В августе 2018 года на Кипре зарегистрирован самый высокий уровень инфляции за последние семь лет. По данным Статистической службы Кипра CyStat, она составила 2,5% в годовом выражении (2,3% в июле). В целом за первые восемь месяцев текущего года инфляция достигла 0,9%.
Основной причиной повышения цен в августе стало подорожание топлива, ведь Кипр, как известно, всегда очень чутко реагирует на изменение цен на нефтепродукты (в данном случае они выросли на 13%). На острове не только отсутствует развитая система общественного транспорта, из-за чего все перевозки осуществляются автомобильным транспортом, но и все электростанции используют те или иные виды нефтепродуктов в качестве топлива.
Важную роль в росте индекса сыграло повышение цен на овощи и фрукты на 7,9%, а также подорожание электроэнергии на 13%.
С другой стороны, в некоторых категориях зафиксировано снижение цен. В частности, на 0,7% подешевели товары промышленного производства и на 2,8% – вода, отмечается в заявлении CyStat.
На 2019 год запланирована реализация очередного этапа работ в рамках проекта по созданию энергетического центра в районе Василико. В частности, 14 сентября заканчивается срок подачи заявок на участие в тендере на строительство там пожарной станции. Тендер был объявлен 15 мая текущего года.
Стоимость строительства пожарной станции оценивается примерно в 2,9 млн евро плюс НДС. Как ожидается, работы начнутся в конце 2018 года и продлятся около 20 месяцев.
Кроме того, планируется прокладка дополнительной дорожной сети для обслуживания станции и остальных объектов в Василико. В настоящее время проводится технико-экономическое обоснование проекта. Старт работ намечен на 2019 год, а их завершение – на 2021-й. Бюджет проекта составляет 18,5 млн евро плюс НДС.
Одновременно муниципальные власти Ларнаки, в юрисдикции которых находится Василико, изучают состояние дорог, соединяющих Василико с автострадой Никосия – Лимассол, чтобы обеспечить беспроблемный доступ к энергетическому центру до того, как будет закончено строительство новой дорожной сети.
Кипрская организация по туризму (КОТ) оптимистически оценивает будущие итоги туристического сезона – 2018, несмотря на спад на втором по значимости рынке Кипра – российском.
Как заявил в интервью деловому порталу StockWatch глава КОТ Ангелос Лоизу, несмотря на некоторые проблемы, сезон характеризуется хорошими показателями. Так, за первые семь месяцев число туристов выросло на 9,6% по сравнению с тем же (рекордным) периодом прошлого года. Среднемировой рост при этом составил 3%. Всего с января по июль остров посетили 2 184 775 туристов против 1 994 236 в соответствующем периоде 2017-го. Это самый высокий показатель для Кипра за всю историю сбора данных.
В июле рост составил 1,6%: количество гостей достигло примерно 8 тыс. человек.
Напомним, что владельцы гостиниц на Кипре неоднократно жаловались на увеличение предложения нелицензированного жилья для туристов. Несмотря на рост турпотока, объем бронирования гостиниц идет на спад, а значит, туристы предпочитают останавливаться в других местах, например, снимать квартиры у частных владельцев. Комментируя этот феномен, Лоизу сказал, что КОТ «сосредоточена на том, чтобы поддержать турпоток на текущем уровне, а не наращивать объемы до того, как будут модернизированы турсектор и инфраструктура Кипра».
По информации главы КОТ, наиболее быстрыми темпами растет число туристов, посещающих Пафос и регион Фамагусты – это два самых популярных туристических направления на Кипре.
Председатель пафосского отделения Ассоциации владельцев гостиниц Фанос Михаилидис в целом доволен показателями этого сезона: несмотря на небольшой спад в июне и июле, в августе турпоток стал расти. Причины спада в том, что туристов из Великобритании и России стало меньше, но заменить их гостями из других стран пока не получилось.
Тем не менее, сентябрь и октябрь обещают стать для турсектора успешными месяцами: в Пафосе уровень бронирования достигает 90%. Перспективы на зимние месяцы пока туманны: в попытке привлечь туристов туры на зимние месяцы продаются по сниженным ценам, и из-за крайне небольшой рентабельности многие гостиницы предпочли вместо работы закрыться на ремонт.
В свою очередь, регион Фамагусты в августе посетило меньше туристов, чем в прошлом году. Однако, по словам главы Ассоциации в Фамагусте Дороса Такаса, уровни бронирования на сентябрь и октябрь более чем удовлетворительны. Здесь также многие отели на зиму закроются, поскольку, как отметил Такас, турагенты рассматривают Фамагусту как исключительно летнее направление и чартерных рейсов в зимний период нет.
Примечательно, что несмотря на жалобы отельеров, в 2019 году на Кипре откроется как минимум семь новых гостиниц: бутик-отель Amara и гостиница Parklane в Лимассоле, Chrysomare и Nissi Blu в Айя-Напе, Eve Mare и Infinity в Пафосе и Solari в Полисе Хрисохусе.
Президент Кипра Никос Анастасиадис 6 сентября уполномочил финансового омбудсмена Павлоса Иоанну расследовать ряд мер, предпринятых Кипрским Кооперативным банком в отношении просроченной задолженности. Конкретно, перевод средств с текущих счетов клиентов в счет погашения неоплачиваемых кредитов, проведенный за несколько дней до перехода Коопа в банк Hellenic.
Сообщается, что министр финансов Харис Геогиадис потребовал от SEDIPES – компании, унаследовавшей токсичные кредиты Коопа, удостовериться в выполнении данной процедуры и при необходимости внести коррективы.
Решение президента было принято на фоне волны жалоб от клиентов бывшего Коопа о том, что средства с их текущих счетов перевели в счет погашения кредтов без какого-либо предварительного уведомления.
Банк Hellenic в соответствующем заявлении подчеркнул, что все эти действия имели место до того, как счета из Кооп были переведены в Hellenic.
По информации газеты «Филелефтерос», средства были сняты с 10 500 счетов, причем счетов не только самих заемщиков, но и гарантов по их кредитам. В результате эти люди не могут пользоваться своими картами и чековыми книжками.
Как сообщает издание, клиенты банка не получили соответствующих персональных письменных уведомлений. Вместо этого информация была размещена в кипрских СМИ.
По данным омбудсмена Иоанну, среди тех, с чьих счетов были переведены средства, есть малообеспеченные граждане, пенсионеры, родители-одиночки, получающие государственные пособия. В одном случае Кооперативный банк перевел средства из накопительного фонда сотрудников компании для погашения кредита, взятого самой компанией. Аналогичная ситуация сложилась и с одним из муниципальных советов. Иоанну отметил, что компенсирование кредитных платежей за счет средств на других счетах является законным, если такое условие прописано в кредитном договоре. Примерно 5 500 случаев подпадают под эту категорию.
Налоговая служба Кипра напоминает о том, что если крайний срок подачи документов и оплаты налоговых и других обязательств выпадает на выходной день или официальный праздник, то он переносится на следующий рабочий день. Данное правило применимо к случаям, регулируемым Налоговым кодексом Кипра и законом «О статистике по торговым сделкам между странами-членами ЕС».
***
Проект курорта-казино City of Dreams Meditarranean в Лимассоле получил одобрение Кабинета министров Кипра. Теперь проектная документация будет передана компетентным органам для получения градостроительного разрешения и разрешения на строительство.
***
Число официально зарегистрированных безработных на Кипре в августе 2018 года сократилось на 7 137 человек, или на 23%, по сравнению с тем же периодом 2017 года. Как сообщает Статистическая служба Кипра CyStat, всего в последний месяц лета на бирже труда числилось 23 866 человек (25 418 человек с учетом сезонности). Наибольшее сокращение зарегистрировано в таких секторах, как торговля (на 1 332 чел.), строительство (на 946 чел.), госадминистрация (на 809 чел.).
***
В июле 2018 года индекс цен в промышленности на Кипре вырос на 1,9% по сравнению с июнем. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat. Годовой рост составил 2,8%.
***
Все разрешительные документы выданы для проекта по строительству очередного высотного здания в Лимассоле. Речь идет о высотке Marr Tower, которая будет находиться в районе Гермассойи. В здании высотой 110 м будет 65 квартир с числом спален от одной до трех, а также двойной пентхаус. Как ожидается, проект будет завершен в 2020 году.
Пятого сентября окончательно согласовывается документация и выдается градостроительное разрешение для проекта строительства торгового центра Metropolis Mall в Ларнаке. Об этом сообщает деловой портал StockWatch со ссылкой на одного из сотрудников муниципалитета. После получения градостроительного разрешения пакет документов будет передан муниципальному совету Ларнаки, который, при условии выполнения заказчиком всех требований, выдаст окончательное разрешение на строительство. По словам источника StockWatch, этот процесс, как ожидается, займет гораздо меньше времени, чем подготовка градостроительного разрешения.
Отмечается, что на сегодняшний день муниципальные власти уже получили около 100 тыс. евро на обработку заявки, а выпуск разрешения на строительство должен принести дополнительные средства в бюджет города. Так, муниципалитет получит от владельца проекта, южноафриканской компании Acsion Ltd, 2 млн евро в качестве компенсации. Эти средства будут потрачены на восстановление и модернизацию исторической торговой части города.
Объем инвестиций в строительство Metropolis Mall оценивается в 60 млн евро. По оценкам инвестора, проект будет завершен в течение полутора лет с момента выдачи разрешения на строительство. Изначально открытие центра было намечено на 2018 год.
Metropolis Mall разместится на участке площадью 33 тыс. кв. м, принадлежащем Епархиальному управлению Китиона и находящемся рядом со стадионом GSZ. Концепция центра – «всё в одном»: в центре разместится более 100 магазинов, в том числе супермаркет, сетевые магазины одежды и бутики, а также кинотеатр, рестораны, кафе, игровые площадки для детей и пр. Предполагается, что центр будет обслуживать жителей Ларнаки и прилегающих общин в радиусе 30 км.
Банк Eurobank Cyprus Ltd, кипрское подразделение греческого Eurobank, окончил первое полугодие 2018 года с чистой прибылью в размере 24,1 млн евро. Для сравнения, за весь 2017 год прибыль банка составила 41,1 млн евро.
Как сказано в официальном заявлении Eurobank Cyprus, прибыль до уплаты налогов достигла 29,7 млн евро против 51,6 млн за весь 2017 год. Соотношение расходов к доходам зафиксировано на уровне 30%. Доля необслуживаемой задолженности на балансе банка составила 4,5% от всего объема кредитов, достигающего 1,9 млрд евро. На депозитных счетах в банке размещено 4,4 млрд евро. Капитал первого уровня – 26,4%.
По словам управляющего директора Eurobank Cyprus Михалиса Луиса, позитивные результаты работы свидетельствуют о стабильном росте банка, сосредоточенного на операционной деятельности и следующего разумного стратегии риска. Луис подчеркнул, что хотя экономические перспективы Кипра достаточно благоприятны, стране следует продолжить сдержанную фискальную политику, которая позволит «избежать в будущем неприятных сюрпризов, вызванных как внутренними, так и внешними факторами».
Компания MTN – один из крупнейших операторов мобильной связи в Африке и на Ближнем Востоке – завершила сделку по продаже своего кипрского подразделения за 262 млн евро. Покупателем выступила компания Monaco Telecom, выплатившая всю сумму сразу наличными.
MTN продала бизнес на Кипре в рамках комплексной стратегии по оптимизации своей деятельности. Полученные от продажи средства будут использованы на погашение долларовых займов.
Monaco Telecom – главный телекоммуникационный провайдер в Монако. Компания была основана в 1997 году по итогам приватизации государственного Управления телефонной связи Монако (Office Monégasque des Téléphones).
Отмечается, что MTN разрешила новому владельцу кипрской компании использовать бренд MTN Cyprus в течение трех лет за дополнительную плату, размер которой не разглашается.
MTN приобрела бизнес на Кипре в рамках выкупа в 2006 году телекоммуникационного холдинга Investcom LLC. Кипрская компания была единственным работающим бизнесом MTN в Евросоюзе.
В июле текущего года на Кипре зафиксировано самое большое годовое снижение уровня безработицы в Европе. Если в 2017 году этот показатель достигал 10,7%, то в текущем он снизился до 7,7% (7,2% среди мужчин и 8,2% среди женщин).
Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat. Число безработных, таким образом, сократилось до 34 тыс. человек по сравнению с 46 тыс. в июле 2017-го. Уровень безработицы также снизился по сравнению с июнем 2018 года (7,9%).
Как отмечает Eurostat, за последний год доля безработных уменьшилась во всех странах ЕС. Лидирует Кипр, за ним следуют Греция (с 21,7% до 19,5% за период с мая 2017-го по май 2018-го), а также Португалия и Хорватия.
***
Департамент защиты окружающей среды Кипра дал добро на строительство трехзвездочной гостиницы в районе Мелисси (Айя-Напа), менее чем в километре от монастыря Айя Напа. Вместимость отеля составит 247 номеров. Площадь участков под застройку составляет 9 363 кв. м, категория – Τ1γ (туристическая зона). В заключении департамента подчеркивается, что застройщик должен соблюсти ряд условий (часть до строительства и часть – после).
***
По данным Департамента земельных ресурсов Кипра, из Кипрского Кооперативного банка в банк Hellenic было переведено 50 тыс. закладных по ипотечным кредитам. Перевод был выполнен в цифровом режиме через так называемую Информационную земельную систему и в полном соответствии законодательству, регулирующему перевод прав на землю и залоги. Над проектом совместно работали специалисты ИТ-отделов департамента, Министерства внутренних дел и обоих банков. Благодаря их усилиям удалось избежать колоссальной бумажной работы.
***
Индекс стоимости оборота во втором квартале 2018 года вырос в годовом выражении на 9,1% в кипрской гостинично-ресторанной сфере, на 1,1% – в сфере предоставления специализированных, научных и технических услуг и на 8% в сфере административных и сопутствующих услуг. Такие данные приводит Статистическая служба Кипра CyStat. В целом с января по июнь текущего года рост составил 10,5%, 3% и 7,2% соответственно.
В информационно-коммуникационном секторе индекс вырос на 0,3% во втором квартале и снизился на 3,1% в первом полугодии.
***
Число сделок с недвижимостью в августе 2018 года выросло на 14% в годовом выражении, до 653. По данным Департамента земельных ресурсов, рост обусловлен, прежде всего, продажами в Лимассоле: здесь число проданных объектов составило 262, что на 30% больше по сравнению с августом 2017 года. В Никосии рост составил 20% (91 сделка), в Ларнаке – 7% (94 сделки), в Фамагусте – 6% (50 сделок). В Пафосе зафиксировано сокращение продаж на 3%, до 156.
Всего с января по август текущего года на Кипре было продано 6 019 объектов, что на 22% больше, чем в том же периоде 2017-го.
Следующие счета за электроэнергию на Кипре будут больше из-за подорожания топлива. С учетом того, что рост цен пришелся на период, когда из-за использования кондиционеров расход электричества велик, сумма счета вырастет в среднем на 12,5%.
Как сообщает издание in-cyprus.com, в прошлом периоде стоимость метрической тонны топлива достигала 394 евро. При расчете показателей за август и сентябрь используется цена в 460,37 евро за метрическую тонну. В прошлом году – 318,20 евро. Таким образом за последние 12 месяцев подорожание достигло почти 45%.
Последнее повышение цены означает, что один киловатт-час подорожает на 4 цента плюс дополнительные расходы (НДС и сборы, начисляемые как процент от общей суммы).
Базовая цена киловатт-часа электроэнергии – 13,11 цента (9,23 цента за электроэнергию плюс 3,21 цента за использование передаточной сети плюс 0,67 цента за дополнительные услуги). Следовательно, теперь киловатт-час обойдется потребителям в 17,11 цента плюс сборы (в том числе в фонд развития альтернативной энергетики).
