Фото pixabay.com
С 1 июля 2026 года арендная плата за недвижимость на Кипре должна перечисляться только электронными способами. Основание – статья 48А закона о подтверждении и взыскании налогов (Assessment and Collection of Taxes Law / Ο περί Βεβαιώσεως και Εισπράξεως Φόρων Νόμος).
Разрешены банковский перевод, оплата дебетовой или кредитной картой и другие признанные электронные средства платежа. Теперь арендатору проще доказать оплату, а владельцу недвижимости сложнее показывать доход выборочно.
Параллельно меняется и оплата государственных услуг. По данным Главного казначейства Республики Кипр, в первом полугодии 2026 года 85% стоимости государственных поступлений пришло банковскими переводами. Онлайн-платежи дали ещё 10%, электронные платежи при личном визите – 1%, а традиционные способы оплаты остались на уровне 4%.
С 1 января 2026 года государство больше не принимает личные чеки от физических лиц и компаний. Банковские чеки пока сохраняются временно, но казначейство уже заявило о намерении отказаться и от них. Наличные сейчас принимаются, но сумма платежа государству с их помощью ограничена €10 000.
В августе 2026 года Кипр заключил контракт с VivaBank на обработку электронных государственных платежей. Речь идёт о новой государственной платёжной платформе через gov.cy. Через неё граждане и компании смогут оплачивать обязательства перед разными государственными службами.
Ожидаемый объём обрабатываемых платежей превышает €1,5 млрд в год. Система будет использоваться для уплаты прямых налогов, дорожного налога, взносов социального страхования и других платежей государству. Предусмотрены карточные платежи, переводы со счёта на счёт и терминалы приёма карт в государственных службах.
Для бизнеса главный вывод практический: Кипр последовательно снижает роль наличных. Нужно привести договоры, бухгалтерию и внутренние процедуры к новой реальности. Аренда, платежи государству, налоговые доказательства, банковские выписки и сверка с бухгалтером должны совпадать. Если раньше часть операций можно было «объяснить потом», теперь цифровой след становится первым документом проверки.
Текст подготовлен по материалам Налогового департамента, Главного казначейства Республики Кипр, Cyprus Mail и CBN.
