American Medical Center построит в Лимассоле свою новую клинику. Здание будет возведено в центре города, напротив полицейского управления Лимассола.
Строительные работы начнутся в ближайшие месяцы и продлятся 1,5 года. Площадь здания составит 12 900 кв.м., что сделает новый медицинский центр одним из крупнейших на Кипре. Инвесторы обещают, что центр будет оснащен по последнему слову техники, он будет работать на основе новейших международных стандартов. У здания будет 10 этажей и 70 коек, для каждой палаты спроектирован собственный сад. Зеленые насаждения также интегрированы по всему зданию. Палаты будут расположены на трех верхних этажах здания, чтобы дать им панорамный вид на город. Лимассольское отделение American Medical Center будет соответствовать самым высоким стандартам энергоэффективности и широко использовать возобновляемые источники энергии.
У клиники будет свое отделение скорой помощи, реанимация, пять операционных и вертолетная площадка.
Учреждение будет предоставлять широкий спектр медицинских услуг, но не войдет в ГеСИ. Это ― принципиальная позиция руководства, так как оно ставит целью занять нишу, освободившуюся после вступления в Генеральную систему медицинского обслуживания ряда известных частных клиник.
Читайте также:
Новые израильские инвестиции в кипрский турсектор
Поддержка оздоровительного туризма: планы на будущее
Кипр попал в топ-20 лучших направлений для цифровых кочевников, заняв 18 место. В него включили направления, которые выбирают для жизни руководители высшего звена и владельцы компаний, работающие удаленно.
Рейтинг был составлен риэлторской компанией Savills. Каждое направление рассматривали по ряду критериев: скорость интернета, качество жизни, климат, авиасообщение, цены на аренду. В топ-20 лидируют Дубай (ОАЭ), Малага (Испания) и Майами (США). За ними следуют Абу-Даби (ОАЭ), Лиссабон (Португалия), Барбадос, Барселона (Испания), Пальма-де-Майорка (Испания), Алгарве (Португалия), Сент-Люсия, Каймановы острова и Дубровник (Хорватия).
Поскольку цифровые кочевники зависят от интернета, скорость подключения была одним из ключевых критериев. Доступные цены на аренду недвижимости также считаются важным фактором. Вариант получить визу цифрового кочевника тоже рассматривается как несомненный плюс. С тех пор как Эстония запустила такой формат визы, множество стран последовали ее примеру. Испания ввела такой вид визы в 2022 году, что сразу же помогло Малаге, которая вообще не фигурировала в прошлогоднем списке, вырваться в лидеры рейтинга. Привлекательный климат, пляжи, культура и кухня стали дополнительными достоинствами, равно как и сравнительно доступный рынок аренды, так как стоимость жилья здесь вдвое ниже, чем у ее европейских конкурентов.
Первое место, однако, занял Дубай. Благодаря исключительным показателям скорости интернет-соединения, качества жизни и авиасообщения город остался лидером списка даже несмотря на то, что цены на аренду за год здесь выросли на 5,4%.
Как отмечают аналитики, в топ-20 не попал ни один город Азии, а США представлены только Майами. Близость к Карибскому морю означает, что Майами рассматривается как часть всего Карибского региона, также представленного Каймановыми островами (в рейтинге впервые), Барбадосом и Сент-Люсией.
На Кипре цифровые кочевники высоко оценили качество жизни. Авиасообщение и цены на недвижимость также получили хорошие оценки, в отличие от качества интернет-подключения и климата.
Читайте также:
Перспективы дата-центров на Кипре
Цифровые кочевники: политика, экономика и практика
С 14 по 16 сентября в Лимассоле, на новой площадке The Warehouse by IT Quarter, будет проходить трансформационное событие LINQ Qonference 2023. Более 500 лидеров со всего мира соберутся, чтобы разобрать ключевые драйверы личного роста: разум, тело, дух и технологии.
Участников и гостей ждет продолжение недели геймдева на Кипре от GameCamp by Google, одного из крупнейших сообществ в этой области в Европе. В рамках этой программы можно будет встретить профессионалов из Google, TikTok, Outfit 7, Ubisoft Mobile и других лидеров отрасли. Будет возможность вместе разобрать кейсы привлечения пользователей, монетизации и успешного поиска инвестиций для приложений, а также обсудить перспективы роста компаний и стартапов на Кипре.
На LINQ Qonference запланированы встречи с мыслителями и практиками мирового уровня. О креативности можно будет поговорить с режиссером Андреем Звягинцевым, прокачать системное мышление – с гроссмейстером Эрнесто Инаркиевым, а также принять участие в дискуссиях о сохранении здоровья и улучшении когнитивных способностей.
В этом году организаторы LINQ подготовили ряд событий для спортивного нетворкинга и активного отдыха: чемпионат по волейболу на живописном пляже, велозаезд в сотрудничестве с Inex Cycling Club и забеги с RunLab. После дневной программы – вечеринка от сообщества геймдева Кипра GDCy с живым выступлением группы и диджей-сетом и костюмированная вечеринка EORA: Back to the Future.
LINQ Qonference обязателен для всех, кто хочет расти и развиваться в контексте инвестирования в IT-компании и хочет стать частью сообщества IT-лидеров международного уровня.
Подробности о мероприятии и билетах можно найти на сайте https://linqconf.com/
Скидка 10% по промокоду VKCYPRUS
О LINQ:
С 2018 года LINQ объединяет инноваторов и лидеров в масштабном деловом и культурном событии. Более 5 лет мероприятие успешно сочетает профессиональную программу и вдохновляющие развлечения. Среди постоянных участников LINQ – такие мировые компании, как Google, Nexters Global, Exness, Wisebits и другие лидеры отрасли.
Материалы предоставлены оргкомитетом LINQ Qonference 2023
Ассоциация туристических компаний Кипра (СТЕК) выражает тревогу по поводу перспектив гостиничной индустрии страны. Главные проблемы — продолжающаяся неконтролируемая эксплуатация объектов краткосрочной аренды и постоянно увеличивающийся турпоток в оккупированные районы.
Рассуждая о краткосрочной аренде туристического жилья, ассоциация не в первый раз выражает серьезную озабоченность тем, что она называет «недобросовестной конкуренцией». «С одной стороны, есть тысячи объектов недвижимости, которые так и не были зарегистрированы в госреестре и, следовательно, их функционирование никак не регулируется, оно незаконно и, возможно, не приносит никаких налоговых выплат в бюджет. С другой стороны, есть объекты недвижимости, которые были зарегистрированы, но предоставляют услуги размещения без уплаты соответствующих сборов или налогов, не имея лицензии и не соблюдая те же правила, что установлены для отелей», — отмечают в ассоциации.
Сдача множества жилых объектов в краткосрочную аренду «создала значительный дефицит объектов недвижимости для долгосрочного проживания». Это привело к продолжающемуся росту цен на покупку и аренду недвижимости. «Именно по этой причине многие европейские города перешли к строгому регулированию этого сектора либо в отношении периода, в течение которого разрешена краткосрочная аренда, либо в отношении выдачи дальнейших разрешений на краткосрочную аренду, либо даже запретив краткосрочную аренду в определенных районах», — напоминают члены СТЕК.
Ассоциация считает, что «государству пора заняться этим вопросом серьезно и решительно», и призывает компетентные органы как можно скорее провести тщательное исследование, которое продемонстрирует истинный масштаб проблемы и предложит конкретные рекомендации по ее решению.
Читайте также:
Рынок жилой недвижимости Кипра за первое полугодие 2023
Процедуру регистрации объектов краткосрочной аренды упростили
Продолжается поглощение Hellenic Bank со стороны Eurobank. 30 августа стало известно, что свою долю акций Hellenic продает компания Wargaming.
Доля Wargaming составляет 6,8% или 28 023 767 акций. Она будет продана Eurobank за 65,9 млн евро или по 2,35 евро за акцию (по состоянию на 29 августа цена одной акции на бирже составляла 2,29 евро). Итоговая сумма может быть скорректирована в зависимости от даты завершения сделки и условий последующего публичного предложения, которое Eurobank должен будет представить после того, как его доля в Hellenic Bank превысит 30%.
Сделка подлежит одобрению со стороны надзорных органов и будет завершена только после этого.
В своем заявлении компания Wargaming подчеркнула, что целью ее инвестиций в Hellenic Bank всегда были «поддержка кипрской экономики» и «создание здорового банка», что и было полностью достигнуто. «Продажа инвестиций Wargaming компании Eurobank — это сделка с заслуживающим доверия контрагентом, который сможет внести свой вклад в развитие Hellenic Bank», — подчеркивается в сообщении.
Напомним, что общий объем инвестиций Wargaming в Hellenic Bank составил 127 млн евро. Компания участвовала в увеличении капитала банка в 2013 году. Hellenic Bank в разгар тогдашнего экономического кризиса был единственным банком на Кипре, который покрывал свои потребности в капитале за счет частного сектора, без государственной поддержки или «стрижки» депозитов. Компания Wargaming поддерживала все увеличения капитала банка за последние 10 лет.
Читайте также:
Проекты смешанного типа набирают популярность по всему миру, но Кипру еще предстоит проделать долгий путь, чтобы соответствовать международному тренду.
Все больше инвесторов обращаются к проектам смешанного типа, которые могут объединять объекты жилого или гостиничного назначения с торговыми и бизнес-центрами, ресторанами, реабилитационными и оздоровительными учреждениями, спортивными сооружениями, маринами и т.д. Идея заключается в том, чтобы отойти от привычной идеи зонирования территории и дать каждой части общего проекта усиливать остальные. Например, жилой или гостиничный комплекс может сочетаться с торговым центром, оздоровительной инфраструктурой, выставочными залами и т.д. Исследования показали, что доходы отеля смешанного типа в пересчете на один номер на 30-40% выше по сравнению с обычным отелем.
Смешанные проекты пока не разрешены
Несмотря на то, что на глобальном уровне тенденция к смешанной застройке растет, Кипру пока только предстоит предпринять ряд важных шагов, чтобы такие проекты легализовать. Согласно новой рамочной стратегии в сфере смешанной туристической застройки, опубликованной в «Официальном правительственном вестнике» в октябре прошлого года, возможности для строительства новых гостиничных объектов смешанного типа признаны ограниченными и нуждаются в усилении. Смешанная застройка иного формата нежели сочетание жилой и гостиничной инфраструктуры, вообще никак не упоминается. Например, объединение на одной территории отеля, больницы, торговых центров, офисов и жилья на Кипре в принципе не рассматривается, а иногда и принципиально невозможно. Например, закон запрещает включение медучреждения в смешанную застройку.
На такую экономику, как кипрская, привлечение инвесторов для смешанной застройки может оказать значительное влияние, особенно в районах, которые зависят от туризма. В то же время привлечение и внедрение проектов смешанного типа поможет внести значительный вклад в дальнейшее развитие альтернативных типов туризма: медицинского, образовательного, научно-исследовательского. Такая перспектива подразумевает создание качественных рабочих мест в ряде секторов, например, должности для научных сотрудников, и в то же время мотивирует молодых людей работать в своем родном регионе вместо переезда в городские центры. В то же время аналогичные инвестиции помогут решить жилищную проблему, поскольку при наличии надлежащей инфраструктуры, которая будет включать в себя бизнес-объекты и жилье, сельская местность привлечет больше желающих там обосноваться.
Читайте также:
Новые израильские инвестиции в кипрский турсектор
Поддержка оздоровительного туризма: планы на будущее
Организации работодателей и профсоюзы оказались едины в своей оценке продолжающегося роста цен как негативного явления для домохозяйств, малого и среднего бизнеса.
Высокие процентные ставки остаются одной из основных проблем для домашних хозяйств, малого и среднего бизнеса. Согласно последним данным Центрального банка, процентная ставка по потребительским кредитам выросла с 4,97% в мае до 5,23% в июне. Процентная ставка по ипотечным кредитам составляет 4,19%, а по кредитам нефинансовым компаниям на суммы свыше 1 млн евро — 5,87%.
Малый бизнес страдает сильнее
Генеральный секретарь Торгово-промышленной палаты Кипра (ТППК) Мариос Чакис назвал ситуацию, сложившуюся в бизнес-среде, «кошмаром». «Операционные расходы бизнеса взлетели до небес из-за стоимости электроэнергии, которая выросла на 60%. Рост заработной платы из-за роста пособия на увеличение стоимости жизни, расходов на топливо и процентных ставок ставят на грань выживания сотни предприятий», — сказал он. Первыми жертвами становятся малые и средние предприятия, а также семейные фирмы, которые составляют 98% всех предприятий на Кипре. Чакис опроверг заявления о том, что у предприятий есть возможность переложить часть расходов на своих клиентов, заявив, что «компании предпринимают этот шаг в последнюю очередь, чтобы избежать риска дальнейшего сокращения потребления, которое повлияет на оборот». ТППК призывает правительство уделить больше внимания ключевой ставке и субсидированиям электроэнергии.
Жертва международных событий
Директор департамента бизнес-развития и экономики Федерации работодателей и промышленников Антонис Франгудис считает, что Кипр «стал жертвой международных событий и геополитических проблем, не имея альтернативных вариантов».
По словам Франгудиса, у бизнеса нет иного выбора, кроме как следовать преобладающим международным трендам и повышать цены на продукцию, импортируемую из-за рубежа. «Для того чтобы бизнес мог выжить, он должен учитывать увеличение себестоимости продукции, перекладывая большую ее часть на потребителя», — заявил он. Франгудис также призвал предприятия устанавливать фотоэлектрические панели, чтобы снизить свои расходы на электричество, хотя и отметил, что эта инвестиция окупится только через 1-2 года.
С другой стороны, профсоюзные активисты призывают к целостному подходу в вопросе инфляции и налогообложению непредвиденных доходов и сверхприбыли.
Не допустить «инфляции жадности»
Генеральный секретарь профсоюза СЕК Андреас Мацас сказал, что со стороны правительства было неправильно прекращать субсидирование электроэнергии и возвращать налог на потребление топлива в середине лета. «Необходимо срочно принять меры для целостного реагирования на последствия инфляции», — считает он, называя повышение цен по всему миру «инфляцией жадности». «Это новая и чрезвычайно опасная форма инфляции, которая заключается в том, что многие компании слишком сильно повышают цены в то время, когда никто не знает, когда прекратится рост цен на энергоносители и сырье», — пояснил он. Поэтому необходимо налогообложение сверхприбылей предприятий в интересах граждан.
По словам Мацаса, снижение стоимости заработной платы составляет около 10% и влияет на покупательную способность работников, которые не получают пособия на увеличение стоимости жизни.
Генеральный секретарь профсоюза ПЕО Сотирула Хараламбус заявила, что «постоянные колебания цен на электроэнергию, топливо и продукты питания снижают доходы и покупательную способность, особенно сильно сказываясь на беднейших домохозяйствах». Она подтвердила, что профсоюз выступает за налогообложение сверхприбылей банков и компаний.
Читайте также:
Издание StockWatch посвящает свой материал грядущей сделке о покупке акций Hellenic Bank со стороны Eurobank. Экономисты комментируют эту сделку, выделяя положительные и отрицательные ее последствия.
Напомним, Eurobank приобрел 17,3% акций американского инвестиционного фонда Pimco в Hellenic Bank по цене 168 млн евро. Если сделка будет одобрена надзорными органами ЕЦБ, Eurobank должен будет представить тендерное предложение о приобретении Hellenic Bank, поскольку его доля в банке составит 46,5%.
Профессор финансов Университета Кипра Андреас Милидонис отмечает, что общие последствия этой сделки для экономики Кипра будут скорее негативными, поскольку она приведет к снижению конкуренции между банками. А по данным ЕЦБ, Кипр и так занимает второе место в ЕС по концентрации рынка. В частности, в 2022 году пять крупнейших банков Кипра занимали 91,9% рынка.
Экономист Мариос Клиридис отмечает в комментарии StockWatch, что есть несколько моментов, которые нуждаются в разъяснении. «Например, один из вопросов заключается в том, объединится ли Eurobank с Hellenic Bank или они будут сохранены как два разных банка под эгидой Eurobank», — говорит эксперт. Второй вопрос: продолжит ли Eurobank поглощение и достигнет ли показателя в 90% акций. Проблемой для Eurobank может стать количество отделений, которые необходимо будет поддерживать, а также содержание сотрудников.
Экономист Стелиос Платис считает, что это значительный шаг в условиях сложной обстановки для мирового банковского сектора. Напомнив о панике на международных рынках всего несколько месяцев назад, он подчеркнул, что сделка между двумя кредитными организациями — это вотум доверия кипрскому банковскому сектору и более широким перспективам кипрской экономики. «Eurobank знает кипрский рынок и сознательно решил расширяться, приобретя один из двух крупнейших банков страны», — говорит он, добавляя, что хорошие условия для инвестиций в кипрский банковский сектор были созданы благодаря приобретению необслуживаемых кредитов специализированными компаниями.
Читайте также:
Вы автолюбитель, фанат мотоциклов или просто ценитель красоты инновационного транспорта? Если да, то запланируйте на 16 и 17 сентября 2023 года участие в захватывающем автомобильном и анимационном шоу.
Организаторы приглашают полюбоваться многочисленными автомобилями, мотоциклами и другими колесными транспортными средствами, специально собранными в одном месте. И приятный бонус: вход на это впечатляющее шоу бесплатный!
Двухдневный праздник красоты и мощи пройдет в марине Лимассола. Список экспонатов обещает посетителям незабываемые впечатления: классические автомобили, передовые технологии, необычные разработки. Каждый найдет в шоу что-то интересное для себя.
В субботу, 16 сентября, мероприятие начнется в 16:00 и продлится до 21:00.
Это прекрасная возможность погрузиться в праздничную атмосферу под лучами заходящего солнца. В воскресенье, 17 сентября, посещение будет открыто с 10:00 до 20:00.
Запланируйте провести на шоу целый день, чтобы не пропустить ни одной минуты увлекательного действа.
На анимационном шоу соберутся ведущие производители, инновационные стартапы и передовые технологические компании, чтобы продемонстрировать свои последние разработки.
И это не все! В дополнение к впечатляющим транспортным средствам на автошоу будет представлено множество новых продуктов и услуг, связанных с автомобильным миром. Посетители смогут познакомиться с новыми аксессуарами, передовыми технологиями улучшения производительности и современными услугами, отвечающими потребностям и желаниям автолюбителей и мотоциклистов.
Можно будет не только своими глазами увидеть новейшую технику, но и пообщаться с отраслевыми экспертами, познакомиться с другими поклонниками автомотомира и провести день в атмосфере, наполненной вдохновением, инновациями и позитивными эмоциями.
Приходите с друзьями, семьей и получите абсолютно бесплатно массу впечатлений и воспоминаний на долгое время.
Даты: 16 и 17 сентября 2023 года. Место – Limassol Marina
На правах рекламы
Кабинет министров утвердил план по стимулированию приобретения и слияния предприятий малого и среднего бизнеса. Это должно помочь сократить число таких компаний и дать импульс развитию более крупных.
Как отметил министр финансов Макис Керавнос, «развитие бизнеса, особенно малых и средних предприятий, остается одним из приоритетов правительства Никоса Христодулидиса». Он пояснил, что из-за размеров Кипра доля малых и средних предприятий достигает 93% от общего числа. «Это создает проблемы и препятствия для роста компаний, поскольку влияет на конкурентоспособность и способность масштабирования», — сказал министр. Принятое Кабмином решение стимулировать слияния и покупку призвано помочь сотрудничеству разных участников рынка между собой.
Стимулирование будет осуществляться по трем направлениям:
— модернизация законодательной базы и сокращение бюрократической волокиты с целью упрощения процедуры слияния или покупки;
— финансовые субсидии на эти цели для конкретных сфер экономики;
— изменения в культуре предпринимательства и продвижение идеи благотворного воздействия слияния предприятий.
Читайте также:
