Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) пересмотрел свой прогноз для кипрской экономики на 2018 год, подняв показатель возможного роста до 3,2%.
Напомним, что согласно первоначальному прогнозу эксперты ЕБРР называли цифру 2,5%.
Ожидается, что в 2019 году экономический рост замедлится до 3%, говорится в заявлении ЕБРР. В качестве причин риска снижения темпов роста указаны большой госдолг и внушительный объем неработающих кредитов.
После четвертого трехстороннего саммита, состоявшегося в Никосии, президент Никос Анастасиадис, премьер-министр Греции Алексис Ципрас и премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху подчеркнули важность проекта EastMed, заявив, что это «жизнеспособный и стратегический вариант развития как для наших стран, так и для Европейского союза в целом».
Лидеры государств объявили, что подошли еще на один шаг ближе к подписанию соглашения, финальная версия которого будет готова в течение 2018 года. Теперь власти ожидают заключения по последним исследованиям проекта и принятия соответствующих директив всеми тремя странами.
В кулуарах саммита делегации трех государств провели трехсторонние и двусторонние переговоры по различным направлениям сотрудничества. Состоялось подписание меморандумов о взаимопонимании в области космических технологий, спутниковых операций и приложений, телекоммуникаций, информационно-коммуникационных технологий, а также соглашения о реализации регионального плана действий в области загрязнения морской среды нефтью и меморандума о взаимопонимании между торговыми палатами Кипра, Греции и Израиля.
Кроме того, Кипр и Израиль подписали двусторонние соглашения о сотрудничестве в области общественной безопасности и совместного производства фильмов, в то время как Греция и Израиль подписали меморандум о взаимопонимании о роуминговых услугах связи.
Следующий трехсторонний саммит состоится в Беэр-Шеве, Израиль.
Центральный банк Кипра готов объявить новые, более строгие рекомендации в отношении требований по борьбе с отмыванием денег. Официальное заявление об этом будет сделано на следующей неделе, сообщает Cyprus Business Mail со ссылкой на источник, близкий к руководству Центробанка.
Власти планируют решить две проблемы банковской системы. Во-первых, снизить число подставных компаний, которые не занимаются активной деятельностью и используются для перевода средств с одного счета на другой. Во-вторых, ужесточить закон в отношении бизнес-представителей, ведущих деятельность на Кипре.
Сообщается, что Центральный банк Кипра не принял окончательного решения о конкретном содержании новых руководящих принципов борьбы с отмыванием денег.
Министерство финансов Кипра подготовило и уже начало реализацию комплексной стратегии, направленной на уменьшение объемов необслуживаемой задолженности в банковской системе страны на 40% (20,6 млрд в декабре 2017 года) до конца текущего года. Речь об этом идет в Программе стабильности на 2018–2021 годы, подготовленной Минфином.
В частности, будет разработана более эффективная нормативная база для работы со «стратегическими банкротами» – теми заемщиками, кто может оплачивать свою задолженность, но по каким-либо причинам не делает этого. Программа также предусматривает создание учреждения, в ведение которого будут переданы «наиболее сложные» необслуживаемые займы (ипотечные и на развитие бизнеса, где залогом выступает основное место проживания заемщика).
Первым шагом, предпринятым в рамках новой стратегии, стал поиск стратегического инвестора для приватизации Кипрского Кооперативного банка, о чем было объявлено в марте текущего года.
Далее, чтобы упростить процесс сокращения токсичных займов для кипрских банков, правительство уже готовит законодательную базу, «которая среди прочего позволит создать эффективный вторичный рынок для необслуживаемой задолженности на Кипре, усилив законодательство об отчуждении залоговой недвижимости, в частности, через дополнение закона о продаже займов и законопроект о секьюритизации задолженности».
Меры по развитию «эффективного вторичного рынка задолженности» включают, среди прочего, внедрение системы электронных аукционов (проводившиеся в прошлом году реальные аукционы, напомним, особого успеха не имели и даже спровоцировали общественные протесты).
Неотъемлемой частью программы Минфина также является упрощение процедур по переводу прав на недвижимое имущество и реформирование судебной системы.
Стоимость реализации этих масштабных планов оценивается на уровне 0,4% ВВП, отмечает министерство.
Число разрешений на строительство, выданных властями Кипра за первые два месяца 2018 года, выросло на 28% в годовом выражении по площади объектов (до 232 814 кв. м) и на 23% по их стоимости (до 247,5 млн евро). Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. Число объектов, на строительство которых было выдано разрешение, за год выросло на 13% до 691 (в том числе 445 отдельных домов – +24%, 144 сблокированных дома – +5,9% и 282 квартирных комплекса – +7,6%).
В свою очередь, разрешения на строительство нежилых объектов сократились на 38% по площади (до 24 693 кв. м) и на 11% по стоимости (до 24 млн евро) по сравнению с первыми двумя месяцами 2017 года.
***
Авиакомпания Cyprus Airways запустила прямое авиасообщение между Ларнакой и Мюнхеном, а также Ларнакой и Штутгартом. Рейсы выполняются раз в неделю, по субботам в Мюнхен и по вторникам в Штутгарт.
***
Индекс цен промышленного производства в марте 2018 года достиг 97,4 пункта (база 2015=100), что на 0,2% меньше февральского значения. В целом за первые три месяца текущего года индекс снизился на 0,9% по сравнению с тем же периодом 2017 года.
***
Ожидается, что на этой неделе намерения основных акционеров банка Hellenic касательно выкупа «хорошей» части Кипрского Кооперативного банка прояснятся. Об этом сообщает новостной портал in-cyprus.com. Напомним, что обязывающие предложения по выкупу Коопа или его части принимаются до середины мая. Главные акционеры Hellenic – это фонд Third Point Management (26,2%), компания Wargaming (24,9%) и инвестфонд Demetra (10%). Подача банком Hellenic обязывающего предложения подразумевает, что банк должен найти дополнительные средства, и поэтому руководство банка обратилось за помощью к акционерам. На данный момент лишь Third Point отнесся к планам по приобретению Кооперативного банка положительно. Фонд также поддерживает идею привлечения новых инвесторов, в частности компании Lone Star Funds, к процессу выкупа операций Коопа. Если эта идея будет поддержана, состав акционеров Hellenic изменится.
***
Министерство финансов Кипра в 2018 году планирует выпустить среднесрочных облигаций (евробондов EMTN) на сумму от 750 млн до 1 млрд, стремясь покрыть свои потребности в капитале. Общая потребность правительства в финансировании оценивается в 3,3 млрд. Из них 2,35 млрд – это облигации внутреннего займа, размещенные в марте текущего года с целью стабилизации финансового положения Кипрского Кооперативного банка; 0,2 млрд евро – казначейские облигации; 0,9 млрд евро – долгосрочные займы (из которых 0,2 млрд, как ожидается, будет покрыто за счет фискальной прибыли). Часть средств, полученных за счет выпуска евробондов и облигаций для Коопа, также пойдет на продление сроков погашения по существующим займам, в том числе перед Европейским инвестиционным банком и Банком развития Совета Европы, на общую сумму 0,3 млрд евро.
Выпуск евробондов зависит от условий на рынке, отмечает министерство. Любые излишки привлеченных в 2018 году средств будут направлены на укрепление ликвидности Кипра и обеспечение потребностей в средствах на 2019 год.
Парламент принял два законопроекта, касающихся оплаты налога на добавленную стоимость и ряда сопутствующих сборов при аренде/лизинге земли.
Согласно первому закону, при аренде/лизинге земли лицом – плательщиком НДС для ведения налогооблагаемой экономической деятельности, это лицо должно платить НДС, но будет освобождено от уплаты сбора за перевод прав на землю в Департаменте земельных ресурсов.
Второй закон уравнивает условия начисления и оплаты НДС для покупки и лизинга недвижимого имущества. В частности, дом площадью до 200 кв. м облагается НДС по льготной ставке в 5% независимо от того, куплен он или взят в лизинг. Недвижимость площадью более 200 кв. м облагается 19%-ным НДС.
Новые правила вступят в силу с 1 сентября текущего года.
Налоговая служба Кипра напоминает, что с 1 июня 2018 года все основные платежи будут приниматься только в электронном виде через систему JCCsmart (www.jccsmart.com). С 1 марта текущего года такая практика была введена для доходов по схеме «заработал – плати» (PAYE).
Отмечается, что изменения касаются доходов в госсекторе, отложенного подоходного налога, налога на прибыль и подоходного налога, специального взноса на оборону, начисляемого на проценты, дивиденды и доходы от сдачи в аренду. Все эти налоги должны оплачиваться через JCCsmart. Остальные типа налогов, а также налоги, обремененные штрафами и пенями, следует оплачивать лично в отделениях Налоговой службы.
Коды налогов: 0114, 0200, 0300 (для юридических и физических лиц), 0602, 0603, 0604, 0612, 0613, 0614 и 0623.
В апреле 2018 года годовая инфляция на Кипре составила –0,1%, поскольку снижение цен на продукты и товары компенсирует подорожание топлива и услуг. С января по апреля уровень инфляции достиг –0,4%. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat.
В частности, стоимость электроэнергии снизилась на 5,5%, цены на сельскохозяйственные и промышленные продукты (за исключением топлива) – на 1,1% и 1,2% соответственно, а стоимость водоснабжения – на 2,8%. Рост отмечается в категории топлива (на 1,5%) и в секторе услуг (на 1,3%).
***
Осенью 2018 года, как ожидается, в Афинах пройдет трехсторонний саммит Египта, Греции и Кипра. Об этом сообщил представитель президента Египта Бассам Ради. В ходе саммита лидеры трех стран обсудят дополнительные меры по укреплению сотрудничества в разных сферах, в том числе в энергетике и туризме. Соглашение о проведение саммита было достигнуто в ходе встречи глав трех стран в Каире.
***
С 23 по 27 апреля Комитет экспертов Совета Европы по оценке мер противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма (MONEYVAL) и их коллеги из Международной группы по борьбе с финансовыми злоупотреблениями (FATF) провели в Ларнаке тренинг оценщиков. 48 потенциальных экспертов (33 из стран-участниц MONEYVAL и 15 – из стран-участниц FATF) прошли обучение в области рекомендаций FATF 2012 года и методологии FATF 2013-го.
***
Число официально зарегистрированных безработных на Кипре в апреле 2018 года сократилось на 5 713 человек по сравнению с мартом, до 24 903. Это самый низкий с октября 2010 года показатель, отмечает Статистическая служба Кипра CyStat. С учетом сезонности число безработных в апреле составило 27 404, на 603 человека меньше, чем в марте. Это также наименьший показатель с апреля 2011 года.
В годовом выражении безработных стало меньше на 24%, или на 7 901 чел. Наибольшее сокращение зафиксировано в секторе торговли (1 425 чел.), а также в гостинично-ресторанном секторе (на 1 253 чел.), секторе госуслуг (на 1 033 чел.) и строительстве (на 1 023 чел.).
Половину всей недвижимости, проданной на Кипре за первые четыре месяца 2018 года, приобрели иностранцы. Такие данные приводит кипрский Департамент земельных ресурсов.
В частности, из 2 784 объектов, договоры о продаже которых были зарегистрированы в департаменте в указанный период, 1 410, или 50,6%, были заключены с иностранными покупателями. Из этого числа 997 объектов приобрели граждане третьих стран, а 413 – европейцы.
Как заявил в интервью порталу StackWatch Яннис Мисирлис, вице-председатель Всекипрской ассоциаци застройщиков и строительных компаний, в настоящий момент наблюдается значительный рост спроса на кипрскую недвижимость из-за рубежа. При этом на тех, кто приобретает объекты, претендуя на «гражданство за инвестиции», приходится лишь пятая часть продаж.
«В отличие от 2008 года, сегодняшние данные не дают повода для беспокойства о новом пузыре на рынке. Девять из десяти покупок не обременены ипотекой», – говорит Мисирлис. Число сделок, по его словам, также намного меньше, чем при перегреве рынка.
С другой стороны, оценщик недвижимости Полис Курусидис считает, что сейчас продажи приходятся в основном на иностранных инвесторов, приобретающих недвижимость для получения гражданства или вида на жительство на Кипре. При этом здоровый рынок, по его мнению, должен опираться прежде всего на внутренний спрос. «Сейчас крайне необходимо заинтересовать местных покупателей. Это позволит снизить риски, связанные с большим спросом из-за рубежа», – убежден Курусидис.
По данным Департамента земельных ресурсов, иностранцы отдают предпочтение недвижимости в Пафосе и Лимассоле: на первый приходится 40,1% всех продаж зарубежным покупателям, на второй – 29,9%.
StockWatch отмечает, что инициативы правительства по предоставлению гражданства или вида на жительство тем, кто приобретает на Кипре недвижимость, играют очень большую роль. По информации портала, 2017 год стал рекордным в этом отношении: кипрские паспорта получили 503 инвестора. В 2018 году таких случаев уже 47.
В марте 2018 года в кипрской банковской системе зарегистрирован значительный отток депозитов. По данным Центробанка Кипра, в основном это связано с поведением вкладчиков Кипрского Кооперативного банка на фоне новостей о его приватизации.
В частности, в марте объем средств на депозитных счетах в банках Кипра уменьшился на 642,9 млн евро. Для сравнения, в предшествующем месяце уменьшение составило 29,2 млн евро. Предыдущий наибольший спад пришелся на январь текущего года (557,9 млн евро) и стал наибольшим с сентября 2015-го.
Без учета колебаний валютных курсов, уменьшение в марте составило 713,9 млн евро по сравнению с увеличением на 114,2 млн в феврале текущего года. Общая сумма средств, размещенных на депозитных счетах в кипрских банках, в марте сократилась до 48 млрд евро против 48,7 млрд месяцем ранее. В процентном выражении сокращение составило 0,8%.
Депозиты граждан Кипра в марте уменьшились до 36,82 млрд евро с 37,25 млрд в феврале. Для граждан третьих стран эти цифры составляют 8 млрд и 8,2 млрд евро, а для граждан других стран ЕС – 3,18 млрд и 3,23 млрд соответственно.
Параллельно в марте зарегистрировано и сокращение объема выданных кредитов на 156 млн евро, до 48,7 млрд. При этом в феврале показатель вырос на 41,2 млн, достигнув 51,3 млрд евро. В процентном выражении сумма займов резидентам Кипра уменьшилась на 1,1% (в феврале – на 0,9%).
В марте увеличились объемы потребительского кредитования на 2,1% (на 2% месяцем ранее) и кредитования на развитие бизнеса на 1% (на 0,4% месяцем ранее). При этом ипотечные займы сократились на 0,7%.
