Многократно отмеченный наградами шеф-повар и ресторатор Крис Теофанус стремительно меняет гастрономическую культуру Лимассола благодаря своей креативности, страсти и стремлению к совершенству. Его ресторан COR Gastronomy, предлагающий изысканную, но при этом непринужденную атмосферу высокой кухни, открылся всего два года назад и уже успел стать одним из самых обсуждаемых гастрономических проектов на острове.
Ресторан расположен в оживленном районе Аматус, в родном городе шефа – Лимассоле, и за короткое время сумел добиться впечатляющих успехов.
За один год ресторан получил целую серию престижных наград.
В 2025 году COR Gastronomy удостоился особой чести: он стал единственным независимым рестораном на Кипре, не расположенным в четырех- или пятизвездочном отеле, который получил престижную награду Toques d’Or (Χρυσοί Σκούφοι – «Золотые колпаки»).
В том же году ресторан занял второе место в рейтинге WizGuide «50 лучших ресторанов Кипра», а также получил награду за лучшую средиземноморскую кухню на Cyprus Eating Awards 2025.
Однако признание началось еще раньше. В 2020 году Крис Теофанус был назван шеф-поваром года на Кипре по версии Check-In Eating Awards.
И все это история человека, который сам признается: «Я пришел в эту профессию довольно поздно».
В 30 лет он кардинально изменил свою жизнь, оставив успешную карьеру маркетинг-менеджера, чтобы осуществить давнюю мечту – стать шеф-поваром.
Что вдохновило вас оставить успешную карьеру в маркетинге и выбрать путь шеф-повара?
Я вырос в большой семье – нас было пять братьев и одна сестра, поэтому моей маме и бабушке постоянно приходилось готовить. Еда всегда занимала важное место в нашей жизни.
Я помогал отцу и дедушке сажать и собирать урожай фруктовых деревьев и оливок. У меня сохранились теплые воспоминания о том, как дедушка пек свежий хлеб в глиняной печи. Все эти моменты очень важны для меня.
Когда я окончательно понял, что именно этим хочу заниматься, мне уже было 30 лет. Но это всегда было моей мечтой.
Я получил степень магистра в одной из лучших кулинарных школ мира – Culinary Arts Academy (CAAS) в Швейцарии, и именно там начали формироваться мои знания, опыт и собственный гастрономический стиль.
Честно говоря, я не представляю, чем еще мог бы заниматься с таким же удовольствием.
Как бы вы описали свой кулинарный стиль? Как он сформировался и что вдохновляет вашу креативность?
После получения степени магистра я вернулся на Кипр с огромным количеством идей и уверенностью в своих силах, готовый совершенствовать приобретенные навыки.
Мне очень повезло: как выпускника CAAS меня приглашали работать с талантливыми шеф-поварами, включая обладателей мишленовских звезд, в престижных гастрономических проектах и курортах по всему миру.
Опыт, который я получил тогда, оказался бесценным и сильно повлиял на формирование моего собственного стиля.
В COR Gastronomy кухня полностью открыта – гости могут видеть весь процесс приготовления и работу команды. Конечно, это создает определенное давление, но мы работаем спокойно и очень профессионально.
Моя команда отлично подготовлена, и мы делаем все, чтобы гости могли без помех наслаждаться атмосферой ресторана. Я стараюсь лично общаться с гостями. Мне важно, чтобы они уходили вдохновленными и с яркими впечатлениями.
Считаете ли вы, что кипрская гастрономия изменилась за последнее десятилетие?
Безусловно. Сцена сильно изменилась, во многом благодаря интернационализации. На остров приезжает все больше иностранных гостей, появляются новые техники и гастрономические тренды.
Кипрская кухня заметно трансформировалась. Сегодня от шеф-поваров требуется гораздо больше опыта – но и рестораторы тоже должны развиваться.
Отношение к еде меняется. Растет спрос на более здоровые блюда, продукты высокого качества, большее внимание уделяется благополучию животных. Мы должны адаптировать наши рецепты и меню к этим ожиданиям гостей.
Например, сегодня я использую очень мало молочных продуктов. Мое меню – это современная гастрономическая fusion-кухня с французскими и азиатскими акцентами, а также свежая рыба.
Мы используем сезонные продукты и, по возможности, местные ингредиенты. Меню регулярно обновляется в зависимости от сезона.
Кроме того, наши блюда сопровождает тщательно подобранная винная карта, в которой представлено много вин местных виноделен.
Какое блюдо можно назвать вашим фирменным?
Без сомнения, это Foie Gras. Оно очень популярно среди наших гостей.
А ваше личное любимое блюдо?
Мое любимое блюдо – всегда самое новое в меню.
Вы проводите гастрономические вечера Four Hands Dinner. Расскажите подробнее.
На такие вечера я приглашаю шеф-повара, обладателя мишленовской звезды, и мы вместе готовим ужин – наши «четыре руки» создают по четыре-пять авторских блюд каждый.
Из них формируется единое дегустационное меню, которое гости могут попробовать в этот вечер. Каждое блюдо идеально сочетается с выбранными винами, что создает особенное гастрономическое событие.
Для нас, шеф-поваров, это возможность сотрудничать с коллегами, экспериментировать, создавать новые вкусы и предлагать гостям уникальный кулинарный опыт.
Вы получили множество профессиональных наград. К чему вы стремитесь дальше?
Награды – это, конечно, приятно, и я очень благодарен за них. Но на самом деле они принадлежат не мне, а моей команде. Это признание их огромного труда. Такие награды вдохновляют нас постоянно повышать уровень. Без команды невозможно добиться настоящего успеха.
У нас работает около 15–16 человек, и я искренне люблю свою работу и свою команду. Каждый день приносит радость. Это моя страсть. Мне нравится делиться знаниями, вдохновлять своих коллег и передавать свой опыт. И я уверен – впереди еще очень много достижений!
Интервью Андриани Филиппу.
The Research and Innovation Foundation (RIF), Cyprus’ national funding agency for research and innovation, supports the Cyprus Diaspora Forum through its Sponsorship Programme, recognising the Forum’s contribution to strengthening connections between Cyprus and its global community.
The Cyprus Diaspora Forum has established itself as a leading platform that brings together members of the Cypriot diaspora, innovators, entrepreneurs, researchers and policymakers from around the world to exchange ideas, build partnerships and highlight Cyprus’ growing international presence in key sectors of the economy.
Through initiatives like this, the Forum contributes to expanding Cyprus’ global networks and creating opportunities for collaboration in areas such as entrepreneurship, science, technology and innovation.
The Cyprus Diaspora Forum, a premier international business event showcasing Cyprus as a leading business and innovation hub, has reached a major milestone with funding from the Cyprus Research and Innovation Foundation (RIF) ‘Large-scale Events’ Programme.
This grant recognises the Forum’s global reach in promoting research, technological development, and innovation, while supporting the RIF’s key initiatives to position Cyprus as a centre of excellence in research and innovation.
The funding will bolster the Forum’s mission to foster collaboration between local and international organisations and enhance the development of research and innovation skills. It will also contribute to the long-term sustainability of the Forum as it continues to evolve into a cutting-edge global event, further establishing Cyprus as a hub for innovation and business.
Paul Lambis, Founder and CEO of the Cyprus Diaspora Forum, said:
"We are honoured to receive this significant grant from the Cyprus Research and Innovation Foundation. This funding marks a pivotal moment for the Forum, enabling us to bring together Cypriot diaspora communities, leaders from the public and private sectors, academia, media, and civil society, all united in recognising the invaluable contribution of Cyprus’ diaspora and strengthening ties with the local community."
Theodoros Loukaidis, Director General of RIF, added:
"The Cyprus Diaspora Forum offers a first-class opportunity to reach out to the Cypriot diaspora and showcase the achievements of our country in fields of research, technology and innovation. Strengthening connections with Cypriot professionals and innovators abroad is essential for further developing our ecosystem, fostering international collaborations and showcasing Cyprus as an emerging hub for research, technology and innovation."
The Forum will take place at the Amara Hotel in Limassol, Cyprus, from 6–9 May 2026, offering a comprehensive showcase of the island’s industries while highlighting the role of Cyprus’ diaspora in driving technological advancement and business opportunities.
The four-day event will conclude with the CYDIA Awards 2026, taking place at the Parklane Resort on 9 May 2026, where outstanding achievements of the Cypriot diaspora and distinguished international figures will be celebrated across multiple categories.
For more information, visit: www.cyprusdiasporaforum.com
Materials provided by Cyprus Diaspora Forum organisers.
В понедельник, 9 марта, состоялась церемония открытия Кипрского института директоров и корпоративного управления (Cyprus Institute of Directors & Corporate Governance, или CyIoDCG). Программы будут ориентированы на действующих и будущих членов советов директоров, руководителей высшего звена и специалистов, стремящихся укрепить свои навыки корпоративного управления.
Мероприятие прошло в аудитории штаб-квартиры Bank of Cyprus в Никосии.
Главным докладчиком выступил профессор Людо Ван дер Хейден, заслуженный профессор кафедры корпоративного управления в INSEAD и приглашенный ученый IMD. В своем выступлении под названием «Почему управление всегда важно. Роль директоров» профессор Ван дер Хейден, среди прочего, подчеркнул критическую роль корпоративного управления как в периоды роста, так и в периоды кризиса.
В ходе мероприятия председатель CyIoDCG Кириакос Коккинос, бывший министр исследований, инноваций и цифровой политики, и вице-председатель CyIoDCG Димитра Калогиру, бывший председатель Кипрской комиссии по ценным бумагам и биржам (CySEC), представили видение и стратегическое направление CyIoDCG. Также была представлена программа сертификации и развития директоров института, направленная на укрепление навыков стратегического мышления и институциональной компетентности членов советов директоров и руководителей высшего звена.
Кроме того, выступили Кристиана Эротокриту, председатель финансового комитета парламента, Йоргос Теохаридис, нынешний председатель CySEC, Ирини Пики, министр при президенте, и Элени Неоклеус, главный специалист по соблюдению нормативных требований Bank of Cyprus.
Кипрский институт директоров и корпоративного управления (CyIoDCG) ознаменовал создание новой профессиональной организации, призванной укреплять лидерство в советах директоров и внедрять современные стандарты управления на Кипре.
Образовательная направленность института сосредоточена на продвижении этического лидерства, подотчетности, независимого суждения и профессионального совершенства, стремясь поднять профессию директора выше уровня, предполагающего лишь соблюдение нормативных требований. Миссия института включает объединение экспертов из различных дисциплин и содействие непрерывному обучению тех, кто занимается корпоративным управлением. Хотя конкретные модули курсов еще не были опубликованы, институт позиционирует себя как центр образования в области управления.
Текст подготовлен по материалам Fastforward и Cyprus Mail.
Multi-award-winning Chef and Restaurateur, Chris Theofanous, is fast turning Limassol culinary culture on its head with his creativity, passion and commitment to excellence. His celebrated fine dining, yet relaxed restaurant, COR Gastronomy, and its meteoric rise (it is barely two years since the establishment opened its elegant and sophisticated dining doors), is situated in the vibrant Amathus area of Theofanou’s Limassol hometown.
In the space of a single year, the industry accolades and awards have not stopped…
In 2025, COR Gastronomy received the unique honour to be the only independent restaurant not located in a Cyprus four-or five-star hotel, to be awarded the prestigious Toques d’Or (Χρυσοί Σκούφοι or “Golden Hats”) title. In the same year, the restaurant was awarded 2nd place in WizGuide’s 50 Best Restaurants in Cyprus and for its exciting hat-trick, the restaurant was presented with the Best Mediterranean Cuisine Award in the 2025 Cyprus Eating Awards. But the plaudits began even earlier; in 2020, Theofanous was crowned Cyprus’ Chef of the Year by the Check-In Eating Awards. And all this from a man who admits “I came late to the party” turning his life and career around at the age of 30, walking away from a successful marketing manager position, to follow his dream… and become a chef!
What inspired you to leave a successful marketing career to pursue a new path as a chef?
I grew up in a big family, five brothers and one sister, so my poor mum and grandmother were always cooking; food was a huge part of my life. From helping my father and grandfather to plant and harvest our fruit and olive trees, to special memories of my grandfather baking fresh loaves of bread in the clay oven. All of these moments remain very important to me. By the time I realised that this was the path I truly wanted to follow, I was already 30 years old. But this had always been my dream. I took my Masters in one of the best schools in the world, the Culinary Arts Academy, Switzerland and this is where my knowledge, training, experience and gastronomic style really began to take shape. I really don’t know if I could do something else that would make me so happy.
Describe your culinary style, how has it developed and what shapes your creativity?
Having obtained my Masters, I returned to Cyprus filled with ideas, confidence and ready to begin honing the skills I had learnt. I was fortunate as a CAAS alumni, to be invited to work with highly skilled and talented chefs, including Michelin-starred chefs, in many prestigious destinations and resorts in the culinary world. The knowledge and experience I gained during this time was invaluable and has shaped and influenced my own culinary style.
At COR Gastronomy, we have an open kitchen in the room, everything and everyone is visible and on show. The pressure is always there but we are super correct, calm, my team is well prepared, we make sure to secure everything so guests can come and enjoy everything. I make a point to talk to my guests. I want them to feel excited and inspired.
Would you say Cypriot gastronomy has evolved in the last decade?
The scene has definitely changed, mainly due to internationalism, there are more foreign visitors to and from the island, the influence of new techniques, trends that are coming through. Cypriot cuisine has modified, it has changed a lot. Chefs need more experience, but restaurateurs too. Attitudes to foods have changed, for example, today’s clientele demand healthier and more sustainably sourced ingredients, greater respect for the welfare of livestock, we must adapt our menus and recipes accordingly. I now use very little dairy in my dishes and would describe my menu as a mix of contemporary fusion, with modern French and Asian accents, and of course, freshly caught fish.
Everything here is crafted from seasonal, and as far as possible, locally sourced produce and ingredients. I adapt my menus frequently to match seasonal availability. Our excellent and carefully crafted wine menu complements our dishes, with many offerings produced at local vineyards and wineries.
What is your signature dish?
Without doubt I would say the very popular Foie Gras.
And your personal favourite?
My favourite is always the newest dish on the menu!
You host ‘Four Hands Dinner’ evenings, can you tell us more?
Four Hands Dinner evenings are where I invite a Michelin-star chef to partner with me so our ‘four hands’ come together to create four or five individual dishes each. From these dishes, we create one singular gastronomic sensation as a fine tasting menu for guests to enjoy. The dishes are carefully paired with a selection of our wines to offer a special gourmet occasion that guests will remember.
As chefs this allows us to collaborate with our peers, to explore and develop new creations and flavours, to innovate and to offer guests a unique culinary experience.
You have won numerous industry awards and continue to excel in your profession. What else is left for you to achieve?
Awards are fine, I’m always very grateful to receive them, but really the awards are for my team, not for me, in recognition of their very hard work. Winning awards inspires them to keep raising their standards. Without my team, nothing can be achieved well. We are around 15-16 persons, I love my job, my team, every day is a joy. This is my passion. I love nothing better than to pass on my knowledge, to inspire my team, to share my passion… there is always more to achieve!
Interview by Andrianne Philippou.
Cloud Tech Expo returns to Limassol on May 15, 2026, for its second edition. The event has made some staggering upgrades to its setup, solutions, sessions and speakers, delivering on its promise of more impact, immersion and innovation than ever before.
This year, booths transform into zones, turning the expo hall into a mini ecosystem of integrated, end-to-end cloud solutions. Delegates can expect product launches, solution showcases and demos across 5 cloud-first, AI-driven zones.
Each zone will feature a welcome and demo centre for interactive product experiences, a solution marketplace, where you’ll receive the right recommendations and the most up-to-date pricing on the products you need, and a brainstorm lounge, where you can address pain points, discuss strategy and explore ideas with technical and business experts in each respective field.
Explore the most prominent solutions in Cybersecurity, Data & AI, Business Apps, Adaptive Cloud, and Productivity.
Cloud Tech Expo 2026 will host a diverse roster of speakers, spanning business, academic and technical sectors, with decades of combined experience. 15 sessions across 2 stages will deliver insights on open and upcoming digital transformation and cybersecurity funding schemes, compliance and productivity workshops, and strategic keynotes and panels with live audience interaction.
Engage with the world’s leading technology providers and the most experienced and influential members of the local cloud community and beyond. Discover the tools & technologies that define how your business operates, competes, and delivers value.
Successful applicants gain complimentary access to the event, which includes superb catering and entertainment all day.
Register to attend the first and only expo in Cyprus, dedicated to Cloud Technologies. It’s Cloud Time!
Cloud Tech Expo is organized by Chrisons Technologies and supported by: Fortinet, Microsoft, Logicom, Eunoia, XValley, SCP-School of Certified Professionals, Digital Tree, Fast Forward, Brief, Avant Garde, Offsite News, Digital Life, Parklane Resort, Crowne Plaza, Ajax, and Bolt for Business.
Materials are provided by Chrisons Technologies.
Выводы аудита EY о работе ЕАС показали, что потребители платят за неэффективность управления. Почему домохозяйства и предприятия несут миллионные расходы, а стоимость электроэнергии на Кипре – на втором месте в ЕС? Какие основные недочеты выявили аудиторы?
Выводы специального отчета EY о результатах аудита Электрической компании Кипра (EAC) вызывают серьезную озабоченность.
В области производства электроэнергии отчет отмечает ограниченное развитие проектов возобновляемой энергетики со стороны EAC. До сентября 2025 года компания владела всего четырьмя парками фотогальванических панелей общей мощностью 20 МВт.
Суммарная мощность всех солнечных парков Кипра составляет 420,1 МВт.
Задержка развития в значительной степени объясняется неспособностью получить одобрение Регулятора электроэнергии Кипра (CERA) на начальных этапах в целях защиты конкуренции.
Однако, по мнению EY, возникают обоснованные вопросы относительно отсутствия существенной реакции со стороны предыдущих советов директоров EAC на столь стратегически важный вопрос.
Отмечается, что за тот же период частные компании реализовали значительное количество фотоэлектрических проектов или получили соответствующие разрешения, однако до настоящего времени это не оказало явного влияния на снижение цен на электроэнергию.
Расходы перекладывают на потребителей
В отчете указано, что 70% операционных расходов EAC связаны с покупкой топлива и квотами на выбросы парниковых газов, общая стоимость которых составляет 955 млн евро. Из них 211,2 млн евро относятся к неаудированным данным за 2024 год. Все эти расходы, как указано, перекладываются на потребителей.
Ограниченное использование возобновляемых источников энергии, отсутствие электрической связи с материком, ограниченный объем систем хранения электроэнергии, отсутствие поставок природного газа, старение существующих тепловых установок EAC – все это способствует сохранению высоких цен на электроэнергию.
Операционные недостатки
Помимо вышеизложенного, аудит выявил недостатки в отдельных операциях ЕАС.
Были отмечены случаи ненадлежащего применения процедур взыскания задолженности, недочеты при проверке счетчиков, а также задержки в обслуживании клиентов. В ходе аудита было установлено, что в период с 2022 по 2024 год 384 702 звонка потребителей остались без ответа.
Также были выявлены недостатки в управлении контрактами и в работе механизмов внутреннего контроля.
Кроме того, остаются нерешенными вопросы, касающиеся соблюдения экологических требований и лицензирования генерирующих установок, что представляет потенциальные риски для деятельности компании.
В своем отчете EY подчеркивает, что вышеизложенное демонстрирует необходимость повышения эффективности работы ЕАС в оценке воздействия на окружающую среду и ускорения стратегических действий, особенно в отношении возобновляемых источников энергии, чтобы обеспечить защиту здоровой конкуренции.
Ответственна не только Электрическая компания
Андреас Папаконстантину, генеральный аудитор, представляя отчет EY, отмечает, что чтобы облегчить финансовое бремя для потребителей, необходимы стратегические решения со стороны государства и CERA, большинство из которых находятся вне контроля EAC.
Что касается поставок электроэнергии в оккупированные районы Кипра, EY отмечает, что по состоянию на 31 декабря 2022 года стоимость поставленной электроэнергии с 1964 по 2022 год составила 276,1 млн евро без учета процентов.
Ключевые недостатки и риски
По данным аудитора, энергетический сектор Кипра, включая ЕАС, министерство энергетики и CERA, характеризуется накопленными структурными недостатками и повышенными техническими и финансовыми рисками.
Эти структурные недостатки влияют на безопасность поставок и удерживают высокие цены на электроэнергию для потребителей.
Основные проблемы, по мнению аудитора:
• длительные задержки в поставках природного газа;
• неопределенность в отношении реализации стратегических инфраструктурных проектов, таких как подводный кабель Great Sea Interconnector;
• чрезмерная концентрация традиционной генерации в Василико;
• отсутствие достаточных систем хранения электроэнергии;
• старение существующих тепловых энергоблоков ЕАС с последующим увеличением воздействия на окружающую среду.
• недостаточность мер для снижения себестоимости возобновляемых источников энергии.
Текст подготовлен по материалам Brief.
Читайте также:
Limassol will soon become the venue for a major international art event. On March 14–15, the ART.Cy 2026 conference and exhibition will take place at the Amara Hotel, bringing together artists, gallery owners, curators, and collectors from different countries and creating a space for professional dialogue about contemporary art.
ART.Cy 2026 is a two-day event and will be open to the general public. The program includes an international conference, art exhibition, masterclasses, presentations, and meetings with representatives of the art industry. The exhibition will showcase works by artists from various countries and across different disciplines—from painting and sculpture to photography, ceramics, and digital art.
According to the organizers, the goal of the project is to strengthen Cyprus’s cultural ecosystem and create a platform for dialogue between artists, curators, collectors, and cultural institutions. ART.Cy aims to support both established masters and emerging artists, helping them find new opportunities for collaboration and development.
The event is expected to attract thousands of visitors, with dozens of artists and galleries taking part. The organizers believe that ART.Cy 2026 will become an important platform for exchanging ideas and strengthening international cultural ties, while also drawing attention to contemporary art in Cyprus.
The ART.Cy initiative is aimed at developing the island’s art, culture, and archaeological heritage, as well as promoting Cyprus as a significant cultural center in the Mediterranean region.
Program: https://www.artcy.eu/agenda
Masterclass schedule: https://www.artcy.eu/masterclasses
Admission is free for visitors with prior registration via the link.
Materials are provided by ART.Cy organisers.
Лимассол в ближайшие дни станет площадкой для крупного международного арт-события. 14–15 марта в Amara Hotel пройдет конференция и выставка ART.Cy 2026, которая объединит художников, галеристов, кураторов и коллекционеров из разных стран и станет пространством для профессионального диалога о современном искусстве.
ART.Cy 2026 рассчитана на два дня и будет открыта для широкой публики. В программе – международная конференция, художественная выставка, мастер-классы, презентации и встречи с представителями арт-индустрии. Экспозиция представит работы художников из разных стран и различных направлений – от живописи и скульптуры до фотографии, керамики и цифрового искусства.
По словам организаторов, цель проекта – укрепить культурную экосистему Кипра и создать платформу для диалога между художниками, кураторами, коллекционерами и культурными институциями. ART.Cy стремится поддерживать как признанных мастеров, так и новых авторов, помогая им находить новые возможности для сотрудничества и развития.
Ожидается, что мероприятие посетят тысячи гостей, а участие примут десятки художников и галерей. Организаторы считают, что ART.Cy 2026 станет важной площадкой для обмена идеями и укрепления международных культурных связей, а также поможет привлечь внимание к современному искусству на Кипре.
Инициатива ART.Cy направлена на развитие искусства, культуры и археологического наследия острова, а также на продвижение Кипра как заметного культурного центра в регионе Средиземноморья.
Программа: https://www.artcy.eu/agenda
Расписание мастер-классос: https://www.artcy.eu/masterclasses
Вход для посетителей свободный при предварительной регистрации по ссылке.
Материалы предоставлены организаторами Art.CY
Правительство решило подвести итог 26 законопроектам, накопленным за 10 лет в ходе обсуждения системы экспроприаций. Рост инфляционных рисков и давление на домохозяйства усиливают аргументы в пользу пересмотра действующего режима.
На фоне нестабильности на Ближнем Востоке и опасений за мировую экономику кипрский парламент вновь открывает обсуждение экспроприаций. На заседании Комитета по финансам будут рассмотрены сразу 26 законопроектов, поданных партиями за последние годы – с 2015 года до прошлой недели. Рост инфляционных рисков и давление на домохозяйства усиливают аргументы в пользу пересмотра действующего режима.
Как развивался новый законодательный пакет
Инициативы по изменению системы экспроприаций стали для партий важным предвыборным инструментом перед выборами 24 мая. Однако обострение конфликта на Ближнем Востоке и вероятность нового экономического шока привели к ускорению обсуждений. Учитывая, что многие заемщики уже испытывают трудности с выплатами, депутаты считают необходимым обновить правовую базу, чтобы усилить защиту должников и предотвратить рост проблемных кредитов.
Основные положения законопроектов
26 предложений охватывают широкий спектр изменений:
Оценка недвижимости – предлагается учитывать первоначальную стоимость, принятую банком при выдаче кредита, а не текущую рыночную, что может снизить давление на заемщиков при продаже имущества.
Ответственность поручителей – ряд инициатив (ЭДЕК, АКЕЛ) предусматривает:
– освобождение поручителей от обязательств, если основной заемщик банкрот или объективно не может платить;
– ограничение ежемесячного платежа поручителя суммой, остающейся после вычета «разумных расходов на жизнь»;
– продление защиты поручителей на шесть лет после 7 мая 2015 года (предложено в 2015 году).
Доступ к правосудию – предлагается восстановить право заемщиков оспаривать несправедливые условия кредитных договоров и приостанавливать экспроприации на время рассмотрения дела.
Защита основной недвижимости — предлагается исключить из экспроприаций:
– основное жильё стоимостью до €350 000,
– коммерческую недвижимость до €150 000,
– сельхозземлю до €200 000.
Ограничение остаточного долга – АКЕЛ, ДИКО и ДИПА предлагают списывать остаток долга, если выручка от продажи не покрывает кредит и проценты. Также предлагается запретить начисление дополнительных процентов, если долг достиг двойного размера первоначальной суммы.
Процедурные изменения – предлагается:
– сделать решения Финансового омбудсмена обязательными;
– запретить банкам требовать дополнительные залоги, если долг уже полностью покрыт ипотекой;
– обязать кредиторов сначала реализовать все залоги, прежде чем обращаться к поручителю;
– назначать специальных судей для финансовых споров и вводить девятимесячную приостановку экспроприации по решению суда.
Опасения и риски
Партии подчёркивают риск нового всплеска проблемных кредитов. Сейчас общий объём неработающих кредитов на Кипре составляет около 20 млрд евро, из которых лишь 1,45 млрд евро находятся на балансах банков, а остальное – у компаний по выкупу кредитов.
Банки предупреждают, что чрезмерные ограничения могут подорвать платёжную дисциплину и стимулировать намеренных неплательщиков. В то же время партии и общественные организации считают, что без усиленной защиты многие семьи рискуют потерять жильё в условиях растущих цен и экономической неопределённости.
Финансовый омбудсмен на Кипре играет роль независимого механизма защиты заемщиков. Он обеспечивает проверку правильности начисленного долга, рассмотрение жалоб на банки, компании по выкупу кредитов и страховые организации, а также предлагает обязательные для спорящих сторон решения, которые должны ускорять урегулирование споров и снижать нагрузку на суды. Его полномочия постепенно расширяются: обсуждается введение обязательности его решений, возможность подтверждать размер долга для защиты основной недвижимости стоимостью до 350 000 евро, а также связь его работы с процедурами личной оценки, чтобы заемщики могли получать реалистичные планы погашения.
Текст подготовлен по материалам «Филелефтерос»
Читайте также:
Куда исчезли проблемные кредиты и что происходит с заемщиками
Как Кипр будет бороться с отмыванием денег в секторе недвижимости
Четыре кипрские компании вошли в престижный рейтинг FT1000: Самые быстрорастущие компании Европы 2026. Их признание подчеркивает влияние Кипра в европейском бизнесе в сферах технологий, развлечений, телекоммуникаций и обороны.
Четыре кипрские компании – Markapp Media (11-е место), Holywater Tech (90-е место), Intergo Telecom (152-е место) и Theon (279-е место) – были включены в престижный список Financial Times «FT1000: Самые быстрорастущие компании Европы 2026 года».
В частности, Markapp Media, работающая в секторе ИТ и программного обеспечения, показала среднегодовой темп роста (CAGR) в 286,2%. Holywater Tech из сектора отдыха и развлечений имеет CAGR в 118,7%. Intergo Telecom (сектор медиа и телекоммуникаций) достигла CAGR в 93%, а Theon, работающая в аэрокосмическом и оборонном секторе, показала CAGR в 63,5%.
В рейтинге FT1000 2026, составленном совместно с исследовательской компанией Statista, перечислены европейские компании, достигшие наивысшего среднегодового темпа роста выручки в период с 2021 по 2024 год.
«На первом месте Healf, британский онлайн-ритейлер товаров для здоровья и хорошего самочувствия, со среднегодовым темпом роста 621,7%. На втором месте Popeyes UK, сеть ресторанов быстрого питания, специализирующаяся на жареной курице, со среднегодовым темпом роста 510,9%. На третьем месте CDC Chain Drive Crane, итальянская компания, занимающаяся строительством и обслуживанием кабельных транспортных систем, со среднегодовым темпом роста 503,4%», — говорится в публикации.
Также отмечается, что 75 % компаний, представленных в рейтинге, расположены во Франции, Германии, Великобритании и Италии. Самая обширная категория – «ИТ и программное обеспечение» – в списке представлена 213 компаниями, за ней следуют
«Финтех, финансовые услуги и страхование» с 77 компаниями и «Строительство и инженерия» с 76 компаниями.
Кипрские участники рейтинга
Markapp Media, основанная в 2015 году, – кипрская компания в сфере цифровой рекламы и маркетинга, специализирующаяся на рекламе, SEO, коммуникациях и онлайн-медиа. Как цифровая лаборатория, она фокусируется на инновационных мультиплатформенных кампаниях и передовых цифровых стратегиях, направленных на рост узнаваемости брендов и повышение их эффективности.
Holywater Tech, основанная в 2020 году в Киеве, – кипрская технологическая компания, ориентированная на ИИ. Компания создает книги, аудиокниги, интерактивные истории, вертикальные видеосериалы, а также поддерживает платформы My Drama и My Muse. Ее контент-экосистема охватывает миллионы пользователей по всему миру, а ее технология ИИ сторителлинга, ориентированная на мобильных пользователей, отмечена престижными наградами.
Intergo Telecom, основанная в 2016 году, – кипрская компания в сфере медиа и телекоммуникаций. Она предоставляет специализированные коммуникационные услуги. Ее высокий среднегодовой темп роста обусловлен инновационными телеком-решениями и эффективной операционной структурой.
Theon International основана в 1997 году, работает в аэрокосмическом и оборонном секторах и является значимым игроком промышленного сектора Кипра. Ее рост и большой штат сотрудников обеспечили включение в список самых быстрорастущих компаний Европы, чему способствуют передовые оборонные технологии и многолетний опыт.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News.
Читайте также:
ЦБ Кипра оценивает риски для экономики в свете событий
Как компании готовятся к волне регулирования в сфере ИИ
