Инвестиции в сектор недвижимости все еще низки, в то время как остаются проблемы в отношении ставок кредитования и безработицы в строительной отрасли, отмечается во втором выпуске Динамики на рынке недвижимости Ernst & Young Cyprus. Этот отчет показывает результаты комплексного анализа последних событий в секторе недвижимости Кипра.
В первой половине 2015 года увеличилось число сделок по купле-продажи недвижимости, однако, размер строительного сектора и сектора недвижимости в ВВП в первом квартале продолжал снижение, хотя и более медленными темпами. Инвестиции в строительном секторе остаются низкими – 306,1 млн евро или 7,1% ВВП.
Согласно отчету, проблемами сектора считаются процентные ставки по кредитам и безработица в строительной отрасли. В первом полугодии 2014 года было зарегистрировано 45 247 безработных на Кипре, из которых 5 623, или 12,5%, в строительном секторе. В первом квартале 2015 года занятость в строительном секторе составила 6,3% от общей занятости по сравнению с 6,7% в первом квартале 2014 года. В первой половине 2015 года число зарегистрированных безработных в строительном секторе снизилось на 1 243 человек по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, таким образом, уровень безработицы снизился до 11,1%.
Что касается ставок по ипотечным кредитам, несмотря на значительное снижение, они все еще гораздо выше средних по еврозоне, как и ставки по бизнес-кредитам. В мае 2015 года средняя процентная ставка по ипотечному кредиту снизилась на 100 базисных пунктов в годовом исчислении до 3,46%. Средняя ставка кредитования для новых предприятий в мае 2015 года на сумму до 1 млн евро упала на 105 базисных пунктов по сравнению со средней ставкой в мае 2014 года и составила 5,1%, сообщает www.stockwatch.com.cy.
