, что свидетельствует об увеличении на 16,6%. Экспорт в другие страны-члены ЕС составил 97,2 млн евро, а в третьи страны – 420,3 млн евро, по сравнению с 84,4 млн евро и 359,3 млн евро соответственно в январе 2025 года. Экспорт в январе 2026 года включает передачу экономической собственности на суда общей суммой в 193,5 млн евро, по сравнению с 11,3 млн евро в январе 2025 года.
Торговый дефицит в январе 2026 года составил 476,6 млн евро по сравнению с 707,5 млн евро в январе 2025 года. Сокращение произошло благодаря падению импорта из третьих стран и увеличению экспорта, главным образом в третьи страны и в меньшей степени – в страны ЕС.
Данные за декабрь тоже говорят о сокращении дефицита
Общий объем импорта товаров составил 1 249,3 млн евро в декабре 2025 года по сравнению с 1 386,1 млн евро в декабре 2024 года, что свидетельствует о снижении на 9,9%. Экспорт продукции кипрского производства, включая товары для судов и самолетов, в декабре 2025 года составил 274,2 млн евро по сравнению с 249,7 млн евро в декабре 2024 года, что свидетельствует об увеличении на 9,8%.
Внутренние экспортные поставки промышленной продукции, за исключением товаров для судов и самолетов, составили 262,5 млн евро в декабре 2025 года по сравнению с 239,0 млн евро в декабре 2024 года. Внутренние экспортные поставки сельскохозяйственной продукции, за исключением товаров для судов и самолетов, составили 10,9 млн евро в декабре 2025 года по сравнению с 9,2 млн евро в декабре 2024 года.
Основными категориями экспорта товаров кипрского производства за период с января по декабрь 2025 года (за исключением товаров для судов и самолетов) были топливо и нефть на сумму 2 331,4 млн евро, сыр халлуми на сумму 356,9 млн евро и фармацевтическая продукция на сумму 356,2 млн евро.
Текст подготовлен по материалам CyStat.
Читайте также:
Invest Cyprus представила результаты инвестиционной деятельности на Кипре за 2024 и 2025 годы на своем ежегодном собрании акционеров. Также ключевая для инвесторов организация сменила состав совета директоров. Все, что нужно знать о развитии сферы инвестиций – в статье.
Invest Cyprus представила результаты за 2024 и 2025 годы на своем ежегодном общем собрании акционеров 2026 года, состоявшемся в пятницу, 13 марта 2026 года. Результаты подтверждают значительное укрепление инвестиционных позиций Кипра, существенный вклад иностранных инвестиций в экономику и ключевую роль организации в привлечении иностранных инвестиций, а также постоянном расширении экономического присутствия иностранных компаний и инвесторов.
2024 год стал годом особенно высоких показателей: Кипр продемонстрировал валовой приток прямых иностранных инвестиций в размере 8,5 млрд евро, что примерно на 60% больше, чем в предыдущем году, заняв 2-е место в Европейском союзе и войдя в десятку лучших стран мира по объему прямых иностранных инвестиций на душу населения. Одновременно с этим 2,6 млрд евро инвестиций были направлены в технологический сектор (ИКТ), что укрепило быстрорастущую технологическую экосистему страны.
Invest Cyprus активно способствовала этому прогрессу, получив более 70 писем о намерениях инвестировать и реализовав 12 крупных инвестиций. Также благодаря Центру поддержки бизнеса более 420 компаний открыли свои представительства на Кипре.
Еще одной важной вехой стало первое всеобъемлющее исследование экономического влияния иностранных инвестиций, подготовленное Центром экономических исследований Кипрского университета. Согласно исследованию, приток новых иностранных инвестиций за один год составляет 3,3% ВВП и обеспечивает 4% занятости. Кроме того, исследование показало, что технологические компании, созданные благодаря иностранным инвестициям, вносят 11% в ВВП страны, подчеркивая роль иностранных инвестиций в создании новых секторов экономической деятельности в рамках реализации плана «Видение- 2035».
В 2025 году была реализована масштабная международная программа, включающая поездки президента Кипра в США и Канаду, а также визиты высокопоставленных бизнесменов и премьер-министра Индии.
Одновременно с этим были налажены важные стратегические партнерства, такие как создание Индийско-Греческо-Кипрского совета по бизнесу и инвестициям, формирование Совета по бизнесу и инвестициям между ОАЭ и Кипром, а также укрепление трехстороннего сотрудничества между Грецией, Египтом и Кипром.
В течение отчетного периода организация оказала поддержку примерно 800 существующим и потенциальным компаниям.
В 2026 году Invest Cyprus уделяет особое внимание международному продвижению страны в сотрудничестве с Financial Times, проводя ряд целевых мероприятий в Лондоне и Нью-Йорке, направленных на дальнейшее укрепление присутствия Кипра на рынках, имеющих важное стратегическое значение. Одновременно с этим в сотрудничестве с торгово-промышленной палатой Кипра готовится официальный визит президента Кипра в Индию.
Invest Cyprus вносит свой вклад в укрепление и поддержку кипрской оборонной промышленности посредством контактов и партнерств с компаниями из Индии, Франции, Италии, Великобритании и Испании, а также других стран, в сотрудничестве с министерством обороны и частным сектором.
Министр финансов Макис Керавнос в своем выступлении прокомментировал деятельность организации так: «Результаты, представленные на ежегодном общем собрании акционеров, подтверждают динамику развития Кипра как инвестиционного направления и важность работы, проводимой Invest Cyprus по продвижению страны за рубежом, содействию инвесторам и укреплению конкурентоспособности нашей экономики. Продолжение целенаправленной стратегии имеет решающее значение для поддержания этого позитивного курса».
Также на встрече был представлен обновленный состав совета директоров. Евгениос Евгениу остается председателем совета директоров Invest Cyprus, а Янгос Хаджияннис занимает должность вице-председателя. Новыми членами совета директоров организации стали Марилена Константину, Стилианос Парпаринос, Андреас Музуридис, Алики Серджи и Мелина Дионисиу. Новый состав совета директоров Invest Cyprus представлен ниже:
Президент: Евгениос Евгениу
Вице-президент: Янгос Хаджияннис
Члены:
Деметрис Спарсис
Марилена Константину
Анжела Панайоту
Ирини Йоргалла
Стилянос Парпаринос
Андреас Ассиотис
Андреас Музуридис
Яннис Хаджипараскевас
Христос Онуфриу
Алики Серджи
Мелина Дионисиу
Invest Cyprus – официальная организация Республики Кипр по содействию инвестициям и укреплению экономического развития страны. Ее миссия заключается в привлечении качественных иностранных инвестиций, поддержке международных компаний, желающих открыть представительства на Кипре, а также иностранных инвесторов, уже работающих здесь, чтобы они могли продолжать расширять свое присутствие в стране.
Текст подготовлен по материалам CBN.
Читайте также:
По прошествии двух недель с начала конфликта влияние кризиса на экономику все более заметно. Однако правительство пока не рассматривает возможность введения ограничения цен. В то же время, министр энергетики выразил готовность вмешаться в случае необоснованного повышения цен на топливо. Как экономисты видят дальнейшее развитие событий?
Влияет кризиса на сферу туризма на Кипре уже заметно. В интервью изданию «Филелефтерос» председатель ассоциации PASYXE в Ларнаке Мариос Поливиу сообщил следующее: «В Ларнаке отмены на март составляют от 15% до 20%, а заполняемость отелей не превышает 40%, в то время как в этот период она должна была быть около 60%. Есть также некоторые отмены в апреле, которые в настоящее время невелики», – отметил он, уточнив, однако, что «поток новых бронирований полностью остановился». Положительным моментом, как пояснил Мариос Поливиу, является отсутствие массовых отмен на лето. «Те, кто отменяет бронирование, обычно переносят его на более поздний срок, то есть ждут, пока ситуация разрешится, и именно поэтому у нас нет массовых отмен», – подчеркнул он.
ЕС: падение евро и потолок цен на топливо
Поскольку нефть торгуется в долларах, спрос на американскую валюту растет, поясняют участники рынка. Доллар также привлекает спрос как валюта-убежище. США являются нетто-экспортером нефти, а это значит, что крупнейшая экономика мира не так сильно страдает от нехватки нефти, как другие страны.
Евро ослабевает, он уже достиг отметки в 1,15 доллара, несмотря на то, что валютные рынки теперь ожидают двух повышений процентных ставок от Европейского центрального банка в этом году. Это знаменует собой резкий разворот по сравнению с прогнозами прошлого месяца, которые предполагали отсутствие изменений в денежно-кредитной политике ЕЦБ.
В ряде европейских стран последовала волна мер, направленных главным образом на ограничение роста цен на топливо и продукты питания. Греция, Хорватия и Венгрия уже объявили максимально допустимые цены на топливо, а также на основные продукты питания в супермаркетах. В других странах ЕС идет обсуждение потолка цен.
Министр финансов сохраняет спокойствие
Макис Керавнос был гостем программы «Мера Месимери» на канале ANT1 и выразил особую уверенность в отношении экономических последствий для Кипра. Он объяснил, что в настоящее время правительство не рассматривает возможность принятия превентивных мер, таких как ограничение цен на топливо, по примеру других европейских стран.
Министр финансов отметил, что одним из способов решения проблем, которые также обсуждались в Брюсселе в предыдущие дни, является использование энергетических резервов государств-членов. Таким образом, пояснил он, можно будет увеличить количество топлива на рынке.
Министр энергетики готов к действию
Министр энергетики, торговли и промышленности Михалис Дамианос заявил, что его ведомство готово немедленно вмешаться в случае необоснованного повышения цен или дефицита топлива, не оправданных реальными рыночными условиями. Он также отметил, что Служба защиты прав потребителей систематически отслеживает цепочку поставок товаров и топлива на Кипр. Михалис Дамианос также заявил, что цель состоит в предотвращении явлений неконтролируемого или необоснованного повышения цен.
Также он отметил, что министерство энергетики тесно сотрудничает с министерством финансов для мониторинга цен и оценки возможных мер поддержки граждан, если это будет сочтено необходимым.
Анализ экономиста
В статье «Филелефтерос» экономист и управляющий директор KPMG Cyprus Тасос Ясемидис анализирует возможные экономические последствия эскалации конфликта на Ближнем Востоке, и в частности событий в Ормузском проливе, отмечая, что интенсивность и продолжительность конфликтов определят масштабы воздействия как на мировую экономику, так и на Кипр.
Инфляция является одним из важнейших экономических явлений, влияющих на покупательную способность граждан и стабильность экономики. При росте инфляции деньги теряют часть своей стоимости, в результате чего потребители могут купить меньше товаров на тот же доход. Энергия играет решающую роль в этом процессе. Инфляция влияет на экономику, поскольку является ключевым фактором затрат в производстве, транспорте, сельском хозяйстве и промышленности. При росте цен на энергоносители растут и производственные издержки, что в конечном итоге приводит к повышению цен на конечную продукцию и услуги.
Ормузский пролив играет особенно важную роль в этом геополитическом уравнении, поскольку является одним из важнейших морских путей в мире для транспортировки нефти. Большая часть мировой добычи нефти и сжиженного природного газа транспортируется через этот пролив. Любые сбои в судоходстве или работе энергетических объектов в регионе могут напрямую повлиять на мировые поставки энергоносителей.
Влияние за пределами энергетического сектора
Влияние распространяется не только на энергетический сектор. Инфляция, вызванная ростом цен на энергоносители, имеет более широкие экономические последствия. Когда инфляция значительно возрастает, поясняет Тасос Ясемидис, центральные банки часто повышают процентные ставки, чтобы ограничить рост цен. Это делает кредиты более дорогими, что может негативно отразиться как на потреблении, так и на инвестициях.
В то же время события на британских базах и отмена рейсов на Кипр и обратно вызывают опасения по поводу туристического сектора. Как он отмечает, геополитическая нестабильность, особенно если международные СМИ усиливают ощущение опасности для региона, может послужить причиной того, что путешественники откажутся от посещения Кипра. Туристический спрос особенно чувствителен к восприятию безопасности, и любой негативный образ может повлиять как на бронирования, так и на доходы от туризма.
Что касается возможных мер, которые может предпринять Кипр, экономист отмечает, что развитие событий может замедлить экономический рост, поскольку предприятия ограничивают инвестиционную деятельность, а потребители сокращают свои расходы. В то же время правительства сталкиваются с усилением фискального давления, поскольку их часто призывают принимать меры поддержки для защиты домохозяйств и предприятий от роста цен на энергоносители. Эти меры могут включать субсидии на оплату счетов за электроэнергию, налоговые льготы или другие формы финансовой поддержки.
Текст подготовлен по материалам Phileleftheros и Fast Forward.
Читайте также:
ЦБ Кипра оценивает риски для экономики в свете событий
Как нестабильность на Ближнем Востоке влияет на бизнес
15 мая 2026 года в Лимассоле во второй раз пройдет Cloud Tech Expo. Организаторы существенно расширили формат мероприятия – обновлены структура выставки, представленные решения, программа сессий и состав спикеров. Обещают еще больше практической пользы, интерактивности и инноваций.
В этом году традиционные стенды будут преобразованы в тематические зоны, превращая выставочное пространство в своего рода мини-экосистему интегрированных облачных решений полного цикла. Посетителей ждут презентации новых продуктов, демонстрации решений и технологические показы в пяти специализированных зонах, посвященных облачным технологиям и искусственному интеллекту.
В каждой зоне будет работать демонстрационный центр, где можно познакомиться с продуктами в интерактивном формате. На маркетплейсе решений посетители смогут получить рекомендации специалистов и актуальную информацию о стоимости технологий. Запланирована и brainstorm-зона для обсуждения стратегических вопросов, обмена идеями и консультаций с техническими и бизнес-экспертами.
Участники смогут познакомиться с ключевыми решениями в таких областях, как кибербезопасность, данные и искусственный интеллект, бизнес-приложения, адаптивные облачные технологии и цифровая продуктивность.
В рамках Cloud Tech Expo 2026 выступят представители бизнеса, академической среды и технического сообщества с многолетним профессиональным опытом. Программа включает 15 сессий на двух сценах, где будут обсуждаться программы финансирования цифровой трансформации и кибербезопасности, вопросы соответствия нормативным требованиям и повышения продуктивности бизнеса, а также пройдут панельные дискуссии с участием аудитории.
Посетители смогут пообщаться с ведущими мировыми поставщиками технологических решений, а также с наиболее влиятельными представителями местного облачного сообщества. Участникам представят инструменты и технологии, которые формируют современную бизнес-среду и определяют конкурентоспособность компаний.
Зарегистрированные участники получают бесплатный доступ к мероприятию, включая питание и развлекательную программу в течение всего дня.
Зарегистрируйтесь по ссылке, чтобы посетить первую и единственную на Кипре выставку, полностью посвященную облачным технологиям. Пришло время облачных технологий!
Cloud Tech Expo организована компанией Chrisons Technologies при поддержке Fortinet, Microsoft, Logicom, Eunoia, XValley, SCP – School of Certified Professionals, Digital Tree, Fast Forward, Brief, Avant Garde, Offsite News, Digital Life, Parklane Resort, Crowne Plaza, Ajax и Bolt for Business.
Материалы предоставлены компанией Chrisons Technologies.
Кипр, несмотря на относительно небольшую экономику и население около одного миллиона человек, продолжает оставаться заметной точкой на карте мирового капитала. По данным списка миллиардеров Forbes, в число самых богатых людей планеты входят десять обладателей кипрского гражданства, чьи состояния сформированы в различных секторах – от судоходства и энергетики до технологий и недвижимости.
Список возглавляет судоходный магнат Джон Фредриксен – один из самых влиятельных предпринимателей в мировой морской индустрии. Его бизнес-империя охватывает танкерные перевозки, буровые платформы и энергетические проекты. По данным Forbes, состояние Фредриксена оценивается в десятки миллиардов долларов, что делает его самым богатым человеком среди граждан Кипра.
Второе место занимает Винод Адани – брат индийского миллиардера Гаутама Адани и ключевая фигура международной торговой сети Adani Group. Его бизнес связан с инфраструктурными проектами, торговлей сырьевыми товарами и логистикой. Наличие кипрского гражданства отражает роль острова как международного финансового и инвестиционного центра.
Значительную часть списка составляют предприниматели, работающие в сфере сырьевых ресурсов, промышленности и инвестиций. Среди них Игорь Макаров и Владимир Крупчак, сделавшие состояния в энергетике, промышленности и международных инвестициях.
В рейтинге также представлены представители технологического и девелоперского бизнеса. Сергей Дмитриев и Валентин Кипятков – основатели компании JetBrains, разработчика программного обеспечения для программистов, чьи продукты используются по всему миру. В сфере недвижимости заметную роль играет израильский инвестор Якир Габай, известный проектами в европейском коммерческом девелопменте.
Особое место в списке занимает кипрская предпринимательская династия Хаджииоанну. Бизнес-империя семьи связана с судоходством и авиацией: именно Стелиос Хаджииоанну основал одну из крупнейших европейских бюджетных авиакомпаний – EasyJet. Его брат Полис и сестра Клелия также владеют значительными долями в компании и управляют собственными инвестиционными проектами, включая недвижимость и морские перевозки.
Эксперты отмечают, что присутствие столь большого числа миллиардеров на фоне относительно небольшой экономики объясняется особой ролью Кипра как международного бизнес-центра. Страна привлекает предпринимателей стабильной правовой системой, членством в Европейском союзе, развитым финансовым сектором и благоприятной налоговой средой.
Текст подготовлен по материалам «Филелефтерос», Cyprus Sotheby’s International Realty и The future Media
Читайте также:
Миллиарды евро ускользают из-за недостатков законодательства
Многократно отмеченный наградами шеф-повар и ресторатор Крис Теофанус стремительно меняет гастрономическую культуру Лимассола благодаря своей креативности, страсти и стремлению к совершенству. Его ресторан COR Gastronomy, предлагающий изысканную, но при этом непринужденную атмосферу высокой кухни, открылся всего два года назад и уже успел стать одним из самых обсуждаемых гастрономических проектов на острове.
Ресторан расположен в оживленном районе Аматус, в родном городе шефа – Лимассоле, и за короткое время сумел добиться впечатляющих успехов.
За один год ресторан получил целую серию престижных наград.
В 2025 году COR Gastronomy удостоился особой чести: он стал единственным независимым рестораном на Кипре, не расположенным в четырех- или пятизвездочном отеле, который получил престижную награду Toques d’Or (Χρυσοί Σκούφοι – «Золотые колпаки»).
В том же году ресторан занял второе место в рейтинге WizGuide «50 лучших ресторанов Кипра», а также получил награду за лучшую средиземноморскую кухню на Cyprus Eating Awards 2025.
Однако признание началось еще раньше. В 2020 году Крис Теофанус был назван шеф-поваром года на Кипре по версии Check-In Eating Awards.
И все это история человека, который сам признается: «Я пришел в эту профессию довольно поздно».
В 30 лет он кардинально изменил свою жизнь, оставив успешную карьеру маркетинг-менеджера, чтобы осуществить давнюю мечту – стать шеф-поваром.
Что вдохновило вас оставить успешную карьеру в маркетинге и выбрать путь шеф-повара?
Я вырос в большой семье – нас было пять братьев и одна сестра, поэтому моей маме и бабушке постоянно приходилось готовить. Еда всегда занимала важное место в нашей жизни.
Я помогал отцу и дедушке сажать и собирать урожай фруктовых деревьев и оливок. У меня сохранились теплые воспоминания о том, как дедушка пек свежий хлеб в глиняной печи. Все эти моменты очень важны для меня.
Когда я окончательно понял, что именно этим хочу заниматься, мне уже было 30 лет. Но это всегда было моей мечтой.
Я получил степень магистра в одной из лучших кулинарных школ мира – Culinary Arts Academy (CAAS) в Швейцарии, и именно там начали формироваться мои знания, опыт и собственный гастрономический стиль.
Честно говоря, я не представляю, чем еще мог бы заниматься с таким же удовольствием.
Как бы вы описали свой кулинарный стиль? Как он сформировался и что вдохновляет вашу креативность?
После получения степени магистра я вернулся на Кипр с огромным количеством идей и уверенностью в своих силах, готовый совершенствовать приобретенные навыки.
Мне очень повезло: как выпускника CAAS меня приглашали работать с талантливыми шеф-поварами, включая обладателей мишленовских звезд, в престижных гастрономических проектах и курортах по всему миру.
Опыт, который я получил тогда, оказался бесценным и сильно повлиял на формирование моего собственного стиля.
В COR Gastronomy кухня полностью открыта – гости могут видеть весь процесс приготовления и работу команды. Конечно, это создает определенное давление, но мы работаем спокойно и очень профессионально.
Моя команда отлично подготовлена, и мы делаем все, чтобы гости могли без помех наслаждаться атмосферой ресторана. Я стараюсь лично общаться с гостями. Мне важно, чтобы они уходили вдохновленными и с яркими впечатлениями.
Считаете ли вы, что кипрская гастрономия изменилась за последнее десятилетие?
Безусловно. Сцена сильно изменилась, во многом благодаря интернационализации. На остров приезжает все больше иностранных гостей, появляются новые техники и гастрономические тренды.
Кипрская кухня заметно трансформировалась. Сегодня от шеф-поваров требуется гораздо больше опыта – но и рестораторы тоже должны развиваться.
Отношение к еде меняется. Растет спрос на более здоровые блюда, продукты высокого качества, большее внимание уделяется благополучию животных. Мы должны адаптировать наши рецепты и меню к этим ожиданиям гостей.
Например, сегодня я использую очень мало молочных продуктов. Мое меню – это современная гастрономическая fusion-кухня с французскими и азиатскими акцентами, а также свежая рыба.
Мы используем сезонные продукты и, по возможности, местные ингредиенты. Меню регулярно обновляется в зависимости от сезона.
Кроме того, наши блюда сопровождает тщательно подобранная винная карта, в которой представлено много вин местных виноделен.
Какое блюдо можно назвать вашим фирменным?
Без сомнения, это Foie Gras. Оно очень популярно среди наших гостей.
А ваше личное любимое блюдо?
Мое любимое блюдо – всегда самое новое в меню.
Вы проводите гастрономические вечера Four Hands Dinner. Расскажите подробнее.
На такие вечера я приглашаю шеф-повара, обладателя мишленовской звезды, и мы вместе готовим ужин – наши «четыре руки» создают по четыре-пять авторских блюд каждый.
Из них формируется единое дегустационное меню, которое гости могут попробовать в этот вечер. Каждое блюдо идеально сочетается с выбранными винами, что создает особенное гастрономическое событие.
Для нас, шеф-поваров, это возможность сотрудничать с коллегами, экспериментировать, создавать новые вкусы и предлагать гостям уникальный кулинарный опыт.
Вы получили множество профессиональных наград. К чему вы стремитесь дальше?
Награды – это, конечно, приятно, и я очень благодарен за них. Но на самом деле они принадлежат не мне, а моей команде. Это признание их огромного труда. Такие награды вдохновляют нас постоянно повышать уровень. Без команды невозможно добиться настоящего успеха.
У нас работает около 15–16 человек, и я искренне люблю свою работу и свою команду. Каждый день приносит радость. Это моя страсть. Мне нравится делиться знаниями, вдохновлять своих коллег и передавать свой опыт. И я уверен – впереди еще очень много достижений!
Интервью Андриани Филиппу.
The Research and Innovation Foundation (RIF), Cyprus’ national funding agency for research and innovation, supports the Cyprus Diaspora Forum through its Sponsorship Programme, recognising the Forum’s contribution to strengthening connections between Cyprus and its global community.
The Cyprus Diaspora Forum has established itself as a leading platform that brings together members of the Cypriot diaspora, innovators, entrepreneurs, researchers and policymakers from around the world to exchange ideas, build partnerships and highlight Cyprus’ growing international presence in key sectors of the economy.
Through initiatives like this, the Forum contributes to expanding Cyprus’ global networks and creating opportunities for collaboration in areas such as entrepreneurship, science, technology and innovation.
The Cyprus Diaspora Forum, a premier international business event showcasing Cyprus as a leading business and innovation hub, has reached a major milestone with funding from the Cyprus Research and Innovation Foundation (RIF) ‘Large-scale Events’ Programme.
This grant recognises the Forum’s global reach in promoting research, technological development, and innovation, while supporting the RIF’s key initiatives to position Cyprus as a centre of excellence in research and innovation.
The funding will bolster the Forum’s mission to foster collaboration between local and international organisations and enhance the development of research and innovation skills. It will also contribute to the long-term sustainability of the Forum as it continues to evolve into a cutting-edge global event, further establishing Cyprus as a hub for innovation and business.
Paul Lambis, Founder and CEO of the Cyprus Diaspora Forum, said:
"We are honoured to receive this significant grant from the Cyprus Research and Innovation Foundation. This funding marks a pivotal moment for the Forum, enabling us to bring together Cypriot diaspora communities, leaders from the public and private sectors, academia, media, and civil society, all united in recognising the invaluable contribution of Cyprus’ diaspora and strengthening ties with the local community."
Theodoros Loukaidis, Director General of RIF, added:
"The Cyprus Diaspora Forum offers a first-class opportunity to reach out to the Cypriot diaspora and showcase the achievements of our country in fields of research, technology and innovation. Strengthening connections with Cypriot professionals and innovators abroad is essential for further developing our ecosystem, fostering international collaborations and showcasing Cyprus as an emerging hub for research, technology and innovation."
The Forum will take place at the Amara Hotel in Limassol, Cyprus, from 6–9 May 2026, offering a comprehensive showcase of the island’s industries while highlighting the role of Cyprus’ diaspora in driving technological advancement and business opportunities.
The four-day event will conclude with the CYDIA Awards 2026, taking place at the Parklane Resort on 9 May 2026, where outstanding achievements of the Cypriot diaspora and distinguished international figures will be celebrated across multiple categories.
For more information, visit: www.cyprusdiasporaforum.com
Materials provided by Cyprus Diaspora Forum organisers.
