Ларнака предлагает покупателям объекты жилой недвижимости с низкой стоимостью, то есть от 77 000 до 211 000 евро. К такому выводу пришло исследование компании Ask Wire.
Павлос Лоизу, генеральный директор компании, комментируя эти данные, заявил, что «2022 год был одним из лучших для сектора недвижимости Ларнаки. Из анализа рыночных данных о домах и квартирах мы видим, что большинство объектов недвижимости приобретают местные жители для проживания. В то же время существует меньший, по сравнению, например, с Лимассолом, рынок домов и апартаментов класса люкс, которые, в основном, интересуют израильтян и ливанцев. Похоже, что эта тенденция сохранится и в 2023 году», — говорит эксперт.
Стоимость подавляющего большинства квартир (1710), проданных в регионе Ларнаки в 2022 году, не превышала 211 000 евро. В частности, было продано:
— 407 квартир стоимостью до 77 000 евро,
— 841 квартира стоимостью от 77 000 до 144 000 евро,
— 462 квартиры стоимостью от 144 000 до 211 000 евро.
Количество квартир, проданных по ценам выше 211 000 евро, составляет всего 11,3% от общего числа. В частности, речь идет о 91 квартире стоимостью 211 000-278 000 евро, еще 65 квартирах стоимостью 278 000-345 000 евро и 63 квартирах по цене выше 345 000 евро. За прошлый год в городе было продано в общей сложности 1929 квартир и 864 дома.
На рынке домов наибольший интерес покупателей сосредоточен на объектах стоимостью от 77 000 до 278 000 евро. Из 864 домов, проданных в регионе Ларнаки в 2022 году, 542 (62,7%) попадают в эту категорию. 109 домов были куплены по цене ниже 77 000 евро, 199 домов — по цене от 77 000 до 144 000 евро, 196 домов — за сумму от 144 000 до 211 000 евро. Кроме того, было продано 147 домов стоимостью от 211 000 до 278 000 евро, еще 106 домов стоимостью от 278 000 до 345 000 евро и 107 домов стоимостью свыше 345 000 евро.
Данные за первый квартал 2023 года показывают сохранение динамики рынка в Ларнаке. В общей сложности за этот период было продано 530 объектов недвижимости. Тенденция остается такой же, как и в предыдущие годы,то есть наибольший интерес вызывают квартиры стоимостью до 211 000 евро и дома по цене до 278 000 евро.
График 1: Продажа квартир в Ларнаке в 2022 году
График 2: Продажа домов в Ларнаке в 2022 году
Читайте также:
