In 2024, Exness continued to drive meaningful progress in Cyprus and beyond, demonstrating its ability to deliver results that matter. From industry recognition to impactful initiatives, Exness keeps propelling change in Cypriot communities while setting new standards across fintech, corporate social responsibility (CSR), and workplace innovation. For yet another year, Exness has showcased its leadership and commitment to its people, clients, and employees alike. This year’s achievements demonstrate how Exness continues to move forward. Let’s take a look.
Starting big
2024 marked a bold new chapter for Exness as it unveiled a dynamic rebrand, reflecting its vision for the future. The refreshed logo and identity resonate with Exness' core values, aligning the company’s modern fintech expertise with its ethical approach to business, while introducing a new look and feel for the future.
The rebranding extended beyond aesthetics, finding its most visible expression on the roads of Cyprus with the rollout of Exness’ iconic MINI fleet. Over 1,000 black-and-white MINI Countrymans now reflect the duality of the company’s values — black for power and stability, and white for transparency and trust.
This renewed identity set the stage for another milestone year, one that demonstrated Exness’ ability to innovate, connect, and make a difference across its industry, workplace culture, and community.
Globally recognised as the Best Place to Work
After winning the Best Place to Work award in Cyprus for three consecutive years, Exness earned global recognition in 2024, reinforcing its reputation as an exceptional employer. This certification highlights the company’s dedication to fostering a thriving workplace culture, with 97% of employees rating Exness as outstanding and 91% recommending it as a top choice.
Employees emphasised the company’s commitment to fairness, inclusivity, and forward-thinking benefits, including personalised development plans, in-house gyms, company cars, and a flexible work model. Fuad Karimov, Exness Chief People Officer, remarked, “Our people are the cornerstone of our success, and this recognition will fuel our efforts to not only maintain our workplace standards, but also innovate new ideas for employee engagement, development, and satisfaction.”
Making an impact in the community
Being an outstanding employer isn’t the only way Exness is making an impact. The fintech company is also celebrated for its efforts to leave a lasting mark on the community.
At the Cyprus Responsible Business Awards 2024, Exness’ CSR initiatives stood out, earning the company five awards: three Gold, one Silver, and one Bronze. These accolades recognise Exness’ efforts in wildfire prevention, environmental conservation, and education.
Among these were its innovative contributions, such as developing drones tailored to Cyprus’ terrain for early fire detection. Martin Thorvaldsson, Exness Head of Community, described these awards as an honour and a motivation: “They drive us to keep pushing for meaningful change in our environment and community.” This focus on creating a lasting impact exemplifies Exness’ vision to deliver value not just to the fintech space but to the communities in which it operates.
In addition, Exness played a pivotal role in Limassol’s cultural evolution, sponsoring the PSI Foundation, an art hub that transformed a historic carob warehouse into a beacon of Cypriot art. With exhibitions like “Casts of an Island,” PSI engages the community with dialogues on art, technology, and identity.
Inspiring the next generation of tech leaders
Exness’ commitment to education and talent development stood out in 2024, driven by a range of initiatives designed to empower young minds and nurture future leaders in technology and finance. A key highlight was the Exness Internships programme, a summer initiative now in its third year. This year, Exness welcomed 18 bright interns who gained hands-on experience in their fields, working as part of high-performing teams engaged in international projects. By contributing to live solutions impacting global operations, the interns developed technical expertise and a deep understanding of what it takes to excel at a top-tier fintech company.
Another standout initiative was the Exness Fintech Scholarships programme, reinforcing the company’s commitment to nurturing the next generation of financial technology innovators and leaders in Cyprus. Now in its third year locally, the program is part of a broader effort supporting talented students across six countries in Europe, Africa, and Asia, with plans to expand to more regions. The scholarships provide financial aid for STEM studies at world-class institutions, bridging the gap between academic potential and opportunity.
In 2024, the focus of inspiring future talent extended beyond scholarships and internships. Through the ”This is IT!” initiative, Exness employees stepped into classrooms to share their career journeys, offering students real-world insights into the exciting possibilities of a tech career. Similarly, Alfonso Cardalda, Exness’ Chief Marketing Officer, delivered a guest lecture at the University of Nicosia, sharing his expertise on the latest marketing trends and strategies, engaging with students, and offering practical advice for navigating an evolving professional landscape.
Together, these interconnected initiatives underscore Exness’ belief in the transformative power of education, demonstrating its dedication to equipping the next generation with the skills and opportunities to thrive in a tech-driven future.
A vision for the future
From achieving workplace excellence, to setting CSR benchmarks and fostering innovation, Exness proved its commitment to Cyprus and beyond. As the year closes, Exness stands poised to continue leading the fintech industry with its unique blend of technology, ethics, and community focus. With plans to expand its initiatives, Exness is shaping a future where business success goes hand in hand with meaningful impact.
Materials are provided by Exness.
Фонд для стартапов привлек финансирование, старый аэропорт Ларнаки получит новую жизнь, Кипр переманит потерянных Испанией покупателей недвижимости, самый старый отель острова скоро снова откроется, Муниципалитет Паралимни намеревается открыть свой университет.
Фонд для стартапов привлек финансирование. Кипрская венчурная компания 33East запустила свой первый фонд, который уже привлек 26 миллионов евро. Поддержку оказали Европейский инвестиционный фонд (EIF), Национальный фонд восстановления и устойчивости (RRF), Bank of Cyprus и другие крупные инвесторы. Новый фонд будет вкладывать от 500 000 до 1 млн евро в местные стартапы на начальной стадии развития.
Старый аэропорт Ларнаки получит новую жизнь. Министр транспорта Алексис Вафиадис посетил территорию старого аэропорта Ларнаки вместе с председателями торгово-промышленной палаты (ТПП) Кипра и ТПП Ларнаки, чтобы обсудить потенциал территории. Совместно с управляющей компанией Hermes будут предприняты действия для развития пустующего места. По словам министра транспорта, время от времени частные инвесторы выражали свой интерес к старому аэропорту, но теперь правительство намерено как можно быстрее получить конкретные предложения по развитию бизнеса в этой локации. Председатель ТПП Ларнаки Накис Антониу отметил, что такая большая государственная территория не может оставаться пустой, следует в нее инвестировать.
Кипр переманит испанских клиентов. Недавнее решение премьер-министра Испании о введении 100% налога на покупаемую гражданами третьих стран недвижимость может сказаться на других средиземноморских странах. Так ряд кипрских специалистов в области недвижимости, в их числе представитель KPMG Костас Маркидис, заявили, что Кипр может привлечь упущенных Испанией покупателей из Великобритании, Восточной Европы и Скандинавии. Ожидается дальнейшее повышение спроса на недвижимость, при том что сектор уже переживает высокий спрос и не успевает его удовлетворять, что снова может спровоцировать повышение цен на жилье.
Самый старый отель острова скоро снова откроется. В марте 2025 года после крупной реновации откроет двери самый старый отель Кипра — New Helvetia Hotel в горной деревне Платрес, недалко от водопада Каледония. Эта гостиница непрерывно работает уже 95 лет и пережила пять ремонтов. New Helvetia Hotel является европейским объектом культурного наследия, и его реновация проходила в соответствии с правилами работ в исторических зданиях.
Муниципалитет Паралимни намеревается открыть свой университет. Муниципалитет Паралимни выпустил заявление, в котором рассказывает, что власти получили предложение от двух крупных греческих университетов, желающих открыть филиал в Паралимни. На данный момент регион Фамагусты единственный, где нет ни одного высшего учебного заведения. Муниципальные власти отмечают, что в регионе самые низкие цены на недвижимость, также поблизости находятся места развлечений для молодежи, есть возможность трудоустройства студентов во время туристического сезона, а сам регион имеет хорошо развитую бытовую инфраструктуру.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Для компании Leon MFO Investments 2024 был годом новых достижений и роста. Вот обзор некоторых основных вех.
1. Внедрение новых инвестиционных стратегий
В 2024 году компания запустила несколько новых инвестиционных стратегий, которые объединяют углубленный анализ рынка, усовершенствованное финансовое моделирование и ориентацию на диверсифицированный рост.
2. Запуск активно управляемого сертификата (AMC) для профессиональных инвесторов
Еще одной вехой в развитии стал запуск первого AMC-продукта компании, предназначенного для профессиональных инвесторов и обеспечивающего гибкость и доступ к высококачественному активно управляемому портфелю. В 2025 году Leon MFO Investments разработает дополнительные AMC, предлагающие уникальные инвестиционные стратегии в качестве альтернативы традиционным фондовым структурам.
3. Расширение присутствия на новых рынках
В соответствии со своим видением регионального роста, в 2024 году Leon MFO Investments начала предлагать фонды в шести странах: Греции, Болгарии, Румынии, Хорватии, Венгрии и Швейцарии. Эти рынки открывают новые возможности, поскольку здесь растет спрос на инвестиционные фонды и сложные решения. Цель компании – продвигать свои фонды и услуги в более широком региональном масштабе.
4. Переезд в новый офис
В прошедшем году Leon MFO Investments переехала в новое, ультрасовременное офисное помещение, которое может удовлетворить потребности растущей команды компании и оперативные нужды, стимулировать творческий подход и продуктивность.
5. Престижные награды на Euromoney Awards
Leon MFO Investments получила несколько престижных наград на Euromoney Global Private Banking Awards 2024. Компания была признана лучшей на Кипре в следующих категориях:
- Сверхвысокий чистый капитал
- Дискреционное управление портфелем
- Услуги семейного офиса
6. Выступления на международных мероприятиях для инвесторов
Члены команды Leon MFO Investments выступали с докладами и вели панельные дискуссии на различных мероприятиях, делясь своим опытом и пониманием новых тенденций, формирующих инвестиционную индустрию. Сотрудники компании активно участвовали в следующих мероприятиях: конгресс Best Invest в Лимассоле, роуд-шоу CIFA «Кипр как инвестиционная юрисдикция» в Афинах, Пенсионный форум BAS в Софии, Ежегодное мероприятие по прогнозированию CFA в Греции, мероприятие Economist в Софии, ежегодное мероприятие Julius Baer для посредников в Женеве.
Взгляд в будущее
Команда Leon MFO Investments продолжает неустанно работать, предлагая как первоклассные услуги мультисемейного офиса, так и услуги по индивидуальному управлению портфелем ценных бумаг, уникальные инвестиционные стратегии, привлекательные инвестиционные фонды (RIAFs), активно управляемые сертификаты (AMC) и квалифицированные консультации для наших клиентов.
Материалы предоставлены компанией Leon MFO Investments.
С 2022 года на Кипре действуют изменения в налоговом законодательстве, которые коснулись трансфертного ценообразования. Компании теперь обязаны предоставлять детальную документацию по сделкам с взаимозависимыми лицами, что значительно усиливает требования к прозрачности бизнеса.
Трансфертное ценообразование (Transfer Pricing) стало одной из ключевых тем в кипрском налоговом законодательстве. Внесенные изменения требуют от налоговых резидентов Кипра и постоянных представительств нерезидентов предоставления документации по сделкам с взаимозависимыми лицами. Эта мера направлена на борьбу с уклонением от уплаты налогов и ценовыми манипуляциями внутри группы компаний.
Основные изменения
Согласно новым требованиям, компании, чьи контролируемые сделки превышают €750 000 в год, обязаны готовить два вида документов: Master File и Cyprus Local File.
Master File предоставляет общую информацию о группе компаний, включая ее организационную структуру, описание деятельности, список активов и финансовую отчетность.
Cyprus Local File включает более детальную информацию о конкретных контролируемых сделках кипрской компании, такую как функциональный анализ, выбор методов трансфертного ценообразования и обоснование экономической выгоды.
Документация должна готовиться ежегодно и предоставляться налоговым органам по запросу в течение 60 дней.
Плюсы и минусы новых правил
Преимуществом для бизнеса является возможность заранее согласовать методы трансфертного ценообразования через процедуру предварительного соглашения (APA). Это снижает риски налоговых споров и штрафов.
Однако новые правила также налагают дополнительные обязательства на компании, увеличивая административные затраты на ведение документации. За несоблюдение требований предусмотрены штрафы, что подчеркивает серьезность подхода налогового департамента.
Как это отразится на бизнесе
Новые меры приведут к повышению уровня прозрачности компаний на Кипре, что соответствует международным стандартам OECD и BEPS. Эти изменения направлены на защиту налоговой базы Кипра и укрепление его репутации как надежной юрисдикции для ведения бизнеса. В условиях глобализации такие изменения помогут сохранить Кипр в числе привлекательных международных бизнес-центров.
Текст подготовлен по материалам PwC
Читайте также:
Налог на доходы физических лиц в 2025 году. Что нужно знать?
2024 was a year of new developments and growth for Leon MFO Investments. Here’s a look at some of our key achievements:
1. Introducing New Investment Strategies
In 2024, we launched a couple of new investment strategies that integrate in-depth market analysis, advanced financial modeling, and a focus on diversified growth.
2. Launching an Actively Managed Certificate (AMC) for Professional Investors
Another development was the launch of our first AMC, a product that is designed for professional investors and offers flexibility and access to a high-quality, actively managed portfolio. In 2025, we will develop additional AMCs offering unique investment strategies as an alternative to traditional fund structures.
3. Expanding Our Reach to New Markets
In line with our vision to grow regionally, in 2024 we started offering our funds in six countries: Greece, Bulgaria, Romania, Croatia, Hungary, and Switzerland. These markets present opportunities, with growing demand for investment funds and sophisticated solutions. Our goal is to promote our funds and services on a broader regional scale.
4. Moving to a New Office to Support Growth
We relocated to a new, state-of-the-art office space that can accommodate our expanding team and operational needs and inspire creativity and productivity.
5. Receiving Prestigious Euromoney Awards
Leon MFO Investments won several prestigious awards at the Euromoney Global Private Banking Awards 2024, including the following categories:
- Cyprus' Best for Ultra High-Net-Worth
- Cyprus' Best for Discretionary Portfolio Management
- Cyprus' Best for Family Office Services
6. Speaking at International Investor Events
Members of our team were speakers and panelists at various events, sharing our expertise and insights into new trends shaping the investment industry. We actively participated in the following events: Best Invest Congress in Limassol, CIFA Roadshow “Cyprus as a Funds Jurisdiction” in Athens, BAS Pensions Forum in Sofia, the Annual Forecasting Event of CFA Greece, the Economist Event in Sofia, the annual Julius Baer event for intermediaries in Geneva.
Looking Ahead
Our team continues to work tirelessly to offer top-of-the-class Multi-Family Office services, bespoke discretionary portfolio management, unique investment strategies, attractive investment funds (RAIFs), Actively Managed Certificates (AMCs), and expert advice to our clients.
LEON MFO INVESTMENTS LTD
T: +357 25 268 120
F: +357 25 260 095
M: +357 99 662 100
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Noble Center,
Spyrou Kyprianou Ave. 47, Office 202,
Mesa Geitonia 4003, Limassol, Cyprus
Оформление завещания – это ключевая правовая процедура, определяющая дальнейшую судьбу имущества после смерти его владельца. На Кипре процесс оформления этого документа регулируется как местным законодательством, так и международными нормами, учитывая специфику юридической системы острова.
В этой статье мы рассмотрим в деталях все этапы оформления завещания на Кипре, виды завещаний, правовые механизмы и судебную практику, а также способы защиты прав наследников и процедуры, связанные с исполнением завещания.
1. Основные правовые акты, регулирующие завещания на Кипре
Процесс оформления завещания на Кипре регулируется несколькими законодательными актами, основными из которых являются:
• Гражданский кодекс Кипра (Civil Code) – регулирует общие правила, связанные с наследованием, включая составление завещаний.
• Закон о завещаниях и наследстве (Wills and Probate Law, Cap. 195) – устанавливает правила для составления завещаний, их удостоверения, а также порядок их исполнения.
• Регламент ЕС № 650/2012 – это европейский регламент, который упрощает вопросы наследования, когда оно касается граждан других стран ЕС, и регулирует вопросы признания завещаний в международных делах.
Завещание на Кипре можно составить в любой из предусмотренных законодательством форм, с возможностью выбора юрисдикции, особенно в случае международных наследников. Важно отметить, что процедура оформления завещания отличается от других европейских стран, и её следует изучить с учетом специфики местного законодательства.
2. Типы завещаний на Кипре
На Кипре существует несколько видов завещаний, которые имеют свои особенности и требования для признания их действительными. К основным формам завещаний относят:
- Завещание, написанное от руки (Handwritten Will)
- Устное завещание в чрезвычайных ситуациях (Oral Will)
- Завещание через посредника (Will by Proxy)
- Нотариальное завещание (Notarial Will)
3. Этапы составления завещания на Кипре: Подробное руководство
Процесс составления завещания на Кипре состоит из нескольких ключевых этапов, каждый из которых требует внимательности и соблюдения юридических норм. Завещатель должен принять важные решения, которые могут повлиять на будущее распределение его имущества. Рассмотрим эти этапы более детально.
3.1 Подготовка к составлению завещания
Перед тем как начать составлять завещание, важно тщательно подготовиться, убедиться, что все необходимые элементы учтены. Это поможет избежать ошибок, которые могут повлиять на действительность завещания.
• Оценка имущества и активов. Завещатель должен составить полный список всех своих активов: недвижимости, банковских счетов, автомобилей, бизнеса, ценных бумаг и других материальных и нематериальных активов. Этот список поможет ясно определить, что будет входить в состав наследства и кто станет наследниками. Также важно указать, если имущество находится в другой юрисдикции, особенно если завещатель владеет активами за пределами Кипра (НО для составления завещания на Кипре вовсе не требуется указывать активы вне страны, важно только указать всё, чем владеет завещатель именно на острове).
• Решение о наследниках. Завещатель должен решить, кто получит его имущество после смерти. Это могут быть родственники, друзья, благотворительные организации или другие лица. Важно помнить, что на Кипре существует понятие "обязательных наследников", которые не могут быть полностью исключены из завещания (например, дети и супруги). Эти лица имеют право на обязательную долю, и завещание должно учитывать их права.
• Решение о долях. Завещатель должен четко указать, какая часть имущества будет передана каждому наследнику. Это может быть как конкретное имущество (например, квартира, автомобиль), так и денежная сумма. В случае сложных активов (например, бизнеса) завещатель может назначить исполнителя завещания, который будет заниматься управлением наследством.
1. В случае если у завещателя на момент смерти имеются дети (законные наследники), доля, передаваемая третьим лицам, не должна превышать 25% общей стоимости наследства.
2. В случае если у завещателя на момент смерти нет детей, но есть супруг(а) или родители, он имеет право свободно распоряжаться только 50% своего имущества на Кипре.
3. В случае если завещатель на момент смерти не имеет ни супруги, ни детей, доля имущества, которой он/она имеет право свободно распоряжаться, составляет 100%.
3.2 Выбор формы завещания
На Кипре завещание может быть составлено в следующих формах, каждая из которых имеет свои особенности.
• Завещание, написанное от руки без свидетелей (Handwritten Will). Эта форма не требует участия нотариуса или свидетелей для составления документа, однако завещание должно быть полностью написано собственноручно завещателем, иначе оно будет признано недействительным. При этом оно должно содержать четкие указания относительно имущества и наследников. Для этого типа завещания важно удостовериться, что его формулировка не вызывает сомнений относительно воли завещателя.
• Нотариальное завещание (Notarial Will). Это наиболее официальная и безопасная форма завещания, которая требует участия нотариуса или адвоката. Нотариус/адвокат удостоверяет подлинность завещания и проверяет соответствие всех юридических формальностей. Нотариальное завещание должно быть подписано завещателем в присутствии двух свидетелей, которые не являются наследниками. Эта форма считается наиболее надежной с юридической точки зрения, поскольку нотариус проверяет не только подлинность подписи, но и дееспособность завещателя.
• Устное завещание в чрезвычайных ситуациях (Oral Will). Эта форма завещания допускается только в исключительных обстоятельствах, например, если завещатель находится в условиях, когда он не может оформить завещание в письменной форме (например, на борту корабля или в месте военных действий). Оно должно быть зафиксировано в присутствии двух свидетелей. Этот тип завещания имеет юридическую силу только в случае, если оно составлено в исключительных условиях, которые позволяют признать устное заявление завещателя действительным.
• Завещание через посредника (Will by Proxy). В этом случае завещатель может попросить третье лицо подписать завещание от его имени, при этом сам он должен быть в здравом уме и дееспособен физически и юридически. Эта процедура требует присутствия двух свидетелей.
3.3 Дееспособность завещателя и проверка юридических условий
Согласно кипрскому законодательству, завещание может быть составлено только дееспособным лицом, достигшим возраста 18 лет. Завещатель должен осознавать значение своих действий и понимать последствия составления завещания.
• Психическое состояние. Завещатель должен быть в ясном уме, не страдать психическими заболеваниями и не находиться в состоянии, которое может повлиять на его способность к принятию обоснованных решений. Если есть сомнения в дееспособности завещателя (например, если он страдает от деменции или других заболеваний), завещание может быть оспорено наследниками.
• Участие свидетелей. Важно, чтобы свидетели были дееспособными и не являлись потенциальными наследниками. В случае нотариального завещания свидетели должны удостоверять подлинность подписи завещателя и подтверждать его дееспособность на момент составления документа.
3.4 Подпись завещания
Подпись завещателя должна стоять в конце завещания, подтверждая, что все изложенные в документе условия соответствуют его желаниям.
• В случае нотариального завещания подпись должна быть засвидетельствована нотариусом, который удостоверяет документ и подтверждает, что завещатель подписал завещание в его присутствии.
• Если завещание написано от руки, завещатель должен подписать его в присутствии свидетелей, которые также ставят свою подпись. Эти свидетели не могут быть наследниками и должны подтвердить, что завещание было подписано завещателем в их присутствии.
3.5 Регистрация и хранение завещания
На Кипре завещание не обязательно для регистрации в государственном реестре, но завещатель может зарегистрировать его в суде для упрощения процесса исполнения в будущем. Регистрация может быть полезной в случае, если завещание будет оспорено или если нужно будет ускорить процесс наследования.
• Хранение завещания у адвоката. Завещатель может оставить документ на хранение у своего семейного юриста. В этом случае адвокат обеспечит его сохранность и будет готов предоставить завещание после смерти завещателя для процесса пробирования.
• Личное хранение завещания. Если документ хранится у завещателя, важно, чтобы он был в надежном месте. Завещатель может уведомить доверенное лицо или адвоката о местоположении завещания.
3.6 Обязательные наследники и их права
Завещатель должен учитывать права обязательных наследников, которые не могут быть полностью исключены из завещания, независимо от воли его составителя. Согласно законодательству Кипра, обязательными наследниками являются дети завещателя и супруг или супруга.
• Обязательная доля для детей. Согласно кипрскому законодательству, если у завещателя есть дети, они имеют право на обязательную долю наследства, которая не может быть уменьшена или отменена завещанием. Эта доля составляет минимум, который дети могли бы получить, если бы наследование происходило по закону (без завещания).
• Обязательная доля для супруга. Супруг также имеет право на обязательную долю, которая может изменяться в зависимости от наличия других наследников (например, детей). Если в завещании супруг исключен из наследства, это завещание может быть оспорено.
3.7 Процесс наследования
После смерти завещателя начинается процесс вступления в право наследования: юридическое подтверждение подлинности завещания и его исполнение.
Для начала процесса подается заявление в окружной суд. Также в суд представляются оригиналы завещания и свидетельство о смерти завещателя. Суд проверяет подлинность завещания и его соответствие законодательным требованиям.
Если завещание признается действительным, суд выдает разрешение на его исполнение, и имущество завещателя распределяется между наследниками в соответствии с его указаниями.
4. Процедура исполнения
Для исполнения завещания требуется назначение душеприказчика – администратора. Заявление об этом подается адвокатом в отдел записи завещательных актов районного суда. Документ составляется и подписывается на греческом языке. Его можно подписать и в Кипрском консульстве.
Администратор управляет имуществом в соответствии с законодательством. В его обязанности входит уплата по долговым обязательствам умершего, сбор и распределение имущества между наследниками и предоставление суду отчета о выполненной работе.
Прочие документы, требуемые для начала процесса:
• Свидетельство о смерти (с заверенным переводом)
• Если в стране гражданства покойного завершен процесс оформления наследства, то требуется свидетельство о праве на наследство по закону, где будут указаны законные наследники (с переводом на греческий язык плюс апостиль).
Для того, чтобы душеприказчик мог передать собственность наследникам, он должен получить свидетельство об отсутствии налоговой задолженности в Налоговом управлении (Inland Revenue Department). То же требование относится и к соответствующим учреждениям. К примеру, Департамент земельных ресурсов и Департамент транспорта, если они имеют отношение к наследуемому имуществу (квартира, автомобиль), должны дать свое разрешение на передачу наследникам собственности покойного.Для того чтобы передать права на недвижимое имущество, необходимо наличие раздельного титула собственности. Здесь требуется:
• Договор покупки недвижимости на Кипре
• Титул собственника на недвижимость.
• Свидетельство о браке.
• Свидетельства о рождении детей (законных наследников).
• Если имелись активные счета в кипрских банках, требуются соответствующие выписки или информация.
• Подтверждение налогового резиденства умершего.
4.1 Оспаривание завещания
Наследники могут оспорить завещание на различных основаниях: если они считают, что завещатель был недееспособен, завещание составлено под давлением, или если нарушены их права как обязательных наследников. Суд будет рассматривать, является ли завещание действительным.
5. Международные аспекты оформления завещания
Кипр является популярной юрисдикцией для иностранных граждан, которые приобретают недвижимость или другие активы на острове. Поэтому важным аспектом является то, что завещание может затрагивать не только кипрское имущество, но и активы в других странах. В таких случаях важно учитывать:
• Регламент ЕС № 650/2012, который позволяет гражданам выбирать юрисдикцию для оформления наследства, упрощая процесс.
• Правила о признании завещаний в других странах ЕС, а также в странах, не входящих в ЕС.
Завещание, составленное на Кипре, будет действительным для всех активов, находящихся на территории Республики Кипр, независимо от гражданства завещателя. Однако для активов в других странах завещание может потребовать адаптации под местное законодательство.
Заключение
Процесс оформления завещания на Кипре является строго регулируемой процедурой, где важно учитывать юридические требования, а также права обязательных наследников. Внимательное соблюдение всех формальностей позволяет избежать споров и конфликтов в будущем.
Рекомендуется консультироваться с профессиональными юристами, имеющими опыт работы в области наследственного права на Кипре, особенно если завещание касается международных активов.
Элина Алманова
Адвокат
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Группа специалистов в области искусственного интеллекта займется как вопросами внедрения технологии в работу госучреждений, так и вопросами безопасности и интеллектуальной собственности, возникающими в процессе использования ИИ.
Глава Подминистерства исследований, инноваций и цифровой политики Никодимос Дамиану объявил, что кабинет министров одобрил создание Национальной рабочей группы по искусственному интеллекту (ИИ).
В заявлении, сделанном после вынесения решения 22 января, Дамиану сказал: «Быстрое развитие искусственного интеллекта открывает революционные возможности в различных областях. Эти технологии влияют на экономику, социальную структуру и безопасность государства».
Министр считает, что государство должно адаптироваться к этой новой реальности и использовать потенциал ИИ для повышения эффективности оказания государственных услуг, укрепления национальной безопасности и развития инноваций.
В то же время, по мнению Никодимоса Дамиану, технологии ИИ создают необходимость в регулировании, которое обеспечит защиту конфиденциальности и решит возникающие этические проблемы. «Национальная рабочая группа по ИИ будет иметь консультативный характер. Ее главной целью будет разработка, интеграция и внедрение ИИ на Кипре с целью укрепления экономики, обеспечения конкурентоспособности и улучшения качества жизни граждан», – сообщил министр. Специалисты будут представлять свои рекомендации Президенту Республики через Подминистерство исследований, инноваций и цифровой политики.
Рабочую группу по ИИ возглавит председательствующий научный сотрудник по исследованиям, инновациям и технологиям. Остальные 10 членов группы назначаются Советом министров на 5 лет. Все они являются специалистами со знаниями и опытом в области ИИ.
В состав группы входят:
- Никос Савва: профессор науки управления и президент Школы науки управления Лондонской школы экономики
- Саввас Хаджихристофис: проректор по исследованиям и инновациям и профессор University of Neapolis
- Константинос Довролис: директор Центра вычислительной науки и технологий Cyprus Institute и профессор Школы компьютерных наук Georgia Institute of Technology
- Сотириос Хаджи: заведующий кафедрой электротехники и вычислительной техники Cyprus University of Technology
- Маргарита Хли: доцент кафедры электротехники и вычислительной техники Cyprus University и директор лаборатории компьютерного зрения робототехники в Федеральном технологическом институте Цюриха
- Димитрис Ангелакис: профессор электротехники и вычислительной техники и директор исследовательской группы квантовой оптики и квантовой информатики Cyprus University of Technology
- Йооргос Захариа: президент KAYAK, соучредитель и член совета директоров Insurify, США
- Никос Кунупьяс: руководитель отдела интеллектуальной собственности юридической фирмы Michael Kyprianou
- Николас Марку: руководитель отдела искусственного интеллекта Electi Consulting
- Орла Ни Коркора: вице-президент Equinix по Европе, Ближнему Востоку и Африке
Также министр отметил, что в данный момент в ЕС внедряется закон об ИИ, который направлен на обеспечение безопасности и этичности в использовании и разработке этой технологии. Совет министров одобрил создание структуры надзора на национальном уровне для соблюдения положений нового регламента. В частности, назначены комиссар по коммуникациям и комиссар по защите персональных данных.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Читайте также:
Цифровизация: в какой стадии находится кипрский бизнес?
В Полемидии появится технопарк
Несмотря на повышение минимальной ставки налога для крупных корпораций, благоприятный налоговый режим на Кипре привлекает множество международных компаний. В этой статье рассмотрим основные положения корпоративного налога и виды доходов, которые ему не подлежат.
Стандартная ставка корпоративного налога для всех компаний составляет 12,5%.
С 1 января 2025 года Кипр ввел глобальный минимальный налог в размере 15% для многонациональных групп с годовым доходом не менее 750 миллионов евро, в соответствии с Директивой ЕС 2022/2523.
Налоговое резидентство
Компания считается налоговым резидентом Кипра, если она управляется и контролируется с территории Кипра. С 2023 года компания, зарегистрированная на Кипре, по умолчанию считается налоговым резидентом Кипра, при условии, что она не является налоговым резидентом в другой юрисдикции.
Частично или полностью освобождены от налогообложения:
· Прибыль от продажи ценных бумаг.
· Доходы в виде дивидендов.
· Доходы в виде процентов от неосновной деятельности компании.
· Прибыль постоянного представительства компании за рубежом.
· Доходы от разницы в курсе валют, за исключением доходов от биржевой торговли.
· Доходы от производства фильмов, сериалов и других аналогичных программ, согласно правительственной схеме стимулирования киноиндустрии.
Частично или полностью вычитаются из налогооблагаемой базы:
· Расходы по выплате процентов, понесенные при приобретении 100% акционерного капитала дочерней компании.
· Роялти и иной доход, полученный от нематериальных активов.
· Налоговая амортизация любых затрат капитального характера, связанных с приобретением интеллектуальной собственности.
· Налоговая амортизация любых затрат на научные исследования и НИОКР.
· Пожертвования в официальные благотворительные организации.
· Взносы работодателя в фонд социального страхования, ГеСИ и утвержденные фонды заработной платы сотрудников.
· Взносы работодателя в фонд медицинского страхования сотрудников и в страховой пенсионный фонд.
· Расходы на содержание старого жилого фонда.
· Представительские расходы.
· Инвестиции в инновационные малые и средние предприятия.
· Расходы на технологическое оснащение в аудиовизуальной отрасли.
Перенос убытков
Налоговые убытки могут быть перенесены на последующие пять лет для уменьшения налогооблагаемой прибыли этих лет. Кроме того, при определенных условиях возможен перенос убытков между компаниями одной группы.
Текст подготовлен по материалам Nexia Poyiadjis и PWC Cyprus
Читайте также:
Администрация и отчетность кипрской компании: основные требования
The visionary entrepreneur behind Creative Tours, Wine and More boutiques, and Le Bordeaux Bistro, shares insights into his latest ventures, challenges, and optimistic outlook for 2025 in the tourism and retail industries. With over 35 years of experience in the hospitality sector, he has been instrumental in enhancing Cyprus's tourism landscape, particularly focusing on the French market. His ventures, such as the Wine & More Privilege Club, have evolved into exclusive membership organisations in Cyprus, reflecting his commitment to offering unique experiences to both locals and visitors.
You are an official French Foreign Trade Advisor, for many years you have strengthened France-Cyprus trade relations. Let’s start with your work in the travel industry. For more than 30 years, Creative Tours has been serving the local community with outbound travel services while also operating as one of the largest providers of inbound travel to Cyprus. What is your outlook for 2025?
I believe 2025 will be an exceptional year for the sector. If the geopolitical situation remains stable, demand will soar. I am already securing hotel rooms for the next season by paying significant deposits. It is the only way to guarantee availability, as I expect a serious shortage of rooms. In fact, I think we will face challenges finding accommodations for visitors in summer 2025, given the anticipated surge in bookings.
That is a very positive prediction. However, some organisations have expressed concerns about potential challenges in the upcoming season. What is your take on that?
I understand their concerns—we live in a very complicated environment—but I don’t share them. The English market is doing exceptionally well, and other markets are performing strongly too. From my perspective, 2025 is shaping up to be an excellent year overall. We’re preparing for this by launching a few new projects, including an online tour operator.
Can you tell us more about this new platform? How does it differ from established sites like Booking.com?
Our new platform, VacancesaChypre.com and VacancesaChypre.fr, is tailored specifically for the French market. Unlike Booking.com, which primarily focuses on accommodations, our platform offers a complete travel solution. In addition to hotels, it includes flight options, curated French excursions, and guaranteed guided tours in French. Everything is designed to provide French-speaking travellers with a seamless experience in their native language.
While we have the technical capability to accept bookings in multiple languages, French remains our priority. Creative Tours is the largest tour operator facilitating travel between France and Cyprus, and this platform reinforces our commitment to serving that market.
What other plans do you have for Creative Tours in 2025?
For 2025, we are heavily investing in our events and MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions) department. This year, we achieved a remarkable 50% growth in volume, and we aim to replicate that success next year. To support this expansion, you need to have a dedicated team. That is why I have recruited two highly skilled professionals to strengthen our team. With their expertise, we are confident in delivering exceptional results and growing this segment further. We’ll offer our MICE services in Cyprus but also in France, in United Arab Emirates, Greece, Malta.
With these developments, we aim to make 2025 another milestone year for Creative Tours.
You also have a chain of shops—Wine and More, present in almost every town in Cyprus. How do you see the retail industry evolving, particularly given its reliance on the Russian-speaking community in Cyprus?
Our retail business has been challenging over the past couple of years. Our shop wasn’t visible from the street during renovations, as the building owner added two new floors. Only recently, in late 2024, have we been fully operational again. In December 2024, for instance, we saw a 50% increase in turnover compared to December 2023.
Our business has historically relied heavily on Russian clients. However, the market has shifted, and we’ve noticed new dynamics. There are so many new residents, especially in Limassol! The renovations made us less visible for a while, so these new people likely haven’t discovered us yet. We are planning initiatives to reintroduce ourselves to the community, including events and promotions to attract this audience.
What else would you like to mention to our readers?
I’d like to invite your readers to our new wine bar, Le Bordeaux Bistro, located on Makarios Avenue. It’s a cosy space offering French dishes and wines, and we’re thrilled with its performance so far.
For those in Larnaca, I have good news—we’ll be opening a boutique there soon, completing our presence across Cyprus. We already have shops in Paphos, near the mall, and in Nicosia. Additionally, we have franchise agreements in Agia Napa and Peyia. I invite all of you to visit one of Wine and More shops, to see the selection of our wines, charcuterie and cheeses!
In Limassol, Christophe is well known as the owner of a wine boutique, and his main activity has always been tourism. The most important thing in life is family, says Christophe, a father of four sons and a loving husband. He loves to joke, to see happy people around him. He would call a book about his life Mon voyage – “My journey”, and its current chapter “The best is yet to come!”
Photos: sb-cyprus.com
После нескольких лет раздумий руководство Кипрской фондовой биржи решило продать ее частным инвесторам. Процесс юридических проверок идет в быстром темпе, чтобы как можно скорее провести тендер. Но перспективы у биржи не лучшие.
Работа над законопроектом о приватизации Кипрской фондовой биржи находится на завершающей стадии, сообщает председатель биржи Маринос Христодулидис. Юридическая служба вскоре передаст законопроект Совету министров, который, в свою очередь, направит его на рассмотрение в парламент. В течение месяца ожидается получение одобрения парламентского Комитета по финансовым вопросам, затем Министерство финансов объявит тендер для привлечения частного инвестора.
Комитет по финансовым вопросам получил информацию о бюджете Кипрской фондовой биржи на 2025 год. В этом году ожидается дефицит в 1,88 млн евро. Прогнозируемые доходы достигнут 4,97 млн евро, а расходы — 6,85 млн евро. Денежные резервы на конец 2025 года будут равны 1,3 млн евро, и еще 1,5 млн евро составят государственные облигации.
Члены парламента обеспокоены тем, что за время прохождения всех необходимых процедур для приватизации биржа может успеть потерять ликвидность. Маринос Христодулидис заверил власти, что все стороны прилагают усилия, чтобы необходимые шаги завершились как можно быстрее и время не сыграло против Кипрской фондовой биржи.
Одной из проблем, связанной с приватизацией, стала судьба 63 сотрудников биржи. На данный момент законопроект предполагает два варианта: добровольный уход и компенсация или же перевод в государственный сектор с теми же условиями труда. Также возможно, что новый владелец биржи захочет оставить часть сотрудников и предложит им свои условия занятости.
Инсайдеры рынка сомневаются в привлекательности Кипрской фондовой биржи для частных инвесторов в свете низких объемов торгов и длительного периода дефицита бюджета. Многие не уверены, что частный предприниматель будет платить миллионы евро за биржу, с трудом удерживающую ликвидность и доход.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News и FastForward
Читайте также:
