В конце текущей недели банк Hellenic официально берет управление операционной деятельностью Кипрского Кооперативного банка на себя. Пятница, 31 августа, станет последним днем работы Коопа по старой схеме.

Название «Кооперативный банк» как бренд перестанет использоваться в течение следующих 15 месяцев, согласно требованиям европейских органов банковского надзора.

Как сказала в радиоинтервью станции СуВС Ирена Георгиаду, глава интеграционного комитета, координирующего процесс поглощения операций Коопа, «ключи… будут переданы новым владельцам в пятницу».

По ее словам, клиенты будут извещены о любых соответствующих изменениях, связанных с прекращением деятельности Коопа, однако, что касается существующих кредитных договоров, страховых договоров и пр., никаких поправок в них вноситься не будет.

В настоящее время Hellenic решает, какие из 172 отделений Коопа продолжат работу, а какие будут закрыты (в том числе в удаленных районах острова). Изначально планировалось закрыть примерно 100 отделений, в результате чего у Hellenic было бы 125 отделений – самая большая банковская сеть в стране.

По информации издания «Политис», на первом этапе будут закрыты 40 кооперативных отделений. Большинство из них – в тех городских районах, где у Hellenic уже есть пункты обслуживания, и в тех деревнях, где ранее они открывались лишь раз в неделю. Последние собиралось закрыть еще руководство Коопа, однако из-за общественно-политического давления не решилось сделать это. В сельской местности также могут убрать некоторые банкоматы, которые, по сути, не используются.

Георгиаду отметила, что некоторые отделения Коопа могут не открыться в понедельник 3 сентября, поскольку все их сотрудники прекратили работу, воспользовавшись программой досрочного выхода на пенсию. По ее словам, будет сделано все возможное для того, чтобы избежать любых неудобств. Для обслуживания отдаленных деревень будут организованы мобильные сервисные пункты. Георгиаду заверила общественность, что к понедельнику все будет готово к работе.

В Лимассоле продан крупный участок в прибрежной зоне – зона парковки между набережной Молос и собором Айя-Напа. Продавцом недвижимости выступил Bank of Cyprus, покупателями – иностранные инвесторы. Об этом 28 августа сообщает издание InBusiness News.

Проданная территория состоит из четырех отдельных земельных участков, протяженность которых вдоль моря составляет 34 м. Общая площадь земли – 2 352 кв. м, коэффициенты застройки – 270% и 180%.

Отмечается, что изначально была назначена цена в 8 млн евро. Однако спрос на столь престижный участок земли оказался немалым: продавец получил заявки от пяти потенциальных инвесторов. В итоге сумма сделки составила 10 млн евро, что значительно превышает стоимость, определенную банком.

Планы покупателя касательно приобретенной им земли пока неизвестны. Однако, как указывает издание, с большой долей вероятности там появится еще один «небоскреб».

Объем депозитов в банковской системе Кипра в июле 2018 года вырос на 796,4 млн евро по сравнению с предыдущим месяцем, до 50,9 млрд евро. Это самое большое увеличение с марта 2013 года. Одновременно объем кредитов в кипрских банках сократился на 74,7 млн евро, до 46,2 млрд. По данным Центробанка Кипра, это наименьший объем задолженности за последние десять лет.

Таким образом, разница между кредитами и депозитами составила в июле 4,8 млрд евро, что также является самым большим значением после кризиса 2013 года.

Увеличение объема средств на депозитных счетах обусловлено, прежде всего, ростом депозитов правительства на 860,5 млн евро по сравнению с июнем, до более чем 4 млрд евро, а также депозитов нефинансовых компаний на 98,5 млн евро и прочих финансовых посредников на 42,9 млн евро, до 11,3 млрд и 5,5 млрд евро соответственно. С другой стороны, домохозяйства, а также страховые компании и пенсионные фонды изъяли с депозитных счетов 178 млн и 27,2 млн евро (остаток 28,3 млрд и 1,7 млрд евро) соответственно.

В свою очередь, сокращение объемов кредитной задолженности в кипрских банках вызвано погашением долгов нефинансовыми компаниями на сумму 26,1 млн евро, благодаря чему сумма их задолженности уменьшилась до 19,3 млрд евро. Еще 25,8 млн евро выплатило правительство (в остатке 726,2 млн евро). Кредитование домохозяйств уменьшилось на 4 млн евро до 20,3 млрд евро, а страховых компаний и пенсионных фондов – на 0,2 млн евро, до 18,2 млн евро. Прочие финансовые посредники сократили свой долг на 19,1 млн евро, до 5,8 млрд евро.

Индекс доверия экономике на Кипре в августе 2018 года вырос на 0,5 пункта по сравнению с июлем, до 111,6 пункта. Рост индекса вызван улучшением деловых настроений в таких секторах экономической деятельности, как розничная торговля и промышленность, а также среди потребителей. Такие данные приводит Центр экономических исследований Университета Кипра (ERC).

Ухудшение настроений в сфере услуг обусловлено, прежде всего, тем, что компании снизили оценку своего финансового положения и спроса в прошлый период. При этом в розничной торговле зафиксирована противоположная тенденция, поскольку компании, наоборот, повысили оценку объемов запасов и продаж в прошлый период, а также пересмотрели прогнозы продаж в сторону увеличения.

В свою очередь, степень доверия экономике со стороны строительных компаний в августе не изменилась, поскольку улучшение прогнозов по будущим заказам компенсируется ухудшением ожиданий по найму персонала. Промышленные предприятия настроены более оптимистично в виду положительных прогнозов по уровню заказов и объемам производства.

Потребители демонстрируют большую степень доверия экономике, так как дают оптимистичную оценку как своим финансовым накоплениям, так и экономическим условиям и уровню занятости в целом по Кипру.

Из 1 040 сотрудников Кипрского Кооперативного банка, решивших досрочно выйти на пенсию ввиду продажи учреждения банку Hellenic, 10–15 передумали. Таким образом, общая стоимость компенсаций составит 128–129 млн евро, что примерно соответствует изначальному бюджету. Из досрочно завершающих свою трудовую деятельность 410 человек (40% от общего числа) получат максимальную сумму компенсации в размере 180 тыс. евро.

Среди остальных выплаты распределяются следующим образом. 200 сотрудников получат от 140 до 180 тыс. евро, 65 – от 100 до 140 тыс., 60 – от 80 до 100 тыс., 65 – от 60 до 80 тыс., 120 – от 40 до 60 тыс., 100 – от 20 до 40 тыс. и еще 18 человек получат менее 20 тыс. евро.

Большинство из тех, кто подал заявление на досрочный выход на пенсию, – люди старше 50 лет. Из них 175 работают в Никосии, 123 – в Лимассоле, 46 – в Пафосе, 148 – в Ларнаке, 43 – в регионе Фамагусты и 34 – в общинах Троодоса. Среди заявителей есть и 130 сотрудников компании Altamira, которая занимается управлением просроченной задолженностью Коопа.

Из состава высшего руководства на пенсию выходят 232 человека. В частности, 101 из них был связан с администрированием операционной деятельности, 22 – с работой ИТ-службы, 23 – с финансовым управлением, 68 занимались операционной и административной деятельностью, 2 работали в юридической службе, 4 – в кредитном отделе, 3 – в административном отделе и секретариате, 8 ведали вопросами стратегического планирования и реструктуризации, 10 – внутренним аудитом, 10 – комплаенсом и 8 – риск-менеджментом.

28 августа Bank of Cyprus обнародовал свои финансовые результаты за первое полугодие 2018 года. Чистые убытки крупнейшего кипрского банка в указанный период составили 55,8 млн евро, что почти в десять раз меньше, чем годом ранее (553,4 млн евро). Кроме того, ВоС договорился о продаже крупного портфеля своей необслуживаемой задолженности.

Уменьшение объема убытков связано, прежде всего, с сокращением резервов на покрытие возможных убытков по кредитам с 750,9 млн в прошлом году до 267,7 млн в текущем. Это, впрочем, компенсируется уменьшением чистого процентного дохода с 316,3 млн евро в первом полугодии 2017 года до 249,4 млн в 2018-м.

Продажа кредитного портфеля (Проект Helix) предусматривает перевод в основном необслуживаемой задолженности, контрактная стоимость которой составляет 5,7 млрд евро, а полная балансовая – 2,8 млрд, в пользу лицензированной Кипрской компании по приобретению кредитов (СуСАС). Эта сделка – самая крупная на сегодняшний день на Кипре. Для сравнения, банк Hellenic ранее в этом году продал компании B2Kapital необслуживаемой задолженности на сумму 145 млн евро.

Остаточная балансовая стоимость продаваемых в рамках Проекта Helix кредитов составляет 1,5 млрд евро по состоянию на 30 июня 2018 года. Речь идет о «14 024 займах крупным, средним и мелким компаниям, обеспеченных 9 065 объектами недвижимости».

Впоследствии акции СуСАС будут выкуплены американским фондом Apollo Global Management LLC за 1,4 млрд евро наличными, отмечается в сообщении банка.

В Ларнаке открылась Radisson Blu Hotel – первая на Кипре гостиница этой сети. В отеле, который расположен в 2 км от пляжа, 106 номеров. Здесь также есть фитнес-центр, открытый бассейн, конференц-зал. Управляет гостиницей по международной лицензии компания Radisson Hospitality AB.

***

Индекс цен в розничной торговле в июне 2018 года вырос на 8,2% в годовом выражении, достигнув 123,4 пункта (база 2015=100). Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. С января по июнь рост по сравнению с прошлым годом составил 6,3%. В свою очередь, индекс физического объема товарооборота в розничной торговле в июне вырос на 6,2%, до 123,8 пункта, а за первые шесть месяцев текущего года – на 7,6% в годовом выражении.

***

В регистре Отдела по управлению недвижимостью Bank of Cyprus (REMU), который занимается реализацией залоговой недвижимости, отчужденной в рамках реструктуризации кредитов, числится ряд больших земельных участков, в том числе на побережье.

Как сообщает газета «Филелефтерос», самый дорогой участок в распоряжении REMU находится на побережье в Пиле. Его цена – 19,25 млн евро. За ним следует загородный особняк под Никосией за 18 млн евро.

Пакетом за 17,85 млн евро продаются 126 участков под застройку и один сельскохозяйственный участок в Писсури, а объект недвижимости на берегу в Мазотосе – за 16,03 млн евро. Еще один объект на побережье – в Полисе Хрисохусе – оценен в 13,25 млн евро, а участок земли в Энгоми – в 11,5 млн евро. Три сельскохозяйственных участка в Дромолакше–Менеу продаются за 10,21 млн евро, а два участка в Лакатамии – за 9,06 и 8,48 млн евро соответственно.

Цена крупного земельного участка в Сотире – 5,5 млн евро, в Монагрули–Пентакомо – 4,92 млн. Два участка под застройку в туристической зоне Перволии продаются за 4,68 млн, а шесть в Латче – за 4,5 млн евро. Замыкает список, подготовленный изданием, земля в Пареклише (Лимассол), за которую назначена цена в 3,48 млн евро, и в Писсури за 2,7 млн евро.

***

Продажи нефтепродуктов на Кипре в июле 2018 года выросли на 6% по сравнению с предыдущим месяцем. По данным Статистической службы Кипра CyStat рост показывают такие категории, как морское и авиационное топливо, асфальт, легкое дистиллятное топливо и тяжелый мазут, автомобильный бензин и низкосернистое дизтопливо. В свою очередь, продажи керосина и дизельного топлива сократились.

Общий объем топливных запасов к концу месяца сократился на 3,2% по сравнению с июнем.

За январь – июль текущего года было продано нефтепродуктов на 1,2% больше, чем в том же периоде 2017 года.

***

Компания Salamis Тours опубликовала свои финансовые за первое полугодие 2018 года. По сравнению с тем же периодом прошлого года они улучшились. Так, чистая прибыль компании составила 1 921 763 евро против 112 878 евро годом ранее. Оборот компании в первые шесть месяцев текущего года достиг почти 19,85 млн евро против 17,97 млн годом ранее (рост 10%). Доход компании вырос на 30% (1 217 869 евро).

***

Центробанк Кипра готовится выпустить в обращение новые монеты образца 2018 года. Монеты номиналом 2, 10, 20, 50 центов и 1 евро будут выпущены в количестве 100 тыс. штук каждая, номиналом 1 и 5 центов и 2 евро – 18,1 млн, 14,1 млн и 7,1 млн штук соответственно. Они начнут поступать в обращение 17 сентября.

***

27 августа Правительство Кипра разместило серию облигаций со сроком погашения 13 недель на общую сумму 100 млн евро. Как сообщило Управление госдолгом Кипра, было получено заявок на сумму 200 млн евро. Средневзвешенная доходность составила –0,24%.

Джон Патрик Хурикан останется во главе крупнейшего кредитно-финансового учреждения Кипра Bank of Cyprus до конца 2020 года. Об этом 28 августа сообщает Кипрское агентство новостей. Одновременно глава Совета директоров Джозеф Аккерман объявил о том, что покинет свой пост на следующем общем собрании акционеров в 2019 году.

Оба решения были приняты на вчерашнем собрании Совета директоров банка. Последний раз контракт Хурикана был продлен в марте прошлого года до конца нынешнего.

Как сообщает агентство, этот шаг отражает результаты так называемого Проекта Helix – плана Bank of Cyprus по продаже необслуживаемой задолженности. Helix должен стать «персональным тестом» для ирландского банкира, поскольку покажет, понадобится ли ВоС дополнительный капитал. Напомним, по информации Bloomberg сейчас банк ведет переговоры с компанией Apollo Global Management LLC о продаже необслуживаемой задолженности общей стоимостью примерно 3 млрд евро. Это самая крупная сделка за всю историю Кипра.

Аккерман в своем обращении к членам совета отметил, что изначально принял предложение возглавить совет на трехлетний срок. Сейчас, по прошествии почти четырех лет, он отметил успехи банка и эффективность работы его руководства, сказав, что настал «наилучший момент» объявить о своем решении.

Bank of Cyprus также объявил сегодня свои финансовые результаты за первое полугодие 2018 года. 

На Кипре во втором квартале 2018 года продолжил расти спрос на кредитование всех типов, со стороны как компаний, так и домохозяйств. Об этом свидетельствуют последние данные кипрского Центробанка. Причина роста, как указывается, – увеличение экономической активности в целом, повышение оплаты труда и рекордно низкие значения процентных ставок по займам.

Спрос на кредиты на развитие бизнеса на Кипре растет с первого квартала 2015 года, на фоне улучшения экономических условий и увеличения инвестиций. Основными факторами роста являются: низкие процентные ставки, доступ к альтернативному кредитованию, необходимость увеличить производственные запасы и оборотный капитал, а также необходимость реструктуризации имеющегося долга.

В свою очередь, у кипрских домохозяйств повышенным спросом пользуется ипотечное кредитование. Здесь наиболее важную роль играют такие факторы, как повышение общей уверенности потребителей в будущем, снижение уровня процентных ставок и улучшение перспектив на рынке недвижимости и в строительном секторе. Кроме того, положительно влияет на ситуацию и реструктурирование задолженности кипрскими банками, а также постепенный рост кредитования в целом.

Отмечается, что со стороны домохозяйств спрос растет не только на ипотечное кредитование, но и на потребительские займы и кредиты других видов.

Согласно прогнозам кредитно-финансовых учреждений Кипра, в ближайшем будущем спрос на кредитование различных типов продолжит расти.

В первом квартале 2018 года индекс цен на жилую недвижимость на Кипре вырос до 75 пунктов, на 0,6% в квартальном выражении и на 1,8% в годовом. Такой тренд сохраняется уже семь кварталов подряд, с третьего квартала 2016 года, сообщает кипрский Центробанк.

При подсчете индекса учитываются цены как на дома, так и на квартиры. Квартальный рост цен в каждой из этих категорий составил 0,4% и 0,9% соответственно.

По оценкам Центробанка, тенденция к росту цен на жилую недвижимость сохранится и в последующие кварталы. Она соответствует общей динамике основных экономических показателей Кипра, которые продолжают демонстрировать устойчивый рост.

Центробанк также отмечает, что в первом квартале текущего года увеличилось количество сделок купли-продажи недвижимости и количество разрешений на строительство, выданных местными властями. Рост отмечается несмотря на то, что с 1 января 2018 года при продаже земельных участков под застройку применяется НДС.

Рост отмечен во всех районах Кипра, кроме Ларнаки, где в первом квартале было зарегистрировано небольшое снижение цен (на 0,1%). Лидером стал регион Фамагусты, где квартальное подорожание жилья составило 1,6%. За ним следуют Лимассол (0,8%), Никосия и Пафос (по 0,6%).