Чем налог на прирост капитала отличается от подоходного налога, какие доходы подлежат обложению, а какие исключены из расчетной базы на Кипре? В статье приведены данные, актуальные на начало 2024 года.
Налог на прирост капитала (Capital Gains Tax – CGT) взимается по ставке 20% с дохода от отчуждения недвижимого имущества, расположенного на Кипре, включая доход от отчуждения акций компаний, которые непосредственно владеют таким недвижимым имуществом. Налог взимается в том случае, если доход от отчуждения не подлежит обложению подоходным налогом.
Кроме того, начиная с 17 декабря 2015 года подлежат обложению CGT акции компаний, которые косвенно владеют недвижимым имуществом на Кипре, при том, что не менее 50% рыночной стоимости указанных акций происходит от такого недвижимого имущества.
Отчуждение в целях обложения налогом на прирост капитала включает в себя:
— Обмен
— Аренду
— Дарение
— Отказ от использования права
— Предоставление права на покупку
— Любые суммы, полученные в результате аннулирования сделок с имуществом
— Акции, котирующиеся на любой признанной фондовой бирже, исключены из целей обложения налогом на прирост капитала.
Отчуждение следующего недвижимого имущества не подлежат обложению CGT:
— Будущее отчуждение земли или земли со строениями на ней, приобретенных по рыночной стоимости (исключая обмен, дарение и конфискацию) у несвязанных сторон в период с 16 июля 2015 года по 31 декабря 2016 года.
— Передача в результате смерти владельца.
— Дарение от родителя к ребенку, между супругами или между родственниками до третьей степени родства.
— Дарение в пользу компании, акционеры которой являются членами семьи дарителя и остаются ими в течение пяти лет после дня передачи имущества.
— Дарение от лица семейной компании своим акционерам, при условии, что данное имущество было изначально получено компанией в подарок. Получатель должен сохранить имущество в собственности в течение как минимум трех лет.
— Подарки благотворительным организациям и правительству.
— Передача имущества в результате реорганизаций.
— Обмен или отчуждение недвижимого имущества в соответствии с законами о консолидации сельскохозяйственных земель.
— Экспроприация.
— Обмен имуществом, при котором доход, полученный от обмена, был использован для приобретения новой недвижимости.
— Подарок в пользу политической партии.
Статья подготовлена по материалам компании PwC.
