Кипрская корпорация финансирования жилищного строительства расширяет спектр своей кредитной деятельности и собирается заняться предоставлением малообеспеченным слоям населения не только ипотечных займов, но и потребительских, студенческих, медицинских и пр.
Кроме того, как заявил в интервью Кипрскому агентству новостей генеральный директор корпорации Андреас Георгиу, организация планирует к концу 2018 – началу 2019 года вывести на рынок специальные кредитные карты, а также представить план кредитования для молодых пар. В рамках последнего молодожены смогут получить кредит на покупку жилья под 1,9% годовых в первые пять лет и под 2,5% в последующие годы.
Ставка по студенческим кредитам составит 1,7% в первые пять лет и 2,7% в последующие годы; по медицинским – от 3% до 3,5%; по потребительским – от 3,3% до 3,5%. Стоимость овердрафта по картам предусмотрена на уровне от 3,7% до 3,9%, а его лимит – 4 и 15 тыс. евро.
Совет министров Кипра назначил новый управляющий комитет марины Пафоса, который в настоящее время изучает имеющуюся документацию по проекту.
Как заявил в интервью Cyprus Mail глава пафосской Торговой палаты (ЕВЕ) Андреас Димитриадис, он уже в ближайшем будущем ожидает решения касательно дальнейшей судьбы марины: будет сделан выбор между двумя участниками тендера, и, наконец-то, можно будет начать работы по строительству в районе Потима (Киссонерга).
Напомним, что решение прежнего управляющего комитета, принятое в 2017 году, отдало победу в тендере компании Pafilia Developers, поскольку технический победитель – консорциум Poseidon, главным дольщиком которого является компания Aristo Developers – не смог «удовлетворительно» доказать наличие средств, достаточных для реализации этого многомиллионного проекта.
Poseidon, впрочем, сумел доказать неправомочность решения комитета, поскольку оно не учитывало изначального победителя тендера 2008 года – консорциум Cybarco-Pandora, в который также входила группа Leptos. Тогда Poseidon и Pafilia оспорили эту победу, и суд в итоге отдал ее первому при условии, что будут предъявлены достаточные для финансирования проекта средства. Стоимость проекта, представленного Poseidon, составляет 215 млн евро, а проекта Pafilia – 175 млн евро.
После того, как консорциум Poseidon оспорил правомочность передачи подряда на реализацию проекта компании Pafilia, и был назначен новый управляющий комитет. Он должен в очередной раз решить, имеет ли Poseidon достаточно средств для строительства марины. Если нет, новый комитет изучит заявку Pafilia. Если же ни одна заявка участников тендера не будет признана удовлетворяющей условиям тендерной документации, тендер будет переработан и объявлен снова, уже с учетом возможных участников из-за рубежа.
На Кипре готовятся несколько законопроектов, связанных с налогообложением.
В первом случае, будущий законопроект поможет устранить существующую несправедливость в отношении определенной категории покупателей недвижимости, которые должны оплачивать перевод на свое имя прав собственности (transfer fee), в то время как другие за это не платят.
Так, при покупке недвижимости, на которую начисляется НДС, покупатели не платят за перевод прав собственности. Однако если речь идет о лизинге земельных участков, transfer fee подлежит оплате. Предложение депутатов от партии ДИСИ заключается в том, чтобы освободить тех, кто заключает договор лизинга и платит НДС, от уплаты сбора за перевод права собственности.
Кроме того, правительство намерено внести поправку в существующее законодательство, согласно которой от уплаты НДС по ставке 19% при покупке земельных участков будут освобождаться молодые пары, приобретающие землю, чтобы построить на ней дом для своего проживания. Депутаты АКЕЛ считают несправедливым, что при покупке готовой недвижимости в первый раз и в качестве места основного проживания покупатель платит 5% НДС, а покупка земельного участка в аналогичных условиях облагается по ставке 19%.
Парламентский финансовый комитет на прошедшей неделе также обсуждал законопроект, призванный привлечь на Кипр иностранные инвестиции. Документ определяет ряд изменений в налогообложении доходов так, что инвестиции во взаимный фонд или партнерство, созданное в рамках схем открытых коллективных инвестиций или альтернативных фондов, более не будут рассматриваться как постоянное представительство в республике. Это позволит облагать доходы от таких инвестиций налогом в стране налогового резидентства. Под «альтернативными фондами» понимаются все инвестфонды, на которые на данный момент не распространяется действие директивы UCITS, в том числе хедж-фонды, фонды хедж-фондов, венчурные фонды и фонды прямого инвестирования, а также фонды недвижимости. Открытые фонды – это схема коллективного инвестирования, купить и продать сертификаты которой можно в любой момент.
Новейшие способы продвижения в интернете, тенденции развития маркетинга, аналитические инструменты, различные аспекты работы в социальных сетях и сфере электронной коммерции - об этом 23 марта говорили на конференции по цифровому маркетингу DMC.CY в Лимассоле.
На пленарных сессиях выступили 17 экспертов из России, Кипра, Украины, Великобритании, Ирландии и Испании.
Сразу же после «теоретической части» участники конференции приступили к практике. В программе конференции – 17 мастер-классов, затрагивающих самые разные стороны работы маркетологов: от стартапов до сложных математических моделей ценообразования, от психологии контента до методов формирования персонального бренда, а также практические вопросы эффективного управления аккаунтами в социальных сетях, стратегия анализа и поисковой оптимизации, маркетинговые кейсы.
Двухдневная конференция организована редакцией газеты «Вестник Кипра» и журнала «Успешный бизнес» совместно с Кипрским институтом маркетинга (CIM).
Всех, кто не смог попасть на первый день работы DMC.CY, мы приглашаем в субботу, 24 марта, на мастер-классы, которые будут проходить параллельно в трех аудиториях с 10.00 до 18.00. Если у вас есть свой собственный бизнес или вы отвечаете за PR в компании, на конференции вы обязательно узнаете что-то новое, пообщаетесь с практиками и предпринимателями, найдете способы быстро улучшить продажи товаров и услуг.
Программа конференции и больше подробностей на сайте www.vkdmc.com
Место проведения конференции DMC.CY - отель St.Raphael, Лимассол.
Фотоальбом конференции DMC.CY, март 2018 г.
В январе 2018 года экспорт товаров и услуг с Кипра достиг 0,2 млрд евро, что на 17% больше, чем годом ранее. По данным Европейской службы статистики Eurostat, из них 0,1 млрд евро пришлось на страны ЕС (+57%) и еще столько же – на страны остального мира (–2%).
В свою очередь, объемы импорта составили 0,6 млрд евро, что на 2% меньше, чем годом ранее. Из них на ЕС пришлось 0,4 млрд евро (+18%) и 0,2 млрд – на третьи страны (–23%). Таким образом, дефицит торгового баланса равняется 0,4 млрд евро – столько же, сколько годом ранее.
***
Кипрская компания Karo Resources подписала соглашение с правительством Зимбабве на разработку месторождений и производство платины в регионе, известном как . Бюджет проекта составляет 4,2 млрд долл. Работы предположительно должны начаться в июле текущего года, а первую поставку металла на рынок компания собирается сделать в 2020 году. Проектная мощность должна достичь 1,4 млн унций в год за первые три года. Следует отметить, что источники финансирования проекта пока неизвестны, а запуск производства уже в июле аналитики считают сомнительным.
***
Индекс стоимости строительных материалов на Кипре в феврале 2018 года достиг 99,86 пункта (база 2015=100), что на 0,2% больше, чем месяцем ранее. По данным Статистической службы Кипра CyStat, за первые два месяца текущего года индекс вырос на 0,9% по сравнению с тем же периодом 2017 года.
***
Евросоюз предоставит Кипру дополнительно 25 млн евро на окончание строительства дороги, соединяющей порт Лимассола и автостраду Лимассол – Пафос. Как ожидается, открытие дороги поможет не только облечит транспортировку грузов из/в порт, но и значительно разгрузит транспортную сеть города. На сегодняшний день за 2007–2013 годы на строительство дороги уже было выделено 50 млн евро из фондов ЕС. Дополнительное финансирование будет потрачено на создание системы ливневой канализации.
***
В 2017 году на Кипре значительно вырос индекс физического оборота в промышленном производстве. Годовой рост составил 11,7%. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. В декабре 2017 года индекс достиг 91,7 пункта (база 2010=100), что на 7,9% выше, чем годом ранее.
***
В 2017 году сектор оптовой и розничной торговли с учетом ремонта транспортных средств в денежном выражении вырос на 5,6% по сравнению с 2016 годом. По данным Статистической службы Кипра CyStat, за последний квартал прошлого года индекс увеличился на 5,2%, до 84,5 пункта (база 2010=100). В секторе оптовой торговли без учета транспортных средств годовой рост составил 7,9%, а квартальный – 7%.
Консорциум энергетических компаний ENI и Total рассматривает возможность проведения дополнительной разведки газа на участках 6 и 11 исключительной экономической зоны (ИЭЗ) Кипра. Об этом 21 марта заявил один из руководителей ENI Лука Бертелли, выступая на посвященной энергетике конференции в Никосии.
Бертелли подчеркнул важность находок в ходе предыдущих этапов разведки на месторождениях «Онисифорос» и «Калипсо», отметив, что полученные данные указывают на наличие формирования, сходного с египетским «Зохром». По оценкам ENI, объемы запасов газа могут достигать 6–8 тлрн куб. футов. Если эти оценки подтвердятся, сказал Бертелли, его компания будет изучать варианты коммерческой эксплуатации месторождения. На сегодня транспортировка газа на газосжижающие заводы в Египте представляется наиболее экономичной опцией.
Кипр и Великобритания 22 марта подписали пересмотренное соглашение об избежании двойного налогообложения. Свои подписи под документом поставили министр финансов Кипра Харис Георгиадис и верховный комиссар Мэтью Кидд. Соглашение основано на Типовой конвенции ОЭСР об избежании двойного налогообложения доходов и капитала.
Оно дополняет прежнее соглашение, подписанное странами в июне 1974 года и вступившее в силу марте 1975, и включает минимальные требования относительно действий по борьбе с минимизацией налогообложения и выведением прибыли, и уточняет механизмы разрешения споров. Новый документ также предусматривает обмен банковской и другой информацией в рамках той же Типовой конвенции.
«Корректировка, поддержание и расширение нашей сети соглашений об избежании двойного налогообложения имеет огромное экономическое и политическое значение, а также нацелено на дальнейшее привлечение иностранных инвестиций и продвижение Кипра как международного делового центра», – говорится в соответствующем заявлении кипрского Минфина.
Министр финансов Кипра Харис Георгиадис прояснил ситуацию с продажей Кипрского кооперативного банка. По словам министра, банк не продается, а ищет инвесторов: «Правительство не продает никакие, принадлежащие ему акции Кооперативного банка», – сказал Георгиадис, отметив, что учреждению нужно привлечь капитал, в связи с чем и был объявлен поиск инвесторов.
Отвечая на критику со стороны ряда политических партий, прежде всего оппозиционной партии АКЕЛ, Георгиадис заявил, что эта мера необходима для обеспечения финансовой стабильности банка и что она не коснется его вкладчиков, но позволит решить проблему необслуживаемых кредитов.
На вопрос о том, что будет, если инвесторы откажутся выкупать необслуживаемое кредитное портфолио банка, министр сказал: «это будет равносильно созданию управляющей организации – то есть тому, что уже некоторое время рекомендовали правительство и политические силы, – которое будет иметь свою цену, но и свои преимущества».
Напомним, что 19 марта Кооперативный банк объявил о поиске инвесторов. Им предлагается две опции – приобретение банка как лицензированного кредитно-финансового учреждения, или приобретение всех или части его активов и обязательств. Другие кипрские банки могут воспользоваться вторым вариантом. Процесс, которым руководит Citigroup Global Markets Ltd, завершится 29 марта. После этого потенциальные инвесторы смогут подать предварительные заявки.
В свете этих новостей 20 марта профсоюзы СЕК, ПЕО и ПАСИДИ потребовали соблюдения прав работников банка при любом исходе и категорически заявили о невозможности каких-либо программ по принудительному выходу на пенсию или увольнения.
Как сообщил в радиоинтервью СуВС глава службы стратегического развития и коммуникаций Коопа Яннис Ставринидис, возможны два варианта развития событий. Согласно первому будет увеличен акционерный капитал банка. Таким образом, будущий инвестор сможет купить дополнительно выпущенные акции и стать акционером (банк не имеет права самостоятельно продавать государственную долю в своем капитале). В этом случае инвестор будет контролировать баланс банка, в том числе операционную деятельность и весь объем необслуживаемой задолженности.
По другому сценарию, инвесторы могут приобрести операционную деятельность банка – все операции, отделения и персонал – за исключением необслуживаемой задолженности. Государство при этом выручит средства за «хорошую» часть банка и останется владельцем «плохой» – то есть всех просроченных кредитов.
Позднее инвестор получит возможность поглотить Кооп или провести его слияние с другим банковским учреждением.
Ставринидис также напомнил, что сокращение доли государства в Кооперативном банке было одним из условий национализации учреждения в 2012–2013 годах.
Тем временем, местные СМИ сообщают о том, что интерес к Коопу уже проявил ряд кипрских банков, в том числе Bank of Cyprus, Hellenic и Eurobank, а также несколько инвестфондов из Канады и Китая.
В эти дни на Кипре работает очередная миссия «тройки» международных кредиторов Кипра (Еврокомиссии, Европейского Центробанка и Международного валютного фонда), проводящая мониторинг экономического развития страны после ее выхода из программы финансовой помощи в марте 2016 года. Это четвертая по счету пост-программная миссия «тройки». Эксперты проводят встречи в Министерстве финансов и в Центробанке Кипра.
Напомним, что условия досрочного выхода Кипра из программы помощи предусматривают проведение подобных проверок каждые полгода. В прошлый раз зарубежные технократы оценивали достигнутый страной прогресс в сентябре 2017 года. Такая практика будет применяться до тех пор, пока Кипр не погасит 75% своего 7,24-миллиардного займа, предоставленного Европейским стабилизационным механизмом.
Как сообщает Кипрское агентство новостей со ссылкой на источники, знакомые с ситуацией, нынешняя миссия сосредоточена на оценке макроэкономических и фискальных показателей, а также изучает вопросы, связанные с занятостью, здравоохранением, энергетикой и законодательством о банкротствах и неплатежеспособности. Экспертов «тройки» интересует и программа реформ в госсекторе, туристическое развитие, рынок недвижимости и привлечение инвестиций в экономику Кипра. В частности, пристальное внимание будет уделено вопросам выдачи титулов на недвижимость и налогообложения.
По итогам миссии будет представлено ее краткое резюме, а полноценный отчет ожидается в течение двух месяцев. В следующий раз «тройка» посетит Кипр в сентябре текущего года.
Президент Турции Реджеп Эрдоган 20 марта заявил, что буровая платформа, приобретенная недавно Турцией, в скором времени возьмет курс на Средиземное море, где займется разведкой углеводородов.
Речь идет о платформе Deep Sea Metro 2, построенной в Корее. В настоящий момент она находится в Мраморном море на ремонте.
«Нам принадлежит одна из самых больших буровых платформ в мире, ширина которой составляет 36 м. Уже скоро она будет на пути в Средиземное море для бурения первой разведочной скважины», – сказал глава турецкого государства. Он также подчеркнул, что его страна твердо намерена вести разведку газа в Средиземном море, с тем, «чтобы защитить наши права и права жителей Турецкой республики северного Кипра». Эрдоган также заявил, что «все найденные запасы будут разделены между севером и югом Кипра пропорционально проживающему там населению».
Напомним, что в феврале 2018 года Турция не допустила итальянскую компанию ENI к бурению на участке 3 исключительной экономической зоны Республики Кипр. ENI, тем не менее, не намерена отказываться от своих планов по добыче газа на кипрском шельфе. Об этом неоднократно заявляли руководители компании, а 20 марта эту позицию подтвердил и посол Италии на Кипре Андреа Кавальяри в ходе встречи с председателем кипрской правящей партии ДИСИ Аверофом Неофиту.
Территориальные претензии Турции пересекаются с участками 1, 4, 5 и 7 кипрской ИЭЗ. Кроме того, Турция поддерживает претензии так называемой «Турецкой республики северного Кипра» на участки 1, 2, 3, 8, 9, 12 и 13 кипрской ИЭЗ. «Власти» оккупированных территорий недавно продлили еще на шесть лет соглашение с Турецкой государственной энергетической компанией (ТРАО) о ведении деятельности по разведке и эксплуатации углеводородных месторождений.
