Центральный банк Кипра привлечет внешних экспертов к выработке стратегии по управлению проблемной задолженностью в кипрской банковской системе и по смягчению последствий пандемии.

Как сообщает издание StockWatch со ссылкой на интервью главы ЦБ Константиноса Иродоту газете «Филелефтерос», кипрский регулятор по итогам тендера «нанял внешних консультантов» для решения проблемы токсичной задолженности. Предположительно речь идет финансовых холдингах Rothschild и Lazard, однако до сих пор не известно, каким образом ЦБ организует сотрудничество с этими международными компаниями: с обеими одновременно или только с одной из двух.

Примечательно, что заявление главы ЦБ о найме специализированных внешних консультантов, похоже, стало сюрпризом для правления регулятора.

По данным StockWatch, еще в апреле 2020 года ЦБ обратился за консультацией для оценки плюсов и минусов создания так называемого «плохого банка» – компании по управлению необслуживаемой задолженностью.

С другой стороны, недавно Министерство финансов, после продолжительной подготовки и оформления необходимого пакета документов, объявило о намерении создать «плохой банк» из Кипрской компании по управлению активами (КЕДИПЕС): в новом качестве она должна заняться скупкой проблемной задолженности и других рисковых активов у банков Кипра. Для воплощения в жизнь подобного преобразования необходимы нормативные изменения существующего статуса организации, утвержденные Генеральным директоратом Еврокомиссии по конкуренции.

Задолженность Правительства Республики Кипр перед Фондом социального страхования приближается к €8 млрд, показывают последние данные. Иными словами, правительство заимствует в фонде средства на покрытие своих актуальных нужд за счет пенсионных накоплений граждан.

По информации издания StockWatch, такая косвенная форма заимствований не учитывается при расчете размера официального государственного долга на основе методологии Европейской службы статистики Eurostat. Однако этот показатель отражает реальный размер обязательств правительства республики, которое под нулевую процентную ставку занимает у Фонда соцстраха средства, предназначенные для выплаты пенсий в будущем.

В целом, по состоянию на конец 2020 года объем ликвидных активов фонда составил €8,07 млрд против €7,94 млрд в конце июня 2020-го (+€123,5 млн). Эти средства размещены в различных организациях на разных условиях, например:

- 24,29 млн – на депозитных счетах в Кипрском банке развития под 0,15% годовых с различными сроками погашения в течение 2021 года;

- €9,8 млн – в номинальных государственных облигациях с процентной ставкой 6% и сроком погашения в июне 2021 года;

- €778 080 – на счетах в Центральном банке Кипра под -0,4% годовых (€1,33 млн по состоянию на конец июля 2020 года).

При этом львиная доля этих средств – €7,95 млрд – заимствованы у фонда казначейством и приносят нулевой доход. По состоянию на конец первого полугодия 2020 года это значение достигало €7,82 млрд.

С 10 мая в очередной раз изменились «коронавирусные» правила, в том числе на рабочих местах. Рассказываем, как теперь следует организовать работу, чтобы избежать штрафов.

Для частных компаний до 16 мая остается в силе требование, предусматривающее присутствие на рабочих местах не более 30% сотрудников. При этом максимальное число сотрудников, работающих в офисе, не должно превышать 50 человек, минимальное – 5 человек.

С 17 мая доля сотрудников на местах увеличивается до 50%. Подчеркивается, что для всех, кто приходит на работу, проходить тестирование нужно раз в неделю, а не каждые 72 часа, как это предусмотрено новыми правилами SafePass. Если сотрудник отвечает критериям SafePass – например, получил первую дозу прививки и с того момента прошло не менее трех недель, – то «пропуск» покрывает требования по тестированию в целях работы из офиса и необходимости в еженедельных тестах нет.

Работодатели несут ответственность за то, чтобы обеспечить выполнение следующих требований:
- в компаниях и организациях, где на рабочих местах физически присутствуют до пяти человек, еженедельное тестирование должны проходить все эти сотрудники;
- в компаниях и организациях, где на рабочих местах физически присутствуют более пяти человек, еженедельное тестирование должны проходить не менее 50% этих сотрудников.

Вышеуказанные требования по еженедельному тестированию распространяются и на самозанятых, а также тех специалистов, которые выполняют работы по дому или присматривают за больными/немощными людьми.

Согласно кипрской Национальной стратегии в сфере блокчейна, в 2021 году должно быть принято законодательство, регулирующее применение данной технологии таким образом, чтобы обеспечить согласование с положениями Общего регламента по защите данных GDPR. Компаниям, которые планируют применять блокчейн в своей деятельности, следует обратить внимание на ряд моментов.

Блокчейн – один из видов технологий распределенного реестра (DLT), но два названия часто используются как взаимозаменяемые. Данная технология представляет собой цифровой «реестр» операций (базу данных), который распределен между несколькими сетевыми узлами. Каждый узел обменивается данными с другими узлами и хранит полную копию реестра. Обновления узлов происходят независимо друг от друга. Ключевая особенность такого реестра – децентрализованное управление.

Вопросы безопасности и конфиденциальности

Несмотря на то, что сегодня используемые повсеместно технологии генерируют огромные массивы данных, до недавнего времени пользователи никак не контролировали их использование. Ситуация изменилась со вступлением в силу европейского регламента GDPR в 2018 году, который обеспечил более высокую степень защиты данным пользователей и строго определил процедуры сбора, обработки и хранения данных.

В свою очередь, блокчейн-реестр может использоваться для децентрализованного управления личными данными, с гарантией того, что за пользователями сохраняется право владеть ими и контролировать их. Сферы потенциального применения технологии блокчейна включают электронное правительство и цифровую медицину (например, электронные медицинские карточки, земельные кадастры, управление устройствами «интернета вещей», доверительное финансирование и пр.), а также управление авторскими правами, электронные удостоверения личности и пр.

Европейское законодательство о защите персональных данных очень строго регулирует обработку таких данных, особенно в контексте применения GDPR. Однако сама природа блокчейна противоречит существующим положениям. Регламент был разработан так, чтобы контролировать централизованные процессы сбора, хранения и обработки данных. В то же время, технология блокчейна использует кардинально новый подход в управлению данными, а именно, через децентрализованную сеть. Эта «децентрализация» ставит непростую задачу перед европейскими регуляторами, поскольку действующее законодательство ориентировано исключительно на централизованные процессы.

Чтобы понять, как в целом совмещаются характеристики блокчейна и GDPR, следует разобраться, к примеру, обрабатываются ли в блокчейне личные данные, кто выступает в роли контролера данных и обработчика данных и еще в целом ряде вопросов.

К примеру, информация в распределенном реестре неизменна, неудаляема и хранится – условно – вечно. В то же время, GDPR ограничивает сроки хранения персональных данных периодом, необходимым для обработки этих данных.

Пытаясь разобраться, являются ли хранимые в реестре данные персональными, следует также различать публичные и частные блокчейны. Из-за децентрализации, в блокчейне нет единого администратора данных. Вместо этого сеть контролируется всеми пользователями, каждый из которых является контролером данных для себя и обработчиком данных для остальных. Поэтому выявление прав субъекта данных в частных блокчейнах – задача более простая, чем их идентификация в публичных блокчейнах с позиции GDPR.

Кроме того, регламент ввел концепцию псевдонимизации данных, что подразумевает невозможность идентифицировать субъекта без наличия дополнительной информации. Однако блокчейн, который хранит данные как текст, зашифрованный текст или так называемый хэш (специальный ключ), не дает возможности полной анонимизации данных, как того требует GDPR.

В свете всего вышесказанного и до появления каких-либо более конкретных решений со стороны Европейского совета по защите данных или судебных органов, любой организации, планирующей использовать блокчейн в своей деятельности, следует:
- изучить необходимость использования блокчейна в своем проекте и использовать его только при отсутствии других альтернатив;
- провести оценку воздействия на защиту данных;
- избегать хранения персональных данных на блокчейне и вместо этого шифровать и агрегировать данные иными доступными способами;
- собирать персональные данные вне цепочки блокчейна или использовать разрешенные блокчейн-сети.

Ситуация на Кипре

Кипр является членом Европейского партнерства по блокчейну и подписал декларацию о сотрудничестве в сфере использования DLT со странами-членами MED7.

Целый ряд организаций, как частных (финтех, здравоохранение), так и государственных (например, Комиссия по ценным бумагам и биржам CySEC) работают над внедрением технологий DLT в свою деятельность и деятельность подотчетных им субъектов. Два некоммерческих объединения – Кипрская ассоциация блокчейна (CBA) и Кипрские блокчейн-технологии (CBT) – предпринимают усилия по объединению заинтересованных сторон и выработки общей базы в этой сфере.

В 2019 году была опубликована Национальная стратегия в сфере блокчейна, которая определила следующие приоритеты развития:
- подготовка законодательной базы;
- расширение применения технологии DLT в государственном и частном секторах;
- продвижение DLT в финансовом секторе.

Следует отметить, что Национальная стратегия предусматривает внесение соответствующих поправок в кипрские законы «О компаниях», «О налогообложении прибыли и доходов» и «О противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем». Предполагается, что законодательство, голосование по которому должно состояться в текущем году, должно обеспечить максимально нейтральное применение технологий DLT и соответствие европейскому правовому полю.

Источник: dataguidance.com

Министерство финансов представило Программу стабильности на 2021–2024 годы, в которой обозначена прогнозная динамика различных экономических показателей Республики Кипр в этот период.

ВВП Кипра в следующие четыре года будет расти, считает кипрский Минфин: на 3,6% в текущем году, на 3,8% в 2022-м, на 3,2% в 2023-м, а в 2024 году рост замедлится до 2,8%.

Бюджет республики в 2021 году останется дефицитным, на уровне примерно 4,7%, в немалой степени из-за расходов, связанных с пандемией. Однако начиная с 2022 года, эта тенденция обернется вспять, и к концу прогнозного периода профицит бюджета составит около 1,6% ВВП, а соотношение ВВП и госдолга продолжить снижаться. К концу текущего года общий объем госдолга достигнет 111,9% ВВП или €24,6 млрд.

В текущем году рост экономики, как и в последний год, будет поддерживаться за счет государственных расходов. Частное потребление и инвестиции должны нормализоваться за счет ряда крупных инфраструктурных проектов в сферах туризма, энергетики, транспорта и образования (например, строительства марин и курорта-казино).

В секторе туризма восстановление идет более медленными темпами, чем прогнозировалось ранее. Несмотря на то, что в 2021 году число туристов должно вырасти вдвое по сравнению с кризисным 2020-м, допандемийных показателей республика сможет достичь лишь к концу прогнозного периода.

Уровень безработицы в следующие четыре года продолжит снижаться, от 7,2% в текущем году до 5,5% в 2024-м, что будет обусловлено постепенным восстановлением экономической деятельности и созданием рабочих мест.

Самым большим риском на сегодняшний день остается нестабильность, связанная с пандемией, поскольку невозможно точно предсказать, когда именно закончится текущий кризис.

Предлагаем вашему вниманию обзор новостей бизнеса и финансов на Кипре за первую неделю мая.

 
В марте 2021 года на Кипре по сравнению с предыдущим месяцем общий объем кредитов увеличился приблизительно на €291 млн, до €611,5 млн. Такие данные предоставил Центральный Банк Кипра.

Увеличение в основном связано с приростом в категории корпоративного кредитования. При этом отмечается, что процентная ставка по ипотечным кредитам в марте достигла максимального уровня за последние два года, в то время как процентная ставка по потребительским кредитам, напротив, упала до самого низкого уровня последних семи месяцев.

***

В апреле 2021 года число зарегистрированных безработных на Кипре увеличилось.

По данным Биржи труда, в конце апреля 2021 года на Кипре официально числились безработными 32 186 человек (34 288 человек с учетом сезонной корректировки). Это на 12,6% или 3 595 человек больше, чем годом ранее. Самый существенный рост числа безработных зарегистрирован в сферах торговли (на 1 168 человек), строительства (на 840 человек), профессиональной, научной и технической деятельности (на 411 человек) и образования (на 346 человек).

***

По данным Статистической службы Кипра CyStat годовая инфляция в апреле 2021 года выросла на 1,6% по сравнению с аналогичным месяцем 2020-го, главным образом из-за роста цен на нефтепродукты и электричество. С начала пандемии это первый месяц, когда был зафиксирован положительный рост инфляции.

В апреле 2021 года индекс потребительских цен вырос на 0,82 пункта и достиг 101,43 пункта по сравнению с 100,61 пункта в марте 2021 года. В годовом выражении наибольшее изменение показали нефтепродукты – 15,1%, а по сравнению с предыдущем месяцем – электроэнергия (10,5%).

***

В рамках мер по поддержке компаний и самозанятых граждан, которые испытывают сложности с ликвидностью из-за пандемии COVID-19, Министерство финансов намерено представить на рассмотрение парламента законопроект об отсрочке платежей по НДС со сроками уплаты 05/05/2021, 10/06/2021 и 10/07/2021.

Предлагается перенести оплату сумм задолженности на 10/08/2021, 10/09/2021 и 10/10/2021 соответственно.

Отмечается, что необходимым условием применения вышеупомянутой отсрочки для налогоплательщиков являются вовремя поданные налоговые декларации: до 10/05/2021, 10/06/2021 и 10/07/2021 соответственно.

***

Кипр не теряет надежды все-таки запустить паромное сообщение с Грецией. Оно может быть открыто весной 2022 года, заявил глава Подминистерства шипинга Василис Димитриадис. При этом он оптимистично настроен на положительный ответ Еврокомиссии о возможном финансировании проекта. Ожидается, что сообщение между Кипром и Грецией будет открыто пять-шесть месяцев в году (летний сезон).

Десятого мая Кипр снимает целый ряд карантинных ограничений после двухнедельного локдауна. Вновь открываются кафе и рестораны, люди могут отдыхать на пляжах и устраивать пикники на специальных площадках. Это, в частности, должно положительно сказаться и на туристическом секторе, который с прошлого года находится в глубоком упадке. Какая ситуация складывается сейчас в кипрском туризме, и чего ждать в наступающем летнем сезоне?

Не успел Кипр в этом году открыться для туристов, как правительство в конце апреля объявило новый локдаун, снова поставив под большой вопрос функционирование этого важного сектора экономики страны. Туристы, успевшие приобрести авиабилеты, оказались в растерянности. Прилетевшие на остров вынуждены были подчиниться новым правилам и, по сути, остались без развлечений, с единственной возможностью наслаждаться тихим отдыхом на пляжах.

Но, к счастью для экономики Кипра, туристы тем не менее были. За период с 26 апреля по 2 мая в аэропорту Ларнаки приземлились 145 рейсов. Большинство гостей составляли граждане России и Израиля, для которых и открыли свои двери 12 гостиниц Пафоса и около 20 гостиниц Фамагусты, причем в Фамагусте отдыхали в основном российские туристы. Этому способствовало и закрытие Турции как популярного туристического направления для россиян, и задержка с открытием Египта.

Пафос застыл в ожидании открытия авиасообщения с Великобританией, которая является ключевым для этого региона рынком. Туристы из скандинавских стран откладывали свои поездки на Кипр уже несколько раз, а прилет туристов из стран Центральной Европы, которые поместили Кипр в красную зону, и вовсе под большим вопросом.

Надежда на вакцинацию

В ближайшем будущем развитие туризма на Кипре, по мнению руководителей предприятий гостинично-ресторанного и туристического бизнеса, будет зависеть от уровня вакцинации местного населения и, прежде всего, обслуживающего персонала в турсекторе. Речь идет не только о работниках гостиниц, но и всех, кто вступает в контакт с туристами: водителей такси и автобусов, официантов, барменов, гидов и т. д. Ведь, согласно правилам, на остров прилетают только либо привитые туристы, либо те, у кого есть отрицательный ПЦР-тест.

Причем с 10 мая Кипр открывается полностью для привитых граждан из 65 стран без соблюдения какого-либо режима карантина. В случае наличия прививки, утвержденной протоколом ЕС (Astra Zeneca, Pfizer, Johnson&Johnson, Moderna), туристы освобождаются от прохождения ПЦР-теста по прилете в аэропортах Ларнаки и Пафоса. Аналогичный подход применяется и к гражданам России, вакцинированным Sputnik V (напомним: стоимость теста составляет €30 в аэропорту Ларнаки и €32 в аэропорту Пафоса).

Туристу необходимо загрузить свой сертификат о вакцинации на сайте Cyprus Flight Pass и заполнить предложенную форму, которая будет подлежать проверке при вылете и по прилете на остров. Эта форма также будет для туристов аналогом «ковид-паспорта» Coronapass, который Кипр внедряет с 10 мая для местных жителей.

Политика, направленная на вакцинацию местного населения, имеет и экономическую подоплеку: министр экономики Кипра дал ясно понять, что выплата финансовой помощи, которую получили владельцы малого, среднего и крупного бизнеса в апреле, будет последней. С мая каждый сам несет ответственность за свой бизнес.

В то же время Подминистерство туризма выделяет €3 млрд (без учета НДС) для предприятий гостиничного бизнеса, готовых принять туристов на карантин (наверняка, таковые будут). Данная сумма рассчитана на прием более 4 тыс. граждан третьих стран.

Прогнозы на ближайшее время

В целом за период с 26 апреля по 9 мая Республика Кипр примет 55 рейсов из России, 50 из Греции, 31 из Израиля, 18 из Украины, 12 из Германии, 4 из Великобритании и по несколько рейсов еще из 16 стран.

Далее прогнозы более оптимистичны. На сегодняшний день запланировано следующее количество рейсов на июнь-июль (данные только по аэропорту Ларнаки): 162 на 3–9 мая (период локдауна), 232 на 17–23 мая, 265 на 24–30 мая. С июня месяца число рейсов увеличится с 369 (31 мая – 6 июня) до 496 (28 июня– 4 июля).

В географическом разрезе ситуация такова: 103 рейса ожидается из Великобритании, 77 из Греции, 60 из России, 42 из Израиля и 38 из Германии. В то же время в аэропорту Пафоса ожидается прием 100 рейсов из Великобритании, 25 рейсов из Израиля, 15 из Греции, 13 из России, 8 из Германии.

Однако, по мнению специалистов, будущее туристического сектора в этом году прояснится примерно в конце мая, когда станет понятна эпидемиологическая ситуация в республике и будут приняты решения касательно запуска чартерных рейсов. Ведь именно чартеры составляют основу туристического бизнеса страны.

Конечно, о том, чтобы выйти на уровень допандемийного 2019 года, и речи не идет. Как отмечал аналитик Филипп Аммерман, Кипру повезет, если в 2021 году по туристическим показателям удастся достичь хотя бы 40% от 2019-го. Однако специалисты надеются, что в этом сезоне предприятия туристического и гостинично-ресторанного бизнеса смогут по крайней мере покрыть свои расходы и обеспечить хоть какие-то поступления в бюджет.

Ярослава Дубенюк-Панайотопулу

У инвесторов есть уникальная возможность приобрести просторную квартиру на первой линии в Лимассоле со значительной скидкой! Это идеальный вариант для вложения средств в недвижимость как для собственного пользования, так и для получения высокого арендного дохода.

Объект расположен прямо на берегу моря в одном из самых востребованных районов Лимассола, Потамос Гермассойяс (Georgiou A' Ave.). Это центр туристической зоны с развитой инфраструктурой, где в пешеходной доступности находится множество магазинов, ресторанов и кафе. В то же время, здесь очень удобная транспортная развязка, так как расстояние до автострады не превышает 1 км.

Квартира расположена на третьем этаже в комплексе смешанного назначения. Комплекс был построен в 2004 году из качественных материалов и сейчас находится в очень хорошем состоянии. Помимо прямого доступа к морю, жильцы комплекса также могут пользоваться роскошным коммунальным бассейном.

Основные характеристики:
- Общая площадь крытых помещений: 181 кв. м
- Площадь крытых веранд: 20 кв. м
- Число спален: 3
- Число ванных комнат: 3 (в том числе одна в главной спальне)
- Гостиная/столовая открытой планировки
- Системы отопления и кондиционирования
- Класс энергоэффективности: «D».

Владельцы также имеют право пользования двумя крытыми парковочными местами и отдельным кладовым помещением.

Объект не облагается НДС и выставлен на продажу со значительной скидкой: изначально его цена составляла €1 150 000, сейчас же имеется уникальная возможность приобрести его всего за €925 000. Востребованное расположение и премиум-характеристики делают этот актив идеальным объектом для инвестиций. Его можно использовать как для личных целей, так и для сдачи в аренду с гарантированно высоким доходом.

Получить дополнительную информацию об этой инвестиционной возможности можно на сайте GoGordian (№5791), по тел. 7777 5656 и по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Изображения предоставлены компанией GoGordian. Публикуется на правах рекламы.

Правительство намерено обязать владельцев недвижимости оплачивать налог, если в результате инициированных государством работ стоимость этой недвижимости увеличивается.

Предлагаемые меры затронут собственников объектов недвижимости любых типов (малых и крупных), но скорее всего не будут относиться к объектам, являющимся основным местом проживания владельцев.

Речь идет о ситуациях, когда, например, в свете проведения рядом с объектом дороги или реализации какого-либо другого проекта по модернизации инфраструктуры, стоимость этого объекта возрастет. Правительство хочет получить часть этого прироста в виде налога, чтобы таким образом возместить часть своих расходов.

Отмечается, что многие инициативы государства, включая изменения в планах застройки, реконструкцию и переустройство городских территорий, запланированную модернизацию, совершенствование транспортной инфраструктуры и пр., уже способствуют росту стоимости близлежащих объектов, но собственники при этом не обязаны делать какие-либо отчисления. Новый налог же, как предполагается, поможет обеспечить приток в казну хотя бы части средств, необходимых на реализацию инфраструктурных проектов.

Возврат части этого прироста стоимости может быть обеспечен за счет так называемой платы за обновление градостроительного плана, введение которой до сегодняшнего дня не было осуществлено в качестве необходимой меры, а только обсуждается, хотя и было включено как предложение в последние планы районов.

В планах указывается ряд вопросов, которые должны быть учтены и утверждены при принятии законопроекта, в том числе:

• Определение доли от прироста стоимости объекта в результате решений градостроительных служб, которая будет взиматься с каждого собственника недвижимости в качестве платы.

• Итоговая сумма налога должна быть достаточной, чтобы вносить существенный вклад в финансирование программ по созданию и совершенствованию дополнительной инфраструктуры, и одновременно не лишать частного собственника стимула для обновления объектов недвижимости. Ее размер можно рассчитать на основании расположения объекта в той или иной градостроительной зоне и способов его использования.

• Определение сроков оплаты налога за обновление градостроительного плана имеет особое значение, поскольку нельзя допускать ни «увековечения» задолженности владельцев, ни их финансового обременения, прежде чем они действительно получат выгоду от внесений изменений. Подсчитано, что плата за обновление градостроительного плана может быть а) полностью оплачена при продаже имущества или выдаче разрешения на строительство или б) оплачена частично, в зависимости от практического использования ресурсов на каждой стадии.

• Возможно предусмотреть ряд исключений, например, для объектов жилой недвижимости, используемых в качестве основного места проживания владельцев.

Продажи недвижимости на Кипре в апреле выросли почти втрое по сравнению с прошлым годом. Рост показали практически все регионы республики.

После значительного спада на рынке, вызванного как пандемией, так и закрытием инвестиционной программы, продажи растут второй месяц подряд. По данным Департамента земельного кадастрового учета в апреле было зарегистрировано 832 договора купли-продажи недвижимости, что на 285% больше, чем в том же месяце прошлого года.

За исключением Пафоса, где в годовом выражении продажи за первые четыре месяца года сократились на 5%, все остальные регионы показывают рост: Никосия на 59%, Фамагуста на 19%, Ларнака на 14%, Лимассол на 37%. Всего за январь-апрель текущего года было продано на 28% больше объектов, чем за тот же период 2020-го.

Особенно заметный рост наблюдается на внутреннем рынке, где покупатели пользуются возможностью взять ипотечную ссуду под низкий процент, а также участвуют в государственных программах субсидирования. Одна из таких программ предусматривает субсидию на проценты по кредиту в размере до 1,5 процентных пунктов в течение четырех лет. Льгота действительна для ссуд на сумму до €300 тыс. взятых после 1 марта 2020 года и до 30 июня 2021 года на покупку или строительство основного места проживания, в том числе на покупку земельного участка.

Данные о приобретении недвижимости иностранцами за апрель еще не опубликованы. Однако мартовские данные показывали рост на 53% в сегменте покупателей из стран ЕС и сокращение на 14% в сегменте покупателей из третьих стран по сравнению с мартом 2020-го.