В июне вышел новый отчет компании Henley & Partners – Henley Private Wealth Migration Report 2026 с аналитикой о последних тенденциях в инвестиционной привлекательности и направлении миграции для состоятельных граждан. По данным аналитиков, Кипр не просто попал в десятку наиболее популярных стран для переезда, но и занял четвертое место в мире по совокупному баллу (ранее он занимал 17 позицию) и первое место в Европе. Важный компонент в показателях рейтинга – налоговый климат юрисдикции. Что изменилось после прошедшей недавно на Кипре налоговой реформы? В этой статье мы расскажем, кому выгодно принимать новые условия. Считать нужно заранее – ошибка обойдется дорого.

В 2026 году на Кипре прошла налоговая реформа, которая сохранила ключевые налоговые льготы, а также предложила новые преимущества для физических лиц. Среди них – возможность в рамках режима non-dom продлить льготный режим налогообложения (налоговые каникулы) для дивидендов и процентов после 17 лет проживания на острове.

Кому вообще нужен режим non-dom

Режим non-domiciled (коротко – non-dom) – это особое фискальное послабление для тех, кто стал налоговым резидентом Кипра, но не имеет здесь так называемого домициля. Если перевести с юридического на человеческий, то это означает что ваши родители на момент вашего рождения не имели кипрского домициля и вы не прожили на Кипре более 17 из последних 20 лет.

Режим non-dom дает возможность не платить специальный взнос на нужды обороны Кипра (Special Contribution for Defence, далее – SDC) на дивиденды и проценты. При этом эти виды доходов освобождены также и от подоходного налога. Никаких лимитов по доходу, никаких обязательных инвестиций, никаких очередей. Налоговая выдает сертификат, подтверждающий статус non-dom, после того как проверит, что вы действительно подходите под условия.

Кому это интересно? В первую очередь тем, кто живет с дивидендов, процентов по займам, вкладам и облигациям. То есть предпринимателям, получающим деньги из своих компаний, инвесторам, владельцам семейных капиталов, профессионалам с международной практикой. Для обычной зарплаты режим non-dom не актуален – там работают другие налоговые льготы.

У этого режима есть одно ограничение: льгота действует семнадцать лет из любых двадцати последовательных. На восемнадцатый год вас автоматически признают имеющим домициль на Кипре, и праздник заканчивается.

Что поменялось с 1 января 2026 года

1 января 2026 года вступила в силу большая налоговая реформа. Для режима non-dom важны четыре новости.

Первая: сам режим не тронули, семнадцать лет освобождения от SDC остались на месте.

Вторая: для домицилированных налогоплательщиков ставка SDC на дивиденды снижена с 17% до 5%. То есть «обрыв» после семнадцатого года стал заметно мягче. Кроме того, отменена «принудительная» выплата дивидендов: раньше с 70% прибыли кипрской компании, не распределенной в течение двух лет после ее получения, нужно было заплатить SDC так, как будто дивиденды все же были выплачены. С 2026 года такого правила больше нет.

Третья: налоговая квалификация процентов изменилась. Теперь для физических лиц процентный доход является пассивным, что повышает налоговую определенность для данного вида дохода. Для лиц с домицилем Кипра он теперь облагается SDC по ставке 17% (а не по прогрессивной шкале, как ранее), а для лиц без домициля освобожден от налога.

Четвертая и самая интересная новость – появилась возможность продлить льготный режим. Изменения Закона об SDC позволяют после семнадцати лет пребывания на Кипре один или два раза по пять лет оставаться для целей SDC как будто non-dom. Цена вопроса – 250 000 евро авансом за каждые пять лет (50 000 евро в год). Решение безотзывно, деньги не возвращаются ни при каких обстоятельствах – даже если за эти пять лет вы не получили ни цента пассивного дохода или вообще уехали.

Продление льготного режима non-dom: кому, когда и сколько

Право на продление есть у тех, кто:
• не имеет кипрского домициля по происхождению (domicile of origin);
• получил статус домициля по правилу «17 из 20 лет».

Срок подачи заявления – не позднее 30 июня первого года пятилетнего периода (но можно и заранее). Для тех, кто уже получил домициль в 2024, 2025 или 2026 году после семнадцати лет проживания на Кипре, действует переходный период: подать заявление можно до 30 июня 2026 года на первый пятилетний период 2026-2030. Оплата – до конца месяца, следующего за месяцем одобрения заявления. Опоздали с платежом – режим не действует ни за один год, заявление аннулируется. Также важно, что вторым пятилетним периодом нельзя воспользоваться без первого – если не воспользовались первым продлением сразу после семнадцати лет на Кипре, второй пятилетний период уже не дадут.

Когда продление выгодно

50 000 евро в год – это, по сути, плата за «нулевую» ставку SDC. Чтобы понять, окупается ли история, посмотрите на свой годовой пассивный доход:
• только дивиденды (новая ставка SDC 5%): продление имеет смысл при дивидендах примерно от 1 000 000 евро в год.
• только проценты (ставка SDC 17%): окупается уже примерно от 295 000 евро процентного дохода в год.
• смешанный портфель: считать индивидуально, с учетом персональной структуры.

Если у вас, скажем, 200 000 евро дивидендов в год, то дешевле заплатить 10 000 евро SDC (5%) и спать спокойно. Если же речь о семейной структуре или бизнесе с миллионным потоком дивидендов или процентов – 250 000 евро за пять лет выглядят выгодной сделкой.

А что у соседей

Кипр не единственный игрок на рынке льготных налоговых режимов для физических лиц. Италия предлагает forfait: фиксированные 300 000 евро в год за освобождение зарубежного дохода. Греция – льготу, аналогичную кипрской, но за 100 000 евро в год. Швейцария – паушальный налог по индивидуальной договоренности с кантоном.

Великобритания свой исторический non-dom отменила в апреле 2025 года, чем, в том числе, и подстегнула интерес к кипрскому.

В чем Кипр потенциально выигрывает:
— отсутствие налога на доходы от сделок с ценными бумагами и наследство,
— умеренные ставки персонального налога на зарплату (особенно с учетом льгот для недавно приехавших),
— низкие корпоративные ставки даже после повышения до 15%,
— понятная non-dom льгота без торга с налоговым органом – плюс впервые официальная возможность продлить эту льготу до 27 лет.

Кроме того, Кипр имеет широкую сеть соглашений об избежании двойного налогообложения с другими странами и эффективные правила налогового кредита, что позволяет вычесть иностранные налоги с доходов кипрских резидентов даже при отсутствии соответствующего договора с иностранной юрисдикцией. Плюсами Кипра являются также английское общее право, инвестиционная инфраструктура, членство в ЕС и климат.

При этом ни один из налоговых режимов не является лучшим для всех. Выбор зависит от структуры активов, гражданства, семейной ситуации, планов на жизнь и на наследование. Разные варианты можно и нужно сравнивать, чтобы прийти к индивидуально правильной и выгодной структуре.

Авторы статьи

Екатерина Лазорина, управляющий партнер компании Ploteum Advisors

Евгений Беленький, партнер компании Ploteum Advisors