Кипрские банки активно наращивают сектор ипотечного кредитования, предлагая займы под низкий процент и на выгодных условиях. Конкретно речь идет о кредитах на приобретение, строительство, завершение строительства или ремонт дома или квартиры. Также активно предлагаются кредиты на покупку земли для строительства дома.
Кроме того, банки прилагают немало усилий, чтобы заполучить уже существующие в других кредитных организациях ипотечные займы, убеждая заемщиков перевести свои кредиты к ним.
Сегодня сумма ипотечного кредита может покрывать до 75% от стоимости объекта, который будет использоваться как место основного проживания. Предлагаемые схемы погашения кредитов предусматривают аннуитетные платежи в течение максимум 40 лет, причем в начале предоставляется льготный период сроком до двух лет. К концу периода погашения возраст заемщика не должен превышать 70 лет.
Ставки по кредитам на приобретение или строительство недвижимости варьируются от 2% до 4,15% годовых, а ежемесячные выплаты начинаются от 300 евро.
По данным Центробанка Кипра, в марте 2018 года совокупный объем ипотечных займов в кипрской банковской системе составлял 10,9 млрд евро по сравнению с 11 млрд в марте 2017-го и 11,4 млрд в марте 2016 года. Ставки по кредитам на жилье снизились до 2,52% против 2,61% месяцем ранее и 2,86% в марте 2017 года.
