В первом квартале 2025 года наблюдался значительный рост продаж недвижимости – 15% в годовом исчислении. Спрос остается высоким, но предложение уже начинает соответствовать потребностям рынка. Сколько в каждом городе было заключено сделок с недвижимостью?

Согласно информации Офиса регистрации агентов по недвижимости, в первом квартале 2025 года по всему Кипру было зафиксировано увеличение количества поданных документов о продаже – на 15% в годовом исчислении.

По данным Департамента земельного кадастра, в первом квартале 2025 года было подано 4137 документов о продаже по сравнению с 3597 в первом квартале 2024 года. Что касается передачи прав владения при продажах на вторичном рынке, то несмотря на небольшое снижение количества сделок (на 2,9%), был зафиксирован рост в 15% в их стоимости, которая превысила 1,1 млрд евро в годовом исчислении.

«2025 год для рынка недвижимости начался хорошо. Перспективы на будущее положительные, поскольку спрос остается высоким, а предложение начинает удовлетворять потребности рынка», – сказал председатель Офиса регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинегиру.

Он добавил, что на покупательский интерес оказывает влияние снижение процентных ставок Европейским центральным банком. Однако торговая война может негативно повлиять на рынок жилья, особенно если вырастут цены на строительные материалы.

Лимассол лидирует, Пафос на подъеме

В Никосии совершено наибольшее количество сделок по передаче прав собственности – 1304, на общую сумму 283,5 млн евро. Количество документов о продаже, поданных в первом квартале года достигло 932, что свидетельствует об интересе к новым объектам недвижимости.

Лимассол в который раз подтвердил свою лидирующую роль на рынке недвижимости, показав самую высокую стоимость сделок, которая достигла 428,7 млн евро, и самое большое количество поданных документов о продаже – 1295. Количество сделок демонстрирует интенсивную инвестиционную активность в Лимассоле и высокий спрос как на вторичную недвижимость, так и на новостройки.

Пафос продолжает наращивать импульс предыдущих лет. Стоимость 811 сделок передачи собственности составила 199 млн евро, в то время как количество документов о продаже достигло 829, что отражает живой интерес к покупке домов и другой недвижимости, в основном у иностранцев.

В Ларнаке продано 843 объекта недвижимости, на общую сумму 154 млн евро. Значительное количество документов о продаже, 910, подчеркивает растущий спрос на недвижимость в регионе, который, как ожидается, будет еще больше укрепляться за счет продолжающихся инвестиций.

Свободная территория региона Фамагусты, хотя и показала самую низкую стоимость (48 млн евро) и объем сделок (251) по сравнению с другими регионами, тем не менее также демонстрирует тенденции к росту. Количество документов о продаже, поданных в первом квартале, составило 171, что свидетельствует о растущем интересе к инвестированию в регион, вероятно, из-за сравнительно низких цен и перспектив роста, обусловленных его туристическим характером.

Текст подготовлен по материалам Phileleftheros 

Читайте также:

Квартиры в Лимассоле: предложение растет, цены снижаются

Горные отели привлекают иностранных инвесторов