Рынок жилой недвижимости в Лимассоле в первые три квартала этого года, то есть с января по сентябрь, почувствовал на себе общие для экономики Кипра отрицательные тенденции.
В отличие от прошлых лет, в регионе Лимассола покупатели недвижимости (как местные, так и иностранные) для проживания и инвестиций теперь отдают предпочтение квартирам, а не домам.
Интерес сконцентрирован, в основном, на муниципалитетах Лимассола (51% покупок) и Гермассойи (27%). Наиболее востребованы на рынке квартиры с двумя и тремя спальнями. За первые три квартала 2021 года было продано 335 квартир на общую сумму €58,1 млн. В годовом исчислении это на 16% меньше по объему продаж и на 37,7% – по вырученной сумме.
170 объектов (51%) недвижимости было продано в муниципалитете Лимассола, 79 (24%) – в муниципалитете Гермассойи, 37 (11%) – в муниципалитете Агиос Тихонас. В муниципалитетах Меса Гитонья и Агиос Афанасиос было заключено 7% и 4% сделок по продаже недвижимости соответственно.
Наибольшим спросом пользуются квартиры с тремя спальнями (36% от общего объема продаж). Чуть менее популярны – 31% – квартиры с двумя спальнями. 16% сделок касались квартир с одной спальней, а 11% – однокомнатных квартир (студий).
В муниципалитете Гермассойи была зафиксирована самая высокая средняя цена продажи: €2,404 млн. На втором месте Агиос Тихонас (€2,227 млн), на третьем – Агиос Афанасиос (€2,02 млн). В муниципалитетах Меса Гитонья, Като Полемидия и, собственно, Лимассола средняя цена находится на уровне €1,88 млн.
Самая высокая средняя цена за квадратный метр зафиксирована в Гермасойе (€6 397). В целом во всех муниципалитетах Лимассола цены за квадратный метр намного выше, чем в остальных регионах Кипра.
В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos
