Президент Никос Христодулидис назвал приоритеты правительства в сфере бизнеса. По его словам, это усиление ориентации Кипра вовне путем привлечения большего количества иностранных инвестиций, содействие интеграции в зарубежные бизнес-экосистемы и использование потенциала цифровой экономики.
Глава государства выступал 7 июня на 15-й церемонии вручения премии In Business Awards 2023. Никос Христодулидис отметил, что и государство, и бизнес призваны реагировать на реалии, вызванные цифровой трансформацией и «зеленым» переходом. Он призвал присутствующих на мероприятии политических лидеров и представителей партий к сотрудничеству в парламенте, чтобы «ни один цент не был потерян из суммы финансовой помощи, предоставляемой Евросоюзом по плану восстановления и устойчивости».
Говоря о цифровой трансформации, президент Христодулидис заявил, что государство в одиночку не может добиться цифровизации. «Поэтому в ближайшие дни мы публично призовем компании, занимающиеся этой конкретной темой, сотрудничать с нами, как это было сделано в Греции, — пообещал президент. — Я твердо верю, что в сложной и конкурентной среде, с которой мы сталкиваемся, мы сможем успешно реагировать на вызовы и находить эффективные решения, если объединим усилия, откажемся от популизма и узко понятых политических интересов, будем стремиться к лучшей, более сильной, устойчивой и конкурентоспособной экономике».
Обращаясь к представителям деловых кругов, он отметил, что и сам, и его правительство рассматривают их как партнеров в этих усилиях. Заверив, что он будет продолжать поддерживать сотрудничество между государством и частным сектором, Президент сказал, что частной инициативе необходимо пространство для развития и поддержка исполнительной власти, когда это необходимо. «Благодаря росту вашего собственного бизнеса и вкладу государства, Кипр продемонстрировал динамичный прогресс в последние годы, показав свою устойчивость и конкурентоспособность. Именно в рамках этой динамики мы как правительство и хотим инвестировать, чтобы обеспечить преемственность и дальнейший импульс в развитии, проводя политику, направленную на укрепление конкурентоспособности кипрской экономики, и основанную на широком видении новой, современной и расширенной модели экономического развития», — сказал глава государства.
Среди ключевых целей были заявлены создание необходимых условий для роста и расширения кипрского бизнеса, увеличение торговли и занятости, привлечение высококачественных инвестиций, которые позволят создать новые рабочие места.
Никос Христодулидис признал, что налоговая система страны нуждается в модернизации и упрощении, и одним из первых решений правительства было начать налоговую реформу. Основными направлениями этой реформы будут повышение конкурентоспособности налоговой модели Кипра, снижение административного бремени для налогоплательщиков – как физических, так и юридических лиц, – и в то же время обеспечение более справедливого распределения налогового бремени при сохранении фискальной нейтральности. «Одновременно цель состоит в том, чтобы привести нашу налоговую политику в соответствие с целями Европейской «зеленой» сделки», — добавил президент.
Он также упомянул о приверженности правительства реформам, отметив, что воспринимает их как свою личную цель.
Министерство финансов подготовило две поправки, которые изменят практику обналичивания банковских чеков.
Поправки направлены на модернизацию существующего законодательства в соответствии с требованиями цифровой трансформации банковских услуг. Речь идет о следующих законопроектах:
— поправка в закон о переводных векселях (гл. 262).
Законопроект вносит изменения в статью 74Г гл. 262, расширяя способы предъявления чека к оплате. В частности, предлагаемая поправка позволит предъявлять к оплате не только оригинал чека или его реквизиты, но и цифровое изображение чека. Отправка цифрового изображения должна будет происходить через онлайн-систему банка, в который предъявлен чек;
— поправка в Уголовный кодекс (гл. 154).
Эта поправка приводит Уголовный кодекс в соответствие с новым положением закона о переводных векселях (см выше). Изменения коснутся ст. 305А гл. 154.
Если выяснится, что предъявленный к оплате в виде цифрового изображения чек не обеспечен деньгами, его электронный формат может быть использован в судебном процессе.
Изменился формат налоговых номеров
За год закрыто 56 отделений кипрских банков
8 июня на рассмотрение парламента поступил законопроект, который призван избавить бизнес от непосильных затрат на энергоносители. Ожидается, что он будет принят до того, как депутаты уйдут на летние каникулы.
«Цель положений нового законопроекта состоит в том, чтобы сократить операционные расходы компаний и, как следствие, увеличить их прибыль», — сообщила изданию Stockwatch аудитор отдела налоговой политики Министерства финансов Рена Макри. Она пояснила, что «законопроект предусматривает налоговые вычеты для компаний, которые примут меры по сокращению энергетических затрат и будут использовать «зеленые» источники энергии». В соответствии с положениями законопроекта, если такое предприятие покупает определенные активы, оно будет иметь право потребовать увеличенных вычетов при налогообложении. В число активов, влекущих за собой налоговые льготы, входит все, что связано с энергосбережением:
Возобновляемые источники энергии (в первую очередь, фотоэлектрические панели). При инвестициях в механизмы и оборудование, работающие от возобновляемых источников энергии, а также в технические системы повышения энергоэффективности предприятий предоставляется увеличенная скидка в размере 20%.
Модернизация энергопотребления зданий (теплоизоляция, вентфасад). Будет предоставляться скидка в размере 7% вместо 3%, которая действует сейчас.
Корпоративные электромобили. При покупке новых электромобилей коммерческого типа, а также такси и автобусов на электрическом ходу предоставляется вычет в размере 25%.
«При установке фотовольтаики скидка увеличится с нынешних 10% до 20%», — сказала Рена Макри. Она также отметила, что затраты на исследование способов повышения энергоэффективности и исследований для выдачи сертификата об энергосбережении также вычитаются из налогооблагаемого дохода компании.
По словам Макри, расходы, которые возникнут для государства в результате новых налоговых льгот, оцениваются как «не особенно серьезные». По сути, они возникнут только от амортизации, которая будет произведена за более короткий промежуток времени. Для фотовольтаики — за пять лет вместо 10, а для электромобилей — за четыре года вместо пяти лет.
Интерес со стороны бизнеса к этим льготам ожидается высоким.
Газ спасет Кипр от энергетического кризиса
Энергетика Кипра: негативные прогнозы на 2023 год
Правительство Кипра владеет 101 455 государственными объектами недвижимости, из которых в аренду сдаются 2191 объекта, или 2,2%. Статистику приводит комиссар по внутреннему контролю Анна Заву-Христофору в отчете, представленном в парламентскую ревизионную комиссию.
Из 101 455 объектов недвижимости:
– 27 659 (30%) расположены в регионе Никосии,
– 22 033 (27%) в регионе Фамагусты,
– 17 904 (18%) в регионе Ларнаки,
– 16 949 (17%) в регионе Лимассола,
– 10 512 (8%) в регионе Пафоса,
– 3007 (3%) в регионе Керинии,
– еще у 3391 объекта не указано расположение.
Из той недвижимости, что сдается в аренду:
– 44,2% – это сельскохозяйственные угодья,
– 18,3% – промышленные участки,
– 10,4% – животноводческие,
– 10,1% – объекты в селениях,
– 4,5% – спортивные объекты,
– 4,3% – коммунальные объекты,
– 2,4% – жилые,
– 2,2% – туристические.
58% договоров об аренде заключены с физическими или юридическими лицами, 13% – с органами местной власти.
В целом государственной собственностью пользуются 22 организации включая EAC, CyBC, CyTA, профсоюзы, школы, церковь и т.д.
В период с 2015 по 2021 год средние предусмотренные в бюджете суммы дохода от аренды государственной недвижимости варьировались в пределах 2 млн евро в год. Фактические поступления составили 2,4 млн евро в год. Доходы Департамента земельного кадастра от арендной платы составляют очень небольшой процент от общих доходов ведомства – всего около 2,6%.
Сроки действия контрактов между государством и арендаторами варьируются примерно от одного года до 99 лет. Большинство контрактов заключаются на срок от 1 до 33 лет, 29% – на срок от 33 лет и более.
Задолженности по арендной плате составляют 8,5 млн евро, из которых 5,4 млн евро задолжали 10 арендаторов. В некоторых случаях срок задержки аренды превышал 10 лет. 49% от общего объема просроченной задолженности приходится на 2% должников с задолженностью свыше 100 000 евро.
По контрактам сроком более 33 лет государство не досчиталось в общей сложности 1,3 млн евро. Задолженности 56% должников связаны с суммами менее 500 евро. В половине контрактов арендная плата составляет менее 100 евро, в основном это касается сельскохозяйственных участков.
Сумма оплаченных долгов по арендной плате увеличилась на 52,7% в период с 2015 по 2019 годы, то есть с 3 118 288 евро до 4 762 694 евро.
Читайте также:
Куда движется рынок недвижимости
Инвестиции в недвижимость Кипра: что ожидать в 2023 году?
Кипр зафиксировал самое большое годовое увеличение объемов розничной торговли среди государств ЕС в апреле 2023 года. Об этом сообщает Евростат.
На Кипре зафиксирован годовой прирост общего объема розничной торговли на 9,4%. За ним следует Испания с годовым ростом на 7,8% и Люксембург с ростом на 6%. Годовое снижение объемов розничной торговли было зафиксировано в Венгрии (-12,6%), Эстонии (-10%) и Словакии (-9,8%).
Самый высокий месячный прирост объемов розничной торговли (в апреле 2023 года по сравнению с мартом) был зафиксирован в Хорватии (3,4%), Люксембурге (3,3%) и Швеции (3,1%). Наибольшее месячное снижение было отмечено в Словакии (5,8%), Румынии (3,7%) и Словении (2,4%).
В годовом исчислении – то есть в апреле этого года по сравнению с тем же месяцем 2022 года – объемы розничной торговли в еврозоне упали на 4,4% в секторе продуктов питания, напитков и табака, на 1,8% в секторе моторного топлива и на 1,1% в секторе непродовольственных товаров. В среднем по всему ЕС объемы розничной торговли продуктами питания, напитками и табаком за год сократились на 4,6%, моторным топливом — на 2,3%, непродовольственными товарами — на 1,5%.
В апреле 2023 года по сравнению с мартом 2023 года в еврозоне объемы розничной торговли остались неизменными, в то время как в среднем по Европейскому союзу они выросли на 0,1%. По сравнению с апрелем 2022 года в еврозоне наблюдалось снижение на 2,6%, а в ЕС — на 2,9%.
В разбивке по секторам по сравнению с мартом 2023 года объемы розничной торговли в еврозоне увеличились на 0,5% в секторе непродовольственных товаров, снизились на 0,5% в секторе продуктов питания, напитков и табака и на 2,3% в секторе моторного топлива.
В ЕС по сравнению с мартом объем розничной торговли непродовольственными товарами в апреле 2023 года увеличился на 0,6%, снизился в секторе продуктов питания, напитков и табака на 0,4%, а в секторе моторного топлива — на 2,2%.
Доходы от туризма выросли на 41,5%
Розничная торговля растет вопреки всему
Общий доход страны от туризма за март этого года составил 97,8 млн евро. Это на 28,7 млн евро больше, чем в марте 2022 года, и на 1,2 млн евро больше, чем в марте 2019. Данные приводятся в отчете Статистической службы Кипра.
Сколько тратят туристы
В первом квартале 2023 года общая выручка увеличилась на 46,1% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Общий доход за квартал достиг 200 млн евро по сравнению со 136,9 млн евро за аналогичный период прошлого года.
Однако расходы одного среднестатистического туриста в марте 2023 года равнялись 530,72 евро. Это на 1,1% ниже, чем в марте 2022 года (536,39 евро).
– Британские туристы составляют крупнейший сегмент рынка с 33,8% от общего числа туристов в марте 2023 года. Они в среднем тратили 69,58 евро в день.
– Израильские туристы – второй по величине сегмент рынка с 12,4% от общего объема. Они тратили в среднем 140,89 евро в день.
– Греческие туристы, представляющие третий по величине сегмент рынка с долей 8,2%, тратили 57,32 евро в день.
– Самые высокие расходы в день после израильтян были у ливанцев (126,64 евро) и австрийцев (97,15 евро).
Средняя продолжительность пребывания среднестатистического туриста в марте 2023 года составила 7,2 дня, причем самые большие сроки пребывания были отмечены для туристов из США (11,7 дня), Швеции (10,7 дня) и Франции (9,9 дня).
Отели еще не выплатили долги
Тем временем трехдневные выходные в честь Катаклизмоса принесли отелям множество бронирований. Гостиницы были заполнены на 75-80%.
Наиболее популярными были отели, расположенные у моря и в горах. Наименьшее количество бронирований было зафиксировано в гостиницах Никосии. В Пафосе некоторые отели были заполнены до отказа, но владельцы гостиничного бизнеса в этом городе все равно страдают из-за высоких эксплуатационных расходов. Об этом Кипрскому агентству новостей рассказал глава Пафосской ассоциации отельеров Эврипидис Лоизидис.
По его словам, этот год может быть лучше прошлого с точки зрения турпотока, но владельцы отелей все равно сталкиваются с очень высокими расходами и задолженностями, накопленными за последние годы. «Доходы достигли прошлогоднего уровня, но расходы во много раз выше плюс есть проценты по кредитам, которые удвоились», – сказал Лоизидис.
По его словам, уровень заполняемости отелей в Пафосе в мае находился в диапазоне 70-75%. Но с началом июня гостиницы снова опустели.
Большинство бронирований поступает от британских туристов, регистрируются также заказы из Польши и Израиля.
Не хватает персонала
Помимо высоких эксплуатационных расходов, гостиничная индустрия также сталкивается с проблемой поиска и обучения персонала.
Нехватка квалифицированного персонала возникла сразу после пандемии COVID-19, напомнил бывший президент Пафосской ассоциации отельеров Фанос Михаилидис. Он отметил, что трудности с поиском гостиничных работников повлияли на качество предлагаемых услуг.
В попытке решить эту проблему уже состоялась встреча с министром труда, рассказал глава Кипрской федерации ассоциаций частных досуговых центров (ОСИКА) Неофитос Трасивулу. Он объяснил, что проблема с трудоустройством затронула студентов и лиц, подавших заявки на статус беженца.
Министры труда и внутренних дел должны договориться между собой, чтобы продлить разрешение на работу еще на полгода тем просителям убежища, которые трудоустроены и зарегистрированы в фонде социального страхования. Это поможет отелям отработать туристический сезон.
Инфраструктура, наличие квалифицированных работников и инновационная среда играют ключевую роль в продвижении цифровизации. Однако по всему Евросоюзу сохраняется неравенство в этих параметрах, говорится в отчете Европейского инвестиционного банка (ЕИБ). Кроме того, отчет показал, что уровень цифровизации на Кипре ниже среднего по ЕС.
Средний уровень цифровизации по всему ЕС составляет 69%, в то время как на Кипре ― 60%. Согласно отчету, озаглавленному «Цифровизация в Европе 2022-2023: Данные инвестиционного опроса ЕИБ», в 2022 году более половины (53%) предприятий по всему ЕС предприняли шаги по укреплению своего цифрового присутствия, например, предлагая электронные услуги. На Кипре количество таких предприятий было существенно ниже – всего 38%.
Европейский союз сократил разрыв с США в сфере внедрения передовых цифровых технологий (69% в ЕС против 71% в США). Под передовыми цифровыми технологиями понимается продвинутая робототехника, аналитика «больших данных» и искусственный интеллект. Все последние четыре года этот разрыв неуклонно сокращался. Главным недостатком Евросоюза был низкий уровень инвестиций в цифровые технологии со стороны предприятий малого бизнеса. Только 30% микропредприятий в ЕС отдавали предпочтение цифровизации, тогда как среди крупных предприятий этот показатель достигал 62%.
«Чтобы осуществить переход к цифровым технологиям и воспользоваться его долгосрочными преимуществами, ЕС необходимо будет рассмотреть более широкие социальные последствия этого явления. Расширение прав и возможностей работников для повышения их цифровых навыков станет ключом к созданию благоприятной для инноваций среды во всем Европейском союзе, что, в свою очередь, сделает компании и регионы более конкурентоспособными и устойчивыми», ― считает Дебора Бунтелла, директор службы экономического анализа и исследований Европейского инвестиционного банка.
Прогресс, но не для всех
Несмотря на прогресс, по-прежнему существуют значительные различия в цифровой инфраструктуре в регионах ЕС, при этом 14% предприятий рассматривают ограниченный доступ к цифровой инфраструктуре как серьезное препятствие для инвестиций. Усилия компаний по цифровизации в значительной степени зависят от наличия сотрудников, обладающих нужными навыками. Регионы, где работники обладают цифровыми навыками выше среднего, как правило, активнее применяют передовые технологии. Предприятия в этих регионах охотнее инвестировали в цифровизацию во время кризиса COVID-19. Поэтому важно, чтобы регионы совершенствовали в первую очередь свои системы образования и профессиональной подготовки с целью повышения квалификации работников и предоставления возможностей онлайн-обучения для преодоления цифрового разрыва. На усилия по цифровизации также влияет среда, в которой работают предприятия. Компании в высокоинновационной среде с большей вероятностью инвестируют в цифровизацию.
Предприятия, работающие в сфере международной торговли, все чаще внедряют передовые цифровые технологии, а цифровизированные компании демонстрируют большую устойчивость к сбоям в торговых цепочках.
«Цифровая» экологичность и устойчивость
Кроме того, цифровые технологии могут помочь в решении экологических проблем с помощью устойчивой городской мобильности, «умного» земледелия и устойчивых цепочек поставок. Эти направления помогают сократить выбросы и облегчают переход к более экологичной экономике. Фирмы, развивающиеся в цифровой сфере, также склонны больше инвестировать в меры по борьбе с изменением климата: 57% из них уже это сделали. Эти результаты подчеркивают потенциал, который предоставляет цифровизация для поддержки перехода к более устойчивой экономике.
Полностью исследование здесь
Как повысить привлекательность Кипра для высокотехнологичных компаний?
Какой кипрский банк самый цифровой?
Ларнака предлагает покупателям объекты жилой недвижимости с низкой стоимостью, то есть от 77 000 до 211 000 евро. К такому выводу пришло исследование компании Ask Wire.
Павлос Лоизу, генеральный директор компании, комментируя эти данные, заявил, что «2022 год был одним из лучших для сектора недвижимости Ларнаки. Из анализа рыночных данных о домах и квартирах мы видим, что большинство объектов недвижимости приобретают местные жители для проживания. В то же время существует меньший, по сравнению, например, с Лимассолом, рынок домов и апартаментов класса люкс, которые, в основном, интересуют израильтян и ливанцев. Похоже, что эта тенденция сохранится и в 2023 году», — говорит эксперт.
Стоимость подавляющего большинства квартир (1710), проданных в регионе Ларнаки в 2022 году, не превышала 211 000 евро. В частности, было продано:
— 407 квартир стоимостью до 77 000 евро,
— 841 квартира стоимостью от 77 000 до 144 000 евро,
— 462 квартиры стоимостью от 144 000 до 211 000 евро.
Количество квартир, проданных по ценам выше 211 000 евро, составляет всего 11,3% от общего числа. В частности, речь идет о 91 квартире стоимостью 211 000-278 000 евро, еще 65 квартирах стоимостью 278 000-345 000 евро и 63 квартирах по цене выше 345 000 евро. За прошлый год в городе было продано в общей сложности 1929 квартир и 864 дома.
На рынке домов наибольший интерес покупателей сосредоточен на объектах стоимостью от 77 000 до 278 000 евро. Из 864 домов, проданных в регионе Ларнаки в 2022 году, 542 (62,7%) попадают в эту категорию. 109 домов были куплены по цене ниже 77 000 евро, 199 домов — по цене от 77 000 до 144 000 евро, 196 домов — за сумму от 144 000 до 211 000 евро. Кроме того, было продано 147 домов стоимостью от 211 000 до 278 000 евро, еще 106 домов стоимостью от 278 000 до 345 000 евро и 107 домов стоимостью свыше 345 000 евро.
Данные за первый квартал 2023 года показывают сохранение динамики рынка в Ларнаке. В общей сложности за этот период было продано 530 объектов недвижимости. Тенденция остается такой же, как и в предыдущие годы,то есть наибольший интерес вызывают квартиры стоимостью до 211 000 евро и дома по цене до 278 000 евро.
График 1: Продажа квартир в Ларнаке в 2022 году
График 2: Продажа домов в Ларнаке в 2022 году
Читайте также:
Спустя три года после начала пандемии розничная торговля восстановилась в прежнем объеме и пошла вверх. Это происходит несмотря на общее ухудшение экономического климата.
Согласно официальным данным JCC, за четыре месяца 2023 года объем транзакций с использованием пластиковых карт составил 153,585 млн евро. Для сравнения, за тот же период 2022 года он равнялся 127,351 млн евро.
Согласно последним данным Статистической службы, индекс стоимости розничного товарооборота увеличился в марте 2023 года на 10,9% по сравнению с мартом предыдущего года. В том же месяце индекс физического объема розничного товарооборота увеличился на 6,5% по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года.
При этом, по данным Центра экономических исследований Университета Кипра, индекс экономической конъюнктуры в апреле этого года ухудшился на 2,8 пункта по сравнению с мартом, упав до 104,9 единиц. Настроения в розничной торговле немного стабилизировались из-за улучшения текущей ситуации несмотря на значительный пересмотр в сторону понижения оценок продаж на следующий квартал. А вот потребительские настроения в апреле значительно ухудшились. Потребители пересмотрели в сторону понижения свои ожидания относительно будущего финансового положения своих домохозяйств и страны в целом. Намерения в отношении своих расходов были значительно менее оптимистичны в апреле.
Генеральный секретарь Кипрской ассоциации розничной торговли Мариос Антониу заявил изданию StockWatch, что данные Центра экономических исследований никак не отражены на розничном рынке. «Есть движение и потребление. Люди ходят по магазинам и делают покупки. С начала 2023 года мы полностью удовлетворены посещаемостью и продажами во всех секторах розничной торговли, включая одежду и обувь», — сказал он. Оборот магазинов больше всего вырос в Пафосе, Лимассоле и регионе Фамагусты. «Рынок страдает не от сокращения оборотов, а от нехватки персонала. Это наша самая большая проблема», — отметил он.
Прибыль в потребительском секторе удвоилась
Объем депозитов в финансовой системе страны в апреле сократился. Об этом говорят данные, опубликованные Центробанком. Подорожание и рост ставок по кредитам привели к тому, что жители выводят средства со счетов.
Согласно данным ЦБ, общий объем депозитов в апреле 2023 года зафиксировал чистое снижение на 173,3 млн евро, хотя в марте 2023 года было зафиксировано увеличение на 59,8 млн евро. Годовой темп изменений достиг 1,9% по сравнению с 2,6% в марте 2023 года. Остаток депозитов в апреле 2023 года составил 51,6 млрд евро.
Депозиты граждан Кипра сократились на 118,2 млн евро, до суммы в 43,5 млрд евро. В марте фиксировался рост на 47,2 млн евро. Депозиты резидентов третьих стран сократились на 45,2 млн евро. В прошлом месяце имело место увеличение на 9,9 млн евро. Вклады граждан других стран Евросоюза сократились в общей сложности на 9,8 млн евро, хотя в марте показывали увеличение на 2,8 млн евро.
Кредитов также стало меньше
Помимо депозитов наблюдается сокращение и объема кредитов, поскольку неопределенная экономическая ситуация не позволяет привлекать новые кредитные ресурсы. Общий объем кредитования сократился на 130,9 млн евро. В марте 2023 года в этом секторе отмечалось увеличение на 41,9 млн евро. Годовой темп изменений достиг -1,3% по сравнению с -0,5% в марте 2023 года. Общий остаток кредитов в апреле 2023 года — 24,9 млрд евро.
Ипотечные кредиты показали прирост на 3,5%, потребительские кредиты сократились на 0,3%, а бизнес-кредиты — на 2,6%.
Объем необслуживаемых кредитов уменьшился на 60 млн
На Кипре — самый низкий процент по депозитам в еврозоне
