В 2024 году компания Exness продолжила стимулировать прогресс на Кипре и за его пределами, демонстрируя свою способность добиваться значимых результатов. Начиная с признания в отрасли и заканчивая эффективными инициативами, Exness продолжает продвигать изменения в кипрском сообществе, устанавливать новые стандарты в области финансовых технологий, корпоративной социальной ответственности (КСО) и инноваций на рабочем месте. Вот уже который год Exness демонстрирует высокий уровень лидерства и приверженность своим сотрудникам. Достижения этого года доказывают, что Exness продолжает двигаться вперед. Давайте посмотрим на них внимательнее.
Яркое начало
2024 год стал для Exness новой важной страницей: компания представила динамичный ребрендинг, отражающий ее видение будущего. Обновленные логотип и идентичность перекликаются с основными ценностями Exness. Они представляют как современный опыт компании в области финансовых технологий, так и ее этичный подход к ведению бизнеса, придавая новый облик будущему.
Ребрендинг вышел за рамки чистой эстетики и нашел свое наиболее заметное выражение на дорогах Кипра с появлением парка брендированных автомобилей марки Mini. Более 1000 черно-белых авто Mini Countryman теперь отражают два направления корпоративных ценностей: черный цвет символизирует мощь и стабильность, а белый – прозрачность и доверие.
Обновленный имидж заложил основу для еще одного знаменательного года, который продемонстрировал способность Exness внедрять инновации, налаживать связи и вносить изменения в свою отрасль, рабочую культуру и сообщество.
Лучшее место для работы
Компания Exness, которая три года подряд завоевывала звание лучшего места для работы на Кипре, в 2024 году получила мировое признание, укрепив свою репутацию уникального работодателя. Эта награда подчеркивает приверженность компании созданию процветающей культуры на рабочем месте: 97% сотрудников оценивают Exness как выдающуюся компанию, а 91% рекомендуют ее как наилучший возможный выбор.
Сотрудники подчеркивают приверженность компании принципам справедливости, инклюзивности и перспективных преимуществ, включая индивидуальные планы развития сотрудников, собственные спортивные залы, служебные автомобили и гибкую модель работы. Фуад Каримов, директор по работе с персоналом Exness, отмечает: «Наши сотрудники – краеугольный камень нашего успеха. Международное признание будет стимулировать наши усилия не только в поддержании стандартов работы, но и во внедрении новых идей по вовлечению, развитию и удовлетворению потребностей сотрудников».
Влияние на сообщество
Быть выдающимся работодателем – не единственный способ, которым Exness влияет на местное сообщество. Финтех-компания также известна своими усилиями оставить собственный след в жизни Кипра.
На церемонии вручения премии Cyprus Responsible Business Awards 2024 инициативы Exness в области корпоративной социальной ответственности были отмечены пятью наградами: тремя золотыми, одной серебряной и одной бронзовой. Эти награды стали признанием усилий Exness в предотвращении лесных пожаров, сфере охраны окружающей среды и образования.
Среди проектов – инновационные разработки, например, беспилотные летательные аппараты для раннего обнаружения пожаров, адаптированные к рельефу Кипра. Мартин Торвальдссон, руководитель сообщества Exness, назвал эти награды честью и мотивацией: «Они побуждают нас продолжать добиваться значимых изменений в нашей среде и нашем сообществе». Акцент на долгосрочном влиянии стал примером стремления Exness приносить пользу не только сфере финансовых технологий, но и в целом кипрскому обществу.
Exness сыграла ключевую роль в культурной эволюции Лимассола, спонсируя PSI Foundation – арт-хаб, превративший историческое здание склада плодов рожкового дерева в путеводную звезду кипрского искусства. С помощью таких выставок, как Casts of an Island, PSI вовлекает сообщество в диалог об искусстве, технологиях и идентичности.
Вдохновляя новое поколение технолидеров
Приверженность Exness образованию и развитию талантов стала в 2024 году очевидной благодаря целому ряду инициатив, направленных на развитие молодых умов и воспитание будущих лидеров в области технологий и финансов. Ключевым событием стала программа стажировок Exness, которая проводится уже третье лето подряд. В этом году Exness приняла 18 талантливых стажеров, которые приобрели практический опыт в своих областях, работая в составе высокопроизводительных команд в международных проектах. Внося свой вклад в разработку эффективных решений, имеющих влияние на глобальном уровне, стажеры приобрели технические знания и глубокое понимание того, что нужно, чтобы преуспеть в финтех-компании высшего уровня.
Еще одной выдающейся инициативой стала стипендиальная программа Exness Fintech. Она укрепляет приверженность компании воспитанию следующего поколения инноваторов и лидеров в области финансовых технологий на Кипре. Программа действует уже третий год и является частью более масштабной схемы поддержки талантливых студентов в шести странах Европы, Африки и Азии. Есть планы по ее расширению на другие регионы. Стипендии предоставляют финансовую помощь для обучения предметам STEM в учебных заведениях мирового класса, сокращая разрыв между академическим потенциалом и возможностями.
В 2024 году поиск будущих талантов вышел на новый уровень. В рамках инициативы This is IT! сотрудники Exness приходили в школы, чтобы рассказать о своем карьерном пути и предложить ученикам реальную картину захватывающих перспектив в сфере технологий. Альфонсо Кардальда, директор по маркетингу Exness, выступил с гостевой лекцией в Университете Никосии, где поделился своими знаниями в области последних маркетинговых тенденций и стратегий, пообщался со студентами и дал практические советы по ориентированию в меняющемся профессиональном ландшафте.
В совокупности эти взаимосвязанные инициативы подчеркивают веру Exness в преобразующую силу образования. Они демонстрируют приверженность компании делу продвижения навыков и возможностей для процветания в будущем мире, основанном на технологиях.
Видение будущего
Компания Exness доказала свою приверженность Кипру и всему региону – от достижения совершенства на рабочем месте до установления стандартов корпоративной социальной ответственности и стимулирования инноваций. К концу года Exness готова продолжать лидировать в индустрии финтеха благодаря уникальному сочетанию технологий, этики и внимания к сообществу. Планируя расширить свои инициативы, Exness строит будущее, в котором успех в бизнесе будет сопровождаться значимым влиянием на местном уровне.
Материалы предоставлены компанией Exness.
Отчет статистической службы Европейского Союза показал, как предприятия используют социальные сети, сайты, маркетплейсы для онлайн-продаж, а также насколько хорошо внедрены облачные технологии и искусственный интеллект в работу бизнеса.
Статистическая служба ЕС выпустила отчет за январь 2025 года с анализом данных за 2023 год. Как кипрские предприятия используют технологии для продаж и оптимизации работы?
Кипр оказался шестым среди стран ЕС, по использованию соцсетей в ведении бизнеса. В 2023 году аккаунт в соцсетях вели 79,94% предприятий страны. Чуть выше этот показатель у Норвегии, Дании, Финляндии и Швеции, а лидирует в этом списке Мальта — 87,14%. Наиболее популярными являются соцсети с обменом сообщениями и постами (Facebook, LinkedIn), затем соцсети с обменом мультимедиа контентом (YouTube, Instagram и др.) и менее популярны блоги (Х и подобные сервисы).
Анализ данных за 2024 год по обороту, от онлайн-продаж показал, что большая часть оборота на Кипре получена от продаж через сайты и приложения (11%), что выводит Кипр третье место по ЕС после Ирландии и Швеции. Обратная картина видна по продажам через электронный обмен данными (EDI): кипрские предприятия получили 2,65% оборота через EDI, что ставит страну на третье место с конца среди стран ЕС.
Согласно отчету с данными за 2022 год, подавляющее большинство предприятий в странах ЕС имеет свой сайт или приложение (84,7%). На Кипре этот процент близок к среднему по ЕС (80%). Не столь высок процент бизнеса, использующего онлайн маркетплейсы — 42,9% в среднем по ЕС. Кипр находится на четвертом месте: 52,9% предприятий совершают продажи на маркетплейсах.
Чуть выше среднего показатели у компаний на Кипре по использованию облачных технологий — 52,9%. По данным за 2023 год, 45,2% предприятий в странах ЕС применяют в работе облачные технологии.
Также в среднем среди стран ЕС 33% предприятий использует аналитику данных для принятия решений и составления выводов и прогнозов. Кипр близок к этому уровню – 33,5%.
Наиболее слабым местом в плане технологий для Кипра является применение искусственного интеллекта. В среднем в ЕС 13,48% бизнеса пользуется ИИ в ведении дел, на Кипре в 2024 году этот показатель равен 7,9%, а годом ранее было 4,67%. Это говорит о том, что кипрские предприятия быстро внедряют ИИ в свою работу, но все равно пока отстают от остальных стран Евросоюза.
Текст подготовлен по материалам Eurostat
Читайте также:
Технологии и бизнес в инфографике
Одобрено создание государственной рабочей группы по ИИ
Ларнака готовится к масштабному обновлению: в течение ближайших двух лет в городе реализуют 14 крупных проектов общей стоимостью 130 млн евро. Планируется открытие нового факультета университета ТЕПАК, реконструкция марины, модернизация дорог, благоустройство общественных пространств и создание новых парков. Эти инициативы направлены на улучшение городской инфраструктуры и повышение качества жизни жителей. Какие именно изменения ждут Ларнаку и как они повлияют на город — рассказываем в нашем материале.
Новый факультет университета ТЕПАК
Главный проект – открытие в городе нового государственного вуза. Ларнака как никогда близка к соглашению об открытии в городе факультета морских наук, технологий и устойчивого развития университета ТЕПАК. Здание будет построено в непосредственной близости от старого аэропорта Ларнаки. Первоначальные затраты составят 20 млн евро. Деньги будут получены благодаря государственному финансированию и европейским фондам.
Реконструкция марины
Второй крупный проект бюджетом около 30 млн евро – реконструкция марины Ларнаки. Фактически здесь будут реализованы три проекта: углубление дна, строительство здания морского клуба и благоустройство территории. Муниципалитет как организация-заказчик объявит архитектурный конкурс в течение года, а строительные работы начнутся в следующем году.
Новые парки и дома престарелых
В течение года будут завершены пять проектов бюджетом более 20 млн евро. В июне в эксплуатацию сдадут парк отдыха в районе Чаккилеро (2,3 млн евро), в декабре – парк Паттихио (6,7 млн евро). В новом парке Салина отреставрируют бывшую резиденцию шефа полиции (1,3 млн евро). В районе Дроша достроят государственный дом престарелых (6 млн евро), а в Ливадии обновят противопаводковые каналы (3,8 млн евро).
Проекты дорожной инфраструктуры
В течение года будут запущены четыре проекта бюджетом 34,6 млн евро. Все они должны быть завершены к 2026 году:
– две перехватывающие парковки,
– общая модернизация дорожной сети, создание велодорожек протяженностью 22 км и выделенных полос для общественного транспорта протяженностью 10 км,
– реставрация и благоустройство исторического центра в муниципалитете Ливадия,
– реконструкция исторического квартала Ай-Яннис.
Благоустройство площадей и коммерческого района
К концу 2026 года будет завершено благоустройство площадей Алкис и Акрополис, а коммерческий район в центре Ларнаки будет выложен плиткой и обретет три новых площади. В следующем году также планируют завершить ремонт дороги Ларнака-Декелия.
Замороженные проекты
Наконец, в планах муниципалитета есть еще три проекта, которые пока что по разным причинам не двигаются с мертвой точки:
– реставрация старого здания государственной больницы и переезд туда муниципальных служб, которая застопорилась из-за задержек с переездом государственного медицинского учреждения,
– создание единого археологического парка в районе древнего Китиона. Новый проект будет включать в свои границы археологический музей Ларнаки, территорию древнего порта в районе Пампула и римскую мозаику на улице Агиу Неофиту, изображающую подвиги Геракла,
– открытие Центра экологического образования при Соляных озерах Ларнаки, на месте бывшего лепрозория.
Текст подготовлен по материалам «Филелефтерос»
The fintech firm XValley, established 10 years ago and based in Cyprus, offers an ecosystem designed to empower forex and crypto brokerages with cost-effective solutions that drive growth and scalability. By housing its own trading platform, CRM and client area solution, liquidity bridge, and a host of other tools, XValley provides a seamless experience for start-up forex and crypto brokerages.
‘We believe that technology should work for you, not the other way around,’ says Andreas Livadiotis, Founder and CEO of XValley. ‘Our solutions are designed to be innovative yet cost-efficient, helping brokerages grow without compromising their bottom line.’
Clients leveraging XValley’s ecosystem have reported cost savings of up to 45% annually. In fact, some clients have realised €200,000 in savings simply by consolidating their operations.
Tools within the XValley ecosystem, such as the Prop Trading, MAM/PAMM, and Copy Trading modules, have made a huge difference, as brokerages leveraging XValley can consolidate their operations under one platform.
‘In 2025, fintech will continue to evolve at an unprecedented pace, driven by advancements in AI, blockchain, and embedded finance, making financial services more accessible and tailored than ever,’ said Livadiotis. ‘However, transitioning from Web2 to Web3 will remain a key challenge, as businesses grapple with decentralisation, interoperability, and user adoption hurdles.’
As brokerages face increasing pressure to deliver value while controlling costs, XValley stands out with its simplicity, adaptability, and long-term impact. By aligning technology with the needs of its clients, XValley is shaping the future of forex and crypto brokerages, one success story at a time.
See XValley’s ecosystem in action for yourself. Visit https://xvalley.tech and discover how their solutions can transform your brokerage.
Cyprus HQ
Agios Athanasios,
Limassol
+357 700 00 877
https://xvalley.tech
Materials are provided by XValley.
Нет никаких сомнений, что в сфере финтех-технологий господствует жесткая конкуренция, а эффективность и адаптивность становятся залогом успеха. Поэтому «Успешный бизнес» обратился к XValley, финтех-компании, базирующейся на Кипре и предлагающей форекс- и крипто-брокерам экосистему экономически эффективных решений для роста и масштабируемости.
Андреас Ливадиотис, основатель и генеральный директор XValley, рассказал о том, как формируется финтех-ландшафт и что произойдет с ним через год.
XValley – финтех-компания с десятилетней историей. В основе предложения XValley лежит ее универсальная экосистема. Располагая собственной торговой платформой, CRM-системой и клиентским кабинетом, мостом ликвидности и множеством других инструментов, XValley обеспечивает бесперебойную работу начинающих форекс- и крипто-брокеров.
Платформа XValley устраняет необходимость в привлечении нескольких сторонних поставщиков, которые значительно снижают прибыль брокера.
«Мы считаем, что технологии должны работать на вас, а не наоборот, -- говорит Андреас Ливадиотис, -- Наши клиенты доверяют нам, потому что мы предоставляем решения не только инновационные, но и экономически эффективные, которые позволяют им расти без ущерба для прибыли. Это инструменты, которые адаптируются к их потребностям и помогают ориентироваться в постоянно меняющейся отрасли».
Экосистема ХValley стала популярным вариантом как для начинающих брокеров, так и для солидных фирм. Клиенты XValley сообщают о ежегодной экономии средств объемом до 45%. Некоторым клиентам, по их собственным словам, удалось сократить расходы на 200 000 евро в год, просто используя все доступные инструменты. Такие модули в экосистеме ХValley, как Prop Trading, MAM/PAMM и Copy Trading, играют огромную роль, поскольку брокерские компании, использующие XValley, могут консолидировать свои операции в рамках одной платформы.
Что ждет финтех-индустрию в 2025 году и далее?
«В 2025 году финтех продолжит развиваться беспрецедентными темпами благодаря достижениям в области ИИ, блокчейна и встроенных финансов. Это сделает финансовые услуги более доступными и индивидуализированными, чем когда-либо, -- говорит Андреас Ливадиотис. -- Однако переход с Web2 на Web3 останется ключевой проблемой. Предприятия сталкиваются с трудностями децентрализации, взаимодействия и адаптации пользователей. Отрасль будет уделять больше внимания экономичным комплексным решениям, так как предприятия стремятся оставаться конкурентоспособными в быстро меняющейся среде».
А как насчет тех финтех-стартапов, которые запускаются сейчас? Что будет с ними?
«Финтех-стартапы появляются по всему острову, и это здорово, -- продолжает Андреас Ливадиотис. -- Ключевым фактором, от которого зависит, будут ли эти компании расти или нет, остается их способность действовать проактивно, а не реактивно. Если вы собираетесь открыть финтех-компанию, вам нужно сочетание инновационных умов, которые работают в различных областях, породивших финтех. Например, команда XValley имеет более чем столетний опыт работы в форексе и банковской сфере. Это дает нам преимущество, поскольку мы действуем проактивно, а не реактивно».
Брокерские компании сталкиваются с задачей увеличить прибыль, в то же самое время контролируя свои расходы. Решения XValley по-прежнему отличаются простотой, адаптивностью и долгосрочным эффектом. Приводя свои технологии в соответствие с потребностями клиентов, ХValley формирует будущее форекс- и крипто-брокерских компаний, создавая одну историю успеха за другой.
Чтобы увидеть систему XValley в действии, просто перейдите по ссылке https://xvalley.tech, обратитесь к специалистам за дополнительной информацией и попросите показать их экосистему в действии. Вы будете приятно удивлены тем, что увидите.
Cyprus HQ
Agios Athanasios,
Limassol
+357 700 00 877
https://xvalley.tech
Материалы предоставлены компанией XValley.
Приобретение недвижимости на Кипре сопровождается обязательной оплатой сборов, взимаемых Департаментом земельного кадастрового учета за передачу прав собственности. Узнайте, как правильно рассчитать эти сборы, какие льготы могут быть применены, и как избежать лишних затрат.
Размер сборов зависит от рыночной стоимости имущества и рассчитывается по следующим ставкам:
Однако существуют определенные условия, при которых сбор может быть уменьшен или вовсе отсутствовать:
– При применении НДС. Если при покупке недвижимости применяется налог на добавленную стоимость (НДС), сбор за передачу прав собственности не взимается.
– Снижение сбора на 50%. В случаях, когда покупка недвижимости не облагается НДС, размер сбора уменьшается на 50%.
Если недвижимость передается безвозмездно, то применяются следующие ставки сбора:
– От родителей к детям: сбор не взимается.
– Между супругами: 0,01% от стоимости имущества.
– Между родственниками третьей степени родства: 0,01% от стоимости имущества.
– Передача доверительному управляющему: фиксированный сбор в размере €50.
В этих случаях под "стоимостью" понимается оценочная стоимость имущества по состоянию на 1 января 2013 года.
За регистрацию ипотеки взимается сбор в размере 1% от текущей рыночной стоимости недвижимости.
В случаях реорганизации компаний передача недвижимости не облагается ни сбором за передачу прав собственности, ни сбором за регистрацию ипотеки.
Текст подготовлен по материалам Nexia Poyiadjis и PWC Cyprus
Читайте также:
Социальное обеспечение на Кипре: структура и актуальные ставки на 2025 год
Трансфертное ценообразование на Кипре: правила игры для бизнеса
Отчет по стоимости аренды недвижимости за январь 2025 года выпустила аналитическая компания Landbank Analytics. Какие цены в каждом городе и сколько запрашивают арендодатели? Приводим статистику в диаграммах по каждому городу и типу жилья.
Компания Landbank Analytics провела анализ рынка арендованного жилья, исследовав все имеющиеся в доступе объявления о сдаче квартир и домов, и определила среднюю стоимость аренды по городам Кипра.
В настоящий момент на рынке недвижимости доступно 3257 квартир и 1227 домов. Средняя цена по Кипру составляет 1803 евро в месяц за аренду квартиры и 3249 евро в месяц за дом, однако эту цену сильно завышает стоимость жилья в Лимассоле. В диаграммах ниже представлены данные за каждый вид квартиры или дома без усреднения.
В Никосии свободно 917 квартир, или 28% от общего количества свободных квартир по острову. Средняя цена за один месяц аренды составляет 1017 евро, и почти половина имеющихся предложений – это двухкомнатные квартиры. Также в Никосии сдаются 190 домов, средняя стоимость – 1900 евро.
Лимассол отличается наибольшим количеством доступного жилья, но и более высокими ценами. На рынке аренды доступно 1473 квартиры или 45% от общего количества таковых на Кипре. Средняя стоимость аренды равна 2742 евро, около половины предложений – двухкомнатные квартиры.
Дома под сдачу в Лимассоле составляют 44% от общего числа свободных домов на острове – на рынке размещено 546 объявлений. Средняя цена аренды дома – 4492 евро в месяц.
Ларнака располагается на третьем месте по количеству предлагаемых квартир и на втором по количеству домов: в городе свободно 536 квартир и 219 домов. Средняя стоимость аренды квартиры в месяц – 1120 евро, а дома – 2340 евро. Двухкомнатные квартиры составляют 65% рынка Ларнаки.
В Пафосе под сдачу готово 289 квартир и 204 дома. Средняя цена квартиры за месяц равна 1193 евро, а цена дома за месяц — 2692 евро.
В регионе Фамагусты доступно 42 квартиры и 68 домов. Средняя стоимость аренды квартиры — 745 евро в месяц, аренда дома стоит 1624 евро в месяц. Около 70% свободных квартир — двухкомнатные.
Текст подготовлен по материалам Economy Today
Читайте также:
Альтернативные способы инвестирования в недвижимость
Количество сделок по продаже квартир на Кипре растет
Cyprus instantly captivates with its natural beauty, mild climate, warm sunshine, and gentle sea breeze almost all year round. The atmosphere is imbued with ancient history, yet offers a modern lifestyle, showcasing a harmonious coexistence of tradition and dynamic development. It is no surprise that many companies, entrepreneurs, and start-ups choose the island as a new base for realising their ambitious ideas and projects. As companies grow, they often face the need for a reliable video production provider to handle both internal and external communications. Vizual Production, a corporate video production company based in Cyprus, is here to help.
The team at Vizual Production, a leader in advertising and corporate video production on the island, shared with Successful Business magazine their insights on what to look for when choosing video production services.
The primary goal of video production is to create an effective video product that addresses your needs:
· Boosting sales
· Increasing brand recognition
· Enhancing customer trust
· Engaging viewers
· Educating audiences
· Attracting new employees
To achieve quick results, it is essential to:
· Develop creative concepts based on marketing principles, storytelling techniques, and global trends
· Use top-tier equipment to ensure high-quality filming in any conditions
· Work with motion graphics, 2D/3D animation, and post-production to enhance the visual impact
· Provide impeccable service, allowing clients to save time and resources while maintaining control over all production stages
With years of experience and a reliable team, the specialists at Vizual Production are equipped to tackle any task, delivering world-class media products tailored to your company’s specific needs, all while adhering to the latest trends in video production. The company offers turnkey services—from concept development to full project implementation—and places great value on its clients’ time. Vizual Production’s portfolio includes over 300 successful projects, each underpinned by the expertise and professionalism of its team.
The Vizual Production team is always open to new collaborations, striving to achieve shared goals and serving as a trusted partner for your business.
Contact Information:
+(357) 99 984641 https://vizualproduction.com
Materials are provided by Vizual Production.
Геймерский сектор Кипра становится все сильнее, а местные венчурные фонды и игровые компании занимают лидирующие позиции в последнем отчете InvestGame о крупнейших сделках 2024 года.
Согласно отчету InvestGame 2024 Gaming Deals Report, в прошлом году активность в сфере слияний и поглощений перешла от рисковых, краткосрочных сделок к более стратегическим, долгосрочным, и кипрская геймерская индустрия была к этому готова.
В ноябре Miniclip объявила о приобретении кипрского разработчика мобильных игр Easybrain у Embracer Group за 1,2 млрд долларов. Это событие выдвинуло компанию на второе место в категории «Самые заметные сделки слияний и поглощений в 2024 году».
Базирующаяся в Никосии Wargaming.net заняла шестое место в разделе «Самые заметные инвестиции в 2024 году – 10 лучших кампаний по сбору средств» за инвестиции в Gcore, компанию, занимающуюся ИИ, облачным сервисом, сетями и безопасностью. Еще в июле Gcore заявила, что привлекла $60 млн в рамках финансирования серии А, которое проводила компания Wargaming при участии Constructor Capital и Han River Partners.
Кипрские венчурные фонды The Games Fund и GEM Capital в отчете за 2024 год также занимают высокие позиции.
GEM Capital досталось первое место в разделе «Самые активные венчурные фонды серии A в 2024 году» по количеству сделок. Фонд заключил восемь сделок, наиболее заметными из которых стали Eschatology Entertainment и Red Rover. По стоимости сделок фонд занял седьмое место (37 млн долларов), в то время как The Games Fund – десятое место (26 млн долларов).
В категории «Самые активные фонды венчурного капитала Pre-seed и Seed в 2024 году», The Games Fund занял третье место по количеству и шестое место по стоимости инвестиций (21 млн долларов).
В своем прогнозе на 2025 год InvestGame сообщает, что тенденция к росту количества слияний и поглощений продолжится в 2025 году и даже превысит уровень 2024 года, что обусловлено несколькими факторами:
﹣ Более низкие процентные ставки, более сильные публичные рынки и значительные денежные резервы.
﹣ Фирмы прямых инвестиций сейчас уделяют больше внимания возможностям геймерской индустрии и снижают стоимость заимствования.
Также ожидается, что венчурные фонды будут вкладывать больше средств в платформы и технологические стартапы. InvestGame ожидает возобновления энтузиазма в отношении криптовалют и роста интереса к решениям на основе ИИ. Также более благоприятная рыночная среда может вновь открыть окно возможностей для IPO, и некоторые частные компании пойдут по пути публичного размещения.
Полный текст отчета можно посмотреть по ссылке.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News
Читайте также:
Одобрено создание государственной рабочей группы по ИИ
Андрей Яранцев: «Мобильные игры – это самый прозрачный и бескомпромиссный бизнес»
Анастасия Янни проработала на кипрском рынке недвижимости больше 20 лет. За это время она повидала все: от бума элитных высоток до растущего спроса на квартиры среднего класса. Поэтому она знает, что движет рынком. В этом эксклюзивном интервью Анастасия делится своим мнением о непреходящей ценности специалистов в эпоху искусственного интеллекта, меняющихся потребностях покупателей и продавцов, а также своими прогнозами относительно будущего недвижимости на Кипре.
РОЛЬ РИЭЛТОРА В ВЕК ТЕХНОЛОГИЙ
Как вы думаете, уменьшается ли роль риэлторов с появлением искусственного интеллекта и онлайн-платформ?
Нисколько. Искусственный интеллект – отличный инструмент, но он никогда не сможет заменить человека. Риэлторы не просто находят объекты недвижимости, они решают проблемы. Они понимают мотивы, предвидят потребности и предоставляют индивидуальные консультации. Искусственный интеллект может помочь, но он не в состоянии понять более глубокие мотивы покупателей — например, радость от появления на свет малыша или потребность в домашнем офисе после расширения бизнеса. Искусственный интеллект может предложить недвижимость, но он не будет знать, зачем семье кабинет или какая обстановка подходит для их образа жизни. Хороший риэлтор предлагает больше, чем просто услугу — мы предлагаем экспертные знания и доверие.
Что отличает хорошего риэлтора?
Его отличает польза, которую он приносит. Хороший риэлтор не просто создает возможность для сделки, он дает рекомендации на каждом этапе. От анализа рынка и ценовой стратегии до понимания требований законодательства и предотвращения рисков – он делает процесс гладким. Самое главное, хороший риэлтор обеспечивает душевное спокойствие клиента, что особенно важно, когда имеешь дело с чем-то столь значительным, как недвижимость.
Можете привести пример того, как ваше агентство приносит пользу клиентам?
Продавцам мы предлагаем углубленный анализ рынка, чтобы они могли убедиться в правильности назначенной цены на недвижимость. Мы инвестируем в профессиональный маркетинг — высококачественные фотографии, видео-туры и целевые кампании. Недавно мы выставили на продажу объект недвижимости, который до нас не могли продать в течение нескольких месяцев. Обновив его профиль, улучшив визуальное оформление и описание, мы нашли покупателя в течение двух недель. В этом и заключается сила опыта и презентации.
ПОМОГАЯ ПОКУПАТЕЛЯМ ОРИЕНТИРОВАТЬСЯ НА РЫНКЕ
Как вы помогаете покупателям, у которых уже есть доступ к онлайн-платформам недвижимости?
Найти недвижимость легко, но найти подходящую – сложно. Покупатели часто не осознают, как много работы уходит на проверку объектов, понимание особенностей законодательства и согласование условий. Мы заботимся о том, чтобы наши клиенты получали максимальную пользу, подбирая для них подходящие объекты недвижимости. Например, семья, переезжающая на Кипр, может отдавать предпочтение районам со школами, а релоцированным профессионалам важно время в пути до офиса или наличие в доме кабинета. Мы воплощаем их видение в реальность.
С какими конкретными проблемами сталкиваются покупатели на современном рынке недвижимости?
Одна из основных проблем – сложность с тем, чтобы сориентироваться в многочисленных вариантах недвижимости. Многие люди чувствуют себя подавленными объемом предложений, особенно по мере того, как на рынок выходит все больше квартир среднего и бизнес-класса. Другой проблемой остается проверка соответствия предлагаемой недвижимости планам застройки или требованиям законодательства. Неопытные покупатели часто просто не обращают внимания на эти вопросы. Именно здесь опыт профессионального риэлтора становится необходимым не только для поиска подходящей недвижимости, но и для обеспечения беспрепятственной и безопасной сделки.
С какими рисками сталкиваются покупатели, ориентируясь на рынке в одиночку?
Самый большой риск заключается в невнимании к важным деталям. Сделки с недвижимостью связаны со сложными юридическими процедурами, и без необходимого опыта легко упустить что-то важное. Например, покупатель может не заметить ограничений, накладываемых планировочной зоной, или скрытых затрат на обслуживание. Риэлторы ежедневно работают с этими подробностями, поэтому мы знаем, на что обратить внимание. Мы помогаем клиентам избежать дорогостоящих ошибок и обеспечиваем безопасность их инвестиций.
Изменился ли профиль покупателей за последние годы?
Определенно. Мы наблюдаем значительный рост числа молодых семей и специалистов, особенно экспатов. Эти покупатели ищут недвижимость среднего ценового сегмента, а не элитные дома. Они сосредоточены на долгосрочной аренде, а не на инвестициях, как было в предыдущие два десятилетия. Этот сдвиг меняет рынок: появляется все больше проектов, отвечающих практическим потребностям и современному образу жизни.
ТРЕНДЫ КИПРСКОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Как развивался рынок за прошедший год?
Рынок стал более сбалансированным. В прошлом, благодаря программе получения гражданства за инвестиции, доминировала элитная недвижимость. Сейчас спрос сместился на квартиры для среднего класса и семейные дома. Такие города, как Ларнака и Пафос, быстро развиваются, потому что они предлагают доступную стоимость. Этот сдвиг привел к созданию более здорового и стабильного рынка.
Почему Пафос становится популярным местом для молодых покупателей?
Пафос превратился из курорта для пенсионеров в оживленный город для молодых специалистов. Развитие индустрии высоких технологий и открытие новых университетов привлекли более молодую аудиторию. Это восхитительная перемена, которая создала более современный рынок жилья и услуг, подходящих для этой группы.
Что спровоцировало рост в Ларнаке?
Ларнака предлагает отличное соотношение цены и качества по сравнению с Лимассолом и Пафосом. Цены по-прежнему доступны, но есть пространство для увеличения стоимости жилья, это привлекает инвесторов. Инфраструктура города также улучшается, благодаря новым проектам он становится более привлекательным для семей и профессионалов. Ларнака сегодня – это город на подъеме.
СОВЕТЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПРОДАВЦОВ
Какой совет вы бы дали покупателям, выходящим на рынок?
Начните с четкого понимания своих потребностей и бюджета. Работайте с профессионалом, который сможет провести вас через весь процесс и избежать ненужных рисков. Покупка недвижимости – это одна из самых крупных инвестиций, которую вы сделаете, поэтому стоит сделать ее правильно.
А продавцам?
Инвестируйте в маркетинг и ценообразование. Плохо представленная недвижимость не будет продаваться, какой бы замечательной она ни была. Профессиональный маркетинг – высококачественные фотографии, подробные описания, расширенный таргетинг – гарантирует, что объекты попадут к нужной аудитории как на местном, так и на международном уровнях. Работайте с профессионалом, который разбирается в рынке и может эффективно представить вашу недвижимость. Правильная стратегия может все изменить.
В заключение, что бы вы хотели сказать нашим читателям?
Недвижимость — это нечто большее, чем просто покупка и продажа, это создание домашнего очага. Создание дома, убежища, где хранятся воспоминания и строится будущее. Речь идет о том, чтобы найти идеальное место, где ваши мечты смогут воплотиться в жизнь, будь то место для жизни вашей семьи, для карьерного роста или просто для наслаждения жизнью.
Для продавцов главное – это возможность продемонстрировать объект в наилучшем свете и найти подходящего покупателя, который будет ценить его так же высоко, как и вы сами. Для покупателей это одна из самых значительных инвестиций в их жизни, требующая тщательного обдумывания и планирования.
Покупаете ли вы, продаете или просто изучаете варианты, подходите к этой задаче с осторожностью и профессионализмом. При правильном руководстве это путешествие может стать увлекательным и полезным.
Помните, что дом – это не просто место. Это фундамент для будущего, которое вы хотите построить. Пусть оно вдохновляет и поддерживает вас всеми возможными способами.
Анастасия Янни – СЕО и сооснователь Cyprus Sotheby's International Realty. Имеет образование в сфере недвижимости. Лично пережила процесс релокации на Кипр, что позволило ей получить представление о проблемах и возможностях отрасли. Под руководством Анастасии компания Cyprus Sotheby's International Realty расширила свое присутствие, в том числе открыла второй офис в Лимассоле, чтобы удовлетворить растущий спрос со стороны состоятельных клиентов. Компания работает во всех районах Кипра, включая Лимассол, Пафос, Ларнаку, Айя-Напу, Протарас и Никосию. Компания была удостоена престижных международных наград как лучшее агентство недвижимости, за лучший маркетинг в сфере недвижимости, за лучший веб-сайт по недвижимости. Анастасия известна благодаря своему глубокому пониманию рынка и способности адаптироваться к новым тенденциям. Она сыграла важную роль в интеграции передовых технологий, таких как искусственный интеллект, анализ данных и виртуальная реальность, в практику работы с недвижимостью на Кипре, тем самым улучшив качество обслуживания клиентов и маркетинговые стратегии.
