мая 2024

Items filtered by date: мая 2024

Почти половина всех налогоплательщиков получает доход менее 19 500 евро. Поэтому они не обязаны подавать декларацию о доходах. Статистику приводит Налоговый департамент.

Согласно ей, в 2022 году общее количество налогоплательщиков составило 299 400 человек. Самая большая доля налогоплательщиков, 43%, имеют годовой доход до 19 500 евро и не обязаны подавать декларацию.

24% налогоплательщиков имеют доход от 19 501 до 28 000 евро в год,
14% – от 28 001 до 36 300 евро,
еще 14% – от 36 301 до 60 000 евро,
а 4% – доход свыше 60 тысяч евро в год.

Напомним, подача налоговых деклараций за 2023 год уже началась. Крайний срок – 31 июля 2024 года. Согласно постановлению Кабинета Министров, обязанность представлять декларацию о доходах физических лиц за 2023 год лежит на наемных работниках, пенсионерах и самозанятых лицах, чей совокупный доход за 2023 год превысил сумму в 19 500 евро.

Налоговый департамент также выпустил комментарий о том, как в этом году надо заполнять налоговую декларацию. По словам сотрудника ведомства Ангелы Киприаниду, налоговая декларация за 2023 год для большинства налогоплательщиков останется той же, что и годом ранее.

В этом году подача заявления снова будет производиться через сервис Taxisnet, а не через новый сервис Tax for All. Снова есть возможность подать декларацию с предварительно заполненными данными, как это было всегда. Для пенсионеров данные берутся из базы Службы социального страхования.

Для новых налогоплательщиков регистрация в реестре Налогового департамента и получение идентификационного налогового номера осуществляются через систему Tax for All онлайн.

Текст подготовлен по материалам Stockwatch 

Читайте также:

Налоговый календарь 2024: II квартал

Налоговый календарь 2024: конец каждого месяца

Published in Право

Благодаря своему налоговому режиму, стратегическому расположению и благоприятной для бизнеса среде Кипр является популярной юрисдикцией для регистрации компаний. Чтобы соответствовать местным правилам и законам кипрские компании должны соблюдать различные административные требования. В этой статье изложены основные обязательства кипрских компаний в рамках соблюдения Закона о компаниях Кипра и других соответствующих нормативных актов.

Ниже представлен краткий перечень основных требований к управлению кипрской компанией, а также ведению отчетности и документации:

Изменения в структуре компании

Реестр компаний необходимо уведомлять о любых изменениях в структуре компании (например, о смене зарегистрированного адреса компании, изменениях в совете директоров или в составе акционеров, смене секретаря). Как правило, это необходимо сделать в течение 14 дней. Соответствующие формы должны быть представлены в Реестр компаний либо в электронном, либо в бумажном виде.

Реестр бенефициарных владельцев

Сведения о бенефициарах компании подаются в электронном виде в реестр бенефициарных владельцев. В случае непредоставления информации своевременно или в случае несоблюдения требований юридическое лицо и каждое из его должностных лиц подлежат штрафу в размере 200 евро и дополнительному штрафу в размере 100 евро за каждый день продолжения нарушения. Максимальная сумма штрафа составляет 20 000 евро в дополнение к возможной уголовной ответственности.

Ведение уставной (корпоративной) документации

В соответствии с Законом о компаниях каждая компания по своему зарегистрированному адресу обязана вести и своевременно обновлять уставные корпоративные документы. Они включают, помимо корпоративных сертификатов, уставов и других документов, корпоративный реестр директоров, реестр секретарей, реестр акционеров и реестр обременений. Любые изменения должны быть внесены в корпоративные реестры и Реестр компаний.

Ежегодное общее собрание

Все кипрские компании должны проводить общее собрание акционеров в течение 18 месяцев с момента регистрации компании, а затем ежегодно. Ежегодное собрание позволяет акционерам обсуждать вопросы компании, утверждать финансовую отчетность и назначать директоров. После проведения собрания принимается соответствующее решение, которое должно быть подписано участниками.

Годовой отчет (форма HE32)

После ежегодного общего собрания акционеров и составления финансовой отчетности, все компании должны через электронную систему подать годовую финансовую отчетность и форму HE32 в Реестр компаний, заплатив соответствующий сбор. Годовой отчет (форма HE32) показывает любые изменения в структуре компании относительно акционеров, директоров или секретаря компании в течение года.

Аудированная финансовая отчетность

Компании должны готовить аудированную финансовую отчетность в соответствии с кипрскими стандартами бухгалтерского учета. Чаще всего финансовый период заканчивается 31 декабря и совпадает с периодом налоговых органов. Финансовая отчетность может быть подготовлена ​​на греческом или английском языке и аудирована одной из лицензированных аудиторских фирм на Кипре. В дополнение к недавним изменениям в законодательстве, компании, которые соответствуют определенным критериям, могут выбрать проверку своей финансовой отчетности у лицензированного кипрского аудитора вместо проведения полного аудита, однако дополнительные рекомендации и разъяснения будут опубликованы по мере развития законодательства.

Годовая декларация о подоходном налоге

Кипрские компании должны подавать в налоговые органы свою годовую декларацию о подоходном налоге (TD4), основанную на аудированной финансовой отчетности компании. Срок ее подачи в настоящее время установлен через 15 месяцев после окончания налогового года. Форма декларации о подоходном налоге включает подробную информацию о доходах и расходах компании и подается в налоговые органы.

Таблица сводной информации

В данной таблице содержится информация о ежегодных внутригрупповых операциях компании со связанными лицами. Данная таблица должна включать сведения о контрагентах, категориях заключенных внутригрупповых сделок и суммах по каждой категории сделок.

Данная таблица заполняется в случаях, когда существуют операции со связанными сторонами (независимо от их суммы) и подается вместе с налоговой формой компании за год. Согласно сообщению Департамента налогообложения от 23 февраля 2024 года, для финансового аудита, заканчивающегося 31 декабря 2022 года, крайний срок подачи соответствующей сводной информационной таблицы – 30 ноября 2024 года. В случае, если сводная таблица не будет предоставлена ​​к назначенной дате 30.11.2024, на компанию будет наложен административный штраф в размере 500 евро.

Предварительный налог

Предварительный налог (Provisional Tax) на налогооблагаемую прибыль текущего года подлежит уплате двумя равными долями 31 июля и 31 декабря. Предварительная оценка налога может быть пересмотрена налогоплательщиком в любое время до 31 декабря налогового года, к которому она относится. Любая недоплата может быть исправлена ​​до 1 августа следующего года во избежание начисления процентов.

Ежегодный сбор (Annual Levy)

В феврале 2024 года правительство отменило годовой сбор (350 евро), который был введен в 2011 году в рамках мер по бюджетной консолидации, реализованных после экономического кризиса. Деньги компаний, которые заплатили ежегодный сбор за 2024 год, будут подлежать возврату. Ежегодный сбор с 2011 по 2023 год, если не был уплачен, подлежит оплате вместе с применимыми штрафами.

НДС

Те компании, которые зарегистрированы как плательщики НДС, должны ежеквартально подавать свои декларации по НДС в налоговые органы. Декларация по НДС подается до 10-го числа второго месяца, следующего за окончанием каждого НДС квартала. В отчете должны быть указаны общие объемы продаж, покупок, исходящий и входящий НДС за период. В случае, если какие-либо суммы НДС подлежат уплате, это нужно сделать в течение крайнего срока подачи, чтобы избежать штрафа в размере 10% от причитающейся суммы НДС.

VIES

Кипрская компания должна подавать отчет VIES, если она поставляет товары или услуги клиентам, зарегистрированным с НДС в других государствах-членах ЕС. Отчеты VIES подаются ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за тем, в котором были совершены операции. Декларация VIES заполняется в электронном виде и включает сведения о номере плательщика НДС клиента в другой стране ЕС, общей стоимости поставленных товаров или услуг и характере транзакций.

EORI

Кипрские компании, занимающиеся импортом или экспортом товаров за пределы Европейского Союза, обязаны получить номер регистрации и идентификации экономических операторов (EORI). Система EORI помогает упростить таможенные процедуры и является обязательным требованием для компаний, занимающихся международной торговлей.

Отчет работодателя (IR7)

Если в компании есть сотрудники, необходимо подавать ежегодный отчет работодателя (IR7). Декларация должна быть подана до 31 июля каждого года за предыдущий налоговый год. В форме указываются сведения о заработной плате и других вознаграждениях, выплаченных работникам, а также об общей сумме удержанных налогов и взносов социального страхования.

Взносы на социальное страхование

Если в компании есть сотрудники, то за каждого из них она обязана ежемесячно уплачивать взносы на социальное страхование. Взносы за месяц подлежат уплате до конца следующего месяца и включают выплаты на социальное страхование, национальное медицинское страхование (ГеСИ) и другие фонды, связанные с занятостью.

Марина Харченко
LLB, LLM, Advocate - Legal Advisor
www.pravo.com.cy
e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Published in Аналитика

Cyprus is a popular jurisdiction for company formation due to its favorable tax regime, strategic location, and business-friendly environment. In order to maintain company’s good standing and comply with local regulations, Cyprus companies must adhere to various annual administrative requirements and filings. This article outlines the key obligations for Cyprus companies to ensure compliance with the Cyprus Companies Law and other relevant regulations.

Here's a breakdown of the main requirements for a Cyprus company administration and its filings:

Company’s structure changes: Any changes in company details, such as registered office, directors, secretary, or share capital, must be notified to the Registrar of Companies within specified timeframes. Generally, changes must be reported within 14 days. Relevant forms shall be submitted to the Registrar of Companies either in electronic form or in a hard copy.

Ultimate Beneficial Owners (UBO) Registry: The details of the UBO of a Company are submitted electronically to the registry of the beneficial owners. In case the information is not submitted on a timely manner or in the event of failure to comply, the corporate or other legal entity and each of its officers shall be subject to a fine of two hundred Euros (€200) and a further fine of one hundred Euros (€100) for each day of continuation of the violation with a maximum charge of twenty thousand Euros (€20,000), in addition to potential criminal liability.

Maintaining Statutory Records: Each Company is required by Companies Law (Cap.113) to keep and maintain Statutory Records at their Registered Office. These records include, among corporate certificates, Memorandum and Articles of Association and others, a Register of Directors, a Register of Secretaries, a Register of Shareholders, and a Register of Charges. Any updates shall be duly updated with the Corporate Registers and the Registrar of Companies.

Annual General Meeting (AGM): All Cyprus companies must hold an AGM within 18 months of the company incorporation and annually thereafter. This annual meeting allows shareholders to discuss company matters, approve financial statements, and appoint directors. Once the meeting is held a relevant resolution shall be passed to evidence the same.

Annual Return: Following the AGM and the execution of the Financial Statements, the companies have to file an Annual Return with the Registrar of Companies through the e-filing system of the Registrar of Companies. An Annual Return is submitted along with the Financial Statements of the Company and a subsequent fee for filing is paid to the Registrar of Companies. The Annual Return shows any changes in the company’s structure regarding shareholders, directors, or the company secretary during the year.

Audited Financial Statements: Companies must prepare audited financial statements according to Cypriot accounting standards. Most often the Financial Period ends 31/12 and coincides with the Tax Authorities period. Financial Statements can be prepared either in Greek or English languages and shall be audited by one of the licensed audit firms in Cyprus. Further to recent updates in local legislation companies which meet specific criteria can opt for a review of their financial statements from a licensed Cyprus Auditor instead of performing a full audit, however additional guidance will be released as the legislation unravels.

Annual Income Tax Return: Cyprus companies shall submit to the Tax Authorities its Annual Income Tax Return (TD4), based on the audited Financial Statements of the Company. The Income Tax Return is currently due 15 months after the tax year end. The Income Tax Return form includes details of the income and expenses of the company and is submitted to the tax authorities.

Summary Information Table: This table discloses information about the Company’s annual intercompany transactions with related parties. It will include details of the counterparties, category of intercompany transactions entered into, and amount per transaction category.
This table is to be completed in cases where there are transactions with related parties, irrespective of their value and is to be submitted along with the company's tax form for the year.

For the financial audits of year end 31 December 2022, the submission deadline for the respective Summary Information Table is 30 November 2024, according to an announcement made on the 23 February 2024 by the Taxation Department. In case the Summary Table is not submitted by the designated date 30/11/2024 an administrative penalty of €500 will be charged to the obliged Company.

Provisional Tax: Provisional tax on the current year’s taxable profit in two equal instalments is payable on 31st July and 31st December. The provisional tax assessment may be revised by the taxpayer at any time before 31 December of the tax year to which it relates. Any underpayment may be corrected by 1 August of the following year to avoid interest being charged.

Annual Levy: in February 2024 the Annual Levy (EUR 350) that was introduced in 2011 as part of fiscal consolidation measures implemented after the economic crisis, has been abolished by the government. Companies that have already paid the Annual Levy for 2024 will be subject to a refund. Those Companies that have not yet paid the Annual Levy for any year from 2011 to 2023, will have to proceed with its payment, including applicable penalties.

VAT Return: Those companies that are registered for VAT must submit quarterly its VAT returns to the Tax Department. The VAT return shall be filed by the 10th day of the second month following the end of each VAT quarter. The return should contain total sales, purchases, output VAT, and input VAT for the period. In case any VAT amounts are due, arrangements should be made to have the quarterly liability paid within the submission deadline, in order to avoid a 10% penalty calculated on the VAT amount due.

VIES Return: Cyprus companies must file a VIES return if they supply goods or services to VAT-registered customers in other EU member states. VIES returns shall be submitted monthly by the 15th day of the month following the month in which the transactions took place. The VIES return is filled electronically and includes details of the customer's VAT number in the other EU country, the total value of the goods or services supplied, and the nature of the transactions.

EORI: Cyprus companies involved in the import or export of goods outside the European Union (EU) are required to obtain an Economic Operators Registration and Identification (EORI) number. The EORI system helps streamline customs procedures and is a mandatory requirement for businesses engaged in international trade.

Employer's Return (IR7): If the company has employees, an annual Employer’s Return (IR7) must be submitted. The return is due by the 31st of July each year for the previous tax year. The form states the details of salaries, wages, and other remuneration paid to employees, as well as the total tax and social insurance contributions withheld.

Social Insurance Contributions: If the Company has employees, it must make monthly social insurance contributions for their employees. Contributions are due by the end of the month following the month for which the contributions are made. Social Insurance Contributions include payments for social insurance, national health insurance, and other employment-related funds.

Marina Kharchenko
LLB, LLM, Advocate - Legal Advisor
www.pravo.com.cy
e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Published in +Articles in English

Глава Подминистерства шипинга Марина Хаджиманоли провела встречу с министром судоходства и островной политики Греции Христосом Стилианидисом. Они обсудили конкурентоспособность европейского судоходства, нехватку моряков, цифровизацию услуг и пассажирское сообщение между Кипром и Грецией.

Стороны договорились о практическом сотрудничестве для решения проблем, стоящих перед судоходной отраслью двух стран. В заявлении по итогам встречи Марина Хаджиманоли напомнила, что «сектор судоходства остается важной основой экономического развития как Греции, так и Кипра». Она подчеркнула, что сотрудничество на всех уровнях имеет важное значение для обеих стран, которые объединены давними историческими связями и общими ценностями и принципами.

В частности, на встрече речь шла о сохранении конкурентоспособности европейского судоходства, продвижении морского образования, обмене опытом в области цифровизации реестров судов и создании перспектив для устойчивого функционирования морского пассажирского сообщения между Кипром и Грецией. Кипр также примет участие в крупнейшей морской выставке Греции Poseidonia 2024 в следующем месяце.

Конкурентоспособность судоходства

«Европейская экономика в целом сталкивается с проблемами конкурентоспособности, которые, безусловно, влияют и на судоходство», – отметил в своих заявлениях Христос Стилианидис. Он подчеркнул, что «Кипр и Греция – это две страны, которые могут поддерживать конкурентоспособность европейского судоходства».
Для того, чтобы европейское судоходство сохраняло свою конкурентоспособность, оно должно реалистично подходить к решению вопросов, связанных с переходом к экономике замкнутого цикла и к взаимосвязи между европейской политикой и политикой Международной морской организации.

Справиться с нехваткой кадров

Другим обсуждавшимся вопросом, по словам Стилианидиса, был вопрос нехватки моряков, который он назвал «серьезной проблемой для международного судоходного сообщества». «Греция и Кипр должны найти решения для сохранения наших превосходных кадровых ресурсов. Мы хотим, чтобы наши молодые люди успешно осваивали морские профессии», – сказал он. Министр заверил, что будут предприняты усилия для создания новых стимулов и повышения престижа морских профессий, чтобы на греческих и кипрских судах могли работать капитаны и инженеры из их собственных стран. Стилианидис отметил, что это ключевая цель для Греции, которая объявила 2024 годом морского образования.

Паром – ответственность Кипра

На вопрос, сможет ли правительство Греции поддержать морское пассажирское сообщение между двумя странами, он напомнил о трудностях в преодолении проблем, поднятых Европейской комиссией. «На мой взгляд, это должно оставаться главной ответственностью Кипра, и именно кипрское правительство должно поддерживать морское сообщение в том виде, в каком оно действует в настоящее время, потому что в противном случае мы столкнемся с другими проблемами», – заявил министр.

Текст подготовлен по материалам Cyprus Mail

Читайте также:

Юбилейное собрание Кипрской шипинговой палаты

Количество судов под кипрским флагом растет

Published in Бизнес

On the 28th of May at the Real Estate Sessıon within Best Invest Congress, CDA group will present Westminster Residences.

Westminster Residences is a gated complex located in the prime area, offering luxurious living with unmatched features and amenities. The project boasts unrivaled specifications (only natural materials used for floors, Villeroy & Boch sanitary ware and mixers, KNX smart-home systems, 3.05-meter-high ceilings, air-conditioned bathrooms and many more). An outstandıng feature of the project is two 58.4 sqm barbeque zones at each floor, with a centralized extraction system within the building.

The location is within walking distance to the sea, supermarkets, pharmacies, and bakeries, with a newly developed park adjacent to the project. The residences feature unobstructed sea views. The project includes 52 apartments, with the possibility of custom-made design and layout.

Residents can enjoy exclusive gym facilities, beauty salon, sauna, SPA, hammam, large indoor heated and outdoor semi-Olympic-sized swimming pools. Recreational facilities include a tennis court, children's room, executive lounge, and above-mentioned BBQ areas on residential floors. The complex provides 24/7 concierge service and security with video monitoring.

It is certified with an "A" Energy Efficiency Rating.

Westminster 5

Westminster 1    Westminster 3

To attend the Real Estate Session within Best Invest Congress you need to register via the link.

Materials are presented by CDA group

Published in +Articles in English

Фонд исследований и инноваций в сотрудничестве с Управлением инноваций Израиля объявили о совместной программе по поддержке кипрских предприятий. Бюджет программы 900 000 евро.

Программа даст возможность кипрским компаниям и исследовательским организациям сотрудничать с компаниями из Израиля для совместной разработки инновационных решений в области цифровых технологий, передовых материалов, агропродовольственных товаров, морских систем, возобновляемых источников энергии, космических технологий, здравоохранения и окружающей среды. Максимальная сумма гранта составит 200 000 евро. Эти средства могут покрывать расходы предприятия на оплату труда, материалы, инструменты и оборудование, приобретение услуг, заграничные командировки, и т.д.

Более полная информация о программе доступна по ссылке.  Заявки подаются через портал IRIS, крайний срок – 30 октября. Для получения дополнительной информации заинтересованные стороны могут звонить по телефону 22 205000 или писать на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Программа совместно финансируется Республикой Кипр и Европейским фондом регионального развития в рамках европейского проекта Thaleia 2021-2027.

Текст подготовлен по материалам InBusiness News 

Читайте также:

Кипру нужны социальные предприятия

Новые субсидии для молодых предпринимателей

Published in Бизнес

Во вторник, 21 мая 2024 года, в отеле Four Seasons в Лимассоле состоялось юбилейное ежегодное общее собрание Кипрской шипинговой палаты. Мероприятие проходило в рамках празднования 35-летия со дня основания организации.

В собрании приняли участие политики, государственные деятели, министры, члены Парламента, дипломаты, представители профессиональных объединений и отрасли судоходства в целом.

С речью выступили президент Никос Христодулидис, председатель Парламента Аннита Димитриу и президент Кипрской шипинговой палаты Темис Пападопулос.

Президент Кипра подчеркнул многосторонний вклад шипинговой палаты в развитие судоходства, подтвердил стремление правительства к укреплению сотрудничества с организацией и оказанию политической поддержки всей отрасли.

Председатель Парламента отметила, что, несмотря на сложности, судоходный сектор является надежной и стабильной опорой экономики Кипра. Также от имени всех членов Парламента она подтвердила их готовность к продолжению тесного взаимодействия с палатой.

Темис Пападопулос озвучил ключевые моменты деятельности организации с момента её основания, а также осветил основные события и трудности, с которыми пришлось столкнуться в прошедшем году, включая зеленый переход, сложности в вопросах налогообложения и геополитическое давление, оказываемое как на само судоходство, так и на глобальную цепочку грузоперевозок.

В завершение мероприятия бывший президент Кипрской шиппинговой палаты Филиппос Филис был отмечен наградой за его успешную деятельность на посту президента Европейской ассоциации судовладельцев. Данную должность представитель Кипра занимает впервые.

GA8 2149

GA8 2208

GA8 2206

Материалы предоставлены Кипрской шипинговой палатой

Published in Бизнес

It's easy to dominate the market when you're the only one. On the 03rd of June Factory 39 organizes a workshop which will help you outmanoeuvre the competition to do exactly that.

Any company whether B2B or B2C need a strong brand to stay competitive and operate efficiently locally or globally.

A brand that shifts focus from beating the competition on price and depending on existing customers to attracting new ones. A brand that will help you charge more and detach from competitors. The journey begins by stepping away from the crowd and carving out a unique space to call your own.

Discover the secrets to carving out a distinctive position in your customers' minds. At the workshop you will learn same tested frameworks and 'thinking' that have been used by some of the world's biggest brands globally.

This is an in-person interactive workshop led by 3 international strategists with a deep understanding of the strategies needed for growth-stage companies. It will arm you with the know-how as well as practical strategic frameworks you can implement immediately helping your company scale-up to the next stage of growth.

Workshop Goals:

Inform future marketing efforts:
Clarity is King. This workshop is designed to teach you how to craft compelling points of differentiation, 'design' new customers and identify a unique value proposition that will make marketing easier and more effective.

Strategic Positioning for Market Expansion:
Equip leaders with the tools to analyse new markets, understand competitive landscapes, and successfully position their company for expansion, from Cyprus to the world.

Building a Resilient Corporate Culture:
Your internal story impacts the external one. The experts will guide you to shape a culture that is aligned on collective goals, supports transition, encourages innovation, and maintains employee engagement and loyalty through periods of change.
 
Leadership Transition in Family Businesses:
Generational change in family-owned companies is challenging. You will learn about strategies that will help you navigate this pivotal moment for your business, maintaining brand heritage while ensuring you continue to innovate for growth and remain relevant for the future.

Brand Evolution:
Finding a space you can call your own is great. Keeping it is gold. At the workshop you will receive guidance through shaping your brand today and for the future, ensuring that your brand identity and corporate strategy are always aligned.

Why Attend?

The Scale-up workshop goes beyond traditional business workshops, offering a deep dive into the specific challenges and opportunities presented by corporate transitions.

Whether your company is exploring new markets, undergoing a generational leadership change, or seeking to redefine its strategic direction, this workshop will provide the knowledge, tools, and confidence to navigate these changes successfully.

Who Should Attend?

- Senior executives and management teams of corporations based in Cyprus, facing or planning significant transitions.
- Startup founders looking to maximise limited resources.
- Family-owned businesses preparing for generational leadership changes.
- Companies at a strategic crossroads, looking to redefine their growth strategies and brand positioning for new market realities

Tickets and more information

Materials are presented by Factory 39

Published in +Articles in English

At the Real Estate Session which will take place within Best Invest Congress Leptos Estates will present Limassol Blu Marine project.

Limassol Blu Marine is a state-of-the-art seafront residential development along Limassol’s seafront, taking advantage of the city’s natural beaches, nearby landmarks and high-end business and leisure facilities. The master plan of the project embodies the international experience of world-renowned UK architects and engineers, Benoy and BurroHapold, as well as Leptos Group’s extensive experience and expertise, and is articulated to allow all of the residential apartments the finest Mediterranean Sea views, and will act as a catalyst to encourage a neighbourhood of mixed-use developments.

When you buy a seafront property at Limassol Blu Marine, you will inherit all the comforts of sophisticated urban living and premium-entertaining facilities at your doorstep. Limassol Blu Marine will feature an impressive elevated podium at its pulsating heart. Standing 9 metres above sea level, the sun-filled podium will house an imposing gym, resident’s lobby, bistro, seafront restaurant serving innovative contemporary cuisine, luxury spa and wellness areas, including a 50-metre infinity pool set amidst linear gardens – all overlooking the Limassol city skyline and the turquoise waters of the Mediterranean Sea.

To attend the Real Estate Session within Best Invest Congress you need to register via the link.

3

5

1

5

6

7

8

9

Materials are presented by Leptos Estates

Published in +Articles in English

Финансовая стабильность в еврозоне улучшилась благодаря улучшению экономических показателей: инфляция неуклонно снижается, а доверие инвесторов восстанавливается. Но, по мнению Европейского центрального банка, такие положительные перспективы остаются нестабильными, поскольку вероятность экономических и финансовых потрясений в условиях глобальной политической неопределенности все еще велика.

«Геополитические риски продолжают омрачать перспективы финансовой стабильности, – заявил вице-президент ЕЦБ Луис де Гиндос. – Хотя условия улучшились в связи со снижением рисков рецессии и снижением инфляции, по-прежнему жизненно важно продолжать повышать устойчивость финансовой системы в свете глобальной экономической и геополитической неопределенности».

Согласно Обзору финансовой стабильности за май 2024 года, опубликованному Европейским центральным банком, финансовые рынки остаются уязвимы к потрясениям. Острое геополитическое давление может подпитывать волатильность, создавая потенциал для реакции крупных рынков. Эта волатильность может получить дополнительный импульс от небанковских организаций со структурными недостатками ликвидности.

Долги сокращаются, но…

«Жесткие экономические условия продолжают испытывать на прочность группу уязвимых домохозяйств, предприятий и правительств еврозоны. Однако в целом соотношение долга домашних хозяйств и предприятий еврозоны к ВВП опустилось ниже допандемийного уровня, что способствовало ослаблению опасений по поводу приемлемости уровня долга», – говорится в отчете.

Ожидается, что государственный долг стабилизируется на более высоком уровне, чем до пандемии, что сделает государственные финансы более уязвимыми к неблагоприятным потрясениям. Расходы на обслуживание долга в будущем могут продолжить расти во всех секторах экономики.

Недвижимость

Тем временем на рынках недвижимости наблюдается рецессия. В частности, коммерческий сектор продолжает сталкиваться со значительной коррекцией цен, и нельзя исключать дальнейшего снижения. Напротив, рынок жилья демонстрирует некоторые признаки стабилизации после хорошо отлаженной коррекции.

Три причины проблем банков

Согласно отчетам ЕЦБ, банки еврозоны остаются устойчивыми, но низкие оценки показывают, что инвесторы обеспокоены продолжительностью периода их прибыльности.

Проблемы для банков еврозоны могут возникать по трем причинам.

Во-первых, растут опасения по поводу качества их активов, учитывая признаки увеличения убытков в некоторых кредитных портфелях, особенно в сфере коммерческой недвижимости.

Во-вторых, стоимость банковского финансирования останется высокой, даже если процентные ставки начнут снижаться.

В-третьих, доходы банка могут снижаться по мере снижения операционных доходов из-за устойчивого роста кредитования и доходов от кредитов с плавающей процентной ставкой.

«В целом, банковская система еврозоны хорошо подготовлена к тому, чтобы справиться с этими рисками, учитывая сильные позиции по капиталу и ликвидности. Для поддержания и укрепления устойчивости банков в условиях неопределенности макроэкономической среды целесообразно, чтобы макропруденциальные органы сохраняли существующие резервы капитала, обеспечив их доступность для банков в случае возникновения проблем, наряду с мерами, ориентированными на заемщиков», – пишут эксперты ЕЦБ.

Небанковские финансы: нужен строгий надзор

Внедрение всеобъемлющей макропруденциальной системы для небанковских организаций и более тщательный надзор за этими организациями по всему ЕС сыграли бы важную роль в снижении рисков для финансовой стабильности.

Устойчивый небанковский финансовый сектор будет способствовать прогрессу в создании союза рынков капитала, помогая гарантировать, что небанковские организации будут предоставлять стабильный источник финансирования реальной экономике на протяжении всего цикла.

Текст подготовлен по материалам Stockwatch 

Читайте также:

Кипрские банки: успехи и новые риски

Экономика Кипра растет быстрее всех в ЕС

 

Published in Финансы
Страница 1 из 5