Фото magnific.com
Строительная отрасль Кипра продолжает демонстрировать уверенный рост. По итогам первых двух месяцев 2026 года количество выданных разрешений на строительство увеличилось на 48,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Одновременно выросли объем инвестиций, площадь запланированной застройки и число новых жилых объектов.
По данным Статистической службы Кипра, в феврале 2026 года было выдано 711 разрешений на строительство. Общая стоимость утвержденных проектов составила 379,9 млн евро, совокупная площадь — 314,7 тыс. кв. м. Эти проекты предусматривают строительство 1 708 жилых единиц.
За январь–февраль 2026 года на Кипре было оформлено 1 500 разрешений на строительство против 1 008 за аналогичный период прошлого года. Рост составил 48,8%.
Увеличилось не только количество проектов, но и их масштаб. Совокупная стоимость разрешенных объектов достигла 825,1 млн евро, что на 56,5% больше, чем годом ранее. Общая площадь строительства выросла на 54,9% — до 661,4 тыс. кв. м.
Наибольшую активность по-прежнему демонстрирует жилищный сектор. За первые два месяца года было выдано 1 109 разрешений на строительство жилых зданий — на 53,4% больше, чем годом ранее.
Площадь жилых объектов увеличилась на 79,7%, достигнув 578,6 тыс. кв. м, а их стоимость выросла на 78,6% — до 649,7 млн евро.
В то же время сегмент нежилой недвижимости развивается значительно медленнее. Несмотря на увеличение числа разрешений на 7,9%, площадь таких объектов сократилась на 36,6%, а их стоимость уменьшилась на 21%. Это свидетельствует о том, что новые коммерческие и производственные проекты в среднем стали менее масштабными.
Всего за январь–февраль текущего года разрешено строительство 3 463 жилых единиц, что на 79,2% больше, чем годом ранее.
Наиболее заметный рост пришелся на многоквартирные жилые дома. Количество жилых единиц в таких проектах увеличилось на 115% — с 1 192 до 2 563.
Строительство частных домов также продолжило расти. За первые два месяца года было запланировано возведение 610 отдельных домов против 435 годом ранее, что соответствует росту на 40,2%.
Количество домов на две квартиры увеличилось на 6,6%, до 227 объектов. В то же время число квартир в смешанных жилых и коммерческих комплексах сократилось на 31,5% — с 92 до 63.
Положительная динамика наблюдается и в инфраструктурном строительстве.
Количество разрешений на строительство дорог выросло с 7 до 30, что соответствует увеличению на 328,6%.
Стоимость таких проектов достигла 1,7 млн евро, увеличившись на 229%.
В секторе инженерных сооружений число разрешений выросло на 40,6%, стоимость проектов — на 104,9%, а их общая площадь увеличилась в 18,5 раза, или на 1 749,7%. Столь высокий показатель объясняется эффектом низкой базы прошлого года.
Статистика подтверждает, что строительный сектор остается одним из ключевых драйверов экономики Кипра. Рост количества разрешений сопровождается увеличением объема инвестиций и масштабов жилищного строительства, причем основной вклад вносит развитие многоквартирных жилых комплексов.
Одновременно данные свидетельствуют о неоднородности рынка. Пока жилой сектор демонстрирует устойчивое расширение, коммерческое строительство развивается значительно сдержаннее и характеризуется уменьшением среднего размера новых проектов.
Текст подготовлен по материалам CyStat.
