Жители Кипра на праздники готовятся отправиться за границу, фаворитом среди направлений по традиции остается Греция. По данным туристических агентств, на декабрь и зимние праздники уже раскуплены почти все доступные путевки. На 85% увеличилось количество зарубежных поездок тех, кто живет на Кипре постоянно.
Афины и Салоники занимают первое место в предпочтениях киприотов в зимние месяцы. Впрочем, пассажиры пользуются и возможностью отправиться в другие европейские страны, куда есть прямые рейсы. Председатель Ассоциации туристических агентов Василис Стаматарис отмечает, что, после двух лет пандемии, киприоты стараются путешествовать больше, чем в обычно. «В этом году они путешествовали два-три раза по разным направлениям. К поездкам в Грецию и Лондон добавились такие направления как Париж, Вена и Рим, а также другие европейские страны, куда есть прямые рейсы», ― говорит он.
Бронирования путевки на рождественский период начались с сентября. Генеральный менеджер компании Louis Travel Памбос Хараламбус сказал, что почти все туристические пакеты на Рождество уже распроданы. «Восстановление сектора после пандемии пошло гораздо динамичнее, чем мы ожидали, и продолжается хорошим темпом в зимние месяцы», ― поделился он, добавив, что киприоты зимой ездят путешествовать ради развлечений и шопинга.
Если бронирование производится вовремя, то у операторов есть возможность обеспечить туристические пакеты по очень хорошим ценам. Например, четыре дня в Афинах обойдутся в 230 евро с человека (билет на самолет плюс отель с завтраком), поездка на шесть дней в Рим будет стоить от 399 евро, а в Париж на пять дней ― от 369 евро.
Почетный председатель Ассоциации туристических агентов Динос Каккурас указывает, что поток бронирований на наступающий год уже начался, предвещая очень хороший сезон 2023.
Согласно последним данным Статистической службы, количество поездок жителей Кипра за границу в октябре 2021 года составляло 64 547, а в октябре 2022 года увеличилось на 85,1% ― до 119 466.
За десять месяцев 2022 года было заключено 12 074 договора о купле-продаже кипрской недвижимости. За тот же период 2021 года число сделок составило 9063.
Удачное решение для инвесторов
Состояние сектора недвижимости и строительства традиционно остается важной темой для обсуждения среди аналитиков, банкиров и политиков, поскольку сложно переоценить его влияние на финансовое состояние страны.
Экономист Тасос Ясемидис считает, что статистика показывает значительный прогресс в секторе недвижимости. Эксперт отмечает большой интерес со стороны иностранных инвесторов к относительно небольшим домам и квартирам. Причина проста ― доходность от арендной платы очень высока. Кроме того, растет интерес со стороны покупателей из Европы и арабских стран к элитной недвижимости, но не такой дорогой, как та, которую активно продавали в последние пять лет.
Статистика по городам Кипра
В этом году иностранцы купили на Кипре 5283 объекта недвижимости. Это на 66,7% больше, чем за тот же период 2021 года. Киприоты приобрели 6791 объект, что на 15,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Возрос интерес к офисным помещениям. Это привело к крупным инвестициям в этот тип недвижимости в Лимассоле и Пафосе.
По сравнению с одиннадцатью месяцами 2019 года продажи недвижимости показывают рост на 27,7%. Наибольшее увеличение зафиксировано в Пафосе: +66,2%. Число сделок в этом городе в январе-октябре 2021 года составляло 1573, а январе-октябре этого года ― 2614. Второе место занимает Ларнака, где продажи выросли на 47,3%: с 1475 в первые десять месяцев 2021 года до 2172 в аналогичный период 2022. Продажи недвижимости в Лимассоле увеличились на 44,4% (с 2886 объектов в январе-октябре 2021 до 4168 в те же месяцы 2022 года).
Меньше всего недвижимость покупают в регионе Фамагусты, там продажи увеличились на 0,3%: с 612 до 614 объектов. Никосия ― единственный регион страны, где произошло снижение показателя на 0,4%. Если в январе-октябре 2021 года там продали 2517 объектов недвижимости, то в январе-октябре 2022 ― 2506.
Рекорд продаж устоял
Всего за ноябрь этого года в Кадастровый департамент было подано 1293 договора о купле-продаже недвижимости, что на 27,7% больше, чем в ноябре 2019, и на 33,2% больше, чем в ноябре 2021 года.
Все еще не побит рекорд 2008 года, когда количество сделок о купле-продаже недвижимости достигло 14 043.
Читайте также:
Строительный бум на Кипре: не хватает строителей и материалов
Динамика цен на жилье на Кипре и в ЕС
Кипр в 2022 году занимает 11-е место в мире по количеству судов под своим флагом. Об этом сообщается в отчете о мировом секторе судоходства Организации Объединенных Наций (ООН) Согласно документу, кипрский флаг развевается на 1030 судах, что составляет 1% мирового флота.
На первом месте рейтинга оказалась Панама с 8025 судами под своим флагом (7,8% мирового флота). За ней следуют Либерия, Маршалловы острова, Гонконг, Сингапур, Китай, Мальта, Багамские острова, Греция и Япония.
Кроме того, Кипр занял 14-е место по стоимости общего тоннажа судов под своим флагом, которая составила 21,44 млн долларов. Панама, Либерия, Маршалловы острова, Гонконг и Сингапур в этой категории снова возглавили список. Кипр также оказался на 29-м месте в категории дедвейта всего своего флота. Дедвейтом называют массу полезного груза судна.
Современные вызовы шипинга
Некоторые из наиболее важных выводов отчета касаются пандемии, геополитической ситуации и изменения климата, то есть факторов, которые вызвали нестабильность в секторе морских транспортировок.
Сфера судоходства столкнулась с закрытием портов, изменением маршрутов, задержками и увеличением стоимости транспортных расходов. Суда доставляют адресатам более 80% продуктов питания, энергоносителей, медикаментов и других товаров первой необходимости. «Любая проблема в порту оставляет людей без жизненно важных продуктов, а предприятия ― без запасов, провоцируя рост цен на продукцию для потребителей», ― говорится в отчете ООН.
По данным организации, несмотря на сокращение задержек и падение тарифов на сухогрузы, морской транспорт и, следовательно, мировая торговля остаются уязвимыми перед геополитическими событиями. ООН призывает судоходные компании как можно скорее инвестировать в свою экономическую устойчивость перед будущими кризисами и изменением климата. Порты и судоходные компании должны увеличивать свои мощности, обновлять и расширять флот, модернизировать оборудование, нанимать надлежащий квалифицированный персонал и улучшать свои производительные возможности.
Читайте также:
Кипр привлекает немецких и израильских судовладельцев
Паромное сообщение будет улучшено
Кипрские авиаперевозчики увеличивают число мест на рейсах и планируют расширить географию полетов. Отмечается, что продажи билетов приблизились к доковидной отметке.
Авиакомпания Cyprus Airways анонсировала рост пропускной способности в рождественский период. Перевозчик предложит более 6000 дополнительных мест для полетов на Кипр и обратно. Стал доступен третий ежедневный рейс в Афины, больше рейсов в Париж и Ереван. Предприятие отмечает, что спрос на билеты вернулся к допандемийному уровню. Новые летние направления будут объявлены 14 декабря 2022 года.
Тем временем авиаперевозчик TUS Airways объявил, что расширил свой флот и скоро начнет предлагать больше рейсов с Кипра. С 26 марта 2023 года TUS Airways добавит третий рейс к маршруту Ларнака – Ираклион. Самолет будет вылетать из Ларнаки каждое воскресенье. После успешного опыта минувшим летом авиакомпания продолжит совершать рейсы между Ларнакой и Парижем. Количество рейсов между Ларнакой и Тель-Авивом будет увеличено до 11 в неделю, а между Пафосом и Тель-Авивом – до четырех в неделю. Перевозчик продолжит летать в Афины, Превезу и Дюссельдорф. В ближайшее время компания объявит о новых рейсах и направлениях.
Гости Кипром довольны
Глава Подминистерства туризма Саввас Пердиос, выступая на ежегодном общем собрании Ассоциации кипрских турагентов (ACTA) сообщил, что уровень удовлетворенности туристов доходит до 86%. Это очень высокий показатель. Для сравнения, у островов Эгейского моря Крита, Родоса и Коса и у турецкой Антальи он равен 80-82%. Ближайшая цель – к 2030 году поднять планку до 90%.
Единственная страна, потерявшая 25% рынка
«Наша туристическая индустрия продолжает оставаться сильной. Потенциал отрасли соответствует ожиданиям. А по многим параметрам даже превышает их», – подчеркнул Пердиос. В своем выступлении он рассказал о серьезных изменениях последнего времени. «Кипр был лишен значительного рынка – российского. За одну ночь мы потеряли 800 000 потенциальных туристов. Мы единственная страна, по крайней мере в Европе, которая за несколько часов потеряла почти 25% своего туристического потока, практически без перспектив возвращения», – пояснил министр.
Долю турпотока из ЕС увеличат до 60%
Чиновник особо подчеркивает: ошибочно думать, будто российский рынок сможет восстановиться до прежних показателей. Однако глава туристического ведомства отмечает: операторы – даже те, которые работали исключительно с россиянами – нашли способ адаптироваться. «Несмотря на трудности, мы достигли в этом году показателя в 80% по числу прибытий и почти 90% от данных 2019 года – по выручке. Нам удалось привлечь туристов на Кипр с рынков, которым в прошлом мы не придавали должного значения. В этом году мы видим рекордный поток гостей из Франции, Дании, Польши, Венгрии и Италии», – рассказал Пердиос. На Европейский союз сейчас приходится 40% кипрского туризма. В ближайшие несколько лет эта доля вырастет до 50-60%.
Читайте также:
Cyprus Airways будет предлагать пакетные туры
Отток туристов из России и перспективы турсектора
На Кипре выращивают 114 сортов винограда. По результатам исследовании компании Compare the Market, в рейтинге направлений винного туризма страна занимает 36 место в мире и 20 место среди стран Европы.
Эксперты составили список лучших винных маршрутов с учетом семи факторов:
— количества выращиваемых сортов винограда;
— общей площади виноградников;
— потребления вина;
— производства вина;
— отзывов на самую популярную марку вина;
— стоимости самой популярной марки;
— мирового рейтинга.
Первое место в европейском рейтинге заняла Франция. В пятерку также попали Италия, Испания, Португалия и Германия. Греция заняла 9 место. Кипр оказался на 20 позиции, сразу после Польши.
В общемировом рейтинге тоже лидером стала Франция. В пятерку лучших вошли Италия, США, Испания и Австралия. В первой двадцатке оказались Грузия (15 место) и Греция (18 место). Кипр занял 36 строчку. В разбивке по регионам на первых позициях – Франция и Италия. 38 областей, оказавшихся на верхних строчках в перечне, находятся в этих государствах. На 39 месте – штат Вашингтон (США).
Площадь кипрских плантаций – 7826 га. Потребление вина составляет 14 800 000 литров. Самой популярной маркой было названо красное вино из сорта каберне совиньон, которое изготавливает винодельня Ktima KEO.
Полностью рейтинг можно посмотреть по ссылке.
Ассоциация туристического развития 5 декабря объявила о новых крупных туристических объектах, которые появятся в Ларнаке и пригороде. Это будут как новые отели, построенные с нуля, так и отремонтированные старые.
В Ларнаке построят первый на Кипре отель с роботизированным персоналом. Он будет функционировать под брендом Holiday Inn Express и расположится на проспекте Архиепископа Макариоса III. Та же компания планирует отремонтирует два давно заброшенных отеля в Пиле: бывший отель Stavros, который откроется под брендом Best Western, и бывший отель Aris. Они будут полностью модернизированы и следующим летом начнут принимать гостей как лицензированные апартаменты.
В Ороклини теперь будут два отеля класса люкс. Один из них, пятизвездочный Radisson Beach Resort, открылся в октябре. Вторым будет отель Mercure Beach Resort Larnaca от французского гостиничного гиганта Accor Group. Новый гостиничный комплекс строится на земельном участке площадью 15 000 кв.м. Здание будет введено в эксплуатацию в апреле 2023 года.
В течение следующего года также будут достроены еще четыре гостиничных проекта. Три комплекса расположены в Пиле, это Troy Resort & Spa, четырехзвездочный Beau Rivage Hotel & Residences и пятизвездочный Floating Scapes. Та же компания в ближайшее время приступит к строительству бутик-отеля St. Lazarus Hotel в районе церкви св. Лазаря. Кроме того, в историческом центре Ларнаки уже в ближайшее время начнет работать и отель Pallas.
Муниципалитет Дромолакша-Менеу планирует открыть свой первый четырехзвездочный отель под названием Parayialia Hotel. Он будет расположен на набережной Менеу. В настоящее время проект находится на стадии лицензирования, работы начнутся в 2023 году.
Всего в муниципалитете Ларнаки на рассмотрении находится 33 заявки на лицензирование отелей и туристических апартаментов с общим количеством 1000 мест. 13 из них ― это проекты отелей в исторических зданиях.
Читайте также:
Важные инфраструктурные проекты - 2023
«Зеленый свет» для 10 проектов в 2022 году
Департамент регистрации компаний и интеллектуальной собственности объявил, что публичный доступ к реестру конечных бенефициарных владельцев будет закрыт. Такое решение согласуется с недавним постановлением Европейского суда.
Неприкосновенность персональных данных – приоритет
22 ноября Европейский суд принял постановление по объединенным делам C-37/20 и C-601/20. Согласно этому постановлению, доступ широкой общественности к информации, представленной в реестре конечных бенефициарных владельцев, должен быть приостановлен. Суд мотивировал свое решение тем, что наличие такого доступа представляет собой серьезное вмешательство в базовое право на неприкосновенность частной жизни и нарушает практику по защите персональных данных.
Больше вреда, чем пользы
Европейский суд отметил, что открытость такой информации может привести к злоупотреблениям личными данными, так как директива о борьбе с отмыванием денег не дает достаточных гарантий по сохранности персональной информации. Судебное решение, основанное на принципе пропорциональности, гласит: предоставление публичного доступа к информации о бенефициарных владельцах не ограничивается строго необходимыми данными и как таковое наносит непропорционально большой вред по сравнению с возможной выгодой.
Для кого реестр не закроют
Информация останется доступной только для компетентных и надзорных органов. Обязательство компаний и партнерств предоставлять и обновлять информацию о своих бенефициарных владельцах остается в силе.
Претензии принимаются в суде
Лица, чьи персональные данные были раскрыты, могут обратиться в суд с просьбой о возмещении ущерба, понесенного в результате публикации. Суд может расценить эту публикацию как несанкционированное раскрытие личной информации и нарушение прав, предоставляемых Хартией Европейского союза.
Существующая практика на Кипре
Напомним, с 1 июня 2022 года на Кипре информация о бенефициарных владельцах компаний стала доступна не только для компетентных органов, но для всех желающих. Требовалось заплатить всего 3,5 евро, чтобы узнать, кто бенефициар той или иной компании. Было объявлено, что открытие этой информации ― важная мера в рамках борьба с отмыванием денег.
Читайте также:
97% компаний раскроют данные о бенефициарах
За 3,5 евро можно узнать, кто бенефициар компании
Совет директоров инвестиционной сети Anima – платформы для экономического сотрудничества между Европой, Ближним Востоком и Африкой – на минувшей неделе единогласно принял решение о создании на Кипре технологического хаба Euromed. Об этом сообщило Кипрское агентство по привлечению инвестиций Invest Cyprus.
10 членов команды и пять наставников
Новый проект направлен на стимулирование технологических исследований и разработок в регионе Восточного Средиземноморья. На первом этапе в новый хаб наберут 10 сотрудников-киприотов. Их будет поддерживать команда из пяти специалистов, базирующаяся в штаб-квартире компании в Марселе.
Плодотворный союз государств Средиземного моря
Euromed означает «европейско-средиземноморское партнерство». То есть союз государств Европы, Ближнего Востока и Африки, омываемых Средиземным морем. Он стремится содействовать экономической интеграции и демократическим реформам. «Открытие хаба на острове – большой шаг для Кипра. Площадка будет функционировать как региональный центр исследований и сотрудничества по вопросам бизнес-инноваций и передачи технологических знаний для всего региона Европы, Ближнего Востока и Африки», – говорится в сообщении Invest Cyprus.
Цель – эффективный «зеленый переход»
Усилия предполагается сосредоточить, в первую очередь, на продвижении технологий и передовых решений, которые будут служить социальному и экологическому переходу в странах Средиземноморья. Акцент в деятельности хаба сделают на таких вопросах, как оптимальное управление сырьем, смягчение последствий изменения климата, обеспечение продовольствием и плавный экологический переход региональных экономик. Он также предоставит пространство для совместной работы и облегчит взаимодействие между организациями, входящими в Euromed. Финансироваться работа технологического центра будет Европейским союзом в рамках проекта Euromed Clusters Forward.
Сделанный выбор – признание заслуг Кипра
Заместитель генерального директора Invest Cyprus Мариос Танусис отметил, что агентство испытывает особую гордость за решение выбрать Кипр для такого важного проекта: «Это признание достижений страны в области технологий, исследований и инноваций». Эксперт напомнил: делегация инвестиционной сети Anima посещала Кипр ранее в этом году. Гости провели ряд встреч и переговоров, оценили прогресс и перспективы страны в данном направлении.
Главный ученый Кипра Николас Мастрояннопулос уверен: эта территория трансформируется в динамичный региональный исследовательский центр. Создание технологического хаба еще больше укрепит позиции государства. Ведь площадка аккумулирует экспертизу и передовые знания инновационным предприятиям в регионе.
Объединение, развивающее партнерство
Invest Cyprus входит в инвестиционную сеть организации Anima с 2008 года наравне с еще 70 агентствами из 20 стран Европы, Ближнего Востока и Северной Африки. Сеть разрабатывает и реализует инициативы по развитию партнерских отношений между инвестиционной и бизнес-экосистемами на региональном уровне. Для этого она работает с более чем четырьмя сотнями экспертов и партнеров, а также с многочисленными бизнес-ассоциациями, инвесторами и исследовательскими центрами на местном и национальном уровне.
Интерес к Кипру как к инвестиционному направлению сильно вырос, что подтверждается способностью страны привлекать иностранные таланты, международные организации и компании, а также прямые иностранные инвестиции. Об этом говорилось на общем ежегодном собрании агентства Invest Cyprus.
«Показателем улучшения общего инвестиционного климата на Кипре стал впечатляющий рост различных международных инвестиционных индексов Кипра, таких как, например, индекс эффективности новых инвестиций FDI Intelligence», — сказано в заявлении агентства.
На мероприятии присутствовал глава Минфина Константинос Петридис, который отметил, что «мы вступаем в новую эру, когда дешевым деньгам и дешевой энергетике приходит конец». «На старте этой новой эпохи Кипр находится в сильном положении, с высокими темпами роста, низким уровнем безработицы и значительным объемом инвестиций», — добавил министр.
Председатель Invest Cyprus Евгениос Евгениу подчеркнул тот факт, что усилия агентства приносят плоды. «Мы активизируем наши усилия по привлечению инвестиций. Они должны способствовать коллективным проектам по устойчивому развитию, созданию новых рабочих мест и трансформации нашей экономики,» — сказал Евгениу.
Генеральный директор Invest Cyprus Джордж Кампанеллас представил результаты деятельности агентства, среди которых продвижение Кипра среди более чем 3500 представителей международных компаний и инвестиционных организаций из 19 стран. Также среди достижений — проведение в общей сложности 736 личных встреч с высокопоставленными руководителями международных технологических компаний и крупных инвестиционных организаций. «На данный момент 46 из них либо приступили к инвестированию в экономику нашей страны, либо находятся на продвинутой стадии», — сказал Кампанеллас.
За два последних года число международных технологических компаний на Кипре увеличилось на 49%. Благодаря этому общее количество рабочих мест в секторе высоких технологий выросло на 78%, а общий вклад этого сектора в экономику составит на конец 2022 года 3 млрд евро. Кроме того, наблюдался ощутимый рост инвестиций в существующие и новые разработки в таких сферах как здравоохранение, образование, гостиничный бизнес и энергетика.
В среднем 71,6% кипрских компаний в 2022 году давали возможность своим сотрудникам работать удаленно. 81,4% компаний предоставляли удаленный доступ к корпоративной почте, 68,7% компаний ― доступ к деловым документам, 64,8% ― доступ к бизнес-приложениям или программному обеспечению. Данные приводит Статистическая служба Кипра.
Под удаленной работой в исследовании понимается официальное разрешение работникам трудиться дистанционно, имея онлайн-доступ к ресурсам компании. 59% респондентов заявили, что проводили в 2022 году корпоративные видеоконференции. 85,9% компаний с 10 и более сотрудниками ответили, что выдают своим работникам мобильные устройства с доступом в интернет. Показательно, что количество фирм, имеющих подключение к Интернету со скоростью 100 Мбит/с и более, значительно увеличилось. Если в 2018 году таких компаний было 10,2%, то в 2022 ― 61,2%.
24,5% компаний имеют в штате IT-специалиста, а для крупных предприятий этот показатель достигает 73,3%. При этом всего 13,9% компаний проводят обучающие курсы для своего квалифицированного персонала, 25,6% ― для неквалифированного.
В 2021 году 22% предприятий получали заказы через компьютерные сети, 21,2% ― через сторонние веб-сайты или приложения, 17,8% ― через собственные сайты или приложения, 11,9% получили заказы через веб-сайты или приложения для онлайн-покупок, 3,3% ― через сообщения типа электронного обмена данными.
Читайте также:
В пять раз увеличилось количество работающих удаленно
