Страховая деятельность банков набирает обороты, поскольку финансовые организации стремятся к стабильному доходу и долгосрочным связям с клиентами. За последние два года было заключено несколько сделок по приобретению ключевыми банками Кипра крупных страховых компаний. Что в связи с этим изменится в работе кредитных организаций?
Банки на Кипре расширяют свою деятельность в страховом секторе, трансформируясь в многопрофильные финансовые организации. В основе этой стратегии лежат продукты страхования жизни, имущества и пенсионного обеспечения, которые теперь рассматриваются как один из ключевых источников дохода банков.
По данным издания Brief, это направление ведения бизнеса является не временным трендом, а центральной идеей стратегии на следующее десятилетие, направленной на снижение зависимости от традиционного банковского дохода.
Изменение источников дохода
Расширение деятельности в сфере банковского страхования призвано увеличить комиссионный доход, который считается более стабильным, поскольку он не подвержен прямому влиянию колебаний международных процентных ставок. Хотя чистый процентный доход остается основным фактором прибыльности, диверсификация потоков доходов стала приоритетом — особенно в периоды волатильности денежно-кредитной политики Европейского центрального банка.
Благодаря такому подходу банковские группы стремятся поддерживать органическую прибыльность даже тогда, когда маржа кредитования находится под давлением.
Комплексные услуги и удержание клиентов
Банки используют свои обширные сети филиалов и существующие клиентские базы для распространения страховых продуктов. В повседневной практике одобрение ипотечных или бизнес-кредитов часто сопровождается предложениями по страхованию, например, по страхованию жизни или от пожара.
Эта модель снижает затраты на привлечение новых страховых агентов для принадлежащих банку дочерних страховых компаний и позволяет клиентам управлять несколькими финансовыми обязательствами через одного поставщика услуг.
В то же время стратегия направлена на удержание клиентов. Страховые контракты – часто на 20 или 30 лет – фактически привязывают заемщиков к банку на длительные периоды.
Реакция клиентов
Однако внедрение этой модели сопряжено со значительными проблемами и опасениями потребителей. Клиенты банков часто выражают сомнения по поводу фактической стоимости страховых премий и, что более важно, степени свободы выбора страховой компании.
Ощущение косвенного давления в процессе одобрения кредита, а также сложность сравнения цен с ценами на открытом страховом рынке являются распространенными источниками разногласий. Эти жалобы клиентов заставили надзорные органы обратить внимание на ситуацию. Правительственные службы призвали банки к большей прозрачности, особенно с учетом того, что потребители становятся все более чувствительными к качеству консультационных услуг и их стоимости.
Параллельно банки инвестируют в модернизированную цифровую инфраструктуру и разрабатывают комплексные пакеты услуг. Их усилия сосредоточены на представлении модели «единого окна» как удобного решения.
Управление резервами
Помимо вышесказанного, страховая деятельность позволяет банковским группам управлять значительным резервным капиталом, главным образом за счет долгосрочных сберегательных продуктов. Эти средства в основном инвестируются в облигации с высоким кредитным рейтингом, способствуя ликвидности и стабильности банковских групп.
На кипрском рынке некоторые принадлежащие банкам страховые подразделения управляют портфелями, превышающими 1 миллиард евро, генерируя дополнительную инвестиционную прибыль в размере от 3% до 5% годовых.
С точки зрения акционеров, это расширение отражается в показателях рентабельности собственного капитала (RoE). Последние финансовые данные системных банков Кипра подтверждают эту тенденцию. Доходы, связанные со страхованием, теперь составляют 10–15% от общего дохода от комиссионных сборов. За последние три года этот вид деятельности демонстрировал среднегодовой рост на 7–9%.
Защита прав потребителей и надзор
Надзорные органы внимательно следят за операциями банковского страхования, чтобы обеспечить соблюдение правил конкуренции и стандартов защиты прав потребителей. Нормативно-правовая база прямо указывает, что «заемщики сохраняют право выбирать любую страховую компанию по своему усмотрению при условии, что полис соответствует требованиям к покрытию, установленным банком».
Строгое соблюдение этих правил считается необходимым для поддержания доверия к финансовой системе.
Текст подготовлен по материалам Fast Forward.
Читайте также:
Moody’s отметило успехи Bank of Cyprus и Eurobank
Старение населения – проблема для банков?
Что известно о скандальном видео, в котором говорится о неофициальном финансировании избирательной кампании президента? Прошла проверка фактов, касающихся видеозаписи, заведено уголовное дело, один чиновник ушел в отставку.
Просочившееся в сеть видео, распространяемое на платформе X, продолжает доминировать в политическом дискурсе на Кипре. Власти, политические партии и общественность сталкиваются со смесью проверенных фактов, спорных интерпретаций и важных вопросов без ответов. В видеозаписи, опубликованной аккаунтом @EmilyTanalyst под именем Эмили Томпсон, представлены тайно записанные разговоры с лицами, тесно связанными с президентской администрацией. Подробнее об этом можно прочитать здесь.
На данный момент Юридическая служба и полиция приступили к уголовному расследованию аспектов видео.
Хараламбос Хараламбус подал в отставку с поста главы администрации президента Кипра, сославшись на необходимость обеспечения прозрачности и защиты президента и правительства в условиях растущего политического давления. Сам он, как участник разговоров, представленных в видео, свою вину отрицает.
Хараламбос Хараламбус подтвердил, что в понедельник дал показания, разъяснив реальный контекст приписываемых ему обвинений. Он также добавил, что не позволит использовать свое дальнейшее пребывание в правительстве в качестве инструмента для нанесения вреда президенту.
Организация Fact Check Cyprus подчеркивает, что, исходя из имеющихся на данный момент доказательств, видео не демонстрирует очевидных признаков технических манипуляций с использованием искусственного интеллекта. Однако контекст его создания, факт редактирования и точная личность его создателей не могут быть точно установлены.
Итак, что же подтверждено на данный момент, и что остается неясным?
Что подтверждено
1. Видеозапись подлинная. Видео не создано искусственным интеллектом. Люди, запечатленные на нем, действительно вели записанные разговоры с человеком, который их снимал, используя скрытую камеру.
2. Видео сильно отредактировано. Восьмиминутный ролик, по-видимому, является результатом монтажа, объединяющего фрагменты отдельных встреч с разными участниками. Он не отражает непрерывного или хронологического обсуждения.
3. Состоялось несколько встреч. Части видео были сняты в разных местах, что указывает на то, что состоялось более одной встречи, либо в один и тот же день, либо в разные дни.
4. С аккаунтом публикации связана реальная личность. Анонимный источник FastForward подтвердил, что пользователь X @EmilyTanalyst, работающий под именем Эмили Томпсон, является тем же человеком, который написал две статьи, опубликованные в Eurasia Review, две статьи, опубликованные в The American Spectator и несколько статей в The Thinking Conservative. Это подтверждает наличие связей по идентичности, хотя и не говорит о связи мотивов или финансирования.
5. Ранее не разглашавшаяся близость к президентской администрации. Видео раскрывает ранее неизвестный уровень неформальной близости между Йоргосом Лаккотриписом и окружением президента. Хотя он не занимает никакой официальной институциональной должности, глава администрации президента заявляет, что «Йоргос много консультирует президента».
Какие утверждения из видео пока не подтверждены
1. Доступ бизнеса к президентскому окружению. Как показано на видео, высокопоставленные представители бизнеса описывают частые и прямые контакты с окружением президента, что подтверждает предположение о неформальном доступе к лицам, принимающим решения.
2. Гибкие ограничения на расходы в ходе избирательной кампании. Участники видео намекают, что установленный законом лимит в 1 миллион евро на расходы в ходе президентской кампании является гибким и, по их словам, не строго соблюдается на практике.
3. Использование наличных денег для обхода ограничений на финансирование избирательных кампаний. Участники видео обсуждают использование наличных денег как способ превышения официальных лимитов расходов на избирательную кампанию без отражения таких расходов в официальных документах.
4. Заявления о влиянии в отношении санкций и пожертвований. Йоргос Лаккотрипис заявляет, что использует свое влияние на президента, чтобы помочь отдельным лицам избежать санкций и облегчить получение пожертвований. Эти заявления отражают его собственные утверждения и не были независимо подтверждены.
5. Пожертвования представлены как рычаг влияния. Согласно заявлениям в видео, частные пожертвования связанным с президентом и его женой организациям используются для того, чтобы «привлечь внимание президента», якобы позволяя заинтересованным лицам более эффективно продвигать свои интересы. Эти заявления отражают собственные утверждения участников видео и не подтверждены.
Что осталось неизвестным
1. Какой материал был исключен из окончательной версии. Нет информации о том, какие части записанных разговоров были опущены, какова была первоначальная последовательность заявлений. Не известно также, изменило ли редактирование общий смысл обмена репликами.
2. Кто финансировал или заказывал записи. Остается неясным, финансировался ли проект издателем самостоятельно или осуществлялся от имени третьей стороны, кипрской или зарубежной.
3. Обращались ли к СМИ до публикации. Нет подтверждения того, предлагались ли традиционным СМИ материалы до их публикации в социальных сетях, или же кто-либо отказался от их публикации.
4. Насколько точна трактовка событий издателем. Заявление, сопровождающее видео – «Даже не могу описать, что я только что получил!» – не было независимо проверено, что оставляет открытыми вопросы о том, как и когда были получены эти кадры.
Текст подготовлен по материалам Fast Forward.
Читайте также:
Поговорим о том, что важно понять бизнесу и частным лицам уже сейчас. Парламент утвердил масштабную реформу, которая одновременно затрагивает компании, инвесторов и физических лиц. Формально её цель – модернизация системы и соответствие международным стандартам. Фактически поменялись правила игры. И к новой реальности придётся адаптироваться всем, кто живёт и работает на острове. Об этом пойдет речь во время лекции-беседы налогового эксперта Михаила Соболева и издателя «Успешного бизнеса» Наталии Кардаш.
Для одних новая реформа открывает новые возможности налогового планирования. Для других создаёт риски, если продолжать действовать «по-старому». Именно поэтому важно не просто знать о нововведениях, а понимать, как они работают на практике.
Почему этой реформе стоит уделить внимание
Предыдущие крупные изменения в налоговой системе Кипра вступили в силу более двадцати лет назад. С тех пор изменился мир, изменилась экономика, появились новые виды доходов, от криптовалют до equity-компенсаций в стартапах. Новая реформа является попыткой модернизировать кипрскую налоговую систему, сделать ее более современной и гибкой.
Среди ключевых тем беседы:
• повышение корпоративного налога и одновременное сохранение ряда льготных режимов;
• пересмотр правил налогообложения дивидендов и процентов;
• отмена условного распределения дивидендов;
• новые специальные режимы для криптовалют и stock options;
• расширение полномочий налоговых органов.
Важно понимать: реформа уже действует. Это не планы и не обсуждения, а новые правила, которые применяются с 1 января.
О чём будет лекция
Программа онлайн-лекции затрагивает практические вопросы, с которыми уже сталкиваются бизнес и частные лица.
Обсудим:
• ключевые изменения для компаний и владельцев бизнеса;
• трансграничные выплаты, дивиденды, проценты, роялти – где-то остались льготы, а где-то появились ограничения;
• новые правила для физических лиц, включая обязательную подачу деклараций;
• налоговое планирование для высоких доходов, особенно в IT, fintech и стартапах;
• криптовалюта и квалифицированные stock options, как работает единая ставка и какие есть ограничения;
• недвижимость, аренда и новые требования к расчётам;
• зоны повышенного внимания со стороны налогового департамента.
Отдельный акцент делается на том, что стоит пересмотреть в своей структуре или личных финансах в 2026 году, чтобы избежать ошибок и лишних затрат.
Для кого эта лекция
Лекция будет особенно полезна:
• владельцам бизнеса и директорам компаний;
• частным инвесторам и предпринимателям;
• наёмным сотрудникам с доходом выше 20 000 евро в год;
• специалистам из IT, fintech и стартап-сектора, где налоговое планирование может существенно повлиять на итоговый доход;
• налоговым резидентам Кипра, включая тех, у кого есть статус non-dom.
Формат и подход
Это не юридическая лекция и не пересказ закона. Формат встречи – разговор по существу, с примерами, пояснениями и ответами на вопросы, которые участники могут задать заранее. Цель – сделать подробный обзор с практическими рекомендациями, а не перегрузить деталями, которые можно прочитать в полном тексте документа.
КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЛЕКЦИИ-БЕСЕДЕ
Дата и время: пятница, 30 января, 15:00
Продолжительность: 90 минут + ответы на вопросы
Формат: онлайн, Zoom
Стоимость участия:
– 70 евро — стандартная цена
– 45 евро — при оплате 12–13 января
– 55 евро — при оплате до конца недели, до 18 января
Как оплатить:
Заполнить регистрационную форму https://forms.gle/YU2Vvun3AsmnKwJF8 и перевести нужную сумму на Револют (ревтаг: @vkcyprus) или оплатить банковской картой по ссылке: https://vkcyprus.com/eventsvk/1467412351748-lekcziya-beseda-novaya-nalogovaya-reforma-kipra-2026-chto-izmenilos-i-chto-s-etim-delat/
Если вам нужна квитанция, напишите на адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Эта лекция – возможность спокойно и структурированно разобраться в новой налоговой реальности Кипра. Редакция нашего журнала уверена, что информация будет полезна всем нашим читателям, живущим на острове.
Обращаем внимание, что аудио- и видеозапись встречи не предусмотрена. После мероприятия всем участникам будут предоставлены слайды презентации.
Налоговая реформа, одобренная Парламентом Кипра, затрагивает не только компании, но и физических лиц – налоговых резидентов Республики Кипр. Изменения охватывают подоходный налог, социальные вычеты, специальный взнос на оборону, а также вводят специальные режимы для современных видов дохода, включая криптовалюты и stock options.
Прежде всего, нужно отметить, что вводится обязательная подача ежегодной налоговой декларации для всех резидентов Кипра старше 25 лет (даже при отсутствии налогооблагаемого дохода).
Подоходный налог и налоговые ставки
В рамках реформы обновлена шкала подоходного налога для физических лиц. Так теперь выглядит таблица доходов и ставок подоходного налога:
| Диапазон дохода (годовой, €) | Ставка налога |
| До 22 000 | 0% |
| 22 001 – 32 000 | 20% |
| 32 001 – 42 000 | 25% |
| 42 001 – 72 000 | 30% |
| Свыше 72 000 | 35% |
Необлагаемый налогом порог дохода физлиц повышен с 19 500 до 22 000 евро, однако некоторые эксперты считают такое повышение недостаточным, поскольку оно лишь частично учитывает снижение покупательной способности евро за период с 2003 по 2025 годы. Вместе с тем фактическая налоговая нагрузка снижается для всех категорий налогоплательщиков.
Социальные вычеты и семейные льготы
Отдельный блок реформы касается увеличенных вычетов для семей (на детей, студентов) и других социальных льгот.
В частности, предусмотрены вычеты на детей и студентов (до 24 лет) в размере €1 000 – €2 000 на человека, которые начисляются на родителя. Также предусмотрены вычеты на основное жильё – до €2 000 на аренду или проценты по ипотеке.
Вводятся стимулы для «зелёного перехода» в виде вычетов до €1 000 на супруга или партнёра на энергоэффективные улучшения дома или покупку нового электромобиля – для стимулирования экологических инвестиций на бытовом уровне. Дополнительно предусмотрен вычет на страхование жилья от последствий природных катаклизмов до €500.
Пороги для применения вычетов установлены на уровне до €100 000 – 200 000 семейного дохода в зависимости от числа детей.
Специальный взнос на оборону
Существенные изменения внесены в правила взимания специального взноса на оборону.
Взнос отменён для условного распределения дивидендов на прибыль, заработанную после 1 января 2026 года (но установлен переходный период). Теперь взнос будет взиматься лишь с фактически распределённых дивидендов, и компании могут свободно реинвестировать или удерживать эту прибыль без автоматического налогообложения. Это стимулирует инвестиции, упрощает управление прибылью и делает Кипр более привлекательным для иностранных холдингов, особенно в контексте глобальных стандартов OECD по борьбе с эрозией налоговой базы.
При этом реформа включает меры против уклонения от налогообложения, такие как 10% взнос на оборону на «скрытые дивиденды» (передача ценностей акционерам без формального распределения) и 5% удерживаемый налог на выплату дивидендов в низконалоговые юрисдикции.
Одновременно ставка взноса понижена до 5% на фактические дивиденды (ранее 17%).
Налог на доход от криптовалют
Отдельным важным нововведением становится появление специального режима налогообложения доходов от криптовалюты со ставкой 8%. Эта мера предоставляет чёткие льготные правила налогообложения вместо применения общей прогрессивной шкалы подоходного налога для физических лиц или корпоративного налога для компаний.
Фиксированная ставка 8% применяется к прибыли (gain/profit) от отчуждения криптоактивов. Под отчуждением (disposal) понимается продажа, обмен на другую криптовалюту или фиат, дарение, а также использование криптоактивов для оплаты товаров и услуг.
Базой налогообложения является только прибыль – разница между ценой приобретения (с учётом затрат) и ценой отчуждения. Облагается не выручка (gross proceeds), а именно чистый доход. Убытки от криптоактивов можно зачесть только против прибыли от криптоактивов в том же налоговом году, без переноса на будущее.
Налог платят налоговые резиденты Кипра – как физические лица, так и компании. При этом доход от майнинга или стейкинга облагается по общим правилам – подоходный налог для физических лиц или корпоративный налог 15% для компаний. Убытки от криптоопераций можно зачесть только против прибыли от криптовалют и только в том же налоговом году, без переноса и без зачёта против других доходов.
Нужно отметить, что ранее налогообложение криптоактивов было неопределённым (case-by-case, часто как capital gains или бизнес-доход). Теперь введена отдельная статья в законе о подоходном налоге (Article 20E), что даёт ясность и относительно низкую ставку, делая Кипр привлекательным для криптоинвесторов и бизнеса в ЕС в сочетании с MiCA-регулированием.
Пример: купили BTC за €20 000, продали за €30 000 → прибыль €10 000 → налог 8% = €800.
Налог на доход от квалифицированных stock options
Аналогичный специальный режим вводится и для дохода от квалифицированных stock options – ставка также составляет 8%.
Облагается доход (benefit) от реализации квалифицированных employee stock options – опционов на акции по льготной цене, предоставленных работодателем по утверждённой схеме. Применяется фиксированная ставка 8% вместо прогрессивной шкалы, что является налоговой льготой для сотрудников.
Льготная ставка применяется только к сумме, не превышающей двукратный годовой оклад сотрудника. Общий lifetime лимит составляет €1 000 000 за 10-летний период. Суммы сверх этих лимитов облагаются по обычным ставкам подоходного налога.
По задумке разработчиков реформы это должно стимулировать компании, особенно в IT, fintech и стартапах, использовать equity-компенсацию для привлечения талантов, тогда как ранее такие доходы часто облагались как зарплата.
В обоих случаях ставка 8% представляет собой специальный режим, который делает Кипр конкурентоспособным для современных видов дохода – криптовалюты и equity в компаниях.
Сохранение ключевых налоговых режимов
При всех изменениях сохраняются привлекательные налоговые режимы кипрской системы. В частности, остаётся возможность вычета из прибыли компании условных процентов, применяется ставка 0% на прирост капитала от продажи акций (за исключением недвижимости), продолжает действовать режим IP-box.
Оба основных правила определения налогового резидентства физических лиц – 183-дневное и 60-дневное – остаются без изменений. Сохраняется и возможность для лиц, ранее являвшихся нерезидентами и впервые устраивающихся на работу на Кипре, вычитать 50% или 20% из дохода до налогообложения.
Также продолжает действовать non-dom статус, освобождающий физических лиц, имеющих этот статус, от специального взноса на оборону на дивиденды и пассивные проценты сроком до 17 лет.
Михаил Соболев, налоговый эксперт
Нужно обсудить!
Издатель «Успешного бизнеса» Наталия Кардаш и налоговый эксперт Михаил Соболев готовят семинар-обсуждение новой налоговой реформы, содержание которого будет интересно как деловым людям, так и частным лицам. Мероприятие пройдет онлайн 30 января в 15:00, во время встречи будут также даны ответы на вопросы, заданные заранее. Вы их можете уже высылать по адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Регистрация на семинар начнется в понедельник 12 января. Стоимость - 70 евро, для тех, кто зарегистрируется в первый день - 45 евро.
Рассказываем о том, что меняется в налогообложении дивидендов, процентов и роялти при международных трансакциях. Новая кипрская налоговая реформа предполагает повышенное внимание к выплатам, связанным с низконалоговыми юрисдикциями, одновременно сохраняя ключевые преимущества – отсутствие налога у источника в большинстве случаев, широкую сеть соглашений об избежании двойного налогообложения, доступ к директивам ЕС и расширенные возможности группового налогового планирования.
Налогообложение дивидендов и процентов при выплатах за рубеж
Кипрское налоговое законодательство по-прежнему предусматривает отсутствие налога у источника при выплате дивидендов или процентов за рубеж. Однако это правило сопровождается рядом исключений и анти-уклонительных мер, направленных на предотвращение злоупотреблений.
В частности, для юрисдикций из «чёрного списка» ЕС (то есть специального списка несотрудничающих юрисдикций) с 16 апреля 2025 года вводится налог у источника в размере 17% на дивиденды и проценты, выплачиваемые связанным компаниям (≥50% участия). Исключения предусмотрены в случаях, если акции получателя котируются на признанной бирже, либо применяются критерии достаточного присутствия в юрисдикции.
Отдельные правила вводятся и для низконалоговых юрисдикций, где корпоративный налог составляет менее 50% от кипрской ставки (то есть менее 7,5% с 2026 года). С 1 января 2026 года в таких случаях применяется 5% налог у источника на дивиденды, выплачиваемые связанным компаниям. Для процентов устанавливается недопустимость вычета процентных расходов для кипрской компании-плательщика.
Дополнительно вводится запрет на вычет процентов по займам, привлечённым для приобретения 100% дочерних компаний, если инвестиции осуществлены после 31 декабря 2025 года.
Во всех случаях, когда структура признаётся «искусственной» (то есть созданной в основном для налоговых целей), ограничительные меры могут применяться шире.
Роялти и использование интеллектуальной собственности
Выплачиваемые за границу роялти освобождены от налогообложения практически всегда. Однако в случаях, когда интеллектуальная собственность используется на Кипре, применяется налог у источника выплаты в размере 10%, либо 5% – для роялти по продукции кинематографа.
Уплата этого налога регулируется соглашениями об избежании двойного налогообложения, а также директивой ЕЭС о доходах в виде процентов и роялти. При этом и здесь действуют специальные исключения и анти-уклонительные меры.
Так, для юрисдикций из «чёрного списка» ЕС с 16 апреля 2025 года вводится налог у источника в размере 10% на роялти, выплачиваемые связанным компаниям (≥50% участия).
Для низконалоговых юрисдикций с 1 января 2026 года устанавливается недопустимость вычета расходов в виде роялти для кипрской компании-плательщика.
Исключения возможны, если акции получателя котируются на признанной бирже, либо эффективная налоговая ставка у получателя составляет не менее 15%, либо он имеет достаточное присутствие в соответствующей юрисдикции. Если же структура признаётся «искусственной» (созданной в основном для налоговых целей), налоговые льготы не применяются.
Системные элементы на Кипре и за его пределами
Кипр по-прежнему располагает широкой сетью соглашений об избежании двойного налогообложения. Эти соглашения особенно выгодны для входящих платежей, в то время как исходящие платежи в большинстве случаев освобождены от налогообложения в соответствии с кипрским законодательством.
Дополнительно сохраняется возможность использования налоговых директив Европейского союза.
Сохраняется возможность зачёта убытков одних компаний группы против прибыли других компаний группы. При этом срок переноса убытков увеличен с 5 до 7 лет.
Отдельно стоит отметить отмену гербового сбора (stamp duty) на большинство контрактов и транзакций, что дополнительно снижает транзакционные издержки при структурировании бизнеса.
Михаил Соболев, налоговый эксперт
Нужно обсудить!
Издатель «Успешного бизнеса» Наталия Кардаш и налоговый эксперт Михаил Соболев готовят семинар-обсуждение новой налоговой реформы, содержание которого будет интересно как деловым людям, так и частным лицам. Мероприятие пройдет онлайн 30 января в 15:00, во время встречи будут также даны ответы на вопросы, заданные заранее. Вы их можете уже высылать по адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Регистрация на семинар начнется в понедельник 12 января. Стоимость - 70 евро, для тех, кто зарегистрируется в первый день - 45 евро.
С 1 января 2026 года на Кипре прекратил действовать гербовый сбор. Налоговый департамент сообщил, что в соответствии с Законом 239(I)/2025 законы о гербовом сборе 1963–2025 годов отменяются, а значит, документы, составленные и подписанные хотя бы одной из сторон после этой даты, больше не будут облагаться данным налогом.
Речь идет о существенном изменении для граждан и бизнеса. До сих пор гербовый сбор применялся к широкому кругу документов: от договоров купли-продажи недвижимости и аренды до займов, соглашений между компаниями и документов других юридически значимых сделок. Его размер зависел от суммы договора и нередко становился дополнительной финансовой и административной нагрузкой.
Важно учитывать переходный период. Документы, которые были составлены и подписаны хотя бы одной из сторон до 31 декабря 2025 года включительно, по-прежнему подпадают под действие прежнего законодательства и должны быть оформлены с уплатой гербового сбора в установленном порядке. Даже если такие документы будут использоваться или предъявляться уже после 1 января 2026 года, обязанность по уплате налога сохраняется.
Отмена гербового сбора в первую очередь упростит сделки с недвижимостью, снизит расходы при заключении договоров аренды и облегчит документооборот для предпринимателей. Для бизнеса это означает сокращение прямых затрат и меньше формальностей при оформлении соглашений, а для частных лиц – более прозрачные и понятные условия при совершении сделок.
Эксперты обращают внимание, что ключевой момент – дата подписания документа. Именно она определяет, подлежит ли документ обложению гербовым сбором.
В целом отмена гербового сбора рассматривается как шаг в сторону упрощения налоговой системы и снижения административной нагрузки на экономику. Для Кипра, где значительная часть деловой активности связана с недвижимостью и услугами, это решение может стать дополнительным стимулом для сделок и инвестиций уже с начала 2026 года.
Текст подготовлен по материалам ТПП Кипра и «Касимерини».
Over the past year, RE/MAX Cyprus doubled both the number of transactions and total sales value, clearly demonstrating that its operating model delivers measurable and meaningful results. By closing the year with outstanding results, through steady organic growth across its entire network, the company is redefining the way real estate transactions are carried out in Cyprus.
“These results reflect not only increased market activity, but above all the improved performance and strategic approach of RE/MAX Cyprus,” said Ms Alkisti Nikolaou, CEO of the company.
Particular emphasis is placed on the exclusive listing strategy, which continues to gain the trust of both buyers and sellers. Accurate pricing, combined with targeted and intensive marketing, leads to faster sales and better outcomes, effectively shifting the balance of the market.
This success has also been recognised at a European level, with RE/MAX Cyprus associates ranked among the Top Agents in Europe—an achievement that confirms the professionalism, methodology, and high standards of the network.
At the same time, RE/MAX Cyprus is making strategic investments in artificial intelligence (AI), placing technology at the core of the future of real estate. The company’s new, advanced website—powered by intelligent AI algorithms—analyses user behaviour and recommends properties with greater accuracy and speed, significantly improving decision-making for both buyers and sellers. In parallel, the RE/MAX brand has been refreshed to align with a more modern global corporate identity.
Moreover, with its strong brand recognition, proven results, and technological leadership, RE/MAX Cyprus continues to attract top real estate professionals, creating genuine opportunities for growth.
Looking ahead, the company plans to further strengthen its leadership position by investing in its people, technology, and expansion into new markets—once again confirming that RE/MAX Cyprus is fundamentally changing the real estate landscape in Cyprus.
Materials are provided by RE/MAX Cyprus.
ИИ будет использоваться как цифровое оружие против злоупотреблений и скрытой прибыли. Инвестиции в размере 500 000 евро направлены на выявление случаев мошенничества и защиту системы здравоохранения Кипра. Как ИИ будет находить нарушителей?
Система здравоохранения ГеСИ запускает важнейшую цифровую инициативу с момента своего создания, поскольку расходы продолжают расти, а требования общественности к прозрачности высоки. Организация медицинского страхования (HIO) внедряет искусственный интеллект, инвестируя 500 000 евро в анализ данных, касающихся врачей и других медицинских работников.
Как сообщает издание Brief, сохраняющаяся проблема злоупотреблений истощает ценные ресурсы ГеСИ, которые могли бы быть направлены на инновационные лекарства и сокращение очередей. Поэтому инвестиции в ИИ – это не просто технологическое обновление, а целенаправленная операция по финансовой оптимизации.
Система искусственного интеллекта будет полностью введена в эксплуатацию к 2027 году, а пилотные приложения уже запланированы на 2026 год. ИИ будет действовать как превентивный «защитник», вмешиваясь в процесс еще до подачи официальной жалобы.
Что будут проверять и как накажут нарушителей
По данным источников в HIO, ИИ будет анализировать поведение медицинских работников и пациентов в режиме реального времени, выявляя закономерности и нарушения, которые невозможно обнаружить невооруженным глазом.
Расследования будут сосредоточены на секторах с наибольшим количеством нарушений:
– Физиотерапия. Поставщики услуг, проводящие чрезмерное количество сеансов физиотерапии, будут сразу выявлены, особенно если это не соответствует их рабочему времени или состоянию здоровья пациента.
– МРТ и КТ. Будут изучаться результаты магнитно-резонансной томографии (МРТ) и компьютерной томографии (КТ), если направление к специалисту не обосновано медицинской историей пациента.
– Будет проводиться мониторинг рецептов, особенно в случаях, когда речь идет о дорогостоящих лекарствах, для которых доступны дженерики.
HIO уже продемонстрировал жесткую позицию по отношению к нарушителям, наложив штрафы, превышающие 90 000 евро, в рамках недавней проверки. В новой системе ИИ наказания будут применяться поэтапно:
– Приостановка платежей. Любая подозрительная заявка будет автоматически заморожена до выяснения обстоятельств.
– Возврат средств. Суммы, полученные мошенническим путем, будут возвращены в Фонд ГеСИ путем удержаний.
– Пожизненное исключение из системы. Поставщики услуг, уличенные в мошенничестве, будут исключены из ГеСИ и привлечены к уголовной ответственности.
«Последняя возможность»
По словам официальных лиц, «внедрение искусственного интеллекта в ГеСИ представляет собой последнюю возможность обеспечить устойчивость системы. Технология будет использоваться не для наказания честных врачей или пациентов, действительно нуждающихся в помощи, а для устранения тех, кто рассматривает государственное здравоохранение как сферу для получения прибыли».
Тем временем правительство уже внесло поправки в законодательство о Фонде здравоохранения, расширив полномочия Отдела надзора и аудита Министерства здравоохранения по контролю за расходами и решениями, принимаемыми Фондом. Этот шаг последовал за замечаниями Счетной палаты относительно финансовых «пробелов» в системе.
Новый министр здравоохранения, как и его предшественник, настаивает на том, что государство должно сохранять за собой право окончательного решения по устойчивости Фонда, чтобы предотвратить злоупотребления до того, как они перерастут в структурные дефициты.
Текст подготовлен по материалам Fast Forward.
Читайте также:
Кипр принял председательство в Совете ЕС
Кратко и понятно о новой налоговой реформе
В первой половине 2026 года Кипр будет выполнять роль председателя совета ЕС. Вчера 7 января прошла торжественная церемония вступления в должность с участием многих почетных гостей и политиков. Но что на практике для Кипра означает этот период председательства?
Председательство в Совете Европейского союза – это роль, которую каждое государство-член по очереди занимает в течение шести месяцев. В этот период председательствующая страна отвечает за руководство законодательной работой Совета, содействие сотрудничеству между государствами-членами и представление Совета в отношениях с другими институтами ЕС. Председатель также выступает в качестве честного посредника, обеспечивая преемственность повестки дня, прогресс в законодательных вопросах и координацию во всех областях политики для достижения коллективных приоритетов ЕС.
Принятие председательства предоставляет Кипру значительную возможность укрепить свою международную репутацию, углубить политические отношения и расширить экономический потенциал. Занимая центральное место в переговорах на высоком уровне и проводя обширную дипломатическую деятельность, Кипр может повысить свою узнаваемость как надежного и конструктивного партнера. Ожидается, что проведение 225 встреч и конференций, включая 15 неформальных заседаний Совета министров, привлечет на остров как политическое, так и деловое взаимодействие, поддержав такие сектора, как гостиничный бизнес, сфера услуг и профессиональное консультирование. Правительственные чиновники подчеркивают, что председательство представляет собой не только вызов, но и стратегическую возможность для Кипра как небольшого государства.
В последний раз Кипр председательствовал в ЕС в 2012 году, когда президент страны Димитрис Христофиас руководил усилиями, сосредоточенными на переговорах по многолетней финансовой программе и мерах реагирования на экономический кризис в Европе.
В рамках подготовки к 2026 году Кипр провел обширные консультации со всеми правительственными ведомствами других стран ЕС. Министры Кипра посетили своих зарубежных коллег, чтобы определить приоритеты и укрепить межинституциональное сотрудничество.
Подготовка завершилась церемонией открытия, состоявшейся 7 января 2026 года, которая ознаменовала официальный старт председательства. На мероприятии присутствовали несколько иностранных делегаций и представители 14 институтов, организаций и государств, в том числе председатель Европейского совета Антонио Коста, председатель Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен, президент Украины, президент Молдовы, президент Ливана и президент Ирака. Также церемонию посетили генеральные секретари Совета сотрудничества стран Персидского залива и Лиги арабских государств.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Читайте также:
Кристианна Диогенус – генеральный директор Unicars и представитель четвёртого поколения одной из самых уважаемых семейных бизнес-групп Кипра. Она управляет компанией в непростой период масштабных изменений в автомобильной отрасли и сфере мобильности, сочетая интуицию, структурное мышление и эмпатию. Её профессиональный путь включает консалтинг в Лондоне, десятилетие работы в FMCG и логистике и возвращение в автомобильный бизнес в один из самых трансформационных периодов для индустрии. В этом интервью она размышляет о лидерстве, корпоративной культуре, переменах и о том, что значит строить бизнес, способный выдержать испытание временем.
Ваша карьера охватывает консалтинг, FMCG-дистрибуцию, логистику и автомобильную отрасль. Оглядываясь назад, какой внутренний ориентир направлял Ваши профессиональные решения в столь разных сферах?
Я всегда очень полагалась на интуицию. Это то, чему я по-настоящему доверяю, и именно она на протяжении многих лет определяла большинство моих решений. Обычно я довольно чётко чувствую, подходит ли мне то или иное направление, а затем стараюсь проверить это ощущение, обсуждая его с людьми, чьё мнение для меня действительно важно. Но окончательное решение всегда рождается внутри.
В самом начале карьеры выбор остаться в Лондоне и работать в консалтинге, а не возвращаться на Кипр, был осознанным. Я не хотела сразу входить в семейный бизнес. Мне было важно получить профессиональный опыт вне группы и пожить за границей. Несмотря на определённое давление, я оставалась в Великобритании столько, сколько могла. Этот период дал мне ощущение самостоятельности и уверенности, которое позже оказалось крайне важным.
Со временем большая часть моего пути действительно оказалась связана с семейной группой. Здесь ещё одним ориентиром стало желание быть полезной и стать частью наследия, начатого моим прадедом и продолженного дедом, мамой и тётей. Мы с братом выросли в этой среде и с раннего возраста видели бизнес изнутри. Поэтому, принимая решения о переходах между направлениями, я всегда задавала себе вопрос не столько о личных предпочтениях, сколько о том, где мои навыки и опыт могут принести наибольшую пользу группе.
Именно поэтому я согласилась перейти из Unicars в FMCG-бизнес, хотя автомобильная отрасль была мне гораздо ближе. В тот момент потребительские товары казались мне менее привлекательными и даже немного скучными. Это было совместное решение с братом – кому-то из нас нужно было взять на себя это направление. Я отложила личные эмоции и сделала то, что считала правильным для группы. В итоге этот период стал одним из самых насыщенных в моей карьере. Я работала с сильной командой, получила гораздо больше возможностей и приобрела глубокое понимание операционных процессов, управления изменениями и командной динамикой. А затем жизнь сделала очередной поворот, и я вернулась в Unicars уже с совершенно другим уровнем опыта.
Вы вступили в должность генерального директора Unicars в период, когда мобильность, устойчивое развитие и ожидания клиентов стремительно менялись. Какое изменение Вы почувствовали необходимым сделать в первую очередь?
Когда я вернулась в Unicars, у меня возникло ощущение, что компания утратила часть своей внутренней культуры. После финансового кризиса бизнес закономерно сосредоточился на выживании и стал более закрытым. Со временем ослабла та человеческая связь и общее чувство цели, которые на протяжении десятилетий определяли Unicars.
Первым и самым важным шагом для меня стало восстановление этой культурной основы. До разговоров о стратегии и технологиях мне было важно, чтобы люди снова почувствовали связь с ценностями компании и друг с другом. Я хотела, чтобы команда вновь ясно видела общее направление и понимала, зачем мы движемся вперёд. Это потребовало открытых диалогов, согласованности управленческой команды и возвращения фокуса на людей и культуру.
Затем случилась пандемия. Поскольку мы уже начали обновлять корпоративную культуру и двигаться в сторону цифровой трансформации, кризис не затормозил нас, а, наоборот, ускорил этот процесс. Мы достаточно быстро запустили первый онлайн-шоурум на Кипре, создали полноценный цифровой клиентский опыт и сохранили контакт с рынком, несмотря на локдауны. Люди продолжали покупать автомобили даже в этот период, и это стало для нас важным сигналом. Мы увидели, что гибкость, доверие и единое понимание целей позволяют адаптироваться даже в экстремальных условиях.
Многие лидеры вспоминают период, когда они впервые по-настоящему почувствовали себя лидерами. Был ли у Вас такой опыт, повлиявший на понимание ответственности и влияния?
Для меня лидерство не было связано с одним конкретным моментом. Оно формировалось постепенно. Однако особенно отчётливо я почувствовала это в период глубоких изменений в FMCG-бизнесе, когда компания проходила через слияния, разделение на отдельные структуры и масштабную реструктуризацию. Я вела эти процессы как стратегически, так и на практическом уровне.
Осознание лидерства пришло не из-за сложности сделок, а из-за их влияния на людей. Когда сотрудники говорили, что изменения были проведены уважительно и с заботой об их будущем, я по-настоящему почувствовала вес ответственности. Люди проводят огромную часть жизни на работе, и, если они не чувствуют себя увиденными как личности, это разрушает всё остальное.
Наша семейная группа существует уже четыре поколения именно потому, что всегда относилась к людям как к ключевой ценности. Это ощущение ответственности за каждого человека в компании стало фундаментом моего подхода к лидерству.
Unicars представляет одни из самых известных автомобильных брендов мира. Как Вам удаётся находить баланс между глобальными стандартами и реалиями кипрского рынка?
Работа с мировыми брендами всегда требует тонкого баланса. С одной стороны, необходимо соблюдать глобальное позиционирование, ценности и визуальный язык бренда. С другой – Кипр является небольшим рынком со своей культурой, образом жизни и ожиданиями клиентов.
Мы постоянно ищем способы адаптировать глобальные бренды к локальному контексту. В частности, сознательно сделали ставку на локализацию маркетинга. Мы работали с кипрскими фотографами, спортсменами и культурными инициативами, чтобы бренды говорили с аудиторией на понятном и близком языке. Это не разрушает глобальную идентичность, а, напротив, делает её более живой и человечной.
Особенно показательной стала кампания Skoda к 130-летию бренда с молодым кипрским велогонщиком, который на протяжении 130 дней путешествовал по Европе, жил в автомобиле и участвовал в соревнованиях. Его история вызвала сильный отклик на Кипре и получила поддержку на глобальном уровне. Для меня это яркий пример того, как локальная идея может органично усилить глобальный бренд.
Ваша деятельность в Ассоциации импортёров автомобилей и электромобилей выводит Вас в центр перехода Кипра к устойчивой мобильности. Какие шаги Вы считаете наиболее реалистичными для страны?
Кипр действительно идеально подходит для электромобильности. У нас короткие расстояния, много солнечных дней и отсутствуют инфраструктурные ограничения, характерные для крупных стран. В Unicars мы поверили в это направление достаточно рано и сделали электрическую мобильность частью стратегии ещё в 2019 году.
Мы начали с внутренней готовности – обучения персонала, создания центра ремонта батарей и модернизации сервисной инфраструктуры. Параллельно инвестировали в развитие публичной зарядной сети в местах, где люди уже проводят время – торговых центрах, маринах, отелях. Сегодня у нас крупнейшая частная сеть общедоступных зарядных станций на Кипре.
Однако одной инфраструктуры недостаточно. Необходимы долгосрочные государственные стимулы – налоговые льготы, поддержка корпоративных автопарков, продуманная политика на уровне городов. И, безусловно, ключевым остаётся вопрос чистой энергии. Электромобильность имеет смысл только тогда, когда она питается от возобновляемых источников.
Как вице-президент Кипрско-Германской бизнес-ассоциации, Вы взаимодействуете с двумя разными деловыми культурами. Что, на Ваш взгляд, Кипр мог бы перенять у Германии и наоборот?
В немецкой деловой культуре я прежде всего ценю пунктуальность. Для немцев это действительно важно, и за этим стоит уважение ко времени другого человека. Ещё одно качество – прямота. Они говорят прямо, но при этом корректно и по существу. Мне кажется, что Кипру иногда не хватает именно этого – большей ясности и прямоты без лишних обходных путей, но при сохранении уважения и прозрачности.
Со стороны Кипра, думаю, наши немецкие коллеги ценят более тёплый и открытый стиль общения, а также определённую гибкость. Я говорю это с большой симпатией и уважением к немецкой культуре. За годы сотрудничества я вижу, как она сама постепенно меняется. Очень показательный пример – деловые мероприятия и конференции. Если раньше это всегда были строгие костюмы, галстуки и формальный дресс-код, то сегодня всё чаще можно увидеть кроссовки, более расслабленный стиль и менее формальную атмосферу. Это отражает более широкие изменения в подходе к бизнесу.
Можно сказать, что южная, средиземноморская ментальность в каком-то смысле повлияла на немецкую деловую культуру. В обратную сторону процесс идёт медленнее, но в этом и есть ценность диалога. Когда немецкая структурность и дисциплина сочетаются с кипрской открытостью и человечностью, возникает действительно сильное и эффективное партнёрство.
Вы управляли командами в разных отраслях, пусть и внутри одной группы компаний. Чему Вас научили ранние годы лидерства в FMCG и что Вы применяете до сих пор?
Прежде всего – честности, порядочности и доверию. Для меня это три ключевые опоры. Если вы честны со своими людьми, справедливы и прозрачны, если открыто говорите о том, что происходит, это формирует совершенно иной уровень вовлечённости и ответственности.
Я всегда считала, что люди – главный актив компании. Если вы хотите не только удерживать сильных сотрудников, но и привлекать людей высокого уровня, вы обязаны заботиться о них не формально, а по-настоящему. Когда я говорю о заботе, я имею в виду не только физическую безопасность, но и рабочую среду, возможности развития, ощущение перспективы.
Это особенно сложный вопрос для кипрских компаний, поскольку рынок небольшой, структуры компактные и не всегда есть возможность предложить формальный карьерный рост именно тогда, когда человек к нему готов. Но даже в таких условиях крайне важно вести честный диалог. Иногда рост выражается не в новой должности, а в расширении ответственности, изменении роли или участии в новых проектах. Сам факт такого разговора и внимания к развитию человека уже имеет огромное значение.
Ещё один важный урок, который я вынесла и применяю до сих пор, заключается в том, что лидер должен оставаться собой. Не нужно пытаться соответствовать какому-то образу «идеального руководителя». Люди очень чувствительны к фальши. Когда вы настоящие, не прячетесь за ролью и действуете искренне, это вызывает доверие и уважение.
С учётом Вашего образования в области социальной психологии и обучения в INSEAD, что больше всего повлияло на Ваше понимание работы с людьми и командами?
Социальная психология дала мне базовый взгляд на людей. Она научила меня видеть различия, понимать, что каждый человек воспринимает мир по-своему, со своими особенностями, сильными сторонами и ограничениями. Это сделало меня более эмпатичной, а эмпатия, на мой взгляд, – одно из ключевых качеств лидера.
Это важно не только в управлении командами, но и в бизнесе в целом. Даже в переговорах, если вы понимаете, точку зрения другой стороны, её потребности и ограничения, вы с гораздо большей вероятностью найдёте решение, которое будет работать для всех. Это не про давление, а про поиск баланса.
Обучение в INSEAD, в свою очередь, дало структуру. Я часто говорю, что оно как будто «собрало всё вместе». Многие вещи, которые я уже знала интуитивно или приобрела через опыт, получили чёткие рамки, инструменты и язык. Это позволило мне принимать более осознанные и системные решения, не теряя при этом человеческого измерения.
Вы более двух десятилетий занимаете руководящие позиции в традиционно мужских секторах. Как этот опыт сформировал Ваш стиль лидерства и что, на Ваш взгляд, всё ещё необходимо изменить на Кипре для поддержки женщин-руководителей?
Хотя за годы многое изменилось, предвзятость всё ещё существует. В начале карьеры я часто была единственной женщиной в комнате и при этом достаточно молодой. Я хорошо помню один случай в Unicars, когда партнёр пришёл на встречу и по выражению его лица было ясно, что он меня недооценил. Он ожидал лёгкого разговора. Я спокойно и последовательно изложила факты, и разговор завершился совсем не так, как он предполагал. Такие моменты формируют уверенность и внутреннюю устойчивость.
Крайне важно показывать положительные ролевые модели. На Кипре много сильных женщин в бизнесе, науке, медицине, и о них необходимо говорить чаще. Но не менее важно начинать с образования. Гендерные установки формируются очень рано, и, если мы хотим реальных изменений, работать с этим нужно с детства.
При этом я убеждена, что нельзя превращать гендер в постоянный акцент. В идеале мы должны прийти к ситуации, где говорят не «женщина-руководитель», а просто «руководитель». Когда выбор делается на основе компетенций и ценностей, а не пола, система начинает работать справедливее.
Долгосрочные деловые отношения проходят красной нитью через всю историю Вашей группы. Что, на Ваш взгляд, лидеры должны делать постоянно, чтобы сохранять доверие и устойчивость таких связей?
Во многом это то же самое, что и в отношениях с сотрудниками. Долгосрочные партнёрства строятся на доверии, честности и взаимной выгоде. Наша группа существует уже более ста лет и находится в четвёртом поколении именно потому, что мы всегда рассматривали отношения как долгосрочные.
Мы сотрудничаем с Unilever более ста лет, а с Volkswagen Group – с 1950-х годов. Эти партнёрства проходили через разные этапы, включая непростые периоды. Но если обе стороны ориентированы на будущее и готовы открыто обсуждать не только успехи, но и сложности, такие отношения становятся по-настоящему устойчивыми.
Лояльность не должна быть слепой. Если партнёрство перестаёт быть жизнеспособным или больше не соответствует стратегии и ценностям, это необходимо честно признать. В нашей истории были случаи выхода из сотрудничества, и мы всегда старались делать это профессионально и уважительно. Такой подход сохраняет доверие и репутацию.
И наконец, после многих лет руководства компаниями с глубокими корнями в экономике Кипра, какое наследие Вы лично хотели бы оставить?
Я надеюсь, что смогу сказать, что была достойна тех возможностей, которые мне были даны, и что внесла собственный вклад в развитие семейного наследия. Мне важно, чтобы мой путь отражал более человечный, внимательный и в то же время смелый стиль лидерства.
Для меня также принципиально важно отдавать что-то обществу. Равенство и спорт занимают особое место в моей жизни. Как бывшая спортсменка, я убеждена, что ценности спортивного духа формируют характер и культуру, которые напрямую применимы и в бизнесе.
Если в конце моего пути окажется, что компании стали сильнее, справедливее и ответственнее, а люди смогут сказать, что я повлияла на их жизнь и дала им возможности, о которых они раньше не могли мечтать, я буду довольна своим наследием.
Беседовала Екатерина Белая
#SB100Leaders
