Недавно проведенное исследование оценило основные экономические угрозы, включая неудачи цифровой трансформации, потенциальный крах системы здравоохранения, киберпреступность, изменение климата и многие другие. Какие риски оказались главными?

Исследование, проведенное Советом по экономике и конкурентоспособности Кипра (СОАК), представленное 19 февраля на пресс-конференции, проводилось с 29 ноября по 31 декабря 2024 года. В нем участвовали 50 руководителей высшего звена в экономическом секторе, которые дали свои оценки потенциальных рисков.

Результаты презентовали члены СОАК Эвангелос Трифонос и Адонис Пигасиос, а также Панайотис Панайоту, директор исследовательской компании Pulse Market Research, которая проанализировала данные.

Экономические риски ранжировали на основе индекса риска, который объединяет вероятность возникновения с серьезностью потенциальных последствий.

Риском с наивысшим индексом – в 85% – участники опроса назвали затяжную засуху, и как ее следствие, нехватку воды. Обеспокоенность этой проблемой значительно возросла по сравнению с предыдущими годами: вероятность ее возникновения отметили 88% опрошенных, а серьезность последствий — 82%. Эксперты прогнозируют, что этот риск материализуется в течение следующих 2 лет.

Эвангелос Трифонос выразил надежду, что правительство серьезно отнесется к этому риску и примет необходимые меры, поскольку нехватка воды может повлиять не только на сельское хозяйство, но и на туризм и на способность страны обеспечить себя товарами первой необходимости.

Следом за засухой, на втором месте, оказались кибератаки, нацеленные на критически важную инфраструктуру – индекс риска 84%. Вероятность таких атак оценивается в 85%, а ожидаемая степень последствий — 83%. Этот риск также считается неизбежным, с прогнозируемым временным интервалом 0–2 года.

Ухудшение климатических условий также остается проблемой с индексом риска 82% (вероятность 85% и степень опасности 79%). Однако, в отличие от других непосредственных угроз, этот риск, как ожидается, будет развиваться в течение более длительного периода времени — 5–10 лет.

Еще одной важной трудностью является неспособность провести цифровую трансформацию – индекс риска составляет 81% (вероятность 78% и степень серьезности последствий 85%). За тем следует эскалация вооруженных конфликтов за пределами Кипра с экономическими последствиями для страны – индекс риска составляет 78% (вероятность 80% и степень опасности 75%).

Наконец, потенциальный крах системы здравоохранения GeSY также был отмечен как значительная проблема – с индексом риска 77% (вероятность 68% и степень опасности 86%).

Исследование также оценило 18 других рисков, в том числе:
- Напряженность в Восточном Средиземноморье и обострение отношений с Турцией
- Растущий рейтинг коррупции Кипра
- Инфляция и рост цен
- Проблемы госбюджета и государственный долг
- Увеличение корпоративного налога
- Падение экспорта Кипра
- Массовый приток мигрантов
- Риск террористической атаки
- Пандемия или кризис в области здравоохранения
- Снижение числа прибывающих туристов
- Стихийные бедствия, такие как лесные пожары, наводнения и землетрясения
- Крах системного банка

По словам главы СОАК Димитриса Георгиадиса, некоторые критические риски, такие как расходы на электроэнергию, не были включены в исследование по методологическим причинам. Однако ведутся обсуждения по их включению в будущие оценки рисков.

Димитрис Георгиадис отметил, что, несмотря на позитивный курс, который сейчас принимает экономика, история показала, что ошибки и бездействие в «хорошие» периоды могут привести к серьезным кризисам. Он добавил, что по этой причине СОАК уже третий год подряд проводит исследования с целью определения приоритетности потенциальных рисков. На основе их результатов предполагается разработать рекомендации по реформам, которые сделают экономику страны более устойчивой и конкурентоспособной.

Текст подготовлен по материалам Economy Today

Читайте также:

Как геополитические факторы влияют на рынок недвижимости Кипра

Кипрская экономика в 2024 году: итоги и прогнозы

На Кипре прошла встреча финансовых директоров из разных стран, организованная Институтом дипломированных бухгалтеров Англии и Уэльса и Институтом дипломированных бухгалтеров Кипра. Топ-менеджеры обсудили, как изменились их обязанности за последнее время.

Обсуждения были организованы Институтом сертифицированных бухгалтеров Кипра (ICPAC) и Институтом дипломированных бухгалтеров Англии и Уэльса (ICAEW). Встречи проводил Питер ван Виин, директор корпоративного управления ICAEW. В ходе обсуждений топ-менеджеры из различных отраслей, включая судоходство, банковское дело, технологии, недвижимость и розничную торговлю, поделились своим опытом и обсудили тенденции, формирующие современную бизнес-среду.

Не просто финансовое управление

Основной темой стала трансформация роли финансового директора, которая вышла за рамки традиционного финансового управления. Теперь его должность включает в себя стратегические обязанности, связанные с устойчивым развитием, управлением рисками и взаимодействием с заинтересованными сторонами.

Также в сферу ответственности финансового директора теперь попадают кибербезопасность и искусственный интеллект. Участники встречи подчеркнули необходимость усиления защиты данных и обучения сотрудников в этих областях.

Экология и устойчивое развитие

Кроме того, важной темой стала растущая значимость соответствия экологическим, социальным и управленческим нормам (ESG) и интеграция практик устойчивого развития в процесс принятия финансовых решений.

Ряд проблем препятствует широкому принятию инвестиций в ESG на Кипре, несмотря на потенциал роста. Многие местные предприятия рассматривают эти нормы только как бремя регуляторной среды, а не как стратегическую возможность для роста. Часто компании не раскрывают информации о своем соответствии ESG, что затрудняет для инвесторов точную оценку практик устойчивого развития. И вдобавок, на кипрском финансовом рынке количество инвестиционных продуктов, соответствующих ESG, по прежнему невелико.

По данным ICPAC, крупные предприятия лучше подготовлены к выполнению этих новых требований, в то время как малые и средние сталкиваются с трудностями, в частности из-за высокой стоимости соответствия нормам и ограниченных ресурсов.

Отчетность и человеческие ресурсы

Еще одним выводом, сделанным на встрече, стало изменение динамики отношений между финансовыми директорами и советами директоров. Участники отмечали растущую важность отчетности перед аудиторскими комитетами, что говорит о более стратегическом подходе директоров в области финансового надзора.

Финансовый кризис и рост стоимости жизни также были отмечены как ключевые факторы, влияющие на привлечение и удержание талантов. Финансовые директора обсудили проблемы поддержания конкурентоспособной заработной платы, одновременно отметив альтернативные стимулы, такие как гибкость рабочего графика и повышение удовлетворенности сотрудников.

Ставрос Каттамис, председатель Комитета финансовых директоров в ICPAC, заявил: «Роль финансового директора постоянно меняется. Сегодняшним финансовым лидерам требуется широкий набор навыков и знаний, чтобы соответствовать требованиям этой сложной роли». Партнерство ICPAC с ICAEW отражает важность стратегической роли финансовых директоров. Такое сотрудничество способствует росту конкурентоспособности бизнеса на Кипре.

Текст подготовлен по материалам FastForward 

Читайте также:

Когда продажа криптовалюты облагается налогом

CySec расширяет использование английского в документации

Отметьте в календаре 3 сентября. В этот день делегаты конференции BEST LEGAL, которая с 2014 года организуется на Кипре, впервые встретятся в столице Греции с участниками нового мероприятия Athens Technology Summit. Конференция встроена в программу этого трехдневного саммита.

Основатель Best Legal Наталия Кардаш вернулась из Афин, где внимательно осмотрела помещение, в котором с 3 по 5 сентября пройдет мероприятие, на котором встретятся более 4 тысяч участников из десятков стран. Несколько стран представлят свои региональные делегации: Кипр, Греция, Франция, Румыния, Армения, Швейцария, ОАЭ, Великобритания, США.

В трехдневной программе саммита нашлось место и для конференции BEST LEGAL, которая будет посвящена темам, актуальным для различных технологичных сфер бизнеса.

Например, разговор пойдет о навигации по ИИ в правовой среде (влияние искусственного интеллекта на юридическую практику, включая этические аспекты, нормативные вызовы и интеграцию ИИ-инструментов в юридические фирмы). И о том, каковы юридические вызовы по поводу конфиденциальности данных и кибербезопасности. Делегаты обсудят правовые перспективы в сфере блокчейна и криптовалюты, интеллектуальную собственность в эпоху цифровых инноваций.

Кроме этого, эксперты проконсультируют о юридических тонкостях в сферах высокотехнологичной энергетики, чистых технологий, изменения климата, биотехнологиях, аэрокосмической и автомобильной промышленности, машинного обучения, виртуальной реальности, робототехники.

Следите за публикациями на сайте www.blcyprus.com – информация там будет постоянно обновляться, а с 20 февраля начнется продажа билетов по специальной цене для тех, кто планирует участие в мероприятиях заранее и хорошо знает, что конференции Best Invest всегда отличаются качественным контентом и достойным составом участников.

Фото: «Успешный бизнес», Helen Smith

Рынок недвижимости Кипра продолжает адаптироваться к изменениям в глобальной экономике и геополитической нестабильности. Влияние международных санкций, вооруженных конфликтов и экономической политики стран, инвестирующих в кипрскую недвижимость, оказывает существенное воздействие на спрос, стоимость жилья и перспективы развития отрасли.

Кипр остается привлекательным направлением для иностранных инвесторов, особенно из стран с нестабильной политической и экономической ситуацией. Благодаря благоприятному налоговому режиму, климату и стратегическому расположению на пересечении Европы, Азии и Африки, остров по прежнему востребован среди иностранных покупателей недвижимости.

Однако за последние годы структура внешних инвестиций изменилась. Санкции против России и сокращение потока российских капиталов привели к росту интереса со стороны других стран. Увеличение спроса наблюдается среди инвесторов из Ближнего Востока, Китая и Израиля, а также со стороны граждан Украины и Белоруссии, ищущих альтернативные инвестиционные возможности и безопасное место для проживания.

Влияние санкций и международных конфликтов

Санкции против России, введенные Евросоюзом, повлияли на кипрский рынок недвижимости, особенно в сегменте элитного жилья. В 2024 году спрос со стороны российских покупателей снизился, что особенно отразилось на Лимассоле – городе, традиционно популярном среди русскоговорящих инвесторов.

Однако это снижение компенсируется притоком капитала из других регионов. Конфликт на Ближнем Востоке и экономическая нестабильность в странах Персидского залива способствовали росту спроса со стороны состоятельных покупателей из этого региона. В свою очередь, военные действия на Украине вызвали увеличение числа сделок со стороны украинских граждан, ищущих более стабильных и безопасных условий для жизни.

Кроме того, изменились каналы финансирования: кипрские банки ужесточили контроль над сделками с российскими клиентами, что усложнило приобретение недвижимости для граждан РФ. Это вынудило инвесторов искать альтернативные схемы финансирования, в том числе через третьи страны.

Рынок аренды: рост спроса из-за неопределённости

Из-за высокой стоимости недвижимости и экономической нестабильности многие семьи и инвесторы делают выбор в пользу аренды, а не покупки жилья. Этот тренд особенно заметен в Никосии, Лимассоле и Пафосе, где цены на аренду выросли из-за притока новых жителей.

Возросший спрос на аренду также связан с изменениями в бизнес-среде. Многие международные компании открывают офисы на Кипре, а их сотрудники предпочитают долгосрочную аренду недвижимости вместо приобретения жилья.

Рост цен и барьеры для местных покупателей

Несмотря на сохраняющийся интерес со стороны иностранных инвесторов, киприоты сталкиваются с трудностями при покупке жилья. Высокие цены на недвижимость, увеличение ипотечных ставок и растущие строительные издержки делают покупку жилья менее доступной для местных жителей.

По данным отчёта, в 2024 году рост цен на квартиры в Пафосе достиг 9%, тогда как в Лимассоле и Ларнаке он составил 2,5% и 1,5% соответственно. В то же время цены в Фамагусте снизились на 9%, что свидетельствует о региональных различиях в динамике рынка.

Будущее рынка: осторожный оптимизм

Эксперты прогнозируют умеренный рост кипрского рынка недвижимости в ближайшие годы. Высокие процентные ставки будут сдерживать спрос со стороны местных покупателей, но продолжение иностранных инвестиций поддержит рынок.
Ключевые факторы, которые будут определять развитие недвижимости на Кипре:
- Геополитическая обстановка – обострение конфликтов или новые санкции могут скорректировать инвестиционные потоки.
- Экономические реформы – дальнейшее упрощение налогового законодательства может стимулировать зарубежные инвестиции.
- Цены на строительство – удорожание стройматериалов и рабочей силы может ограничить предложение нового жилья.

В условиях глобальной нестабильности Кипр остается островом возможностей и привлекает инвесторов, ищущих надежные активы и комфортную среду для жизни. Однако вопрос доступности жилья для местного населения остается открытым, и его решение потребует усилий как со стороны государства, так и со стороны девелоперов.

Текст подготовлен по материалам danos.com.cy

Читайте также:

Топ-10 продаж в сфере недвижимости за 2024 год 

Как открыть счет на Кипре, и как сделать так, чтобы его не закрыли? 

Согласно законодательству Кипра, продажа криптовалюты может считаться налогооблагаемым доходом. В других случаях, операции с ней не подпадают под эту категорию. Какая разница есть между разными видами транзакций с криптовалютой?

Издание Brief провело беседы с аналитиками и экспертами рынка и объяснило подробности налогообложения на Кипре в сфере криптовалюты.

Личные операции: налог только с ликвидации

Операции с криптовалютой, осуществляемые в целях личной выгоды, не считаются налогооблагаемыми. Перевод криптовалюты между инвестиционными кошельками или счетами не облагается налогом. Налог взимается только при ликвидации криптовалюты и уплачивается в зависимости от прибыли.

Коммерческая деятельность: зависит от вида прибыли

Транзакции, выполняемые в контексте предпринимательской деятельности, подпадают под действие закона о подоходном налоге. Кроме того, продажи криптовалют облагаются налогом на прирост капитала, если не доказано, что криптовалюта является товаром (кроме этого она может расцениваться как платежное средство, ценная бумага или электронный актив).

Brief поясняет, что прибыль от покупки и продажи криптовалют коммерческого характера облагается налогом по ставке 12,5%. Однако есть случаи, когда прибыль от криптовалют носит капитальный или инвестиционный характер и не облагается налогом.
Если основной деятельностью компании является торговля криптовалютой, то применяется обычный корпоративный налог. Если деятельность носит капитальный характер, то есть имеет инвестиционную природу, она не облагается налогом.

Следует отметить, что в соответствии с Законом о предотвращении отмывания денег (AML/CFT) страны ЕС обязаны гарантировать, что поставщики услуг соблюдают все законы, регулирующие операции с криптовалютами. На Кипре надзорным органом по вопросам, связанным с криптовалютой, является Комиссия по ценным бумагам и биржам.

Как избежать мошенничества?

Центральный банк Кипра призывает проявлять осторожность при инвестировании в криптовалюты из-за рисков финансовых потерь и мошенничества.

Подразделение полиции Кипра по борьбе с киберпреступностью следит за случаями мошенничества, связанными с инвестициями в криптовалюты, и советует гражданам быть особенно осторожными в сделках такого рода. Полиция дает следующие рекомендации:
- Обязательно выясните, с кем имеете дело, а именно, является ли компания признанной биржей.
- Не разглашайте пароли к электронным кошелькам или электронным банковским счетам.
- Не предоставляйте никому доступ через удаленное подключение к компьютеру для такой цели.
- Будьте осторожны с такими инвестициями, так как они содержат риски, в том числе высокую вероятность потери денег.
- Обязательно установите двухфакторную защиту на счетах бирж.
- Не доверяйте обещаниям большой прибыли.

Текст подготовлен по материалам Brief 

Читайте также:

Бывшие акционеры Hellenic Bank готовы к новым инвестициям

Кипрские венчурные фонды среди лидеров 2024 года

Утвержден окончательный план разработки газового месторождения «Афродита». Соответствующие соглашения будут подписаны в Египте представителями двух стран и компаний, берущих на себя разработку месторождения и транспортировку газа.

Министерство энергетики, торговли и промышленности Кипра и консорциум Aphrodite, состоящий из Chevron Cyprus Limited, BG Cyprus Limited (Shell) и NewMed Energy LP, объявили об окончательном одобрении плана разработки месторождения природного газа Афродита в 12-ом блоке исключительной экономической зоны (ИЭЗ) Кипра.

Утвержденный проект добычи газа включает в себя плавучую буровую установку в ИЭЗ Кипра и трубопровод для транспортировки природного газа в Египет. Согласно плану разработки, максимальная мощность добычи – около 800 миллионов кубических футов (MMCF) в сутки. Предполагаемая стоимость плана разработки – около 4 млрд долларов.

Иллюстрация: brief.com.cy

Президент Республики Кипр Никос Христодулидис 17 февраля вылетел в Каир, чтобы принять участие в церемонии подписания энергетических соглашений и провести переговоры с президентом Египта Абдель Фаттахом аль-Сиси по вопросам двустороннего и регионального развития. Соглашения касаются разработки газового месторождения «Афродита» и блока 6 исключительной экономической зоны Кипра. Подписание состоится в рамках энергетической выставки EGYPES 2025, организованной египетским правительством при участии крупных энергетических компаний.

Во время визита президента будут сопровождать министр иностранных дел Константинос Комбос, министр энергетики Йоргос Папанастасиу, пресс-секретарь правительства и глава дипломатического офиса президента Дорос Венезис и глава службы добычи нефтегазовых продуктов Стелиос Николаидис.

Никос Христодулидис примет участие в церемонии открытия EGYPES 2025. После церемонии в присутствии президентов Кипра и Египта, а также заместителя премьер-министра Италии Маттео Сальвини, будут подписаны два соглашения. С кипрской стороны их подпишет министр энергетики.

Кроме того, во время EGYPES 2025 Йоргос Папанастасиу примет участие в круглом столе, посвященном подходам к энергетической безопасности и промышленной конкурентоспособности. Он также запланировал на встречи с энергетическими компаниями в понедельник и вторник, 17 и 18 февраля.

Текст подготовлен по материалам Brief 

Читайте также:

Цены на электричество не снизятся 

Обзор развития экономики Кипра за 2024 год 

WiZ Guide и Bank of Cyprus провели ежегодную оценку ресторанов Кипра при помощи экспертов и тайных дегустаторов. В список заведений вошли как таверны, так и рестораны высокой кухни. По каким параметрам оценивались участники? Кто в списке 50 лучших?

Каждый год гастрономический журнал WizGuide совместно с Bank of Cyprus проводят исследование ресторанов Кипра и выделяют из них 50 лучших. Церемония награждения состоялась 28 января 2025 года в отеле Hilton в Никосии.

Из двух тысяч гастрономических заведений команда WizGuide выбирает около 120 — от таверн до ресторанов высокой кухни. После обсуждения с приглашенными экспертами создается список из 80 ресторанов, которые дегустаторы посещают анонимно и без предварительного уведомления, пробуя ряд фирменных блюд, которые они оценивают по установленным критериям. Так формируется список из 50 лучших. Десять лучших заведений определяют по результатам второго или даже третьего посещения, а также тщательного обсуждения и принятия решения командой судей.

Критерии основаны на международных стандартах, а рестораны оцениваются по следующим показателям: вкус блюда, профессионализм и креативность шеф-повара, качество используемых продуктов, соотношение цены и качества, эстетика пространства и обслуживания. Также принимаются во внимание: акцент на устойчивости и экологичности, наличие блюд для вегетарианцев, людей с пищевыми аллергиями или диетическими предпочтениями, использование местных продуктов, вин и спиртных напитков, оформление и ясность меню, знание винной карты и подбор вин.

Несмотря на то, что большинство из 50 заведений в списке расположены в Никосии, первое место занял ресторан The Polo отеля Alasia Boutique Hotel в Лимассоле, и несколько заведений из десятки лучших также находятся в этом городе.

К коллективу The Polo не так давно присоединился талантливейший кипрский шеф-повар Константинос Сичерлис, а удостоенный звезд Мишлен шеф-повар Павлос Кириакис из Афин занимает должность шеф-консультанта. Некоторые классические французские блюда заведения приобретают местный колорит, например, фуа-гра с пеной из халуми и томатным джемом. В меню есть и более простые блюда, как и подобает ресторану, который обслуживает гостей отеля.

Вот полный список лучших заведений:
1. The Polo, Alasia Boutique Hotel, Лимассол
2. Seasons Oriental, Four Seasons Hotel, Лимассол
3. Cor Gastronomy, Лимассол
4. The Farmyard , Kathikas, Пафос
5. Sentio, Никосия
6. Bemba, Никосия
7. Ristorante Locatelli, Amara Hotel, Лимассол
8. Tocayo, Никосия
9. Οι Μαγειρισσεσ (Магириссес), Никосия
10. Ο Ποταμοσ Τησ Μηλιτσασ (Потамос Тис Милицас), Камби, район Никосии
11. Salt & Fire, Никосия
12. Lpm, Parklane Resort & Spa, Лимассол
13. Beefbar, Amara Hotel, Лимассол
14. Rous, Никосия
15. Dionysus Mansion, Лимассол
16. Πυξιδα (Пиксида), Никосия
17. Το Πατρικο, Терсефану, Ларнака
18. Κουτουρου (Кутуру), Пафос
19. Εμπερσ (Эмберс), Лимассол
20. Bistrot 55, Лимассол
21. Γευσηκλεουσ 62 (Гевсиклеус 62), Никосия
22. Vassos Psarolimano, Limani, Айя-Напа
23. Theta Mediterranean, Перволия, Ларнака
24. Το Παντοπωλειο «καλη Ορεξη» (Пантополио Кали Орекси), Никосия
25. Pralina Experience, Никосия
26. Nema, Като Пафос
27. Impasto, Никосия
28. Rocas Experience, Протарас
29. Scale, Map Boutique Hotel, Никосия
30. M Fusion, Four Seasons, Лимассол
31. Τοπικα Meze Bar (Топика), Никосия
32. Honey, Пафос
33. Sera By Ettore Bortini, Four Seasons Hotel, Лимассол
34. Crosta Nostra, Никосия
35. Rafael's Authentic Neapolitan Pizza, Лимассол
36. Kuzuba, Никосия
37. Κουτσονικολιας (Куцониколиас), Кало Хорьо, Ларнака
38. Ethimo, Никосия
39. Τρεις & Ο Κουκος (Трис & Кукос), Строволос, Никосия
40. Just Italian, Паралимни
41. Nerea, Amara Hotel, Лимассол
42. Tio Restaurant, Лимассол
43. Wok & Oven, Арадиппу, Ларнака
44. The Grill Room, Amathus Hotel, Лимассол
45. Alley, Лимассол
46. Ταβερνα Προαυλιο (Таверна Проавлио), Пареклиша, Лимассол
47. Amaracus, Тсада, Пафос
48. The Royal Goat Farm - The Barn, Пальометохо, Никосия
49. Syrian Club, Никосия
50. Duomo Ristorante Italiano, Пафос

Текст подготовлен по материалам WizGuide 

Читайте также:

Кристоф Шайю: «Мы ожидаем исключительно удачного года»

Три бывших акционера Hellenic bank после последнего этапа продажи его акций имеют на руках свободный капитал и готовы к дальнейшим действиям. Кто стоит за компаниями Logicom, Demetra Holdings и ETYK? Рассказываем их историю и детали недавней сделки.

От сделки Eurobank с Hellenic Bank выиграли четыре крупных игрока. Помимо самого Eurobank, который сейчас активно выходит на кипрский рынок, из сделки извлекли выгоду еще три компании: Demetra Holdings Plc, Logicom Services Limited и Ассоциация банковских служащих Кипра (ETYK).

10 февраля, после получения одобрения надзорных органов, Eurobank завершил сделку по приобретению еще 37,5% или 154 832 195 акций Hellenic Bank на общую сумму в 750 млн евро, т.е. 4,843 евро за акцию. Теперь компания владеет долей в 93,47%.

Однако важен и тот факт, что денежные средства от продажи поступили на счета следующих компаний:
- Demetra Holdings Plc – 426,5 млн евро за продажу 88 064 705 акций (21,33% капитала Hellenic Bank)
- Logicom Services Limited – 66,5 млн евро за продажу 13 729 704 акций (3,33%)
- Ассоциации банковских служащих Кипра и ее фонды – 257 млн евро за продажу 53 037 786 акций (12,85%)

Кто стоит за решениями Logicom и Demetra Holdings

Основателем Logicom и членом совета директоров компании является Варнавас Иринархос. Ему удалось одному из первых представить на Кипре крупные бренды в сфере технологий, а также создать дочерние компании, в том числе Logicom Solutions. Группа технологических компаний Logicom, зарегистрированная на Кипрской фондовой бирже, имеет оборот в 1 млрд евро и присутствует на 18 рынках Европы, Ближнего Востока, Африки и Юго-Восточной Азии. Компания поддерживает прочные партнерские отношения с крупнейшими организациями по всему миру, такими как CISCO, Microsoft и Accenture.

В настоящее время Logicom Services Ltd, с 66,5 млн евро на руках от продажи своих акций в Hellenic Bank, рассчитывает приобрести до 100% акционерного капитала Demetra. Предполагаемая стоимость ценных бумаг составляет 1,55 евро за акцию и подлежит выплате наличными всем акционерам, принявшим предложение.

Активы Demetra, помимо инвестиций в акции и другие ценные бумаги, почти на 30% состоят из инвестиций в сектор недвижимости и развития земельных ресурсов. Еще более важным является тот факт, что более 60% вложений приходятся на коммерческие здания и офисы, которые приносят годовой доход в 5% за счет арендной платы.

Планы руководства ETYK

Главой Ассоциации банковских служащих Кипра (ETYK) на протяжении десятилетий является Лоизос Хаджикостис, который продолжает возглавлять организацию в качестве почетного президента, несмотря на критику его действий. Однако в последние месяцы он добился возврата денег банковским служащим, что вновь подняло его авторитет.

Одним из действий главы ETYK, подвергшимся критике, стало участие профсоюза в акционерном капитале Hellenic Bank. Этот решение принесло ETYK и ее фондам 257 млн евро. Имея эти средства и общий резерв в полмиллиарда евро, Ассоциация намеревается инвестировать в недвижимость.

ETYK уже приступил к приобретению трех объектов у компании REMU, входящей в группу Bank of Cyprus. В их числе и половина участка Cyprus Limni Resorts & Golf Courses Plc в Полис Хрисохус, который был приобретен в рамках обмена долга Shacolas Group. Ассоциация также приобрела еще два объекта недвижимости REMU в Никосии за 50 млн евро.

Площадь прибрежной зоны в Лимни – около 1,5 млн кв. М. Не исключено, что часть ее может быть использована для рекреационных нужд членов ETYK, а оставшаяся площадь – в целях туризма для получения дохода. Фонд ETYK уже владеет гостиничным комплексом с 39 номерами в Кавале, на севере Греции. Кроме того, у Ассоциации есть отель на 167 номеров с полным спектром услуг, расположенный в районе Пернера в Протарасе.

Текст подготовлен по материалам Brief 

Читайте также:

Топ-10 продаж в сфере недвижимости за 2024 год

14 проектов бюджетом 130 млн евро будут реализованы в Ларнаке

How much can you accomplish in eight hours? Take a flight across the world, wrap up your daily tasks, or... transform your perspective on life?

For the second year in a row, the Future of Wellness conference invites you to discover a revolutionary way to invest your time. Dive deep into the secrets of longevity and uncover answers to the timeless question: How can we make the most of the health we’re given? Is there an easy fix for such a complex problem?

This year, organizers once again transform Cyprus into Europe’s premier wellness destination. Renowned biohacking experts, leading physicians, top coaches, and visionary thought leaders will gather to deliver unparalleled insights and value to every attendee. The agenda promises a blend of practical daily tips for longevity and cutting-edge scientific discoveries. Attendees will explore the profound connection between movement and physical activity and learn how to make wellness an effortless and enjoyable part of everyday life.

Keynote speakers include:

Eddie Stern, MSc, CTY: Author, researcher, and one of the world’s foremost yoga teachers, as well as the founder of the Breathing App.

Dr. Olli Sovijärvi, M.D., one of the pioneers of holistic and preventive medicine in Finland, Medical Doctor, Chief Medical Officer at HOLOLIFE Center, best-selling author, scientist & biohacker;

Bryony Cole, Founder of Sextech School, host of the Future of Sex Podcast;

Teemu Arina: CEO of HOLOLIFE Summit, speaker, and best-selling author of Biohacker’s Handbook.

Siim Land: Best-selling author, speaker, and consultant specialising in biohacking, health optimisation, and longevity, known for merging scientific insights with actionable strategies to enhance performance and well-being.

Join the event for an unforgettable journey into the heart of wellness, where science meets daily practice and inspiration sparks transformation. Tickets are selling fast – don’t miss your chance to be part of a community that’s reshaping the way of thinking about health and longevity.

12-14 May 2025 | Limassol, Cyprus.

Buy tickets here

Самые дорогие сделки по продаже недвижимости в 2024 году в Лимассоле пришлись на офисные здания. Прошлый год был богатым на крупные вложения, и 2025 год также начался с роста количества транзакций. Каковы данные по каждому городу? 

В сфере недвижимости 50 самых дорогих транзакций в 2024 году составили 386,2 млн евро, а 10 самых дорогих продаж в 2024 году составили 210,1 млн евро. Самой дорогой сделкой года стала продажа многоквартирного дома в Полемидии за 39,3 млн евро.

По данным Ask Wire, Лимассол лидирует в списке продаж, на него приходится восемь из десяти самых дорогих сделок общей стоимостью 176,8 млн евро. Еще две сделки были совершены в Никосии и Пафосе.

Среди 50 самых дорогих сделок с недвижимостью в 2024 году 51,7% стоимости пришлось на 10 объектов в Лимассоле, Никосия заняла второе место с 17,5%, а Пафос – третье, с 16,3%.

10 самых дорогих продаж в каждом городе составили:
в Лимассоле – 199,7 млн евро.
в Никосии – 67,8 млн евро.
в Пафосе – 62,8 млн евро.
в Ларнаке – 37,8 млн евро.
в Фамагусте – 18,1 млн евро.

Топ-10 самых дорогих сделок 2024

Самые дорогие сделки по регионам

 Источник: Cyprus Land Registry, анализ Ask Wire

Павлос Лоизу, генеральный директор Ask Wire, сообщил, что в 2024 году количество сделок высокой стоимости выросло более чем на 35% по сравнению с 2023 годом. Лимассол, Никосия и Пафос лидировали, компенсируя замедление в Ларнаке и Фамагусте. В частности, 42% от 10 крупнейших сделок пришлось на четыре крупных офисных здания на общую сумму 88,2 млн евро, что подчеркивает высокий спрос на дорогостоящие коммерческие объекты.

Продажи в январе 2025

Согласно данным Департамента земельного кадастра, продажи по всей стране в январе 2025 года достигли 1275 по сравнению с 1056 в январе 2024 года, что говорит о росте в 21%.

В Лимассоле в январе 2025 года рост составил 36% в годовом исчислении. В городе зарегистрировано 429 сделок о продаже недвижимости по сравнению с 315 в январе 2024 года.

Никосия на втором месте с 276 продажами в январе 2025 года по сравнению с 244 в первом месяце 2024 года.

Количество продаж в Ларнаке увеличилось на 20%, достигнув 259 по сравнению с 215 в январе прошлого года.

Пафос зафиксировал небольшой рост в 5%: в январе 2025 года было продано 255 объектов недвижимости по сравнению с 242 в соответствующем месяце 2024 года.

В январе этого года в Фамагусте было зарегистрировано 56 сделок продажи недвижимости, по сравнению с 40 в том же месяце годом ранее, что говорит о росте в 40%.

Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News 

Читайте также:

Реформа разрешений на строительство приносит плоды

Недвижимость в Лимассоле: что и по какой цене можно купить сегодня?