В ближайшие несколько дней в Пафосе стартует строительство двух первых высотных зданий. Муниципальный совет одобрил выдачу градостроительных разрешений застройщику. Высотки вырастут на 15 и 16 этажей над землей на проспекте Посидонос.

Изначально застройщик подал проект на возведение двух 20-этажных зданий, но Департамент градостроительства немного снизил этажность. Что интересно, муниципалитет обязал компанию профинансировать реконструкцию исторического памятника «Дом Ахмеда Рашида» и внести свой денежный вклад в окончание строительства исследовательского центра, расположенного по соседству с планируемым небоскребами.

Кроме того, муниципальный совет рассматривает возможность возведения в том же районе (на месте гостиницы Aloe, которая будет снесена) отеля высотой 14 этажей и жилого дома в 13 этажей.

На сегодня в Пафосе запланировано еще четыре высотных объекта: 12-этажный жилой комплекс в центре города, два дома в 6 и 8 этажей неподалеку от него, 8-этажное здание на проспекте Агион Анаргирон.

В 2017 году Кипр предоставил свое гражданство в общей сложности 5 517 лицам. Большинство из них — 1 315 человек — из России, 502 — из Великобритании и 481 — из Украины.

Исследование «Евростат» показывает, что начиная с 2012 года, если не принимать во внимание спад в кризисном 2013 году, наблюдается устойчивый рост числа выданных паспортов — с 2 314 в 2012 году до 5 517 в 2017 году.

Оно также выявило изменение в тройке стран, чьи граждане чаще всего получают гражданство Кипра. Россия обогнала Грецию в 2014 году и с тех пор является самым крупным «поставщиком» получателей кипрского гражданства. Что любопытно, в 2012 году в тройке лидеров по числу новых кипрских граждан наравне с Великобританией и Грецией была Южная Африка.

В 2016 году Кипр предоставил в общей сложности 4 660 паспортов гражданам других государств (россиянам — 1 115, грекам — 728, британцам — 337).

«Евростат» также сообщил, что в целом в 2017 году гражданство одного из государств-членов ЕС получили 825 000 человек. Странами, где большинство граждан иных стран получили паспорт в 2017 году, были Италия (18% от всех выданных паспортов в ЕС), Великобритания (15%), Германия и Франция (по 14%), Швеция и Испания (по 8%).
В основном европейский паспорт получают выходцы из Марокко (8%), Албании (7%), Индии и Турции (по 4%). Марокканцы составляют большинство новоиспеченных граждан Франции, Испании и Италии. В Греции большинство паспортов получили албанцы.

Великобритания была главным государством-членом ЕС, где гражданство выдавалось в основном мигрантам из Индии (их было 53% от всех, получивших английский паспорт). В Германии половина паспортов была выдана выходцам из Турции.

Напомним, на Кипре существует три способа получить местный паспорт:
- по натурализации, то есть прожив на Кипре без перерыва 7 лет;
- по программе «паспорт за инвестиции», вложив в экономику страны от 2 млн евро;
- заключив брак с гражданином Кипра.

К программе Estia готовы присоединиться 650 клиентов Bank of Cyprus. Должники, взявшие займы под залог своего дома, смогут подать заявки со 2 сентября по 15 ноября, а первые платежи должны быть произведены в декабре.

Расходы государства оцениваются примерно в 32 млн евро в год. Ожидается, что программа Estia будет действовать 25 лет. Сумма кредитов, которые будут таким образом погашены, составит, по предварительным оценкам, 3,4 млрд евро. План действует на следующих условиях. Во-первых, он относится только к таким кредитам, которые были классифицированы как необслуживаемые до 30 сентября 2017 года, но не позже. Во-вторых, рыночная стоимость заложенного жилья не должна превышать 350 тысяч евро. В-третьих, заложенный дом должен быть единственной недвижимостью и местом проживания. 

На сегодняшний день около 4 тысяч клиентов Bank of Cyprus имеют право вступить в программу. Из них около 3400 (или 96%) уже выразили свою заинтересованность. Общая сумма необслуживаемых кредитов банка составляет 850 млн евро, а средняя - около 200 тысяч евро. Банк предоставляет информацию по номеру «горячей линии» 8000 5000 (с 8:00 до 18:00) или электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вместе с Bank of Cyprus к схеме, как ожидается, присоединятся Hellenic Bank, Alpha Bank и небанковские корпорации по управлению активами, такие как Housing Finance Corporation и Кипрская компания по управлению имуществом (KEDIPES). Они должны будут заключить меморандум о взаимопонимании с государством.

Центр экономических исследований Университета Кипра сделал прогноз о том, что реальный рост ВВП замедлится с 3,9% в 2018 году до 3,4% в 2019 году и останется на этой же отметке в 2020 году. Исследователи отмечают также, что темпы роста кипрской экономики, как ожидается, будут умеренными в 2019 и 2020 годах.

Динамика будет оставаться положительной из-за внутренних и внешних факторов, таких как активная деятельность и рост занятости на Кипре в предыдущих кварталах, более высокий, чем ожидалось, рост экономики в еврозоне и Великобритании в первом квартале 2019 года, благоприятные внешние финансовые условия, низкая инфляция, сильные финансовые показатели Кипра и дальнейший прогресс во внутреннем банковском секторе.

Последние изменения настроений бизнеса и потребителей отражают спад роста доверия на Кипре, что ослабляет импульс развития экономики в следующих кварталах. По данным Центра экономических исследований, риски снижения ВВП могут быть связаны с более медленным прогрессом в области сокращения доли заемных средств в частном секторе и необслуживаемых кредитов.

«Предложенные недавно поправки в закон о конфискации могут вызвать задержки в процедурах изъятия имущества и ограничить эффективность легальных мер», - говорится в документе.

Такие поправки, наравне с высоким уровнем госдолга, могут усилить риски ухудшения ситуации, возобновив нестабильность в банковской системе, подрывая доверие к Кипру, отпугивая инвесторов и вкладчиков, ослабляя платежную дисциплину.

Кроме того, повышение давления на бюджет, например, со стороны госслужащих и нагрузка из-за недавно введенной системы медицинского обслуживания ГЕСИ также могут сыграть свою негативную роль.

Вероятность снижения ВВП может возникнуть из-за более высокой неопределенности вокруг темы выхода Великобритании из ЕС, более слабого, чем ожидалось, роста экономики в Великобритании и еврозоне, а также геополитической напряженности в Восточном Средиземноморье.

По словам председателя Торгово-промышленной палаты Кипра Мариоса Чаккиса, самым популярным направлением для инвестиций является банковский сектор. Именно он был наиболее привлекательным для иностранцев во время кризиса. Но не только.

«Множество инвестиций пришло в строительный сектор, как благодаря программе предоставления гражданства за инвестиции, так и в целом. В результате мы имеем строительство все новых зданий и гостиниц», — сказал Чаккис.

Заграничные инвесторы были, в частности, привлечены к строительству новых марин.

На третьем месте по популярности — туризм.

Не отстают и менее очевидные секторы для вложений. Активно развивается шипинг. Ряд компаний заявили о желании перенести свою штаб-квартиру на Кипр. Интерес проявляют предприниматели из Греции, Великобритании и Германии, а также азиатские фирмы.

Председатель Торгово-промышленной палаты Кипра обратил внимание, что развитие инноваций продвигается на Кипре очень медленно, хотя внимания им последнее время уделяется очень много. Но эта отрасль в целом остается довольно перспективной и может «выстрелить» в будущем. «Сегодня на Кипре нет особых условий для развития инноваций. Хотя у нас есть специалисты — высококвалифицированная молодежь, которая получила очень хорошее образование в университетах по всему миру. Они и смогут создавать новые точки роста и развития», — уверен Мариос Чаккис.

Также он упомянул о важных инвестиционных проектах, которые коснулись высшего образования, сектора фармацевтики и солнечной энергии.

По данным «Евростат», индикатор неравенства доходов на Кипре в 2017 году составил 4,6 единиц, что ниже среднего показателя по Европейскому союзу. Статистическое агентство отмечает в своем исследовании, что распределение доходов и богатства в обществе определяет степень равного доступа людей к товарам и услугам, производимым в рамках национальной экономики.

Одним из важнейших показателей является отношение общего дохода, полученного 20% населения с самым высоким доходом, к доходу, полученному 20% населения с самым низким доходом, известное как «коэффициент доли квинтиля дохода».

В 2017 году коэффициент доли квинтиля дохода в Европейском союзе составил 5,2. В государствах-членах ЕС, исходя из этой меры, Чехия и Словения имели самое низкое неравенство доходов в 2017 году (3,4 единицы). За ними следуют три государства с коэффициентами ниже 4: Финляндия (3,5), Словакия (3,5) и Бельгия (3,8). Напротив, неравенство в доходах было намного выше (более 6 единиц) в Греции (6,1), Латвии (6,3), Румынии (6,5), Испании (6,6), Литве (7,3) и самым высоким в Болгарии (8,2). Кипр был включен в группу стран с коэффициентом доли квинтиля дохода от 4 до 5.

Глава Подминистерства шипинга Наташа Пилидис заявила, что на сегодняшний день в судоходстве по всему миру трудится порядка 55 тысяч человек, из них 35 тысяч являются членами корабельных команд. Но киприоты среди них в меньшинстве. Причина в том, что в прошлом выпускники школ не проявляли никакого реального интереса к отрасли, а учебные заведения не предлагали никаких образовательных программ по шипингу.

«В прошлом единственным способом изучения морских наук была учеба за границей, в основном, в Греции», — напомнила Наташа Пилидис. Но даже 40 мест, которые для кипрских абитуриентов предоставляли греческие вузы, часто не были заняты.

На Кипре действуют три частные школы судоходства, в которых обучаются около 300 студентов, половина из которых – киприоты. Кроме того, ежегодная стипендия в размере 7200 евро на человека предоставляется студентам, проходящим стажировку на борту корабля. Но и этого недостаточно.

Совместно с Министерством образования было принято решение сделать морские науки обязательной частью школьной программы. Это поможет активно развивать отрасль в ближайшее десятилетие.

Minthis стал первым гольф-клубом на Кипре, получившим всемирно признанную сертификацию GEO (Golf Environment Organisation) – ее удостаиваются только проекты, которые соблюдают строгие принципы экологичного подхода и заботятся о сохранении ресурсов.

Независимая международная экологическая сертификация подтверждает, что получившее ее гольф-поле соответствует добровольному отраслевому стандарту обслуживания полей и эксплуатации инфраструктуры, и демонстрирует твердую приверженность сохранению природы, ресурсов и ценности для общества.

Minthis по праву гордится еще одной важной для него наградой, ставшей достойной оценкой непрерывных усилий и последовательного подхода к обеспечению экологической устойчивости. Сертификат подтверждает, что инфраструктура гольф-поля соответствует высоким стандартам в области охраны природы, энерго- и водосбережения, цепочки поставок, контроля загрязнения, социальной деятельности и демонстрирует нашу приверженность постоянному развитию.

Инновационный подход к охране ресурсов всегда лежал в основе философии курорта, а природа – это постоянный элемент в его жизни, поскольку он является частью охраняемого природного заповедника «Natura 2000». По всей территории площадью 5 миллионов квадратных метров расположены находящиеся под охраной места размножения и отдыха редких видов птиц, животных и растений.

Разработанный комплексный план природоохранных мероприятий курорта обеспечивает защиту этой важной флоры и фауны. Наши ландшафтные архитекторы и садоводы изучили особенности заповедника и продолжают вкладывать силы и средства в его сохранение, а также устанавливают методологию работы для всего курорта, в том числе и гольф-поля. Концепция включает в себя тщательный отбор растений, на основе изучения существующей флоры, и использования только устойчивых к засухе видов, которые комфортно существуют в местных погодных условиях.

Что касается энергосбережения, то все постройки в Minthis были спроектированы с учетом этого фактора, обеспечивая оптимальные тепловые и световые характеристики, а стратегии внедрения возобновляемых ресурсов, такие как использование солнечной энергии и очистка воды на месте, снижают потребность в энергии.

Minthis использует сложную систему управления рециркуляцией воды, включая резервуар с облицовкой высокой плотности, построенный в самой низкой точке курорта для сбора дождевой воды. Эта вода, в свою очередь, закачивается в новое ирригационное озеро, что позволяет использовать ее в засушливый летний период. Для сбора дождевой воды проложены многочисленные открытые бетонные ливневые стоки по всему периметру гольф-поля, а также организован ее сбор с крыши клубного дома, откуда она направляется в резервуар. Для повышения эффективности была установлена новая ирригационная система, а полный пересев травы на фервеях и рафах стал еще одним важным шагом на пути к устойчивой эксплуатации поля. Трава для прохладных сезонов была заменена бермудской травой, которая более засухоустойчива и подходит для кипрского климата.

Еще одним важным показателем нашей приверженности экологичному развитию являются инвестиции в размере более 2 миллионов евро в подключение Minthis к системе водоснабжения сточной водой Пафоса для орошения всего курорта и поля для гольфа. С 2020 года мы будем самостоятельно осуществлять очистку, переработку и повторное использование сточных вод. Строительство водоочистной станции как нельзя лучше демонстрирует, насколько бережно курорт относится к защите окружающей среды.

Эта сертификация подтверждает основные постулаты нашей философии – забота о благополучии общества и окружающей среде, которая является постоянным позитивным процессом. Мы гордимся своей командой, настоящими профессионалами своего дела, и благодарны гольфистам и партнерам за поддержку, которую мы ощущаем постоянно. Мы регулярно информируем и вовлекаем местное сообщество в жизнь курорта, поощряя к участию в наших программах.

Работает Программа корпоративной социальной ответственности, в рамках которой мы активно помогаем близлежащим к курорту сообществам. В качестве примера можно привести спонсорскую помощь Эко-центру деревни Эпископи, которая помогает развивать район, подчеркивая и защищая природные и культурные особенности окружающей территории.

Том Маккензи, архитектор гольф-поля Minthis отметил: "Получение гольф-клубом Minthis сертификации GEO – просто замечательная новость, особенно учитывая, что это прецедент для Кипра. Это важная награда для команды, которая постоянно подтверждает свою приверженность экологичному развитию, заботе об окружающей среде, сокращению потребления энергии, сокращению использования химических веществ и работе с местным населением и сообществом. Это важная веха, и я горжусь тем, что имею отношение к клубу, который достиг такого признания”.

Урания Ласда, независимый аккредитованный эксперт, рекомендовала Minthis гольф-клуб к сертификации престижным документом GEO Certified®, подчеркнув, что "значительные усилия были предприняты с точки зрения обеспечения экологической устойчивости и защиты. Был разработан план сокращения воздействия на окружающую среду и улучшения ее состояния. Историческое наследие, включая монастырь и церковь, которые являются неотъемлемой частью гольф-поля, могут служить безупречным примером того, как поле для гольфа вписывается в природный ландшафт и местный колорит”.

Расположившись на вершинах пологих холмов, Минтис показывает, что значит «жить в целостности». Жилой курорт находится на территории 5 млн квадратных метров охраняемого кипрского заповедника.

Вдохновленная кипрскими традициями, новаторская архитектура представляет собой уникальный баланс современности, традиций и природы. Высококачественный дизайн – неотъемлемая часть общего видения известного застройщика, Pafilia и архитекторов мирового уровня, Woods Bagot. Поле для гольфа чемпионского уровня на 18 лунок сливается с пейзажем, в окружении ореховых и оливковых деревьев и инжира, а также исторического монастыря 12-го века.

Красивое и сложное поле с захватывающими видами на горы Троодос и окружающие просторы было разработано легендарным гольф-архитектором Дональдом Стилом в 1994 году и позднее обновлено известными дизайнерами Mackenzie & Ebert, в полной мере отражая их философию, заключающуюся в том, что поле для гольфа должно вписываться в ландшафт, гармонировать с окружающей средой и быть продумано до мельчайших деталей.

Более подробная информация о Minthis на сайте http://minthisresort.com/,
по тел. +357 26 842 200 или электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Одним из самых актуальных вызовов для Кипра и его туристической отрасли является восстановление авиасообщения с Германией. К сожалению, возможный прогресс в этом вопросе появится только в 2020 году.

Ранее в Германию летала авиакомпания Germania, которая базировалась в аэропорту Пафоса. В летние месяцы ее самолеты осуществляли семь рейсов в неделю из пяти разных немецких городов, что помогало поддерживать туристический поток из этой страны.

После того, как в феврале этого года Germania обанкротилась, немецкое направление, по сути, осталось незакрытым. «Банкротство Germania имело значительные негативные последствия для Пафоса, учитывая, что бюджетная авиакомпания была одной из самых активных в аэропорту Пафоса в течение многих лет», — говорит председатель пафосского отделения Кипрской ассоциации отельеров Мариос Василиу.

Сегодня прямые рейсы в Германию с Кипра практически отсутствуют, для исправления этого положения в ближайшем будущем, власти проводят ряд встреч и консультаций с представителями авиакомпаний и туристических агентств.

Согласно данным Статистической службы Республики Кипр, с начала 2019 года на острове было выдано 2 111 разрешений на строительство, что на 6,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Общая стоимость этих лицензий выросла до 1,2 млрд евро (для сравнения, в прошлом году она равнялась 0,52 млрд евро), то есть увеличилась на 133%. Основной рост был зафиксирован в апреле, когда стоимость достигла 742 млн евро по сравнению со 142 млн в марте. Из общей стоимости в 1,2 млрд евро 67% или 0,81 млрд евро поступило от строительных проектов в регионе Лимассола. Стоимость разрешений на строительство в апреле соответствует 61,5% от четырехмесячного периода.

Число строительных единиц увеличилось на 38,4%, а показатель общей площади запроектированных зданий – на 45,4%. Здесь сильный скачок также был продемонстрирован в апреле. Если в марте общая площадь запроектированных зданий составляла 142 тысячи кв. м., то в апреле этот показатель достиг 271,6 тысяч кв. м.

Больше всего проектов получили строительные разрешения в Никосии (719), за ней следует Лимассол (666), Ларнака (346), Пафос (290) и Фамагуста (90).