Ближайший экзамен на знание основных элементов современной политической и социальной реальности Кипра состоится 7 марта 2026 г. Зарегистрироваться и оплатить участие можно в период с 16 декабря по 7 января. Сдать этот экзамен необходимо тем, кто претендует на получение кипрского долговременного ВНЖ или гражданства.
Ссылка для регистрации: https://www.jccsmart.com/e-bill/invoices/7320/pay
В процессе записи необходимо указать:
— номер документа, удостоверяющего личность,
— имя и фамилию заявителя и имя его отца,
— почтовый адрес,
— адрес электронной почты,
— номер мобильного телефона,
— сумму, которая составляет 20 евро.
Дальнейшая информация, включая место и время проведения экзамена, будет выслана на указанный при регистрации адрес электронной почты.
Участники, успешно сдавшие экзамен, получат сертификат, необходимый при подаче заявления на получение долговременного вида на жительство на Кипре (результат на экзамене должен быть не менее 50%) и кипрского гражданства по натурализации (результат – не менее 60%).
Напомним, что данный экзамен проводится 2 раза в год. Следующий состоится 4 июля 2026 года.
Главный редактор «Вестника Кипра» Наталии Кардаш организует курсы для тех, кто хочет подготовиться к данному экзамену без стресса и чувствовать себя уверенно. Подробности по ссылке: https://www.sb-cyprus.com/society/8984-programma-podgotovki-k-ekzamenu-na-grazhdanstvo
Secure the world’s fastest second citizenship and overcome travel restrictions in under 90 days. For international investors, restricted mobility is a barrier to opportunity. In a world where visa delays cost business deals, speed is the ultimate asset. The Republic of Vanuatu offers a powerful solution: the fastest streamlined route to a second passport globally. While other schemes take months, Vanuatu delivers results in weeks.
Citiverse, a specialist in government-approved citizenship solutions, provides a structured, compliant roadmap to secure this asset without administrative burden.
Unmatched Efficiency: Citizenship in 60–90 Days
The Vanuatu Citizenship by Investment Programme stands out for its unique speed. Designed for those needing an immediate solution, it requires a minimum government contribution starting from approximately USD 130,000. Unlike European or Caribbean alternatives, the timeline from submission to passport issuance is typically just two to three months. There are no waiting lists and no complex bureaucratic hurdles.
Simplicity and Financial Security
Vanuatu respects your time and privacy. The programme is 100% remote:
• No residency requirements: You are not required to visit or live in Vanuatu.
• No barriers: There are no language tests or mandatory interviews.
• Tax Neutrality: Citizens benefit from zero personal income tax, wealth tax, or inheritance tax.
Your Partner in Global Mobility
Navigating a citizenship application requires precision. Citiverse manages the entire process - from due diligence to government liaison - ensuring a smooth outcome.
If you seek a fast, straightforward way to expand your global freedom, Vanuatu is the definitive choice. Contact Citiverse today.
Tel: +357 97 469 747
Materials are provided by Citiverse.
По версии Lloyd’s List на 2025 год бывший генеральный директор Кипрской шипинговой палаты, а ныне генеральный секретарь Международной палаты судоходства Томас Казакос занял 36-ое место среди 100 самых влиятельных деятелей морской индустрии. Какие успехи у Кипра на международной арене?
Включение в ежегодный рейтинг Lloyd’s List «Сто человек» за 2025 год кипрского специалиста является знаменательным моментом для судоходной экосистемы страны: Томас Казакос признан не за размер местного флота или крупную коммерческую сделку, а за занятие одного из самых важных политических постов в мировом судоходстве. Будучи генеральным секретарем Международной палаты судоходства (ICS) – организации, признанной главным коллективным голосом судовладельцев перед правительствами и регулирующими органами, – он сейчас находится в центре переговоров, которые определяют, как будет развиваться глобальная торговля.
В обзоре Lloyd’s List, посвященном Томасу Казакосу, указываются три приоритета, которые Международная палата судоходства выдвинула на 2026 год: напряженность в торговле, декарбонизация и права членов экипажа судов.
Эти темы отражают то, где влияние судоходства все больше проявляется – не только в традиционной сфере грузовых перевозок, но и в сфере санкций, механизмов ценообразования на углерод, доступности топлива и в регуляторных спорах, разворачивающихся в Международной морской организации.
Присутствие Томаса Казакоса в списке также подчеркивает «институциональное влияние» Кипра в судоходстве в то время, когда правила отрасли переписываются. Lloyd’s List прямо назвал Томаса Казакоса, наряду с председателем ICS Эмануэле Гримальди, одной из ключевых фигур в дебатах по вопросам регулирования в этом году.
Также 28 ноября в ходе голосования Кипр был переизбран в Совет Международной морской организации (ИМО), и даже сумел значительно увеличить поддержку, полученную от государств-членов, по сравнению с предыдущими выборами, как сообщает министр судоходства. В частности, страна поднялась с 12-го на 7-е место среди 26 стран-кандидатов, получив больше голосов и подтвердив свое сильное международное присутствие.
Кипр впервые был избран в Совет Международной морской организации в 1987 году.
Всего Ассамблея Международной морской организации избрала 40 государств-членов для формирования своего Совета на 2026–2027 годы.
Полные результаты выглядят следующим образом:
Категория А, касающаяся предоставления международных судоходных услуг и состоит из 10 членов: Китай, Греция, Италия, Япония, Либерия, Норвегия, Панама, Республика Корея, Соединенное Королевство и Соединенные Штаты Америки.
Категория В, касающаяся международной морской торговли и также состоит из 10 членов: Австралия, Бразилия, Канада, Франция, Германия, Индия, Нидерланды, Испания, Швеция и Объединенные Арабские Эмираты.
Категория C, касающаяся особых интересов в сфере судоходства и навигации и состоящая из 20 избранных членов: Багамы, Бельгия, Чили, Кипр, Египет, Финляндия, Индонезия, Ямайка, Малайзия, Мальта, Мексика, Марокко, Нигерия, Перу, Филиппины, Катар, Саудовская Аравия, Сингапур, Южная Африка и Турция.
Более подробные результаты в этой категории следующие: Сингапур 149, Саудовская Аравия 142, Бельгия 141, Турция 139, Индонезия 138, Катар 137, Кипр 136, Филиппины 136, Мальта 133, Египет 132, Марокко 130, Ямайка 129, Малайзия 129, Перу 127, Чили 126, Мексика 126, Багамы 125, Финляндия 118, Южная Африка 117, Нигерия 116.
Текст подготовлен по материалам Fast Forward и Cyprus Business News.
Читайте также:
This intensive course is designed for candidates preparing for the Cyprus exam on Politics, History and Contemporary Realities that is needed to apply for CY citizenship or a long-term residence permit. It will give a structured, English-language overview of the country combined with exam-style practice.
FORMAT
8 live online lectures in English. Joint work on exam-style tests. Q&A during each session. Total workload: 12 academic hours. There are no pre-recorded lectures. All sessions are live and practice-oriented. The recordings of the session will stay available until the date of the exam – the 7th of March.
SCHEDULE
Classes take place online, in Zoom, on weekends, from 15:00 to 16:00:
• 3 & 4 January
• 10 & 11 January
• 17 & 18 January
• 24 & 25 January
Course start: 3 January 2026
COURSE CONTENT (8 LECTURES)
1. Geography of Cyprus
Location, regions and borders, the Green Line, major cities, mountains, climate, natural phenomena and risks.
2. History of Cyprus: from antiquity to the present day
From early settlements and Ancient Greece to Roman, Byzantine, Venetian, Ottoman and British periods, independence, EU accession, euro adoption and modern crises.
3–4. The Cyprus Problem
Origins of the Greek-Cypriot and Turkish-Cypriot communities, colonial period, independence, intercommunal conflict, 1974 events, the Green Line, UN plans, the 2004 referendum, current status and prospects.
5. Politics and Economy
Political system, elections, government structure, ministries, parliament, political parties, key international relations, economy, taxation, budget, security forces.
6–7. Contemporary Realities
Current political and social issues, migration, refugees, GESY healthcare system, municipal reform, upcoming Parliament elections, Cyprus as the President of EU Council, education, culture, religion, infrastructure, environment and sustainability.
8. Traditions and Culture
Public holidays, customs, cuisine, regional crafts, museums, literature, media, science and innovation.
COURSE AUTHOR
The course is taught by Natalia Kardash, a PhD in Political Science with 26 years of professional experience in Cyprus. She is the author of five books on Cyprus and has published more than 3,000 analytical articles on the island’s politics, history, economy and society. Over the years, she has conducted over 1,000 interviews with key figures in Cypriot public life, including presidents, ministers, diplomats, business leaders, academics, artists and cultural leaders. This long-term, first-hand engagement with Cyprus allows her to explain complex topics clearly, place events in context, and focus on what is truly essential for exam preparation.
FEES
• €150 – standard fee
• €120 – early payment until 24 December
If you can not follow live classes schedule, you can watch recordings of these lectures at any time convenient for you - fee: €90, if paid until 24 December - €80.
WHO THIS COURSE IS FOR
• Candidates preparing for the Cyprus exam in English
• Professionals who want a clear, structured understanding of Cyprus in a short timeframe
• Those who value live interaction, explanations and exam-focused practice
HOW TO REGISTER?
Please complete the form below. Upon registration, Natalia’s assistant will contact you to connect with the group and provide you with links to group session and some additional materials that you can read and watch before starting the course.
Подошло время записываться на ближайший экзамен. Сертификат о том, что знаешь историю, политику, экономику, современные реалии Кипра, нужен тем, кто собирается подавать на гражданство и даже тем, кто просто подает на долговременный вид на жительство. Тем, кто собирается сдавать экзамен 7 марта или 4 июля, предлагаем заниматься всем вместе. На авторском курсе Наталии Кардаш.
Этот курс создан для тех, кто готовится к экзамену по новейшей истории, политике и социальным реалиям Кипра и хочет уверенно пройти письменный экзамен на греческом языке. Ключевая проблема экзамена – не содержание (его можно выучить), а язык (экзамен на греческом). Многие теряют баллы из-за непонимания текста заданий. Этот курс решает именно эту задачу.
Формат и расписание
Онлайн-занятия в прямом эфире + предзаписанные видеолекции.
Занятия в прямом эфире:
26, 27, 28 декабря, 2, 3, 4, 11, 18, 25 января – с 17:00 до 18:30
Все занятия будут доступны и в записи. Можно заниматься в прямом эфире или смотреть лекции в удобное время.
Стоимость
200 евро – 18 академических часов онлайн-занятий + 14 часов видеолекций
150 евро – доступ только к записям онлайн-занятий в прямом эфире и видеолекциям
Содержание курса
1. Предзаписанные лекции по всем темам экзамена: география, история Кипра, кипрская проблема, политика и экономика, современные реалии, культура и традиции.
2. Актуальная информация (обновлённый состав правительства, налоговая реформа, председательство Кипра в Совете ЕС в 2026 году).
3. Тесты на русском и греческом языках, максимально приближённые к экзаменационным.
4. Совместная работа с тестами во время онлайн-встреч.
5. Список из 560 ключевых греческих слов, необходимых для понимания не менее 70% текста экзамена.
6. Алгоритмы работы с незнакомыми словами в стрессовой ситуации экзамена.
Домашних заданий нет. Курс рассчитан на занятых людей, поэтому основная информационная нагрузка – на время отпусков и каникул, а потом три воскресенья подряд повторение и закрепление пройденного.
Дополнительно (по желанию)
Мини-курс устной практики с носителем греческого языка (4 занятия в мини-группах из 3-4 человек).
Подходит тем, кто планирует проходить устное собеседование на гражданство.
Стоимость: 20 евро – онлайн, 25 евро – очно в Лимассоле
Как записаться
Регистрация по ссылке:
https://forms.gle/f7Jcxpy7d6NYQYmz5
После регистрации и оплаты вы получите доступ к уже готовым видеолекциям и сможете начать подготовку сразу, не дожидаясь первой лекции в прямом эфире.
Альтернатива
Для самостоятельной подготовки: предзаписанные лекции (теория к экзамену) можно приобрести за 55 евро https://nklessons.com/cyprus
Кипр добивается успехов в области налогообложения, но миллиарды евро по-прежнему ускользают сквозь лазейки. Европейская комиссия указывает на скрытые недостатки в сборе подоходного налога и обширную теневую экономику, скрывающиеся за высокими показателями НДС.
Кипр стал одним из лидеров ЕС по соблюдению требований НДС, но ему по-прежнему не хватает базовых инструментов для измерения потерь доходов из-за несоблюдения требований по подоходному налогу с физических и юридических лиц. Это «слепое пятно», которое Европейская комиссия связывает с крупной теневой экономикой страны.
Таковы одни из ключевых выводов отчета Еврокомиссии Mind the Gap по странам ЕС, в котором анализируются пробелы в соблюдении налогового законодательства а также указывается, где государства-члены улучшают ситуацию, а где сохраняются уязвимости.
Налоговый разрыв
В отчете указывается, что дефицит соблюдения требований НДС на Кипре в 2023 году составил около 100 млн евро, или 3% от общей суммы налоговых обязательств по НДС – значительно ниже среднего показателя по ЕС в 9,5% и является третьим самым низким показателем в ЕС. В докладе также отмечается устойчивое снижение дефицита за последние пять лет, с 11% в 2019 году, включая падение на три процентных пункта в период с 2022 по 2023 год.
Однако, хотя показатели НДС представлены как относительный успех, Комиссия подчеркивает, что Кипр официально не оценивает и не публикует национальные налоговые разрывы, и что ей неизвестно о каких-либо мероприятиях по оценке разрывов по подоходному налогу с физических лиц или корпоративному налогу со стороны кипрских властей.
Теневая экономика, незадекларированная работа и разрывы по подоходному налогу
Одним из вероятных факторов, как предполагает доклад, является незадекларированная работа. В документе приводятся оценки, согласно которым теневая экономика Кипра в 2022 году составляла 23,9% ВВП – значительно выше среднего показателя по ЕС – и указываются такие распространенные модели, как выдача зарплат «в конверте», занижение доходов самозанятыми и незадекларированная подработка, особенно в таких секторах, как строительство, гостиничный и ресторанный бизнес, сельское хозяйство и розничная торговля.
В документе также обращается внимание на налоговую структуру Кипра. Общие налоговые поступления в 2023 году были ниже среднего показателя по ЕС (37,4% ВВП против 39%), несмотря на то, что Кипр продемонстрировал один из самых больших приростов налоговых поступлений с 2010 года (примерно на пять процентных пунктов). НДС играет необычайно важную роль в налоговой структуре: поступления от него составили на Кипре 25,4% от общих налоговых поступлений по сравнению со средним показателем по ЕС в 18,3%.
Комиссия добавляет, что, хотя налоги на труд относительно прогрессивны, способность системы налогообложения и социальных выплат снижать неравенство является одной из самых низких в ЕС, отчасти потому, что на Кипре нет налога на богатство, наследство или дарение, а прирост капитала в принципе не облагается налогом.
Использование технологий
Цифровизация рассматривается как важная область прогресса и потенциальный рычаг для устранения пробелов в соблюдении налогового законодательства. В докладе подчеркивается запуск в 2023 году интегрированной системы «Tax for All», призванной заменить разрозненные устаревшие платформы и дать налоговым органам единое представление о налогоплательщике для мониторинга и проверок. Кипр планирует добавить больше элементов искусственного интеллекта к концу 2025 года.
В отчете также отмечаются очень высокие показатели электронной подачи деклараций, включая 100% для деклараций по НДС в 2023 году и 99,9% для деклараций по подоходному налогу с физических лиц, что выше среднего показателя по ЕС.
Однако Комиссия утверждает, что ряд инструментов все еще отсутствуют или недостаточно разработаны. Например, Кипр мог бы извлечь выгоду из более строгих предварительных проверок перед регистрацией НДС, более систематического отслеживания номеров VIES и продолжения работы по улучшению своевременной подачи деклараций с использованием критериев, основанных на оценке рисков.
Также отмечается, что функции управления задолженностью в новой системе все еще находятся в стадии разработки. При этом налоговая администрация Кипра не имеет формальной стратегии взыскания налогов, не публикует отчет о взыскании и не предоставила данных о национальном уровне взыскания по искам, касающимся НДС, подоходного налога с физических лиц и корпоративного подоходного налога, в ходе исследования 2025 года.
Недостатки и упущенные миллиарды
Еще одним серьезным недостатком, согласно документу, является то, как Кипр обрабатывает трансграничные данные в соответствии с Директивой об административном сотрудничестве (DAC). Сообщается, что показатели сопоставления данных для физических лиц значительно ниже среднего показателя по ЕС: около 45% для DAC1 и 14% для DAC2, по сравнению со средними показателями по ЕС в 84% и 87%. Комиссия объясняет ограниченные результаты проблемами транслитерации и ограниченными ресурсами, выделяемыми на обработку поступающих данных, а также отмечает очень ограниченное использование DAC3 и DAC4 и лишь выборочное использование DAC6.
В докладе, посвященном «пробелам» в налоговой политике, подчеркивается масштаб упущенной выгоды из-за освобождения от НДС и снижения ставок. По оценкам, дефицит в налоговой политике составляет 41% от предполагаемой идеальной выручки в 2023 году – около 2 млрд евро – при этом дефицит в виде освобождения от НДС составляет 26% (около 1 млрд евро), а дефицит в виде снижения ставок – примерно 800 млн евро (15%). Добавляется, что введение сниженных ставок НДС для основного жилья и отдельных товаров отражается в этих цифрах.
В докладе указываются проблемы с прозрачностью отчетности Кипра о налоговых льготах. Хотя Кипр включает отчетность о налоговых льготах в бюджетное приложение, Комиссия отмечает, что охват ограничен, сопоставимость слабая, и практически отсутствует информация о том, оцениваются ли меры по смягчению налоговой нагрузки на предмет их эффективности.
Наконец, Комиссия отмечает недавние шаги по ужесточению правил корпоративного налогообложения – особенно в отношении исходящих платежей – как прогресс в устранении пробелов в налоговой политике. Напомним, что с 1 января 2026 года Кипр планирует применять принцип невычета процентов и роялти в отношении юрисдикций с нулевым и низким налогообложением, а также вводит налог у источника выплаты дивидендов. Налог у источника выплаты процентов, дивидендов и роялти, выплачиваемых юрисдикциям, включенным в так называемый «черный список» не сотрудничающих с ЕС, действует с 2023 года.
Текст подготовлен по материалам Fast Forward.
Читайте также:
ЕС одобряет фискальную политику Кипра
Увеличение необлагаемого дохода и другие поправки к налоговой реформе
Обзор Европейского инвестиционного банка показывает, что кипрские компании активно инвестируют, однако им препятствуют некоторые барьеры. Помимо того, что компании становятся все более осторожными в отношении общей экономической и регуляторной ситуации, препятствиями для инвестиций становятся и нестандартные для ЕС проблемы.
Опрос основан на интервью со 130 кипрскими компаниями, проведенных в период с апреля по июль 2025 года. Его результаты подчеркивают быстрое внедрение генеративного ИИ, обширную международную торговлю. Но имеется и длинный список структурных барьеров – от нехватки квалифицированных кадров до пробелов в транспортной и цифровой инфраструктуре.
Высокая активность
Главный показатель – это доля инвестирующих компаний. На Кипре в 2025 году таких было 94% по сравнению с 84% годом ранее. Это значительно выше среднего показателя по ЕС в 2025 году, который составил 86%. Чистый баланс компаний, ожидающих увеличения инвестиций в текущем финансовом году, вырос до 10% (с 3% в 2024 году), снова превзойдя средний показатель по ЕС в 4%.
Однако оптимизм распространяется не на всех. Сектор услуг выделяется как исключение – здесь ожидается скорее снижение, чем рост инвестиций (отрицательный чистый баланс -8%), в то время как компании обрабатывающей промышленности, строительства и инфраструктуры сообщают о положительном чистом балансе в 20%.
Опрос также показывает, что инвестиции на Кипре в большей степени ориентированы на поддержание существующих мощностей, чем на их расширение: 54% инвестиций прошлого года были направлены на замену активов, а на расширение мощностей пришлось лишь 13%, что составляет примерно половину доли ЕС (26%).
Препятствия для инвестиций
На вопрос о том, что ограничивает инвестиции, компании на Кипре в первую очередь указывают на недостаток квалифицированного персонала (89%) – проблема, которая остается неизменно актуальной. За ней следуют затраты на энергию (87%) и неопределенность в отношении будущего (84%), а также трудовое законодательство (82%) и регулирование бизнеса (78%).
Кипр резко отличается от ЕС по уровню инфраструктурных и финансовых ограничений. Недостатки транспортной инфраструктуры в качестве проблемы отмечают 75% кипрских компаний (в ЕС – 45%), доступ к цифровой инфраструктуре – 70% местных компаний (ЕС 44%), а доступность финансирования – 70% (в ЕС – 45%).
Несмотря на опасения по поводу доступа к финансированию, уровень финансовых ограничений остается относительно низким. Доля компаний, испытывающих финансовые ограничения, составляет в 2025 году 6,8%, что близко к среднему показателю по ЕС (6,1%) и значительно ниже, чем 16,7% в 2024 году – самый низкий уровень, зафиксированный на Кипре с 2019 года в рамках серии исследований.
В отношении внешнего финансирования банки по-прежнему доминируют. 94% кипрских компаний, получивших внешнее финансирование, получили его от банка. Поддержка со стороны государства в целом соответствует среднему показателю по ЕС (17% на Кипре – 16% в ЕС), однако кипрские фирмы сообщают о гораздо меньшем использовании грантов или субсидий (2%) по сравнению с 7% в ЕС.
Одна из областей, где Кипр явно превосходит ЕС – это представленность женщин в руководстве предприятий. 42% кипрский предприятий сообщают, что женщины занимают не менее 40% руководящих должностей, по сравнению с 25% в ЕС. Также 22% компаний говорят, что не менее половины владельцев – женщины, выше чем 13% в целом по ЕС.
Торговая активность и цепочки поставок
Кипр, по-видимому, более интегрирован в глобальный рынок, чем страны в среднем по ЕС. 81% предприятий сообщают, что они импортируют или экспортируют, по сравнению с 66% в целом по ЕС, а в секторе услуг этот показатель возрастает до 95%. Однако эта открытость вызывает опасения: среди кипрских компаний, занимающихся международной торговлей, 64% называют недавние изменения в таможенных и тарифных правилах проблемой, по сравнению с 48% в ЕС.
Из позитивных тенденций – проблемы в цепочке поставок быстро уменьшаются. Только 20% компаний сейчас сообщают о проблемах с доступом к товарам и сырью, что значительно меньше, чем в прошлогоднем опросе (41%). Некоторые компании отреагировали увеличением запасов: 24% сообщили о более высоких запасах с начала 2024 года, что выше среднего показателя по ЕС (17%).
Генеративный ИИ и цифровые трудности
Одним из наиболее очевидных индикаторов инвестиций, ориентированных на будущее, является генеративный ИИ. Опрос показал, что 23% кипрских компаний систематически используют такие инструменты, как ChatGPT, Bard или Copilot, для улучшения процессов, что ниже среднего показателя по ЕС (37%).
Чаще всего (и активнее, чем в среднем по ЕС) кипрские компании используют ИИ для внутренних процессов (75%), для разработки продуктов (41%) и обслуживания клиентов (39%). Напротив, в сфере управления персоналом использование цифровых технологий остается очень ограниченным (4%). В маркетинге и продажах ИИ используют 30% компаний, что ниже среднего показателя по ЕС .
В то же время, исследование выявляет более широкий разрыв в использовании цифровых технологий. Только 58% кипрских фирм используют хотя бы одну передовую цифровую технологию, по сравнению с 77% в ЕС, и всего 32% используют несколько передовых технологий по сравнению с 51% по всему ЕС.
Климатические риски
Что касается изменения климата, кипрские компании сообщают, что чувствуют себя менее физически уязвимыми, чем в среднем по ЕС. 60% осознают реальные физические риски, связанные с изменением климата, по сравнению с 68% в ЕС. Однако показатели готовности заметно ниже.
Только 10% компаний сообщают о разработке стратегии адаптации к физическим климатическим рискам, в то время как 44% провели энергетический аудит за последние три года, по сравнению с 56% в ЕС. Еще более поразительно, что только 20% компаний устанавливают и контролируют целевые показатели собственных выбросов парниковых газов, что составляет менее половины показателя ЕС (47%).
Что касается адаптации к более строгим климатическим стандартам и правилам, Кипр также выглядит сравнительно спокойным. 52% компаний считают, что они в значительной степени не пострадают, против 37% в ЕС. Тем не менее, только 69% сообщают о принятии каких-либо мер по сокращению выбросов, что значительно ниже среднего показателя по ЕС (92%), причем наиболее распространенные меры связаны с минимизацией отходов и переработкой.
Текст подготовлен по материалам Fast Forward.
Читайте также:
С начала октября на Кипре работает конкурентный рынок электроэнергии. В его функционировании участвуют 17 компаний. Но действительно ли рынок способствует снижению цен? Какие проблемы были замечены в первые два месяца?
Обещание для потребителей было таковым: развитие конкуренции, больше выбора и снижение цен. Однако реальность оказалась иной. Кипрский рынок электроэнергии заработал с некоторыми искажениями, что еще больше увеличило стоимость электроэнергии. Издание «Филелефтерос» собрало данные для анализа ситуации.
Основное искажение обнаружено в определении клиринговой цены. В рамках свободного рынка она определяется по самой дорогой единице электроэнергии, а именно Электрической компании Кипра (EAC). Клиринговая цена является ориентиром для определения розничной цены в счете потребителя.
Почему конкурентный рынок функционировал не совсем правильно?
Потому что кипрский рынок электроэнергии:
▪ Очень маленький – мало игроков на рынке.
▪ Изолированный – нет электрической взаимосвязи с соседними странами.
▪ Сильно монополистический – EAC контролирует более 90% производства.
Выбранная модель работает в пользу потребителя на крупных и взаимосвязанных рынках (например, в Германии). Однако на кипрском небольшом и изолированном рынке она вызывает искажения, за которые потребитель дорого платит.
Как работает свободный рынок?
Для понимания масштабов искажения достаточно проанализировать ежедневную работу рынка по временным периодам:Ночь и вечер (00:00-06:30 и 16:00-24:00): EAC работает в одиночку → Выгода для EAC
Утро и день: работают EAC + ВИЭ → Выгода для EAC + ВИЭ.
Обеденное время (14:00 – 16:00): В зависимости от спроса может работать только ВИЭ или EAC + ВИЭ → Выгода для потребителя в случае работы только ВИЭ.
На очень маленьком рынке, без межсетевых соединений, всего с двумя игроками и EAC, контролирующей почти все производство, результат предопределен: потребитель несет дополнительные расходы на электроэнергию.
Согласно графику платформы «Cyprus Grid», описывающему ежедневное распределение объемов производства и цен на электроэнергию за полчаса в четверг 11 декабря 2025 года, наблюдалась такая картина.
Серым цветом обозначен спрос, красным – традиционное производство электроэнергии (EAC), зеленым – солнечная энергия, синим – энергия ветра, фиолетовым – биомасса. На этой схеме видно, что доля участия ВИЭ в покрытии спроса очень мала и ограничена лишь небольшим промежутком времени в середине дня. Именно тогда возможно падение цены на электроэнергию. В остальное же время дня цена определяется самым дорогим производством -- традиционным производством EAC.
Возобновляемые источники энергии участвуют в рынке «конкурентно», занимая лишь 3,4% от суточного спроса, и поэтому их вес в определении цены на электроэнергию незначителен. Главный вывод оценки двухмесячной работы оптового рынка заключается в том, что он перекладывает на потребителя более высокие издержки по сравнению с реальными средними издержками производства.
Возможные решения
Один вариант – установить ограничение цен на основе исследований и в соответствии с реальными издержками. Каждый раз, когда цена превышает установленный предел, разница должна автоматически возвращаться потребителям в виде снижения счетов. Ценовой потолок должен отражать реальность, чтобы не препятствовать необходимым инвестициям в хранилища и гибкие энергоблоки. Аналогичная мера была успешно реализована в Испании и Португалии (механизм «Иберийского исключения»).
Другой вариант – контракты на разницу цен (CfD), доминирующая европейская практика последних лет, внедренная в Великобритании, Франции, Польше, Греции и других странах. Эта система используется для поддержки ВИЭ и снижения зависимости ВИЭ от цен на традиционную энергию. По данным Европейской комиссии, «контракты на разницу цен» (CfD) обеспечивают инвесторам гарантированный доход и защиту потребителей, а Греция является особенно успешным примером их внедрения.
Целевая модель, внедренная на Кипре, не является ошибочной – она просто не подходит для специфики малого острова в том виде, в котором она существует. Ее возможно быстро и грамотно исправить, не меняя принципов работы.
Текст подготовлен по материалам Phileleftheros.
Читайте также:
Центральный банк Кипра опубликовал данные о годовом росте цен на жилье. В целом цены выросли на 5%, причем квартиры пользуются большим спросом, чем частные дома. Также рост стоимости разнится по регионам. Что говорят о рынке недвижимости новые данные?
Центральный банк Кипра опубликовал отчет о годовой рост цен на жилье за третий квартал 2025 года.
ЦБ отмечает новый рост индекса цен на жилье в третьем квартале 2025 года, при этом цены на квартиры растут быстрее, тогда как темп роста цен на частные дома в ряде регионов замедлился. Общая картина рынка отражает высокий спрос, а также постепенное увеличение предложения и продолжающуюся кредитную экспансию.
Общий индекс цен на жилье показал годовой рост на 5%, по сравнению с 4,7% во втором квартале. В квартальном исчислении индекс вырос на 1,2%, что свидетельствует о небольшом замедлении по сравнению с 1,5% в предыдущем квартале.
Цены на квартиры выросли на 1,7% в квартальном исчислении и на 6,4% в годовом исчислении.
Цены на дома выросли на 0,4% в квартальном исчислении и на 2,6% в годовом исчислении, что свидетельствует о явном замедлении.
Индекс цен по регионам
По регионам наблюдаются значительные различия:
• Лимассол: рост общего индекса на 7,1%
• Ларнака: рост на 7,3%
• Пафос: замедление роста до 8,9%
• Никосия: снижение на -0,5%
• Фамагуста: снижение на -0,3%
В сегменте частных домов Никосия показала четвертое подряд годовое снижение (-2,7%), снижение также наблюдалось в Фамагусте (-1,6%). Напротив, цены на квартиры выросли во всех регионах, кроме Никосии: 5% в Лимассоле, 9,6% в Ларнаке, 10,5% в Пафосе и 5,9% в Фамагусте.
Количество сделок
По данным Земельного кадастра, количество сделок увеличилось на 8,9% (4444 по сравнению с 4081 в третьем квартале 2024 года).
• Продажи кипрским покупателям: +8,6%
• Продажи иностранным покупателям: +9,3%
По регионам заключено сделок:
• Лимассол: 1431,
• Никосия: 981,
• Ларнака: 921,
• Пафос: 878,
• Фамагуста: 233.
Важным моментом является то, что в Пафосе 68% покупателей – иностранцы.
Кредитование
Рынок поддерживается увеличением новых жилищных кредитов, которые составили:
• 972 млн евро за период с января по сентябрь 2025 года
• +22% по сравнению с 2024 годом
Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась до 3,03% в сентябре 2025 года с 4,27% годом ранее. Банки ожидают роста чистого спроса в четвертом квартале, в то время как стандарты кредитования остаются жесткими, но стабильными.
Предложение
Количество разрешений на строительство выросло, а строительная активность остается стабильной:
• +4,6% по количеству разрешений на строительство (январь-июль 2025 г.)
• 8 кварталов подряд положительной строительной активности
• Индекс цен на строительные материалы вырос на 1,3%
Ожидания относительно будущего роста цен ослабли: соответствующий индекс ЕС снизился до 25,5 с 56,2 годом ранее, что указывает на более сдержанный ожидаемый рост цен.
Текст подготовлен по материалам Phileleftheros.
Читайте также:
Последние данные по ставкам и уровню кредитования
Рынок недвижимости: строят много, но не то
Министр финансов провел встречу с представителями партий, имеющих большинство в парламенте, чтобы обсудить предлагаемые ими поправки к налоговой реформе. Министерство согласилось с рядом выдвинутых предложений. Вот что собираются изменить в проекте реформы.
Встреча представителей партий с министром финансов Макисом Керавносом состоялась 9 декабря. В обсуждении участвовали партии ДИСИ, ДИКО, ДИПА и ЭДЕК.
Предложенные поправки
• Ожидается, что необлагаемый налогом доход достигнет 22 000 евро (по сравнению с 20 500 евро, предусмотренными законопроектом ранее), согласно совместной поправке партий.
• Размер дохода, допускающего налоговые вычеты, увеличивается с 80 до 90 тысяч евро, при этом в зависимости от количества детей лимит будет дифференцирован в сторону увеличения.
• При наличии в семье двоих детей налоговые вычеты возможны при годовом доходе до 100 тысяч евро, для трех или четырех детей – до 150 тысяч евро, а для более чем четырех – до 200 тысяч евро.
• Кроме того, партии также представят поправку о поэтапном увеличении налоговых вычетов.
• Вычет в размере 1000 евро на одного ребенка сохранится, для двух детей вычет увеличится до 1250 евро, а для трех и более – до 1500 евро. Кроме того, вычеты по процентам по обслуживаемому ипотечному кредиту и арендной плате увеличатся до 2000 евро.
• Партии также представили поправку об отмене гербового сбора.
Что Министерство финансов принимает
После встречи с депутатами министр финансов Макис Керавнос заявил, что министерство согласится с увеличением необлагаемой налогом суммы и постепенным повышением критерия дохода для налоговых льгот в зависимости от размера семьи.
Министр также сообщил, что стороны договорились об отмене гербового сбора. «Мнения были во многом схожи, и я ожидаю, что в рамках принятых правительством поправок мы можем двигаться дальше в реализации налоговой реформы», – добавил он.
На вопрос о том, соответствуют ли предлагаемые партиями изменения бюджетным возможностям государства, министр ответил: «Уверяю вас, что в Министерстве финансов ничего не принимается и не продвигается, если это не соответствует строгой фискальной политике, которую мы проводим».
Текст подготовлен по материалам Phileleftheros.
Читайте также:
