Самые дорогие сделки по продаже недвижимости в 2024 году в Лимассоле пришлись на офисные здания. Прошлый год был богатым на крупные вложения, и 2025 год также начался с роста количества транзакций. Каковы данные по каждому городу?
В сфере недвижимости 50 самых дорогих транзакций в 2024 году составили 386,2 млн евро, а 10 самых дорогих продаж в 2024 году составили 210,1 млн евро. Самой дорогой сделкой года стала продажа многоквартирного дома в Полемидии за 39,3 млн евро.
По данным Ask Wire, Лимассол лидирует в списке продаж, на него приходится восемь из десяти самых дорогих сделок общей стоимостью 176,8 млн евро. Еще две сделки были совершены в Никосии и Пафосе.
Среди 50 самых дорогих сделок с недвижимостью в 2024 году 51,7% стоимости пришлось на 10 объектов в Лимассоле, Никосия заняла второе место с 17,5%, а Пафос – третье, с 16,3%.
10 самых дорогих продаж в каждом городе составили:
в Лимассоле – 199,7 млн евро.
в Никосии – 67,8 млн евро.
в Пафосе – 62,8 млн евро.
в Ларнаке – 37,8 млн евро.
в Фамагусте – 18,1 млн евро.
Топ-10 самых дорогих сделок 2024
Самые дорогие сделки по регионам
Источник: Cyprus Land Registry, анализ Ask Wire
Павлос Лоизу, генеральный директор Ask Wire, сообщил, что в 2024 году количество сделок высокой стоимости выросло более чем на 35% по сравнению с 2023 годом. Лимассол, Никосия и Пафос лидировали, компенсируя замедление в Ларнаке и Фамагусте. В частности, 42% от 10 крупнейших сделок пришлось на четыре крупных офисных здания на общую сумму 88,2 млн евро, что подчеркивает высокий спрос на дорогостоящие коммерческие объекты.
Продажи в январе 2025
Согласно данным Департамента земельного кадастра, продажи по всей стране в январе 2025 года достигли 1275 по сравнению с 1056 в январе 2024 года, что говорит о росте в 21%.
В Лимассоле в январе 2025 года рост составил 36% в годовом исчислении. В городе зарегистрировано 429 сделок о продаже недвижимости по сравнению с 315 в январе 2024 года.
Никосия на втором месте с 276 продажами в январе 2025 года по сравнению с 244 в первом месяце 2024 года.
Количество продаж в Ларнаке увеличилось на 20%, достигнув 259 по сравнению с 215 в январе прошлого года.
Пафос зафиксировал небольшой рост в 5%: в январе 2025 года было продано 255 объектов недвижимости по сравнению с 242 в соответствующем месяце 2024 года.
В январе этого года в Фамагусте было зарегистрировано 56 сделок продажи недвижимости, по сравнению с 40 в том же месяце годом ранее, что говорит о росте в 40%.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Читайте также:
Реформа разрешений на строительство приносит плоды
Недвижимость в Лимассоле: что и по какой цене можно купить сегодня?
