Новый квартальный индекс цен на недвижимость показывает, что в первом квартале текущего года стоимость покупки и аренды недвижимости на Кипре снизилась практически во всех категориях.
По данным индекса WiRE FS, из-за пандемии коронавируса за первые три месяца 2021 года в годовом выражении цены на дома снизились на 1,5%, коммерческие объекты – на 5,3%, складские помещения – на 4,5%, офисы – на 1,0%, летнее (второе) жилье – на 1,2% (квартиры) и 3,2% (дома).
Значительное падение цен на складские помещения, скорее всего, будет временным, поскольку в последнее время наблюдается рост спроса со стороны компаний, работающих в логистической сфере, и тех, которые увеличили объемы онлайн-продаж, отмечается в сопроводительном пресс-релизе. Аналогичное восстановление уровня цен ожидается и в сегменте летнего жилья в связи с улучшением эпидемиологической ситуации и открытием границ.
В свою очередь, сектор розничной торговли пострадал от пандемии сильнее других, а потому повышения спроса – и, соответственно, цен – на торговые площади в ближайшем будущем ожидать не следует.
Что касается аренды, здесь ситуация с ценами не так однозначна. В частности, зарегистрировано снижение цен на: квартиры (-0,6%), коммерческие объекты (-6,4%), офисы (-3,2%) и летние дома (-5,4%). С другой стороны, подорожала аренда домов, складских помещений и летних квартир: на 2,6%, 0,7% и 0,1% соответственно.
Отмечается, что в нынешних нестабильных условиях подобная динамика ожидаема, однако строить долгосрочные прогнозы пока сложно, так как развитие и последствия пандемии еще не очевидны.
Предлагаем вашему вниманию обзор новостей бизнеса и финансов на Кипре за прошедшую неделю.
74,5% посетителей выставки Cyprus Career Expo, прошедшей в начале апреля, заявили, что предпочитают комбинацию работы из дома и в офисе, назвав еще идеальной формой работы независимо от пандемии. Чуть больше половины (50,7%) работников не против продолжить работать из дома и после завершении пандемии, если им представится такая возможность.
***
Налоговая служба сообщает, что в системе TAXISnet стало доступно заполнение декларации по арендной плате (форма TF614) за налоговый период 2021 года.
***
За последние дни 100% акций кипрского авиаперевозчика Cyprus Airways перешло в руки мальтийского инвестора, который выкупил акции у прежних владельцев – крупнейшей частной авиакомпании России S7 и ее дочерней компании Charlie Holdings. Ожидается, что в ближайшем будущем новые владельцы зарегистрируют на Кипре новую авиакомпанию, которой и будут переданы все акции. При этом смена владельца не повлияет на символику бренда Cyprus Airways, которая останется прежней.
***
Компания EY объявила о назначении на пост генерального директора своего кипрского офиса Рональда Аттарда. Он начал работать в EY в 1999 году, а с 2016 тесно сотрудничал с местным офисом в качестве главы отдела стратегии и торговли в Центральной, Восточной и Юго-Восточной Европе и Центральной Азии (CESA). Параллельно со своими обязанностями на Кипре и в регионе CESA он сохранит должность генерального директора EY на Мальте, где работает с 2013 года.
***
На этой неделе Bank of Cyprus разместил капитальных нот на сумму €300 млн евро, сумев привлечь заявок на сумму в четыре раза большую: €1,15 млрд. Итоговая цена оказалась на 37.5 процентных пунктов меньше начальной, что сэкономило эмитенту несколько миллионов. Свой интерес к выпуску проявили более 140 институциональных инвесторов, включая крупные фонды, которые, как правило, не гонятся за быстрой прибылью и рассчитывают свои вложения на долгий срок
***
В четверг 22 апреля парламент Кипра на пленарном заседании принял закон о предоставлении государственных гарантий кредитным организациям для выдачи кредитов компаниям и самозанятым гражданам, пострадавшим от пандемии коронавируса, на общую сумму размере €1 млрд. «За» проголосовали 52 депутата, воздержались 2.
Имя Зины (Теогносии) Кантер, княгини Тирской, можно часто встретить на Кипре. В ее честь названы улицы в Лимассоле и Никосии, а мемориальные таблички показывают, что немало зданий построено на ее средства. Последняя кипрская княгиня была человеком удивительной судьбы: она проделала непростой путь от нищеты к богатству и активной благотворительности, а за участие в политическом заговоре даже успела побывать в тюрьме.
Теогносия родилась в 1927 году в деревне Тала. Кроме нее в семье было еще девять детей. Ее отец сидел в тюрьме, а когда вышел, то стал сильно пить, бил жену и детей. С раннего детства девочка работала уборщицей и домашней помощницей. В 18 лет обручилась с молодым человеком по имени Лефкос, который сбежал, когда она забеременела. Оставшись одна с ребенком на руках, Теогносия решила стать танцовщицей в кабаре, где ей дали новое имя: Зина.
В то время она познакомилась со своим будущим мужем – американским миллионером Кристианом Кантером, который прожигал жизнь, страдая от алкоголизма. «Новая жизнь началась для меня с момента знакомства с будущим мужем, – писала Зина Кантер в автобиографии “Жизнь посреди урагана”. – Его появление я считаю промыслом Божиим. Я выпила до дна чашу страданий, и Бог посчитал, что моих мучений достаточно и мне пора войти в узкие врата рая. Он послал мне моего спасителя».
Кристиан начал ухаживать за молодой танцовщицей. В 1952 году Кристиан и Зина поженились. Новость мгновенно подхватили таблоиды, которые начали писать о золушке, окрутившей богатого принца. Сама Зина в своей автобиографии уверяет, что даже не знала о капиталах Кристиана, ей было достаточно его доброты и вежливости. Спустя три месяца после свадьбы Зина Кантер получила американское гражданство и, как она сама пишет, от юристов мужа узнала, что ее супруг – один из самых богатых людей в мире, сделавший состояние на добыче нефти и металлов. С 1967 года она носила титул княгини Тирской, который выкупила у Павлоса Палеолога. Княгиня Зина Кантер де Тирас активно занялась благотворительностью и стала самым большим, щедрым и великодушным меценатом Кипра. Она помогала бедным семьям, проводила водопровод в сельской местности, строила больницы, школы и стадионы, муниципальные и общественные здания, участвовала в возведении храмов.
В свое время она была символом кипрского феминизма. В ее честь была названа улица в Никосии, а в родной Тале на ее средства построена церковь Святой Марины.
Фото reporter.com.cy, polignosi.com
Вчера на пленарном заседании Парламента было принято решение относительно отчуждения залогового имущества: пока что депутаты выбрали максимально компромиссный вариант, однако этим дело не закончится.
Новые поправки предусматривают продление моратория на отчуждение залогового имущества некоторых неплатежеспособных заемщиков до 31 июля 2021 года. «За» проголосовали 48 депутатов, 6 воздержались. Еще 13 поправок к закону будут пересмотрены уже после формирования нового состава парламента после выборов в конце мая.
Согласно предложениям по закону с устными поправками от партии АКЕЛ предусматривается приостановка распродажи имущества до 31 июля, в частности основного места жительства стоимостью до €500 тыс., коммерческой недвижимости с годовым объемом операций до €2 млн и 10 наемными работниками, а также сельскохозяйственных угодий стоимостью до €250 тысяч. Изначальное предложение по закону предусматривало приостановку распродажи имущества стоимостью €350 тыс для основного места жительства и небольшой коммерческой недвижимости с годовым объемом операций до €2 млн и 10 работниками.
Принятые поправки означают, что в вышеуказанных случаях банки не могут принимать меры по возврату проблемной задолженности путем продажи залога. Министерство экономики в своем заявлении отметило, что данные меры негативно скажутся на состоянии финансового сектора и могут быть чреваты опасными последствиями для кипрской экономики в целом.
Прошли времена, когда женщина-руководитель, женщина-министр, женщина-лидер были на Кипре редкостью. Я еще застала конец той эпохи. В конце 1990-х, когда я переехала на Кипр, на самостоятельных и самодостаточных женщинкиприоток смотрели с удивлением, иногда даже с осуждением. Но были и такие, кто, безусловно, выделялся на общем фоне. Я расскажу о тех женщинах, с кем мне удалось познакомиться за годы работы в медиабизнесе.
Эрато Козаку Маркулли – кипрский дипломат и государственный деятель. Первая женщина, занявшая пост министра иностранных дел Республики Кипр. Интересно, что история семьи Эрато Козаку Маркулли связана с Российской империей. Мать будущего министра, Варвара Апостоловна Текмичова, родилась и выросла в Сухуми, училась в Тбилиси и Одессе на инженера-строителя, а в 1935 году вместе с семьей эмигрировала в Грецию, где и познакомилась с будущим мужемкиприотом.
В одном из интервью «Вестнику Кипра» Эрато рассказывала о своей семье: «Для моей мамы русский был родным языком, и мою старшую сестру и меня она вырастила на русских песнях и сказках».
Эрато Козаку родилась в Лимассоле. Изучала юриспруденцию, в том числе публичное право и политические науки, в Афинском университете. В 1979 году она получила степень доктора философии по социологии и политологии в Хельсинкском университете. С 1980 года работала дипломатом в Министерстве иностранных дел Республики Кипр. В частности, служила в качестве посла в Швеции с параллельной аккредитацией в Финляндии, Норвегии, Дании, Исландии, Литве, Латвии и Эстонии; затем была послом Республики Кипр в США с параллельной аккредитацией в Мировом банке, Международном валютном фонде, Канаде, Бразилии, Гайане и Ямайке, а также в Международной организации гражданской авиации и в Организации американских государств; перед назначением на пост министра была послом в Ливане и Иордании.
Если говорить о весе в обществе, репутации и уважении жителей Кипра, на втором месте, по моим ощущениям, – бывший еврокомиссар Андрулла Василиу. С 2008 по 2010 годы она была комиссаром ЕС по вопросам здравоохранения, а затем, до ноября 2014-го, комиссаром ЕС по вопросам образования, культуры, многоязычия и молодежи. На площадках ООН и ЕС Василиу вела активную деятельность в социальной и культурной сферах. На Кипре она занимала много важных постов и до сих пор входит в советы директоров многих государственных и частных компаний.
Димитра Калогиру, председатель Кипрской комиссии по ценным бумагам и биржам (CySEC), является яркой представительницей небольшой когорты деловых женщин, работающих на высоких государственных должностях. За 10–15 лет Димитра изменила не только работу Кипрской биржи, где была руководителем одного из отделов, и работу CySEC, но и сам имидж, представление о подобающем внешнем виде и поведении кипрской чиновницы.
Здесь также можно назвать министра труда Зету Эмилианиду, бессменного руководителя министерства в правительстве Никоса Анастасиадиса и единственного министра, кто сумел удержаться в кресле с первого дня президентского срока нынешнего лидера страны.
Новое поколение кипрских функционеров представлено Наташей Пилидис, за последние пять лет сделавшей головокружительную карьеру. Она училась в Оксфорде, окончила факультет языкознания, свободно владеет греческим, английским, французским и итальянским языками. Потом проходила различные бухгалтерские курсы, чтобы получить квалификацию АСА, работала в компании PwC на Кипре, в Великобритании и Италии. В 2016 году стала директором Кипрского инвестиционного агентства, потом министром шипинга, а сейчас возглавляет Министерство энергетики, торговли и промышленности.
Самой известной женщиной-предпринимателем последних лет называют Елену Амвросиаду, одну из немногих женщин в компании кипрских магнатов-мужчин. В 32 года она открыла частную компанию, которая заключала срочные сделки, страхующие от возможных изменений цены. Сделки были большими, а владелица бизнеса – очень энергичной, и уже за первые годы работы Елена стала мультимиллионером. Сейчас активы ее компании превышают миллиард евро.
Среди деловых женщин-киприоток, с которыми я знакома, могу выделить несколько человек, в которых сочетаются высочайший профессионализм и удивительные духовные и личные качества.
Среди них:
Артемис Антониаду, директор Voici La Mode (Marks and Spencer Nicosia, Celio, Café la Mode),
Деспо Лефкарити, генеральный директор Dilemma,
Николета Ливера, издатель журнала Eurokerdos,
Клео Пападопулу, старший партнер PwC,
Елена Тану, вице-президент Top Kinisis.
С каждым годом я вижу всё больше женщин во главе крупного бизнеса на Кипре. При этом, по моим оценкам, в сегменте среднего бизнеса женщинруководителей не менее 10%, а в сфере малого бизнеса и частного предпринимательства даже за последний тяжелый кризисный год открылись сотни предприятий, основанных женщинами: сегодня таких, думаю, не менее 30% от общего числа. И эта доля в ближайшие годы будет только расти.
Наталия Кардаш
nk@vkcyprus.com
В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos
Правительство и банки Кипра рискуют снова оказаться в сложной ситуации в связи с предлагаемыми изменениями в законе об отчуждении залоговой недвижимости.
Несколько лет назад Кипр, все еще не оправившись от последствий кризиса 2013 года и под давлением тройки международных кредиторов (Еврокомиссии, ЕЦБ, МВФ), узаконил право банков распоряжаться залоговым имуществом несостоятельных заемщиков, послабив ограничения на отчуждение основного места проживания.
Однако уже некоторое время оппозиционные партии требуют пересмотра законодательства с целью ограничить банки в их правах на залоги по кредитам – основные места проживания заемщиков, то есть, по сути, отката законодательства к прежней версии. Международные партнеры уже неоднократно выражали свою обеспокоенность в этой связи, как и рейтинговые агентства, в каждом своем отчете упоминающие связанные с таким шагом риски.
По информации портала StockWatch, в банковских кругах Кипра возможность внесения предлагаемых поправок оценивают негативно. Такой шаг может повлечь за собой снижение кредитного рейтинга страны, что повысит стоимость заимствований на рынках капитала для правительства. При этом рейтинг Кипра и так находится на минимальном инвестиционном уровне по оценкам Fitch S&P, а Moody’s все еще относит страну в «мусорную» категорию.
Европейский центральный банк, скорее всего, потребует от банков увеличить объемы резервов, поскольку покрытие кредитного портфеля уменьшится, как это произошло в свое время с Кипрским Кооперативным банком. Руководители банков считают, что это вызовет дисбаланс в отрасли, поскольку в разгар пандемии найти свободные средства будет непросто, и подчеркивают, что банковский сектор уже терпит убытки, а «риск увеличения дефолтов по кредитам очевиден». Это мнение разделяет и международное рейтинговое агентство Moody's, указывающее в своем кредитном обзоре на увеличение объемов проблемной задолженности после окончания срока действия мер государственной поддержки компаний и населения.
Примечательно, что глава кипрского ЦБ Константинос Иродоту игнорирует эту тему, хотя банки считают, что как глава финансового регулятора он должен понимать все риски такого шага. Парламент, со своей стороны, также избегает голосования по этим спорным поправкам, стремясь дотянуть до формирования нового состава по результатам выборов в мае. Однако для надзорных органов и рейтинговых агентств большее значение имеет не отсрочка голосования по поправкам, а сам факт появления этой темы на повестке дня.
Предлагаем вашему вниманию подборку рейтингов различных изданий, специализирующихся на оценке влияния женщин как в бизнесе, так и в общественной жизни. Учитывая, что в этой сфере преобладают британские и американские СМИ, списки в основном учитывают влияние в Америке, Британии и Европе. Для баланса мы также подобрали несколько рейтингов из России, Украины и Казахстана. Официального рейтинга самых влиятельных женщин Кипра нет, поэтому о деловых женщинах, проживающих на острове, рассказывает главный редактор группы компаний «Вестник Кипра» Наталия Кардаш.
FORBES
У журнала Forbes есть свой рейтинг, основанный не столько на заслугах в бизнесе, сколько на влиянии как таковом. Первая пятерка самых влиятельных женщин мира в 2020 году выглядила так:
Единственной россиянкой в этом списке вновь оказалась глава Центробанка России Эльвира Набиуллина. За год она переместилась с 53-й на 57-ю строчку.
FORTUNE
Американский деловой журнал Fortune опубликовал ежегодный рейтинг самых влиятельных женщин в бизнесе.
По итогам самой влиятельной женщиной в бизнесе признана Мэри Барра – генеральный директор автогиганта General Motors.
На второй позиции – американская предпринимательница индийского происхождения, председатель Совета директоров и CEO компании PepsiCo Индра Нуйи.
Замыкает тройку лидеров Джинни Рометти – президент и генеральный директор одной из крупнейших в мире технологических компаний IBM.
По мнению Fortune список из десяти самых влиятельных женщин мира выглядит так:
FORBES WOMAN
Forbes Woman составил первый рейтинг self-made женщин России. В список вошли три категории женщин: те, которые добились успеха самостоятельно; участвуют в семейном бизнесе, но не получили его по наследству; или ведут дела с партнерами.
Возглавила его основательница Wildberries Татьяна Бакальчук. Ее состояние издание оценивает в $10,1 млрд.
Второе место в рейтинге Forbes занимает частный инвестор Ольга Белявцева с состоянием в $550 млн. Она начинала упаковщицей в производителе соков «Лебедянский», поднялась до экономиста, а затем стала акционером компании. У Белявцевой есть доли в компании «Прогресс», выпускающей детское питание под брендом «ФрутоНяня», в «Агроном-саде» и производителе полимерной продукции «Бипласт».
На третьей строчке рейтинга – заместитель председателя правления ПАО «Новатэк» Татьяна Кузнецова с состоянием в $475 млн, ей принадлежит 2,75% акций компании.
Пятерку богатейших self-made женщин замыкают член Совета директоров горнодобывающей компании «Высочайший» Наталия Опалева ($450 млн) и замглава нефтехимического холдинга ТАИФ Гузелия Сафина ($300 млн).
Forbes оценивает состояние участниц на основе данных об их активах, например, акций компаний и объектов недвижимости.
Для публичных компаний используются данные о рыночной капитализации, для закрытых – об объемах продаж, прибыли, собственном капитале.
Издание также присваивает «рейтинг самостоятельности»: Бакальчук и Белявцева получили A, их с рейтингом A+ опережают частный инвестор Мария Шарапова ($200 млн), основательница «Эвалар» Лариса Прокопьева ($175 млн), совладелица «Мавис» Татьяна Фраус ($125 млн) и частный инвестор Лариса Черепанова ($75 млн).
«НОВОЕ ВРЕМЯ»
В верхних строчках списка самых успешных женщин Украины, составленного журналом «Новое время», в категориях «Бизнес» и «Корпоративный сектор» находятся:
Филя Жебровская, совладелица компании «Фармак».
Галина Герега, совладелица сетей строительных гипермаркетов «Эпицентр» и «Новая линия».
Елена Кошарная, соучредитель и главный исполнительный директор инвестиционной компании Horizon Capital.
Оксана Середюк, соучредитель сети ресторанов Mafia, Casta, Georgia.
Наталья Еремеева, генеральный директор компании Stekloplast.
Ольга Гуцал, владелица компании «Камион-Оил».
Ольга Пилипенко, заместитель гендиректора промышленно-строительной группы «Ковальская».
Виктория Тигипко, основательница и управляющий партнер венчурного фонда TA Ventures.
Наталья Нетовкина, основательница ювелирного дома ZARINA.
Ольга Копылова, соучредитель гастролавок «Черноморка», «Оселедцева», «Анчоусна».
STEPPE
Интересна ситуация с женским предпринимательством в Казахстане. Согласно официальной статистике за 2019 год, женщины возглавляют около 45% субъектов малого и среднего бизнеса в Казахстане, при этом более 80% являются индивидуальными предпринимателями. Если брать в расчет только индивидуальные предприятия, то на долю женщин приходится половина: из 1 086,5 тыс. предпринимателей 542,9 тыс. – женщины. То есть в стране достигнуто равенство в бизнесе, к которому только стремятся в европейских странах?
Не совсем так. Есть интересный нюанс. В Казахстане насчитывается 213 профессий, запрещенных для женщин. Например, женщинам запрещено заниматься литейными, строительными, монтажными, горными, геолого-разведочными и другими работами. Эти ограничения были введены с целью защиты репродуктивного здоровья женщин, на которое тяжелый физический труд влияет не самым благоприятным образом.
САМЫЕ ИЗВЕСТНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬНИЦЫ ИЗ КАЗАХСТАНА
(по версии ресурса the-steppe.com)
Гаухар Каппарова – владелица доли Lancaster Group, куда входят управляющая инвестиционная компания Lancaster Invest и фармацевтическая компания Abdi Ibrahim Global Pharm, а также дистрибьютор одежды и обуви G&G Glamour. Она также приглашенный редактор британского журнала Lux Magazine.
Ляззат Ибрагимова – бывшая заместительница председателя правления холдинга «Байтерек», экс-руководитель фонда «Даму» и нынешняя глава Жилстройсбербанка Казахстана.
Умут Шаяхметова – председатель правления АО «Народный банк Казахстана», председатель Совета деловых женщин г. Алматы, член Совета директоров АО Altyn Bank, председатель регионального Совета UnionPay International в Восточной Европе и Центральной Азии, член Совета национальных инвесторов при президенте РК.
В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos
Anyone can attend a free presentation of the first ever research conducted within the Russian community in Cyprus. With well over 1000 respondents the survey attempts to establish an initial understanding of the socio-demographic profile of the Russian community on the island.
It might be useful to those companies and entrepreneurs that consider Russians in Cyprus their target audience. Russian community of Cyprus exceeds 50,000 people, it plays an important role in the economic life of the island. During this online presentation held in Zoom you’ll know more information on the Russian-speaking residents and citizens of Cyprus.
• Who are those Russians that live in Cyprus? - Country of birth, citizenship
• Where do they live? (city of residence in Cyprus)
• Gender, Age, years in CY; Marital Status; Children; Number of people in the household.
• What is their income?
• How much money do they spend per year in Cyprus?
• Where do they spend?
If you find this information useful and you’ll decide to order the detailed report itself, during the event you may purchase it with 20% discount.
The event is scheduled on the 13th of May (Thursday) at 12.00. Duration – 20 minutes + Q&A session
If you want to attend, please register here:
В марте 2021 года Кипр снова оказался на распутье. Конец программы «гражданство за инвестиции», пандемия коронавируса и ужесточение условий для собственников компаний в Европейском союзе ставят под вопрос эффективность базовой экономической модели Кипра.
На эту модель, которая объединяет прямые иностранные инвестиции, низкие налоговые ставки и «мягкое» налоговое законодательство, а также экспорт услуг, обрушился идеальный шторм более жесткого регулирования, пандемии и дальнейшего разрушения международной репутации. Пока эта модель работала, оставались незаметными фундаментальные проблемы конкурентоспособности и управления на Кипре, а именно: политизированное государство, кумовство, зарегулированность и разрозненные правовая и образовательная системы. В этой статье мы рассмотрим воздействие трех основных негативных факторов на экономику и обсудим прогнозы и возможности на ближайшие несколько лет.
ПАНДЕМИЯ COVID-19
В середине марта на Кипре началась третья волна пандемии коронавируса. Несмотря на то, что прививку получили примерно 100 тыс. человек, вакцинация продвигается медленно и нет уверенности в том, что в 2021 году удастся добиться значительного прогресса. Тяжесть пандемии Covid-19, а вернее, последствий национальных и международных карантинных мер, поставила экономику Кипра на колени. Это отразилось на четырех экономических показателях: числе туристов, ВВП, государственных финансах и безработице.
ЧИСЛО ТУРИСТОВ
Туризм продолжает доминировать в кипрской экономике. В 2019 году остров посетили 3,98 млн туристов, а вклад отрасли в ВВП достиг 20%. В 2020-м, на фоне вызванных пандемией страхов и карантинных мер, турпоток сократился до 16% от показателей 2019 года, или до 630 тыс. человек. В 2021 году, по нашему мнению, достижение хотя бы 40% от уровня 2019-го – предельная цель. Это связано с продолжающимися проблемами доступности, ценовой политики и качества кипрского туристического продукта; сложностями на основных туристических рынках Кипра и сильной конкуренцией. В целом, достижение значений 2019 года будет непростой задачей. Этот рекорд был поставлен в то время, когда Турция и Египет были недоступны для туристов из России. С тех пор обе страны открылись и среди их преимуществ – сильная валюта, ценообразование и визовая политика, а также удобный график полетов.
ВАЛОВОЙ ВНУТРЕННИЙ ПРОДУКТ
В 2019 году ВВП достиг €22,3 млрд – это рекордное для Кипра значение. В 2020-м, по предварительным оценкам, он сократился до €20,8 млрд, или на 6,5%. И это несмотря на все те миллиарды, которые правительство потратило на поддержку во время Covid-19. На 2021 год мы прогнозируем рост ВВП на 4% (по сравнению с 2020-м), до €21,67 млрд. Этот прогноз зависит от ряда факторов, не последние из которых – освоение средств, предоставленных из фондов ЕС, и дополнительные расходы правительства.
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ФИНАНСЫ
В 2019 году государственный бюджет Кипра показал значительный профицит, благодаря чему объемы госдолга сократились до €20,8 млрд или 93% ВВП. К третьему кварталу 2020-го этот долг вырос почти на 30% ВВП, до €25,2 млрд, что было вызвано повышенными расходами правительства на борьбу с последствиями коронавирусного кризиса. Согласно нашему базовому прогнозу на 2021 год, дефицит бюджета вырастет до €1,5 млрд, несмотря на рост ВВП. Причинами этого станут продолжающаяся борьба с коронавирусом, финансовые вливания из ЕС и тот факт, что на сегодняшний день не принято практически никаких структурных мер по сокращению государственных расходов. Впрочем, мы ожидаем, что в 2022 и 2023 отчетных годах ситуация с государственными финансами улучшится за счет роста ВВП, восстановления туризма и наличия других факторов. Этот позитивный сценарий, тем не менее, несет в себе существенные внутренние и внешние риски.
БЕЗРАБОТИЦА
На конец 2020-го среднегодовой уровень безработицы составил 8,1%. Это число, впрочем, не включает тех сотрудников, которые всё еще числятся трудоустроенными, но при этом получают «увольнительные» в размере 60% от зарплаты. И хотя точных данных о количестве таких сотрудников нет, по сообщениям в прессе их могло быть от 70 тыс. до 180 тыс. в месяц в течение 2020 года, в зависимости от месяца и действовавших на тот момент карантинных мер. Реальное состояние дел на рынке труда, таким образом, неизвестно (и это сознательное политическое решение). В 2021-м мы ожидаем рост безработицы к концу года. Полагаем, что в 2022 и 2023 годах число безработных сократится благодаря улучшению экономической ситуации.
ЗАКРЫТИЕ ПРОГРАММЫ «ГРАЖДАНСТВО ЗА ИНВЕСТИЦИИ»
В октябре 2020 года, после выхода сенсационного репортажа «Аль-Джазиры», который был направлен на разоблачение коррупции вокруг предоставления гражданства инвесторам, потрясенное правительство Анастасиадиса решило закрыть эту программу.
Из-за нее правительство уже находилось под давлением со стороны Европейской комиссии и Европарламента. И ситуация стала еще более напряженной, когда появились слухи, что у «Аль-Джазиры» в рукаве есть еще два коррупционных видео для публикации.
Правительство признаёт, что в 2013– 2020 годах программа «гражданство за инвестиции» принесла Кипру инвестиций на €8 млрд. Это крупная сумма для экономики, размер которой составляет около €20 млрд, даже с учетом того, что на это потребовалось более семи лет.
Последствия этого шага особенно ощутил на себе сектор недвижимости, где в прямом смысле тысячи компаний, подрядчиков и независимых специалистов зависели от комиссионных или прямых доходов, которые приносила им программа «гражданство за инвестиции».
И хотя пока еще рано говорить о том, каким будет эффект от закрытия программы, в последние два месяца количество завершенных или полуготовых объектов на рынке увеличивается, а цены на них, наоборот, снижаются.
Сейчас все еще рассматриваются около 1 000 заявок, поданных в 2019– 2020 годах. Мы полагаем, что, как только их обработка закончится, спад на рынке недвижимости усугубится.
Тем временем, работы на нескольких высотных объектах значительно замедлились или вовсе прекратились. Некоторые крупные застройщики и агентства недвижимости увольняют сотрудников, в том числе с руководящих должностей.
РЕГУЛИРОВАНИЕ И ПРОЗРАЧНОСТЬ
В 2021 году Кипр запускает реестр конечных бенефициарных владельцев компаний и трастов. В сочетании с «Единым стандартом по обмену налоговой информацией» (Common Reporting Standard, CRS) и автоматическим обменом финансовой информацией между банками и правительствами, это означает, что многие из преимуществ, которые имеют недомицилированные владельцы кипрских компаний, теперь являются сомнительными.
Несколько лет назад Кипр уже ужесточил критерии присутствия (substance), требуя от кипрских компаний иметь реальное присутствие в стране. Изменения, которые вступают в силу в 2021 году, означают, что гражданин одной страны ЕС, постоянно проживающий в другой, уже не сможет скрывать или комфортно игнорировать доход, который он или она получает от компании на Кипре.
Кроме того, в прошлом году Россия изменила условия российско-кипрского Соглашения об избежании двойного налогообложения, установив ставку налога у источника на прибыль, возвращаемую в Россию с Кипра, на уровне 15%. Исключения из этого правила – это компании, регулируемые Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам CySEC или зарегистрированные на кипрской бирже, а также некоторые категории дохода из России.
Налог у источника в настоящий момент выше, чем базовый налог на прибыль в России, а список исключений достаточно мал, чтобы это изменение коснулось большинства российских компаний.
Все эти изменения означают, что поддерживать компанию на Кипре становится всё дороже и традиционные выгоды от таких структур становятся еще более сомнительными для большого числа владельцев компаний, включая российских и европейских граждан.
ПРОГНОЗ НА 2021 ГОД
На наш взгляд, 2021 год будет переходным периодом.
1. Общее число вакцинированных людей, как на Кипре, так и в других странах, скорее всего будет недостаточным для формирования иммунитета у населения. Эта недостаточность обусловлена количеством доступных вакцин, сложностью их применения, нежеланием многих людей прививаться, а также генетическими мутациями самого вируса. Мы полагаем, что, по самым благоприятным прогнозам, Кипр сможет вакцинировать 30% своего населения к июню и 50–55% к декабрю 2021 года.
2. Из-за этого до мая текущего года стране придется пережить еще несколько локдаунов, а социальное дистанцирование продолжит быть частью нашей жизни до осени и зимы 2021-го.
3. Восстановление туризма в 2021 году будет, вероятно, ограниченным. Несмотря на наличие огромного отложенного спроса, финансовые проблемы у населения и сохраняющаяся угроза Covid-19 означают, что Кипру повезет, если он сможет достичь уровня в 40–45% от показателей 2019 года.
4. Наличные доходы населения сократились, и целые секторы экономики были разрушены. Как следствие, во всей экономике накопились значительные излишки задолженности и многие домохозяйства исчерпали свои накопления и наличные доходы.
5. На Кипре внимание всей политической системы сейчас приковано к парламентским выборам в мае, в результате чего страдают рациональное принятие решений и кризисное управление. Даже в большей, чем обычно, степени политики принимают решения так, чтобы избежать ненужных политических издержек и максимизировать свое присутствие в СМИ. Многое из того, о чём мы читаем сегодня в прессе, не имеет почти никакого отношения к управлению реальным кризисом и имеет самое непосредственное отношение к возможным выгодам на выборах.
В первой половине года среди определяющих факторов будут следующие:
1. В мае 2021 года на Кипре пройдут парламентские выборы. Кандидаты уже запускают свои предвыборные кампании. На этот раз в процесс вовлечен целый ряд новых личностей возмущенных коррумпированностью нынешних парламента и правительства. До мая любая значимая работа правительства будет заморожена.
2. Турция согласилась на переговоры с Грецией и, похоже, снизила градус своих провокаций в Восточном Средиземноморье, в немалой степени из-за собственной изоляции и понесенного экономического ущерба. Благодаря этому можно ожидать период затишья, но геополитический вопрос того, как эксплуатировать углеводородные ресурсы в Восточном Средиземноморье, остается открытым.
3. Парламент откладывает, задерживает или популистски препятствует принятию важнейшего законодательства, регулирующего вопрос обеспечения и погашения ипотечных кредитов, а также реструктурирования необслуживаемой задолженности. И хотя такой подход облегчает ситуацию в краткосрочной перспективе, проблему он не решает.
4. Первые транши европейских субсидий по программе Next Generation должны поступить на Кипр этой весной. По экономике ударит целый ряд новых субсидий, что заодно принесет политические выгоды.
После выборов и до конца года можно следить за развитием событий по следующим трем направлениям:
1. Возобновление переговоров по объединению острова. Терпение и поддержка урегулирования кипрского вопроса со стороны международного сообщества быстро тают. Мы ожидаем, что Президент Анастасиадис перезапустит переговоры в течение 2021 года. Поскольку ни среди политических партий, ни внутри общества нет консенсуса по тому, как должно выглядеть финальное урегулирование, больших надежд на результативность этого процесса мы не возлагаем. Вероятно, это будет последняя попытка переговоров, поддержанная на международном уровне.
2. Восстановление туризма. Кипр очень здраво изменил свои критерии для авиаперелетов и допуска путешественников в страну, сосредоточившись на индивидуальных, а не национальных рисках. 1 февраля и 1 марта критерии въезда в страну для гостей из 56 стран менялись. Это должно положительно сказаться на туризме, и, по нашим оценкам, в 2021 году число туристов может достичь примерно 1,6 млн – при условии, что государственный и частный секторы будут работать эффективно. Здесь существует ряд рисков, не последние из которых: международные конкуренты (Турция, Египет) открылись значительно раньше, кипрский туристический продукт остается дорогостоящим и недифференцированным, а у иностранных туристов реальные проблемы с доходами.
3. Возобновление Covid-19. У нас нет сомнений, что осенью следует ожидать очередной вспышки заражений, в том числе и новыми мутациями вируса. Программа вакцинации в Европе буксует, и, если не будет значительного роста поставок вакцин, прогресс будет медленным.
На пороге 2022 года и далее Кипру нужно будет срочно выработать политику и национальный консенсус по ряду критических вопросов, среди которых:
1. Роль и эффективность государственного сектора.
2. Роль политических партий и их роль в деятельности государства.
3. Экономическая конкурентоспособность государственного и частного секторов.
4. Совершенствование таких ключевых секторов, как банковский сектор, производство электроэнергии и другие системы обеспечения.
5. Более комплексная экономическая модель, которая сейчас зависит от внешних инвестиций или экспорта услуг. Ни по одному из этих пунктов в ближайшем будущем ожидать каких-либо положительных изменений не следует.
В результате, наш долгосрочный прогноз сводится к тому, что, при отсутствии реального политического консенсуса и модернизации, Кипр будет становиться всё менее привлекательным инвестиционным направлением для большинства компаний, кроме, возможно, тех, кто ищет убежища от более репрессивных и контролируемых систем.
Филипп Аммерман
Финансовый консультант,
директор Navigator Consulting Group Ltd
pga@navigator-consulting.com
В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos
Согласно прогнозу Центра экономических исследований Университета Кипра, рост ВВП республики в текущем году составит 3,3%, увеличившись в 2022-м до 3,6%.
Апрельский прогноз Центра на 2021 год ниже, чем февральский (3,7%), по той причине, что сокращение ВВП в 2020 году оказалось не таким большим, как ожидалось, а также из-за замедления экономической деятельности в период январского карантина.
Примечательно, что нынешняя оценка Центра почти совпадает с прогнозами на 2021 год Европейской комиссии (3,2%) и немного выше, чем у Международного валютного фонда (3,0%). Для 2022 года, на который Центр прогнозирует рост в 3,6%, Еврокомиссия и МВФ предсказывают рост на уровне 3,1% и 3,9% соответственно.
По мнению экспертов Центра, в экономике Кипра сохраняется высокая степень неопределенности. Ее причины – быстрый рост числа заболеваний Covid-19 после ослабления карантинных мер в марте текущего года, присутствие на Кипре новых мутаций коронавируса, а также недостаточно быстрые темпы вакцинации.
Среди основных рисков эксперты выделяют задержки в возобновлении экономической деятельности, вероятность ужесточения карантинных мер, нестабильность эпидемиологической ситуации на главных туристических рынках Кипра, а также возрастающее в связи с пандемией давление на государственные финансы и возможный рост объема проблемной задолженности на балансе кипрских банков.
В свою очередь, ускоренный темп вакцинации может стимулировать экономический рост, улучшив эпидемиологическую ситуацию на Кипре и за рубежом. Европейские программы поддержки населения и бизнеса в условиях пандемии также могут благоприятно сказаться на состоянии экономики.
В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos
