Правительство объявило о проектах развития региона Фамагусты. Миллионы евро будут инвестированы в инфраструктуру, экономику, туризм и социальное обеспечение жителей региона. Что собираются сделать в популярной туристической части острова?
Президент Никос Христодулидис объявил о 30 проектах на сумму более 122 млн евро для региона Фамагусты. Проекты, направленные на улучшение дорожной сети и городской инфраструктуры, на экономический рост, образование, туризм и социальное обеспечение, были представлены в Паралимни в рамках тура главы страны по муниципалитетам Кипра.
Президент подчеркнул значимость региона Фамагусты для экономики страны, отметив его ключевую роль в туристической сфере, первичном секторе экономики острова.
Никос Христодулидис сообщил о мерах поддержки для предприятий, сталкивающихся с высокими затратами на энергию и нехваткой рабочей силы. Правительственные инициативы включают в себя проекты по хранению электроэнергии и пересмотр стратегии трудоустройства граждан третьих стран. Кроме того, предстоящая налоговая реформа направлена на повышение доходов домохозяйств, поддержку среднего класса и повышение конкурентоспособности бизнеса.
Президент рассказал и о прилагаемых усилиях по созданию филиалов университетов для развития экономики и удовлетворения потребностей рынка труда. Особо глава государства отметил совместную программу с университетом Афин.
Ключевые инфраструктурные проекты включают улучшение дорожной сети, развитие линейных и городских парков и расширение туристической инфраструктуры. Среди них:
- Реновация центральной дороги в Авгору вдоль проспекта Карион (9 млн евро)
- Строительство многоэтажной парковки в Паралимни (8 млн евро)
- Благоустройство прибрежной линии Айя-Напы (3,6 млн евро)
- Улучшение дороги, соединяющей улицу Врисудья с улицей Пинья в Паралимни (4 млн евро)
- Строительство дороги от кольцевой развязки Агиос Пантелеймонас до церкви Агиа Варвара (5 млн евро)
- Второй этап реновации улиц Стадиас, Якумиса Пападопулоса и Кораи в Паралимни (14 млн евро)
- Четвертый этап строительства прибрежной пешеходной дорожки Протараса (18 млн евро)
- Реконструкция традиционного центра Френароса (1,3 млн евро)
- Реконструкция площади Паралимни (11,2 млн евро)
- Создание городского многофункционального парка в Айя-Напе (5 млн евро)
- Благоустройство линейного парка в Ахериту (1 млн евро)
Президент объявил о нескольких инициативах по стимулированию экономической активности и поддержке местного бизнеса, в том числе:
- Стимулы в размере 700 000 евро для гостиничного и ресторанного бизнеса
- План финансирования в размере 300 000 евро для муниципальных проектов
- Создание промышленной зоны в Дасаки Ахнас (250 000 евро)
- Образовательный сектор региона получит выгоду от:
- Реновации гимназии Паралимни (5,5 млн евро)
- Строительствоа новой гимназии Паралимни (15 млн евро)
- Создания школы туризма
В сфере социального обеспечения в регионе планируются:
- Создание в регионе Центра аутизма (4 млн евро)
- Реновация яслей и детского сада в Авгору
- Интенсивная дневная программа реабилитации (1,5 млн евро)
Проекты в сфере культуры и спорта включают:
- Преобразование монастыря Айя-Напы в музей и исследовательский центр (2,3 млн евро)
- Строительство зала для культурных и деловых мероприятий в Деринье (5 млн евро)
- Строительство открытого амфитеатра в Авгору (1,5 млн евро)
- Модернизацию спортивных центров в Сотире, Френаросе и Лиопетри (2 млн евро)
- Строительство общественного спортивного центра в Ахне (2 млн евро)
Текст подготовлен по материалам FastForward
Читайте также:
Главные риски экономики Кипра – засуха и кибератаки
14 проектов бюджетом 130 млн евро будут реализованы в Ларнаке
Киприот Эвелфон Василиу побывал во всех странах мира, признанных ООН, имея обычную офисную работу. Как ему это удалось? Какие практические советы путешественник дал другим? Чему учат трудности в дороге и открытие новых мест?
Эвелфон Василиу — настоящий исследователь мира, побывавший во всех 193 странах, признанных ООН. Это была его детская мечта, ставшая реальностью благодаря решимости, тщательному планированию и живому любопытству. Путешественник рассказал изданию FastForward о своем пути.
Детская мечта
«Моя страсть к путешествиям началась в детстве, когда я часами изучал атласы, рассматривая границы далеких земель и представлял себе, какова жизнь в местах, которые я никогда не видел. Уже в девять или десять лет я принял решение – хочу побывать везде.
Однако только когда мне исполнилось 30, я по-настоящему решил воплотить эту мечту в реальность. К тому времени я посетил около 50 стран и понял, что мне нужен план. Поэтому поставил себе такую цель: посещать около 10 новых стран в год, чтобы к 50 годам побывать во всех странах мира.
Главной проблемой было планирование и логистика, особенно с моей обычной офисной работой. Пандемия также немного задержала меня, но я достиг цели, посетив 193-ю страну – Мадагаскар, когда мне исполнилось 52 года».
Это опасно?
Считает ли Эвелфон путешествия опасными? Об этом он говорит так:
«Риск – неотъемлемая часть путешествий, и у каждого свой порог. Для меня выход за пределы зоны комфорта и восприятие жизни такой, какая она есть на самом деле, делает путешествия полезными. Хотя я никогда сознательно не поеду в зону военных действий, я также осознаю, что даже в неспокойных местах миллионы людей продолжают свою повседневную жизнь. Реальность часто гораздо менее опасна, чем показывают СМИ.
Я всегда провожу исследование, изучаю правительственные рекомендации по путешествиям, текущие новости и консультируюсь со специализированными турагентствами. Иногда рекомендации противоречивы.
Когда я посетил Мавританию, некоторые посольства рекомендовали воздержаться от любых поездок за пределы Нуакшота, в то время как другие говорили обратное. Я выбрал более консервативный подход. Однако, когда я недавно повторно посещал Ирак, я проигнорировал официальные рекомендации не делать этого, так как знал от местных контактов и новостных источников, что жизнь идет нормально.
В некоторых местах с высоким уровнем риска, таких как Афганистан, я предпочел путешествовать со специализированными агентствами, которые понимают нюансы безопасности на местах. А В Северной Корее, например, у вас нет другого выбора, кроме как ехать с назначенными правительством сопровождающими, которые следят за тем, чтобы туристы не отклонялись от проверенного пути.
Однако самые большие трудности часто неожиданны. Мне пришлось прервать поездку в Гвинею из-за вспышки лихорадки Эбола. В Боготе я отменил визит в Музей золота, когда полиция начала разгонять слезоточивым газом в демонстрантов неподалеку. В Камеруне меня арестовала полиция, и дважды меня депортировали — из Латвии в 1995 году и из Сенегала в 2014 году. А иногда именно обыденные проблемы могут быть самыми сложными — однажды забастовка таксистов в Италии поставила меня в очень затруднительное положение».
Источник фото: fastforward.com.cy
Бесценный опыт
Путешественник считает, что преодоление трудностей сформировало его как личность: «Путешествия учат адаптивности, стойкости и умению находить решения перед лицом неожиданностей. Прелесть поездок заключается в открытии неизведанного — в возможности попробовать новые фрукты, вдохнуть новые ароматы и стать свидетелем богатства человеческого творчества в памятниках, храмах и ландшафтах. Это привилегия шагнуть в разные миры, каждый со своим ритмом, традициями и образом жизни.
Чем больше я путешествую, тем больше понимаю, насколько мы все похожи. Люди повсюду разделяют одни и те же фундаментальные надежды, мечты и стремления и испытывают огромную гордость за место, которое они называют домом.
Однако здесь кроется парадокс: в то время как люди гордятся своей собственной культурой и идентичностью, многие также считают, что их культура превосходит другие. Эта вера часто порождает недопонимание и конфликты, выставляя других далекими или опасными».
«Иногда не публикую посты о своих поездках»
Появление цифровой фотографии стало переломным моментом, считает Эвелфон, а социальные сети продвинулись еще дальше, упростив обмен опытом с друзьями и семьей в режиме реального времени. Однако он никогда не считал документирование своих путешествий самоцелью — это скорее способ запечатлеть моменты для последующего размышления.
«Возможно, это особенность моего поколения, но социальные сети не являются для меня основным источником для принятия решений, а также для документации путешествий, и я иногда не публикую посты о своих поездках. Тем не менее, социальные сети теперь играют важную образовательную роль, вдохновляя людей посещать места, которые они, возможно, не рассматривали ранее, или побуждая их выходить из зоны комфорта».
Известные и неизвестные места
«Я большой поклонник известных достопримечательностей и часто обращаюсь к списку Всемирного наследия ЮНЕСКО при поиске места назначения. Такие места, как Ангкор в Камбодже, египетские и мексиканские пирамиды, Парфенон, тропические леса Амазонки или японская гора Фудзи — места, люди, культуры, да и сама история человечества не может быть понята, если не увидеть хотя бы некоторые из них.
Тем не менее, есть уникальная радость в открытии менее известных мест, которые не были широко представлены в социальных сетях. Например, Великий Зимбабве — руины города с каменными стенами, который когда-то был сердцем огромной торговой империи. Это бросает вызов нашему «западному» пониманию цивилизаций в Африке.
Или Вади Даван в Йемене — ошеломляющая долина с древними городами из глинобитного кирпича, которые, кажется, взяты прямо из сказки. Такие места напоминают мне о скрытых историях, которые все еще может предложить мир, и вдохновляют меня продолжать путешествовать, открывать и понимать.
В туристическом сообществе царит сильное чувство товарищества. Хотя не обязательно быть из списка «193» (термин для тех, кто посетил все 193 страны ООН), чтобы стать его частью, я горжусь этим достижением и тем, что я стал первым киприотом в этом списке».
Текст подготовлен по материалам FastForward
Читайте также:
Опыт переезда из Германии на Кипр: налоговый рай или больше затрат?
Исследование Арктики: путешествие на край света
Недавно проведенное исследование оценило основные экономические угрозы, включая неудачи цифровой трансформации, потенциальный крах системы здравоохранения, киберпреступность, изменение климата и многие другие. Какие риски оказались главными?
Исследование, проведенное Советом по экономике и конкурентоспособности Кипра (СОАК), представленное 19 февраля на пресс-конференции, проводилось с 29 ноября по 31 декабря 2024 года. В нем участвовали 50 руководителей высшего звена в экономическом секторе, которые дали свои оценки потенциальных рисков.
Результаты презентовали члены СОАК Эвангелос Трифонос и Адонис Пигасиос, а также Панайотис Панайоту, директор исследовательской компании Pulse Market Research, которая проанализировала данные.
Экономические риски ранжировали на основе индекса риска, который объединяет вероятность возникновения с серьезностью потенциальных последствий.
Риском с наивысшим индексом – в 85% – участники опроса назвали затяжную засуху, и как ее следствие, нехватку воды. Обеспокоенность этой проблемой значительно возросла по сравнению с предыдущими годами: вероятность ее возникновения отметили 88% опрошенных, а серьезность последствий — 82%. Эксперты прогнозируют, что этот риск материализуется в течение следующих 2 лет.
Эвангелос Трифонос выразил надежду, что правительство серьезно отнесется к этому риску и примет необходимые меры, поскольку нехватка воды может повлиять не только на сельское хозяйство, но и на туризм и на способность страны обеспечить себя товарами первой необходимости.
Следом за засухой, на втором месте, оказались кибератаки, нацеленные на критически важную инфраструктуру – индекс риска 84%. Вероятность таких атак оценивается в 85%, а ожидаемая степень последствий — 83%. Этот риск также считается неизбежным, с прогнозируемым временным интервалом 0–2 года.
Ухудшение климатических условий также остается проблемой с индексом риска 82% (вероятность 85% и степень опасности 79%). Однако, в отличие от других непосредственных угроз, этот риск, как ожидается, будет развиваться в течение более длительного периода времени — 5–10 лет.
Еще одной важной трудностью является неспособность провести цифровую трансформацию – индекс риска составляет 81% (вероятность 78% и степень серьезности последствий 85%). За тем следует эскалация вооруженных конфликтов за пределами Кипра с экономическими последствиями для страны – индекс риска составляет 78% (вероятность 80% и степень опасности 75%).
Наконец, потенциальный крах системы здравоохранения GeSY также был отмечен как значительная проблема – с индексом риска 77% (вероятность 68% и степень опасности 86%).
Исследование также оценило 18 других рисков, в том числе:
- Напряженность в Восточном Средиземноморье и обострение отношений с Турцией
- Растущий рейтинг коррупции Кипра
- Инфляция и рост цен
- Проблемы госбюджета и государственный долг
- Увеличение корпоративного налога
- Падение экспорта Кипра
- Массовый приток мигрантов
- Риск террористической атаки
- Пандемия или кризис в области здравоохранения
- Снижение числа прибывающих туристов
- Стихийные бедствия, такие как лесные пожары, наводнения и землетрясения
- Крах системного банка
По словам главы СОАК Димитриса Георгиадиса, некоторые критические риски, такие как расходы на электроэнергию, не были включены в исследование по методологическим причинам. Однако ведутся обсуждения по их включению в будущие оценки рисков.
Димитрис Георгиадис отметил, что, несмотря на позитивный курс, который сейчас принимает экономика, история показала, что ошибки и бездействие в «хорошие» периоды могут привести к серьезным кризисам. Он добавил, что по этой причине СОАК уже третий год подряд проводит исследования с целью определения приоритетности потенциальных рисков. На основе их результатов предполагается разработать рекомендации по реформам, которые сделают экономику страны более устойчивой и конкурентоспособной.
Текст подготовлен по материалам Economy Today
Читайте также:
Как геополитические факторы влияют на рынок недвижимости Кипра
Кипрская экономика в 2024 году: итоги и прогнозы
На Кипре прошла встреча финансовых директоров из разных стран, организованная Институтом дипломированных бухгалтеров Англии и Уэльса и Институтом дипломированных бухгалтеров Кипра. Топ-менеджеры обсудили, как изменились их обязанности за последнее время.
Обсуждения были организованы Институтом сертифицированных бухгалтеров Кипра (ICPAC) и Институтом дипломированных бухгалтеров Англии и Уэльса (ICAEW). Встречи проводил Питер ван Виин, директор корпоративного управления ICAEW. В ходе обсуждений топ-менеджеры из различных отраслей, включая судоходство, банковское дело, технологии, недвижимость и розничную торговлю, поделились своим опытом и обсудили тенденции, формирующие современную бизнес-среду.
Не просто финансовое управление
Основной темой стала трансформация роли финансового директора, которая вышла за рамки традиционного финансового управления. Теперь его должность включает в себя стратегические обязанности, связанные с устойчивым развитием, управлением рисками и взаимодействием с заинтересованными сторонами.
Также в сферу ответственности финансового директора теперь попадают кибербезопасность и искусственный интеллект. Участники встречи подчеркнули необходимость усиления защиты данных и обучения сотрудников в этих областях.
Экология и устойчивое развитие
Кроме того, важной темой стала растущая значимость соответствия экологическим, социальным и управленческим нормам (ESG) и интеграция практик устойчивого развития в процесс принятия финансовых решений.
Ряд проблем препятствует широкому принятию инвестиций в ESG на Кипре, несмотря на потенциал роста. Многие местные предприятия рассматривают эти нормы только как бремя регуляторной среды, а не как стратегическую возможность для роста. Часто компании не раскрывают информации о своем соответствии ESG, что затрудняет для инвесторов точную оценку практик устойчивого развития. И вдобавок, на кипрском финансовом рынке количество инвестиционных продуктов, соответствующих ESG, по прежнему невелико.
По данным ICPAC, крупные предприятия лучше подготовлены к выполнению этих новых требований, в то время как малые и средние сталкиваются с трудностями, в частности из-за высокой стоимости соответствия нормам и ограниченных ресурсов.
Отчетность и человеческие ресурсы
Еще одним выводом, сделанным на встрече, стало изменение динамики отношений между финансовыми директорами и советами директоров. Участники отмечали растущую важность отчетности перед аудиторскими комитетами, что говорит о более стратегическом подходе директоров в области финансового надзора.
Финансовый кризис и рост стоимости жизни также были отмечены как ключевые факторы, влияющие на привлечение и удержание талантов. Финансовые директора обсудили проблемы поддержания конкурентоспособной заработной платы, одновременно отметив альтернативные стимулы, такие как гибкость рабочего графика и повышение удовлетворенности сотрудников.
Ставрос Каттамис, председатель Комитета финансовых директоров в ICPAC, заявил: «Роль финансового директора постоянно меняется. Сегодняшним финансовым лидерам требуется широкий набор навыков и знаний, чтобы соответствовать требованиям этой сложной роли». Партнерство ICPAC с ICAEW отражает важность стратегической роли финансовых директоров. Такое сотрудничество способствует росту конкурентоспособности бизнеса на Кипре.
Текст подготовлен по материалам FastForward
Читайте также:
Когда продажа криптовалюты облагается налогом
CySec расширяет использование английского в документации
Отметьте в календаре 3 сентября. В этот день делегаты конференции BEST LEGAL, которая с 2014 года организуется на Кипре, впервые встретятся в столице Греции с участниками нового мероприятия Athens Technology Summit. Конференция встроена в программу этого трехдневного саммита.
Основатель Best Legal Наталия Кардаш вернулась из Афин, где внимательно осмотрела помещение, в котором с 3 по 5 сентября пройдет мероприятие, на котором встретятся более 4 тысяч участников из десятков стран. Несколько стран представлят свои региональные делегации: Кипр, Греция, Франция, Румыния, Армения, Швейцария, ОАЭ, Великобритания, США.
В трехдневной программе саммита нашлось место и для конференции BEST LEGAL, которая будет посвящена темам, актуальным для различных технологичных сфер бизнеса.
Например, разговор пойдет о навигации по ИИ в правовой среде (влияние искусственного интеллекта на юридическую практику, включая этические аспекты, нормативные вызовы и интеграцию ИИ-инструментов в юридические фирмы). И о том, каковы юридические вызовы по поводу конфиденциальности данных и кибербезопасности. Делегаты обсудят правовые перспективы в сфере блокчейна и криптовалюты, интеллектуальную собственность в эпоху цифровых инноваций.
Кроме этого, эксперты проконсультируют о юридических тонкостях в сферах высокотехнологичной энергетики, чистых технологий, изменения климата, биотехнологиях, аэрокосмической и автомобильной промышленности, машинного обучения, виртуальной реальности, робототехники.
Следите за публикациями на сайте www.blcyprus.com – информация там будет постоянно обновляться, а с 20 февраля начнется продажа билетов по специальной цене для тех, кто планирует участие в мероприятиях заранее и хорошо знает, что конференции Best Invest всегда отличаются качественным контентом и достойным составом участников.
Фото: «Успешный бизнес», Helen Smith
Рынок недвижимости Кипра продолжает адаптироваться к изменениям в глобальной экономике и геополитической нестабильности. Влияние международных санкций, вооруженных конфликтов и экономической политики стран, инвестирующих в кипрскую недвижимость, оказывает существенное воздействие на спрос, стоимость жилья и перспективы развития отрасли.
Кипр остается привлекательным направлением для иностранных инвесторов, особенно из стран с нестабильной политической и экономической ситуацией. Благодаря благоприятному налоговому режиму, климату и стратегическому расположению на пересечении Европы, Азии и Африки, остров по прежнему востребован среди иностранных покупателей недвижимости.
Однако за последние годы структура внешних инвестиций изменилась. Санкции против России и сокращение потока российских капиталов привели к росту интереса со стороны других стран. Увеличение спроса наблюдается среди инвесторов из Ближнего Востока, Китая и Израиля, а также со стороны граждан Украины и Белоруссии, ищущих альтернативные инвестиционные возможности и безопасное место для проживания.
Влияние санкций и международных конфликтов
Санкции против России, введенные Евросоюзом, повлияли на кипрский рынок недвижимости, особенно в сегменте элитного жилья. В 2024 году спрос со стороны российских покупателей снизился, что особенно отразилось на Лимассоле – городе, традиционно популярном среди русскоговорящих инвесторов.
Однако это снижение компенсируется притоком капитала из других регионов. Конфликт на Ближнем Востоке и экономическая нестабильность в странах Персидского залива способствовали росту спроса со стороны состоятельных покупателей из этого региона. В свою очередь, военные действия на Украине вызвали увеличение числа сделок со стороны украинских граждан, ищущих более стабильных и безопасных условий для жизни.
Кроме того, изменились каналы финансирования: кипрские банки ужесточили контроль над сделками с российскими клиентами, что усложнило приобретение недвижимости для граждан РФ. Это вынудило инвесторов искать альтернативные схемы финансирования, в том числе через третьи страны.
Рынок аренды: рост спроса из-за неопределённости
Из-за высокой стоимости недвижимости и экономической нестабильности многие семьи и инвесторы делают выбор в пользу аренды, а не покупки жилья. Этот тренд особенно заметен в Никосии, Лимассоле и Пафосе, где цены на аренду выросли из-за притока новых жителей.
Возросший спрос на аренду также связан с изменениями в бизнес-среде. Многие международные компании открывают офисы на Кипре, а их сотрудники предпочитают долгосрочную аренду недвижимости вместо приобретения жилья.
Рост цен и барьеры для местных покупателей
Несмотря на сохраняющийся интерес со стороны иностранных инвесторов, киприоты сталкиваются с трудностями при покупке жилья. Высокие цены на недвижимость, увеличение ипотечных ставок и растущие строительные издержки делают покупку жилья менее доступной для местных жителей.
По данным отчёта, в 2024 году рост цен на квартиры в Пафосе достиг 9%, тогда как в Лимассоле и Ларнаке он составил 2,5% и 1,5% соответственно. В то же время цены в Фамагусте снизились на 9%, что свидетельствует о региональных различиях в динамике рынка.
Будущее рынка: осторожный оптимизм
Эксперты прогнозируют умеренный рост кипрского рынка недвижимости в ближайшие годы. Высокие процентные ставки будут сдерживать спрос со стороны местных покупателей, но продолжение иностранных инвестиций поддержит рынок.
Ключевые факторы, которые будут определять развитие недвижимости на Кипре:
- Геополитическая обстановка – обострение конфликтов или новые санкции могут скорректировать инвестиционные потоки.
- Экономические реформы – дальнейшее упрощение налогового законодательства может стимулировать зарубежные инвестиции.
- Цены на строительство – удорожание стройматериалов и рабочей силы может ограничить предложение нового жилья.
В условиях глобальной нестабильности Кипр остается островом возможностей и привлекает инвесторов, ищущих надежные активы и комфортную среду для жизни. Однако вопрос доступности жилья для местного населения остается открытым, и его решение потребует усилий как со стороны государства, так и со стороны девелоперов.
Текст подготовлен по материалам danos.com.cy
Читайте также:
Топ-10 продаж в сфере недвижимости за 2024 год
Как открыть счет на Кипре, и как сделать так, чтобы его не закрыли?
Согласно законодательству Кипра, продажа криптовалюты может считаться налогооблагаемым доходом. В других случаях, операции с ней не подпадают под эту категорию. Какая разница есть между разными видами транзакций с криптовалютой?
Издание Brief провело беседы с аналитиками и экспертами рынка и объяснило подробности налогообложения на Кипре в сфере криптовалюты.
Личные операции: налог только с ликвидации
Операции с криптовалютой, осуществляемые в целях личной выгоды, не считаются налогооблагаемыми. Перевод криптовалюты между инвестиционными кошельками или счетами не облагается налогом. Налог взимается только при ликвидации криптовалюты и уплачивается в зависимости от прибыли.
Коммерческая деятельность: зависит от вида прибыли
Транзакции, выполняемые в контексте предпринимательской деятельности, подпадают под действие закона о подоходном налоге. Кроме того, продажи криптовалют облагаются налогом на прирост капитала, если не доказано, что криптовалюта является товаром (кроме этого она может расцениваться как платежное средство, ценная бумага или электронный актив).
Brief поясняет, что прибыль от покупки и продажи криптовалют коммерческого характера облагается налогом по ставке 12,5%. Однако есть случаи, когда прибыль от криптовалют носит капитальный или инвестиционный характер и не облагается налогом.
Если основной деятельностью компании является торговля криптовалютой, то применяется обычный корпоративный налог. Если деятельность носит капитальный характер, то есть имеет инвестиционную природу, она не облагается налогом.
Следует отметить, что в соответствии с Законом о предотвращении отмывания денег (AML/CFT) страны ЕС обязаны гарантировать, что поставщики услуг соблюдают все законы, регулирующие операции с криптовалютами. На Кипре надзорным органом по вопросам, связанным с криптовалютой, является Комиссия по ценным бумагам и биржам.
Как избежать мошенничества?
Центральный банк Кипра призывает проявлять осторожность при инвестировании в криптовалюты из-за рисков финансовых потерь и мошенничества.
Подразделение полиции Кипра по борьбе с киберпреступностью следит за случаями мошенничества, связанными с инвестициями в криптовалюты, и советует гражданам быть особенно осторожными в сделках такого рода. Полиция дает следующие рекомендации:
- Обязательно выясните, с кем имеете дело, а именно, является ли компания признанной биржей.
- Не разглашайте пароли к электронным кошелькам или электронным банковским счетам.
- Не предоставляйте никому доступ через удаленное подключение к компьютеру для такой цели.
- Будьте осторожны с такими инвестициями, так как они содержат риски, в том числе высокую вероятность потери денег.
- Обязательно установите двухфакторную защиту на счетах бирж.
- Не доверяйте обещаниям большой прибыли.
Текст подготовлен по материалам Brief
Читайте также:
Бывшие акционеры Hellenic Bank готовы к новым инвестициям
Кипрские венчурные фонды среди лидеров 2024 года
Открытие банковского счета на Кипре стало непростой задачей, особенно для иностранных граждан и бизнеса с иностранным участием. Основатель M. Target Group Одиссей Меликидис рассказывает, какие шаги помогут увеличить шансы на успешное открытие счета, как избежать его неожиданного закрытия и какие нюансы следует учитывать при получении вида на жительство и развитии бизнеса на острове.
Одиссей, многие сталкиваются с проблемами при открытии банковских счетов или даже с их внезапным закрытием. Давайте сразу к делу: какие практические шаги необходимо предпринять, чтобы увеличить вероятность открытия счета в кипрском банке?
Для начала важно понимать, идет ли речь о физическом или юридическом лице. Если говорить о физических лицах, процесс гораздо проще, но ключевым условием является наличие связей с Кипром. В первую очередь, человек должен проживать на острове и иметь вид на жительство (ВНЖ). Без этого счет, скорее всего, не откроют.
Какие документы требуются для открытия счета физическому лицу?
Первое, что необходимо подготовить, – подтверждение происхождения средств. Банки запрашивают документы, подтверждающие источник дохода: налоговые декларации, резолюции о выплате дивидендов, финансовую отчетность компаний и другие подтверждающие документы. Соответственно, перед подачей заявки в банк нужно заранее подготовить все необходимые подтверждения о происхождении этих денег.
Иногда получается парадоксальная ситуация: для подачи на ВНЖ нужен банковский счет, а для открытия счета требуется ВНЖ. Как быть в таком случае?
Все зависит от вида на жительство. Если человек получает рабочую визу, открытие счета не вызывает сложностей – достаточно предоставить базовый пакет документов, включая копию паспорта, подтверждение оплаты коммунальных услуг, а также копию рабочей визы и документа о трудоустройстве. В других случаях, например, при покупке недвижимости для получения ВНЖ, необходимо заранее обратиться в банк, показать документы о предстоящей сделке и подаче заявки в иммиграционную службу и предоставить подтверждение происхождения средств. Это поможет начать процесс открытия счета.
У вас большой опыт работы с клиентами, открывающими счета. Какие советы можно дать, чтобы увеличить шансы на успех?
Самое главное – правильно подготовить документы. Банки обрабатывают большое количество заявок и стремятся минимизировать время их рассмотрения. Все документы должны быть корректно оформлены и переведены на английский или греческий язык. Если в пакете документов чего-то не хватает, заявка может быть отложена на неопределенный срок. В таком случае банк вернется к ее рассмотрению только спустя два-три месяца, когда клиент начнет уточнять статус. Намного эффективнее сразу подготовить полный комплект документов в соответствии с требованиями банка, чтобы сотрудник мог быстро проверить их, убедиться в наличии всех необходимых данных и запустить процесс открытия счета.
Мы обсудили открытие счетов. А что делать, чтобы банк не закрыл уже действующий счет?
На самом деле, и я хочу это подчеркнуть, случаи «внезапного» закрытия счетов происходят не так часто. Банк периодически проводит проверки данных клиентов — раз в год или раз в несколько лет, в зависимости от степени риска. В рамках таких проверок могут запрашиваться обновленные документы, подтверждающие адрес проживания, паспортные данные и финансовую информацию. Особенно часто это касается клиентов из стран Восточной Европы. Важно следить, чтобы контактные данные в банке были актуальными – например, почтовый адрес или электронный адрес. Вы можете и не знать о том, что у вас проблемы, если вы сменили адрес и забыли банку об этом сообщить. Если клиент не отвечает на запросы, банк отправляет повторные уведомления, а затем принимает решение о закрытии счета.
То есть закрытие счета – это всегда процесс, а не одномоментное решение?
Да, обычно банк несколько раз пытается связаться с клиентом перед закрытием счета. Однако бывают и исключения, когда речь идет о высоком уровне риска. Например, если клиент получал средства от компании, попавшей под санкции, банк может закрыть счет без предупреждения. Но это редкие случаи.
Давайте поговорим о видах на жительство. Какие самые доступные варианты для граждан России и Беларуси, чтобы не возникало проблем с банками?
Прежде чем подаваться на ВНЖ, важно учитывать свои долгосрочные планы. Например, если человек хочет открыть компанию на Кипре и быть ее акционером, ему не подойдет категория F, так как владельцы такого вида на жительство не могут владеть бизнесом на Кипре. Категория 6.2, предполагающая инвестицию в первичную недвижимость от 300 000 евро, позволяет владеть бизнесом. Также многие рассматривают налоговое резидентство за 60 дней – это вариант для тех, кто не проживает в другой стране более 183 дней. Но чтобы воспользоваться этой программой, необходимо быть трудоустроенным в кипрской компании, а для граждан третьих стран это возможно только при получении рабочей визы.
Насколько рабочая виза может быть полезной в долгосрочной перспективе?
Рабочая виза – это ключ к кипрскому гражданству и, соответственно, к праву жить и работать в любой стране ЕС. Недавно вступил в силу закон об ускоренном получении гражданства для иностранных специалистов, работающих в кипрских компаниях. Важное условие – трудоустройство в компании с иностранным участием либо в сферах высоких технологий, инноваций, фармацевтики или судоходства. Этот закон пока достаточно лоялен к гражданам третьих стран, но в будущем его могут ужесточить, поэтому лучше воспользоваться этой возможностью сейчас.
На что стоит обратить внимание владельцам бизнеса на Кипре?
Один из ключевых аспектов – иммиграционный статус. Власти начинают более строго контролировать, чтобы владельцы компаний соответствовали иммиграционному законодательству. Например, если человек с видом на жительство категории F является директором или акционером кипрской компании, это считается нарушением, и ему могут аннулировать статус резидента. Мы уже сталкивались с такими случаями.
Открытие банковских счетов для юридических лиц – сложная задача?
Это одна из самых проблемных тем. Часто компании ждут открытия счета месяцами, потому что не учли важные моменты. Во-первых, компания не должна быть «пустышкой» – у нее должен быть офис, сотрудники и коммунальные счета. Во-вторых, акционер должен соответствовать профилю бизнеса, иметь финансовый бэкграунд и не находиться в санкционных списках. В-третьих, банк тщательно проверяет контрагентов компании. Если среди них есть организации, связанные с санкциями, в открытии счета могут отказать.
Вот пример из практики: компания подала в банк все необходимые документы для открытия банковского счёта, включая список потенциальных клиентов, с которыми планировала работать. Эти компании ещё не начали сотрудничество, только собирались. Однако в списке оказалась компания, попавшая под санкции. В результате открытие счета было отклонено без объяснения причин. Когда к нам обратился этот клиент, мы, опираясь на опыт, тщательно перепроверили информацию и нашли ошибку, посоветовав исключить данного клиента из списка и вообще исключить его из бизнес-плана. Совет всем: думайте на несколько шагов вперёд, внимательно отбирайте информацию, которую предоставляете банкам.
Какие еще советы можно дать предпринимателям при подаче заявки в банк?
Важно правильно оформить документы. Если банк видит аккуратно структурированный пакет, он быстрее примет решение. Также стоит заранее обозначить перспективу сотрудничества с банком, дать им понять, что вы будете покупать их услуги – например, при встрече поделиться планами на использование дополнительных банковских продуктов, таких как кредиты или страховки. Это повышает шансы на открытие счета.
Спасибо за содержательную беседу! Я уверена, что наши читатели найдут в этом интервью много полезной информации.
Беседовала Наталия Кардаш
Утвержден окончательный план разработки газового месторождения «Афродита». Соответствующие соглашения будут подписаны в Египте представителями двух стран и компаний, берущих на себя разработку месторождения и транспортировку газа.
Министерство энергетики, торговли и промышленности Кипра и консорциум Aphrodite, состоящий из Chevron Cyprus Limited, BG Cyprus Limited (Shell) и NewMed Energy LP, объявили об окончательном одобрении плана разработки месторождения природного газа Афродита в 12-ом блоке исключительной экономической зоны (ИЭЗ) Кипра.
Утвержденный проект добычи газа включает в себя плавучую буровую установку в ИЭЗ Кипра и трубопровод для транспортировки природного газа в Египет. Согласно плану разработки, максимальная мощность добычи – около 800 миллионов кубических футов (MMCF) в сутки. Предполагаемая стоимость плана разработки – около 4 млрд долларов.
Иллюстрация: brief.com.cy
Президент Республики Кипр Никос Христодулидис 17 февраля вылетел в Каир, чтобы принять участие в церемонии подписания энергетических соглашений и провести переговоры с президентом Египта Абдель Фаттахом аль-Сиси по вопросам двустороннего и регионального развития. Соглашения касаются разработки газового месторождения «Афродита» и блока 6 исключительной экономической зоны Кипра. Подписание состоится в рамках энергетической выставки EGYPES 2025, организованной египетским правительством при участии крупных энергетических компаний.
Во время визита президента будут сопровождать министр иностранных дел Константинос Комбос, министр энергетики Йоргос Папанастасиу, пресс-секретарь правительства и глава дипломатического офиса президента Дорос Венезис и глава службы добычи нефтегазовых продуктов Стелиос Николаидис.
Никос Христодулидис примет участие в церемонии открытия EGYPES 2025. После церемонии в присутствии президентов Кипра и Египта, а также заместителя премьер-министра Италии Маттео Сальвини, будут подписаны два соглашения. С кипрской стороны их подпишет министр энергетики.
Кроме того, во время EGYPES 2025 Йоргос Папанастасиу примет участие в круглом столе, посвященном подходам к энергетической безопасности и промышленной конкурентоспособности. Он также запланировал на встречи с энергетическими компаниями в понедельник и вторник, 17 и 18 февраля.
Текст подготовлен по материалам Brief
Читайте также:
Цены на электричество не снизятся
Обзор развития экономики Кипра за 2024 год
WiZ Guide и Bank of Cyprus провели ежегодную оценку ресторанов Кипра при помощи экспертов и тайных дегустаторов. В список заведений вошли как таверны, так и рестораны высокой кухни. По каким параметрам оценивались участники? Кто в списке 50 лучших?
Каждый год гастрономический журнал WizGuide совместно с Bank of Cyprus проводят исследование ресторанов Кипра и выделяют из них 50 лучших. Церемония награждения состоялась 28 января 2025 года в отеле Hilton в Никосии.
Из двух тысяч гастрономических заведений команда WizGuide выбирает около 120 — от таверн до ресторанов высокой кухни. После обсуждения с приглашенными экспертами создается список из 80 ресторанов, которые дегустаторы посещают анонимно и без предварительного уведомления, пробуя ряд фирменных блюд, которые они оценивают по установленным критериям. Так формируется список из 50 лучших. Десять лучших заведений определяют по результатам второго или даже третьего посещения, а также тщательного обсуждения и принятия решения командой судей.
Критерии основаны на международных стандартах, а рестораны оцениваются по следующим показателям: вкус блюда, профессионализм и креативность шеф-повара, качество используемых продуктов, соотношение цены и качества, эстетика пространства и обслуживания. Также принимаются во внимание: акцент на устойчивости и экологичности, наличие блюд для вегетарианцев, людей с пищевыми аллергиями или диетическими предпочтениями, использование местных продуктов, вин и спиртных напитков, оформление и ясность меню, знание винной карты и подбор вин.
Несмотря на то, что большинство из 50 заведений в списке расположены в Никосии, первое место занял ресторан The Polo отеля Alasia Boutique Hotel в Лимассоле, и несколько заведений из десятки лучших также находятся в этом городе.
К коллективу The Polo не так давно присоединился талантливейший кипрский шеф-повар Константинос Сичерлис, а удостоенный звезд Мишлен шеф-повар Павлос Кириакис из Афин занимает должность шеф-консультанта. Некоторые классические французские блюда заведения приобретают местный колорит, например, фуа-гра с пеной из халуми и томатным джемом. В меню есть и более простые блюда, как и подобает ресторану, который обслуживает гостей отеля.
Вот полный список лучших заведений:
1. The Polo, Alasia Boutique Hotel, Лимассол
2. Seasons Oriental, Four Seasons Hotel, Лимассол
3. Cor Gastronomy, Лимассол
4. The Farmyard , Kathikas, Пафос
5. Sentio, Никосия
6. Bemba, Никосия
7. Ristorante Locatelli, Amara Hotel, Лимассол
8. Tocayo, Никосия
9. Οι Μαγειρισσεσ (Магириссес), Никосия
10. Ο Ποταμοσ Τησ Μηλιτσασ (Потамос Тис Милицас), Камби, район Никосии
11. Salt & Fire, Никосия
12. Lpm, Parklane Resort & Spa, Лимассол
13. Beefbar, Amara Hotel, Лимассол
14. Rous, Никосия
15. Dionysus Mansion, Лимассол
16. Πυξιδα (Пиксида), Никосия
17. Το Πατρικο, Терсефану, Ларнака
18. Κουτουρου (Кутуру), Пафос
19. Εμπερσ (Эмберс), Лимассол
20. Bistrot 55, Лимассол
21. Γευσηκλεουσ 62 (Гевсиклеус 62), Никосия
22. Vassos Psarolimano, Limani, Айя-Напа
23. Theta Mediterranean, Перволия, Ларнака
24. Το Παντοπωλειο «καλη Ορεξη» (Пантополио Кали Орекси), Никосия
25. Pralina Experience, Никосия
26. Nema, Като Пафос
27. Impasto, Никосия
28. Rocas Experience, Протарас
29. Scale, Map Boutique Hotel, Никосия
30. M Fusion, Four Seasons, Лимассол
31. Τοπικα Meze Bar (Топика), Никосия
32. Honey, Пафос
33. Sera By Ettore Bortini, Four Seasons Hotel, Лимассол
34. Crosta Nostra, Никосия
35. Rafael's Authentic Neapolitan Pizza, Лимассол
36. Kuzuba, Никосия
37. Κουτσονικολιας (Куцониколиас), Кало Хорьо, Ларнака
38. Ethimo, Никосия
39. Τρεις & Ο Κουκος (Трис & Кукос), Строволос, Никосия
40. Just Italian, Паралимни
41. Nerea, Amara Hotel, Лимассол
42. Tio Restaurant, Лимассол
43. Wok & Oven, Арадиппу, Ларнака
44. The Grill Room, Amathus Hotel, Лимассол
45. Alley, Лимассол
46. Ταβερνα Προαυλιο (Таверна Проавлио), Пареклиша, Лимассол
47. Amaracus, Тсада, Пафос
48. The Royal Goat Farm - The Barn, Пальометохо, Никосия
49. Syrian Club, Никосия
50. Duomo Ristorante Italiano, Пафос
Текст подготовлен по материалам WizGuide
Читайте также:
Кристоф Шайю: «Мы ожидаем исключительно удачного года»
