11 мая Госдума России единогласно приняла закон о денонсации российско-нидерландского Соглашения об избежании двойного налогообложения. Это очень важное событие, которое отразится и на Кипре. Но сначала – об истории вопроса.
В марте прошлого года Владимир Путин обратил внимание на то, что российские компании ежегодно выплачивают за границу, а именно в «транзитные» юрисдикции, большие суммы дивидендов и процентов, причем российский налог, взимаемый с этих выплат, сравнительно мал. Был сделан вывод, что это несправедливо, особенно сейчас, когда необходимы деньги на борьбу с пандемией и ее последствиями. Минфин немедленно получил указание предложить правительствам определенных стран изменить условия и ставки налога на проценты и дивиденды, установленные в соглашениях об избежании двойного налогообложения. Если же предложение российской стороны будет отклонено, то соглашения денонсируются.
Конечно, источник инвестиций, поступивших ранее из этих стран, в основном имеет иное происхождение. И доходы, выплачиваемые российскими предприятиями компаниям в этих «транзитных» странах, в конце концов получают бенефициары, как правило, не проживающие в них.
Иностранные переговорщики из Люксембурга, Мальты и Кипра пытались сопротивляться, тянуть время, но российский Минфин действовал жестко, и соглашения были пересмотрены. Ставки налога при выплате дивидендов и процентов из России выросли до 15%, а возможность применять пониженные осталась лишь в ограниченных случаях для публичных компаний. Чтобы сохранить лицо, европейские переговорщики поставили себе в заслугу то, что они не только сохранили налоговые соглашения с Россией, но и не позволили увеличить ставки налога на роялти.
Следующей страной в списке оказались Нидерланды. Объем выплат дивидендов и процентов в эту страну и суммы удержанных российских налогов в последние годы были следующими (в млрд руб.):
Несомненно, деньги большие. И цена вопроса высокая. Но у Нидерландов были основания считать, что в их случае можно договориться о пересмотре ставок на их условиях. Ведь у множества крупнейших российских групп материнские компании созданы именно в стране тюльпанов и дамб. В том числе у «Газпрома», X5 Retail Group («Пятерочка», «Перекресток»), «Яндекса», «Связного», а у них есть свои влиятельные заступники, которые будут лоббировать отказ от увеличения налоговой нагрузки на доходы акционеров.
Но ничего не помогло: российский Минфин не принял предложения голландцев и инициировал расторжение налогового соглашения, а Госдума одобрила законопроект о денонсации.
Что будет теперь?
У переговорщиков с нидерландской стороны еще есть шанс предотвратить процесс денонсации, но он тает с каждым днем. Соглашение утратит силу 1 января 2022 года, если голландская сторона получит соответствующее уведомление не позднее 30 июня 2021 года. К выплатам по итогам 2021 года будут применяться существующие низкие или нулевые ставки, а затем надо будет платить российский налог на доходы так, как установлено Налоговым кодексом России, а именно:
Кроме того, Нидерланды, не имея действующего налогового соглашения с Россией, попадут в разряд стран, для компаний которых не будут действовать некоторые важные преференции. Это означает, что большинство инвесторов и руководителей международных групп выберет другие юрисдикции для организации инвестиций в Россию.
Надо учесть и то, что в Нидерландах создано много структур российских акционеров, получающих доходы из разных международных источников. И теперь с дивидендов, выплачиваемых этим акционерам, голландская сторона начнет удерживать свой налог.
Конечно, можно думать о редомициляции – «переезде» компаний в другие юрисдикции, например, на тот же Кипр. Но такая процедура вряд ли пройдет гладко, ведь в соответствии с многосторонней конвенцией БЕПС есть «тест основной цели», применяющийся в России с 2021 года к 34 налоговым соглашениям, и он как раз борется с подобной реструктуризацией в налоговых целях. Поэтому велика вероятность того, что голландские холдинги будут менять свой адрес именно на российский, а в альтернативных юрисдикциях будут прописываться в основном новые компании. А кто-то останется в Нидерландах, ведь 15% ставка налога на дивиденды одинакова как при наличии соглашения, так и без него.
Вряд ли мы будем наблюдать массовое свертывание бизнеса в России: он «первичен» и существует независимо от того, где зарегистрирована холдинговая структура. Поэтому российский бюджет точно получит дополнительные поступления, и они будут существенными.
Так что же происходит?
Логично рассматривать реформирование международных налоговых соглашений в неразрывной связи с иными процессами, которые характерны для России в последние годы: последовательного курса на политическую и экономическую самостоятельность, реальный суверенитет.
Россию пытаются сдерживать во всех областях, постоянно указывая на место, удобное всем, кроме самой России. Наши иностранные партнеры, проводя русофобскую политику, стали часто и непредсказуемо использовать методы недобросовестной конкуренции, шантаж, механизмы санкций и ограничений по надуманным предлогам.
Конечно, иностранные инвестиции полезны для экономики. Но лишь в тогда, когда люди, компании и страна не становятся заложниками, вынужденными выполнять капризы и волю других государств. А если головные холдинговые компании крупного российского бизнеса находятся в иностранных государствах, то он вынужден учитывать особенности политики этих стран и их отношение к Российской Федерации.
Вот почему Кремль создает новые условия, когда на российский бизнес будет сложно влиять иностранным правительствам, когда экономически невыгодно структурировать владение через иностранные юрисдикции и выводить дивиденды за границу.
Очевидно, что настало время, когда Владимир Путин и его команда поняли, что бесконечные увещевания к совести и логике не эффективны, и начали действовать исключительно с учетом национальных интересов. И оказалось, что оппоненты склонны уступать, соглашаясь с жесткой позицией российской стороны, и в результате начинают относиться к ней с большим уважением, чем ранее.
В ближайших планах российского Минфина – пересмотр налоговых соглашений с Сингапуром, Швейцарией и Гонконгом, сообщил в Госдуме замминистра финансов Алексей Сазанов. Учитывая историю с Нидерландами, вряд ли иностранные переговорщики настроены оптимистично и склонны к долгим дискуссиям или денонсации соглашений. Пересмотр позволит в итоге охватить более 90% выплат в традиционные транзитные юрисдикции и увеличить поступления в российскую казну.
Михаил Соболев,
Налоговый консультант
В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos
Еврокомиссия опубликовала свой весенний экономический обзор, в котором дает прогнозы по развитию кипрской экономики на ближайшие годы.
В 2020 году из-за пандемии экономика республики сократилась на 5,1%, что, однако, меньше, чем в среднем по Европе, отмечается в обзоре. Особенно сильно пострадал туристический сектор, однако благодаря государственной поддержке негативное влияние кризиса на экономику удалось смягчить.
Внутренний спрос станет основной постепенного восстановления экономики в 2021–2022 годах: ожидается рост ВВП на 3,1% в текущем и на 3,8% в следующем году.
Из-за расходов, связанных с пандемией, состояние государственных финансов в 2020 году значительно ухудшилось, но в следующие два года ситуация должна начать выправляться. Так, в прошлом году уровень госдолга достиг 118,2% ВВП, однако в 2021 и 2022 годах он уменьшится до 112,2% и 106,6% ВВП соответственно. Дефицит бюджета составил 5,7% в 2020-м, но сократится до 5,1% и 2% в следующие два года.
Государственные расходы, немалая часть которых связана с «коронавирусными» мерами поддержки, в 2021 году вырастут на 7,2%, до 47,4% ВВП, и сократятся на 2,8% в 2022-м. В свою очередь, доходная часть бюджета в текущем году увеличится на 9,1%, до 42,3% ВВП, что обусловлено общим восстановлением экономики и, как следствие, бóльшими объемами поступлений в виде налогов, взносов в Фонд социального страхования и в Национальную систему медицинского страхования ГеСИ. В 2022 году рост замедлится до 3,8%.
Уровень безработицы в 2020 году вырос до 7,6%, но должен понизиться до 7,5% в текущем году и до 7,2% в 2022-м. Инфляция в 2021–2022 годах достигнет 1,7% и 1,1% соответственно, после отрицательных значений 2020 года (-1,1%).
На фоне общего сокращения объемов экономической деятельности из-за противоэпидемиологических мер в 2020 году, внутренний спрос уменьшился на 3,9%, инвестиции – на 2%, а экспорт товаров и услуг – на 12,4% (в основном из-за ограничений на передвижение между странами). В текущем и следующем году, как ожидается, рост экономики будет обусловлен, в первую очередь, укреплением внутреннего спроса, а также постепенным восстановлением туристического сектора и инвестициями в строительство, особенно в крупные инфраструктурные проекты. При этом спрос на жилую недвижимость премиум-класса упадет в результате закрытия программы «гражданство за инвестиции».
Еврокомиссия указывает, что ситуация по-прежнему далека от нормализации и сохраняются значительные экономические риски. Положение усугубляется наличием высокого уровня задолженности в государственном и частном секторах. Однако ускоренная вакцинация населения, как на Кипре, так и в странах, являющимися для республики основными поставщиками туристов, поможет нарастить темпы восстановления в туризме.
Центральный банк Кипра привлечет внешних экспертов к выработке стратегии по управлению проблемной задолженностью в кипрской банковской системе и по смягчению последствий пандемии.
Как сообщает издание StockWatch со ссылкой на интервью главы ЦБ Константиноса Иродоту газете «Филелефтерос», кипрский регулятор по итогам тендера «нанял внешних консультантов» для решения проблемы токсичной задолженности. Предположительно речь идет финансовых холдингах Rothschild и Lazard, однако до сих пор не известно, каким образом ЦБ организует сотрудничество с этими международными компаниями: с обеими одновременно или только с одной из двух.
Примечательно, что заявление главы ЦБ о найме специализированных внешних консультантов, похоже, стало сюрпризом для правления регулятора.
По данным StockWatch, еще в апреле 2020 года ЦБ обратился за консультацией для оценки плюсов и минусов создания так называемого «плохого банка» – компании по управлению необслуживаемой задолженностью.
С другой стороны, недавно Министерство финансов, после продолжительной подготовки и оформления необходимого пакета документов, объявило о намерении создать «плохой банк» из Кипрской компании по управлению активами (КЕДИПЕС): в новом качестве она должна заняться скупкой проблемной задолженности и других рисковых активов у банков Кипра. Для воплощения в жизнь подобного преобразования необходимы нормативные изменения существующего статуса организации, утвержденные Генеральным директоратом Еврокомиссии по конкуренции.
Задолженность Правительства Республики Кипр перед Фондом социального страхования приближается к €8 млрд, показывают последние данные. Иными словами, правительство заимствует в фонде средства на покрытие своих актуальных нужд за счет пенсионных накоплений граждан.
По информации издания StockWatch, такая косвенная форма заимствований не учитывается при расчете размера официального государственного долга на основе методологии Европейской службы статистики Eurostat. Однако этот показатель отражает реальный размер обязательств правительства республики, которое под нулевую процентную ставку занимает у Фонда соцстраха средства, предназначенные для выплаты пенсий в будущем.
В целом, по состоянию на конец 2020 года объем ликвидных активов фонда составил €8,07 млрд против €7,94 млрд в конце июня 2020-го (+€123,5 млн). Эти средства размещены в различных организациях на разных условиях, например:
- 24,29 млн – на депозитных счетах в Кипрском банке развития под 0,15% годовых с различными сроками погашения в течение 2021 года;
- €9,8 млн – в номинальных государственных облигациях с процентной ставкой 6% и сроком погашения в июне 2021 года;
- €778 080 – на счетах в Центральном банке Кипра под -0,4% годовых (€1,33 млн по состоянию на конец июля 2020 года).
При этом львиная доля этих средств – €7,95 млрд – заимствованы у фонда казначейством и приносят нулевой доход. По состоянию на конец первого полугодия 2020 года это значение достигало €7,82 млрд.
С 10 мая в очередной раз изменились «коронавирусные» правила, в том числе на рабочих местах. Рассказываем, как теперь следует организовать работу, чтобы избежать штрафов.
Для частных компаний до 16 мая остается в силе требование, предусматривающее присутствие на рабочих местах не более 30% сотрудников. При этом максимальное число сотрудников, работающих в офисе, не должно превышать 50 человек, минимальное – 5 человек.
С 17 мая доля сотрудников на местах увеличивается до 50%. Подчеркивается, что для всех, кто приходит на работу, проходить тестирование нужно раз в неделю, а не каждые 72 часа, как это предусмотрено новыми правилами SafePass. Если сотрудник отвечает критериям SafePass – например, получил первую дозу прививки и с того момента прошло не менее трех недель, – то «пропуск» покрывает требования по тестированию в целях работы из офиса и необходимости в еженедельных тестах нет.
Работодатели несут ответственность за то, чтобы обеспечить выполнение следующих требований:
- в компаниях и организациях, где на рабочих местах физически присутствуют до пяти человек, еженедельное тестирование должны проходить все эти сотрудники;
- в компаниях и организациях, где на рабочих местах физически присутствуют более пяти человек, еженедельное тестирование должны проходить не менее 50% этих сотрудников.
Вышеуказанные требования по еженедельному тестированию распространяются и на самозанятых, а также тех специалистов, которые выполняют работы по дому или присматривают за больными/немощными людьми.
Согласно кипрской Национальной стратегии в сфере блокчейна, в 2021 году должно быть принято законодательство, регулирующее применение данной технологии таким образом, чтобы обеспечить согласование с положениями Общего регламента по защите данных GDPR. Компаниям, которые планируют применять блокчейн в своей деятельности, следует обратить внимание на ряд моментов.
Блокчейн – один из видов технологий распределенного реестра (DLT), но два названия часто используются как взаимозаменяемые. Данная технология представляет собой цифровой «реестр» операций (базу данных), который распределен между несколькими сетевыми узлами. Каждый узел обменивается данными с другими узлами и хранит полную копию реестра. Обновления узлов происходят независимо друг от друга. Ключевая особенность такого реестра – децентрализованное управление.
Вопросы безопасности и конфиденциальности
Несмотря на то, что сегодня используемые повсеместно технологии генерируют огромные массивы данных, до недавнего времени пользователи никак не контролировали их использование. Ситуация изменилась со вступлением в силу европейского регламента GDPR в 2018 году, который обеспечил более высокую степень защиты данным пользователей и строго определил процедуры сбора, обработки и хранения данных.
В свою очередь, блокчейн-реестр может использоваться для децентрализованного управления личными данными, с гарантией того, что за пользователями сохраняется право владеть ими и контролировать их. Сферы потенциального применения технологии блокчейна включают электронное правительство и цифровую медицину (например, электронные медицинские карточки, земельные кадастры, управление устройствами «интернета вещей», доверительное финансирование и пр.), а также управление авторскими правами, электронные удостоверения личности и пр.
Европейское законодательство о защите персональных данных очень строго регулирует обработку таких данных, особенно в контексте применения GDPR. Однако сама природа блокчейна противоречит существующим положениям. Регламент был разработан так, чтобы контролировать централизованные процессы сбора, хранения и обработки данных. В то же время, технология блокчейна использует кардинально новый подход в управлению данными, а именно, через децентрализованную сеть. Эта «децентрализация» ставит непростую задачу перед европейскими регуляторами, поскольку действующее законодательство ориентировано исключительно на централизованные процессы.
Чтобы понять, как в целом совмещаются характеристики блокчейна и GDPR, следует разобраться, к примеру, обрабатываются ли в блокчейне личные данные, кто выступает в роли контролера данных и обработчика данных и еще в целом ряде вопросов.
К примеру, информация в распределенном реестре неизменна, неудаляема и хранится – условно – вечно. В то же время, GDPR ограничивает сроки хранения персональных данных периодом, необходимым для обработки этих данных.
Пытаясь разобраться, являются ли хранимые в реестре данные персональными, следует также различать публичные и частные блокчейны. Из-за децентрализации, в блокчейне нет единого администратора данных. Вместо этого сеть контролируется всеми пользователями, каждый из которых является контролером данных для себя и обработчиком данных для остальных. Поэтому выявление прав субъекта данных в частных блокчейнах – задача более простая, чем их идентификация в публичных блокчейнах с позиции GDPR.
Кроме того, регламент ввел концепцию псевдонимизации данных, что подразумевает невозможность идентифицировать субъекта без наличия дополнительной информации. Однако блокчейн, который хранит данные как текст, зашифрованный текст или так называемый хэш (специальный ключ), не дает возможности полной анонимизации данных, как того требует GDPR.
В свете всего вышесказанного и до появления каких-либо более конкретных решений со стороны Европейского совета по защите данных или судебных органов, любой организации, планирующей использовать блокчейн в своей деятельности, следует:
- изучить необходимость использования блокчейна в своем проекте и использовать его только при отсутствии других альтернатив;
- провести оценку воздействия на защиту данных;
- избегать хранения персональных данных на блокчейне и вместо этого шифровать и агрегировать данные иными доступными способами;
- собирать персональные данные вне цепочки блокчейна или использовать разрешенные блокчейн-сети.
Ситуация на Кипре
Кипр является членом Европейского партнерства по блокчейну и подписал декларацию о сотрудничестве в сфере использования DLT со странами-членами MED7.
Целый ряд организаций, как частных (финтех, здравоохранение), так и государственных (например, Комиссия по ценным бумагам и биржам CySEC) работают над внедрением технологий DLT в свою деятельность и деятельность подотчетных им субъектов. Два некоммерческих объединения – Кипрская ассоциация блокчейна (CBA) и Кипрские блокчейн-технологии (CBT) – предпринимают усилия по объединению заинтересованных сторон и выработки общей базы в этой сфере.
В 2019 году была опубликована Национальная стратегия в сфере блокчейна, которая определила следующие приоритеты развития:
- подготовка законодательной базы;
- расширение применения технологии DLT в государственном и частном секторах;
- продвижение DLT в финансовом секторе.
Следует отметить, что Национальная стратегия предусматривает внесение соответствующих поправок в кипрские законы «О компаниях», «О налогообложении прибыли и доходов» и «О противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем». Предполагается, что законодательство, голосование по которому должно состояться в текущем году, должно обеспечить максимально нейтральное применение технологий DLT и соответствие европейскому правовому полю.
Источник: dataguidance.com
Министерство финансов представило Программу стабильности на 2021–2024 годы, в которой обозначена прогнозная динамика различных экономических показателей Республики Кипр в этот период.
ВВП Кипра в следующие четыре года будет расти, считает кипрский Минфин: на 3,6% в текущем году, на 3,8% в 2022-м, на 3,2% в 2023-м, а в 2024 году рост замедлится до 2,8%.
Бюджет республики в 2021 году останется дефицитным, на уровне примерно 4,7%, в немалой степени из-за расходов, связанных с пандемией. Однако начиная с 2022 года, эта тенденция обернется вспять, и к концу прогнозного периода профицит бюджета составит около 1,6% ВВП, а соотношение ВВП и госдолга продолжить снижаться. К концу текущего года общий объем госдолга достигнет 111,9% ВВП или €24,6 млрд.
В текущем году рост экономики, как и в последний год, будет поддерживаться за счет государственных расходов. Частное потребление и инвестиции должны нормализоваться за счет ряда крупных инфраструктурных проектов в сферах туризма, энергетики, транспорта и образования (например, строительства марин и курорта-казино).
В секторе туризма восстановление идет более медленными темпами, чем прогнозировалось ранее. Несмотря на то, что в 2021 году число туристов должно вырасти вдвое по сравнению с кризисным 2020-м, допандемийных показателей республика сможет достичь лишь к концу прогнозного периода.
Уровень безработицы в следующие четыре года продолжит снижаться, от 7,2% в текущем году до 5,5% в 2024-м, что будет обусловлено постепенным восстановлением экономической деятельности и созданием рабочих мест.
Самым большим риском на сегодняшний день остается нестабильность, связанная с пандемией, поскольку невозможно точно предсказать, когда именно закончится текущий кризис.
The Successful Business Magazine talked to Anna Bichevaya Alexandrou, a lawyer, partner at ALCS CORPORATE SOLUTIONS, a Larnaca-based law firm providing a full range of services, from company incorporation to advising on complex corporate structures.
Anna, how did you start your career as a lawyer? Why did you choose this area?
Legal environment, study of laws and regulations was an integral part of my work as a top manager in Russia. I completed my legal education in Cyprus, after moving here permanently, but even if I had stayed in Russia, pursuing this path would have been in my plans. There is also a certain continuity here as my grandfather, father and brother are all lawyers.
Do you think that women have certain qualities that can be useful in the legal profession? What qualities helped you to succeed? Are they natural, or have you had to develop them?
I think women are unique in their ability to multitask as we can successfully manage several projects at the same time. I believe this is in our nature. In legal profession, in my opinion, a certain set of professional qualities is required, regardless of whether it is a man or a woman. Clients contact us with their problems, or to help with implementation of their projects. At all stages, they need quality support of their request.
As in any other profession, a lawyer needs to constantly learn and improve. In today's world the rules and requirements change almost every day, so the desire and the ability to constantly grow and learn new things are especially needed. Along with this knowledge, it is necessary to understand how these changes, that are not always positive, may affect clients and what actions are needed to protect their interests in these new conditions.
A constant desire to learn, develop, and achieve results, to solve problems and tasks that arise on the way, are perhaps the main qualities that are necessary in legal and any other profession. Family support, belief in yourself, willingness to face difficulties that are inevitable and solve them as they come, as well as an optimistic attitude are also important. Advice, help, and support of more experienced colleagues and, of course, friends cannot be underestimated. Everything is interconnected.
What was the biggest challenge you had to overcome in your professional life? What helped you succeed?
I'm used to breaking any obstacle down into small parts, defining each part as a task, making a plan to solve it, and putting the plan into action. A successful management experience certainly helps here. With a purposeful and systematic approach, almost any obstacle can be removed unless, of course, it involves natural disasters or deaths... Some situations are beyond our control, unfortunately.
In the legal field, we joined forces with my partner Larisa Kuzina to establish our own company and, since 2015, have been working side by side, facing, bypassing where we can, and, of course, solving all the issues on the way. Partnership and teamwork are the key to overcome most of the difficulties.
What are the most common questions your clients come to you with? What are you top 3 services?
Our company provides a wide range of services to both businesses and individuals.
To business, we offer registration and administration of companies in almost all jurisdictions in the world. We draft and review contracts and other documents required in the business process of a particular company.
When it comes to individuals, we assist with immigration issues of any complexity and category, provide legal support for real estate purchase and sale transactions, verify transaction compliance, provide comprehensive assistance with real estate acquisition and alienation, and handle inheritance cases.
On a more pessimistic, even if inevitable note, we conduct divorce proceedings. We also advise citizens on the restrictions and requirements due to the pandemic, explain to people their rights and responsibilities in the current difficult conditions. Unfortunately, very few residents of the island know and understand their rights that are guaranteed by law and the Constitution. As a result many are now in prostration, feeling desperate or hopeless, while there is a way out, but they should declare their civil position properly and timely and to not allow infringement of their legal rights and freedoms.
What inspires and motivates you in life?
First of all, I am inspired and motivated by my family – my husband and son, and of course, my parents. I have wonderful friends, for whom I am very grateful. They say you don't choose your family, but in my case I am lucky on both sides! Great family and great friends! I sincerely try to support them and always be there for them, as they are for me.
Do you have any important goal or plan for this year? What is your general plan for the nearest future?
In the current environment, it is very difficult to make plans. The main plan in this situation is to defend our rights, infringed by the Covid-19 restrictions, to help the maximum number of people competently and properly defend themselves and their interests, the rights and interests of their children, the rights and freedoms that they have by law.
Anna Bichevaya Alexandrou
Lawyer, partner
ALCS CORPORATE SOLUTIONS
alcslaw.com
Tel: +357 96693349
«Успешный Бизнес» взял интервью у юриста Анны Бичевой Александру, партнера юридической фирмы ALCS CORPORATE SOLUTIONS (Ларнака), предоставляющей полный спектр услуг, от регистрации компании до консультирования по сложным корпоративным структурам.
– Анна, с чего началась ваша карьера юриста? Почему выбрали эту сферу?
– Юридическое направление, изучение законов и норм права было неотъемлемой частью моей работы на руководящих должностях в России. Юридическое образование я получала на Кипре, после переезда сюда на постоянное место жительства, но даже если бы я осталась в России, учеба по этой специализации всё равно была бы в моих планах. Здесь есть и определенная преемственность: мои дедушка, папа и брат – юристы.
– Как вы думаете, есть ли у женщин качества, которые могут быть полезны в юриспруденции? Какие качества помогли добиться успеха вам? Это что-то врожденное, или вам пришлось развивать их?
– Думаю, женщины уникальны своей способностью к многозадачности: мы можем успешно вести несколько проектов одновременно. Видимо, это обусловлено нашей природой. В юридической профессии, по моему мнению, требуется определенный набор качеств профессионала, неважно, мужчина это или женщина. Клиенты обращаются к нам с проблемами или для реализации своих проектов. И на всех этапах им необходима квалифицированная поддержка их запроса.
Как и специалистам любой другой профессии, юристу необходимо постоянно учиться и совершенствоваться. В сегодняшнем мире правила и требования меняются практически каждый день, поэтому особо необходимы желание и возможность постоянно развиваться и узнавать новое. Вместе с этими знаниями нужно понимать, как это новое (не всегда позитивное) может отразиться на клиентах и какие действия следует предпринять, чтобы защитить их интересы в изменившихся условиях.
Постоянное желание учиться, развиваться и добиваться результата, решать возникающие на пути проблемы и задачи, пожалуй, являются основными качествами, которые необходимы в юридической и любой другой профессии. Были ли они от природы или развивались на протяжении карьеры?.. Думаю, это комбинация факторов. Здесь также важна поддержка семьи, готовность встретиться с неизбежными сложностями и решать их по мере поступления, а также уверенность, что всё будет хорошо, – оптимизм, одним словом. Нельзя недооценить совет, помощь и поддержку более опытных коллег и, конечно, друзей. Всё взаимосвязано.
– Что было самым большим препятствием в вашей карьере? Как вам удалось его преодолеть?
– Я привыкла разбивать препятствия на составные части, определять каждую часть, как задачу, составлять план действий по ее решению и реализовывать его. В этом, безусловно, помогает успешный управленческий опыт. При целенаправленном и системном подходе устранимо практически любое препятствие, конечно, когда это не касается каких-то стихийных бедствий или ухода из жизни... Есть моменты, которые нам неподвластны, к сожалению.
В юридической сфере мы объединили усилия с моим партнером Ларисой Кузиной, открыли свою компанию и плечом к плечу с 2015 года встречаем, где можем – обходим и, конечно, решаем все возникающие проблемы. Партнерство и команда – это ключ к преодолению большинства сложностей на нашем пути!
– Какие вопросы чаще всего задают ваши клиенты? Какие услуги наиболее востребованы?
– Наша компания предоставляет широкий спектр услуг как бизнесам, так и частным лицам.
Бизнесу мы предлагаем услуги по регистрации и сопровождению компаний практически во всех юрисдикциях в мире. Готовим и проводим экспертизу договоров и других документов, необходимых в бизнес-процессе конкретной компании.
Частным лицам мы оказываем услуги по решению иммиграционных вопросов любой сложности и категории, юридическому сопровождению сделок по купле-продаже недвижимости, проверке чистоты сделок, проводим полный комплекс мероприятий по приобретению-отчуждению недвижимости, ведем дела по наследству.
На более пессимистичной, но неизбежной в нашей жизни ноте – мы сопровождаем бракоразводные процессы. Консультируем обращающихся к нам граждан по вопросам ограничений и требований, связанных с пандемией, разъясняем людям их права и обязанности в нынешних непростых условиях. К сожалению, очень немногие жители острова знают и понимают те права, которые у них имеются и гарантированы им законом и Конституцией. Многие сейчас находятся в прострации, с гнетущим чувством неизбежности или безвыходности, в то время как выход есть, но нужно правильно и вовремя заявлять свою гражданскую позицию и не допускать ущемления в своих законных правах и свободах.
– Что вас вдохновляет, мотивирует по жизни?
– В первую очередь меня вдохновляет и мотивирует моя семья: мои супруг и сын и, конечно, родители. У меня замечательные друзья, за которых я очень благодарна судьбе. Говорят, родных не выбирают, но в моем случае мне повезло со всех сторон: у меня замечательная семья и отличные друзья. Это большая радость, опора, поддержка! И я от души стараюсь быть для них такой же поддержкой и опорой.
– У вас есть какие-то важные цели или планы на этот год? Каковы в целом планы на ближайшее будущее?
– В нынешних условиях очень непросто строить планы. Основной план в создавшейся ситуации – это отстаивать наши ущемленные ковидными ограничениями права, помочь максимальному количеству людей грамотно и корректно защищать себя и свои интересы, права и интересы своих детей, права и свободы, положенные им по закону.
Анна Бичевая Александру
Юрист, Партнер
ALCS CORPORATE SOLUTIONS
alcslaw.com
Tel: +357 96693349
У инвесторов есть уникальная возможность приобрести просторную квартиру на первой линии в Лимассоле со значительной скидкой! Это идеальный вариант для вложения средств в недвижимость как для собственного пользования, так и для получения высокого арендного дохода.
Объект расположен прямо на берегу моря в одном из самых востребованных районов Лимассола, Потамос Гермассойяс (Georgiou A' Ave.). Это центр туристической зоны с развитой инфраструктурой, где в пешеходной доступности находится множество магазинов, ресторанов и кафе. В то же время, здесь очень удобная транспортная развязка, так как расстояние до автострады не превышает 1 км.
Квартира расположена на третьем этаже в комплексе смешанного назначения. Комплекс был построен в 2004 году из качественных материалов и сейчас находится в очень хорошем состоянии. Помимо прямого доступа к морю, жильцы комплекса также могут пользоваться роскошным коммунальным бассейном.
Основные характеристики:
- Общая площадь крытых помещений: 181 кв. м
- Площадь крытых веранд: 20 кв. м
- Число спален: 3
- Число ванных комнат: 3 (в том числе одна в главной спальне)
- Гостиная/столовая открытой планировки
- Системы отопления и кондиционирования
- Класс энергоэффективности: «D».
Владельцы также имеют право пользования двумя крытыми парковочными местами и отдельным кладовым помещением.
Объект не облагается НДС и выставлен на продажу со значительной скидкой: изначально его цена составляла €1 150 000, сейчас же имеется уникальная возможность приобрести его всего за €925 000. Востребованное расположение и премиум-характеристики делают этот актив идеальным объектом для инвестиций. Его можно использовать как для личных целей, так и для сдачи в аренду с гарантированно высоким доходом.
Получить дополнительную информацию об этой инвестиционной возможности можно на сайте GoGordian (№5791), по тел. 7777 5656 и по электронной почте: enquiries@gordianholdings.com.
Изображения предоставлены компанией GoGordian. Публикуется на правах рекламы.
