За десять месяцев 2022 года было заключено 12 074 договора о купле-продаже кипрской недвижимости. За тот же период 2021 года число сделок составило 9063.

Удачное решение для инвесторов

Состояние сектора недвижимости и строительства традиционно остается важной темой для обсуждения среди аналитиков, банкиров и политиков, поскольку сложно переоценить его влияние на финансовое состояние страны.

Экономист Тасос Ясемидис считает, что статистика показывает значительный прогресс в секторе недвижимости. Эксперт отмечает большой интерес со стороны иностранных инвесторов к относительно небольшим домам и квартирам. Причина проста ― доходность от арендной платы очень высока. Кроме того, растет интерес со стороны покупателей из Европы и арабских стран к элитной недвижимости, но не такой дорогой, как та, которую активно продавали в последние пять лет.

Статистика по городам Кипра

В этом году иностранцы купили на Кипре 5283 объекта недвижимости. Это на 66,7% больше, чем за тот же период 2021 года. Киприоты приобрели 6791 объект, что на 15,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Возрос интерес к офисным помещениям. Это привело к крупным инвестициям в этот тип недвижимости в Лимассоле и Пафосе.

По сравнению с одиннадцатью месяцами 2019 года продажи недвижимости показывают рост на 27,7%. Наибольшее увеличение зафиксировано в Пафосе: +66,2%. Число сделок в этом городе в январе-октябре 2021 года составляло 1573, а январе-октябре этого года ― 2614. Второе место занимает Ларнака, где продажи выросли на 47,3%: с 1475 в первые десять месяцев 2021 года до 2172 в аналогичный период 2022. Продажи недвижимости в Лимассоле увеличились на 44,4% (с 2886 объектов в январе-октябре 2021 до 4168 в те же месяцы 2022 года).

Меньше всего недвижимость покупают в регионе Фамагусты, там продажи увеличились на 0,3%: с 612 до 614 объектов. Никосия ― единственный регион страны, где произошло снижение показателя на 0,4%. Если в январе-октябре 2021 года там продали 2517 объектов недвижимости, то в январе-октябре 2022 ― 2506.

Рекорд продаж устоял

Всего за ноябрь этого года в Кадастровый департамент было подано 1293 договора о купле-продаже недвижимости, что на 27,7% больше, чем в ноябре 2019, и на 33,2% больше, чем в ноябре 2021 года.

Все еще не побит рекорд 2008 года, когда количество сделок о купле-продаже недвижимости достигло 14 043.

Читайте также:

Строительный бум на Кипре: не хватает строителей и материалов

Динамика цен на жилье на Кипре и в ЕС