Items filtered by date: Понедельник, 07 июля 2025

Крупнейшая гостиничная группа Греции, имеющая в своем портфолио более 100 частных отелей, сдаваемых в долгосрочную аренду, приходит на Кипр. На острове она откроет четыре гостиницы в регионе Фамагусты.

Речь идет о греческой компании HotelBrain, которая на Кипре зарегистрировала свою дочернюю фирму HotelBrain Cyprus Ltd. Компания приобрела первые четыре отеля общей вместимостью 306 номеров. Они сданы в аренду управляющим компаниям и откроют свои двери в течение текущего туристического сезона. Это гостиница на 84 номера в Айя-Напе и три отеля на 112, 50 и 60 номеров в районе пляжа Пернера в Протарасе.

Расширение на Кипр стало стратегическим решением HotelBrain, основанным на привлекательных характеристиках кипрского туристического продукта. Среднесрочная цель группы на следующие три года состоит в том, чтобы доля кипрского рынка в ее общей выручке составляла более 33%.

HotelBrain Group – крупнейший греческий отельер по количеству объектов размещения. В 2023 финансовом году компания эксплуатировала на основе долгосрочной аренды 100 отелей во всех туристических городах Греции. Общая вместимость их гостиниц – 7200 номеров. Чистый финансовый оборот компании более 100 млн евро. В 2024 году оборот компании вырастет как минимум на 20%, поскольку в ее портфолио добавится еще как минимум 15 отелей.

В 2023 году в штаб-квартире и отелях компании работало около 3000 человек, при этом более 200 работали круглый год. В 2024 году число сотрудников превысит 3300.

Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News

Published in Бизнес

Существуют ли определенные требования к знанию греческого языка для тех, кто претендует на паспорт страны, находясь в статусе супруги или супруга гражданина Кипра? Нужно ли им сдавать экзамен на знание политической и социальной реальности Кипра? Консультацию по этому вопросу редакции «Успешного бизнеса» дал управляющий директор Delixon Consulting Кирьякос Константину.

Новые поправки к закону о гражданской регистрации, принятые в конце 2023 года, касаются исключительно тех, кто подает на гражданство по натурализации. Таким образом, для тех, кто претендует на паспорт на основании брака с гражданином Кипра, никаких изменений в законе нет. Супруги тех, кто получил гражданство Кипра по натурализации, могут подаваться на гражданство на тех же условиях, что и супруги граждан страны по рождению.

Несмотря на это, можно посоветовать супругам киприотов выучить греческий язык до уровня, достаточного для общения. Это будет трактоваться в их пользу в процессе рассмотрения заявлений на получение гражданства.

То же самое можно сказать и о сдаче экзамена на знание современных реалий Кипра. Обязанность его сдать в законе не прописана, но рекомендуется иметь на руках сертификат о его сдаче, чтобы увеличить свои шансы на вынесение положительного решения о получении кипрского гражданства.

Кирьякос Константину
Управляющий директор Delixon Consulting
+35725253020
info@delixon.com

Published in Общество
Понедельник, 01 апреля 2024 23:03

Налоговый календарь 2024: II квартал

Продолжаем публиковать ежеквартальные налоговые календари, которые позволят точнее планировать расходы – как индивидуальных предпринимателей, так и компаний. Какие налоги и сборы придется уплатить в апреле, мае и июне 2024 год. и каковы конечные сроки их уплаты – рассказываем в статье.

30 апреля

– Уплата первой части налога на страховые премии за 2024 год для компаний, работающих в сфере страхования жизни.
– Уплата налога, удержанного из заработной платы сотрудников (PAYE) за предыдущий месяц*.
– Взносы в Фонд социального страхования и ГеСИ за предыдущий месяц*.
– Уплата специального взноса на оборону*.

10 мая

- Взносы в Фонд социального страхования и ГеСИ самозанятыми лицами за I квартал 2024 года.

31 мая

– Электронная подача налоговой декларации работодателя по заработной плате за 2023 г. (TD7).
– Уплата налога, удержанного из заработной платы сотрудников (PAYE) за предыдущий месяц*.
– Взносы в Фонд социального страхования и ГеСИ за предыдущий месяц*.
– Уплата специального взноса на оборону*.

30 июня

– Уплата специального взноса на оборону за первое полугодие 2024 г., удерживаемого при выплате арендной платы, дивидендов или процентов из источников за пределами Кипра.
– Уплата взносов в ГеСИ за первое полугодие 2024 г., удерживаемых при выплате арендной платы, дивидендов или процентов из источников за пределами Кипра.
– Уплата налога, удержанного из заработной платы сотрудников (PAYE) за предыдущий месяц*.
– Взносы в Фонд социального страхования и ГеСИ за предыдущий месяц*.
– Уплата специального взноса на оборону*.

*Подробнее о платежах, которые необходимо делать в конце каждого календарного месяца, мы писали ранее.

Напоминаем, что налогоплательщикам рекомендуется постоянно следить за развитием ситуации в связи с возможностью пересмотра сроков налогового календаря.

Статья подготовлена по материалам Tax Department, компании KKP и компании PwC.

Published in Финансы

В 2023 году средние почасовые затраты работодателей на рабочую силу составили 31,8 евро по ЕС и 35,6 евро по еврозоне. Это выше, чем в 2022 году, когда аналогичные затраты составляли 30,2 евро и 34,0 евро соответственно. Данные публикует Евростат.

Под затратами на рабочую силу понимают общие расходы работодателя на наемных сотрудников. Сюда входят зарплаты и компенсации, социальные взносы, затраты на повышение квалификации. Эту сумму делят на количество рабочих часов.

Средние почасовые затраты на рабочую силу значительно различаются между странами ЕС. Самые низкие почасовые затраты на работников в Болгарии (9,3 евро), Румынии (11,0 евро) и Венгрии (12,8 евро). Самые высокие – в Люксембурге (53,9 евро), Дании (48,1 евро) и Бельгии (47,1 евро). Кипр занял место посередине рейтинга. Здесь почасовые затраты на рабочую силу составляют в среднем 20,1 евро.

Почасовая стоимость работника в промышленности составила 32,2 евро в ЕС и 38,0 евро в еврозоне. В строительстве это было 28,5 евро и 31,9 евро соответственно. В сфере услуг почасовые затраты на рабочую силу варьировались от 31,8 евро в ЕС до 34,8 евро в зоне евро. В некоммерческих отраслях экономики (исключая государственное управление), они составляли 32,4 евро и 35,7 евро соответственно.

Доля расходов, не связанных с оплатой труда, в общих затратах на рабочую силу составила 24,7% в ЕС и 25,5% в еврозоне. Самая низкая доля расходов, не связанных с заработной платой, была зафиксирована на Мальте (1,4%), в Румынии (5,0%) и Литве (5,4%), а самая высокая — в Швеции (32,2%) и Франции (31,9%).

В 2023 году в зоне евро почасовые затраты на рабочую силу во всех странах увеличились. Наибольший рост был зафиксирован в Хорватии (+14,2%), Литве (+12,4%) и Эстонии (+11,7%).

Для стран ЕС, не входящих в зону евро, почасовые затраты на рабочую силу, выраженные в национальной валюте, также увеличились в 2023 году во всех странах, причем наибольший рост был зафиксирован в Венгрии (+17,0%), Румынии (+16,5%), Болгарии (+14,0%) и Польше (+12,4%). Меньше всего они выросли в Дании (+2,7%).

Текст подготовлени по материалам Eurostat

Published in Общество

Флот морских судов, зарегистрированных под флагом Кипра, за последние шесть месяцев увеличился на 5,5%, или примерно на 1,1 млн тонн водоизмещения. Такое заявление сделала глава Подминистерства шипинга Марина Хаджиманоли.

Она отметила, что в дополнение к долгосрочному сотрудничеству тех судовладельцев, которые традиционно выбирают кипрский флаг и доверяют ему, наблюдается повышенный интерес новых судовладельцев и судоходных компаний, которые зарегистрировались в кипрском реестре.

Усиление кипрского реестра с самого начала было определено как одна из первоочередных задач. Благодаря реализации конкретного плана действий было достигнуто существенное увеличение водоизмещения кипрского флота после примерно двухлетнего непрерывного спада. «Динамика судоходства под кипрским флагом получает новый импульс», ― сказала Хаджиманоли.

Она сообщила, что ее ведомство разработало и реализует план действий по продвижению кипрского реестра судов за рубежом. План включает целевые действия для привлечения новых качественных судов под кипрский флаг. С этой целью Подминистерство шипинга участвовало в морских конференциях, выставках и других мероприятиях, а также проводило встречи в Пирее, Афинах, Лондоне, Гамбурге, Генуе, Токио, Сингапуре, Майами и Дубае.

За последние 12 месяцев на 14% увеличилось число компаний, включенных в одобренную ЕС систему налогообложения тоннажа. Их количество достигло 420.

Паром будет и в этом году

Хаджиманоли сообщила, что морское пассажирское сообщение между Кипром и Грецией работает с большим успехом второй год подряд, перевозя более 7400 пассажиров, 2400 автомобилей и мотоциклов, и более 250 домашних животных за сезон. «Цифры показывают, что морское пассажирское сообщение между Кипром и Грецией не только необходимо, но и имеет перспективы устойчивого развития», ― добавила глава Подминистерства шипинга.

В этом году паромные рейсы межд Кипром и Грецией возобновляются 29 мая.

Текст подготовлен по материалам Stockwatch

Published in Бизнес

Лимассол теряет первенство по объему инвестиций. Новым лидером Кипра признана Ларнака, которая стала самым быстроразвивающимся инвестиционным центром страны. Такой вывод можно сделать на основе отчета о рынке недвижимости Cyprus Real Estate Market Report за второе полугодие 2023 года. Документ подготовило бюро Danos&Associates.

В отчете отмечается, что в Ларнаке вырос спрос на коммерческую недвижимость. Жилые помещения привлекают меньше внимания. Инвесторы открывают целый ряд новых предприятий, от небольших ресторанчиков до торговых центров. Как и любой тип недвижимости, у коммерческой есть свои потенциальные недостатки. В Ларнаке это нефункциональные внешние площади, которые сложно переделать под нужды заведения, и общее неудовлетворительное состояние фонда. Однако арендаторы готовы исправлять эти недостатки. Это говорит о том, что они намерены снимать на долгий срок. Преимуществом этого вида инвестиций эксперты называют рост стоимости, которая увеличивается быстрее, чем стоимость жилой недвижимости.

А что в Лимассоле?

О Лимассоле авторы отчета тоже не забывают. В документе говорится, что этот город в отчетном периоде, несомненно, привлекал серьезный интерес инвесторов. Однако в связи с ростом цен на квартиры на 8,1% в прошлом году инвесторы теперь переезжают в небольшие города. Спрос на офисные помещения в Лимассоле вырос, как и прогнозировалось. Капитальная стоимость офисных помещений в Лимассоле увеличивалась начиная с 2016 года.

Данные по другим регионам

В отчете признается устойчивость рынка недвижимости, но отмечаются и возникающие проблемы, которые не следует недооценивать. «Сектор недвижимости вносит значительный вклад в экономику Кипра. Для правительства крайне важно найти способы поддержать и сохранить его динамику», ― считают авторы. Цифры показывают, что во втором квартале было совершено в общей сложности 5974 сделки по купле-продаже недвижимости на сумму 1,52 млрд евро. В годовом исчислении объем сделок во втором квартале 2023 года остается на уровне аналогичного периода 2022 года. Однако стоимость проданной недвижимости значительно возросла по сравнению с прошлым годом, составив 1,2 млрд евро.

Интересно, что регионы Никосии и Фамагусты демонстрируют рост стоимости недвижимости во втором квартале 2023 года по сравнению с первым кварталом. В Никосии, несмотря на снижение объема продаж (1549 сделок), стоимость проданной недвижимости достигла 299,8 млн евро. В Фамагусте наблюдается увеличение денежного объема сделок (59,7 млн евро), которое сопровождается увеличением их количества (303). Напротив, в регионе Лимассола наблюдается значительное снижение. Стоимость всей недвижимости, проданной в Лимассоле, упала на 200 млн евро по сравнению с первым кварталом 2023 года. Это отражает значительное снижение объема продаж.

Во втором квартале на рынке недвижимости в регионах Пафоса и Ларнаки наблюдалось падение. Пафос продемонстрировал более значительное снижение как стоимости, так и объема продаж по сравнению с предыдущим кварталом. В Ларнаке объем сделок увеличился, но стоимость всей проданной недвижимости была несколько ниже.

Закрытие инвестиционной программы ни при чем

В отчете, среди прочего, отмечается, что отмена инвестиционной программы не повлияла на рынок недвижимости Кипра. Рынок жилья продолжает расти благодаря высокому внутреннему спросу в сочетании с возвращением иностранных инвесторов. Вот как увеличивался национальный индекс цен на жилье:

― второй квартал 2022 +4,57%,
― третий квартал 2022 +6,28%,
― четвертый квартал 2022 +6,6%,
― первый квартал 2023 +7,66%,
― второй квартал 2023 +7,42%.

В квартальном исчислении цены выросли на 1,46% (1,15% с поправкой на инфляцию) во втором квартале 2023 года.

Текст подготовлен по материалам «Филелефтерос»

Published in Бизнес

New Venture Order — не типичный венчурный фонд, а скорее сообщество единомышленников, созданное выпускниками и менторами ведущих мировых акселераторов. Оно показывает, как фаундеро-центрический подход может менять отношения между инвесторами и стартапами. Владислав Здоренко, сооснователь NVO Capital, делится инсайтами о философии, которая помогает находить партнеров по всему миру, привлекать к своим проектам Google и делать Кипр лучшим местом для жизни и работы.

Владислав, ваш фонд успешно инвестирует в перспективные стартапы, большинство из которых — выпускники топовых акселераторов Силиконовой Долины. Как вы к этому пришли?

История фонда — это отражение нашего пути к венчурным инвестициям. В моем случае он немного необычный: я, технарь из Бауманки, всегда был заинтересован в инновациях. На втором курсе я с товарищами запустил стартап — умную кормушку для животных. Нам удалось привлечь инвестиции, и тут я оказался перед выбором: уезжать в США или развивать венчурную экосистему в России. Я выбрал второе.

Мы создали акселератор Физтех.Старт на базе МФТИ и привлекли внимание со стороны инвесторов-выпускников МФТИ, которые также были заинтересованы развивать предпринимательство в России. Мы основали компанию и расширили количество акселераторов, став одним из самых известных операторов акселерационных программ на российском рынке. Наш знаковый акселератор был реализован совместно с Microsoft и Ernst&Young. Позже я в полной мере осознал масштаб американских акселераторов. Acceptance rate там — меньше 1%, попасть в такие программы сложнее, чем поступить в топовые университеты мира. Я понял, что хочу инвестировать в их выпускников. В то время мы начали тесно общаться с Артемом Смирновым и Сергеем Федющенко, которые разделяли мои взгляды.

Можете рассказать про своих партнеров?

Сергей, как и я, технарь, только из МГУ. Он больше 20 лет занимается программированием и основал свою студия разработки, где было реализовано более 300 проектов, в том числе для FIFA, 3M, UniCredit. Стартап, в котором он является кофаундером, был принят в топовый американский акселератор Berkeley Skydeck.

У Артема похожая история. Он проинвестировал в выпускников Alchemist и помог им с развитием бизнеса как advisor (профессионал с опытом, который дает тематические советы, устанавливает связи с фаундером и командой — прим.ред.). Основатели стартапа познакомили его с основателем акселератора, и Артем стал там ментором.
Мы решили объединить усилия и в 2019 году создали венчурный фонд ранних стадий NVO Capital. Сейчас у нас 13 инвестиций, одиннадцать из них — в выпускников Y-Combinator. Мы попали в Tier List топовых акселераторов и нас уже советуют выпускникам.

В чем особенность вашего фонда?

Мы — трое сооснователей фонда — всегда лично общаемся с создателями стартапов. Наш подход можно назвать фаундеро-центричным (от англ. founder — основатель) — ориентированным на видение, цели и мотивацию создателей стартапов.

Нам важно быть не просто инвесторами, но и надежными партнерами наших портфельных компаний, готовыми в любой момент прийти на помощь. Благодаря тесным связям со стартапами, мы получаем аллокации не только для фонда, но и для коинвестирования с нашими партнерами и инвесторами.

В какие проекты вы инвестируете?

В перспективные стартапы ранней стадии в сфере AI и Entertainment (Gaming Tech, AR/VR, Digital Media). Такой выбор обусловлен нашим взглядом на будущее: технологии уже сейчас совершают революцию, автоматизируя многие рутинные задачи. У людей освобождается больше времени, что повышает потенциал индустрии развлечений.

Осенью мы проинвестировали в стартап из летнего батча YCombinator, который с помощью генеративного искусственного интеллекта помогает патентным юристам и изобретателям заполнять, редактировать и апеллировать патенты, тем самым сильно сокращая время на данные процедуры. Продукт был запущен летом 2023 года, сейчас они работают с крупными юридическими фирмами, а их выручка практически достигла полмиллиона долларов.

Один из наших стартапов создает платформу, подобную Disney+, но для мусульманских детей. Эта команда из Малайзии является мировым лидером в создании такого контента на YouTube. Они решили идти вперед, делать сервис, привлекать на свою платформу контент-мейкеров. Мы помогли им с выходом на рынки Ближнего Востока и Северной Африки.

Еще один наш стартап разработал устройство с ультразвуковыми датчиками, позволяющее тактильно ощущать виртуальные объекты. Этот проект уже сотрудничает с такими компаниями, как Disney, LG и Samsung.

Вы запустили игровой акселератор в коллаборации с Google for Startups, GDCy, и рядом игровых фондов. Расскажите, почему вы решили инициировать этот проект?

Мы видим перспективность Кипра как экосистемы для развития технологий и инноваций. Здесь удобно иметь головной офис и привлекать инвестиции. В акселератор подали много заявок с классными проектами. В перспективе можно будет запустить еще больше акселераторов с международными партнерами. В этом плане Кипр — классная локация, имеющая отличный потенциал в установлении связей с мировыми технологическими хабами.
Кроме того, нам важно вносить вклад в развитие той среды, где мы живем и работаем. Недавно при поддержке местных властей запустили инициативу по посадке тысячи деревьев.

Звучит здорово. Последний вопрос философский: как вы относитесь к утверждениям, что технологии создают не только новые возможности, но и опасности?
Никто не может точно предсказать будущее. Мы просто поняли неизбежность развития технологий и их значение. Поэтому верим, что лучше положительно влиять на изменения, чем просто наблюдать со стороны. Технологии развиваются, и мы хотим быть частью этого движения вперед.

 

Published in Люди

Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) определила свои приоритеты на 2024 год. Один из них – усиление контроля за трансграничной деятельностью кипрских инвестиционных компаний при распространении сложных финансовых продуктов.

Усиленный надзор за фирмами с высоким и средневысоким уровнем риска, особенно с акцентом на трансграничную деятельность, направлен на предотвращение возможных проблем для инвесторов. Такие риски возникают при распространении сложных финансовых продуктов типа контрактов на разницу цен.

CySEC также подтвердила свою приверженность продвижению культуры комплаенса среди управляющих органов инвестиционных фирм и активному реагированию на неблагоприятные события с целью минимизации ущерба от них.

Кипрским инвестиционным компаниям следует ожидать дополнительных проверок своих правил профессионального поведения, особенно в отношении информации для потенциальных клиентов. Им придется оценить, как они предоставляют услуги, информируют инвесторов о комиссиях и сборах, доносят информацию через аффилированных лиц и инфлюенсеров. Они также должны учитывать принципы устойчивого развития и применять предторговый контроль.

Приоритеты для управляющих активами включают приверженность устойчивому развитию и соответствующим требованиям к раскрытию информации, повышение качества надзора за данными, относящимися к сделкам и деривативам, а также тщательный сбор и анализ данных, касающихся рисков инвестиционных фондов в секторе коммерческой недвижимости.

Представляя приоритеты CySEC на 2024 год, Джордж Теохаридис, председатель комиссии, сказал: «Регулируемые организации, которые не имеют адекватной структуры управления и эффективного контроля за соблюдением требований, внутреннего аудита и управления рисками, не выживут в нынешней нормативной среде. Не может быть второго шанса, когда инвесторы подвергаются риску». Он предупредил организации, что те должны «пересмотреть политику, процедуры и внутренний контроль, чтобы обеспечить соответствие нормативным требованиям».

В рамках подготовки к внедрению Закона о регулировании рынков криптоактивов (MiCA) и Закона о цифровой операционной устойчивости (DORA) CySEC находится в процессе разработки новых инструментов и стратегий для улучшения качества надзора, наращивания потенциала для обеспечения защиты инвесторов и целостности рынка. Внедрение новых финансовых технологий и растущее использование социальных сетей означает, что CySEC будет изучать, как регулируемые организации используют маркетинговые коммуникации и реализуют меры по устранению киберугроз. «Компаниям следует рассмотреть возможность инвестирования в технологические решения и инструменты, которые дополняют их усилия по обеспечению устойчивости бизнеса и соблюдению нормативных требований», — заявил Теохаридис.

Текст подготовлен по материалам Cyprus Business News

Published in Бизнес
Пятница, 29 марта 2024 23:03

Limassol Boat Show 2024: 23rd – 26th May

Organisers of Limassol Boat Show, Dacor Advertising & Media Ltd and Limassol Marina Ltd, announce that the largest boat show in the Eastern Mediterranean will take place at Limassol Marina, between 23rd – 26th 2024.

Now in its eighth year, Limassol Boat Show is well established as the premier international yacht show in the region. Its widespread international recognition is evidence of its considerable contribution to the development of the local industry, as well as strengthening Cyprus' position on the international yachting map.

The four-day show will once again showcase all the latest models and innovations that the industry has to offer, from superyachts to day boats, chase boats to tenders, leisure and diving products, water sports equipment, jet-skis, accessories and many more industry suppliers and service providers.

Limassol Boat Show 2024 is expected to surpass all previous years, with the organisers welcoming more sponsors, exhibitors and visitors to each edition. Further information about how to take part or how to attend will be released soon.

For more information about Limassol Boat Show 2024, visit www.limassolboatshow.com or contact +357 25 577 750.

 

Published in +Articles in English

Отвечает Иван Маурах, профессиональный тренер личной эффективности с более чем 30-летним опытом. Среди его клиентов топ-менеджеры таких компаний, как DHL, Nissan, Royal Bank of Scotland, Highland Gold, Salym Petroleum Development и многие другие.

В целом мы все умеем достигать результатов: мы окончили школу, университет, где-то работали, в конце концов, просто дожили до своего возраста – это тоже результат. У нас также есть опыт повторения результата: это то, как мы живём каждый день.

Если же мы хотим экстраординарных результатов: заработать миллион вместо 300 тысяч в месяц, иметь другие отношения, добиться признания и так далее – придется делать что-то иначе. Поскольку то, что мы делали раньше, привело нас туда, где мы сейчас.

Но так как мозг ленив и предпочитает проверенные варианты новым, придётся брать всё в свои руки и менять мышление, привычки и ежедневные мелкие действия.

Начать стоит с исследования взгляда на мир, который есть сейчас, то есть повышения своей осознанности. Логика простая: мы не можем сознательно менять или направлять то, чего не понимаем.

Фото2 для статей на УБ

Тем, кто хочет иметь гораздо больше, чем сейчас, могут повысить уровень осознанности на программе Ивана Маураха «Парадигма» с 12 по 14 апреля в отеле Cap St Georges, г. Пафос.

Чтобы узнать больше, приходите на встречу 8 апреля с 17:30 до 21:00 в Cyprus Business Club в Лимассоле. Иван Маурах проведёт лекцию «Ультрамышление: как повысить КПД жизни?», где слушатели смогут познакомиться с ним поближе и научиться полезным техникам.

Материалы предоставлены организаторами мероприятия.

 

Published in Бизнес
Страница 62 из 788