Аудиторско-консалтинговая компания Ernst&Young опубликовала свое видение дальнейшего развития кипрского туризма. Эксперты считают, что у сектора есть три сценария, окончательный выбор между которыми зависит от того, насколько эффективны будут меры по борьбе с пандемией на местном и мировом уровне.

Самый оптимистичный сценарий исходит из предположения, что авиасообщение будет скоро возобновлено. К июлю этого года турпоток восстановится на 60% от показателей прошлого года, а к концу 2020 года — и вовсе на 90%. В этом случае убытки составят 1,6 — 1,9 млрд евро. Туристическая индустрия вернется к показателям прошлого года к 2023.

Умеренный сценарий предполагает, что первые туристы начнут прилетать на Кипр в сентябре, но турпоток составит только 40% от уровней сентября 2019 года. К концу года, впрочем, он также восстановится на 90%. При этом ожидается всплеск внутреннего туризма после снятия ограничений, хотя и не сильный. Доходы турсектора сократятся на 70%, то есть на 1,9 — 2,1 млрд евро. Туриндустрия вернется к показателям прошлого года в 2024.

Наконец, при самом плохом раскладе туристов в этом году не будет совсем. Тогда ущерб будет равен 90% или 2,5 — 2,6 млрд евро, цены на проживание в гостиницах существенно упадут, а турсектор восстановится только к 2025 году.

Понедельник, 20 апреля 2020 12:33

Covid-19 влияет на аренду

От пандемии коронавируса сильно пострадала сфера недвижимости. А что в связи с этим изменилось для арендаторов и арендодателей на Кипре и в других странах?

Кипр
С момента введения мер, ограничивающих передвижения жителей, были приняты временные указы, которые запрещают до 31 мая выселять арендаторов за неуплату. Государственная защита не распространяется на тех, кто не вносил аренду до 29 февраля. Впрочем, не совсем ясно как в нынешних обстоятельствах выселить неплательщика, даже если он задолжал владельцу оплату с февраля.

Греция
В Греции компании, которые вынуждены временно приостановить свою деятельность, могут платить только 60% от суммы арендной платы за март и апрель. Сотрудники таких предприятий, если они живут в арендованном жилье, также могут платить хозяевам на 40% меньше. Уплата налогов со сдаваемой в аренду недвижимости откладывается на четыре месяца.

Италия
В Италии приняли план снижения налогового бремени, который в итоге ведет к сокращению расходов жителей и компаний на арендную плату примерно на 60%. Те, кто выплачивают ипотеку, могут договориться с банком об отсрочке платежей на 18 месяцев, если они смогут доказать, что их доход сократился на треть.

Испания
В Испании решили защитить от выселения тех арендаторов, которые не могут платить. Также приняты закон об отсрочке платежей по ипотеке и арендной платы, закон о предоставлении беспроцентных кредитов на 6-10 лет для погашения долгов по аренде и об автоматическом продлении контрактов.

Канада
В Канаде приняли решение не выселять арендаторов за долги и приостановить действие всех указов о принудительном выселении, а также рассмотрение судебных дел на эту тему. Производить оплату аренды необходимо, но исходя из тех обстоятельств, в которых оказался арендатор. В целом правительство стимулировало частные договоренности между хозяевами и арендаторами на взаимовыгодной основе.

Новая Зеландия
Правительство заморозило повышение цен на сдачу недвижимости в аренду на полгода, запретило владельцам недвижимости расторгать контракты в одностороннем порядке.

Великобритания
Владельцы должны за три месяца предупреждать арендаторов о желании расторгнуть контракт и до окончания этого срока не могут обращаться в суд за решением о выселении. При этом все судебные дела о выселении с конца марта приостановлены на 90 дней. Тем арендатором, которые испытывают трудности с оплатой аренды, государство предоставляет пособия. Плата по ипотеке отменена на три месяца.

 

Более 40 000 заявлений о приостановлении выплат по кредитам были поданы в Bank of Cyprus и Hellenic Bank в рамках действия правительственного моратория на кредиты.

Bank of Cyprus сообщил, что на сегодняшний день получил более 20 000 заявок, выплаты приостановлены более чем по 35 000 займов. Из общего числа заявок 84% приходится на физических лиц, остальные — на компании, 58% запросов касаются приостановки выплат по ипотеке.

Hellenic Bank также получил более 20 000 заявок о приостановлении кредитования, из которых утвердил 95%. 80% заявок поступили от физических лиц, остальные — от компаний. Из общего объема заявок от физических лиц 50% приходится на выплаты по ипотеке, остальные — на потребительские кредиты.

 

Новые правила, устанавливающие условия предоставления гражданства по соображениям общественного интереса, помогут обойти нынешние строгие требования, принятые под давлением Брюсселя. Их представят в парламент после Пасхи.

Проект проверен специальным комитетом из трех человек, отвечающих за контроль процесса получения гражданства. Как только его одобрят, процесс проверки заявителей значительно ускорится. На сегодняшний день рассмотрения ожидают 700 заявок.

Напомним, согласно сценариям, подготовленным Министерством финансов, бюджету страны потребуются дополнительные средства в размере 3,6 — 5 млрд евро для борьбы с последствиями пандемии.

Некоторые политические партии с началом пандемии сразу предложили главе Минфина вернутся к обкатанной схеме оживления экономики. Они считают, что «золотые паспорта» принесут бюджету около 1 млрд евро, а также снова помогут реанимировать строительный сектор. По данным Министерства финансов, с 2013 года схема предоставления гражданства за инвестиции принесла стране в общей сложности 6,6 млрд евро или 1,2% ВВП.

Желание правительства снова прибегнуть к помощи «золотых паспортов» встретил недовольство со стороны Евросоюза, который требует постепенной ликвидации таких схем.

 

Поскольку пандемия коронавируса все еще продолжается, а экономические издержки растут, некоторые государства Евросоюза начали планировать свою стратегию постепенного снятия ограничений, а Еврокомиссия выпустила стандартное руководство, чтобы обеспечить координацию действий всех своих членов. Стратегия состоит из трех основных этапов, и переход от одного этапа к другому в значительной степени будет определяться эпидемиологической ситуацией.

Кабинет министров Кипра утвердил рамочную стратегию снятия карантина. Если все пойдет хорошо, и заболеваемость снизится, то начать предлагается с постепенного реанимирования бизнеса в ключевых секторах экономики уже в начале мая.

По словам министра финансов Константиноса Петридиса, стратегия направлена на постепенное смягчение ограничительных мер и восстановление экономики в три этапа до конца 2021 года. «Здоровая функционирующая экономика является необходимой предпосылкой для работающей системы здравоохранения», — уверен министр.

Первый этап – это те меры поддержки экономики в условиях локдауна, которые действуют в настоящее время.

Второй этап предполагает постепенное открытие предприятий в ключевых секторах экономики, которое, как ожидается, начнется примерно в мае. На этом этапе все действия будут жестко контролироваться, чтобы не допустить второй вспышки заболевания. «Для того чтобы бизнес постепенно возобновил свою деятельность, эпидемиологическая обстановка должна быть удовлетворительной. Например, выражаться в меньших количествах заболевших, адекватной нагрузке системы здравоохранения, систематическом мониторинге ситуации с помощью большого количества тестов», — пояснил министр.

Что касается выбора тех секторов экономики, которые возобновят работу, то он будет основываться на четырех критериях:
— риске распространения Covid-19 на территории заново открытых предприятий;
— риске осложнений от коронавируса среди персонала или клиентов. Если среди клиентов в основном пожилые люди, то компания едва ли откроется в мае;
— сравнительной важности того или иного предприятия для экономики и социальной жизни;
— на способности вводить и поддерживать санитарные меры безопасности, которые могут варьироваться в зависимости от географического района и населения.

Кроме того, будет также учитываться взаимозависимость различных предприятий и секторов экономики, а также социальное взаимодействие бизнеса и общества.

Третий этап выхода из «локдауна» подразумевает перезапуск экономики — это период между сентябрем 2020 года и декабрем 2021 года.

«Стратегия должна быть гибкой и адаптированной к эпидемиологическим данным, позволяя вести экономическую деятельность без ненужных рисков для общественного здоровья», — сказал Петридис. Она будет включать поддержку жизнеспособных компаний, меры по субсидированию наиболее пострадавших секторов, развитие цифровых технологий, поддержку тех, кто может сохранить большинство рабочих мест и повысить спрос.

Под председательством Петридиса создан министерский комитет с участием министров здравоохранения, энергетики, транспорта и труда, а также главы Подминистерства исследований, инноваций и цифровой политики. Кроме того, будет создан консультативный комитет с участием членов группы эпидемиологического мониторинга Минздрава. При поддержке консультативного комитета межминистерский совет подготовит стратегический план действий, который представят правительству к концу апреля.

 
Четверг, 16 апреля 2020 11:15

AML 5: практическая реализация

Слухи о введении электронного реестра бенефициаров в европейских юрисдикциях ходили давно и, в конце концов, стали реальностью. 30 мая 2018 года Европейский союз издал Директиву 2018/843, дополняющую Директиву Евросоюза 2015/849 от 20.05.2015 г. (так называемая Директива AML 4 – Anti-Money Laundering Directive), а также предыдущие AML-директивы о противодействии использования финансовой системы для целей отмывания доходов и финансирования терроризма.

К 10 января 2020 года все юрисдикции Европейского cоюза, попадающие под действие Директивы AML 5, должны были внести изменения в местное законодательство.

Требование о ведении реестра бенефициаров различными юридическими лицами, оказывающими финансовые услуги, содержится и в Директиве AML 4, изданной в 2015 году. Однако ранее реестр был индивидуален для каждого клиента или компании, содержался во внутренних файлах лица, оказывающего услугу, и мог быть открыт только по запросу регулирующих организаций (таких, как полиция, комиссия по ценным бумагам и биржам и других). Реестр бенефициаров, предусмотренный Директивой AML 5, кардинально отличается, так как это общий реестр в электронном формате, доступ к которому может быть предоставлен гораздо более широкому кругу лиц.

Для начала давайте вспомним, кто считается бенефициарным владельцем. Определение бенефициарного владельца содержится в Директиве AML 4 (§3 (6)) – это физическое лицо, осуществляющее реальный контроль над компанией. В случае, когда акционеров в компании несколько, бенефициарным владельцем признается физическое лицо, владеющее 25% акций плюс одна акция компании (или более).

Если такое лицо установить не удалось, бенефициарным владельцем признается физическое лицо, осуществляющее реальное управление компанией (например, генеральный директор или управляющий менеджер).

Как будет выглядеть электронный реестр бенефициаров? Исходя из положений Директивы AML 5, должен быть создан национальный реестр, содержащий информацию о бенефициарах. Доступ к нему будет публичным с учетом некоторых нюансов. Безоговорочный доступ получают регулирующие организации (налоговые органы, комиссия по ценным бумагам и биржам и иные организации, в обязанности которых входит предотвращение и борьба с отмыванием доходов и финансированием терроризма). Каким образом будет организован доступ к реестру иным субъектам, каждой из стран-участниц ЕС предлагается решить самостоятельно. В Директиве AML 5 указано, что для пользования системой можно установить требование о регистрации в системе и оплате ее использования.

Информация о бенефициарах должна содержаться в реестре не менее пяти и не более десяти лет после того, как компания перестала существовать. Директива также предусматривает обмен данными между странами-участницами ЕС с помощью Центральной европейской платформы (European Central Platform), установленной Директивой Евросоюза 2017/1132.

Следует отметить, что требование о внесении информации о бенефициарах касается как компаний, так и трастовых структур и финансовых организаций по всем счетам, кроме брокерских, и депозитарным ячейкам. Реестр бенефициаров для компаний должен быть открыт к внесению данных с 10 января 2020 года, реестр бенефициаров для трастовых структур – с 10 марта 2020 года, реестр бенефициаров для счетов – с 10 сентября 2020 года. Обмен информацией с помощью Центральной европейской платформы должен быть доступен с 10 марта 2021 года.

Если говорить о компаниях, в электронный реестр бенефициаров будет вноситься такая информация как имя, дата рождения, компания, страны резидентства и гражданства, национальность и процент бенефициарного владения.

Для трастовых структур предусмотрено внесение информации о поверенных, учредителях трастов, бенефициарах или иных лицах, осуществляющих контроль над трастом, и протекторах при их наличии. Также будет вноситься информация о счетах: имя или уникальный идентификационный номер, номер IBAN, дата открытия и закрытия счета. Для депозитарных ячеек – имя лица, арендующего ячейку, или индивидуальный идентификационный номер.

В данной статье мы кратко рассмотрели основные положения Директивы AML 5, касающиеся электронного реестра бенефициаров, однако следует учитывать отсутствие практики в данной области. Поэтому уверенно говорить о том, как именно будет работать электронный реестр бенефициаров в той или иной юрисдикции, пока преждевременно. Совершенно очевидно, что прозрачность, присущая юрисдикциям с общей системой права, практически перестанет существовать с введением Директивы AML 5, особенно на фоне уже действующего автоматического обмена налоговой информацией (Common Reporting Standard – CRS).

С учетом того, что европейские законодатели не стоят на месте и европейское бизнес-сообщество ожидает выхода Директивы AML 6 в ближайшее время, по вопросам построения бизнес-процессов и выбора юрисдикции для ведения бизнеса всегда лучше обращаться за консультацией к квалифицированным специалистам.

Ирина Отрохова
Руководитель комплаенс отдела
Корпоративные услуги
Korpus Prava
otrokhova@korpusprava.com

 

Пандемия коронавируса подорвала стабильность государственных финансов, поэтому правительство работает над привлечением дополнительных денежных средств. Два сценария для кипрской экономики до третьего квартала 2021 года привел заместитель министра финансов Йоргос Пантелис во время видеоконференции с членами парламентского комитета по финансовым вопросам.

Основной сценарий предполагает, что государству потребуется 3,6 млрд евро, а экономика сократится на 10%. Пессимистичный сценарий говорит о дополнительных 5 млрд евро, которые потребуются для работы, и сокращении экономики на 13%. Государственная казна в настоящее время располагает 3,45 млрд евро, из которых 1,75 млрд евро собрали после того, как правительство выпустило еврооблигации.

Ожидается также, что государство привлечет 750 млн евро с помощью выпуска внутренних облигаций. Такая тактика приведет к тому, что сумма средств составит 4,2 млрд евро, это покроет потребности основного сценария, но не дотягивает до потребностей пессимистичного на 800 млн евро. Ожидается, что часть этой суммы покроет Евросоюз и Европейский инвестиционный банк. Если государство решит взять кредит в размере 750 млн евро у банков, то это увеличит государственный долг до 120% ВВП.

Поэтому рассматривается вопрос о возможном выпуске еще одного вида облигаций, а также об экономии бюджетных средств за счет сокращения расходов на строительные проекты.

Бюджет на 2020 год предполагал профицит в размере 600 млн евро, но сейчас Кипр ожидает дефицит в размере от 1,15 млрд до 1,6 млрд евро. На встрече с партийными лидерами также обсуждалась возможность законодательного снижение арендной платы. Правительство взяло на себя обязательство изучить, что сделали другие страны в этом вопросе. Также обсуждали выплату премий медицинским работникам, которые находятся на передовой борьбы с болезнью.

 

Минфин отозвал свой законопроект о возврате НДС для некоторых категорий налогоплательщиков из-за нагрузки на бюджет. Также планируется изменить сроки уплаты налога.

Закон, принятый парламентом несколько дней назад, предусматривал приостановление действия введенных дополнительных налогов, процентных сборов и уголовных мер в отношении налоговых периодов, истекающих 29 февраля 2020 года, 31 марта 2020 года и 30 апреля 2020 года, однако только при условии, что соответствующие лица представили налоговые декларации за эти периоды.

Это положение не распространялось на супермаркеты, аптеки и другие компании, которые не пострадали от коронавирусного кризиса. Налогоплательщики теперь не обязаны платить авансовый НДС с 15 апреля. Кроме того, министерство объявило, что выпустит новые правила уплаты НДС компаниями, ликвидность которых не пострадала. Минфин сейчас работает над законопроектом, предусматривающим обязательную уплату НДС предприятиями розничной торговли в конце каждого месяца вместо принятой сейчас оплаты в конце квартала.

Согласно законопроекту, налогоплательщикам, работающим в сфере производства электроэнергии и водоснабжения, также придется уплачивать НДС ежемесячно. То же самое обязательство будет распространяться и на продуктовые магазины, супермаркеты, мясные и рыбные лавки, пекарни, кондитерские, киоски, автозаправочные станции, компьютерные магазины, книжные магазины и аптеки.

Ожидается, что новое законодательство поможет правительству увеличить доходы.

Нефтяной гигант ExxonMobil намерен отложить запланированное бурение в исключительной экономической зоне Кипра. О приостановлении работ в блоке 10 компания уже сообщила Правительству Кипра. 

Министр энергетики Йоргос Лаккотрипис подтвердил, что недавно он получил письмо от ExxonMobil, в котором ему сообщили, что компания перенесла на сентябрь 2021 года разведочное бурение на месторождении «Глафкос» в блоке 10.

Напомним, «Глафкос», по предварительным оценкам, содержит от 5 до 8 триллионов кубических футов газа и является крупнейшим открытым на сегодня месторождением в ИЭЗ Кипра. Оценочное бурение, которое было запланировано на это лето, помогло бы компании принять решение о коммерческой выгоде проекта. Второе оценочное бурение на том же объекте, запланированное на конец 2020 или начало 2021 года, перенесено на начало 2022 года.

«Несколько дней назад нам сообщили, что из-за ситуации, связанной с пандемией, а также положения на международных рынках, ExxonMobil вынуждены отложить бурение на 12 месяцев. С другой стороны, хорошая новость заключается в том, что компания по-прежнему заинтересована в кипрских месторождениях», — сказал Лаккотрипис.

Ранее ExxonMobil объявила, что сокращает свои капитальные затраты на 2020 год на 30%, то есть до 23 млрд долларов, в качестве реакции на падение цен на нефть, вызванное переизбытком предложения и слабым спросом.

На вопрос, не влияет ли нынешняя ситуация на планы строительства газопровода EastMed с участием Кипра, Израиля и Греции, Лаккотрипис ответил, что этот проект напрямую зависит от добычи газа в ИЭЗ Кипра. Кроме того, министр заявил, что пандемия, скорее всего, затронет и другие запланированные бурения в кипрской ИЭЗ, в первую очередь – планы компаний ENI и Total. Нефтегазовые гиганты планировали провести разведочное бурение на месторождении «Кронос» в блоке 6 в этом месяце. Хотя пока ENI и Total официально не информировали правительство о переносе бурений, отсрочки, кажется, не избежать.

На фоне этого Турция продолжает вести незаконные работы у берегов острова. В ИЭЗ острова сейчас находится турецкое судно Oruc Reis, которые проводит сейсмографическую экспертизу. Согласно сообщению канала ANT1, Oruc Reis в сопровождении военных кораблей Ataman и Cengiz Han ведет работы на стыке исключительных экономических зон Кипра, Греции и Египта, где оно будет оставаться до 11 июня. Остальные буровые судна вернулись на территорию Турции: Yavuz и Kanuni стоят в порту, а Fatih ушел бурить в Черное море.

 

Республика Кипр приняла пакет мер для поддержки местной экономики и жителей. Страна предоставляет специальные пособия по болезни или уходу за ребенком, поддерживает самозанятых и те фирмы, которые решили полностью или частично приостановить свою деятельность. Какие меры применяются в других государствах?

Греция одной из первых ввела «стрижку арендной платы». Минфин страны объявил, что компании, которые приостановили свою деятельность, а также их сотрудники, могут платить аренду на 40% меньше. Аналогичная мера принята и в Польше.

В Болгарии власти решили стимулировать покупку загородной недвижимости и ввели для таких сделок налоговые льготы. В Ирландии введена временная система субсидирования заработных плат, по которой на протяжении 12 недель работодатель может получать пособие на выплату жалований в размере 80% от общей суммы зарплат, чтобы избежать массовых увольнений и закрытия предприятий. Аналогичная мера реализуется в Дании, Франции, Чехии и других странах.

В Италии отменили налоговые пошлины на морские перевозки вплоть до 31 июля. В Китае от налогов и пошлин освобождены медицинские товары. А в Казахстане решили выплатить врачам, полицейским и ряду других сотрудников премиальные размером в один оклад. В Индонезии некоторые компании освободили от налога на недвижимость.