Согласно свежим данным Центрального банка Кипра, иностранные инвестиции на Кипре сократились на 25,4% за два года. ЕС, Россия и США остаются крупнейшими источниками прямых иностранных инвестиций. Что известно об инвестиционной деятельности из нового отчета?
Общий объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ) на Кипре в 2024 году достиг 365,07 млрд евро, согласно опубликованным на этой неделе данным Центрального банка Кипра.
Наибольшая доля или 83,46 млрд евро поступили из Российской Федерации, что составляет 23% от всех прямых иностранных инвестиций в страну за 2024 год.
Инвестиции из 27 стран-членов ЕС составили 20% от общего объема ПИИ, достигнув 74,36 млрд евро. Наибольшая доля среди стран ЕС пришлась на Люксембург – 32,1 млрд евро (что составляет 9% от общего объема ПИИ и 43% от инвестиций, инициированных ЕС), за ним следуют Нидерланды с 6,9 млрд евро (2% от общего объема и 9% от ПИИ ЕС).
За странами ЕС следуют Соединенные Штаты с 66,57 млрд евро инвестиций (18%), а затем Великобритания, на которую приходится 17,17 млрд евро (5%). Прямые иностранные инвестиции из Украины составили 10,64 млрд евро, что составляет 3% от общей суммы.
Прямые иностранные инвестиции в размере 8,4 млрд евро поступили с Каймановых островов, 2,4 млрд евро – с Британских Виргинских островов и 3,5 млрд евро – с Маршалловых островов.
Кроме того, 5,1 млрд евро поступило из Израиля, а 7,6 млрд евро – из других стран Ближнего и Среднего Востока.
По сравнению с предыдущими годами наблюдается тенденция к снижению прямых иностранных инвестиций в кипрскую экономику.
Общий объем ПИИ, который в 2022 году составлял 489,4 млрд евро, в 2023 снизился до 394 млрд евро, а в 2024 – до 365 млрд евро.
Из 124 млрд евро снижения, отмеченного в период с 2022 по 2024 год, 52 млрд евро приходится на сокращение инвестиций из России (со 135,7 млрд евро в 2022 году до 83,46 млрд евро в 2024 году).
В годовом исчислении наибольший рост наблюдался в прямых иностранных инвестициях из Люксембурга, которые увеличились на 10 млрд евро.
В то же время наибольшее снижение было зафиксировано в инвестициях из США (-15,1 млрд евро), Швейцарии (-14,7 млрд евро) и Великобритании (-10 млрд евро).
Текст подготовлен по материалам Fast Forward.
Читайте также:
Что значит турбулентность биткоина для Кипра
Большинством голосов в парламенте был принят пакет из шести законопроектов, составляющих налоговую реформу. Последний раз подобное преобразование проводилось 23 года назад. Какие изменения в налогообложении ожидают бизнес с 1 января 2026 года?
Парламентарии утвердили налоговую реформу на заседании 22 декабря, проголосовав за пять оставшихся из шести законопроектов, представленных исполнительной властью, с учетом поправок, обсуждавшихся в парламентском комитете по финансам и бюджету.
Также были одобрены срочный законопроект о полной отмене гербового сбора и законопроект, касающийся международных трастов.
Из всех законопроектов пакета только один – о налоге на прирост капитала – был одобрен единогласно. Остальные законопроекты и поправки были утверждены большинством голосов. За пакет реформ проголосовало 36 депутатов, против – 15.
Основные элементы реформы
В основе реформы лежат масштабные изменения в налогообложении личных и корпоративных доходов, вступающие в силу с 1 января 2026 года. К ним относятся повышение необлагаемого налогом порога дохода до 22 000 евро, пересмотр и расширение налоговых ставок, а также введение для семей ряда новых налоговых вычетов, касающихся расходов на жилье, арендной платы, модернизации энергоснабжения жилья и покупки электромобилей. Одновременно с этим ставка корпоративного подоходного налога повышается до 15%.
Парламент также одобрил существенные изменения в специальном оборонном налоге, включая отмену сбора с предполагаемых дивидендных выплат для прибыли, полученной после 2026 года, снижение ставки до 5% для фактических дивидендных выплат, отмену сбора с арендного дохода и введение мер по борьбе со злоупотреблениями в отношении скрытых выплат. Также были приняты положения, касающиеся налогообложения процентов, дивидендов и доходов нерезидентов.
Особое внимание было уделено модернизации процедур оценки и взыскания налогов. Среди прочих мер, для подавляющего большинства физических и юридических лиц становится обязательной подача налоговых деклараций, продлеваются сроки ведения учета, усиливаются полномочия налогового ведомства по аудиту и взысканию налогов, а также вводятся новые механизмы замораживания активов и акций в случаях крупных налоговых задолженностей.
Что изменится для бизнеса
Для всех предприятий, работающих на Кипре, как местных, так и иностранных, реформа предусматривает повышение корпоративного налога с 12,5% до 15%, что приводит Кипр в соответствие с международными налоговыми стандартами.
Однако пакет мер также включает в себя значительные стимулы:
• Отмена условного распределения дивидендов для прибыли, полученной после 1 января 2026 года;
• Снижение отчислений в оборонный бюджет на фактические дивиденды с 17% до 5%;
• Отмена оборонного налога на арендный доход;
• Продление срока переноса убытков с пяти до семи лет;
• Продление 120% сверхвычета расходов на НИОКР до 2030 года;
• Специальная ставка налога 8% на прибыль от продажи криптоактивов;
• 8% фиксированный налог на утвержденные схемы опционов на акции для сотрудников;
• Увеличение вычитаемых расходов на развлечения до 30 000 евро.
Кроме того, пенсионные фонды полностью освобождаются от налогообложения инвестиционной деятельности после единогласного одобрения парламентской поправки.
Ужесточение мер по борьбе с уклонением от уплаты налогов
Ключевым элементом реформы является усиление контроля за соблюдением налогового законодательства. Меры включают:
• Обязательные электронные или банковские платежи за аренду свыше 500 евро, вступающие в силу с июля 2026 года;
• Обязательную подачу налоговой декларации для физлиц в возрасте 25 лет и старше;
• Полномочия налогового комиссара запрашивать выписки об активах и обязательствах за шесть лет;
• Доступ к банковским данным для целей налогообложения;
• Опечатывание предприятий за несоблюдение налогового законодательства, незадекларированные доходы или налоговую задолженность;
• Замораживание акций компаний за налоговую задолженность, превышающую 100 000 евро.
Наряду с налоговой реформой парламент также одобрил законопроект о полной отмене гербового сбора, что должно снизить административную и финансовую нагрузку на граждан и предприятия.
Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News и Fast Forward
Читайте также:
Миллиарды евро ускользают из-за недостатков законодательства
Долги по налогам помешают передавать недвижимость
Риски для кипрской экономики от изменения климата оказались в центре внимания ученых из Университета Кипра. Согласно результатам исследования, экономика страны, ее макроэкономическая стабильность и структура отраслей уже затронуты климатическими изменениями.
Согласно опубликованным во вторник результатам исследования Центра экономических исследований (CORE) Университета Кипра, такие сектора, как авиация и производство электроэнергии, в основном вызывают прямое загрязнение, в то время как другие, такие как пищевая промышленность, оказывают сильное косвенное воздействие через свои взаимосвязи с остальной экономикой.
Авторы исследования утверждают, что «своевременные меры по смягчению последствий – при условии их грамотного планирования – могут значительно ограничить как общий, так и отраслевой ущерб».
При сценарии «обычного развития событий» (то есть сохранения текущей ситуации, без введения мер по смягчению последствий) совокупные дисконтированные потери ВВП, по оценкам, достигнут 29 млрд евро к 2050 году и 162 млрд евро к 2100 году. При сценарии «устойчивого развития», потери значительно меньше – 4 млрд евро к 2050 году и 23 млрд евро к 2100 году. Это, по мнению авторов, подчеркивает ценность заблаговременных и хорошо разработанных мер по смягчению последствий изменения климата.
Разделение рисков на уровне секторов экономики
Исследование также анализирует распределение рисков на уровне секторов, указывая на непропорциональный ущерб в видах деятельности, связанных с климатически чувствительными работами.
К 2050 году, при сценарии «обычного развития событий», прогнозируется, что туризм потеряет около 3,8 млрд евро, по сравнению с 2,4 млрд евро при сценарии «среднего уровня» и около 0,5 млрд евро при сценарии устойчивого развития.
Финансовый сектор также оказывается уязвимым: по оценкам, потери к середине века составят примерно 2,3 млрд евро при сохранении статус-кво, по сравнению с 1,5 млрд евро при среднем сценарии и 0,3 млрд евро при сценарии устойчивого развития.
Сельское хозяйство потеряет примерно на 0,5 млрд евро при сохранении нынешнего сценария, потери сократятся примерно вдвое при среднем сценарии и составят около 60 млн евро при сценарии устойчивого развития.
Помимо оценок ущерба, тот же анализ оценивает эффективность фискально нейтральных инструментов смягчения последствий – в размере около 1% ВВП до 2030 года – включая углеродный налог, государственные инвестиции в инфраструктуру чистой энергетики и субсидии на внедрение экологически чистой энергии. Вывод заключается в том, что политика может значительно сократить разрыв между траекториями изменения климата с высоким и низким уровнем ущерба, повысить устойчивость и снизить долгосрочные потери, если меры будут внедрены на ранних этапах и тщательно разработаны.
Воздушный транспорт и электроэнергия
Отдельное исследование Европейского исследовательского совета (ERC) показывает, уровень загрязнения окружающей среды разными отраслями экономики стран ЕС-28 – и в том числе Кипра – за период 2010–2018 годов, используя модель «затраты-выпуск» для анализа экологических показателей. Один из главных выводов заключается в том, что в 2018 году наибольший мультипликатор выбросов парниковых газов был отмечен в воздушном транспорте Кипра, и составил 3129 тонн на 1 миллион евро произведенной продукции. Этот мультипликатор резко вырос в период с 2010 по 2018 год – на 112%, что свидетельствует об ухудшении экологического следа сектора воздушного транспорта.
Исследование также определяет производство электроэнергии как крупнейшего производителя оксидов серы (SOx), включая как прямые, так и косвенные выбросы, с мультипликатором в 10,8 тонн на 1 миллион евро произведенной продукции. Этот вывод особенно актуален, учитывая обязательство Кипра сократить выбросы SOx на 45% в период 2020–2029 годов, что подчеркивает необходимость дальнейшей декарбонизации производства электроэнергии.
Напротив, морской транспорт за тот же период 2010–2018 годов продемонстрировал наибольшее снижение коэффициентов выбросов по всем загрязняющим веществам, что указывает на повышение экологической эффективности.
Низкая экологичность повседневной жизни
Еще одна тема, прослеживающаяся в информационном бюллетене, заключается в том, что эффективная экологическая политика – это не только налоги и технологии, но и то, как люди принимают решения на практике. Исследование, основанное на поведенческой науке, утверждает, что переход Кипра к устойчивому развитию ограничен тем, что более экологичные варианты часто слишком дороги, неудобны или недостаточно поддерживаются инфраструктурой. Примерами являются высокая стоимость электромобилей, ограниченная надежность общественного транспорта во многих районах и слабые механизмы ремонта и повторного использования приборов в экономике.
Сравнение Кипра и ЕС-28
Согласно исследованию JOE, судоходство в ЕС-28 имеет самые высокие мультипликаторы выбросов для большинства загрязняющих веществ в атмосферу (SOx, NOx, PM2.5, PM10), на Кипре же ситуация в этом плане лучше. В тоже время, воздушный транспорт на Кипре демонстрирует значительно более высокие мультипликаторы загрязнения, чем в ЕС-28.
Согласно исследованию, большинство секторов в ЕС-28 меньше загрязняют окружающую среду, чем на Кипре, благодаря более продвинутым технологиям и более эффективным производственным процессам.
Текст подготовлен по материалам «Филелефтерос».
Читайте также:
Свободный рынок электроэнергии заработал, но цены не снижаются
С чем придется иметь дело новому министру энергетики
Ближайший экзамен на знание основных элементов современной политической и социальной реальности Кипра состоится 7 марта 2026 г. Зарегистрироваться и оплатить участие можно в период с 16 декабря по 7 января. Сдать этот экзамен нужно тем, кто претендует на получение кипрского долговременного ВНЖ или гражданства.
Ссылка для регистрации: https://www.jccsmart.com/e-bill/invoices/7320/pay
В процессе записи необходимо указать:
— номер документа, удостоверяющего личность,
— имя и фамилию заявителя и имя его отца,
— почтовый адрес,
— адрес электронной почты,
— номер мобильного телефона,
— сумму, которая составляет 20 евро.
Дальнейшая информация, включая место и время проведения экзамена, будет выслана на указанный при регистрации адрес электронной почты.
Участники, успешно сдавшие экзамен, получат сертификат, необходимый при подаче заявления на получение долговременного вида на жительство на Кипре (результат на экзамене должен быть не менее 50%) и кипрского гражданства по натурализации (результат – не менее 60%).
Напомним, что данный экзамен проводится 2 раза в год. Следующий состоится 4 июля 2026 года.
Главный редактор «Вестника Кипра» Наталии Кардаш организует курсы для тех, кто хочет подготовиться к данному экзамену без стресса и чувствовать себя уверенно. Подробности по ссылке: https://www.sb-cyprus.com/society/8984-programma-podgotovki-k-ekzamenu-na-grazhdanstvo
Кипр добивается успехов в области налогообложения, но миллиарды евро по-прежнему ускользают сквозь лазейки. Европейская комиссия указывает на скрытые недостатки в сборе подоходного налога и обширную теневую экономику, скрывающиеся за высокими показателями НДС.
Кипр стал одним из лидеров ЕС по соблюдению требований НДС, но ему по-прежнему не хватает базовых инструментов для измерения потерь доходов из-за несоблюдения требований по подоходному налогу с физических и юридических лиц. Это «слепое пятно», которое Европейская комиссия связывает с крупной теневой экономикой страны.
Таковы одни из ключевых выводов отчета Еврокомиссии Mind the Gap по странам ЕС, в котором анализируются пробелы в соблюдении налогового законодательства а также указывается, где государства-члены улучшают ситуацию, а где сохраняются уязвимости.
Налоговый разрыв
В отчете указывается, что дефицит соблюдения требований НДС на Кипре в 2023 году составил около 100 млн евро, или 3% от общей суммы налоговых обязательств по НДС – значительно ниже среднего показателя по ЕС в 9,5% и является третьим самым низким показателем в ЕС. В докладе также отмечается устойчивое снижение дефицита за последние пять лет, с 11% в 2019 году, включая падение на три процентных пункта в период с 2022 по 2023 год.
Однако, хотя показатели НДС представлены как относительный успех, Комиссия подчеркивает, что Кипр официально не оценивает и не публикует национальные налоговые разрывы, и что ей неизвестно о каких-либо мероприятиях по оценке разрывов по подоходному налогу с физических лиц или корпоративному налогу со стороны кипрских властей.
Теневая экономика, незадекларированная работа и разрывы по подоходному налогу
Одним из вероятных факторов, как предполагает доклад, является незадекларированная работа. В документе приводятся оценки, согласно которым теневая экономика Кипра в 2022 году составляла 23,9% ВВП – значительно выше среднего показателя по ЕС – и указываются такие распространенные модели, как выдача зарплат «в конверте», занижение доходов самозанятыми и незадекларированная подработка, особенно в таких секторах, как строительство, гостиничный и ресторанный бизнес, сельское хозяйство и розничная торговля.
В документе также обращается внимание на налоговую структуру Кипра. Общие налоговые поступления в 2023 году были ниже среднего показателя по ЕС (37,4% ВВП против 39%), несмотря на то, что Кипр продемонстрировал один из самых больших приростов налоговых поступлений с 2010 года (примерно на пять процентных пунктов). НДС играет необычайно важную роль в налоговой структуре: поступления от него составили на Кипре 25,4% от общих налоговых поступлений по сравнению со средним показателем по ЕС в 18,3%.
Комиссия добавляет, что, хотя налоги на труд относительно прогрессивны, способность системы налогообложения и социальных выплат снижать неравенство является одной из самых низких в ЕС, отчасти потому, что на Кипре нет налога на богатство, наследство или дарение, а прирост капитала в принципе не облагается налогом.
Использование технологий
Цифровизация рассматривается как важная область прогресса и потенциальный рычаг для устранения пробелов в соблюдении налогового законодательства. В докладе подчеркивается запуск в 2023 году интегрированной системы «Tax for All», призванной заменить разрозненные устаревшие платформы и дать налоговым органам единое представление о налогоплательщике для мониторинга и проверок. Кипр планирует добавить больше элементов искусственного интеллекта к концу 2025 года.
В отчете также отмечаются очень высокие показатели электронной подачи деклараций, включая 100% для деклараций по НДС в 2023 году и 99,9% для деклараций по подоходному налогу с физических лиц, что выше среднего показателя по ЕС.
Однако Комиссия утверждает, что ряд инструментов все еще отсутствуют или недостаточно разработаны. Например, Кипр мог бы извлечь выгоду из более строгих предварительных проверок перед регистрацией НДС, более систематического отслеживания номеров VIES и продолжения работы по улучшению своевременной подачи деклараций с использованием критериев, основанных на оценке рисков.
Также отмечается, что функции управления задолженностью в новой системе все еще находятся в стадии разработки. При этом налоговая администрация Кипра не имеет формальной стратегии взыскания налогов, не публикует отчет о взыскании и не предоставила данных о национальном уровне взыскания по искам, касающимся НДС, подоходного налога с физических лиц и корпоративного подоходного налога, в ходе исследования 2025 года.
Недостатки и упущенные миллиарды
Еще одним серьезным недостатком, согласно документу, является то, как Кипр обрабатывает трансграничные данные в соответствии с Директивой об административном сотрудничестве (DAC). Сообщается, что показатели сопоставления данных для физических лиц значительно ниже среднего показателя по ЕС: около 45% для DAC1 и 14% для DAC2, по сравнению со средними показателями по ЕС в 84% и 87%. Комиссия объясняет ограниченные результаты проблемами транслитерации и ограниченными ресурсами, выделяемыми на обработку поступающих данных, а также отмечает очень ограниченное использование DAC3 и DAC4 и лишь выборочное использование DAC6.
В докладе, посвященном «пробелам» в налоговой политике, подчеркивается масштаб упущенной выгоды из-за освобождения от НДС и снижения ставок. По оценкам, дефицит в налоговой политике составляет 41% от предполагаемой идеальной выручки в 2023 году – около 2 млрд евро – при этом дефицит в виде освобождения от НДС составляет 26% (около 1 млрд евро), а дефицит в виде снижения ставок – примерно 800 млн евро (15%). Добавляется, что введение сниженных ставок НДС для основного жилья и отдельных товаров отражается в этих цифрах.
В докладе указываются проблемы с прозрачностью отчетности Кипра о налоговых льготах. Хотя Кипр включает отчетность о налоговых льготах в бюджетное приложение, Комиссия отмечает, что охват ограничен, сопоставимость слабая, и практически отсутствует информация о том, оцениваются ли меры по смягчению налоговой нагрузки на предмет их эффективности.
Наконец, Комиссия отмечает недавние шаги по ужесточению правил корпоративного налогообложения – особенно в отношении исходящих платежей – как прогресс в устранении пробелов в налоговой политике. Напомним, что с 1 января 2026 года Кипр планирует применять принцип невычета процентов и роялти в отношении юрисдикций с нулевым и низким налогообложением, а также вводит налог у источника выплаты дивидендов. Налог у источника выплаты процентов, дивидендов и роялти, выплачиваемых юрисдикциям, включенным в так называемый «черный список» не сотрудничающих с ЕС, действует с 2023 года.
Текст подготовлен по материалам Fast Forward.
Читайте также:
ЕС одобряет фискальную политику Кипра
Увеличение необлагаемого дохода и другие поправки к налоговой реформе
Обзор Европейского инвестиционного банка показывает, что кипрские компании активно инвестируют, однако им препятствуют некоторые барьеры. Помимо того, что компании становятся все более осторожными в отношении общей экономической и регуляторной ситуации, препятствиями для инвестиций становятся и нестандартные для ЕС проблемы.
Опрос основан на интервью со 130 кипрскими компаниями, проведенных в период с апреля по июль 2025 года. Его результаты подчеркивают быстрое внедрение генеративного ИИ, обширную международную торговлю. Но имеется и длинный список структурных барьеров – от нехватки квалифицированных кадров до пробелов в транспортной и цифровой инфраструктуре.
Высокая активность
Главный показатель – это доля инвестирующих компаний. На Кипре в 2025 году таких было 94% по сравнению с 84% годом ранее. Это значительно выше среднего показателя по ЕС в 2025 году, который составил 86%. Чистый баланс компаний, ожидающих увеличения инвестиций в текущем финансовом году, вырос до 10% (с 3% в 2024 году), снова превзойдя средний показатель по ЕС в 4%.
Однако оптимизм распространяется не на всех. Сектор услуг выделяется как исключение – здесь ожидается скорее снижение, чем рост инвестиций (отрицательный чистый баланс -8%), в то время как компании обрабатывающей промышленности, строительства и инфраструктуры сообщают о положительном чистом балансе в 20%.
Опрос также показывает, что инвестиции на Кипре в большей степени ориентированы на поддержание существующих мощностей, чем на их расширение: 54% инвестиций прошлого года были направлены на замену активов, а на расширение мощностей пришлось лишь 13%, что составляет примерно половину доли ЕС (26%).
Препятствия для инвестиций
На вопрос о том, что ограничивает инвестиции, компании на Кипре в первую очередь указывают на недостаток квалифицированного персонала (89%) – проблема, которая остается неизменно актуальной. За ней следуют затраты на энергию (87%) и неопределенность в отношении будущего (84%), а также трудовое законодательство (82%) и регулирование бизнеса (78%).
Кипр резко отличается от ЕС по уровню инфраструктурных и финансовых ограничений. Недостатки транспортной инфраструктуры в качестве проблемы отмечают 75% кипрских компаний (в ЕС – 45%), доступ к цифровой инфраструктуре – 70% местных компаний (ЕС 44%), а доступность финансирования – 70% (в ЕС – 45%).
Несмотря на опасения по поводу доступа к финансированию, уровень финансовых ограничений остается относительно низким. Доля компаний, испытывающих финансовые ограничения, составляет в 2025 году 6,8%, что близко к среднему показателю по ЕС (6,1%) и значительно ниже, чем 16,7% в 2024 году – самый низкий уровень, зафиксированный на Кипре с 2019 года в рамках серии исследований.
В отношении внешнего финансирования банки по-прежнему доминируют. 94% кипрских компаний, получивших внешнее финансирование, получили его от банка. Поддержка со стороны государства в целом соответствует среднему показателю по ЕС (17% на Кипре – 16% в ЕС), однако кипрские фирмы сообщают о гораздо меньшем использовании грантов или субсидий (2%) по сравнению с 7% в ЕС.
Одна из областей, где Кипр явно превосходит ЕС – это представленность женщин в руководстве предприятий. 42% кипрский предприятий сообщают, что женщины занимают не менее 40% руководящих должностей, по сравнению с 25% в ЕС. Также 22% компаний говорят, что не менее половины владельцев – женщины, выше чем 13% в целом по ЕС.
Торговая активность и цепочки поставок
Кипр, по-видимому, более интегрирован в глобальный рынок, чем страны в среднем по ЕС. 81% предприятий сообщают, что они импортируют или экспортируют, по сравнению с 66% в целом по ЕС, а в секторе услуг этот показатель возрастает до 95%. Однако эта открытость вызывает опасения: среди кипрских компаний, занимающихся международной торговлей, 64% называют недавние изменения в таможенных и тарифных правилах проблемой, по сравнению с 48% в ЕС.
Из позитивных тенденций – проблемы в цепочке поставок быстро уменьшаются. Только 20% компаний сейчас сообщают о проблемах с доступом к товарам и сырью, что значительно меньше, чем в прошлогоднем опросе (41%). Некоторые компании отреагировали увеличением запасов: 24% сообщили о более высоких запасах с начала 2024 года, что выше среднего показателя по ЕС (17%).
Генеративный ИИ и цифровые трудности
Одним из наиболее очевидных индикаторов инвестиций, ориентированных на будущее, является генеративный ИИ. Опрос показал, что 23% кипрских компаний систематически используют такие инструменты, как ChatGPT, Bard или Copilot, для улучшения процессов, что ниже среднего показателя по ЕС (37%).
Чаще всего (и активнее, чем в среднем по ЕС) кипрские компании используют ИИ для внутренних процессов (75%), для разработки продуктов (41%) и обслуживания клиентов (39%). Напротив, в сфере управления персоналом использование цифровых технологий остается очень ограниченным (4%). В маркетинге и продажах ИИ используют 30% компаний, что ниже среднего показателя по ЕС .
В то же время, исследование выявляет более широкий разрыв в использовании цифровых технологий. Только 58% кипрских фирм используют хотя бы одну передовую цифровую технологию, по сравнению с 77% в ЕС, и всего 32% используют несколько передовых технологий по сравнению с 51% по всему ЕС.
Климатические риски
Что касается изменения климата, кипрские компании сообщают, что чувствуют себя менее физически уязвимыми, чем в среднем по ЕС. 60% осознают реальные физические риски, связанные с изменением климата, по сравнению с 68% в ЕС. Однако показатели готовности заметно ниже.
Только 10% компаний сообщают о разработке стратегии адаптации к физическим климатическим рискам, в то время как 44% провели энергетический аудит за последние три года, по сравнению с 56% в ЕС. Еще более поразительно, что только 20% компаний устанавливают и контролируют целевые показатели собственных выбросов парниковых газов, что составляет менее половины показателя ЕС (47%).
Что касается адаптации к более строгим климатическим стандартам и правилам, Кипр также выглядит сравнительно спокойным. 52% компаний считают, что они в значительной степени не пострадают, против 37% в ЕС. Тем не менее, только 69% сообщают о принятии каких-либо мер по сокращению выбросов, что значительно ниже среднего показателя по ЕС (92%), причем наиболее распространенные меры связаны с минимизацией отходов и переработкой.
Текст подготовлен по материалам Fast Forward.
Читайте также:
С начала октября на Кипре работает конкурентный рынок электроэнергии. В его функционировании участвуют 17 компаний. Но действительно ли рынок способствует снижению цен? Какие проблемы были замечены в первые два месяца?
Обещание для потребителей было таковым: развитие конкуренции, больше выбора и снижение цен. Однако реальность оказалась иной. Кипрский рынок электроэнергии заработал с некоторыми искажениями, что еще больше увеличило стоимость электроэнергии. Издание «Филелефтерос» собрало данные для анализа ситуации.
Основное искажение обнаружено в определении клиринговой цены. В рамках свободного рынка она определяется по самой дорогой единице электроэнергии, а именно Электрической компании Кипра (EAC). Клиринговая цена является ориентиром для определения розничной цены в счете потребителя.
Почему конкурентный рынок функционировал не совсем правильно?
Потому что кипрский рынок электроэнергии:
▪ Очень маленький – мало игроков на рынке.
▪ Изолированный – нет электрической взаимосвязи с соседними странами.
▪ Сильно монополистический – EAC контролирует более 90% производства.
Выбранная модель работает в пользу потребителя на крупных и взаимосвязанных рынках (например, в Германии). Однако на кипрском небольшом и изолированном рынке она вызывает искажения, за которые потребитель дорого платит.
Как работает свободный рынок?
Для понимания масштабов искажения достаточно проанализировать ежедневную работу рынка по временным периодам:Ночь и вечер (00:00-06:30 и 16:00-24:00): EAC работает в одиночку → Выгода для EAC
Утро и день: работают EAC + ВИЭ → Выгода для EAC + ВИЭ.
Обеденное время (14:00 – 16:00): В зависимости от спроса может работать только ВИЭ или EAC + ВИЭ → Выгода для потребителя в случае работы только ВИЭ.
На очень маленьком рынке, без межсетевых соединений, всего с двумя игроками и EAC, контролирующей почти все производство, результат предопределен: потребитель несет дополнительные расходы на электроэнергию.
Согласно графику платформы «Cyprus Grid», описывающему ежедневное распределение объемов производства и цен на электроэнергию за полчаса в четверг 11 декабря 2025 года, наблюдалась такая картина.
Серым цветом обозначен спрос, красным – традиционное производство электроэнергии (EAC), зеленым – солнечная энергия, синим – энергия ветра, фиолетовым – биомасса. На этой схеме видно, что доля участия ВИЭ в покрытии спроса очень мала и ограничена лишь небольшим промежутком времени в середине дня. Именно тогда возможно падение цены на электроэнергию. В остальное же время дня цена определяется самым дорогим производством -- традиционным производством EAC.
Возобновляемые источники энергии участвуют в рынке «конкурентно», занимая лишь 3,4% от суточного спроса, и поэтому их вес в определении цены на электроэнергию незначителен. Главный вывод оценки двухмесячной работы оптового рынка заключается в том, что он перекладывает на потребителя более высокие издержки по сравнению с реальными средними издержками производства.
Возможные решения
Один вариант – установить ограничение цен на основе исследований и в соответствии с реальными издержками. Каждый раз, когда цена превышает установленный предел, разница должна автоматически возвращаться потребителям в виде снижения счетов. Ценовой потолок должен отражать реальность, чтобы не препятствовать необходимым инвестициям в хранилища и гибкие энергоблоки. Аналогичная мера была успешно реализована в Испании и Португалии (механизм «Иберийского исключения»).
Другой вариант – контракты на разницу цен (CfD), доминирующая европейская практика последних лет, внедренная в Великобритании, Франции, Польше, Греции и других странах. Эта система используется для поддержки ВИЭ и снижения зависимости ВИЭ от цен на традиционную энергию. По данным Европейской комиссии, «контракты на разницу цен» (CfD) обеспечивают инвесторам гарантированный доход и защиту потребителей, а Греция является особенно успешным примером их внедрения.
Целевая модель, внедренная на Кипре, не является ошибочной – она просто не подходит для специфики малого острова в том виде, в котором она существует. Ее возможно быстро и грамотно исправить, не меняя принципов работы.
Текст подготовлен по материалам Phileleftheros.
Читайте также:
Центральный банк Кипра опубликовал данные о годовом росте цен на жилье. В целом цены выросли на 5%, причем квартиры пользуются большим спросом, чем частные дома. Также рост стоимости разнится по регионам. Что говорят о рынке недвижимости новые данные?
Центральный банк Кипра опубликовал отчет о годовой рост цен на жилье за третий квартал 2025 года.
ЦБ отмечает новый рост индекса цен на жилье в третьем квартале 2025 года, при этом цены на квартиры растут быстрее, тогда как темп роста цен на частные дома в ряде регионов замедлился. Общая картина рынка отражает высокий спрос, а также постепенное увеличение предложения и продолжающуюся кредитную экспансию.
Общий индекс цен на жилье показал годовой рост на 5%, по сравнению с 4,7% во втором квартале. В квартальном исчислении индекс вырос на 1,2%, что свидетельствует о небольшом замедлении по сравнению с 1,5% в предыдущем квартале.
Цены на квартиры выросли на 1,7% в квартальном исчислении и на 6,4% в годовом исчислении.
Цены на дома выросли на 0,4% в квартальном исчислении и на 2,6% в годовом исчислении, что свидетельствует о явном замедлении.
Индекс цен по регионам
По регионам наблюдаются значительные различия:
• Лимассол: рост общего индекса на 7,1%
• Ларнака: рост на 7,3%
• Пафос: замедление роста до 8,9%
• Никосия: снижение на -0,5%
• Фамагуста: снижение на -0,3%
В сегменте частных домов Никосия показала четвертое подряд годовое снижение (-2,7%), снижение также наблюдалось в Фамагусте (-1,6%). Напротив, цены на квартиры выросли во всех регионах, кроме Никосии: 5% в Лимассоле, 9,6% в Ларнаке, 10,5% в Пафосе и 5,9% в Фамагусте.
Количество сделок
По данным Земельного кадастра, количество сделок увеличилось на 8,9% (4444 по сравнению с 4081 в третьем квартале 2024 года).
• Продажи кипрским покупателям: +8,6%
• Продажи иностранным покупателям: +9,3%
По регионам заключено сделок:
• Лимассол: 1431,
• Никосия: 981,
• Ларнака: 921,
• Пафос: 878,
• Фамагуста: 233.
Важным моментом является то, что в Пафосе 68% покупателей – иностранцы.
Кредитование
Рынок поддерживается увеличением новых жилищных кредитов, которые составили:
• 972 млн евро за период с января по сентябрь 2025 года
• +22% по сравнению с 2024 годом
Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась до 3,03% в сентябре 2025 года с 4,27% годом ранее. Банки ожидают роста чистого спроса в четвертом квартале, в то время как стандарты кредитования остаются жесткими, но стабильными.
Предложение
Количество разрешений на строительство выросло, а строительная активность остается стабильной:
• +4,6% по количеству разрешений на строительство (январь-июль 2025 г.)
• 8 кварталов подряд положительной строительной активности
• Индекс цен на строительные материалы вырос на 1,3%
Ожидания относительно будущего роста цен ослабли: соответствующий индекс ЕС снизился до 25,5 с 56,2 годом ранее, что указывает на более сдержанный ожидаемый рост цен.
Текст подготовлен по материалам Phileleftheros.
Читайте также:
Последние данные по ставкам и уровню кредитования
Рынок недвижимости: строят много, но не то
Министр финансов провел встречу с представителями партий, имеющих большинство в парламенте, чтобы обсудить предлагаемые ими поправки к налоговой реформе. Министерство согласилось с рядом выдвинутых предложений. Вот что собираются изменить в проекте реформы.
Встреча представителей партий с министром финансов Макисом Керавносом состоялась 9 декабря. В обсуждении участвовали партии ДИСИ, ДИКО, ДИПА и ЭДЕК.
Предложенные поправки
• Ожидается, что необлагаемый налогом доход достигнет 22 000 евро (по сравнению с 20 500 евро, предусмотренными законопроектом ранее), согласно совместной поправке партий.
• Размер дохода, допускающего налоговые вычеты, увеличивается с 80 до 90 тысяч евро, при этом в зависимости от количества детей лимит будет дифференцирован в сторону увеличения.
• При наличии в семье двоих детей налоговые вычеты возможны при годовом доходе до 100 тысяч евро, для трех или четырех детей – до 150 тысяч евро, а для более чем четырех – до 200 тысяч евро.
• Кроме того, партии также представят поправку о поэтапном увеличении налоговых вычетов.
• Вычет в размере 1000 евро на одного ребенка сохранится, для двух детей вычет увеличится до 1250 евро, а для трех и более – до 1500 евро. Кроме того, вычеты по процентам по обслуживаемому ипотечному кредиту и арендной плате увеличатся до 2000 евро.
• Партии также представили поправку об отмене гербового сбора.
Что Министерство финансов принимает
После встречи с депутатами министр финансов Макис Керавнос заявил, что министерство согласится с увеличением необлагаемой налогом суммы и постепенным повышением критерия дохода для налоговых льгот в зависимости от размера семьи.
Министр также сообщил, что стороны договорились об отмене гербового сбора. «Мнения были во многом схожи, и я ожидаю, что в рамках принятых правительством поправок мы можем двигаться дальше в реализации налоговой реформы», – добавил он.
На вопрос о том, соответствуют ли предлагаемые партиями изменения бюджетным возможностям государства, министр ответил: «Уверяю вас, что в Министерстве финансов ничего не принимается и не продвигается, если это не соответствует строгой фискальной политике, которую мы проводим».
Текст подготовлен по материалам Phileleftheros.
Читайте также:
От морских месторождений до строительства терминала сжиженного природного газа и связанных с ним правовых вопросов – новый министр энергетики Михалис Дамианос унаследовал самый сложный энергетический портфель на сегодняшний день. С какими трудностями он столкнется и что придется решать как можно скорее?
Михалис Дамианос становится министром энергетики, торговли и промышленности в один из самых критических моментов в истории министерства. Как сообщает издание Brief, ожидается, что новый министр уделит большое внимание ускорению разработки правовой и нормативной базы, укреплению корпоративной структуры крупных проектов и продвижению международных юридических соглашений.
Имея опыт работы в международных юридических фирмах, таких как Simmons & Simmons и Hogan Lovells, новый министр энергетики, торговли и промышленности Кипра призван решить ряд важных и деликатных вопросов, связанных с энергетической политикой, экономикой, геополитическим балансом и правовыми аспектами сотрудничества с энергетическими компаниями. Его работа будет сосредоточена в первую очередь на процессах нормативно-правового оформления и надзора за соблюдением соглашений с заинтересованными сторонами, включая передачу полномочий оператору системы передачи электроэнергии.
Ключевые вопросы, с которыми столкнется новый министр
1. Управление буровыми работами и месторождениями природного газа в исключительной экономической зоне (ИЭЗ) Кипра. Сюда входит и процесс принятия решений об оптимальном методе разработки этих ресурсов, включая варианты экспорта и сжижения.
2. Завершение строительства терминала СПГ в Василико, считающегося важнейшим проектом для энергетической безопасности и будущего экспорта газа.
3. Обеспечение жизнеспособности крупных проектов межсистемных соединений, таких как трубопровод Great Sea Interconnector, с особым вниманием к правовому статусу Кипра.
4. Ускорение перехода к более экологичной энергетической модели в соответствии с европейскими целями.
5. Развитие возобновляемых источников энергии и решение проблем национальной электросети.
6. Управление электроэнергетическим сектором, включая стабильность сети и ценообразование на электроэнергию.
7. Урегулирование энергетических вопросов в более широком контексте геополитической напряженности в Восточном Средиземноморье и поддержание регионального сотрудничества.
Особенно важной обязанностью министра и его министерства станет их роль в период председательства Кипра в Совете ЕС в следующем месяце, где, как ожидается, энергетическая повестка и переход к зеленой энергетике будут приоритетными.
Урегулирование нерешенных правовых вопросов
Как юрист, Михалис Дамианос должен будет придерживаться структурированного подхода к решению правовых вопросов и расследований, связанных с деятельностью его министерства.
Например, в отношении проекта СПГ ожидается переоценка правовой основы спора и условий договора с целью определения наиболее подходящей стратегии – дальнейшего рассмотрения спора, поиска урегулирования или расторжения договора.
В связи с расследованием Европейской прокуратуры (ЕППО) в отношении Great Sea Interconnector, министр должен обеспечить всестороннее сотрудничество между министерством, соответствующими государственными органами (включая оператора газотранспортной системы) и ЕППО, предоставив всю необходимую документацию и доказательства.
Ключевым аспектом этого процесса является разграничение уголовного или судебного аспекта, связанного с прошлыми действиями, от продолжения проекта, затрагивающего будущее и энергетическую безопасность острова.
Краткая биография нового министра
Михалис Дамианос приобрел значительный опыт работы в энергетическом секторе во время своей юридической карьеры в международных юридических фирмах Simmons & Simmons и Hogan Lovells в Лондоне, где он специализировался на корпоративных, коммерческих и энергетических вопросах.
В Лондоне он в основном занимался слияниями и поглощениями в энергетическом секторе, участвуя в нефтегазовых сделках, включая проекты в Северной Африке, на Ближнем Востоке, в Индонезии и на Украине. Он также участвовал в сделках в сфере возобновляемой энергетики, таких как ветряные электростанции и заводы по переработке отходов в энергию.
После возвращения на Кипр он работал в юридической фирме в Никосии, а затем в 2010 году основал собственную фирму Michael Damianos & Co LLC. Фирма, из которой он ушел перед вступлением в должность министра, предоставляет юридические консультации по вопросам энергетики, включая поддержку проектов в области возобновляемых источников энергии, и публикует раздел, посвященный Кипру, в международных юридических изданиях об энергетическом секторе.
Текст подготовлен по материалам Fast Forward.
Читайте также:
Перестановки в правительстве Кипра
Три энергетических проекта Кипра в приоритете Еврокомиссии
