BBF, one of the leading Limassol’s top luxury residential developers, successfully sold out four Class A office buildings within the last year. Spanning a total area of approximately 20,000 sq. m., the full sale of bbf: latitude, bbf: liberty, bbf: benchmark, and bbf: summit solidifies BBF’s position as a leading name in Cyprus's commercial real estate market as well.
Due to the high demand for office spaces – driven by increased business activity and the influx of international companies relocating to Cyprus – investors in BBF commercial properties can enjoy significant rental yields, with rental rates often reaching levels comparable to those of Central London and New York. In 2023 alone, rental rates for Class A offices in Limassol increased by 20% according to expert analysts at BBF – and this upward trend is expected to persist.
BBF’s commercial projects adhere to international Class A standards and are strategically located in rapidly developing areas and dynamic business hubs throughout Cyprus. They stand out for their cutting-edge business infrastructure and forward-thinking architecture in line with global design trends.
The company also pays special attention to ergonomic use of space, environmental sustainability, as well as flexibility and ease of customization.
Elena Petropavlovskaya, Global Commercial Director at BBF, commented:
“In response to the rising demand for buying or renting premium commercial spaces, our highly functional offices cater to the full spectrum of business needs with units ranging from 100 sq. m. for small and medium-sized firms, to 6,000 sq. m. spaces suitable for the new headquarters of large companies.
Our business centers attract many international companies – from startups to leading corporations – across various sectors including IT, consulting, banking, manufacturing, and more.
Investors purchasing BBF office spaces for further leasing can expect a rental yield of at least 8%.”
BBF’s commercial properties come with ready-made, modern lobbies with high-quality finishes from European brands. The office spaces are delivered as Shell & Core, allowing each business to customize its space to fit its unique vision and requirements.
Upon request, bbf: design experts offer customized turn-key office design solutions and assist with the selection of office furniture and accessories.
BBF's portfolio includes another nine Class A commercial projects covering approximately 62,300 sq. m. in total. Two of those – bbf: heart and bbf: line – are located on the Limassol seafront.
Learn more about BBF’s commercial portfolio at bbf.com
bbf: benchmark, Limassol
bbf: liberty, Limassol
bbf: summit, Limassol
About BBF
BBF is a recognized leader in residential and commercial development headquartered in Limassol, Cyprus, with branches in Larnaca, Paphos, Nicosia, and Athens.
The name BBF stands for Build. Better. Future. and reflects the brand's commitment to creating an affordable future living environment that enhances the quality of life for customers who invest in BBF properties, whether for residential purposes, investment goals, or professional workspaces.
BBF boasts over 15 years of expertise and over 150 developments to date – from exquisite residences to cutting-edge office spaces – in Cyprus and Greece. Its diverse portfolio includes iconic projects like bbf: sky tower, bbf: marco polo, bbf: eden roc, and the renovation of Cyprus’ historic Berengaria Hotel.
For more information, visit bbf.com.
Министр финансов Кипра призвал банки прислушаться к голосу граждан и облегчить бремя для бизнеса, сократив разрыв между ставками по кредитам и депозитам.
Министр финансов Макис Керавнос на ежегодной конференции Ассоциации банков Кипра побудил банки предпринять действия по двум вопросам. Во-первых, министр призвал организации сократить разницу между ставками по депозитам и по кредитам. Во-вторых, банки должны следовать недавнему решению ЕЦБ о снижении ключевых процентных ставок и избегать их повышения в будущем.
Макис Керавнос отметил, что высокие кредитные ставки тормозят экономическое развитие и создают серьезную социальную проблему. «Прислушайтесь к нуждам семей и владельцев бизнеса», – призвал банки министр финансов. Также он подчеркнул необходимость продолжать уменьшать количество необслуживаемых кредитов.
Недавнее решение ЕЦБ понизить ставки на 0,25% стало сигналом к началу ослабления продолжительного жесткого режима и к облегчению для заемщиков. Стоит отметить, что на Кипре ставки стали понижать ещё раньше, в апреле этого года.
Глава ЦБ Кипра Христодулос Патсалидис на встрече Ассоциации сообщил, что в отношении уровня ставок стоит проявлять бдительность. Кроме того, банки должны определять клиентов, испытывающих финансовые трудности, и составлять реалистичный план выплат по кредитам.
В своем выступлении председатель Ассоциации банков Кипра Паникос Николау сообщил, что банки старались поддерживать клиентов во время пика инфляции. Так реструктуризация долгов домохозяйств и бизнеса обошлась сектору в 4,5 миллиардов евро в течение 2022 и 2023 года.
На конференции отмечалось, что в последние годы Кипр укрепил базу капитала, банки имеют высокую ликвидность, а количество необслуживаемых кредитов постепенно сокращается.
Текст подготовлен по материалам Phileleftheros
Читайте также:
Назначенный в апреле руководитель Центрального банка обозначил главные проблемы, которые ему предстоит решить. Христодулос Патсалидис настроен провести реформы в Центральном банке Кипра. По словам нового главы, сейчас организация функционирует неэффективно и не имеет должного веса.
Для проведения реформ два исполнительных члена совета директоров ЦБ, Евгения Христодулу и Йоргос Караджас, получат расширенные полномочия. На встрече 11 июня они распределили зоны ответственности.
Руководитель ЦБ подчеркнул, что без правильной организации управления невозможно достигать поставленных целей. Чтобы следовать стратегии и оперативно реагировать на изменения в экономике, потребуется изменить принципы работы.
Христодулос Патсалидис рассказал, что эффективное управление подразумевает функциональность и полезность, а также баланс между контролем и децентрализацией в принятии решений.
На данный момент в работе организации есть много задержек и невыполненных задач. Сначала будут решены накопившиеся вопросы, а потом будет изменена система управления ЦБ. В ходе реформ учитывается законодательная база, чтобы все действия руководства ЦБ были конституционными.
Помимо внутренних задач, Христодулос Патсалидис отметил, что банкам нужно стать более внимательными к общественным настроениям и думать о своей репутации. Одним важным фактором репутации банков является неудовлетворенность клиентов. Банкам следует учитывать это в своей ценовой политике за услуги.
На данный момент ЦБ рассматривает заявления нескольких финансовых организаций на приобретение банковской лицензии. Процесс проходит под контролем европейских властей. Патсалидис также отметил, что ЦБ намерен привлекать надежные иностранные банки на Кипр и в связи с этим поддерживает недавно состоявшийся переход Hellenic Bank под управление Eurobank.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News и Fastforward
Читайте также:
Министерство финансов Кипра опубликовало новый отчет о рисках для экономики и их возможных последствиях. Что угрожает Кипру в ближайшие годы?
Анализ рисков Министерства финансов служит основой для бюджетной стратегии правительства на следующие годы. На период ближайших четырех лет до 2028 года было выделено пять основных опасностей для кипрской экономики.
Главный риск состоит в геополитической ситуации на фоне военных действий на Украине и на Ближнем Востоке. Их результатом уже стало повышение уровня инфляции по всему миру, и, как следствие, повышение процентных ставок. Исход событий повлияет на темпы развития мировой – и кипрской в том числе – экономики в последующие годы.
Также давление на экономику оказывают повышенные расходы в связи с большим притоком иммигрантов.
Отчет Министерства финансов отмечает, что санкции США и Великобритании, наложенные на кипрские юридические и физические лица, продолжают влиять на сферу профессиональных услуг. Повторные санкции могут ухудшить положение.
Потенциально слабым местом может оказаться банковский сектор. Основной его проблемой является большое количество невозвратных кредитов. Хотя их процент уменьшается в последнее время, риски экономики и высокие ставки могут способствовать повторному росту числа невозвратных кредитов. Меры по реструктуризации долгов, устойчивая позиция капитала и избыточная ликвидность банковской системы Кипра поддерживают баланс.
Другим бременем для экономики является Государственная система здравоохранения из-за дефицита бюджета Организации медицинского страхования, который правительство покрывает уже в течение первых шести лет, то есть все время существования новой системы. Особая финансовая нагрузка на нее пришлась во время пандемии.
В бюджетной стратегии учитывается европейская программа восстановления и устойчивости и инвестиции в сфере энергетики, здравоохранения и образования. Однако на эти данные министерство финансов опирается лишь частично, так как невозможно заранее предугадать результат действия программы и будущих инвестиций.
По прогнозам министерства, в 2024 году бюджетный баланс останется в профиците и составит 903 миллиона евро или 2,9% ВВП. На 2025 год предварительный анализ показывает положительный баланс в 936 миллионов евро или 2,8% ВВП. А в 2026-2028 году ожидается профицит бюджета, составляющий 2,4% ВВП.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Читайте также:
Министерство энергетики, торговли и промышленности вновь открывает прием заявок на субсидии для начинающих предпринимателей. Подать заявку можно с 18 июня по 31 июля.
Инициатива направлена на развитие предпринимательства среди молодых мужчин и женщин, которые хотят заниматься бизнесом, используя свои знания, опыт, профессиональную подготовку, таланты и бизнес-планы. Проект финансируется по европейской программе «Талия» на 2021-2027 годы, его общий бюджет составляет 20 млн евро. Бенефициарами проекта выступают молодые жители Кипра 18-29 лет, а также мужчины от 30 до 50 и женщины от 30 до 55 лет. Кроме возрастного ценза есть и другое важное условие: бенефициары должны быть безработными или наемными сотрудниками, которые не занимались предпринимательской деятельностью последние шесть месяцев перед подачей заявления.
Максимальный размер субсидии – 120 000 евро, она должны покрывать 60% от общего бюджета.
Заявки и сопроводительные документы нужно подавать онлайн, на платформе https://fundingapps.meci.gov.cy
Дополнительная информация по телефонам 22 867178, 22 867156, 22 867317, 22 867109, 22 867194.
Правительство продолжит поддерживать инновации
Тем временем Президент Никос Христодулидис подтвердил приверженность правительства созданию привлекательной среды для инноваций и предпринимательства.
Выступая на выпускном вечере Института Кипра, который прошел 13 июня в муниципальном театре Никосии, он напомнил, что Кипр был признан сильным инноватором, с показателями выше средних по ЕС, и что совсем недавно Кипр впервые в истории вошел в топ-50 стран мира, наиболее подходящих для стартапов.
«Путь Кипра в области исследований и инноваций становится свидетельством дальновидности и решимости его народа и институтов, устойчивого роста экономики страны и диверсификации производственной базы», – сказал президент.
Кроме того, глава государства отметил, что образование играет решающую роль в поддержании и продвижении научных исследований и инноваций. Интеграция передовых лабораторий, исследовательских центров и отраслевых партнерств в рамках академических институтов гарантирует, что студенты будут хорошо подготовлены и внесут свой вклад в инновационный ландшафт. «Инициативы по продвижению естественно-научного образования среди младших школьников также жизненно важны, поскольку они воспитывают следующее поколение ученых, инженеров и новаторов. Цифровая трансформация школ и успешная интеграция предмета STEAM во все учебные программы, как в начальном, так и в среднем образовании, остается приоритетом нашего правительства», – сказал он.
Текст подготовлен по материалам Economy Today, Cyprus Business News и Stockwatch
Читайте также:
Глава Центрального банка Христакис Патсалидис выступил решительно против введения налога на сверхприбыль для банков. По его мнению, такое налогообложение создаст дополнительные проблемы для банковской системы и экономики в целом, а расходы на новый налог банки просто переложат на потребителей.
Глава Центробанка дал свою первую пресс-конференцию после вступления в должность в апреле. Патсалидиса попросили прокомментировать заявления парламентских партий о введении чрезвычайного налога на непредвиденную прибыль банков, а также специального сбора с активов финансовых учреждений. «Это не очень хорошая идея. Такая инициатива не только не поможет, но вызовет дополнительные проблемы», – отметил он. Применение чрезвычайных налогов наносит ущерб, поскольку, по его утверждению, нарушает предсказуемость налогообложения, необходимую для привлечения иностранных инвесторов в небольшую открытую экономику типа кипрской. Но даже если такой налог будет введен, банки просто переложат свои расходы на потребителей.
Патсалидис приветствовал желание политических сил помочь уязвимым группам населения, но отметил, что с этим лучше справится предстоящая налоговая реформа. Изменения в налоговой системе нельзя откладывать, потому что благоприятная картина показателей экономики и банковского сектора может измениться. «Существует такое понятие, как экономический цикл. Мы – маленькая открытая экономика, и если что-то случится, то это легко может застать нас врасплох. Мы должны работать таким образом, чтобы любой ценой стать более устойчивыми и уметь справляться с потрясениями», – сказал глава ЦБ.
По мнению Патсалидиса, кипрская экономика развивается очень хорошими темпами, у банков тоже «дела идут очень хорошо». Успехи Кипра объясняются большим профицитом бюджета и тенденцией к снижению государственного долга. Банки преуспевают благодаря высоким показателям достаточности капитала, высокой рентабельности собственного капитала, высокой ликвидности и значительному увеличению активов. Этим периодом надо пользоваться, чтобы повысить устойчивость экономики, уверен руководитель Центробанка.
Текст подготовлен по материалам Stockwatch
Читайте также:
Ключевые ставки ЕЦБ снижены, но радоваться рано
Кому выдают кредиты крупнейшие банки?
13,4% кипрской молодежи нигде не работает и не учится. Это пятый показатель по всему Европейскому союзу.
В 2023 году 11,2% или один из девяти молодых людей в возрасте от 15 до 29 лет в ЕС не имели работы, не получали образования или профессиональной подготовки. Показатели среди молодежи в разных странах ЕС значительно различались: от 4,8% в Нидерландах до 20,6% в Румынии.
Снижение этого показателя остается одной из задач европейской социальной политики. Задача состоит в том, чтобы снизить уровень ничем не занятой молодежи до 9% к 2030 году. За последние десять лет наблюдалось заметное снижение количество неработающих и неучащихся молодых людей. Если в 2013 году этот показатель в ЕС составлял 16,1%, то в 2023 ― 11,2%. Нисходящая динамика была зафиксирована каждый год, кроме 2020.
Данные показывают, что в 2023 году треть стран ЕС уже демонстрировали результаты ниже целевого показателя в 9%. Это Нидерланды (4,8%), Швеция (5,7%), Мальта (7,5%), Словения (7,8%), Люксембург (8,5%), Ирландия (8,5%), Дания (8,6%), Германия (8,8%) и Португалия (8,9%). На противоположном конце шкалы Румыния (20,6%), Греция и Италия (18%), Болгария (15,4%), Литва (13,8%) и Кипр (13,4%).
В большинстве стран ЕС наблюдались различия между долями молодых женщин и молодых мужчин. В 2023 году 12,5% молодых женщин в возрасте от 15 до 29 лет в ЕС не учились и не работали, в то время как соответствующая доля среди молодых мужчин составляла 10,1%. Самые низкие показатели среди молодых мужчин и женщин были в Нидерландах: 4% и 5,6% соответственно.
Напротив, самый высокий уровень неработающих и неучащихся мужчин был зафиксирован в Греции (14,8%), а самый высокий уровень женщин ― в Румынии (24,8%).
Доля молодых женщин была ниже, чем соответствующая доля мужчин, в Эстонии (8,9% против 10,2%) и Бельгии (9,5% против 9,8%).
Текст подготовлен по материалам Eurostat
Читайте также:
Киприоты – среди самых работящих жителей Европы
Занятость в Евросоюзе: рекордные показатели
Система размещения Adults only, в рамках которой отели принимают только гостей старше определенного возраста (чаще 18+), пользуется большой популярностью у отдыхающих, особенно деловых людей. Публикуем подборку кипрских отелей, предлагающих эту опцию.
Эта концепция обладает рядом преимуществ.
Спокойствие и тишина
В отелях Аdults only отсутствуют дети, что создает более спокойную атмосферу. Это особенно важно для бизнесменов, которые ищут место для отдыха и расслабления после насыщенного дня встреч и переговоров.
Обстановка для деловых встреч
Такие отели часто предоставляют условия, идеально подходящие для проведения деловых встреч, конференций и переговоров. Тишина способствует продуктивному общению и концентрации.
Высокий уровень сервиса
Многие отели Аdults only предлагают более высокий уровень обслуживания и дополнительные удобства, такие как спа-салоны, качественные рестораны и бары, что делает их привлекательными для требовательных гостей.
Уединение и эксклюзивность
Отели для взрослых часто предлагают больше уединения и эксклюзивности, что привлекает тех, кто хочет избегать шумных семейных курортов и наслаждаться приватной обстановкой.
Фокус на качественный отдых
Эти отели часто ориентированы на качественный отдых и восстановление. Здесь организованы разнообразные оздоровительные программы, работают фитнес-центры, проводятся другие мероприятия, ориентированные на взрослых. Это могут быть кулинарные мастер-классы, дегустации вин, йога-сессии на рассвете или вечеринки у бассейна – список можно продолжать.
Список отелей Кипра, которые принимают только взрослых гостей
Atlantica Bay Hotel 4* (Лимассол)
Constantinou Bros Asimina Suites Hotel 5* (Пафос)
The King Jason Paphos - Designed for Adults 4* (Пафос)
Thalassa Boutique Hotel & Spa (Пафос)
King Jason Protaras 4* (Протарас)
Tasia Maris Beach Hotel & Spa (Айя-Напа)
The Ciao Stelio Deluxe Boutique Hotel (Ларнака)
The Agora Hotel (Лефкара)
Эти отели предоставляют спокойный отдых и атмосферу, рассчитанную на взрослых гостей, предлагая разнообразные удобства и услуги для комфортного пребывания, что позволит вам насладиться своим отдыхом в полной мере.
Читайте также:
Греческий отельный гигант откроет на Кипре четыре гостиницы
Новый владелец перестроит гостиницу Forest Park
The 8th Limassol Boat Show, held at Limassol Marina from 23 - 26 May 2024, concluded with incredible success, highlighting the rapid and exciting growth of the recreational nautical sector in Cyprus. This event continues to solidify Limassol as the yachting hub of the East-Med region and the home of the yachting industry on the island.
Visitors to Limassol Boat Show had the opportunity to enjoy the latest in yachting, water sports, recreational fishing, diving, product displays, a marine environment information centre and marine demonstrations. This year, for the first time in the Eastern Mediterranean, an exclusive range of luxury yachts was showcased at the event, courtesy of more than 120 exhibitors from Cyprus, Greece, Great Britain, Israel, Lebanon, the USA, and Finland. One of the standout moments of the show was the debut of at least ten new yachts and boats which drew significant attention for their innovative design and eco-friendly features. Attendees also tested the latest water sports equipment and participated in live demonstrations.
Despite geo-political challenges in the wider region, the Limassol Boat Show remains an essential opportunity to bring the industry together, giving yachting professionals and service providers from around the globe the chance to attract new business and support their clients with new products and services. The show has evolved into one of Cyprus’s leading international community events, promoting nautical tourism and fostering eco-initiatives for the sustainable care for the seas among the local population.
Special mention should be made of the “2nd Limassol Boat Show Conference: Cyprus, the new yachting hub of the East Med”, which was organised and hosted for the second time within the framework of the show. The conference was a great success, its growth signalling the importance of a platform for industry professionals and stakeholders to debate and discuss vital topics for the positive development of the yachting sector in Cyprus. The increasing participation of speakers and industry leaders highlights the sector’s significance and the strength of a unified voice in advocating for government support. This year’s conference marked a notable achievement, featuring exceptional speakers who offered new insights and recommendations on the need for a comprehensive / holistic E.U policy exclusively for yachts.
The 4-day show was further elevated by a unique artistic performance by the band “Astoria Violins” who entertained visitors with electronic music vibes; a Live Saxophone Concert; a special live performance by the jazz group “The Jazz Trio Lounge Concert”; and uplifting live music by Christina Averkiou Band.
In his statement after the event, the Director of organising company Dacor Advertising & Media Ltd, Mr. Aristos Aristidou, said, “We are thrilled with the overwhelming response to this year's Limassol Boat Show. The increased participation from exhibitors and the quality of attendees underscores the growing interest and investment in the marine industry. Our goal has always been to provide a platform for showcasing the best in boating while promoting innovation and sustainability."
On behalf of Limassol Marina, the General Manager, Mr. Nikiforos Pampakas, stated: "It is a fact that our primary goal, which was to establish the Limassol Boat Show as the most sought-after international exhibition of leisure boats in the Southeast Mediterranean, has been completely achieved! International recognition of the show emphasises the potential of the exhibition in contributing significantly to the consolidation of Cyprus on the world map of leisure boats and in the development of the industry at a local level. The challenge now is to stay on the steps of success and for each event to be better than the last."
Limassol Boat Show 2024 is organised by Dacor Advertising and Media Ltd and Limassol Marina Ltd.
The next Limassol Boat Show is expected to take place in May 2025. The exact date will be announced soon. For more information, visit its official website at www.limassolboatshow.com or contact Dacor Advertising and Media Ltd at +357 25 577 750 and Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
About Limassol Boat Show
Limassol Boat Show is an annual event that brings together the latest in marine industry technology, luxury yachts, and watercraft from around the globe. Held at the Limassol Marina, the show aims to promote the maritime industry, foster networking, and encourage sustainable practices within the sector.
Materials are presented by the Organizing Committee of Limassol Boat Show
Энергетическая изоляция Кипра и высокие затраты на энергоносители, связанные с другими особенностями энергетического сектора страны, должны быть приняты во внимание Евросоюзом при разработке правил государственного субсидирования энергопроектов. С таким заявлением на мероприятии под названием High Level Forum в Брюсселе выступил представитель Кипра.
Форум проводится Европейской комиссией на ежегодной основе с целью популяризации политики, правил и мер в области государственного субсидирования. В мероприятии принимают участие руководители и сотрудники офисов по контролю за государственным субсидированием. В этом году в нем участвовали Бернардус Смолдерс, заместитель Генерального директора по вопросам конкуренции и Маргет Ветсагер, вице-президент Европейской комиссии и еврокомиссар по вопросам конкуренции.
Представитель Кипра Иоаннис Иоанну подчеркнул, что Кипр страдает от энергетической изоляции и зависимости от ископаемого топлива, что влечет за собой высокие затраты на энергоносители. В стране также отсутствует надлежащая инфраструктура для хранения энергии и природного газа, а удаленность Кипра ведёт к высоким транспортным расходам. Все эти особенности должны приниматься во внимание при разработке правил и мер в области государственного субсидирования. В частности, Иоанну призвал чаще делать для Кипра исключения в вопросе инвестиционного субсидирования, поскольку существующие ограничения выступают сдерживающим фактором для бизнеса.
Было также предложено охватить субсидиями для первоначальных инвестиций и крупные предприятия, как это делается для стартапов. Также обсуждалась необходимость субсидирования транспортных расходов в сельскохозяйственном секторе из-за географического положения Кипра. Было отмечено, что ограничения для государственного субсидирования создают равные условия конкуренции для бизнеса, но не для промышленности.
Текст подготовлен по материалам Economy Today
Читайте также:
