Фото: freepik.com
Ассоциация туристических компаний Кипра (СТЕК) выражает тревогу по поводу перспектив гостиничной индустрии страны. Главные проблемы — продолжающаяся неконтролируемая эксплуатация объектов краткосрочной аренды и постоянно увеличивающийся турпоток в оккупированные районы.
Рассуждая о краткосрочной аренде туристического жилья, ассоциация не в первый раз выражает серьезную озабоченность тем, что она называет «недобросовестной конкуренцией». «С одной стороны, есть тысячи объектов недвижимости, которые так и не были зарегистрированы в госреестре и, следовательно, их функционирование никак не регулируется, оно незаконно и, возможно, не приносит никаких налоговых выплат в бюджет. С другой стороны, есть объекты недвижимости, которые были зарегистрированы, но предоставляют услуги размещения без уплаты соответствующих сборов или налогов, не имея лицензии и не соблюдая те же правила, что установлены для отелей», — отмечают в ассоциации.
Сдача множества жилых объектов в краткосрочную аренду «создала значительный дефицит объектов недвижимости для долгосрочного проживания». Это привело к продолжающемуся росту цен на покупку и аренду недвижимости. «Именно по этой причине многие европейские города перешли к строгому регулированию этого сектора либо в отношении периода, в течение которого разрешена краткосрочная аренда, либо в отношении выдачи дальнейших разрешений на краткосрочную аренду, либо даже запретив краткосрочную аренду в определенных районах», — напоминают члены СТЕК.
Ассоциация считает, что «государству пора заняться этим вопросом серьезно и решительно», и призывает компетентные органы как можно скорее провести тщательное исследование, которое продемонстрирует истинный масштаб проблемы и предложит конкретные рекомендации по ее решению.
Читайте также:
Рынок жилой недвижимости Кипра за первое полугодие 2023
Процедуру регистрации объектов краткосрочной аренды упростили
